Apartmány na predaj, Egypt

Na predaj: Kompletne zariadené štúdio v prestížnom komplexe Al Hambra, Hurghada Hľadáte ideálne miesto na vlastné bývanie pri mori, dovolenkový apartmán alebo skvelú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom na prenájom? Ponúkam na predaj moderný, nezariadený apartmán v obľúbenom a stráženom komplexe Al Hambra v Hurghade. Základné informácie: • Rozloha: 54m² • Poschodie: 1.poschodie • Stav: novostavba, predáva sa nezariadený. Vybavenie a výhody komplexu Al Hambra: • Veľký udržiavaný bazén priamo v komplexe. • 24/7 bezpečnostná služba a kamerový systém (recepcia). • Čisté a moderné spoločné priestory, spoľahlivá správa budovy. • Zelená zmluva (Green Contract): Budova má oficiálnu registráciu, čo garantuje bezpečnú kúpu. Vynikajúca lokalita: Komplex sa nachádza v pokojnejšej, no rozvíjajúcej sa oblasti, z ktorej máte všetko na dosah: • Leží na promenáde El Mamsha s reštauráciami, kaviarňami a obchodmi. • Blízkosť pláží a kompletnej občianskej vybavenosti (supermarkety, lekárne). • Iba cca 5 minút autom od medzinárodného letiska Hurghada. • Pláž Princess iba 100 metrov od budovy! Ako rezident komplexu Al Hambra máte exkluzívnu možnosť zakúpiť si zvýhodnené ročné plážové karty pre neobmedzený prístup k moru. • Carrefour priamo v komplexe – za nákupmi netreba nikam cestovať, stačí zísť výťahom na prízemie. Cena je 70 000€ , v cene sú započítané poplatky za prepis a údržbu. Pre lepšiu vizualizáciu viem poslať video z apartmanu.

PREDSTAVTE SI DOVOLENKU NIEKOĽKOKRÁT ROČNE A PASÍVNY PRÍJEM, KTORÝ SA STARÁ SÁM O SEBA. Realitná kancelária PROFI REALITY SABOL exkluzívne predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť – kompletne zariadený a plne vybavený apartmán typu 2+kk v prestížnom rezorte Aqua Palms. Nachádza sa v perspektívnej severnej časti Hurghady – Al Ahyaa, len na skok od luxusnej El Gouny. Tento apartmán nie je len nehnuteľnosťou pri mori; je to inteligentné aktívum s transparentným procesom kúpy a už nastaveným servisom, ktorý pracuje pre Vás. TECHNICKÉ PARAMETRE APARTMÁNU Dispozícia: 2+kk (priestranná spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa). Výmera: 46 m² inteligentne využitého priestoru. Podlažie: 3. poschodie v rámci moderného rezortu (k dispozícii výťahy). Stav: Top stav, kompletne zariadené nábytkom a spotrebičmi – pripravené na okamžité bývanie alebo prenájom. Vlastníctvo: Osobné, s jasnou a overenou históriou dokumentov. Nízke prevádzkové náklady: Spotreba vody a elektriny je riešená moderným systémom predplatených kariet – platíte len to, čo reálne spotrebujete, bez rizika nedoplatkov. LOKALITA, KDE SA POKOJ SNÚBI S LUXUSOM Rezort Aqua Palms je synonymom pre relax v tichej zóne s rýchlym prístupom k tomu najlepšiemu: El Gouna (8 minút): Exkluzívne mestečko prezývané „Egyptské Benátky“ plné marín a špičkovej gastronómie. Hurghada Centrum (15 minút): Pulzujúce mesto na dosah ruky. Pláže: 7 minút pešou chôdzou k verejnej pláži alebo 1,5 km k exkluzívnemu klubu Arena Beach (Selena Bay). EURÓPSKE ZÁZEMIE A ČESKO-SLOVENSKÁ KOMUNITA Medzinárodné prostredie: Až 99 % vlastníkov apartmánov v rezorte tvoria cudzinci, z toho viac ako 90 % sú Európania. V samotnej Hurghade celoročne žije stabilná komunita viac ako 30 000 expatov. Cíťte sa ako doma: V Aqua Palms Resort funguje silná a priateľská komunita slovenských, českých a ďalších slovanských majiteľov. Nemusíte sa obávať jazykovej bariéry ani izolácie – získavate partnerov na kávu aj susedskú výpomoc. INVESTIČNÉ BENEFITY: MINIMUM STAROSTÍ, MAXIMUM POHODY Servis „Gold Key“: správca zabezpečí držanie kľúčov a pravidelnú fyzickú kontrolu bytu. Systém „Virtual Hotel“: Možnosť zveriť byt do zabehnutého manažmentu prenájmu (Marketing, Booking, Airbnb a upratovanie v réžii správcu). UNIKÁTNY BONUS: Majiteľ má výsadu využívať zázemie a bazény až 3 sesterských rezortov súčasne (Aqua Palms, Aqua Tropical a Aqua Infinity). Rastúci potenciál a turizmus: Egypt prežíva masívny boom – štát investuje miliardy eur do infraštruktúry a moderného turizmu. Ceny nehnuteľností a služieb sú pre Európanov stále mimoriadne dostupné, no hodnota lokality ročne stúpa. Model výnosnosti (ROI): Pasívny model (kompletná správa rezortom): Pri využití zabehnutého systému prenájmu dosahuje čistý ročný výnos z investície (ROI - Return on Investment) úroveň viac ako 8 %, čo predstavuje návratnosť kúpnej ceny už do 11-12 rokov. Vlastná alebo hybridná správa (napr. cez Airbnb vo vlastnej réžii): Pri aktívnejšom prístupe k manažmentu môže čistý ročný výnos dosiahnuť až 11 %. SMART TRANSACTION: BEZPEČNOSŤ NA EURÓPSKEJ ÚROVNI Právna čistota: Prevod cez súdne overené splnomocnenie (Power of Attorney). Bezpečná platba: Financie chránené v európskom bankovom systéme u overeného správcu až do finálneho prepisu. Kompletný popredajný servis a manažment prenájmu: Priamo na mieste správcovský servis zabezpečuje lokálny správca S&J Property Management, čo pre vás znamená bezstarostné investovanie priamo zo Slovenska Full Servis: Cena zahŕňa dvojjazyčné zmluvy, koordináciu s úradným prekladateľom a kompletný právny servis. CENA: 39.900,- € Cena je konečná vrátane administratívneho, právneho a tlmočníckeho servisu. Celý proces prebieha v sprievode profesionálov s komunikáciou v anglickom a v slovenskom jazyku. Získavate cenovo dostupný apartmán v krajine, ktorá žije moderným turizmom, s istotou európskej komunity susedov, anglicky hovoriacim správcom a výnosom v eurách. LOGISTIKA A DOPRAVA 1. Letecké spojenia Košice (KSC): Počas letnej sezóny (máj – október) lietajú z Košíc pravidelné charterové lety. Mimo sezóny sú dostupné lety s prestupom vo Viedni alebo Istanbule (Turkish Airlines/Austrian). Krakov (KRK) – Výborná cena: Z Krakova lietajú viaceré letecké spoločnosti (napr. Ryanair alebo Air Cairo) priamo do Hurghady za veľmi výhodné ceny. Budapešť (BUD) – Najširšia ponuka: Budapešť ponúka priame linky (napr. Wizz Air), ktoré lietajú celoročne viackrát do týždňa. Bratislava (BTS): taktiež ponúka priame linky (napr. AirCairo), ktoré lietajú celoročne viackrát do týždňa. Viedeň (VIE): Najväčší výber pravidelných liniek (Austrian, Wizz Air, Ryanair). 2. Lokálna doprava v Hurghade (Al Ahyaa) Rezort Aqua Palms sa nachádza v severnej časti, ktorá je výborne dostupná: Taxi aplikácie (Najbezpečnejšia voľba): V Hurghade fungujú aplikácie Uber, InDrive a Careem. Sú mimoriadne lacné, cena je vopred jasná a auto vás vyzdvihne presne pred rezortom. Prenájom auta (Rent-a-car): Priamo na letisku v Hurghade majú pobočky svetové značky ako Europcar alebo Sixt. Pre lokalitu Al Ahyaa je auto výhodou, ak by ste si naplánovali časté cesty do El Gouny alebo na nákupy do Senzo Mall. Lokalita Al Ahyaa je strategická v tom, že sa vyhnete najhustejšej doprave v centre mesta, no vďaka novej diaľnici ste v El Goune za pár minút. Parkovanie pred rezortom Aqua Palms je bezplatné a bezproblémové. Miestne "Microbusy": Pre odvážnejších a skúsených cestovateľov premávajú po hlavnej ceste smerom do El Gouny miestne biele dodávky za pár centov. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality … Kontakt: Mgr. Mária Canning, PhD. +421 911 747 664 canning@profirealitysabol.sk

S radosťou vám predstavujeme nový exkluzívny projekt Marvento Beach Resort v egyptskej Hurghade. Ideálnu voľbu pre tých, ktorí túžia po bývaní v prvej línii pri mori s panoramatickým výhľadom na Červené more. Strategická poloha: Projekt sa nachádza v jednej z najžiadanejších oblastí Hurghady: • 5 minút od El Gouna • 15 minút od Hurghada International Airport Výborná dostupnosť zaručuje komfort pre bývanie aj investičné prenájmy. Typy nehnuteľností: Vyberte si bývanie podľa svojich predstáv: • Štúdiá • Apartmány s 1 spálňou • Apartmány s 2 spálňami • Výhľad na more, bazén alebo záhradu Moderný dizajn, presvetlené priestory a kvalitné spracovanie vytvárajú ideálne prostredie na oddych aj investíciu. Flexibilné platobné podmienky • Akontácia už od 10 % • Bezúročné splátky až na 5 rokov • 25 % zľava pri platbe v hotovosti Ceny už od 65 000 € Rezort ponúka nadštandardné služby • Prvý egyptský „beach style bazén • Infinity bazén • Súkromná pláž o rozlohe 10 000 m² • Aquapark • Fitness centrum & spa • Klubový dom • Reštaurácia, kaviareň a pool bar • Obchodná zóna a služby • Nabíjacie stanice pre elektromobily • Podzemné parkovanie • Ostraha 24/7 • Kompletná správa nehnuteľnosti Investícia pri Červenom mori: Využite jedinečnú príležitosť kúpiť nehnuteľnosť pri mori za zavádzaciu cenu v úvodnej fáze predaja. Ideálne pre: • vlastné rekreačné bývanie • investíciu na krátkodobý prenájom • dlhodobé zhodnotenie kapitálu Pre viac informácií alebo zaujem o niektorý z apartmánov má kedykoľvek kontaktujte. Projekt sa rýchlo rozpredáva vďaka výhodnému financovaniu. Michal Kubošek Tel: +421 905552888 info@realityprimori.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj apartmány v jednom z najväčších rezidenčných komplexov v meste Hurghada, nachádzajúcom sa v obľúbenej oblasti Arabia, len pár krokov od mora. Komplex sa nachádza pri pobreží a disponuje vlastnou súkromnou plážou s koralovým útesom. Ide o moderné bývanie s kompletnou infraštruktúrou vhodné na rekreáciu aj investíciu. Základné informácie: typ nehnuteľnosti: apartmány a štúdiá dispozície: 0, 1, 2 a 3 izbové výmera: od 41 m² do 121 m² balkón: áno (priestranné) výťah: áno stav: dokončené s finálnymi úpravami možnosť výberu poschodia a výhľadu (ulica / bazén) možnosť spojenia viacerých apartmánov Výhody komplexu: súkromná pláž s koralovým útesom viacero bazénov upravené zelené plochy bezpečnostná služba rekreačné zóny v areáli pokojné a udržiavané prostredie Lokalita: centrum Hurghady 5 km (10 min autom) letisko 10 km (20 min autom) v blízkosti: obchody, nákupné centrum, kino, kaviarne, pekárne blízko: Sheraton Street, New Marina, rybí trh Ďalšie benefity: väčšina komplexu je už obývaná ideálne ako investícia na prenájom apartmány v novej fáze projektu, čo najbližšie k pláži. !Cena a dostupnosť na vyžiadanie! Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 1-izbový apartmán v luxusnom rezidenčnom komplexe v prestížnej oblasti Sahl Hasheesh v Hurghade. Apartmán sa nachádza v obľúbenom dovolenkovom rezorte a ponúka nádherný výhľad na more priamo z terasy. Je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Vybavenie a výhody komplexu: - súkromná pláž - 7 bazénov - SPA a wellness centrum - fitness centrum - reštaurácia a kaviareň - detské ihrisko a detský klub - minimarket - tenisový kurt - mini futbalové ihrisko - bankomat - práčovňa a upratovacie služby - 24/7 strážený areál Lokalita: - Hurghada – prestížna oblasť Sahl Hasheesh (len 30 min autom od letiska) - vyhľadávané dovolenkové letovisko - ideálne prostredie pre oddych aj investíciu Investičný potenciál: - vysoký dopyt po krátkodobom prenájme počas celého roka - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena 152 000 eur a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

Ponúkame Vám na predaj štúdia, apartmány, Vili v Egypte / Hurghada / Al Alhaay. Štúdia sú priamo pri mori, každé štúdio má balkón s výhľadom na more, majú výmeru 42 m, kúpeľňa s WC so sanitou. V tom istom Rezorte ponúkame na predaj jednoizbové apartmány, s veľkým balkónom s výhľadom na more, výmera: 70 m2, súkromná pláž, lehátka, slnečníky. Apartmánový dom má 3 dormenov, kamerový systém, recepcia. Apartmánový dom je vzdialený od letiska 15 min. taxíkom, 5 min. taxíkom do Daharu, Rezort sa nachádza priamo v časti Al Alhayy, plných egyptských obchodov, reštaurácii, bank, bankomatov, polícia. Vhodný apartmán ako investícia na prenájom. Zabezpečujeme kompletný právny servis, zariaďujeme, rekonštrujeme, prenajímame, spravujeme. Možnosť kúpy na splátky po dobu 1 rok. Najlacnejšie štúdia priamo pri mori v Hurgade. Štúdia, cena od: 37000,- Dolárov. Jednoizbové apartmány, cena: 82000,- Dolárov. Realitná kancelária pôsobiaca s licenciou / S oprávnením na podnikanie s Realitami/ v Egypte, priamo máme nehnuteľnosti od majiteľov a developerov. Klientom v rámci servisu ponúkame komplexnú prípravu dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, kúpnej zmluvy, elektromerov a vodomerov, registráciu apartmánu z dani nehnuteľností. Kompletný právny servis nám zabezpečujú renomovaný právnici Anglicky hovoriaci. Nie sme realitná kancelária, ktorá sprostredkuje predaj cez Egyptské realitné kancelárie, tým pádom nemáte navýšenú kúpnu cenu. Predajca hovoriaci: slovensky anglicky arabsky Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. + 421 910 204 674 prípadne mailom na: zlata27novotna@gmail.com

Ponúkame na predaj apartmány v Egypt / Hurgada, v časti Al Alhaay, Al Kawthar , Sakala / Madaras, Intercontintel, Arabia, Makadi, Sahl Hasheesh, štúdia, jednoizbové apartmány, dvojizbové apartmány, priamo pri mori, s krásnym výhľadom na more, bez mora, priamo od majiteľov a Developerov známe Al Hambra, na známej promenáde Mamscha, 7 min. od letiska s vlastnou plážou, Rezort Fiesta v časti Al Alhayy, s vlastnou plážou 15 min. od letiska, časť Arabia Rezort Florenza, Scandic, cast Madares Rezort Sideria, bez pláže, štúdia od 23000,- dolárov, Sahl Hasheesh Rezort Veranda, Cala, široká škála apartmánov. Naša činnosť nekončí predajom, zabezpečujeme kompletný právny servis, zariaďujeme, robíme rekonštrukcie apartmánov na požiadavku klienta, prenajímame, vybavujeme rezidenčné víza. Možnosť kúpiť na splátky po dobu 3 až 5 rokov. Nastavíte si vy splácanie, ako Vám to vyhovuje splácať mesačne, štvrťročne, so zložením akontácie 20%.30%,50%. Čo je veľmi dôležité pre Vás pôsobíme v Egypte ako Realitná kancelária s licenciou, na priamo predávame Egyptské nehnuteľnosti od majiteľov a developerov. Nie sme sprostredkovateľská realitná kancelária cez Egyptské realitné kancelárie. Realitný maklér hovoriaci po slovensky, prevedie Vás požadovanými nehnuteľnosťami. Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 910 204 674 prípadne mailom na : zlata27novotna@gmail.com

Realitná kancelária Visual real ponúka na predaj 2 izbový apartmán v Egypte. Výmera apartmánu je 92 m2. Apartmán je vhodný je 4+1 ľudí. Komplex pozostáva z 5 podlaží. Apartmán sa nachádza na 2. podlaží (1. poschodie). Komplex pozostáva zo 6 budov. V komplexe sa nachádzajú reštaurácie, bar, posilňovňa, kino a obchody. Komplex má vlastnú pláž a bazény. Komplex je umiestnený medzi El-Gouna resort & the legacy Hurghada city. Vzdialenosť od letiska: 20 minút. Postavené v roku 2009. Zariadenie je v cene. Obhliadku si dohodnete na t.č. 0948 863 836. Ing. Martin Seman