Apartmány

ZENITH LUXURY REAL ESTATE s hrdosťou predstavuje posledný a zároveň najväčší luxusný apartmán ORLÍČEK s impozantnou výmerou 600,22m² , ktorý je zasadený do nádherného prostredia Vysokých Tatier. Tento apartmán, nachádzajúci sa v dokončenom a skolaudovanom komplexe WOODSTONE Apartmány pod Štrbským Plesom, je skutočným „crème de la crème medzi apartmánmi v Tatrách. S vlastným pozemkom a samostatnou garážou pre 5 áut , poskytuje luxusný priestor všetko, čo potrebujete pre dokonalý život v horách. Celková výmera podlahovej plochy nebytového priestoru vrátane príslušenstva (bez plochy terasy a balkónov) je 351,56 m2. Nebytový priestor A303 -garáž =86.66 m2. Predzáhradka ktorá sa nadobúda v 1/1 = 77 m2. Terasa prislúchajúca k apartmánu = 85 m2. Priľahlé pozemky sú v podielovom spoluvlastníctve Privátny výťah a špičkový komfort Apartmán je vybavený privátnym výťahom pre 6 osôb , ktorý zabezpečuje bezprostredný prístup do vášho osobného útočiska. Vo vašej novej domácnosti si užijete široké priestory a premyslené dispozičné riešenie, ktoré zahŕňa I. PP: garáž, sklad, kotolňa, schodisko I. NP: obývacia izba s kuchyňou, schodisko, toaleta II. NP: chodba, štyri izby, dve kúpeľne, schodisko II. NP: hlavná spálňa a kúpeľňa Prémiová kvalita a ekologické riešenia Komplex WOODSTONE sa pýši najvyššími štandardmi kvality a je postavený tradičným konštrukčným systémom z obvodového tehlového muriva Porotherm. S dôrazom na ekologické a energeticky efektívne riešenia, využíva stavba prírodné materiály, ktoré spĺňajú najprísnejšie normy, čím sa minimalizuje dopad na životné prostredie. Prepojenie s prírodou Apartmán disponuje priestrannou terasou s impozantnými výhľadmi na majestátne hory a poskytuje dokonalé prepojenie s tatranskou prírodou. Tento luxusný apartmán je miestom, kde sa môžete cítiť ako doma v srdci jedného z najkrajších prírodných prostredí na svete. Ideálna Lokalita WOODSTONE Apartmány sa nachádzajú v Tatranskej Štrbe, v nadmorskej výške 900 metrov nad morom, kde môžete každý deň dýchať svieži horský vzduch. Obec, známa svojou bohatou históriou a výbornou infraštruktúrou, ponúka kvalitné služby a plnohodnotnú občiansku vybavenosť pre turistov aj rezidentov. Len 10 minút od apartmánov sa nachádza lyžiarske stredisko Štrbské Pleso a Grand Hotel Kempinski High Tatras. Kontaktujte nás ešte dnes Tento luxusný apartmán ORLÍČEK, ako posledný a najväčší v projekte, je jedinečnou príležitosťou. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na čísle 0944 48 48 49. Zažite život na vrchole luxusu vo Vysokých Tatrách Viac informácií o projekte nájdete na www.podstrbskymplesom.sk

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 1 izb. horský apartmán situovaný v prémiovom rezorte vo Vysokých Tatrách - priamo v centre Tatranskej Lomnice, len pár metrov od údolnej stanice lanovky na Skalnaté pleso. Interiér je navrhnutý v duchu alpského minimalizmu s dôrazom na detail, nadčasovosť a funkčné riešenia. Dominantou priestoru je manželská posteľ značky Saffron, doplnená o rozkladaciu pohovku, pracovný kút a vstavaný šatník zhotovený na mieru. Kúpeľňa je vybavená walk-in sprchovým kútom, dizajnovými batériami a podsvieteným zrkadlom. Horskú atmosféru dotvárajú dubové podlahy, smrekový obklad stien a stropov, ako aj ambientné LED osvetlenie v matnom čiernom dizajne. V apartmáne je inštalované podlahové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania, vstup je zabezpečený bezkontaktným systémom. Služby rezortu Majiteľ apartmánu má za poplatok prístup k nadštandardnému rezortnému zázemiu. K dispozícii je vyhrievaný bazén s protiprúdom, vonkajší relaxačný bazén, vírivka, fín¬ska, parná a bylinková sauna, tepidárium, ochladzovací bazén a oddychová zóna. Služby dopĺňa fitness centrum s výhľadom na Tatry, masáže, reštaurácia, lobby kaviareň, vinotéka, detský kútik, lyžiareň so sušičmi a možnosť parkovania v podzemnej garáži. Kupujúci zároveň získava možnosť zaradiť nehnuteľnosť do hotelového pool systému s garantovaným mesačným výnosom z prenájmu. Strategická poloha nehnuteľnosti ponúka plnohodnotný SKI IN – SKI OUT štandard počas zimnej sezóny, pričom v letných mesiacoch poskytuje rozšírené možnosti využitia vrátane vysokohorskej turistiky, cyklistiky a voľnočasových aktivít v priamom kontakte s tatranskou prírodou. skolaudované 2024 SKI IN – SKI OUT investičná príležitosť Spa: saunový svet, bazén, fitness služby rezortu prémiové vybavenie dreveno-hliníkové okná s izolačným trojsklom strategická poloha na celoročné aktivity energetický certifikát A Lokalita, Vysoké Tatry - Tatranská Lomnica Tatranská Lomnica patrí medzi najvýznamnejšie a najvyhľadávanejšie tatranské strediská s plnohodnotnou celoročnou infraštruktúrou. V zime ponúka priame napojenie na zjazdové trate rôznej náročnosti a jeden z najdlhších zjazdov na Slovensku. V lete sa oblasť mení na centrum vysokohorskej turistiky s dostupnými trasami na Skalnaté pleso, Lomnický štít či Téryho chatu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, železničnú aj električkovú dopravu, múzeum TANAPu a iné. Vďaka kombinácii atraktívneho prírodného prostredia, priameho kontaktu s lanovkou a kvalitného rezortného zázemia ide o jednu z najprestížnejších adries vo Vysokých Tatrách.

Túžite po vlastnom apartmáne ktorý môžete využívať neobmedzene a k tomu aj wellness a navyše toto všetko v Top lokalite ? V lone tatranskej prírody v dedinke Liptovský Ján vám ponúkame (výhradne) na predaj dvojizbový apartmán. Liptovský Ján je vzdialený od diaľnice necelé dva kilometre, čo zabezpečuje skvelú prístupnosť na celý Liptov a Tatry. Apartmán sa nachádza v apartmánovom dome ŠTIAVNICA, obklopený prírodou, čerstvým vzduchom, spevom vtákov v tichom lesnom prostredí. Je na 2 poschodí, orientovaný na juh, môžete ho využívať samostatne podľa vlastných predstáv a v čase keď ho nevyužívate môžete poskytnúť apartmán pre hotelový systém . Spolu s kúpou apartmánom si môžete kúpiť aj podiel na vodnom svete, kde sa nachádza bazén, 4 sauny a oddychová miestnosť. Mesačné náklady na apartmán sú 170 €. Okrem krás okolitej prírody stojí za zmienku, že sa tu nachádza kúpalisko a krytá plaváreň s termálnou liečivou vodou + povestná Jánska kaďa. Podrobne si môžete apartmán a okolie pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=kwCftX6EmSG video si môžete popzrieť na: https://youtu.be/tyRjRv1cYgw Cena zariadeného apartmánu : 139.900 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Ponúkame Vám na predaj štúdia, apartmány, Vili v Egypte / Hurghada / Al Alhaay. Štúdia sú priamo pri mori, každé štúdio má balkón s výhľadom na more, majú výmeru 42 m, kúpeľňa s WC so sanitou. V tom istom Rezorte ponúkame na predaj jednoizbové apartmány, s veľkým balkónom s výhľadom na more, výmera: 70 m2, súkromná pláž, lehátka, slnečníky. Apartmánový dom má 3 dormenov, kamerový systém, recepcia. Apartmánový dom je vzdialený od letiska 15 min. taxíkom, 5 min. taxíkom do Daharu, Rezort sa nachádza priamo v časti Al Alhayy, plných egyptských obchodov, reštaurácii, bank, bankomatov, polícia. Vhodný apartmán ako investícia na prenájom. Zabezpečujeme kompletný právny servis, zariaďujeme, rekonštrujeme, prenajímame, spravujeme. Možnosť kúpy na splátky po dobu 1 rok. Najlacnejšie štúdia priamo pri mori v Hurgade. Štúdia, cena od: 37000,- Dolárov. Jednoizbové apartmány, cena: 82000,- Dolárov. Realitná kancelária pôsobiaca s licenciou / S oprávnením na podnikanie s Realitami/ v Egypte, priamo máme nehnuteľnosti od majiteľov a developerov. Klientom v rámci servisu ponúkame komplexnú prípravu dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, kúpnej zmluvy, elektromerov a vodomerov, registráciu apartmánu z dani nehnuteľností. Kompletný právny servis nám zabezpečujú renomovaný právnici Anglicky hovoriaci. Nie sme realitná kancelária, ktorá sprostredkuje predaj cez Egyptské realitné kancelárie, tým pádom nemáte navýšenú kúpnu cenu. Predajca hovoriaci: slovensky anglicky arabsky Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. + 421 910 204 674 prípadne mailom na: zlata27novotna@gmail.com

Ponúkame na predaj apartmány v Egypt / Hurgada, v časti Al Alhaay, Al Kawthar , Sakala / Madaras, Intercontintel, Arabia, Makadi, Sahl Hasheesh, štúdia, jednoizbové apartmány, dvojizbové apartmány, priamo pri mori, s krásnym výhľadom na more, bez mora, priamo od majiteľov a Developerov známe Al Hambra, na známej promenáde Mamscha, 7 min. od letiska s vlastnou plážou, Rezort Fiesta v časti Al Alhayy, s vlastnou plážou 15 min. od letiska, časť Arabia Rezort Florenza, Scandic, cast Madares Rezort Sideria, bez pláže, štúdia od 23000,- dolárov, Sahl Hasheesh Rezort Veranda, Cala, široká škála apartmánov. Naša činnosť nekončí predajom, zabezpečujeme kompletný právny servis, zariaďujeme, robíme rekonštrukcie apartmánov na požiadavku klienta, prenajímame, vybavujeme rezidenčné víza. Možnosť kúpiť na splátky po dobu 3 až 5 rokov. Nastavíte si vy splácanie, ako Vám to vyhovuje splácať mesačne, štvrťročne, so zložením akontácie 20%.30%,50%. Čo je veľmi dôležité pre Vás pôsobíme v Egypte ako Realitná kancelária s licenciou, na priamo predávame Egyptské nehnuteľnosti od majiteľov a developerov. Nie sme sprostredkovateľská realitná kancelária cez Egyptské realitné kancelárie. Realitný maklér hovoriaci po slovensky, prevedie Vás požadovanými nehnuteľnosťami. Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 910 204 674 prípadne mailom na : zlata27novotna@gmail.com

3-izbový apartmán na predaj – len 30 m od pláže | Drač (pláž Golem), Albánsko Ponúkame na predaj 3-izbový apartmán v skvelej lokalite len 30 metrov od piesočnatej pláže v obľúbenej prímorskej oblasti Golem pri meste Drač. Táto poloha patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta na albánskom pobreží, kde máte more doslova pár krokov od apartmánu. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v pokojnej časti pri borovicovom lese, za ktorým sa rozprestiera dlhá piesočnatá pláž a Jadranské more. Vďaka výnimočnej polohe je ideálny na rekreačné bývanie pri mori, rodinné dovolenky aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Lokalita je vzdialená približne 35 minút od medzinárodného letiska v Tirane, čo z nej robí ľahko dostupnú dovolenkovú destináciu pre majiteľov aj turistov. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: 3-izbový apartmán - Výmera: 64,9 m² - Poschodie: 1. - Balkón: áno, s výhľadom na pláž - Vzdialenosť od mora: cca 30 m - Cena: 200 000 € - Lokalita: Drač – pláž Golem, Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA - obývacia izba s kuchynským priestorom - dve samostatné spálne - kúpeľňa s WC - balkón s výhľadom na pláž Apartmán je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť priamo pri mori, kde stačí prejsť pár krokov a ste na pláži. Zároveň ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom krátkodobých turistických prenájmov počas hlavnej sezóny. 📍 LOKALITA Oblasť Golem pri Drači patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie v Albánsku. Ponúka dlhé piesočnaté pláže, moderné apartmánové rezidencie, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka blízkosti mora a výbornej dostupnosti z letiska je lokalita veľmi atraktívna aj z pohľadu krátkodobých turistických prenájmov počas hlavnej sezóny, čo robí z apartmánu zaujímavú investičnú príležitosť. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Drač 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

2-izbový apartmán na predaj – Drač (Durrës), Albánsko Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán v obľúbenom prímorskom meste Drač (Durrës). Apartmán sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej dispozícii a dvom balkónom ponúka príjemný priestor na rekreáciu aj celoročné bývanie. Mesto Drač je vzdialené približne 35 minút od medzinárodného letiska v Tirana, čo z nehnuteľnosti robí výborne dostupnú dovolenkovú aj investičnú destináciu. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 62,5 m² - Poschodie: 5. - Výťah v budove: áno - Balkóny: 2 - Parkovanie: parkovacia karta 150 € / rok - Cena: 145 000 € - Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA - obývacia izba s kuchynským priestorom - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - 2 balkóny Apartmán sa predáva nezariadený, čo umožňuje zariadiť ho podľa vlastných predstáv. 🚗 PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené priamo pred rezidenciou pomocou vjazdovej karty, ktorá stojí približne 150 € ročne. 📍 LOKALITA Drač (Durrës) patrí medzi najvyhľadávanejšie prímorské destinácie Albánska. Mesto ponúka dlhé piesočnaté pláže, modernú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody či rekreačné zóny. Vďaka blízkosti hlavného mesta a letiska je lokalita atraktívna nielen na rekreačné bývanie, ale aj na prenájom počas celej turistickej sezóny. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Drač 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

2-izbový apartmán na predaj – Drač (pláž Golem), Albánsko | 105 000 € Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán s balkónom v modernom bytovom dome v obľúbenej prímorskej oblasti Golem, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality mesta Drač. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálny na rekreačné bývanie pri mori, celoročné využitie alebo investíciu na prenájom. Budova bola dokončená v roku 2025 a ponúka moderné bývanie v blízkosti pláže. Lokalita je vzdialená približne 35 minút od medzinárodného letiska v Tirana, čo z nej robí ľahko dostupnú dovolenkovú destináciu pre majiteľov aj turistov. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 57,4 m² - Poschodie: 3. - Výťah v budove: áno - Balkón: áno - Parkovanie: parkovacia karta 150 € / rok - Cena: 105 000 € - Lokalita: Drač – pláž Golem, Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA - obývacia izba s kuchynským priestorom - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - balkón Apartmán sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť ho podľa vlastných predstáv. 🚗 PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené priamo pred rezidenciou pomocou vjazdovej karty, ktorá stojí približne 150 € ročne. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Drač 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

2-izbový apartmán na predaj – Drač (pláž Golem), Albánsko Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán s balkónom v modernom bytovom dome v obľúbenej prímorskej oblasti Golem, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality mesta Drač. Apartmán sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálny na rekreačné bývanie pri mori, celoročné využitie alebo investíciu na prenájom. Ide o práve dokončovaný apartmán v modernom rezidenčnom projekte (na fotografiách je použitá vizualizácia budúceho stavu). Lokalita je vzdialená približne 35 minút od medzinárodného letiska v Tirane, čo z nej robí ľahko dostupnú dovolenkovú destináciu pre majiteľov aj turistov. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 64,8 m² - Poschodie: 7. - Výťah v budove: áno - Balkón: áno - Cena: 140 000 € (130 000 € bez nábytku) - Lokalita: Drač – pláž Golem, Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA - obývacia izba s kuchynským priestorom - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - balkón Apartmán je aktuálne vo fáze dokončovania a môže byť predaný s nábytkom alebo bez zariadenia podľa dohody. Nový majiteľ si tak môže interiér prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 📍 LOKALITA Oblasť Golem pri Drači patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie v Albánsku. Ponúka dlhé piesočnaté pláže, moderné apartmánové rezidencie, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka blízkosti mora a výbornej dostupnosti z letiska je lokalita veľmi atraktívna aj z pohľadu krátkodobých turistických prenájmov počas hlavnej sezóny, čo robí z apartmánu zaujímavú investičnú príležitosť. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Drač 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj jedinečné apartmány v projekte Donovall len 3 minúty od zjazdovky. Projekt Donovall je komorný apartmánový dom v srdci Donovál, ktorý spája modernú architektúru s nedotknutou prírodou a bezprostrednou blízkosťou lyžiarskych svahov a letných atrakcií. Apartmány sú ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú štýlové útočisko na víkendy, prázdniny alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií Slovenska. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -apartmán Polianka I. -úžitková plocha: 78 m2 +30 m2 loft +27 m2 balkóny -2 izby -6 samostatných apartmánov (prízemie, 1. poschodie, loftové podkrovie) -každý apartmán s veľkými presklenými plochami a výhľadom na okolitú prírodu -k spodným apartmánom prislúcha aj časť pozemku -podkrovné apartmány s efektnými štítovými oknami a galériami -kvalitné hliníkové okná -podlahové vykurovanie -plánované dokončenie výstavby: 12/2025 LOKALITA A PARKOVANIE: Apartmány sú ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú štýlové útočisko na víkendy, prázdniny alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií Slovenska. Len 3 minúty chôdze od PARK SNOW Donovaly (Nová hoľa) a bobovej dráhy FunAréna Donovaly. Lyžiarska lanovka Záhradište je vzdialená 10 minút chôdze. Z Bratislavy aj z Košíc sa sem dostanete za 2 hodiny, z Banskej Bystrice za 30 minút. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie 15 000 Eur a kobku za 5 000 Eur. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU DONOVALL: -Prémiová lokalita len pár krokov od svahu aj atrakcií -Komorný projekt so šiestimi apartmánmi a súkromím -Výhľad na les a pokojné prostredie bez ruchu -Celoročné využitie – zima aj leto, šport aj relax -Potenciál zhodnotenia – rekreačné bývanie alebo investícia

RK Dobré reality prenajíma v spolupráci s majiteľom krásny úplne nový apatmán v Nesvadoch. Obytná plocha: 150 m2 IS: Všetky Internet: Áno Klimatizácia: Áno Zariadenie: Áno (fotografie boli robené ešte pred zariadením) Deti: Môžu byť Zvieratá: Nie CENA: 800 € vrátane energií KAUCIA: 800 € PROVÍZIA: 600 € KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, mandzukova@dobrereality.sk, 0910939138

3-IZBOVÝ RODINNÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU – GOLEM, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame 3-izbový rodinný apartmán o rozlohe 62 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej prímorskej oblasti Golem pri Jadranskom mori 🌴. Apartmán je kompletne zariadený, pripravený na okamžité využitie – ideálny ako rekreačné bývanie alebo investícia na prenájom. 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Blízko pláže Vynikajúca poloha v pešej dostupnosti pláže, reštaurácií a obchodov – ideálne miesto na dovolenku aj investičný prenájom. 🏗 Kompletne zariadený apartmán Moderný interiér pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. 🌅 Veľká terasa Priestranná terasa vhodná na relax, stolovanie alebo posedenie s výhľadom. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 62 m² • Poschodie: 4. (s výťahom) • Dispozícia: 3+kk • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Dve samostatné spálne (jedna s manželskou posteľou, druhá s poschodovou posteľou) • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom • Veľká terasa • Zariadená nehnuteľnosť 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletné zariadenie ✅ Priestranná obývacia izba ✅ Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom ✅ Veľká terasa vhodná na oddych 📈 Investičný potenciál Apartmán je ideálny na prenájom počas celej sezóny, s vysokým dopytom po dovolenkových nehnuteľnostiach v Goleme. Vďaka svojej polohe, dispozícii a zariadeniu ponúka stabilný výnos aj rast hodnoty nehnuteľnosti. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné letecké spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Nižšie ceny nehnuteľností aj služieb • Stabilita, bezpečnosť a rast • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 € (podľa ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

3-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU A VÝHĽADOM NA IÓNSKE MORE – SARANDA, ALBÁNSKO☀️ Na predaj ponúkame 3-izbový apartmán o rozlohe 118 m² s úchvatným výhľadom na Iónske more 🌊, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Saranda, priamo oproti gréckemu ostrovu Korfu. Toto obľúbené letovisko je rušné počas leta – ideálne na prenájom turistom, zatiaľ čo v zime ponúka pokojné prostredie na oddych. 🔑 Kľúčové benefity 🌅 Veľká terasa s výhľadom na more Užite si rannú kávu či večerné západy slnka s nádherným výhľadom na more a prístav Saranda. 🏖 Atraktívna lokalita – Saranda Populárna prímorská destinácia s piesočnatými plážami, promenádou, reštauráciami a možnosťou výletov na Korfu. 🏗 Kompletne zariadený apartmán – ihneď k dispozícii Apartmán je pripravený na okamžité využitie, bez potreby ďalších úprav. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 118 m² • Poschodie: 5. • Dispozícia: 3+kk • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa • Veľká terasa s panoramatickým výhľadom • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletne zariadené ✅ Priestranná terasa s výhľadom ✅ Svetlé a vzdušné izby ✅ Blízkosť pláže a centra mesta 📈 Investičný potenciál Vďaka svojej polohe a výhľadu je apartmán ideálnou voľbou na prenájom počas turistickej sezóny. Saranda je jednou z najrýchlejšie rastúcich prímorských destinácií v Albánsku, s vysokým dopytom po kvalitnom ubytovaní. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych • Teplé letá a mierne zimy • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilná krajina, rastúci turizmus a blízkosť k EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

Moderný dvojizbový apartmán pri pláži s výhľadom na more – Drač, Albánsko | 44 m² | 155 000 € Hľadáte útulnú nehnuteľnosť priamo pri mori v Albánsku? Ponúkame krásny dvojizbový apartmán v prestížnom hotelovom komplexe na 1. línii pri pláži v obľúbenom letovisku Drač (Durrës). Apartmán má priame výhľady na more a je ideálny ako investícia aj ako súkromné dovolenkové bývanie. Apartmán s rozlohou 44 m² sa nachádza v modernom komplexe s výťahom a hotelovým štandardom služieb. 🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY APARTMÁNU - Priama 1. línia – komplex priamo na pláži - Balkón s výhľadom na more - Kompletné vybavenie: klimatizácia, kuchyňa s trúbou, chladnička - Ideálny na rekreáciu aj krátkodobý prenájom - V hotelovom komplexe s výťahom - Manželská posteľ + rozkladacia pohovka - Atraktívna cena: 155 000 € 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - Celková plocha: 44 m² - V modernom komplexe s výťahom - Typ nehnuteľnosti: dvojizbový apartmán - Manželská posteľ a rozkladacia pohovka - Plne vybavená kuchyňa (trúba, chladnička) - Klimatizácia - Balkón s panoramatickým výhľadom na more - Apartmán je okamžite pripravený na používanie 💡 ŠTANDARD A VÝHODY KOMPLEXU - Priamy prístup na piesočnatú pláž - Výborná poloha v obľúbenej turistickej oblasti - Vysoká obsadenosť počas celej sezóny 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny. Investori tu pravidelne dosahujú: - návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov - rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne - celoročnú prenajímateľnosť - možnosť kompletného servisu správy apartmánu: upratovanie, údržba, check-in/out, transfery Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači. 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

Štúdio na predaj – Drač (Durrës), Albánsko | 39 m² | 82 000 € Ponúkame na predaj štúdio v obľúbenom prímorskom meste Drač (Durrës). Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej veľkosti a cene predstavuje ideálnu príležitosť na investíciu, prenájom aj vlastné rekreačné využitie. Štúdio je vhodné aj ako dlhodobé zhodnotenie kapitálu, keďže ceny nehnuteľností v Albánsku dlhodobo rastú tempom viac než 10 % ročne. 🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY - Typ: štúdio - Výmera: 39 m² - Poschodie: 1. - Výťah v budove: áno - Cena: 82 000 € - Lokalita: Drač (Durrës) - Využitie: investícia / prenájom / rekreácia 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - obytný priestor s kuchynským kútom - kúpeľňa s WC Štúdio je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť pri mori s potenciálom pasívneho príjmu. 📍 LOKALITA Drač (Durrës) patrí medzi najvyhľadávanejšie prímorské lokality Albánska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dlhú pláž, dobrú dopravnú dostupnosť a silný dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Drač 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

ŠTÝLOVÝ 1 IZBOVÝ APARTMÁN PRI LIPTOVSKEJ MARE – IDEÁLNA INVESTÍCIA AJ ODDYCHOVÝ RAJ! ARCHEUS reality Poprad Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ útulný 1 IZBOVÝ APARTMÁN (štúdio) v obľúbenom rezorte MALADINOVO, priamo na brehu Liptovskej Mary a len pár krokov od aquaparku Tatralandia. 🧘‍♂️🌊 Perfektné miesto, kde sa spája oddych, zábava a skvelá investičná príležitosť. 🏡 O apartmáne • Situovaný na 2. poschodí moderného trojposchodového domu • Predáva sa kompletne zariadený – všetko presne ako na 3D prehliadke • Súčasťou je vlastné parkovacie miesto (13 m²) v cene • Podlahová plocha cca 29 m² – ideálna pre pohodlné bývanie alebo prenájom • Osobné vlastníctvo (mesačné náklady 190€ + elektrina) • IHNEĎ k dispozícii (podľa dohody) ⭐ Prečo práve tento apartmán? • 🔑 Okamžite pripravený na bývanie alebo zarábanie • 💰 Výborná investícia – vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom • 🛡️ Uzavretý rezort s rampou a plotom – maximálne súkromie a bezpečie • 🍽️ Reštaurácia, wellness aj detské ihrisko priamo v komplexe • 🏖️ Pláž Maladinovo v pešej dostupnosti • 🧱 Kvalitná tehlová konštrukcia, prvotriedna tepelná izolácia • 🪟 Hliníkové okná (trojsklo) – energetická úspora a komfort • 🌄 Jedna z najatraktívnejších lokalít Liptova 📍 Top lokalita – Liptov ako na dlani Maladinovo patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie na Liptove. V okolí nájdete: • turistické a cyklistické trasy 🚴‍♂️ • vodné športy 🌊 • wellness centrá 🧖‍♀️ • zimné lyžiarske strediská 🎿 • kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť Toto miesto si jednoducho zamilujete. ❤️ 📞 Zaujal vás tento apartmán? Neváhajte nás kontaktovať: 📱 0918 743 047 Radi si s Vami dohodneme termín obhliadky čo najskôr. 🧾 Pomôžeme aj s financovaním! Ponúkame profesionálne právne a finančné poradenstvo a zabezpečíme kompletný servis až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na stretnutie s Vami! 😊

Moderný 2-izbový apartmán – Drač, Albánsko | 80,5 m² | 185 000 € Hľadáte priestranný apartmán pri mori s perfektnou dostupnosťou pláže? Ponúkame moderne zrekonštruovaný 2-izbový apartmán s veľkorysou výmerou 80,5 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí moderného komplexu s výťahom v obľúbenom letovisku Drač (Durrës). Od piesočnatej pláže je vzdialený približne 5 minút chôdze. Apartmán je ideálny na celoročné bývanie, rekreáciu aj krátkodobý prenájom. 🔑 Kľúčové benefity apartmánu - Len 5 min. od pláže - Výmera 80,5 m² - Dispozícia: 2-izbový apartmán (spálňa + obývačka s kuchyňou) - 2. poschodie - Výťah v budove - Kompletná nová rekonštrukcia - Skvelá voľba na bývanie aj investíciu - Cena: 185 000 € 🛋 Dispozícia a vybavenie - Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom - Samostatná spálňa - Moderná kúpeľňa - Nová kompletná rekonštrukcia - Klimatizácia - Balkón - Apartmán pripravený na okamžité užívanie 💡 Výhody lokality a komplexu - Piesočnatá pláž 5 minút pešo - Pokojná, vyhľadávaná časť letoviska - Všetka občianska vybavenosť v okolí - Vysoká turistická obsadenosť - Moderný komplex s výťahom - Kamerový systém v spoločných priestoroch pre vyšší pocit bezpečia 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny. Investori tu pravidelne dosahujú: - návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov - rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne - celoročnú prenajímateľnosť Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači. 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

2-izbový apartmán pri mori – Drač, Albánsko Ponúkame na predaj nový, nevybavený 2-izbový apartmán s dvoma balkónmi v obľúbenom prímorskom meste Drač (Durrës). Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu príležitosť na rekreačné využitie aj investíciu. Mesto Drač je vzdialené približne 35 minút od medzinárodného letiska v Tirana (priame lety z Prahy), čo z nehnuteľnosti robí výborne dostupnú dovolenkovú aj investičnú destináciu. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 69,7 m² - Poschodie: 4. - Výťah v budove: áno - Balkóny: 2x - Cena: 155 000 € - Lokalita: Drač (Durrës) - Využitie: rekreácia / investícia / prenájom 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - obývacia izba s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - dva balkóny Apartmán je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú komfortnú nehnuteľnosť pri mori s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv a zároveň s potenciálom pasívneho príjmu. 📍 LOKALITA Drač (Durrës) patrí medzi najvyhľadávanejšie prímorské lokality Albánska. Ponúka dlhé piesočnaté pláže, kompletnú občiansku vybavenosť a stabilný dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Drač 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

Vlora, 2-izbový apartmán pri mori, 60m2, Albánsko Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza v meste Vlora. Nehnuteľnosť je vhodná na prenájom a dlhodobú investičnú hodnotu. 🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY - Typ: 2-izbový apartmán - Poschodie: 2 - Celkova rozloha: 60m2 - Veľká terasa - Lokalita: Vlora - Využitie: investícia / prenájom / vlastné bývanie 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - obývacia izba - kuchyňa - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - priestranná terasa 📍 LOKALITA Vlora je jednou z najvyhľadávanejších prímorských lokalít Albánska, známa svojimi krásnymi plážami a dynamicky sa rozvíjajúcou infraštruktúrou. V okolí apartmánov nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody, športové a rekreačné zóny, parky a kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú celoročne. Lokalita ponúka vysoký potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom a je ideálna pre investície aj pohodlné celoročné bývanie. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Vlore 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

2-izbový investičný apartmán s priamym výhľadom na more – Drač, Albánsko | 71 m² | 149 990 € Hľadáte nehnuteľnosť na predaj pri mori v Albánsku? Ponúkame moderný 2-izbový apartmán s lodžiou a priamym výhľadom na more v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Albánska – Drač (Durrës). Apartmán s rozlohou 71 m² je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Vďaka svojej polohe len pár krokov od pláže ide o mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. 🔑 Kľúčové benefity apartmánu - Priamy výhľad na more z priestrannej lodžie - Výborná lokalita – tichá ulica, len 2 min. od piesočnatej pláže - Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - Apartmánový dom s výťahom, 5. poschodie - Parkovanie vo dvore - Ideálne na rekreáciu, krátkodobý aj dlhodobý prenájom 🛋 Dispozícia a vybavenie - Celková plocha: 71 m² - Poschodie: 5. (s výťahom) - 2-izbový byt (obývacia izba s kuchyňou + samostatná spálňa) - Plne zariadená obývacia izba - Kuchyňa so spotrebičmi - Spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Priestranná lodžia s výhľadom na more - Byt je ihneď k dispozícii a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. 💡 Štandard vybavenia - Kvalitná rekonštrukcia - Moderné zariadenie - Lodžia s posedením - Stabilné vysoké investičné využitie - Výborný pomer ceny a výnosu 📈 Investičný potenciál Tento apartmán patrí medzi najvyhľadávanejšie typy nehnuteľností v Albánsku – najmä v Drači, ktorý je najnavštevovanejším letoviskom krajiny. Vďaka celoročnému záujmu turistov môžete dosiahnuť: - Návratnosť 6 – 7 % ročne (po odpočítaní nákladov) - Priemerný rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne - Možnosť celoročného prenájmu - Kompletný servis správy apartmánu – upratovanie, údržba, check-in/out hostí, transfery - Správu apartmánu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky, priamo v lokalite Drač. 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko sa za posledné roky stalo jednou z najrýchlejšie rastúcich turistických destinácií Európy. Najväčšie výhody: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Mimoriadne chutná kuchyňa plná čerstvých rýb a lokálneho vína - Moderné prímorské promenády, cyklotrasy, služby - Hlavná sezóna trvá až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Výborné letecké spojenie (Tirana 1 – 1,5 h letu) - Ceny nehnuteľností aj služieb o 50 % nižšie ako na Slovensku - Vysoká bezpečnosť, krajina kandiduje na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Na Spotify si môžete vypočuť krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

🚀MODERNÝ 3-IZBOVÝ RODINNÝ APARTMÁN – GOLEM, DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame 3-izbový moderný rodinný apartmán o výmere 102 m², ktorý sa nachádza len 5 minút od mora, priamo oproti aquaparku 🌴. Apartmán je kompletne zrekonštruovaný a zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Atraktívna rezidencia s výťahom Priestranný apartmán v tichej, no atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou – ideálne miesto pre rodinnú dovolenku či dlhodobé bývanie. 🏖 Len 5 minút od pláže Skvelá poloha pri mori, v blízkosti aquaparku, obchodov a reštaurácií. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 102 m² • Poschodie: 1. (s výťahom) • Dispozícia: 3+kk • Kompletne zariadený interiér • Spoločenská obývacia izba • Veľká spálňa s manželskou posteľou • Detská izba s dvoma posteľami • Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom • Samostatná práčovňa s umývadlom 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletná moderná rekonštrukcia ✅ Zariadený interiér – stačí sa nasťahovať ✅ Priestranné a svetlé izby ✅ Lokalita ideálna pre rodiny s deťmi 📈 Investičný potenciál Apartmán je vhodný na celoročné bývanie alebo prenájom. Vďaka svojej polohe v obľúbenom letovisku Golem ponúka stabilný výnos aj možnosť dlhodobého rastu hodnoty nehnuteľnosti. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Moderné letoviská aj tiché oblasti na oddych • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností až o 50 % nižšie ako v SR • Stabilita, bezpečnosť a rast • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5* hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov s osobným sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 € (závisí od ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa môžete rozhodnúť, či je apartmán pre vás správna voľba. 📞 Kontaktujte nás a: • naplánujeme úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a zabezpečíme prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na bývanie alebo prenájom

🌴3-IZBOVÝ APARTMÁN S PRIAMYM VÝHĽADOM NA MORE – ALBÁNSKO, DRAČ – KAVAJE Na predaj ponúkame 3-izbový apartmán o rozlohe 92 m², ktorý sa nachádza priamo na piesočnatej pláži Jadranského mora 🌊. Moderný apartmán po kompletnej rekonštrukcii ponúka komfortné bývanie aj výborný investičný potenciál na prenájom. Obľúbená lokalita Drač – Kavaje je známa svojou krásnou plážou, dostupnými službami a celoročnou atmosférou. 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Priamo na pláži Len pár krokov od mora – ideálne miesto pre oddych či investíciu na prenájom. 🌅 Veľká lodžia s výhľadom na more Užite si rannú kávu či západ slnka s panoramatickým výhľadom na Jadran. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Nehnuteľnosť je v perfektnom stave – pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších úprav. 🛋️ Predáva sa so zariadením Všetko potrebné pre komfortný pobyt je už súčasťou apartmánu. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 92 m² • Poschodie: 6. s výťahom • Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou + 2 samostatné spálne • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Veľká lodžia s výhľadom na more • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Po kompletnej rekonštrukcii ✅ Zariadený interiér ✅ Veľká lodžia s výhľadom na more ✅ Ihneď k dispozícii ✅ Skvelá poloha priamo na pláži 📈 Ideálne pre vlastné využitie aj ako investícia Tento apartmán je vhodný pre rodinné bývanie, rekreačné využitie aj krátkodobý či dlhodobý prenájom. Vďaka svojej polohe priamo na pláži ponúka vysoký potenciál výnosu počas letnej sezóny. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia Jadranského a Iónskeho mora 🌊 • Výborný pomer ceny a kvality • Rýchly rast trhu s nehnuteľnosťami • Dostupnosť letom do Tirany (1–1,5 hodiny) • Celoročné využitie – leto aj zima • Vstup len s občianskym preukazom ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

☀️INVESTIČNÝ APARTMÁN S BALKÓNOM A VÝHĽADOM NA MORE – ALBÁNSKO, JADRAN Na predaj ponúkame investičný apartmán o rozlohe 34 m² pri Jadranskom mori v Albánsku, len 5 minút peši od pláže 🏖️. Apartmán je kompletne zariadený a po novej rekonštrukcii na mieru, ideálny ako investícia na krátkodobý prenájom alebo vlastnú dovolenkovú nehnuteľnosť. Nachádza sa v tichej a obľúbenej lokalite s nádherným výhľadom na more 🌅. 🔑 Kľúčové benefity 🌊 Výhľad na more z balkóna Užite si relax s výhľadom na tyrkysové Jadranské more – ideálne miesto pre rannú kávu či večerný západ slnka. 🏖 Len 5 minút od pláže Skvelá poloha – na pláž sa dostanete pohodlne peši, bez potreby auta. 🏡 Kompletne zariadený a po novej rekonštrukcii Apartmán je pripravený na okamžité využitie alebo prenájom – bez nutnosti ďalších investícií. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 34 m² • Dispozícia: 1+kk • Obývacia izba s kuchynským kútom • Kúpeľňa • Balkón s výhľadom na more • Kompletná rekonštrukcia na mieru • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Nová rekonštrukcia ✅ Zariadený interiér ✅ Balkón s výhľadom na more ✅ 5 minút peši od pláže ✅ Ihneď k dispozícii 📈 Investičný potenciál Vďaka svojej polohe a kompletnej rekonštrukcii má apartmán vysoký potenciál na sezónny prenájom. Malá rozloha a nízke prevádzkové náklady robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km nádherného pobrežia 🌅 • Stále priaznivé ceny nehnuteľností • Rýchlo rastúci turizmus • Ideálne pre investície aj oddych • Let z Bratislavy alebo Viedne do Tirany len 1–1,5 h ✈️ • Vstup bez pasu – stačí občiansky preukaz • Sezóna až 6 mesiacov v roku 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Využite jedinečný program ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňový pobyt, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene: • transfer z letiska Tirana • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • prehliadky apartmánov s českým/slovenským sprievodom • spoločná večera s maklérom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa cien leteniek. Nezáväzný pobyt – rozhodnete sa až po návrate. 📞 Kontaktujte nás Radi vám poradíme s výberom, financovaním a prepisom vlastníctva. Váš apartmán pri mori môže byť váš už čoskoro 🌴

Nový 2-izbový apartmán s balkónom v pokojnej časti, Drač – Albánsko | 57 m² Ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán v obľúbenom letovisku Drač (Durrës). Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta, oddelená od ruchu turistického centra, no zároveň v blízkosti hlavnej pláže. Apartmán je situovaný na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom a disponuje priestranným balkónom, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je apartmán ideálny na investíciu, súkromné bývanie aj krátkodobý či dlhodobý prenájom. 🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 57 m² - Poschodie: 4. - Výťah v budove: áno - Balkón: áno, priestranný - Lokalita: Drač (Durrës) 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - obývacia izba - kuchynský kút - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - priestranný balkón 📍 LOKALITA Apartmán sa nachádza v tichej a celoročne obývanej časti mesta Drač, s kompletnou občianskou vybavenosťou dostupnou počas celého roka – obchody, pošta, služby aj zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta. Medzinárodné letisko Tirana je vzdialené približne 30 minút jazdy autom. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v Drači 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

2-izbový apartmán s balkónom a výhľadom na Jadran – Drač, Albánsko | 56 m² | Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v atraktívnej lokalite Drač (Durrës), len pár minút chôdze od Jadranského mora. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje balkónom s výhľadom na Jadranské more. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu, súkromné využitie aj krátkodobé či dlhodobé prenájmy. 🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 56 m² - Poschodie: 4. - Výťah v budove: áno - Balkón: áno, s výhľadom na Jadran - Lokalita: Drač (Durrës) - Stav: pripravený na užívanie / vhodný na investíciu 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - obývacia izba s kuchynským kútom - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - balkón 📍 LOKALITA Drač (Durrës) patrí medzi najatraktívnejšie oblasti albánskeho pobrežia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť fungujúcu počas celého roka, dobrú dostupnosť do centra mesta aj na letisko v Tirane (cca 30 minút autom). Výstavba luxusnej jachtovej maríny výrazne zvyšuje atraktivitu celej oblasti a dlhodobý investičný potenciál. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v Drači 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

🚀 2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU – SARANDA, ALBÁNSKO Objavte svoje miesto pri mori! 🌊 Tento zariadený 2-izbový apartmán s priestrannou terasou sa nachádza v srdci vyhľadávanej destinácie Saranda, priamo oproti gréckemu ostrovu Korfu 🇬🇷. Ideálna voľba pre rekreáciu, investíciu aj pasívny príjem 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🌅 Výhľad na Jadranské more & veľká terasa Užite si rannú kávu s výhľadom na tyrkysové more alebo večerné západy slnka na priestrannej terase. 🏗 Kompletne zariadený apartmán – ihneď k dispozícii • rozloha: 53 m² • 1. poschodie • veľká terasa • zariadená nehnuteľnosť • voľný okamžite 🛋️ Dispozícia: • obývacia izba s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • terasa s výhľadom 📈 Výnos & rast hodnoty Ročný očistený výnos: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % 🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie 🗓 Možnosť celoročného prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery 🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači 📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu. Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba. • kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie • zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov • v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu • pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva • odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

3-izbový apartmán – Drač (Durrës), Albánsko Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán v novostavbe rezidencie v obľúbenom albánskom letovisku Drač (Durrës). Apartmán sa nachádza na 5. poschodí s výťahom. Budova je vo fáze dokončovania s plánovanou kolaudáciou máj 2026. Vďaka výbornej polohe len 250 – 300 m od mora a rezortným službám je apartmán ideálny na rekreáciu, celoročné bývanie aj investíciu. ✔️ Overený developer ✔️ Vysoký investičný potenciál 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Kolaudácia: Máj 2026 - Cena: 145 000 € - Typ: 3-izbový apartmán - Poschodie: 5. - Výťah: áno - Stav: nezariadený (možnosť dokončenia na mieru) - Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - Vstupná chodba - Kúpeľňa - 2x Spálňa - Obývacia izba s kuchynským kútom - Balkón 🏖 BENEFITY REZORTU - Zabezpečíme aj dokončenie apartmánu na mieru - Bar a reštaurácia - Pizzeria - Bazén - Upravené spoločné priestory a zelené plochy - Aquapark s rozlohou 10 000 m² – najväčší v regióne 📍 VÝHODY LOKALITY - Pár minút od centra Drače - V blízkosti výstavba luxusnej jachtovej mariny - Nový dopravný terminál (autobus + vlak) s plánovaným spojením na letisko Tirana - Pokojná, rozvíjajúca sa mestská časť - Celoročne dostupné obchody a služby - Vysoký dopyt po prenájme – ideálne pre investorov 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny. Investori tu pravidelne dosahujú: - návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov - rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne - celoročnú prenajímateľnosť Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači. 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

Apartmán v novostavbe v prémiovej lokalite – Drač (Durrës), Albánsko | 121 m² | Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v novostavbe nachádzajúcej sa v prémiovej lokalite prímorského mesta Drač (Durrës). Nehnuteľnosť je súčasťou moderného rezortu s bazénom a ponúka komfortné bývanie aj atraktívny investičný potenciál. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje dvomi balkónmi, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych. 🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 121 m² - Poschodie: 4. - Výťah v budove: áno - Balkóny: 2 - Lokalita: Drač (Durrës) - Rezort: moderný rezort s bazénom - Stav: novostavba 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - obývacia izba s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - 2 balkóny Apartmán je vhodný na vlastné bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. 📍 LOKALITA Drač (Durrës) patrí medzi najatraktívnejšie prímorské lokality Albánska. Prémiové rezidenčné projekty v tejto oblasti ponúkajú vysoký štandard bývania, kompletnú občiansku vybavenosť a dlhodobo rastúcu hodnotu nehnuteľností. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Drač 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

Apartmán v luxusnom rezorte s výhľadom na more – Drač (Durrës), Albánsko | 74 m² | Ponúkame na predaj nový apartmán v prémiovej lokalite prímorského mesta Drač (Durrës), nachádzajúci sa v luxusnom rezorte s bazénom. Apartmán sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje priestrannou terasou s priamym výhľadom na more. Vďaka svojmu umiestneniu v rezorte a atraktívnej polohe je nehnuteľnosť ideálna na investíciu, rekreáciu aj komfortné bývanie pri mori. 🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY - Typ: 1-izbový apartmán - Výmera: 74 m² - Poschodie: 6. - Výťah v budove: áno - Terasa: áno, s priamym výhľadom na more - Lokalita: Drač (Durrës) - Resort: luxusný rezort s bazénom - Stav: nový / pripravený na užívanie 📍 LOKALITA Drač (Durrës) patrí medzi najvýznamnejšie prímorské mestá Albánska. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dlhú pláž, moderné rezorty a rastúci investičný potenciál. Rezortné bývanie v tejto oblasti je obľúbené najmä u zahraničných klientov. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Drač 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

🚀 INVESTUJTE DO LUXUSU A VÝNOSOV V SARANDE Predstavujeme krásny apartmán v Sarande s dychberúcim výhľadom na ostrov Korfu – ideálna príležitosť pre investora, ktorý chce spojenie komfortu ✨ a pasívneho príjmu 💸. Tento apartmán je skutočne „kľúčom k odpočinku a investícii“ v jednej z najatraktívnejších lokalít Albánska 🗝️.) 🔑 Kľúčové benefity • Top lokalita & promenáda 🌊 Apartmán sa nachádza len 10–15 minút pešo od promenády, pláží, reštaurácií a obchodov – všetko pohodlne dostupné bez auta. • Kompletne zariadený & pripravený na nasťahovanie 🛋️ • Rozloha 75 m² (2 spálne + obývacia miestnosť s kuchyňou, 1 kúpeľňa) na 6. poschodí s výťahom. Stačí priniesť osobné veci a užívať si komfort. • Luxusný bonus – výhľad na Korfu 🌅 Neprekonateľný výhľad láka hostí a zvyšuje atraktivitu na prenájom. 💡 Cena & flexibilita Apartmán je ideálny ako rekreačné bývanie alebo investícia na prenájom. 163.000 € 📈 Výnos & rast hodnoty Očistená ročná návratnosť: 6–7 % Ročný rast hodnoty v regióne za posledných 5 rokov: 17–23 % 🌍 Prečo Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská pulzujúce životom aj pokojnejšie časti pre oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná príjemná klíma (v zime aj okolo 15 °C) • Starobylé pamiatky – Butrint v UNESCO 🏛️ • Výborné letecké spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu • Ceny nehnuteľností a služieb často o 50 % nižšie než u nás • Stabilita, rast, bezpečnosť – Albánsko kandiduje na EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🏘️ Ako investícia funguje? Možnosť celoročného prenájmu, keď apartmán sami nevyužívate Kompletný servis (upratovanie, opravy, check-in, check-out, transfery) zabezpečuje náš tím v Albánsku – slovensky, česky a anglicky Pomoc s právnym servisom, energiami, vlastníctvom a dokumentáciou Pre viac info o tom, ako kúpa prebieha: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko