Apartmány na predaj, Banskobystrický kraj

Apartmán vsadený priamo do prírody s nádhernou scenériou plnou farieb, majestátne štíty Chopku a Ďumbiera, tri lyžiarske strediská a profesionálne golfové ihrisko na dosah. Ideálne miesto pre oddych s vašou rodinou alebo výhodná investičná príležitosť? Tento trojizbový veľkometrážny apartmán v šesť podlažnom apartmánovom dome Rezidencia Romantika nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná Chopok Juh môže byť kombináciou oboch. Vďaka existujúcej klientele a správcovi viete apartmán bez starostí prenajímať bez nutnosti jeho navštevovania a zároveň si sami viete určiť kedy chcete apartmán mať iba pre seba. Ak sa chcete o hostí starať sami nemusíte sa obávať, nie je tu žiadna viazanosť s aktuálnym správcom. Je len na Vás ako sa rozhodnete. Nový majiteľ nebude musieť nič zariaďovať, stačí si zbaliť kufor a prísť si vychutnať oddych v dokonalom prostredí. Apartmán sa predáva plne zariadený na mieru. Nájdete tu dostatok súkromia a zároveň aj veľkorysý priestor pre spoločne trávené chvíle s celou rodinou v podobe prepojenej obývacej miestnosti s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Apartmán disponuje dvomi balkónmi, priestrannou kúpeľňou s walk-in sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Pohodlne tu prenocuje až 10 hostí. Existuje aj možnosť kúpy susedného trojizbového apartmánu, s ktorým je prepojený a to môže byť veľmi zaujímavou investíciou keďže kapacita by sa zvýšila až na 20 osôb. Súkromný areál chránený kamerovým systémom je prístupný cez rampu. Tú viete pre vaše návštevy otvoriť aj na diaľku telefónom. Samozrejmosťou sú dve vonkajšie parkovacie státia, pričom jedno nich je pod masívnym prístreškom s osvetlením. Existuje tu možnosť dobudovania prístrešku. Veľkým benefitom je pivničná kobka na prvom podlaží, v ktorej nájdete aj elektrická prípojku a sušič lyžiarok. Súčasťou apartmánového domu je aj detské ihrisko, sauna a vírivka, ktoré určite oceníte po návrate z lyžovania. Rezidencia Romantika sa nachádza v horskej rekreačno-turistickej lokalite na južnom úpätí Nízkych Tatier, Trangoška, iba 950 m od lyžiarskeho strediska Chopok Juh, 8km od lyžiarskeho strediska a golfového ihriska Tále, 10 km od lyžiarskeho strediska Mýto pod Ďumbierom. Len dve a pol hodiny cesty z Bratislavy a ocitnete sa v inom svete plnom možností na športové vyžitie. Okrem lyžovania a golfu lokalita ponúka množstvo turistických trás (Ďumbier, krúpové sedlo, Krúpová hoľa, Chopok, Srdiečko, Chata gen. M. R. Štefánika a iné...). Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Cena: 299 000 EUR (279 000 EUR + 2x 10 000 EUR parkovacie státie)

►VIDEO: youtube.com/shorts/--pcPoSIbYs Čo takto vlastniť rekreačnú nehnuteľnosť priamo v srdci Banskej Štiavnice, prísť si kedykoľvek oddýchnuť do kultúrneho centra a v čase neprítomnosti nechať objekt pasívne zarábať? Tam kde história dýcha z každého kúta a čas plynie pomalšie. V jedinečnej budove Opera na vás čaká apartmán, ktorý spája romantiku minulosti s pohodlím súčasnosti.. ● Údaje: Druh stavby: Historický Apartmán v objekte Opera Poschodie: 2. poschodie - podkrovie Lokalita: Banská Štiavnica Výmera: 35 m2 Orientácia: Západ ● Dispozícia: Apartmán sa nachádza v 300 ročnej historickej budove Opera. Je ideálny na rekreáciu a ako investícia, prípadne podnikanie –krátkodobý prenájom. Noc v takomto apartmáne sa pohybuje medzi 80-100€ za noc. Možnosť nechať si objekt bezpracne spravovať externou firmou a počítať len zisky. Nachádza sa v srdci Banskej Štiavnice na 2. poschodí v podkroví, no zároveň poskytuje pokoj a oddych kedže je v bočnej uličke. Predáva sa komplet zariadený s vybavením vhodným na okamžité užívanie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Okná, stierky, dvere, sanita ako aj rozvody vody a elektriny. Priestranný: spálňa/ obývacia izba s kuchynkou a kúpelňa s wc. Parkovanie pri objekte. Mesačné náklady sú cca 90€. ● Výhody: Úplné historické centrum mesta, občianska vybavenosť, kultúrne akcie v meste. Blízkosť prírody a jazier. Reštaurácia a vlastné nádvorie priamo v objekte. Možnosť okamžitého prijmu a postupného návratu investície. Možnosť využívať apartmán na vlastnú rekreáciu a zároveň zdroj prijmu. Uchovanie hodnoty peňazí v čase inflácie. Investícia, ktorej hodnota bude len rásť. ● Okolie: Apartmán sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra. Banská Štiavnica je plná pamiatok ako sú Kostol sv. Kataríny, Nový a Starý zámok, kalvária a pod. Nachádza sa tu množstvo kaviarní, galérií a reštaurácií. Všetko na dosah ruky. Okolie ponúka podmienky na turistiku, cyklistiku ako aj romantické prechádzky, či kúpanie v jazerách, v zime v okolitých kúpeloch, prípadne lyžovanie, bežky. ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 147 900,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

PREDMET PONUKY Byty v Cigerovom dome budú pripravené na bývanie v priebehu roku 2026. Predávajú sa kompletne zrekonštruované a zariadené - pohovka, jedálenský stôl, posteľ, skrine a konferenčný stolík. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa - nová elektroinštalácia, rozvody vody, podlahové elektrické kúrenie, podlahy, kúpeľňa, okná, interiérové a vchodové dvere, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov. Súčasťou bytov sú aj vstavané šatníky. Na dome bude hotová fasáda v priebehu roku 2026, taktiež budú zrekonštruované aj vnútorné priestory. Na prízemí a poschodí je upravené vnútorné átrium. Medzi fotografiami je vzorový byt a zvyšné tri voľné byty, nachádzajúce sa v tomto dome, bližšie informácie rád vysvetlím. V blízkosti je možné parkovanie na rezidenčnú kartu, prípadne na veľkom centrálnom parkovisku. VOĽNÉ A REZERVOVANÉ BYTY: PRÍZEMIE BYT č.1 - 28,40 m2 - VOĽNÝ BYT č.2 - 34,50 m2 - VOĽNÝ BYT č.3 - 35,04 m2 - REZERVOVANÝ BYT č.4 - 56,78 m2 - REZERVOVANÝ BYT č.5 - 40,63 m2 - REZERVOVANÝ 1.POSCHODIE BYT č.6 - 35,68 m2 - REZERVOVANÝ BYT č.7 - 30,96 m2 - VOĽNÝ BYT č.8 - 31,40 m2 - REZERVOVANÝ BYT č.9 - 56,68 m2 - REZERVOVANÝ BYT č.10 - 50,38 m2 - REZERVOVANÝ PODKROVIE BYT č.11 - 70 m2 - REZERVOVANÝ BYT č.12 - 84 m2 - REZERVOVANÝ BYT č.13 - 70 m2 - REZERVOVANÝ Byty sa nachádzajú v priamom centre Banskej Štiavnice na ulici Akademická, vďaka čomu sú vhodné aj investične na krátkodobý prenájom pre turistov. V prípade záujmu vieme zabezpečiť osobu, ktorá sa stará o upratovanie so skvelým hodnotením. Ceny voľných bytov: 125 000€ - 138 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk HISTÓRIA CIGEROVHO DOMU Cigerov dom bol postavený v prvej polovici 18. storočia na základoch staršej renesančnej stavby. V 18. storočí bola budova známa aj tým, že majitelia či prenajímatelia poskytovali priestory študentom Baníckej akadémie (Banícka akadémia bola vtedy v meste významnou inštitúciou). Dom patril zámožnej meštianskej rodine, ktorá sa podieľala na spracovaní rúd a obchode s kovmi. V neskorších rokoch prešiel do rúk rodiny Cigerovcov, podľa ktorej nesie meno dodnes. V podzemných priestoroch (pivniciach) sa traduje, že sa nachádzali banícke náčrty či súvislosti s banskou činnosťou, čo zvyšuje historickú hodnotu domu, pretože súvisí s baníckou tradíciou mesta. Dom nesie viditeľné prvky neskorobaroka a do súčasnej podoby bol viackrát upravovaný — významnejšia úprava sa spomína po roku 1848. Interiér aj exteriér odrážajú vrstvy prestavieb (renesančné jadro, barokové prvky a neskoršie 19. storočie úpravy). Cigerov dom je hodnotný ako súčasť historickej mozaiky Banskej Štiavnice: reprezentuje prepojenie meštianskeho bývania, baníckej technickej tradície (blízkosť Baníckej akadémie) a architektonického vývoja od renesancie cez baroko až po 19. storočie. Je to jeden z najzaujímavejších meštianskych domov, ktoré dávajú mestu jeho autentický charakter. Dnes je Cigerov dom súčasťou pamiatkového územia UNESCO a jeho fasáda pripomína dávnu meštiansku dôstojnosť. Každá vrstva omietky, každý kameň v múre nesie príbeh o dobe, keď Banská Štiavnica bola srdcom baníctva v Európe.

Cena s možnosťou odpočtu DPH Poloha:Horský 4-izbový apartmán v komplexe Panorama sa nachádza priamo na zjazdovke, centrálna lokalita a poloha ideálna pre zimné športy aj pre jednoduchú dostupnosť do centra s vybavenosťou horského strediska obchodu a reštaurácií a výborná pozícia s priamym napojením na turistické trasy a cyklotrasy. Vybavenie: V apartmáne sú dve kúpeľne s dvoma toaletami, jedna so sprchovým kútom a jedna s rohovou vaňou, tri spálne, kuchyňa s kompletným vybavením - indukčná varná platňa, elektrická trúba, vstavaná chladnička a mraznička a umývačka riadu. Kuchyňa s jedálňou je prepojená s obývacou izbou s tv s výstupom na terasu 50m2. Vo vstupnej časti apartmánu sa nachádza úložný priestor, vstavaná skriňa s práčkou a miestnosť využiteľná ako sklad/šatník/ špajza podľa preferencie. K apartmánu patrí súkromná lyžiareň hneď oproti vstupu úžitková plocha:102m2, terasa 50m2

Cena s možnosťou odpočtu DPH Horský 2-izbový apartmán v komplexe Panorama sa nachádza priamo na zjazdovke, centrálna lokalita a poloha ideálna pre zimné športy aj pre jednoduchú dostupnosť do centra s vybavenosťou horského strediska obchodu a reštaurácií a výborná pozícia s priamým napojením na turistické trasy a cyklotrasy. Vybavenie: Po vstupe do apartmánu sa cez vstupnú predsieň s úložným priestorom dostávame do veľkorysej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavamými spotrebičmi rúra na pečenie, indukčná varná platňa, vstavaná chladnička a mraznička. Výhodou kuchyne je aj menšia miestnosť, ktorá je využiteľná ako špajza, či sklad potravín alebo iných vecí. Apartmán má jednu spálňu a priestrannú kúpelňu s rohovou vaňou, práčkou, toaletou a bidetom.

Ponúkame na predaj zariadený a pred cca 3 rokmi kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na ideálnom 1 .poschodí v apartmánovom dome Magura na Donovaloch, ktorý je situovaný priamo pri údolnej stanici sedačkovej lanovky na Novú hoľu v lyžiarskom stredisku Donovaly Park Snow. Zjazdovka Záhradište je vzdialená len 300 metrov. Celková plocha apartmánu je 48,55 m2 a dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, 1 spálne a 1 menšej izby pre jednu osobu, modernej kúpeľne, samostatného WC a prislúcha k nemu aj balkón s krásnym výhľadom. Je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra), masívnou na mieru robenou manželskou posteľou, menšou posteľou, jedálenský stôl so stoličkami a rozťahovacím gaučom. V kúpeľni je sprchový kút a umývadlo so skrinkou. Kúrenie je elektrické. Predáva sa aj so zariadením bez nutnosti ďalších investícií. Z izby rovno na svah, do baru či reštaurácie. Veľké parkovisko sa nachádza priamo pri Apartmánovom dome Magura. Najlepšia investícia, akú môžete urobiť. Donovaly sú vynikajúcou voľbou pre letnú a zimnú turistiku s dvojicou lyžiarskych areálov (Záhradište a Nová hoľa) bežeckými traťami, cyklotrasami a množstvom viac a menej náročných chodníkov do okolitých pohorí. Vynikajúce lyžiarske podmienky so skvelými traťami na slalom, zjazd, či bežkovanie, alebo čoraz atraktívnejší snowboarding. V PARKu SNOW Donovaly môžete využiť požičovne lyží, snowboardov, ski-servisov, ako aj lyžiarskych škôl pre začiatočníkov. Obľúbené miesto sa v lete premieňa na adrenalínové centrum zábavy Fun Arénu Donovaly so svojou najväčšou atrakciou – tobogánovou bobovou dráhou, lanovým centrom a lezeckou stenou, bungee trampolínami, 8-stanoviskou trampolínou, detským lanovým centrom a nafukovacím hradom. Videoobhliadka tu: https://youtu.be/djuTZGURqH0?feature=shared Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a prepis energií. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový apartmán s garážou v **** Hoteli Residence. Apartmán má dva samostatné vstupy a dve kúpeľne s WC, je možné ho užívať / prenajímať ako dva samostatné apartmány. -APARTMÁN- Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 55 m2 Terasa: východ z oboch izieb 9 m2 Zariadenie: apartmán sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách Poschodie: 3/6 Výťah: áno Vybavenie: samostatný kotol, plne vybavená kuchynská linka, komín s predprípravou na krb Garáž: áno -HOTEL RESIDENCE- Umiestnenie apartmánu v **** hoteli je veľkou výhodou, s možnosťou využívania napr. hotelovej reštaurácie, alebo wellness. V prípade kúpy apartmánu investične je možná spolupráca s hotelom na prenájme. -LOKALITA- Lokalita známa množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Donovaly ponúkajú nielen športové a rekreačné možnosti, ale aj kultúrne a prírodné pamiatky, ako napríklad drevený kostolík, pamätník SNP, Vlkolínec alebo Nízke Tatry.

AstonReal ponúka na predaj rekreačný apartmán v historickom centre Banskej Štiavnice. Historické centrum Banskej Štiavnice je magické a opantá svojou jedinečnou atmosférou nejedného turistu z celého sveta. Tento meštiansky dom, v ktorom sa nachádza ponuka apartmánu je súčasťou tejto prenádhernej histórie. Vyjsť si len tak v papučkách z domu a už cítite tú atmosféru a len pár metrov a ste v blízkej kaviarničke alebo na dobrom obede. Necelých 50 metrov máte k dispozícii veľké parkovisko. V blízkom okolí okrem samotného krásneho historického centra je botanická záhrada, kde môžete tráviť čas prechádzkami. Rozloha apartmánu je 48 m2, apartmán je kompletne zrekonštruovaný v roku 2020. Celá budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2020. Byt je veľmi dobrou investíciou,každý mesiac zarába veľmi zaujímavú čiastku bez akejkoľvek práce, no rovanko ho môžete využiť na súkromné účely. Priestor je zariadený s citom a charizmou prihliadajúc na moderné trendy a vysokú mieru účelnosti. Bližšie informácie vám rád zodpoviem priamo na obhliadke či po telefóne. V cene je už pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním nehnuteľnosti. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru - možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. KONTAKT tel. č.: 0904 26 26 26 | e-mail: haragonic@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka na predaj apartmán vlokalite Donovaly v apartmánovom dome Šafrán. Celková rozloha apartmánu je 68,3 m2, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti prepojenej s kuchyňou plus dve samostatné spálne. Pred rokom bola urobená kompletná rekonštrukcia. Apartmán sa predáva zariadený - viď fotografie. Náklady na prevádzku sú 219€. V prípade záujmu kontaktujte chladna@astonreal.sk alebo telefonicky 0905 358 814

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj apartmány v komornej rezidencii Stepelshof, ktorá prináša spojenie historického charakteru, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – v Banskej Štiavnici. Základné informácie: • Lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov • Projekt: Rezidencia Stepelshof • Počet jednotiek: 7 apartmánov • Typy apartmánov: 1-izbový, 2-izbové, 3-izbový • Charakter: komorné bývanie s dôrazom na súkromie • Štandard: kvalitné prevedenie s dôrazom na detail • Využitie: vlastné bývanie / rekreácia / investícia (prenájom) • Správa objektu: zabezpečená Popis nehnuteľnosti: Rezidencia Stepelshof je unikátny projekt s obmedzeným počtom siedmich apartmánov, čo vytvára komornú atmosféru a vyšší štandard bývania. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie majiteľov, funkčnosť jednotlivých dispozícií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Apartmány sú riešené tak, aby poskytovali komfort pre vlastné bývanie, ale zároveň boli ideálne aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Samotný projekt počíta so správou objektu, čo výrazne zjednodušuje starostlivosť o nehnuteľnosť pre majiteľov. Súčasťou rezidencie bude aj privátna wellness zóna, fitness a vínna pivnica, ktoré zvyšujú atraktivitu projektu nielen pre bývanie, ale aj z pohľadu investície. Apartmány: • Apartmán A – voľný • Apartmán B – voľný • Apartmán C – voľný • Apartmán D – voľný • Apartmán E – voľný • Apartmán F – voľný • Apartmán G – rezervovaný Celkový dojem makléra: Tento projekt pôsobí ako premyslená kombinácia bývania a investície. Menší počet apartmánov zaručuje pokoj, súkromie a vyššiu úroveň bývania, ktorú v podobných projektoch v Banskej Štiavnici nenájdete často. Veľkým benefitom je správa objektu, ktorá otvára možnosť využívať apartmán bez starostí alebo ho efektívne prenajímať. Doplnkové prvky ako wellness či vínna pivnica posúvajú projekt na inú úroveň a robia z neho zaujímavú príležitosť aj z dlhodobého hľadiska. Kompletné informácie a aktuálnu ponuku apartmánov nájdete na stránke: https://www.stepelshof.sk Cena a platba: • Cena: na vyžiadanie (podľa konkrétneho apartmánu) • Stav: novostavba / projekt • Odovzdanie: podľa harmonogramu projektu Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi pomôžeme s vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníctva. Okolie nehnuteľnosti: Banská Štiavnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku, zapísaná v zozname UNESCO. Lokalita ponúka kombináciu historického centra, prírody a celoročného turizmu. V okolí sa nachádzajú tajchy, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, množstvo kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Lokalita je ideálna na rekreáciu aj investičné využitie s vysokým dopytom po ubytovaní.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 3-izbového apartmánu v srdci Nízkych Tatier, v obľúbenej rekreačnej lokalite Mýto pod Ďumbierom. Ide o moderné horské bývanie, ktoré spája komfort novostavby s priamym dotykom prírody a výhľadom na Ďumbier. Apartmán je ideálny na celoročnú rekreáciu alebo ako investičná príležitosť na krátkodobý prenájom. APARTMÁN: Celková výmera podlahovej plochy apartmánu je 53,63 m² a prislúcha k nemu balkón/terasa o výmere 7 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. Veľkým benefitom je príprava na krb, ktorý dotvára pravú horskú atmosféru v obývacej časti. DISPOZÍCIA: Apartmán má praktickú a vzdušnú dispozíciu: vstupná chodba so schodiskom, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, spálňa a samostatná izba (detská izba). VYBAVENIE: Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, čo zahŕňa: - kompletné podlahy a interiérové dvere, - vybavenú kúpeľňu (sanita, obklady), - vchodové dvere, - elektrický bojler na ohrev vody. Poznámka: V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletné dokončenie interiéru na kľúč. TECHNICKÝ STAV A SIETE: Vykurovanie: elektrické podlahové infrapanely – moderné a úsporné riešenie. Voda: Napojená na mestský vodovod. Odpad: Riešený formou žumpy. Zateplenie: Obvodové steny sú zateplené minerálnou vlnou, čo garantuje nízke prevádzkové náklady. Prístup: K objektu vedie spevnená makadamová cesta, do budúcna je plánovaná asfaltová úprava. POZEMOK A PARKOVANIE: Pozemok: Pozemok pod stavbou je v dlhodobom prenájme od cirkvi na 46 rokov s možnosťou následného predĺženia. Parkovanie: K apartmánu prislúcha vonkajšie parkovacie státie (spevnená plocha). Cena parkovania: 8 000 €. 🔥 BONUS: Pri rýchlom jednaní je parkovacie státie v cene (ZDARMA). NÁKLADY: Predpokladané mesačné náklady sú cca 120 € (zahŕňa vykurovanie, vodu, údržbu). LOKALITA: Apartmán sa nachádza v tichej časti, v susedstve rekreačných chát, čo zaručuje pokoj. Mýto pod Ďumbierom patrí medzi TOP lokality na južnej strane Nízkych Tatier: Rekreácia: Len pár minút od Ski Centra Mýto, cyklotrasy (Mountain bike), golfové ihrisko Gray Bear Tále, prírodné kúpalisko Tále. V blízkosti známy Hotel Partizán (wellness), len 10 minút peši tradičný Salaš. Dostupnosť: Výborná poloha s rýchlou dostupnosťou do mesta Brezno (pár minút), pričom vďaka strategickému umiestneniu ste onedlho nielen v Poprade (cez Čertovicu), ale aj v krajskom meste Banská Bystrica. CENA: 149.000 € REALITNÝ MAKLÉR: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj jedinečné apartmány v projekte Donovall len 3 minúty od zjazdovky. Projekt Donovall je komorný apartmánový dom v srdci Donovál, ktorý spája modernú architektúru s nedotknutou prírodou a bezprostrednou blízkosťou lyžiarskych svahov a letných atrakcií. Apartmány sú ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú štýlové útočisko na víkendy, prázdniny alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií Slovenska. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -apartmán Polianka I. -úžitková plocha: 78 m2 +30 m2 loft +27 m2 balkóny -2 izby -6 samostatných apartmánov (prízemie, 1. poschodie, loftové podkrovie) -každý apartmán s veľkými presklenými plochami a výhľadom na okolitú prírodu -k spodným apartmánom prislúcha aj časť pozemku -podkrovné apartmány s efektnými štítovými oknami a galériami -kvalitné hliníkové okná -podlahové vykurovanie -plánované dokončenie výstavby: 12/2025 LOKALITA A PARKOVANIE: Apartmány sú ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú štýlové útočisko na víkendy, prázdniny alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií Slovenska. Len 3 minúty chôdze od PARK SNOW Donovaly (Nová hoľa) a bobovej dráhy FunAréna Donovaly. Lyžiarska lanovka Záhradište je vzdialená 10 minút chôdze. Z Bratislavy aj z Košíc sa sem dostanete za 2 hodiny, z Banskej Bystrice za 30 minút. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie 15 000 Eur a kobku za 5 000 Eur. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU DONOVALL: -Prémiová lokalita len pár krokov od svahu aj atrakcií -Komorný projekt so šiestimi apartmánmi a súkromím -Výhľad na les a pokojné prostredie bez ruchu -Celoročné využitie – zima aj leto, šport aj relax -Potenciál zhodnotenia – rekreačné bývanie alebo investícia

RENATAS ponúka na predaj 2, 3 a 4 izbové apartmány, ktoré môžu slúžiť na celoročné bývanie, v obci Čierny Balog, len 8km od Brezna. Ku každému apartmánu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie priamo pred budovou. RENATAS ponúkaj 2 izbový apartmán na predaj, priamo pod lyžiarskym svahom, len 20km od Mýta pod Ďumbierom a 30km od Chopku. 2 izbový apartmán v Čiernom Balogu je vo výstavbe (ukončenie: koniec roka 2025). Skladá sa z chodby, samostatné wc, kúpeľňa, spálňa a priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Na balkón sa vychádza z obývačky. Výhľad smeruje priamo na lyžiarsky svah. Výborné miesto na relax s rodinou, kamarátmi alebo ako investícia. V cene apartmánu je vonkajšie parkovacie státie, priamo pred budovou. !Všetky ceny sú uvedené bez DPH v stave holobyt! Nenechajte si ujsť privilégium vlastniť byt/apartmán obklopený nádhernou prírodou a množstvom turistických príležitostí. Apartmánový dom sa nachádza pod lyžiarskym svahom Urbanov vrch - stredisko SKI ČIERNY BALOG, s okolitými príležitosťami pre voľnočasové aktivity v každom ročnom období: Lesnícky skanzen, Čiernohorská železnica, Cyklotrasa Hrončianskou dolinou, Jubilejný háj RČS Vydrovo, Rozhľadňa Pustý vrch, Dobročský prales a mnoho ďalších zaujímavých miest. Táto LUKRATÍVNA LOKALITA je výnimočná svojou polohou a spája sa nielen so športom a rekreáciou v krásnej prírode, ale aj komfortným bývaním, či výbornou investíciou. VYBERTE SI JEDEN Z 14 APARTMÁNOV A BÝVAJTE V SRDCI HOREHRONIA, len 9km od mesta Brezno. PROJEKT APARTMÁNY ČIERNY BALOG kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a pozostáva z 2 ETÁP. 1. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM A (s prebiehajúcim kolaudačným konaním) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - wellness s vírivkou a dvoma saunami s výhľadom na svah. - bar. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový - predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – predaný 2. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM B (vo výstavbe) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - požičovňa bicyklov - 2 izbový – voľný (výmera 55m2, cena za holobyt: 126.445€/bez dph, standard: 148.445€/bez dph) - 2 izbový – voľný (výmera 60,10m2, cena za holobyt: 138.170€/bez dph, standard: 162.210€/bez dph) 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – voľný (výmera 57,57m2, cena za holobyt: 132.353€/bez dph, standard: 155.381€/bez dph) - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 106,40m2, cena za holobyt: 244.614€/bez dph, standard: 297.814€/bez dph) - 4 izbový - voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) ŠTANDARD Dvere: Vstupné dvere + oblôžkové interiérové dvere v apartmáne Podlahy: Podlaha v apartmáne ukončená betónovým poterom s keramickou dlažbou (laminát, drevo) Povrchové úpravy stien: Vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba Kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, keramický obklad Kuchynská linka: Kuchynská linka so spotrebičmi: – vstavaná chladnička, drez blanco + batéria, umývačka riadu, varná doska, digestor Kúpeľňa + WC: Zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC Príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu Sprchový kút, sprchový odtokový žľab, sprchová povrchová termostatická batéria Umývadlo, skrinka pod umývadlom, umývadlová batéria. Nástenná wc zostava Geberit Vykurovanie + teplá voda: Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom. Bojler 180L. EXTERIÉR - súkromné parkovanie pre všetky apartmány priamo pri objekte - stavba tehla - záhrada a altánok, určené pre športové aktivity, grilovanie, opekanie a relax. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

RENATAS ponúka na predaj 2, 3 a 4 izbové apartmány v Čiernom Balogu, vhodné aj na celoročné bývanie. Ku každému bytu/apartmánu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie. RENATAS ponúkaj 3 izbový apartmán na predaj, priamo pod lyžiarskym svahom, len 20km od Mýta pod Ďumbierom a 30km od Chopku. 3 izbový apartmán/byt v Čiernom Balogu je vo výstavbe (ukončenie: koniec roka 2025). Skladá sa z chodby, samostatné wc, kúpeľňa, dve spálne a priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Na balkón sa vychádza z obývačky. Výhľad smeruje priamo na lyžiarsky svah. Výborné miesto na relax s rodinou, kamarátmi alebo ako investícia. V cene apartmánu je vonkajšie parkovacie státie, priamo pred budovou. !Všetky ceny sú uvedené bez DPH v stave holobyt! Nenechajte si ujsť privilégium vlastniť apartmán/byt obklopený nádhernou prírodou a množstvom turistických príležitostí. Apartmánový dom sa nachádza pod lyžiarskym svahom Urbanov vrch - stredisko SKI ČIERNY BALOG, s okolitými príležitosťami pre voľnočasové aktivity v každom ročnom období: Lesnícky skanzen, Čiernohorská železnica, Cyklotrasa Hrončianskou dolinou, Jubilejný háj RČS Vydrovo, Rozhľadňa Pustý vrch, Dobročský prales a mnoho ďalších zaujímavých miest. Táto LUKRATÍVNA LOKALITA je výnimočná svojou polohou a spája sa nielen so športom a rekreáciou v krásnej prírode, ale aj komfortným bývaním, či výbornou investíciou. VYBERTE SI JEDEN Z 14 APARTMÁNOV A BÝVAJTE V SRDCI HOREHRONIA, len 9km od mesta Brezno. PROJEKT APARTMÁNY ČIERNY BALOG kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a pozostáva z 2 ETÁP. 1. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM A (s prebiehajúcim kolaudačným konaním) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - wellness s vírivkou a dvoma saunami s výhľadom na svah. - bar. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový - predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – predaný 2. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM B (vo výstavbe) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - požičovňa bicyklov - 2 izbový – voľný (výmera 55m2, cena za holobyt: 126.445€/bez dph, standard: 148.445€/bez dph) - 2 izbový – voľný (výmera 60,10m2, cena za holobyt: 138.170€/bez dph, standard: 162.210€/bez dph) 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – voľný (výmera 57,57m2, cena za holobyt: 132.353€/bez dph, standard: 155.381€/bez dph) - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 106,40m2, cena za holobyt: 244.614€/bez dph, standard: 297.814€/bez dph) - 4 izbový - voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) ŠTANDARD Dvere: Vstupné dvere + oblôžkové interiérové dvere v apartmáne Podlahy: Podlaha v apartmáne ukončená betónovým poterom s keramickou dlažbou (laminát, drevo) Povrchové úpravy stien: Vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba Kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, keramický obklad Kuchynská linka: Kuchynská linka so spotrebičmi: – vstavaná chladnička, drez blanco + batéria, umývačka riadu, varná doska, digestor Kúpeľňa + WC: Zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC Príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu Sprchový kút, sprchový odtokový žľab, sprchová povrchová termostatická batéria Umývadlo, skrinka pod umývadlom, umývadlová batéria. Nástenná wc zostava Geberit Vykurovanie + teplá voda: Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom. Bojler 180L. EXTERIÉR - súkromné parkovanie pre všetky apartmány priamo pri objekte - stavba tehla - záhrada a altánok, určené pre športové aktivity, grilovanie, opekanie a relax. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

RENATAS ponúkaj 4 izbový apartmán na predaj, priamo pod lyžiarskym svahom, len 20km od Mýta pod Ďumbierom a 30km od Chopku. Je vo finálnej fáze kolaudačného procesu, v stave holobyt (možnosť dokúpiť si štandard).Skladá sa z chodby, samostatné wc, kúpeľňa, tri spálne a priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Na balkón sa vychádza z obývačky. Výhľad smeruje priamo na lyžiarsky svah. Výborné miesto na relax s rodinou, kamarátmi alebo ako investícia. V cene bytu/apartmánu je vonkajšie parkovacie státie, priamo pri budove. !Všetky ceny sú uvedené bez DPH v stave holobytu!. Nenechajte si ujsť privilégium vlastniť byt/apartmán obklopený nádhernou prírodou a množstvom turistických príležitostí. Apartmánový dom sa nachádza pod lyžiarskym svahom Urbanov vrch - stredisko SKI ČIERNY BALOG, s okolitými príležitosťami pre voľnočasové aktivity v každom ročnom období: Lesnícky skanzen, Čiernohorská železnica, Cyklotrasa Hrončianskou dolinou, Jubilejný háj RČS Vydrovo, Rozhľadňa Pustý vrch, Dobročský prales a mnoho ďalších zaujímavých miest. Táto LUKRATÍVNA LOKALITA je výnimočná svojou polohou a spája sa nielen so športom a rekreáciou v krásnej prírode, ale aj komfortným bývaním, či výbornou investíciou. VYBERTE SI JEDEN Z 14 ABYTOV/APARTMÁNOV A BÝVAJTE V SRDCI HOREHRONIA, len 8km od mesta Brezno. PROJEKT APARTMÁNY ČIERNY BALOG kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a pozostáva z 2 ETÁP. 1. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM A (s prebiehajúcim kolaudačným konaním) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - wellness s vírivkou a dvoma saunami s výhľadom na svah. - bar. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový - predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – predaný 2. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM B (vo výstavbe) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - požičovňa bicyklov - 2 izbový – voľný (výmera 55m2, cena za holobyt: 126.445€/bez dph, standard: 148.445€/bez dph) - 2 izbový – voľný (výmera 60,10m2, cena za holobyt: 138.170€/bez dph, standard: 162.210€/bez dph) 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – voľný (výmera 57,57m2, cena za holobyt: 132.353€/bez dph, standard: 155.381€/bez dph) - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 106,40m2, cena za holobyt: 244.614€/bez dph, standard: 297.814€/bez dph) - 4 izbový - voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) ŠTANDARD Dvere: Vstupné dvere + oblôžkové interiérové dvere v apartmáne Podlahy: Podlaha v apartmáne ukončená betónovým poterom s keramickou dlažbou (laminát, drevo) Povrchové úpravy stien: Vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba Kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, keramický obklad Kuchynská linka: Kuchynská linka so spotrebičmi: – vstavaná chladnička, drez blanco + batéria, umývačka riadu, varná doska, digestor Kúpeľňa + WC: Zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC Príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu Sprchový kút, sprchový odtokový žľab, sprchová povrchová termostatická batéria Umývadlo, skrinka pod umývadlom, umývadlová batéria. Nástenná wc zostava Geberit Vykurovanie + teplá voda: Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom. Bojler 180L. EXTERIÉR - súkromné parkovanie pre všetky apartmány priamo pri objekte - stavba tehla - záhrada a altánok, určené pre športové aktivity, grilovanie, opekanie a relax. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Na Donovaloch sú apartmány rôzne. Ale len máloktorý vám ponúkne taký priestor, taký pokoj a takú mieru súkromia ako tento. V apartmánovom dome Šafrán, len kúsok od zjazdovky, je na predaj 6-izbový apartmán s podlahovou plochou 186 m², ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Rozprestiera sa na troch podlažiach a už pri prvej návšteve pôsobí inak – pokojnejšie, tichšie, vzdušnejšie. Vstupné podlažie je praktické a funkčné. Nájdete tu dve kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, pričom jedna je doplnená o práčku so sušičkou. O poschodie nižšie sa otvára priestor, ktorý si viete prispôsobiť presne podľa seba. Veľkorysých 54 m² môže byť obývačka, pracovňa, herňa alebo miesto, kde sa jednoducho stretávate. Súčasťou tejto úrovne je aj samostatná spálňa. Dolné podlažie je srdcom celého apartmánu. Otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky so stropom vysokým 4,4 metra vytvára vzdušný priestor, kde sa dobre trávi čas. Je to miesto na spoločné večery, rozhovory aj oddych. Nachádzajú sa tu štyri samostatné spálne, všetky zariadené posteľami a úložným priestorom, pripravené pre rodinu aj väčšiu skupinu. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi Bosch a všetkým, čo potrebujete na okamžité používanie. To, čo tento apartmán odlišuje, je však komfort v každodennom fungovaní. Rekuperácia ovládateľná cez aplikáciu zabezpečuje čerstvý vzduch bez straty tepla. Centrálne kúrenie je doplnené o elektrické podlahové kúrenie v spálňach, obývacej časti aj kúpeľniach. K tomu kvalitná tepelná a zvuková izolácia, vďaka ktorej je tu ticho, ktoré sa na Donovaloch len tak nepočuje. Samozrejmosťou sú vstupné dvere s inteligentným systémom Nuki na ovládanie cez mobil, vysokorýchlostný optický internet so sieťou DECO mesh, Apple HomePod a predpríprava na kamerový systém aj alarm. Svetlo do apartmánu privádza priesvitný a uzamykateľný anglický dvorec. Zároveň poskytuje súkromie, miesto na odkladanie lyží a možnosť nabíjania elektromobilu. Apartmánový dom Šafrán ponúka recepciu počas pracovných dní, dostatok parkovacích miest, kamerový systém a upravené spoločné priestory. Donovaly sú celoročne vyhľadávanou lokalitou – v zime pre lyžovanie, v lete pre turistiku a oddych. Tento apartmán ponúka 186 m² priestoru, šesť izieb, dve kúpeľne a dispozíciu, ktorá umožňuje komfortné ubytovanie až pre 16 osôb. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité využitie – či už pre vás, alebo ako investícia. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://riesimebyvanie.sk/property/6-izb-apartman-donovaly-bb/

Ponúkame vám dispozične dobre riešenú a veľkorysú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Donovaly, vhodnú pre rodiny s deťmi, rekreačné účely alebo ako investíciu na prenajímanie. Nachádza sa v blízkosti lyžiarskeho strediska, v leto poskytuje lokalita bohaté možnosti turistiky či cyklistiky. Dom je rozdelený na tri samostatné apartmány, vďaka čomu ho môžete využívať aj kombinovane – v jednom bývať a ďalšie dva prenajímať. Tichá poloha, pohodlný prístup a veľký pozemok s priestorom na relax aj detské hry robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny. Dispozícia domu: • Prízemie: apartmán č. 1 s obývačkou a krbom, spálňou, kuchyňou, kúpeľňou, WC, saunou a preskleným oddychovým kútom s výhľadom do záhrady. Nechýba technická miestnosť, sklad a komora. • Poschodie: 2 samostatné apartmány - 2-izbový a 3-izbový s vlastným balkónom. Každý s oddeleným vstupom, plne funkčný a pripravený na okamžitý prenájom. Exteriér a vybavenie: • kryté sedenie s grilom, • vyhrievaná kaďa s vodou z horského prameňa, • prístrešok pre auto a ďalšie parkovanie pre 5–6 áut, • oplotený priestor, bezpečný aj pre malé deti, • horská bystrina na pozemku a veľa zelene. Technické údaje: • kombinácia kameňa a dreva, • kúrenie: akumulačná pec, infra ohrievače, elektrické podlahové kúrenie, • ohrev vody: elektrické zásobníky, • napojenie na verejnú kanalizáciu, • kamerový vrátnik a mobilné ovládanie vstupu, • dom sa predáva vrátane nábytku a väčšiny vybavenia. Pozemok: • celková výmera: 1 832 m² (kombinácia výlučného a podielového vlastníctva, pričom dom a priľahlý pozemok o veľkosti 753 m² sú vo výlučnom vlastníctve), • zastavaná plocha: 143,95 m², • úžitková plocha: 191,12 m². Výhody pre rodinu alebo investora: • Rodinné bývanie s oddeleným priestorom pre hostí alebo starých rodičov. • Možnosť okamžitého prenajímania troch apartmánov. • Lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní počas celého roka. • Nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom – možnosť čerpania hypotéky. • Sauna a vyhrievaná kaďa výrazne zvyšujú atraktivitu objektu pre rekreantov, čo prináša vyšší výnos z prenájmu, • Vlastný dom v horách ideálny na víkendové úniky s možnosťou zárobku, keď ju nevyužívate. Dom je v dobrom stave (prešiel kvalitnou rekonštrukciou v r. 2008), je udržiavaný a pripravený na okamžité využitie. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v krásnom horskom prostredí alebo spojiť svoj rekreáciu s podnikaním. Cena: 450.000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. Možnosť dokúpiť parkovanie pre 6 vozidiel za 30.000 € Čo ešte získate navyše: • pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania, • osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj posledný novo-vybudovaný podkrovný byt v Hellovom dome, v priamom historickom centre Banskej Štiavnice. Byt sa odovzdáva kompletne zrekonštruovaný a zariadený - nová elektrika, voda, odopad, spálňa, obývacia časť, nová kuchynská linka, jedálenský stôl, pohovka, kúpeľňa, vchodové, interiérové dvere a klimatizácia. Kúrenie je elektrické podlahové. Byt má podlahovú plochu 42 m2. Dispozícia - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, obývacia miestnosť s kuchyňou a po schodisku vyjdete do spacej časti. Byt sa nachádza v priamom centre Banskej Štiavnice na ulici Akademická, vďaka čomu je vhodný aj investične na krátkodobý prenájom pre turistov, v prípade záujmu vieme zabezpečiť osobu, ktorá sa stará o upratovanie, so skvelým hodnotením. Byt sa odovzdáva kompletne zrekonštruovaný a zariadený, ako môžete vidieť na fotografiách. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Orientácia juhovýchodná, byt je slnečný. Cena za byt so zariadením je 125 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový apartmán nachádzajúci sa v apartmánovom dome Triangel na Donovaloch. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou výmerou 54 m², z toho 6 m² tvorí priestranná loggia s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. K apartmánu prislúcha vlastné vyhradené garážové státie a pivnica v suteréne, ktorá slúži ako praktická lyžiareň. Základné informácie: -kolaudácia: 2009 -rekonštrukcia: 2020 -podlahy: plávajúce + keramická dlažba -okná: plastové -kúrenie: elektrické Dispozícia apartmánu: -vstupná chodba, priestranná a slnečná obývacia izba spojená s kuchyňou (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra) kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a WC, eľká loggia / terasa Výhody: -výborná investičná príležitosť s možnosťou krátkodobého prenájmu -uzatvorený areál s rampou na diaľkové ovládanie -správa objektu: Mivar -k dispozícii služby: správa spoločných priestorov, Skylink, internet Lokalita: Priamo od objektu je možnosť zlyžovania k vlekom a 4-sedačkovej lanovke. Lokalita ponúka celoročné využitie: Mesačné náklady: -správa: 70,- € -elektrina: cca 70,- € Cena: Cena je uvedená bez DPH.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný, v modernom štýle, zariadený byt o celkovej výmere 70m2 nachádzajúci sa v centre mesta Banská Štiavnica. Mezonetový byt je plne vybavený a pripravený k okamžitému užívaniu či už investične alebo na súkromné účely. Momentálna kapacita spania je pre 4 osoby s možnosťou navýšenia rozkladacím gaučom v obývačke. 🔸 Druh: Byt 🔸 Lokalita: Centrum/ Banská Štiavnica – ulica Andreja Kmeťa 🔸 Stav: Kompletná rekonštrukcia / Zariadený 🔸 Kúrenie: Centrálne na plyn ( radiátory ) 🔸 Vlastníctvo: 1/1, bez tiarch 🔸 Cena: 240.000€ Byt sa nachádza v historickom bytovom dome bez výťahu na štvrtom poschodí (podkrovie) v najfrekventovanejšej časti historického centra Banská Štiavnica. Vstup do bytového domu je presne oproti Trotuártu, priamo z ulice Andreja Kmeťa. Lokalita apartmánu je návštevníkmi mesta vyhľadávaná z dôvodu okamžitej dostupnosti do reštaurácií, kaviarní, obchodíkov a samotného historického centra bez nutnosti dlhých presunov. Jedinečná nehnuteľnosť v jedinečnom meste. TECHNICKÉ ÚDAJE: Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, nové okná, nová podlaha – masívny dub, nové vodovodné a odpadové potrubia, nové elektrické rozvody, centrálne plynové kúrenie (radiátory), nová kúpeľná, nový nábytok a vybavenie na mieru od interiérového dizajnéra, ikonické kovové schodisko ako dizajnový prvok... Vynikajúci stav bez akýchkoľvek dlhoročných, nevyhnutných opráv alebo investícií. LOKALITA: Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom

Hľadáte miesto, kde sa moderný komfort stretáva s históriou? Dream Team ponúka exkluzívny PREDPREDAJ 10 komplet zrekonštruovaných a zariadených bytov v krásnej zrekonštruovanej historickej budove pripomínajúcej kaštieľ priamo pod banskoštiavnickou Kalváriou. Rozlohy bytov medzi 30 – 70m2, možnosť zakúpenia jedného parkovacieho miesta ku každému bytu priamo pred bytovým domom. Bývanie na slnečnom a tichom mieste v historickom bytovom dome, ktorý je neoddeliteľnou súčasťou panorámy Kalvárie a vzdialený neďaleko centra mesta Banská Štiavnica. Ideálna investičná príležitosť ale aj priestor pre každodenné bývanie. 🔸 Druh nehnuteľnosti: Byty 🔸 Rozloha bytov: 30 – 70m2 🔸 Stav: Kompletná rekonštrukcia 🔸 Vybavenie: Zariadené vrátane spotrebičov 🔸 Počet izieb: 1-2 (pôdorysy vo fotodokumentácii) 🔸 Lokalita: Pod Kalváriou / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juho-západ 🔸 Dokončenie: Máj-Jún 2027 🔸 Kolaudácia: Áno (2027) 🔸 Parkovanie: Možné zakúpiť (10.000€) 🔸 Cena jednotlivých bytov: Uvedená v inzercii Historická budova bývalej ošetrovne baníkov nazývaná aj kúriou pozostáva z troch podlaží – prízemie, poschodie a podkrovie. Celkový počet plánovaných bytov je deväť plus úložný priestor (byt A), na prízemí sa nachádzajú tri, na poschodí tri a v podkroví štyri byty. Rekonštrukčné práce začínajú v priebehu mesiaca jún tohto roku, byty sa budú odovzdávať priebežne, finálne ukončenie a kolaudácia v roku 2027. Jednotlivé nehnuteľnosti budú po prerozdelení a kolaudácii na liste vlastníctva zapísané ako byty. Okrem kompletnej rekonštrukcie budú byty aj zariadené, vybavené spotrebičmi, pripravené k okamžitému užívaniu a bývaniu. V CENE BYTU JE ZAHRNUTÉ: Kompletná rekonštrukcia, podlahy, kúpeľňa, sanita, moderne a citlivo na mieru navrhnutý interiér, štýlová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, rozmerovo a komfortne ladená posteľ, odkladacie priestory / vstavaný šatník, jedálenský stôl, sedačka a iné, podlahové elektrické kúrenie s možnosťou regulácie cez internet. Komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii a predaju jednotlivých bytov. Fotografie interiéru bytov vo fotogalérii len pre predstavu stavu dokončenia a štýlu zariadenia. CENY a VÝMERY BYTOV: Prízemie Byt A – 62.52m2 – úložný priestor / sklad Byt B – 64.15m2 – 145.000€ Byt C – 43.05m2 – 135.000€ Poschodie Byt D – 67.36m2 – 150.000€ Byt E – 70.66m2 – REZERVOVANÉ Byt F – 69.17m2 – REZERVOVANÉ Podkrovie Byt G – 45.58m2 – 135.000€ Byt H – 35.03m2 – 132.000€ Byt I – 45.18m2 – 135.000€ Byt J – 31.31m2 – 125.000€ POZEMOK a PARKOVANIE: Pozemok v okolí bytového domu je rovinatý. Väčšia časť pozemku bude využitá na parkovacie miesta, no nebude chýbať ani zeleň. Celkový plánovaný počet parkovacích miest je jedenásť. Ku každému bytu je možnosť zakúpenia jedného parkovacieho miesta v hodnote 10.000€. Prístup na parkovisko bude z príjazdovej cesty napájajúcej sa na ulicu Pod Kalváriou. REZERVÁCIA a FINANCOVANIE: Predpredaj bytov je spustený, nezmeškajte jedinečnú príležitosť bývania priamo pod Kalváriou a kontaktujte nás kým sú byty ešte dostupné. Okamžitá možnosť rezervovania bytov ešte pred dokončením. Pri rezervácii sa vyžaduje záloha 30.000€, zvyšná časť kúpnej ceny sa bude doplácať až po dokončení bytov vo finálnej verzii „na kľúč“. Byty nie je možné založiť ako protihodnotu na získanie hypotekárneho úveru. V prípade financovania bankou, je nutné získať financie založením inej nehnuteľnosti alebo financovať z vlastných zdrojov. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza priamo pod úpätím barokovej koruny Banskej Štiavnice - majestátnej Kalvárie, ktorá bola vybudovaná v rokoch 1744-1751 a ktorej hlavný kostol je vzdialený len 15 minút peši. Pekné, tiché a slnečné miesto, výborná dostupnosť či už do centra mesta, obchodov, reštaurácií alebo iných vybaveností mesta a krásnej okolitej prírody bez nutnosti použitia auta. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, štýlový apartmán v zrekonštruovanej historickej budove o celkovej výmere 38m2 nachádzajúcej sa priamo v centre historického mesta Banská Štiavnica. Apartmán je zariadený, pripravený k okamžitému užívaniu či už na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na exkluzívnu lokalitu, výborný stav a vybavenie nebytového priestoru aj ako investícia so zámerom krátkodobých prenájmov. Apartmán je vedený ako nebytový priestor, nie je možné ho založiť ako protihodnotu na získanie hypotekárneho úveru. V prípade financovania bankou, je nutné získať financie založením inej nehnuteľnosti alebo financovať z vlastných zdrojov. 🔸Druh: Nebytový priestor / Apartmán 🔸Lokalita: Centrum/ Banská Štiavnica – ulica Akademická 🔸Stav: Kompletná rekonštrukcia 🔸Kúrenie: Elektrické podlahové 🔸Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸Vlastné Parkovanie: Nie 🔸Cena: 110.000€ Apartmán sa nachádza na prízemí v historickom bytovom dome v jednej z najfrekventovanejších častí historického centra Banská Štiavnica. Dispozične je zložený z dvoch častí, prvú časť tvorí obývačka so spacou časťou a kuchyňa. V „medzi priestore“ je odkladací priestor a v druhej časti apartmánu kúpeľňa vybavená sprchou a toaletou. Lokalita apartmánu je návštevníkmi mesta vyhľadávaná z dôvodu okamžitej dostupnosti do reštaurácií, kaviarní, obchodíkov a samotného historického centra bez nutnosti dlhých presunov. Parkovanie je možné na platenom parkovisku priamo pred historickým domom alebo na mestských parkoviskách v okolí. TECHNICKÉ ÚDAJE: Rozľahlý objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom má šesťkrídlový, nepravidelný pôdorys s dvoma uzavretými dvormi. Novovybudovaný apartmán v tejto historickej budove, ktorej rekonštrukcia sa ukončuje, má nové okná, dvere, laminátové podlahy kombinované s dlažbou, nové vodovodné a odpadové potrubia, nové elektrické rozvody, elektrické podlahové kúrenie, vlastný ohrev vody – elektrický bojler. Elektrina a voda je meraná podružnými meračmi, plyn v budove zavedený nie je. Apartmán je vo výbornom stave bez akýchkoľvek nevyhnutných opráv alebo investícií. LOKALITA: Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. HISTÓRIA: Už v prvej polovici 15. storočia stál na parcele prízemný, podpivničený dom s vlastným opevňovacím múrom. Prevratnou bola rozsiahla renesančná prestavba na prelome 16. a 17. storočia v niekoľkých etapách, pri ktorej okrem priestorového zväčšenia, objekt získal výtvarne cenné architektonické detaily kamenných sochársky bohato zdobených portálov, okenných ostení a klenieb. Od 17. storočia bola v objekte dostavníková pošta a zájazdový hostinec pre dostavníky. Pošta tu existovala do roku 1873 t.j. do spustenia prevádzky na úzkokoľajnej železnici. Dom je v Banskej Štiavnici často pomenovaný ako „Hellov dom“ alebo „Hellák“. Majiteľom domu však nebola známa banskoštiavnická rodina Hellovcov, ktorí sa v druhej polovici 18. storočia zaslúžili o vedecký a technický pokrok tohto slávneho stredovekého mesta, ale rodina Hellovcov z Košíc. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti.

Dovoľte si bývať inak – projekt bytového domu Varštat na Donovaloch spája komfort mestského bývania s atmosférou horského rezortu s dôrazom na komfort, technológiu a eleganciu. Bytový dom Varštat, nachádzajúci sa priamo na lyžiarskom svahu, ponúka limitovanú kolekciu iba 15 bytov, ktoré definujú nový štandard bývania pre tých, ktorí očakávajú viac – súkromie, komfort a prémiový štýl. Exkluzívny koncept bývania: - Iba 15 bytov – komorná komunita pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie - 9 dvojizbových (48 m2 – 75 m2) a 6 štvorizbových apartmánov (127 m2), každý z bytov má terasu (6,9 m2 – 23,2 m2) - Interiér si môžete prispôsobiť – od štandardného vybavenia až po nadštandardné riešenia na mieru vrátane kompletného zariadenia, dôrazom na kvalitu, prírodné materiály a nadčasový dizajn - Priamo na svahu – z dverí rovno na lyže - Vysoký investičný potenciál – ideálne pre krátkodobý prenájom alebo kombináciu vlastného využitia a výnosu Štandard a vybavenie: - podlahové kúrenie a chladenie cez fancoily - SMART systém – ovládajte kúrenie, chladenie a prístup do budovy cez mobil - tepelné čerpadlo vzduch–voda – úsporné riešenie pre celoročný komfort - francúzske okná, keramické, vinylové alebo drevené podlahy - prevetrávaná fasáda s hliníkovým drevodekorom - výťah na každé poschodie - optický internet v každom byte je samozrejmosťou - priame napojenie na lyžiarsky svah - lyžiareň a kobky na uloženie sezónnych vecí - garáž pre štvorkolky alebo iné využitie podľa dohody - parkovanie v podzemnej garáži v počte 16 vozidiel a 13 parkovacích miest pred budovou - nabíjačka pre elektromobily - kamerový systém a SMART prístup pre vašu bezpečnosť - každý detail v projekte Varštat bol navrhnutý s dôrazom na nadčasovosť, kvalitu a komfort. Bytový dom Varštat nie je len o bývaní – je to životný štýl. Miesto, kde sa spája energia hôr, športu a moderného komfortu. Nechajte sa rozmaznávať pri každom návrate domov. Projekt Varštat je ideálny nielen pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie alebo rekreačný apartmán, ale aj pre investorov, ktorí vedia oceniť: - stabilnú hodnotu nehnuteľnosti v horskom prostredí, - celoročné využitie, - a rastúci dopyt po prémiových apartmánoch v turistických oblastiach. Donovaly ponúkajú široké športové vyžitie – lyžovanie, turistika, cyklotrasy, bežkárske trate či adrenalínové zážitky v lete. Kolaudácia a odovzdanie bytov je naplánované na jún 2027. V prípade poskytnutia ďalších informácií o projekte a cene jednotlivých bytov neváhajte kontaktovat našu realitnú kanceláriu na tel. č. +421 903205802 alebo mail: andrea.bielik@realitna.sk

1.realitná a aukčná spoločnosť Vám ponúka k predaju nadštandardné, 3-5 izbové investičné apartmány v Mýte pod Ďumbierom, na južnej strane Chopku, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskych zjazdoviek (Chopok - juh, Mýto). Poloha apartmánov a ich okolia ponúka okrem skvelej lyžovačky aj rozsiahle možnosti vysokohorskej turistiky, golfové ihrisko, cykloturistiky, hubárčenia a vychádzok v nízkotatranskej prírode v doline Štiavničky. Apartmán je výbornou investičnou príležitosťou, ktorá prináša výnos 5% - 10% ročne. V cene apartmánu je zahrnutý štandard vyhotovenia. V obytných miestnostiach sú položené drevené parkety. V kúpeľni a vo WC je aplikovaná hydroizolácia a položená keramická dlažba a obklad. Interiérové dvere, kuchynská linka s umývadlovým drezom, sklo keramickou dvojplatňovou varnou doskou, umývačka riadu a vykurovanie doskovými radiátormi s možnosťou regulácie sú tiež súčasťou vybavenia. Apartmánový komplex poskytuje dostatočné množstvo parkovacích miest. Bezpečnosť objektu zabezpečuje parkovanie za rampou a 24 hodinová recepcia. K dispozícií sú rôzne apartmány pre 2-6 osôb podľa výmery konkrétneho apartmánu - od 41 - 127 m2. Ceny obsahujú kompletne zariadený apartmán vrátane pozemku, jedného parkovacieho státia ku každému apartmánu a všetkých poplatkov. Možnosť kúpy apartmánu s odpočtom DPH za 189 000 €. !Pozor v ponuke sú už len posledné apartmány, tak neváhajte! Youtube video: https://www.youtube.com/watch?v=_35skl7BFmE

Atraktívny apartmán v Rezidencii Opera, Banská Štiavnica, Barokový palác z 15 storočia, chránená budova UNESCO. Ideálna investičná príležitosť: predáva sa aj so zabehnutým booking profilom, know-how a skvelými recenziami! Ponúkame na predaj štýlový apartmán v obľúbenej Rezidencii Opera priamo v srdci Banskej Štiavnice – jedného z najnavštevovanejších turistických miest na Slovensku. Apartmán je dlhodobo úspešne využívaný ako krátkodobé ubytovanie. Predáva sa kompletne zariadený a so všetkým vybavením potrebným k okamžitému pokračovaniu v podnikaní. Súčasťou predaja je aj existujúci booking účet s výborným hodnotením hostí, overenými postupmi a zabehnutou klientelou. Skvelá príležitosť pre investora, ktorý hľadá bezstarostnú formu pasívneho príjmu. Dispozícia: • Priestranný priestor - spálňa, obývacia izba s kuchyňou • Moderná kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom • Uteráky, posteľná bielizeň a všetky prevádzkové doplnky sú súčasťou ceny • Wi-Fi, bezplatné parkovanie v okolí • V budove sa nachádza krásne nádvorie s reštauráciou - Rozloha bytu: 34m2 - Poschodie: druhé poschodie /podkrovný byt/ - Náklady na bývanie: 78€ elektrická energia + 200€ ročne do spoločenstva - Kúrenie: Infra panely ovladané diaľkovo, elektrický bojler na ohrev vody - Rekonštrukcia: kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi, kompletne zariadený Lokalita a voľnočasové možnosti: Rezidencia sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra. Peši dostupné: • Kostol sv. Kataríny • Nový a Starý zámok • Množstvo kaviarní, galérií a reštaurácií Okolie ponúka perfektné podmienky na turistiku, cyklistiku aj lyžovanie — hostia majú zážitky na dosah ruky. Nad štýlovým mestom v blízkosti Štiavnických tajchov je dopyt po ubytovaní celoročne. Top benefity investície: Zabehnutý ubytovací biznis, okamžitý príjem Perfektné hodnotenia (9.7/10) Kompletné vybavenie v cene Žiadaná lokalita UNESCO Bez ďalších investícií, stačí prevziať a pokračovať Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový apartmán o výmere 45,38 m2 s balkónom 3,22 m2 v bytovom dome Horec na Donovaloch. Nachádza sa na druhom poschodí z troch. V bytovom dome výťah nie je. Apartmán sa nachádza v centre obce Donovaly, v blízkosti lyžiarskych stredísk a ďalších atrakcií - Donovalkovo, bobová dráha, Habakuky, v zime umelá ľadová plocha na korčuľovanie. Apartmán ponúka svojou dispozíciou (spálňa je samostatná, neprechodná) veľkorysý priestor pre rodiny, ale aj INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ pre nových majiteľov. Mesačné náklady na prevádzku sú cca 100 €. Je možnosť samostatného dokúpenia parkovacieho miesta, alebo možnosť prenájmu za mesačný poplatok. Aj bez týchto možnosti, je dostatok miesta na parkovanie za bytovým domom. Keďže na liste vlastníctva je apartmánový dom vedený ako Bytový dom, je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Rich REALITY ponúka LUXUS , ktorý dýcha prírodou. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nerobí kompromisy medzi priestorom, kvalitou a lokalitou? Predstavuje unikátny apartmán zaberajúci celé prvé poschodie novostavby nízkoenergetického CHALETU. Tento priestor s rozlohou veľkorysých 196 m² bol navrhnutý tak, aby uspokojil aj tú najnáročnejšiu klientelu hľadajúcu trvalé bývanie alebo prémiový rekreačný apartmán. Prečo si vybrať práve túto ponuku? - Panoramatické výhľady: Tri priestranné balkóny lemujú celú šírku apartmánu a vtiahnu vás priamo do okolitej prírody. - Absolútne súkromie: Dispozícia s dvoma nadštandardnými kúpeľňami na opačných stranách bytu zaručuje komfort pre každého člena rodiny či hostí. - Stav novej nehnuteľnosti: Apartmán je v 100 % stave, bez potreby ďalších investícií. Záruka od staviteľa platí až do 10/2027. - Prémiové materiály: Harmonická kombinácia drevených obkladov, podláh a kvalitných kobercov vytvára hrejivú, modernú atmosféru. 🤝 Absolútne transparentný predaj: Zakladáme si na férovosti. Cena nehnuteľnosti presne odzrkadľuje náklady na prvotriedne zariadenie a špičkové elektrospotrebiče. Všetko je doložiteľné faktúrami a záručnými listami. Dispozícia a vybavenie: Interiér je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť pre maximálny komfort: Denná zóna (Srdce domova): Dominantná obývacia hala (54 m²) s mastenocovou pecou Tulikivi Kammi, prepojená s kuchyňou, jedálňou a špajzou. Nájdete tu aj dve hosťovské izby (15 m² a 27 m²) a wellness kúpeľňu s vlastnou kombinovanou saunou (fínska + infra). Nočná zóna (Súkromný prístav): Hlavná spálňa so šatníkom a priamym vstupom do druhej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovým kútom a bidetom. Bonusy: Interiérové dvere zn. Lehmann, 3 parkovacie miesta v podzemnej garáži, veľká pivnica (9 m²) a sklad priamo na poschodí. O objekte CHALET: Energetická trieda A: Nízkoenergetická stavba skolaudovaná v r. 2023. Smart technológie: Vykurovanie nastaviteľné na diaľku cez internet. Bezpečnosť: Kamerový systém a uzavretý areál. Komunitné vyžitie: K dispozícii je priestranný altánok s grilom na spoločné chvíle s rodinou. Donovaly: Prestížna adresa v srdci slovenskej prírody Apartmán sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších horských oblastí, kde sa stretávajú pohoria Veľká Fatra a Nízke Tatry. Donovaly nie sú len o lyžovaní – je to miesto, ktoré ponúka špičkový servis a zážitky 365 dní v roku. Zimné kráľovstvo na dosah: Len pár minút od vchodu do CHALETU sa nachádza stredisko Park Snow Donovaly. Čaká vás 11 km upravených zjazdoviek, nočné lyžovanie a druhý najväčší detský Fun Park v Európe. Letný raj pre rodiny: Priamo v obci nájdete ikonické atrakcie ako rozprávkovú dedinku Habakuky, detské mestečko Donovalkovo či lanovú dráhu a bobovú dráhu v rámci Fun Arény. Gurmánske zážitky a relax: V tesnej blízkosti sa nachádzajú vychýrené prevádzky ako Residence Hotel s prvotriednou gastronómiou, tradičná Koliba Goral alebo moderný pivovar Donovaly. Turistika a bike: Desiatky kilometrov značených trás pre peších aj cyklistov začínajú priamo pri vašej nehnuteľnosti, čo z nej robí ideálny východiskový bod pre aktívny oddych. Perfektná dostupnosť: Vďaka strategickej polohe na hlavnom ťahu medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom ste v cieli vždy rýchlo a komfortne. Tento apartmán na Donovaloch predstavuje nielen luxusné bývanie, ale aj bezpečnú investíciu v lokalite, ktorej hodnota a popularita neustále rastie. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Som Vám plne k dispozícii na tel.č.: +421 905 239 185, e mail: rich@rich.sk Richard Stanislavský - majiteľ a konateľ Rich REALITY

Ponúkame na predaj charizmatický 1-izbový apartmán o výmere takmer 50 m2, ktorý sa nachádza v historickom centre Banskej Štiavnice, v čarovnej lokalite Trotuár. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť v kompletne zrekonštruovanom meštianskom dome zo 17. storočia. Spája v sebe atmosféru dávnych čias s moderným komfortom. DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru z priestrannej obytnej miestnosti (možnosť členenia na obývaciu a spaciu zónu), kuchyne s jedálenským kútom a plne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Celková dispozícia je prakticky riešená, vzdušná a svetlá, vhodná na trvalé bývanie, víkendový únik z mesta či ako výnosná investícia na prenájom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán je vo vynikajúcom technickom stave – po kompletnej rekonštrukcii. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, digestor). V prípade, že nový majiteľ nebude mať záujem o nábytok, je pripravená zľava 6.000 €. Kúrenie je ústredné, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. BYTOVÝ DOM: Historický meštiansky dom zo 17. storočia so zachovaným pôvodným duchom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov, fasády, strechy, rozvodov vody, kúrenia a elektroinštalácie. Elegantné, vkusné a umelecky zariadené spoločné priestory dopĺňajú historickú atmosféru budovy. VÝHODY: Unikátny historický apartmán v lokalite UNESCO Kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií Predaj so zariadením alebo s možnosťou zľavy 9 000 € Nízke prevádzkové náklady Vysoký potenciál pre krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking) Všetky dominanty a atrakcie Banskej Štiavnice na dosah pešo MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady vrátane elektriny a fondu opráv sú približne 130 € – suma závisí od individuálnej spotreby. Výborný pomer ceny a kvality aj z pohľadu prevádzky. LOKALITA: Trotuár je historická ulica priamo v centre Banskej Štiavnice, doslova len pár krokov od Trojičného námestia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: Starý a Nový zámok Slovenské banské múzeum - štôlne v rámci mesta prístupné verejnosti Historické kaviarne, galérie, umelecké dielne, vinárne Tajchy, turistické a cyklotrasy – ideálne na aktívny oddych v prírode Lokalita má výnimočné genius loci – je to miesto, ktoré má dušu a príbeh. NÁZOR MAKLÉRA: Tento apartmán je skutočne výnimočnou ponukou na trhu. Kombinuje výnimočnú historickú hodnotu, vynikajúcu polohu v srdci UNESCO lokality, kvalitnú rekonštrukciu a moderné bývanie v štýle, ktorý v Štiavnici rezonuje u domácich aj turistov. Ideálny ako romantické bývanie, víkendový únik alebo investícia s výborným výnosom. Podobné nehnuteľnosti sa objavujú na trhu len zriedka – neváhajte si dohodnúť obhliadku.

Ponúkame na predaj exkluzívny veľkometrážny apartmán v tichej vilovej časti Banskej Bystrice, bývala Churchillova štvrť, mestská časť Uhlisko. Apartmán sa nachádza v samostatne stojacej štvorpodlažnej historickej vile na vlastnom pozemku o celkovej výmere 738 m2, s dvoma vchodovými automatickými bránami na diaľkové ovládanie do dvora z hlavnej cesty, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vila sa nachádza v tichej historickej štvrti mesta, blízko centrálnej mestskej zóny. Táto lokalita predurčuje toto miesto na pokojné a kľudné bývanie s blízkou mestskou infraštruktúrou a vybavením, obchody, služby, škola, reštaurácie a podobne, bezproblémové a blízke dopravné napojenie na hlavnú mestskú štvorprúdovú tepnu cestu I/66, ktorá má priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 do Bratislavy. Apartmán sa nachádza na zníženom prízemí vily s úžitkovou výmerou cca 125 m2 a pozostáva z obývacej miestnosti s kuchynským kútom, spálne, kúpeľňa, chodba, sklad, technická miestnosť, 2x WC. Prístup do apartmánu je z hlavného schodišťa domu alebo výťahom, z ktorého vstupujete priamo dnu do svojho apartmánu. Vybavenie vilového domu: Vykurovanie je plynovou kotolňou nachádzajúcou sa na zníženom prízemí, ktorá slúži zároveň aj na ohrev TUV. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrika, voda, plyn, kanalizácia, internet (optický kábel je vedený v zelenom páse chodníka pred plotom, možnosť napojenia). Vchodové dvere sú drevené, okná plastové so sieťkami. Orientácia bytov je na všetky 4 svetové strany po obvode vily. Budova je zateplená. Na pozemku vo dvore za domom sa nachádzajú štyri väčšie garáže s diaľkovo elektricky ovládanými bránami, a prípadne dve vonkajšie parkovacie státia, ktoré je možné dokúpiť k bytom. Vstupná cesta a zadný dvor je zo zámkovej dlažby, dve vstupné brány do dvoru pri plote na diaľkové ovládanie.

Ponúkame na predaj krásny mezonetový apartmán v Donovaloch! Hľadáte ideálne miesto na oddych a relax v srdci Slovenska? Potom je tento mezonetový apartmán v Apartmánovom dome Kamzík v Donovaloch presne pre vás! Apartmán s úchvatným výhľadom a moderným vybavením: Podlahová plocha 107 m2 + balkón Nachádza sa na 3. a 4. poschodí s výťahom Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, sklad, kúpeľňa so hydromasážnym sprchovacím kútom a WC, balkón s výhľadom na svahy Poschodie: chodba, 1 menšia izba a 2 spálne s vlastnými kúpeľňami a WC Funkčný krb v obývacej izbe Možnosť vybudovať vaňu v kúpeľni na prízemí Nízke prevádzkové náklady Energetický certifikát B Ideálna lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu: Donovaly sú vyhľadávanou destináciou v lete aj v zime Množstvo aktivít pre celú rodinu: Donovalkovo, Habakuky, Fun aréna, turistika, cyklistika, lyžovanie Nádherné lesné prostredie medzi Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou V blízkosti Gothal rezort s wellness, Aquaparku Tatralandia a Gino Paradise Bešeňová Dobrá dostupnosť autom, autobusom Kompletná občianska vybavenosť v obci Apartmán vhodný na súkromné využitie aj ako investíciu s možnosťou spravovania prenájmu recepciou. Služby správy apartmánu a upratovania Reštaurácia s terasou v objekte Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku!