Apartmány na predaj, Trnava

EXKLUZÍVNE | Rekreačné sídlo, ktoré sa objaví raz za niekoľko rokov. Miesto, kde sa sny menia na investície. Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúknu strechu nad hlavou. A potom sú miesta, ktoré ponúknu zážitok, príbeh a budúcnosť. Len pár minút od legendárneho kláštora Katarínka, ukrytá uprostred prírody Malých Karpát, sa nachádza výnimočná rekreačná nehnuteľnosť, ktorá svojím rozsahom, atmosférou a potenciálom nemá obdobu. Nie je to obyčajná chata. Je to súkromný rekreačný areál budovaný s víziou od roku 2005, pričom jeho zveľaďovanie pokračuje dodnes. Každý detail vznikal precízne, bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu stavby a dlhodobú hodnotu. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavia len výnimočne. Lokalita, ktorú si zamilujete Katarínka – Dechtice iba približne 10 minút od historického kláštora Katarínka, jedného z najkrajších miest Malých Karpát. Okolie ponúka dokonalé spojenie absolútneho súkromia, nádhernej prírody, turistických trás, cyklotrás a oddychu ďaleko od mestského ruchu. Je to miesto, kde rána začínajú spevom vtákov, večery vôňou dreva z krbu a čas plynie úplne inak. Základné informácie : Pozemok: 4981m² Zastavaná plocha: 700 m² 3 nadzemné podlažia Výstavba od roku 2005 Rekonštrukcia a zveľaďovanie pokračuje dodnes Precízne a kvalitné prevedenie stavby Dispozícia : 1. podlažie Prízemie bolo navrhnuté ako spoločenské centrum celej nehnuteľnosti. Nachádza sa tu: vstupná hala samostatná izba s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút a WC) samostatné dámske WC samostatné pánske WC veľkorysá obývacia miestnosť s krbom priestranná profesionálne riešená kuchyňa zimná záhrada s krbom vnútorný bazén (vyžaduje dokončenie) sauna práčovňa terasa s výhľadom do zelene ( terasa 120 m² ) Dominantou priestoru je otvorenosť, množstvo denného svetla a príjemná atmosféra, ktorá vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia aj väčšie spoločenské podujatia. 2. podlažie Poschodie poskytuje komfortné ubytovanie pre hostí. Dispozícia pozostáva z: apartmánu pozostávajúceho z dvoch izieb a kúpeľne ( vaňa ), balkón dvoch samostatných izieb chodby samostatného WC samostatnej sprchy 3. podlažie Najvyššie podlažie ponúka ďalšie ubytovacie kapacity. Nachádzajú sa tu: apartmán pozostávajúci z obývacej izby, spálne a kúpeľne ( vaňa ), balkón ďalšia samostatná izba s vlastnou kúpeľňou samostatné WC na chodbe ďalšia sprcha Celková kapacita objektu umožňuje pohodlné ubytovanie väčšieho počtu hostí. Kuchyňa : Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná profesionálna kuchyňa s dostatkom pracovných plôch, veľkokapacitným gastro vybavením a praktickým dispozičným riešením. Bez problémov zvládne prípravu jedál pre väčšie skupiny hostí, firemné akcie, oslavy či svadby. Wellness zóna : Výnimočným prvkom celej nehnuteľnosti je vnútorná wellness časť. Nachádza sa tu: vnútorný bazén (pred dokončením) sauna zimná záhrada s krbom 70 m² priestor na relax Po dokončení bazéna vznikne súkromná wellness zóna, ktorá posunie hodnotu celej nehnuteľnosti na ešte vyššiu úroveň. Vonkajší areál : Rozľahlý pozemok obklopený zeleňou vytvára pocit absolútneho súkromia. Na pozemku sa nachádza: nádherné vzrastlé stromy oddychové zóny murované ohnisko veľkorysý altánok s murovanou letnou kuchyňou, pecou, krbom a priestorom na posedenie pre väčší počet hostí Altánok predstavuje samostatný spoločenský priestor, ideálny na rodinné oslavy, svadby, firemné večierky alebo letné grilovania. Je to miesto, kde sa budú tvoriť spomienky. Technické zázemie : Nehnuteľnosť disponuje aj praktickými priestormi, ktoré výrazne zvyšujú jej využiteľnosť. Súčasťou objektu je: kotolňa dielňa množstvo skladovacích priestorov technické zázemie potrebné pre bezproblémovú prevádzku vlastná studňa Investičný potenciál : Takáto nehnuteľnosť otvára množstvo možností využitia. Je ideálna ako: rodinné rekreačné sídlo penzión apartmánový dom boutique hotel wellness centrum firemné školiace a teambuildingové centrum retreat centrum pre jogu, meditácie či osobnostný rozvoj svadobný areál priestor na oslavy a rodinné podujatia ubytovanie pre turistov smerujúcich na Katarínku investícia s potenciálom ďalšieho rozvoja Takto rozsiahly objekt v kombinácii s jedinečnou lokalitou predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre súkromného investora aj podnikateľský zámer. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Výnimočná poloha v prírode Malých Karpát Len pár minút od kláštora Katarínka Rozľahlý pozemok Tri podlažia Veľká ubytovacia kapacita Profesionálna kuchyňa Wellness zóna Sauna Vnútorný bazén s možnosťou dokončenia Veľkolepý altánok s murovanou letnou kuchyňou Kvalitná a precízna výstavba Obrovský investičný potenciál Názor maklérky : Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú rozumom. Iné si získajú človeka už pri prvom kroku. Táto patrí medzi tie druhé. Je to miesto, kde sa spája poctivá architektúra, pokoj prírody a vízia budúcnosti. Či už hľadáte výnimočné rodinné sídlo alebo investíciu s potenciálom vytvoriť prosperujúci rekreačný areál, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len raz za dlhý čas. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Budem sa tešiť, že vám túto jedinečnú nehnuteľnosť predstavím osobne. Cena v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 408 355 alebo e-mailom helenaherakova@zafireality.sk.

TRNAVA REALITY spúšťa predaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. "P R Á V O P L A T N É S T A V E B N É P O V O L E N I E" " Š T A N D A R D V C E N E " " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 Ponuky 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny bytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová