Rozsiahly areál s penziónom a bývalým mlynom
Trnovec nad Váhom, okres Šaľa
Apartmán
3000 m²
Predaj rozsiahleho areálu s penziónom a bývalým mlynom - pozemok 3 000 m² Ponúkame na predaj jedinečný komerčný a investičný areál v obci Trnovec nad Váhom o celkovej rozlohe cca 3 000 m² (30 árov), skladajúci sa z dvoch samostatných budov so širokými možnosťami využitia - penzión, reštaurácia, ubytovacie zariadenia, eventový priestor alebo developerský projekt. Súčasťou areálu je aj rozsiahly ovocný sad s desiatkami plodiacich stromov a kríkov. Budova č. 1 – bývalý penzión a reštaurácia po rozsiahlej rekonštrukcii Budova slúžila v 60.-70. rokoch ako ubytovňa a penzión pre približne 100 osôb. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka okamžité využitie na podnikanie i ubytovanie. Rekonštrukcia a technický stav: kompletne nové vykurovanie nové rozvody elektriny nové rozvody vody cirkulácia teplej vody nové plastové okná a dvere kompletné zateplenie polystyrénom spodná časť objektu z bielej tehly s hrúbkou cca 55 cm horné poschodie riešené nadstavbou typu kváder celý objekt je kompletne podsklepený K objektu patria aj pôvodné štvordielne dvere k penziónu, ktoré sú momentálne uskladnené v budove mlyna a je možné ich vrátiť späť do pôvodného stavu. Dispozícia objektu 1. poschodie - ubytovacia časť 5 veľkých izieb s rozmermi cca 5,5 × 4,5 m každá izba má vlastnú kúpeľňu: sprcha umývadlo toaleta letná terasa cca 3 × 2 m zimná terasa cca 7 × 3 m Prízemie kuchyňa cca 8,5 × 4,5 m izby cca 3,5 × 5 m 5× sociálne zariadenie reštauračný priestor s možnosťou otvorenej dispozície súčasné priečky sú riešené prevažne sadrokartónom – možnosť jednoduchej zmeny dispozície 3 samostatné vstupy Suterén / piváreň 7 veľkých miestností kúpeľňa kotolňa Budova č. 2 – historický mlyn a bývalé stajne Druhá budova je historický objekt z bielej tehly postavený na prelome 19. a 20. storočia. Pôvodne slúžil ako mlyn, následne bol upravený na ustajnenie dostihových koní. Charakteristika: 3 podlažia vysoké stropy otvorené priestory pôvodne 15 boxov pre kone historický industriálny charakter celý objekt je podsklepený vhodné na prestavbu na: loftové bývanie galérii wellness stajne eventový priestor sklady alebo ateliéry Inžinierske siete: voda kanalizácia elektrina plyn Studňa: kopaná studňa priemer cca 1,2 m hĺbka cez 15 m Pozemok a sád Celý areál je zasadený do udržiavaného ovocného sadu: cca 70 ovocných stromov: jablone hrušky slivky marhule broskyne čerešne cca 80 kríkov: čierne ríbezle červené ríbezle egreše viac kríkov kvalitného plodiaceho hrozna Cena za celý areál vrátane oboch budov a pozemkov: 1 150 000 EUR