Apartmány

Emerald Greens je exkluzívny rezidenčný komplex ponúkajúci štýlové 2- a 3-izbové apartmány a penthousy s moderným stredomorským dizajnom. Táto jedinečná enkláva sa nachádza v srdci prestížneho San Roque Clubu nad renomovaným Old Course, obklopená sviežimi fairwaymi a ponúka panoramatický výhľad na golfové ihrisko, more a klubovňu. Vynikajúca poloha na pobreží Costa del Sol Emerald Greens sa nachádza medzi golfovým ihriskom Valderrama a golfovým klubom Royal Sotogrande a teší sa privilegovanej polohe len: 20 minút od letiska Gibraltár 90 minút od letísk Málaga a Jerez V blízkosti sa nachádzajú: Prístav Sotogrande a jeho športové zariadenia Medzinárodná škola Sotogrande Luxusné nákupné oblasti Krásne pláže Alcaidesa, Sotogrande a Guadiaro San Roque Club je uzavretý a bezpečný rezortný komplex, ktorý je priamo dostupný zo stredomorskej diaľnice a susedí s exkluzívnou oblasťou Sotogrande Alto. Rezort s dvoma golfovými ihriskami hostil podujatia svetovej úrovne, ako napríklad Ryder Cup a Spanish Open. Prehľad developerského projektu Emerald Greens bude pozostávať z 80 prémiových apartmánov, rozmiestnených v 10 nízkopodlažných budovách v troch fázach. Nehnuteľnosti sú rozmiestnené okolo troch spoločných bazénov, čím vytvárajú pokojné a zelené prostredie. Každá budova zahŕňa: 8 priestranných apartmánov na troch podlažiach (prízemie, prvé poschodie a penthouse) Mix 2-izbových a 3-izbových bytov, každý s 2 kúpeľňami Podzemné parkovanie a súkromný sklad sú zahrnuté v cene Moderný dizajn a kvalitné povrchové úpravy Tieto domy sú postavené na základe otvoreného konceptu, ktorý kombinuje priestranné obývacie izby s veľkými terasami navrhnutými tak, aby bezproblémovo splynuli s prírodnou krajinou. Orientácia na juh maximalizuje prirodzené svetlo a zachytáva úžasný výhľad na golfové ihrisko a more. Vybavenie zahŕňa: Vysokokvalitné povrchové úpravy a veľkoformátové porcelánové podlahy Okná od podlahy až po strop pre maximálne svetlo a výhľady Plne vybavené kuchyne so vstavanými spotrebičmi Klimatizácia a kompletné osvetlenie Energeticky úsporná konštrukcia s najvyššou úrovňou tepelnej a zvukovej izolácie (energetický certifikát: B) Ceny a veľkosti 2-izbové apartmány (98 m²) – od 415 000 € 3-izbové apartmány (115 m²) – od 470 000 € Predpokladané dokončenie: júl 2025 celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj priestranný horský apartmán Eva vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Oščadnica, len niekoľko minút od lyžiarskeho strediska Veľká Rača. Apartmán je súčasťou kvalitnej horskej chaty z roku 2011, ktorá pozostáva z dvoch samostatne fungujúcich apartmánov. Každý disponuje vlastným vstupom, terasou a oddelenou časťou pozemku. Nehnuteľnosť je aktuálne vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom, pričom nový vlastník má možnosť zabezpečiť administratívne aj technické rozdelenie na dve samostatné jednotky. Táto nehnuteľnosť preto predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Apartmán Eva poskytuje komfortné ubytovanie až pre 10 osôb a je ideálny na rekreačné využitie aj podnikanie v oblasti cestovného ruchu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • kapacita: 10 osôb • obytná plocha približne 180 m² • terasa: 30,19 m² • rok výstavby: 2011 • vlastný vstup • vlastná terasa • samostatne využívaná časť pozemku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Apartmán je rozdelený na tri podlažia + podkrovie. Suterén tvorí wellness zóna so suchou saunou, sprchou, skladovým priestorom a samostatnou toaletou. Na hlavnom podlaží sa nachádza veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Dominantou priestoru je štýlový krb na drevo, ktorý vytvára autentickú atmosféru horského bývania. Súčasťou dennej časti je aj priamy vstup na priestrannú terasu a samostatné WC. Na druhom podlaží sú situované tri samostatné spálne a kúpeľňa s WC. Podkrovie ponúka ďalšie plnohodnotné lôžka pre hostí. VYBAVENIE • štýlová kamenná pec a krb • centrálne vykurovanie s možnosťou samostatného ovládania • diaľkové ovládanie vykurovania cez mobilnú aplikáciu • vlastný 150 l bojler • wellness so saunou • terasa kompletne zrekonštruovaná v roku 2025 • zásoba dreva minimálne na jednu vykurovaciu sezónu INVESTIČNÝ POTENCIÁL Apartmán je technicky pripravený na samostatné fungovanie a predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Hoci je nehnuteľnosť v súčasnosti evidovaná ako rodinný dom na jednom liste vlastníctva, vieme zabezpečiť proces rozdelenia na dve samostatné jednotky. Výborná poloha pri lyžiarskom stredisku Veľká Rača z neho robí ideálnu voľbu na krátkodobé prenájmy aj celoročnú rekreáciu. LOKALITA Oščadnica patrí medzi najobľúbenejšie horské strediská na severe Slovenska. Veľká Rača je vzdialená približne 5 minút jazdy autom a počas zimy je pri priaznivých snehových podmienkach možné zlyžovať priamo k nehnuteľnosti. V letných mesiacoch ponúka lokalita množstvo turistických a cyklistických trás, nádhernú prírodu a pokojné prostredie na oddych počas celého roka.

Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový horský apartmán situovaný na 2. a 3. NP apartmánového domu v areáli Natur Resort vo Veľkej Lomnici vo Vysokých Tatrách. Projekt sa aktuálne nachádza vo fáze kolaudácie. Nehnuteľnosť predstavuje spojenie komfortného rekreačného zázemia a investičného potenciálu s možnosťou využitia služieb Natur Resortu. Výrazným architektonickým prvkom apartmánu je otvorená galéria nad dennou zónou a veľkoformátové presklenie, ktoré podporujú vzdušnosť a priestorový charakter mezonetu. Dispozičné riešenie je rozdelené do dvoch podlaží. Na vstupnom dominuje otvorená denná zóna s obývacou izbou, jedálenskou časťou a kuchynským kútom, z ktorej je priamy vstup na balkón. Súčasťou podlažia sú dve spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň a chodba. Horné podlažie tvorí otvorená galéria s výmerou 36 m², navrhnutá ako privátna zóna s priestorom pre spálňu a oddychovú časť. Apartmán je možné dokončiť a odovzdať v dvoch variantoch: Štandard Zahŕňa kompletný rozsah základného stavebného vyhotovenia vrátane následného dokončenia interiéru. Súčasťou vyhotovenia sú: - bezpečnostné vstupné dvere - hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové presklenia - vysoké stropy - vnútorné omietky, základný biely náter a rozvody sietí - podlahové vykurovanie - príprava na optický internet a TV - finálne interiérové podlahy - interiérové dvere a obložkové zárubne - kompletne dokončená kúpeľňa a toaleta (obklady, dlažby, sanita a batérie) Kompletné dokončenie Zahŕňa rozsah vyhotovenia Štandard, rozšírený o plné interiérové zariadenie apartmánu, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité súkromné využitie alebo prenájom. Tento variant eliminuje potrebu dodatočného riešenia interiérového návrhu, výroby nábytku či samostatného zariaďovania. Súčasťou vyhotovenia je: - prémiová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - kompletné zariadenie dennej časti (sedacia súprava, jedálenské sedenie, TV zostava) - nábytok do oboch spální vrátane postelí, nočných stolíkov a šatníkových skríň - interiérový textil: záclony a závesy - dizajnové svietidlá K apartmánu prislúchajú dve exteriérové parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene. Jedno státie je s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Investičný potenciál Majiteľ má možnosť po individuálnej dohode s prevádzkovateľom Natur Resortu zaradiť apartmán do hotelového programu a kombinovať vlastné rekreačné využitie s krátkodobým prenájmom. Zapojenie do programu nie je automatickou súčasťou kúpy a podlieha samostatnej dohode s rezortom. Deklarovaný potenciál ROI sa pohybuje približne na úrovni 8 – 12 %, pričom konkrétny výsledok závisí od obsadenosti, cenotvorby, prevádzkových nákladov, rozsahu vlastného využívania a podmienok spolupráce. Z pohľadu investora je ďalším benefitom možnosť odpočtu DPH pri kúpe platcom DPH, a to pri splnení príslušných zákonných podmienok. • aktuálne vo fáze kolaudácie • možnosť dokončenia: Standard/Kompletné dokončenie • 2 parkovacie státia v cene • možnosť zapojenia do hotelového programu Natur Resort • kombinácia vlastného využitia a krátkodobého prenájmu • možnosť odpočtu DPH • reštaurácia Rock Farm priamo v areáli • možnosť využívania wellness služieb rezortu za poplatok • 27-jamkové golfové ihrisko Black Stork v susedstve • výhľad na Vysoké Tatry • energetický certifikát A Lokalita: Vysoké Tatry, Veľká Lomnica Veľká Lomnica je vyhľadávaná podtatranská obec s panoramatickými výhľadmi na Vysoké Tatry s dominantou Lomnického štítu, situovaná približne 8 km od Popradu. Blízkosť okresného mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, medzinárodné letisko aj široké možnosti športového a relaxačného vyžitia vrátane AquaCity Poprad. Priamo pri rezorte sa nachádza Golfový rezort Black Stork Veľká Lomnica s 27-jamkovým ihriskom, driving range, krytým odpaliskom, tréningovými plochami a golfovou akadémiou. Jeho poloha na južnej strane Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku, patrí medzi hlavné benefity lokality. Tatranská Lomnica, vzdialená približne 6 km, patrí medzi hlavné turistické a športové centrá Vysokých Tatier. Počas zimnej sezóny ponúka kvalitné lyžiarske možnosti, v letných mesiacoch je východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku a ďalšie aktivity vo vysokohorskom prostredí.

Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový horský apartmán situovaný na 1. NP apartmánového domu v areáli Natur Resort vo Veľkej Lomnici vo Vysokých Tatrách. Projekt sa aktuálne nachádza vo fáze kolaudácie. Nehnuteľnosť predstavuje spojenie komfortného rekreačného zázemia a investičného potenciálu s možnosťou využitia služieb Natur Resortu. Benefitom prízemného apartmánu je nadštandardný exteriér pozostávajúci z dvoch terás (spolu 31 m2) a vlastnej záhradky, ktoré rozširujú možnosti jeho využitia. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dennej zóny s obývacou izbou a kuchynským kútom, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a dvoch skladových priestorov s praktickým vstupom z exteriéru. Z dennej časti je priamy vstup na jednu z terás, druhá terasa nadväzuje na nočnú časť. Apartmán je možné dokončiť a odovzdať v dvoch variantoch: Štandard Zahŕňa kompletný rozsah základného stavebného vyhotovenia vrátane následného dokončenia interiéru a exteriérových plôch. Súčasťou vyhotovenia sú: - bezpečnostné vstupné dvere a okná s izolačným trojsklom - vnútorné omietky, základný biely náter a rozvody sietí - podlahové vykurovanie - finálne interiérové podlahy - interiérové dvere a obložkové zárubne - kompletne dokončená kúpeľňa a toaleta (obklady, dlažby, sanita a batérie) - finálna povrchová úprava oboch terás mrazuvzdornou dlažbou alebo WPC doskami - upravená záhrada s trávnikom Kompletné dokončenie Zahŕňa rozsah vyhotovenia Štandard, rozšírený o plné interiérové zariadenie apartmánu, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité súkromné využitie alebo prenájom. Tento variant eliminuje potrebu dodatočného riešenia interiérového návrhu, výroby nábytku či samostatného zariaďovania. Súčasťou vyhotovenia je: - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - kompletné zariadenie dennej časti (sedacia súprava, jedálenské sedenie, TV zostava) - nábytok do oboch spální vrátane postelí, nočných stolíkov a šatníkových skríň - interiérový textil: záclony a závesy - svietidlá - základné exteriérové sedenie na jednej z terás K apartmánu prislúcha jedno exteriérové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene, s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Investičný potenciál Majiteľ má možnosť po individuálnej dohode s prevádzkovateľom Natur Resortu zaradiť apartmán do hotelového programu a kombinovať vlastné rekreačné využitie s krátkodobým prenájmom. Zapojenie do programu nie je automatickou súčasťou kúpy a podlieha samostatnej dohode s rezortom. Deklarovaný potenciál ROI sa pohybuje približne na úrovni 8 – 12 %, pričom konkrétny výsledok závisí od obsadenosti, cenotvorby, prevádzkových nákladov, rozsahu vlastného využívania a podmienok spolupráce. Z pohľadu investora je ďalším benefitom možnosť odpočtu DPH pri kúpe platcom DPH, a to pri splnení príslušných zákonných podmienok. • aktuálne vo fáze kolaudácie • možnosť dokončenia: Standard/Kompletné dokončenie • 1 parkovacie státie v cene • možnosť zapojenia do hotelového programu Natur Resort • kombinácia vlastného využitia a krátkodobého prenájmu • možnosť odpočtu DPH • reštaurácia Rock Farm priamo v areáli • možnosť využívania wellness služieb rezortu za poplatok • 27-jamkové golfové ihrisko Black Stork v susedstve • výhľad na Vysoké Tatry • energetický certifikát A Lokalita: Vysoké Tatry, Veľká Lomnica Veľká Lomnica je vyhľadávaná podtatranská obec s panoramatickými výhľadmi na Vysoké Tatry s dominantou Lomnického štítu, situovaná približne 8 km od Popradu. Blízkosť okresného mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, medzinárodné letisko aj široké možnosti športového a relaxačného vyžitia vrátane AquaCity Poprad. Priamo pri rezorte sa nachádza Golfový rezort Black Stork Veľká Lomnica s 27-jamkovým ihriskom, driving range, krytým odpaliskom, tréningovými plochami a golfovou akadémiou. Jeho poloha na južnej strane Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku, patrí medzi hlavné benefity lokality. Tatranská Lomnica, vzdialená približne 6 km, patrí medzi hlavné turistické a športové centrá Vysokých Tatier. Počas zimnej sezóny ponúka kvalitné lyžiarske možnosti, v letných mesiacoch je východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku a ďalšie aktivity vo vysokohorskom prostredí.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený apartmán s výmerou 40 m² v pokojnom prostredí kúpeľného mesta Bojnice. Apartmán je vhodný pre 1 osobu/2 osoby a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhodou je možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu, preto môže byť zaujímavou voľbou aj pre firmy hľadajúce ubytovanie pre svojich zamestnancov. Cena nájmu: 370 € / mesiac vrátane energií, Wi-Fi a TV Depozit: 370 € + poplatok RK Voľný ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Apartmán má prakticky riešený otvorený priestor, ktorý pozostáva z: - obývacej časti, - kuchynskej časti, - spacej časti s manželskou posteľou, - kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Kuchynka je vybavená: - dvojplatničkou, - chladničkou, - mikrovlnnou rúrou, - základným kuchynským riadom. V apartmáne sa nachádza manželská posteľ a skriňa s úložným priestorom. Prenajíma sa zariadený, takže nový nájomca sa môže prakticky rovno nasťahovať. ĎALŠIE VYBAVENIE Súčasťou rodinného domu je aj spoločná práčovňa na prízemí, ktorú môžu nájomníci využívať. K dispozícii je tiež vonkajší priestor so záhradkou, terasou a posedením, vhodný na oddych počas teplejších mesiacov. PARKOVANIE Veľkou výhodou je vyhradené parkovanie priamo pred rodinným domom, určené pre nájomníkov. LOKALITA Apartmán sa nachádza v pokojnej časti Bojníc obklopenej zeleňou. V pešej dostupnosti sa nachádza: - MHD, - Bojnické kúpele, - príroda a možnosti na prechádzky. Výhodou je zároveň rýchla dostupnosť do Prievidze – cesta autom medzi Bojnicami a Prievidzou trvá podľa konkrétneho cieľa približne 7 minút. PODMIENKY PRENÁJMU - vhodné pre 1 až 2 osoby - možný krátkodobý aj dlhodobý prenájom - možnosť prenájmu na firmu - domáce zvieratá nie sú povolené - majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka Ak hľadáte zariadené bývanie v pokojnom prostredí Bojníc, kde máte v jednej cene zahrnuté energie, internet aj televíziu, rada vám apartmán osobne predstavím. Mgr. Lea Matušková Zlatá Brána REAL 0918 481 243

Ponúkame plne zariadené apartmány od popredného developera IMTIAZ v Dubaji. Cena už od 147.000€! Platobný plán: 60/40 Dokončenie: 1Q/2027 Cena začína pre štúdiá od 147.000€ 1BR od 220.000€ 2BR od 321.000€ Plne zariadené apartmány. Tri stupne bazénov na 1 poschodí, 19 poschodí a strešný infinity pool + 2krát detský bazén. Športové kurty: tenis, detské ihriská, mini golf, vonkajšie/ vnútorné fitness centrum, domáce kino na streche - Open Air cinema, bežecká dráha priamo v projekte, BBQ gril zóna.

Mesto: Bratislava – Staré Mesto Ulica: Jedlíkova 7 (prístup od Kolárskej ako aj od Obchodnej ul.) Typ: nebytové priestory - kancelária plus apartmán, skladové priestory Cena: 360.000,- Eur Úžitková plocha: 158,07 m2 Popis: Ponúkame na predaj v centre Bratislavy súbor investičných nehnuteľností v kvalitne postavenom bytovom dome, architekt Fiedler, stavba z r. 1937, pozostávajúci z : - nebytového priestoru - kancelária 14,16 m2 s komplet príslušenstvom s východom na uzatvorenú terasu do vnútorného dvoru bytového domu, bezbariérové riešenie, v zeleni, pivničná kobka, - nebytového priestoru - apartmán 55,57 m2 (3 - samostatné uzamykateľné miestnosti, každá s vlastným sociálnym zariadením), bezbariérovo riešené, na prízemí bytového domu s východom na terasu do ulice, v zeleni , - nebytového priestoru - sklad 1 v suteréne s funkčným vykurovaním 55,57 m2, odvetraný, vykurovaný, prístupný z apartmánu ako samostatne aj cez pivnicu bytového domu - nebytového priestoru - sklad 2 v suteréne 32,77 m2 prístupný tak cez pivnicu bytového domu ako aj z apartmánu BD Dom je štvorpodlažný, po rekonštrukcii strechy a fasády, napojený na všetky IS, všetky nehnuteľnosti majú vlastné samostatné vykurovanie a merače el. energie. Právne ide o predaj 4 samostatných nebytových priestorov, predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom tejto ponuky ponúkajú svojou polohou, charakterom – funkčným členením rôzne využitie (kancelárie, bývanie, prevádzky, sklady) Location: Bratislava – Staré Mesto (Old Town) Street: Jedlíkova 7 (access from both Kolárska Street and Obchodná Street) Property Type: Commercial premises – office plus apartment, storage spaces Price: EUR 360.000,- Eur Usable Area: 158.07 m² ________________________________________ Description We offer for sale a portfolio of investment properties located in the center of Bratislava, situated in a high-quality residential building designed by architect Fiedler and built in 1937, consisting of: • Commercial premises – office (14.16 m²) with full facilities, direct access to a private terrace facing the inner courtyard of the residential building, barrier-free access, surrounded by greenery, including a basement storage unit. • Commercial premises – apartment (55.57 m²) consisting of 3 separate lockable rooms, each with its own bathroom facilities, barrier-free access, located on the ground floor of the residential building with access to a terrace facing the street, surrounded by greenery. • Commercial premises – Storage 1 in the basement (55.57 m²) with functional heating, ventilated and heated, accessible both directly from the apartment and independently through the building’s cellar/common basement area. • Commercial premises – Storage 2 in the basement (32.77 m²), accessible both through the building’s cellar/common basement area and from the apartment. The building has four floors and has undergone roof and facade renovation. It is connected to all utility networks. All units have their own independent heating systems and separate electricity meters. ________________________________________ Legal Information Legally, the sale consists of 4 separate non-residential units. The sale also includes a co-ownership share of the land. Due to their location, character, and functional layout, the properties included in this offer provide various possible uses, such as offices, residential accommodation, commercial operations, or storage facilities. ________________________________________

Ponúkame Vám na predaj murovaný penzión s tromi samostatnými apartmánmi v obci Podhájska s termálnym kúpaliskom, vďaka čomu v obci prekvitá cestovný ruch. Penzión je postavený na samostatnom pozemku 640 m2, obsahuje tri samostatné apartmány, každý má samostatný vchod, vlastnú terasu. Na pozemku je spoločný bazén, vírivka a vonkajšia kuchynka. Apartmán má 50 m2, plus terasa, pozostáva z kuchyne, dvoch spální, kúpelky a WC. Penzión má zabehnutú klientelu, s možnosťou celoročného využívania. Pred penziónom je parkovisko pre vozidlá. Vzdialenosť od kúpaliska je 300 m, pod lesíkom s pekným výhľadom na obec a kúpalisko. Predáva sa so všetkým zariadením, ako je na foto. Cena nehnuteľnosti je 235 000.-€. Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám ochotne poskytne maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, email.: olvecky@dobrereality.sk, Viber, WhatsApp. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

ZVAŽUJETE INVESTÍCIU, ALEBO VLASTNÚ REKREÁCIU PRE VÁS A VAŠICH BLÍZKYCH? DOBRÉ REALITY - silná slovenská realitná sieť, v zastúpení maklérom Adriana Strmeňová, ponúka exkluzívne na predaj Apartmánový dom v Bystrianskej doline na Táloch. Nachádzajú sa v ňom 3 samostatné apartmány, z ktorých každý má svoj samostatný vstup, čím je možné využívať ich samostatne, ale taktiež ako celok pre rodiny, firmy, či iné skupiny ľudí. Na prízemí sa nachádza 3-izbový veľkometrážny apartmán (cca 93 m2), ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne s kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC), 1 spálne s kúpeľňou (rohová vaňa, umývadlo, WC), obývacej izby izby s krbom spojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou a technickej miestnosti. Patrí k nemu aj vonkajšia terasa (cca 17 m2). Tento apartmán je bezbariérový, nakoľko je prístupný bez akýchkoľvek schodov. Na 1. poschodí sa nachádza totožný 3-izbový veľkometrážny apartmán (cca 93 m2), ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne s kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC), 1 spálne s kúpeľňou (rohová vaňa, umývadlo, WC), obývacej izby s krbom spojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou a technickej miestnosti. Patrí k nemu aj vonkajší balkón. Na 2. poschodí sa nachádza podkrovný apartmán, ktorý je rozlohou menší (cca 75 m2). Pozostáva z 1 spálne, 1 kúpeľne so sprchovým kútom a WC a z obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Patrí k nemu aj vonkajší balkón. Objekt je juhovýchodne orientovaný a predáva sa vrátane 4 parkovacích miest. TECHNICKÝ STAV APARTMÁNOVÉHO DOMU : - samostatné vstupy - podlahy keramické a laminátové - kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a umývačkou riadu - apartmánový dom postavený z tehál (zateplený) - eurookná, drevené zábradlie na terase - ohrev teplej vody el. bojlerom samostatne pre každú kúpeľňu - likvidácia odpadových vôd lokálnou kanalizáciou ústiacou do ČOV - elektrické ústredné kúrenie - krb v obývacej izbe - pripojenie na internet - TV signál SKYLING - areál strážený kamerovým systémom s SBS - spoluvlastnícky podiel na pozemku VÝHODY APARTMÁNOV - vhodný pre rodinnú rekreáciu, rekreáciu v kruhu priateľov - vhodný pre investíciu a následný prenájom s pozitívnymi číslami - možnosť zabezpečenia servisu a prevádzkovania apartmánu v rámci apartmánového komplexu - pokojné a bezpečné prostredie - pohodoví susedia - vyhľadávaná lukratívna lokalita - dostupnosť služieb - dostatok príležitostí pre trávenie voľného času v zimnom, aj v letnom období Len pár krokov od : - Kúria na Táloch - SKI Tále - Golfové ihrisko Gray Bear Len pár minút od : - hrebeňov Nízkych tatier (Chopok, Ďumbier, Kamenná chata, Jaskyňa mŕtvych netopierov ...) - Bystrá ( Bystrianska jaskyňa, hotel Bystrá wellness) - Mýto pod Ďumbierom (Mýto SKI & BIKE PARK, Farma Ajax, Pohanské, Dedečkova chata ...) - Lyžiarske stredisko Chopok juh (Krupová, Srdiečko, Kosodrevina...) - turistických chodníkov, cyklotrás, wellness, požičovní športových potrieb, e-bikov ...) Len pár km od turistických atrakcií európskeho významu : - Čiernohorská lesná železnica - Lesnícky skanzen - Národný park Muránska planina - Chmarošský viadukt a Telgártska slučka ...) V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905514471, Strmeňová Adriana, Váš realitný maklér... V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Predám mezonetový apartmán v Via Jasná v Demänovej. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou a dostupnosťou, v objekte sa nachádza wellness, recepcia, kongresová sála, reštaurácia. Pri kúpe apartmánu viete mať zabezpečený celý chod prenajímania. Benefity a výhody pre majiteľa apartmánu sa dozviete telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Celková rozloha apartmánu je 37m2 + 20m2 je navyše v rámci užívania. Informácie o nehnuteľnosti: – lokalita Demänová, – poschodie 3/3, - výťah, - 2x balkón, – Apartmanový dom, – podlahová plocha apartmánu 37 m2 + 20m2 navyše v rámci užívania apartmánu, - kompletná rekonštrukcia, – plastové okná, – orientácia apartmánu je na západ, - kúpeľňa s toaletou. Cena je 176 000€ vrátane provízie. Tešíme sa na vás na obhliadke. *fotografie sú chránené autorským právom.

Ponúkame na predaj moderný nebytový priestor o výmere 137 m² na Vajnorskej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť je po kompletnej novej rekonštrukcii a je od začiatku navrhnutá a vybavená tak, aby slúžila ako investícia na krátkodobé pobyty (Airbnb, Booking a pod.). Priestor disponuje oficiálnym povolením stavebného úradu na využívanie pre krátkodobé ubytovanie, vďaka čomu je pripravený na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších zásadných stavebných zásahov. ________________________________________ Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá pre investora • predaj vrátane kompletne nového zariadenia • špecificky prispôsobené krátkodobému a strednodobému ubytovaniu • vlastné kúrenie a vlastný ohrev vody – kontrola nad prevádzkovými nákladmi • lukratívna poloha na Vajnorskej ulici s výbornou dostupnosťou a silným dopytom po ubytovaní Priestor sa predáva so všetkým vybavením, ktoré zahŕňa: • novú kuchynskú linku so spotrebičmi, • sedacie súpravy, jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík, • zariadenie spální – postele, skrine a ďalší nábytok. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi: • umývačka riadu, • rúra, • americká chladnička a mraznička. Interiér pôsobí moderne, čisto a funkčne, navrhnutý tak, aby hosťom poskytoval komfortné zázemie pri krátkodobých aj strednodobých pobytoch. ________________________________________ Stav a rekonštrukcia Priestor prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: • nové elektrické rozvody, • nová vodoinštalácia, • nové obklady a dlažby, • nová sanita, • nové podlahy, • nové kúrenie, • nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, • celkové moderné vyhotovenie interiéru. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. ________________________________________ Dispozičné riešenie Dispozícia je navrhnutá tak, aby efektívne fungovala pre ubytovanie väčšieho počtu hostí. Priestor tvorí: • veľký spoločný priestor s jedálenskou časťou a obývačkou prepojený s kuchyňou – ideálne miesto na spoločné trávenie času hostí, • 4 samostatné spálne, • 2 kúpeľne, • 2 samostatné toalety, • chodba, • sklad, • technická miestnosť. Takéto riešenie umožňuje pohodlne ubytovať väčšie skupiny, firemné tímy, účastníkov podujatí alebo obchodných cestujúcich. ________________________________________ Lokalita – Vajnorská, Bratislava Adresu charakterizuje strategická poloha s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k významným športovým a kultúrnym bodom: V pešej či blízkej dostupnosti sa nachádza: • Národné tenisové centrum, • Národný futbalový štadión, • Zimný štadión Ondreja Nepelu, • jazero Kuchajda, • Trnavské mýto, • pripravované kultúrne centrum Nový Istropolis. Len pár krokov od priestoru je zastávka električky, čo výrazne zvyšuje atraktivitu ubytovania pre hostí prichádzajúcich za športom, kultúrou, pracovnými stretnutiami aj turistikou. ________________________________________ Investičná príležitosť pripravená na okamžité využitie Nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý: • hľadá hotový produkt pripravený na prevádzku krátkodobého ubytovania, • nechce riešiť rekonštrukcie, povoľovacie procesy ani zariaďovanie, • preferuje nehnuteľnosť s jasným účelom, dispozíciou a lokalitou vhodnou na stabilné obsadenie. Kombinácia: • výbornej polohy na Vajnorskej ulici, • nadštandardnej výmery 137 m², • praktického dispozičného riešenia, • kompletnej novej rekonštrukcie, • nového zariadenia, • a oficiálneho povolenia na krátkodobé pobyty robí z tohto priestoru mimoriadne zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v Bratislave. ________________________________________ Ak hľadáte hotovú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu z krátkodobého prenájmu, ide o ponuku, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.

Matej Lipnický, Broker Consulting a.s., Vám ponúka na predaj útulný apartmán s parkovacím miestom a podielom na záhrade vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Vyhne. Lokalita: Apartmánový dom, Vyhne (okres Žiar nad Hronom) Výmera: 42 m² Bonusy: Vlastné parkovacie miesto + podiely na spoločných priestoroch (záhrada, vonkajšie sedenie) Dispozícia apartmánu: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, vstupná chodba. Apartmán je vhodný na celoročné bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom (napr. Airbnb). Výhody nehnuteľnosti: vlastné parkovacie miesto pred objektom (v cene), podiel na oplotenej záhrade, vhodnej na oddych a grilovanie, vonkajšie sedenie pre obyvateľov domu, tiché prostredie plné zelene, nízke mesačné náklady. Lokalita: Vyhne sú známe kúpeľnou tradíciou, termálnym bazénom, krásnou prírodou Štiavnických vrchov a množstvom turistických chodníkov. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko hotel Salamandra, historické mesto Banská Štiavnica (15 minút autom) a ďalšie rekreačné lokality. Je predpoklad, že v dohľadnej dobe 2-5 rokov bude možné pripojiť RD Vyhne na verejnú kanalizáciu V obci boli tento rok realizované rekonštrukcie lesných ciest, ktoré budú pokračovať aj v nasledujúcom roku. Jedná sa o niekoľko kilometrov, nielen zásyp "výtlkov". Cena: 89 900€ Možnosť kúpiť aj celý apartmánový dom, vrátane 4 apartmánov, 4 parkovacích miest, záhrady a kaviarne v cene. Predáva firma, cena bude fakturovaná bez DPH 379 000€. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting a.s., Vám ponúka na predaj útulný apartmán o výmere 42 m², ktorý sa nachádza v apartmánovom dome v obľúbenej rekreačnej obci Vyhne, len pár minút od známych kúpeľov. Dispozícia apartmánu: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC vstupná chodba Apartmán je vhodný na celoročné bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom (napr. Airbnb). Výhody nehnuteľnosti: vlastné parkovacie miesto pred objektom (v cene), podiel na oplotenej záhrade, vhodnej na oddych a grilovanie, vonkajšie sedenie pre obyvateľov domu, tiché prostredie plné zelene, nízke mesačné náklady. Lokalita: Vyhne sú známe kúpeľnou tradíciou, termálnym bazénom, krásnou prírodou Štiavnických vrchov a množstvom turistických chodníkov. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko hotel Salamandra, historické mesto Banská Štiavnica (15 minút autom) a ďalšie rekreačné lokality. Je predpoklad že v dohľadnej dobe 2-5 rokov bude možné pripojiť RD Vyhne na verejnú kanalizáciu" V obci boli tento rok realizované rekonštrukcie lesných ciest, ktoré budú pokračovať aj v nasledujúcom roku. Jedná sa o niekoľko kilometrov, nielen zásyp "výtlkov". Cena: 89 900€ Možnosť kúpiť aj celý apartmánový dom, vrátane 4 apartmánov, 4 parkovacích miest, záhrady a kaviarne. Predáva firma, cena bude fakturovaná 379 000€ bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj 6 apartmánov, v apartmánovom dome (vo výstavbe), vo veľmi vyhľadávanej dovolenkovej lokalite severná Dalmácia v Chorvátsku. Ponúkané apartmány v mestečku Ražanac sú vzdialené len 150 m od mora. Ražanac je malé turistické mesto v Zadarskej župe v Chorvátsku. Rozkladá sa na brehoch Velebitského kanála v severnej Dalmácii, 22 km severovýchodne od historického mesta Zadar. Celá obec má asi 3000 obyvateľov. V Okruhu 300 m sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Apartmánový dom bude trojpodlažný s plochou strechou ( na streche budú terasy k vrchným apartmánom). Bude sa v ňom nachádzať 6 apartmánov so samostatnými vchodmi, z toho 2 apartmány na prízemí budú plne bezbariérové. Obvodové múry a múry medzi apartmánmi sú hrúbky 330 mm, vnútorné priečky sú hrubé 100 – 200mm značky PORFIX. Celý dom bude zateplený polystyrénom hrúbky 100 mm. Kúpeľne sú odvetrané. Pozemok bude oplotený. Ku každému apartmánu prináleží minimálne jedno parkovacie miesto. Voda je distribuovaná z mestského vodovodu a kanalizácia riešená žumpou. Plyn v objekte nebude, vzhľadom na to, že celá oblasť nie je plynofikovaná. Kúrenie a chladenie bude zabezpečené reverznou klimatizáciou. Vybavenie apartmánov: • všetky apartmány budú mať obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňu s toaletou a terasu, • vrchné apartmány ešte navyše veľkú terasu na streche, • keramické podlahy v celom apartmáne značky RAKO rozmeru 60x60 cm, • stierky na stenách s bielou, hygienickou farbou, • obklady v kuchyni a kúpeľni značky RAKO, • sanita v kúpeľni zahŕňa celosklenený sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, wc značky GEBERIT a batérie značky KLUDI, • bojler na ohrievanie vody, • elektrické zásuvky a vypínače, rozvodná skriňa, • bez kuchynskej linky (po dohode možnosť dobudovania kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi podľa vlastného výberu), • klimatizácia vo všetkých obytných izbách, • bodové osvetlenie LED v chodbách a kúpeľniach, • vonkajšie bezpečnostné dvere a vnútorné oblôžkové, • plastové okná trojsklo, • terasa s dlažbou, • parkovacie miesto/miesta, V ponuke je aj možnosť prenajímania apartmánov v dobe, keď ich nebudete využívať. Celý servis spojený s prenájmom zabezpečuje správca, po vzájomnej dohode. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732. Ražanac sa prvýkrát spomína v 14. storočí, avšak táto oblasť bola osídlená dlho predtým. Sú tu početné archeologické nálezy a predmety z doby kamennej, a veľká mohyla z mladšej doby bronzovej. Z historických pamiatok je potrebné spomenúť farský kostol Panny Márie Ružencovej v Ražanaci zo 17. storočia a pevnosť - Kaštelina zo 16. storočia, postavený na obranu proti Turkom. Cestovný ruch v poslednej dobe pomaly preberá hlavnú úlohu, a miestni obyvatelia prenajímajú apartmány a izby vo svojich súkromných domoch. More okolo Ražanaci je skutočný klenot vďaka svojej čistote a jasnosti priťahuje mnoho návštevníkov z celého sveta. Pláže sú kamenisté a piesčité, s výnimkou pláže v zálive Punta, ktorá je štrková s pieskom v mori. Existuje mnoho aktivít, ktoré sú k dispozícii v Ražanaci a jeho okolí, napríklad rafting a kanoistika na rieke Zrmanja, pešia turistika a horolezectvo v pohorí Velebit, bungee jumping na Maslenickom moste, jazda na koni, paintball, zábavný park, somária farma ... V Ražanaci máte všetko, čo potrebujete pre bezstarostnú dovolenku. Toto maličké, no malebné dalmátske mestečko Vám prinesie mier, pokoj a úžasné klimatické podmienky. Čo sa týka občianskej vybavenosti, v Ražanaci nájdete všetko. Reštaurácie, bary, kaviarne, zmrzlinárne, lekáreň, tržnicu s čerstvými rybami, morskými plodmi, zeleninou a ovocím, veľký hypermarket a samozrejme v Ražanaci je aj malý prístav.

Benard ponúka exkluzívne na predaj apartmán 56 m2 na Štrbskom Plese. Či už ste milovníkom hôr, alebo zvažujete investíciu v Tatrách, táto ponuka je šitá pre Vás. APARTMÁN - priamo v centre Štrbského Plesa, v hoteli s apartmánmi, ideálna rozloha rekreačného apartmánu 56 m2 - apartmán sa nachádza na 3. poschodí z troch, na prízemi sa nachádza reštaurácia, detský kútik, v suteréne recepcia, lyžiareň, wellness - denná časť (kuchynka s jedálenskou časťou, obývacia časť) orientovaná na Z - spálňa s priestranným šatníkom (s trezorom a sušiakom) orientovaná na Z - súčasťou kuchynskej linky sú vstavané spotrebiče: el. varná doska, chladnička - v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so zrkadlom, zabudovaný fén - súčasťou apartmánu je samostatné WC - apartmán disponuje aj kumbálom, kde si môže vlastník uskladniť osobné veci v prípade vyťažovania apartmánu - k apartmánu prislúcha podiel na spoločných častiach apartmánového domu, konkrétne na lyžiarni a wellness - výbava apartmánu: laminátové podlahy, drevené okná, murované jadro, keramické obklady v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru - TV formou satelitu (aj v obývacej časti aj v spálni) a WIFI internet sú samozrejmosťou - celkové mesačné náklady s kompletnou správou, upratovaním a službami recepcie sú vo výške 290€/mesiac APARTMÁNOVÝ DOM - apartmánový dom bol skolaudovaný v roku 2008 - súčasťou apartmánového domu je výťah, bezbarierový prístup samozrejmosťou - parkovanie na parkovisku pri apartmánovom dome - apartmánový dom má zabezpečené vykurovanie vlastnou kotolňou - služba non-stop recepcie - priamo v apartmánovom dome sa nachádza komorné wellness, lyžiareň, reštaurácia a obchody - apartmánový dom bezprostredne susedí so stanicou zubačiek a električiek, reštauráciami a hotelmi - autobusová či železničná stanica vzdialené 0 km - vo výbornej dostupnosti napojenie na D1 zjazd/výjazd Štrba (12 min.) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - exkluzívna a unikátna lokalita - bez nutných ďalších investícii, priamo v centre - vzdialenosť Štrbského plesa do 5 minút chôdzou, turistických trás do 10 minút, bežkárske trate do 10 minút, lyžiarsky svah do 15 minút - počas zimnej sezóny premáva v pravidelných intervaloch skibus priamo od apartmánového domu - vhodná nehnuteľnosť ako investícia, ponúka všetky služby potrebné s vyťažovaním ubytovacích kapacít (recepcia, upratovanie) Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre Benard na Karpatskej ul. č. 50 v Poprade, prípadne na knizkova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0915 308 290. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE - inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod. - právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ - realitné, daňové a právne poradenstvo

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový apartmán s rozlohou 147 m² + terasa 37 m², nachádzajúci sa v jedinečnej lokalite pri Národnej prírodnej rezervácii Súľovské skaly, v obci Súľov-Hradná, iba 10 km od mesta Bytča. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novopostavenom apartmánovom dome skolaudovanom v r. 2021. V objekte sa nachádzajú len štyri apartmány, čo zaručuje pokoj, súkromie a príjemnú komunitnú atmosféru. Apartmán pozostáva z dennej a nočnej časti. V dennej časti nájdete kuchyňou s jedálenskou časťou a obývacej časti, z ktorej je prístup na priestrannú terasu. Súčasťou dennej zóny je aj kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb, pričom jedna z nich disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba a schodisko - 4 samostatné izby - kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) - technická miestnosť - 2 kúpeľne - 3 toalety - priestranná terasa s výhľadom na Súľovské skaly - 2 vonkajšie parkovacie státia Apartmán sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vstavaným vybavením. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkometrážna výmera vhodná aj pre väčšie rodiny - Moderný dizajn s originálnymi prvkami v interiéri aj exteriéri - Súkromie vďaka malej bytovej jednotke - Možnosť rekreačného aj celoročného bývania - Výborná investičná príležitosť – možnosť prenajímania (krátkodobo aj dlhodobo) Lokalita: Okolie ponúka bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky, horolezectva, zimných športov, jazdy na koňoch a ďalších voľnočasových aktivít. Vďaka svojej polohe je ideálnym miestom na oddych aj aktívny život v súlade s prírodou.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 apartmány ( 1. Apartmán s obývačkou spojenou s kuchyňou + 2 samostatné spálne a kúpeľňa s WC a 2. Apartmán s obývačkou spojenou s kuchyňou, 1 spálňou a kúpeľňou s WC), zapísaných na LV vlastníctva spoločne ako 1 v kvalitnom apartmánovom dome na ostrove Vir vo výbornej lokalite len 400 m2 od pláže. V apartmánovom dome kolaudovanom v roku 2014 sa nachádzajú len 3 apartmány - na prízemí 2 a na 1. poschodí 1. Výmera pozemku je 300 m2 a zastavaná plocha 144 m2. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a oba apartmány sú kompletne zariadené - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, postele a skrine v spálňach, gauč a TV v obývačke spojenej s kuchyňou, kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy v byte dvere, klimatizácia, plastové okná a bezpečnostné a protipožiarne dvere. Ku apartmánom sú v cene zahrnuté už aj 2 vyhradené parkovacie státia (každé 12,5 m2) pred domom. K apartmánom prislúcha ešte aj pozemok s terasami o výmere 92 m2. Pozícia bytového domu bola starostlivo vybraná v tichej lokalite, vzdialenosť od mora je približne 400 m, ponúka ideálne miesto na oddych pre rodinu zároveň je tiež vhodný ako investičné bývanie na prenájom počas letnej sezóny. Táto lokalita a kvalitná výstavba zabezpečuje dokonalú investíciu do budúcnosti. Ostrov Vir je vyhľadávaná časť Chorvátska spojená mostom s pevninou, s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, množstvom obchodov, reštaurácii, kaviarní, trhoviska, a krásnych pláži. Vzdialený je len 670 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Nachádza sa len 27 km od mesta Zadar, 38 km od letiska, 14 km od vyhľadávaného mestečka Nin s piesočnatou plážou a podobne. Kompletná cena apartmánov aj s 2 parkovacím státiami (vrátane provízie) je 274 900 €. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

Ponúkame na predaj 1 izbový apartmán s južnou orientáciou S507 - výmera interiéru je 29,06 m2 plus balkón 4,83 m2 spolu o výmere 33,89 m2. Apartmán sa nachádza na 5.NP zo 7.NP a má krásne výhľady na lesopark Sitina. Orientácia bytu je slnečná J. Apartmány sú potvrdené na trvalé bývanie Mestskou časťou Dúbravka. hhttps://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/s507/ 4.etapa Čerešne UP prináša komorný projekt iba 105 apartmánov priamo pri vstupe do Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, zážitkovú terasu o výmere 500m2 s mini golfom, s chill zónou, výborné dispozície apartmánov, vysoký štandard - obklady a sanita Villeroy and Boch, vyššia kategória laminátových parkiet Egger s vysokou odolnosťou. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 VO VÝSTAVBE /2025/ DOKONČENIE /leto 2027/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena apartmánu je 178 076,- Eur. Parkovacie státie interiér - cena 26 000,- Eur, exteriér - cena 18 500,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

* Nie je to len apartmán. Je to miesto, kam sa vraciate. A zároveň investícia, ktorá pracuje za vás. Realitná kancelária REALTA ponúka na predaj apartmán o výmere 51 m² (podlahová plocha) s balkónom (2,3 m²) v známom apartmánovom komplexe Crocus na Štrbskom Plese. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí a ponúka príjemné súkromie aj pekné výhľady na okolité tatranské prostredie. Miesto, kde sa spája pokoj Tatier, vôňa dreva, ticho rána a pocit, že máte svoj vlastný priestor v jednej z najkrajších lokalít Slovenska. * Dispozícia a atmosféra Apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toaletou, praktického úložného priestoru, kuchynky prepojenej s obývacou časťou a samostatnej spálne so šatníkom. Dominantou obývačky je funkčná krbová piecka na drevo, ktorá vytvára nezameniteľnú atmosféru – presne tú, kvôli ktorej sa do Tatier vraciate. Kuchynka je vybavená mikrovlnnou rúrou, chladničkou a základným vybavením pre komfortný pobyt. Apartmán je doplnený o detaily, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť – k dispozícii sú 2 televízory, trezor . * Komplex Crocus – atmosféra, ktorú si zamilujete Komplex Crocus patrí medzi najvyhľadávanejšie apartmánové domy na Štrbskom Plese – nielen pre svoju polohu, ale najmä pre služby a atmosféru, ktorá vytvára skutočný zážitok z pobytu: - wellness centrum – ideálne po lyžovačke alebo túre - reštaurácia s možnosťou raňajok - štýlový bar a útulná kaviareň - detský kútik a herňa - lyžiareň s vlastnou skrinkou - kamerový systém v spoločných priestoroch - parkovanie priamo pri objekte - možnosť pobytu s domácimi miláčikmi Tak ako je šafrán symbolom vzácnosti a kvality, aj komplex Crocus predstavuje miesto, ktoré si ľudia vyberajú pre jeho jedinečný charakter. * Rodinný komfort bez kompromisov Apartmán je ideálny aj pre rodiny s deťmi – myslí sa tu na každý detail. Pre najmenších sú k dispozícii detské postieľky, stoličky, bezpečnostné prvky ako protišmykové podložky či záslepky do zásuviek. V rámci komplexu nájdete: • priestrannú herňu (120 m²) s guľôčkovým bazénom • X-BOX, air-hockey, pingpong • spoločenské hry pre celú rodinu • detské menu, pastelky a omaľovánky v reštaurácii • letné ihrisko na terase * Miesto, kde si oddýchnu rodičia a deti sa zabavia. * Lokalita, ktorá má hodnotu Štrbské Pleso patrí medzi najprestížnejšie lokality vo Vysokých Tatrách. - zubačka a električka priamo pri komplexe - výborná dostupnosť k lyžiarskym svahom aj turistickým trasám - celoročné využitie – leto aj zima * Investícia, ktorá má zmysel Tento apartmán nie je len o bývaní. Je to príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v lokalite, kde dopyt dlhodobo prevyšuje ponuku. - možnosť prenájmu s pravidelným výnosom - bezstarostná správa v rámci komplexu - stabilná hodnota v čase * Táto ponuka nie je pre každého. Je pre človeka, ktorý vie, čo chce. * Dôležitá informácia Apartmán je súčasťou hotelového konceptu, ktorý zabezpečuje jeho prevádzku a obsadenosť. Model je vhodný pre klientov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v Tatrách bez starostí s jej prevádzkou a zároveň mať podiel na výnose z prenájmu. * Kompletné informácie o fungovaní a výhodách tohto modelu radi vysvetlíme osobne na obhliadke, prípadne zašleme emailom. * Cena: 359 000 € * Možnosť dokúpenia garážového státia: 50 000 € + DPH * Kontakt Janka Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk * REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu - právne a hypotekárne poradenstvo - spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami - kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané.

Ponúkame na predaj 1 izbový apartmán s južnou orientáciou a predzáhradkou. Apartmán má výmeru interiéru 32 m2 plus predzáhradka 19,6 m2 spolu o výmere 51 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 16.NP a orientovaný do vnútrobloku a na lesopark Sitina. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/r13/ 3.etapa Čerešne RESIDENCE prináša komunitný projekt blízko Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, uzatvorené dvory, vysoký štandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na exteriérové žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 PRIPRAVENÉ NA KOLAUDÁCIU /leto 2026/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 202 584,- Eur. +vnútorné parkovacie státie cena 26 000,- Eur. Denisa Kria email: kria@itb.sk m: +421 918 111 011

Ponúkame na predaj 3 izbový apartmán s juhozápadnou orientáciou S103 - výmera interiéru je 63,71 m2 plus balkón 4,84 m2 spolu o výmere 68,55 m2. Apartmán sa nachádza na 1.poschodí zo 7. a má krásne výhľady na lesopark Sitina. Orientácia bytu je slnečná SZ. Apartmány sú kolaudované a určené na trvalé bývanie potvrdené Mestskou časťou Dúbravka. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/s103/ 4.etapa Čerešne UP prináša komorný projekt iba 105 apartmánov priamo pri vstupe do Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, zážitkovú terasu o výmere 500m2 s mini golfom, s chill zónou, výborné dispozície apartmánov, vysoký štandard - obklady a sanita Villeroy and Boch, vyššia kategória laminátových parkiet Egger s vysokou odolnosťou, možnosť výberu z 5tich farebných dekorov. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 VO VÝSTAVBE /2025/ DOKONČENIE /2027/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena apartmánu je 289 723 Eur + na výber exteriér parking - cena 18 500,- Eur alebo v podzemnej garáži - cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový apartmán s južnou orientáciou S708 - výmera interiéru je 43,78 m2 plus balkón 4,83 m2 spolu o výmere 48,61 m2. Apartmán sa nachádza na 7.poschodí zo 7. a má krásne výhľady na lesopark Sitina. Orientácia bytu je slnečná J. Apartmány sú kolaudované a určené na trvalé bývanie potvrdené Mestskou časťou Dúbravka. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/s708/ 4.etapa Čerešne UP prináša komorný projekt iba 105 apartmánov priamo pri vstupe do Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, zážitkovú terasu o výmere 500m2 s mini golfom, s chill zónou, výborné dispozície apartmánov, vysoký štandard - obklady a sanita Villeroy and Boch, vyššia kategória laminátových parkiet Egger s vysokou odolnosťou. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 VO VÝSTAVBE /2025/ DOKONČENIE /2027/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena apartmánu je 262 984,- Eur. Parkovacie státie interiér - cena 26 000,- Eur, exteriér - cena 18 500,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Na predaj apartmán pred dokončením – Pavčina Lehota (pri Jasnej) Ponúkame na predaj moderný apartmán v atraktívnej lokalite Pavčina Lehota, len cca 8 km od lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok. Apartmán sa nachádza v krásnom horskom prostredí priamo vedľa obľúbeného strediska Funpark Žiarce, ktoré ponúka celoročné využitie – zimné lyžovanie aj letné atrakcie. Základné informácie: - Rozloha: 26 m² + 6 m² terasa / balkón - Poschodie: 2/3 - Parkovanie: vlastné parkovacie miesto - Stav: pred dokončením (viď reálne foto) - V cene: kompletné zariadenie a vybavenie (vizualizácia) Výhody apartmánu: - výborná poloha v blízkosti Jasnej a Chopku - krásne prírodné prostredie Nízkych Tatier - celoročné využitie (lyžovanie, turistika, atrakcie) - spoločný wellness a reštaurácia priamo v objekte - možnosť dohody so správcom o prenájme a správe apartmánu (investičný potenciál) Cena: 125.900 € Ideálna voľba: - na rekreáciu - ako investícia na krátkodobý prenájom - kombinácia vlastného využitia a výnosu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac detailov ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948247257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého prenájmu priamo na Štrbskom plese? Špičkový 2-izbový apartmán je situovaný v apartmánovom dome Oliver a vďaka exkluzívnej polohe, nádhernému výhľadu a bohatému zázemiu predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť na investičné využitie a prenajímanie počas celého roka. Apartmán je moderne a vkusne zariadený a pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, samostatnej toalety hneď pri vstupe a ďalšej kúpeľne. Kľúčové vlastnosti - Rozloha: 55,45 m2 + pivničná kobka - 2. nadzemné podlažie - Prestížna a exkluzívna lokalita Štrbského Plesa - Atraktívny potenciál krátkodobého prenájmu - Vonkajšie parkovacie státie - Samostatná pivničná kobka - Spoluvlastnícke podiely na spoločnom zázemí objektu, recepcia, terasa - Investičný potenciál vo výnimočnom prostredí Štrbské Pleso patrí medzi najnavštevovanejšie lokality Vysokých Tatier a počas celého roka priťahuje návštevníkov vyhľadávajúcich turistiku, lyžovanie, šport aj oddych v horskom prostredí. Spojenie prestížnej adresy, fantastického výhľadu, praktickej dispozície a bohatého zázemia vytvára vhodné podmienky na krátkodobé prenajímanie. Apartmán tak môže slúžiť nielen na vlastnú rekreáciu, ale predovšetkým ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom celoročného využitia. Kompletné zázemie pre vyšší komfort a atraktivitu prenájmu Súčasťou vlastníctva je vyhradené vonkajšie parkovacie státie a samostatná pivničná kobka, ideálna na bezpečné uskladnenie lyží, bicyklov a športovej výbavy. Hostia a majitelia majú navyše k dispozícii bohaté spoločné zázemie objektu: Fitness centrum pre aktívny oddych, Spoločenskú a detskú miestnosť pre rodiny s deťmi, Samostatnú lyžiareň a detské ihrisko priamo pri objekte. Tieto prvky výrazne zvyšujú komfort pobytu, čo sa priamo prejavuje na vyššej obsadenosti, lepších recenziách a atraktivite apartmánu pre širokú skupinu hostí – od párov cez športovcov až po rodiny. Štrbské Pleso predstavuje najprestížnejšiu a najvyhľadávanejšiu adresu vo Vysokých Tatrách. Vďaka celoročnej turistickej sezóne (od letnej turistiky a cyklistiky až po zimné lyžovanie) garantuje stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka. Výnimočná poloha apartmánu vám umožňuje flexibilne skombinovať investičné využitie s výnosom z prenájmu s vlastným celoročným oddychom v Tatrách. Presvedčte sa o výnimočnosti tejto ponuky na osobnej obhliadke. Ozvite sa nám a radi vám apartmán predvedieme osobným alebo virtuálnym sprevádzaním.

Skvelá ponuka na investíciu a zároveň využitie na súkromný relax, to sú apartmány / vo výstavbe/ v prekrásnom prostredí Liptova, stredisko Žiarce. Liptov je ideálnym miestom na prežitie letnej či zimnej dovolenky. Svedčí o tom rastúci záujem turistov zo Slovenska aj zahraničia. Prináša totiž nezvyčajné spojenie hôr a vody. Okrem moderných lyžiarskych svahov a širokých možností turistiky v sebe ukrýva aj nevídané bohatstvo termálnych prameňov. Čo však určite ocení každý majiteľ ubytovacieho zariadenia je dopyt, ktorý v regióne Liptov prevyšuje ponuku. Záujem o ubytovanie na Liptove totiž nie je sezónny, ale takmer celoročný. Táto investícia vám preto prinesie zaujímavý výnos. Okolie poskytuje skvelé podmienky na turistiku, cyklistiku, lyžovačku, v bezprostrednej blízkosti apartmánov sa nachádza obľúbený FUN PARK Žiarce. Konečná cena apartmánu zahŕňa jeho kompletné vybavenie v modernom štýle s dôrazom na kvalitu a prevedenie vybraných materiálov. Kúpou apartmánu automaticky získate parkovacie miesto a podiel na pozemku (nie je nájomný). Samozrejmosťou je skrinka v priestrannej lyžiarni. V komplexe sa nachádzajú herne pre deti, spa, wellnes, sauna, kaviareň a iné prevádzky pre príjemné strávenie chvíľ či už po lyžovačke alebo túre. Ak sa rozhodnete pre kúpu apartmánu, poskytujeme KOMPLETNÚ SPRÁVU APARTMÁNU, čo vám zaručí komfort, pohodlie a vysoký štandard. Postaráme sa nielen o upratovanie a opravy, ale aj o vyťaženosť vášho apartmánu. V ponuke sú jednoizbové alebo 2 izbové apartmány, výmery sú od 26 m2. Všetky dostupné informácie o výmerách a cenách vám poskytneme. Financovanie: pri podpise RZ záloha vo výške 5000,- Eur, v prípade, že je vaše rozhodnutie definitívne (do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy), je potrebné podpísať Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. Po podpise nasleduje úhrada 30 % z celkovej kúpnej ceny apartmánu. Do tejto platby sa započítava už zaplatené záloha. Po ukončení prác na základoch a základovej doske je splatných 10 % z celkovej kúpnej ceny apartmánu. Po ukončení hrubej stavby vás čaká platba 30 % z celkovej kúpnej ceny apartmánu. Po ukončení stavby do stavu holodom je potrebné uhradiť 20 % z celkovej kúpnej ceny apartmánu. Zostávajúcich 10 % z ceny apartmánu zaplatíte po kolaudácii a zariadení apartmánu. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte : Ing. Ivana Maderová, mobil: 0914 777 803 mail: ivana.maderova@pass.sk

Ponúkame na predaj atraktívny apartmán s podielom na wellness, lyžiarni, parkoviska v 4-hviezdičkovom Hoteli FIS Jasná ****. Hotel je najvyššie položený priamo na zjazdovke Biela Púť a ponúka kvalitné lyžiarske podmienky počas zimy. Hotelová lyžiareň je v pešej dostupnosti priamo k lanovke Luková, cca 25m. Patrí medzi najvyhľadávanejšie v Jasnej a je držiteľom viacerých ocenení za najlepší butikový hotel. S kúpou apartmánu je spojená služba 24 hodinovej recepcie takisto sa v hoteli nachádza kvalitná reštaurácia a SKI bar s modernou atmosférou. Celková výmera apartmánu je 31,74 m² (z toho 2,61 m² balkón) a je situované na 2. poschodí hotela, ktorý je vybavený výťahom. Apartmán ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, otvoreného obytného priestoru s posteľou a oddychovou časťou, kuchynského kúta a kúpeľne s vaňou a toaletou a balkónu. Apartmán sa predáva plne zariadený, možnosť ihneď využívať / prenajímať. Apartmán ma strategickú polohu je svetlé, útulné a pôsobí veľmi prémiovo – ideálne miesto na oddych aj rekreáciu v najlepšej lokalite strediska. Poskytuje komfortné horské bývanie s atmosférou 4-hviezdičkového hotela a jednoduchým prístupom k zjazdovke a službám hotela. V hoteli je taktiež požičovňa lyží a ponúka možnosť využitia profesionálnych inštruktorov. Ideálne aj ako investícia, TREBA VIDIEŤ ! Cena štúdia je 222.180 € + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Bližšie informácie v RK.

Ponúkame na predaj atraktívny apartmán s podielom na wellness, lyžiarni, parkoviska v 4-hviezdičkovom Hoteli FIS Jasná ****. Hotel je najvyššie položený priamo na zjazdovke Biela Púť a ponúka kvalitné lyžiarske podmienky počas zimy. Hotelová lyžiareň je v pešej dostupnosti priamo k lanovke Luková, cca 25m. Patrí medzi najvyhľadávanejšie v Jasnej a je držiteľom viacerých ocenení za najlepší butikový hotel. S kúpou apartmánu je spojená služba 24 hodinovej recepcie takisto sa v hoteli nachádza kvalitná reštaurácia a SKI bar s modernou atmosférou. S kúpou apartmánu sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na wellness, lyžiarni a okolitom pozemku. Celková výmera apartmánu je 51,42m2 ( z toho 5,97m2 balkón ) a nachádza na 2. poschodí ( hotel je vybavený výťahom ) Dispozícia apartmánu : vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná spálňa so vstupom na balkón, obývacia časť s otvorenou dispozíciou do kuchynskej časti, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Apartmán je svetlý, útulný a pôsobí veľmi príjemne – ideálne miesto na oddych aj rekreáciu v najlepšej lokalite strediska. Vďaka orientácii priamo na zjazdovku BIELA PÚŤ ponúka apartmán nádherný panoramatický výhľad, ktorý dotvára skutočnú atmosféru horského bývania. VYBAVENIE A SLUŽBY HOTELA FIS **** -recepcia -reštaurácia s kvalitnou gastronómiou -wellness centrum -lyžiareň -ski-bar -priamy prístup na zjazdovku HLAVNÉ VÝHODY - priamy vstup na zjazdovku - nádherný výhľad z balkóna na svah - ideálny aj ako investícia - známa a mimoriadne obľúbená lokalita Jasnej Cena: 370.224 € + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Bližšie informácie v RK.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj štýlový apartmán s výhľadom na Kriváň v Rezorte Dovalovec v obľúbenej rekreačnej lokalite Liptovský Hrádok, okr. Liptovský Mikuláš. Hľadáte únik do prírody s komfortom prémiového hotela? Ponúkame na predaj úplne nový, kompletne zariadený apartmán v novovybudovanom rezorte Dovalovec (obec Dovalovo pri Liptovskom Hrádku). Ideálna voľba pre milovníkov Liptova aj rozumných investorov. Hlavné prednosti apartmánu Stav: Čerstvá novostavba (vybavenie ešte nepoužívané). Panoráma: Priamy, nerušený výhľad na majestátny Kriváň. Kapacita: Komfortne ubytuje až 4 osoby (manželská posteľ + rozkladací gauč). Lokalita: Tiché prostredie pri rieke Belá, pritom na skok od diaľnice a hlavných atrakcií. Technické parametre a dispozícia Výmera: 29 m² + priestranná loggia. Poschodie: 1. NP. Vybavenie: Kuchynská linka (chladnička, MV rúra, kanvica, riad), moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, TV, Wi-Fi. Parkovanie: Súkromné parkovacie miesto v cene/k dispozícii v rámci rezortu. Benefity rezortu Dovalovec Majitelia majú plný prístup k službám priamo v objekte: Wellness & Relax: Vonkajší bazén a vnútorné wellness centrum. Gastro: Reštaurácia (raňajky, večere) a lobby bar. Zázemie: Lyžiareň a detské ihrisko. Bezstarostnosť: Možnosť profesionálneho vyťažovacieho systému (rezort sa postará o upratovanie, recepciu a marketing za vás). Liptov na dlani Strategická poloha umožňuje mať všetko podstatné do 20-30 minút cesty: Lyžovanie: Jasná Nízke Tatry, Štrbské Pleso, Vysoké Tatry. Relax: Aquaparky Tatralandia, Bešeňová, AquaCity Poprad. Aktivity: Cyklotrasy priamo od rezortu, rafting na Belej, Hrad Liptovský Hrádok. Šport: Mestská plaváreň, tenisové kurty a ľadová plocha v blízkom okolí. Investičný potenciál Tento apartmán nie je len miestom pre váš oddych, ale aj aktívnym aktívom. Vďaka rastúcej popularite Liptova a kompletnému servisu rezortu predstavuje stabilný výnos z krátkodobého prenájmu bez nutnosti vašej osobnej prítomnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk