Apartmány na predaj, Žilinský kraj

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj Apartmán vhodný na investíciu najmä kvôli výbornej lokalite priamo v lyžiarskom stredisku Snowland vo Valčianskej doline. Je vhodný tak pre súkromné účely, ako aj na investičný zámer. V okolí apartmánového domu je bezproblémové parkovanie. Možný odpočet DPH. Apartmán bol kolaudovaný v r. 2020. Rozloha apartmánu je 19 m2 a predáva sa zariadený s vkusným vybavením na mieru. O stredisku: Stredisko SNOWLAND je zamerané na rodinné lyžovanie s vysokou úrovňou doplnkových služieb, od mesta Martin je vzdialené 12,5 km. Architektonicky moderne poňaté lyžiarske stredisko bolo budované ako prímestské stredisko s bezproblémovým prístupom motorovými vozidlami. Bezplatné parkovacie plochy sú pripravené pre 1200 osobných vozidiel a 10 autobusov. Priaznivo položený severo-východný svah vytvára dobré podmienky pre lyžovanie a snowboardovanie od decembra až do marca. Upravované a technickým snehom zasnežované lyžiarske svahy sú položené v nadmorskej výške 510 až 830 m, na ktorých je 8 zjazdoviek s celkovou dĺžkou 5600 m a obťažnosťou od ľahkých cez turistické a mierne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137093 Cena: 72 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj priestranný 2izbový apartmán o celkovej úžitkovej ploche 75,66 m² (vrátane skladu 6,42 m²) + 1 parkovacie miesto v cene apartmánu. Dispozícia apartmánu : Vstupná chodba, kuchyňa s veľkorysým obývacím priestorom, veľká kúpeľňa s WC, spálňa pre 4 až 6 lôžok, balkón Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

Ponúkame na predaj ideálny 2izbový apartmán o celkovej úžitkovej ploche 50,97m² (vrátane skladu 2,53 m²), s predzáhradkou 33,97m² + 1 parkovacie miesto v cene apartmánu. Dispozícia apartmánu : Vstupná chodba, kuchyňa s obývacím priestorom, kúpeľňa s WC, spálňa, sklad. Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

Investičný apartmán pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a balónu. Rozloha je 37m2. Teplo zabezpečuje podlahové elektrické kúrenie a ohrev vody bojler v kúpeľni. K apartmánu prislúcha: - kója na uskladnenie bicyklov, lyží atď. - spoluvlastníctvo na spoločenských častiach a zariadení bytového domu - podiel na parkovisku Apartmán je orientovaný na prednú, severnú časť. Posedenie na balkóne spríjemňuje zvuk potôčika, spev vtákov a keďže je apartmán na piatom poschodí, tak aj výhľad do lesa. V apartmánovom dome Fatrapark II je najlepšia reštaurácia v Hrabove, ktorú vedú známe mená ako Karol Sklenár a Daniel Hrivňák „U nás na Liptove“. Reštaurácia je priamo prepojená s Fatrapark II a v sezóne zabezpečuje pre ubytovaných hostí raňajky, prípadne polpenzie. Hrabovská Dolina je situovaná v srdci Veľkej Fatry. Nachádza sa iba 5 minút do centra mesta Ružomberok. Súčasťou doliny je aj lyžiarske stredisko Malinô Brdo, bike park, Tarzania Hrabovo, Zipline Hrabovo, horské káry, jazero Hrabovo a množstvo iných atrakcií, ktoré celoročne poskytuje obľúbené rodinné stredisko. V blízkom dosahu sú: lyžiarske stredisko Donovaly 30km. Vlkolínec - pamiatková rezervácia ľudovej architektúry zapísaná v UNESCO 6km. Termálne kúpaliská Bešeňová 15km a Tatralandia 35km. Vodná nádrž Liptovská Mara, okresné mesto Banská Bystrica 56km, Ružomberok 3km, či Liptovský Mikuláš 28km.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a svetlý 5-izbový byt, ktorý sa nachádza v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, cca 200 metrov od Afrodity. Byt na treťom poschodí ponúka veľa priestoru ku ktorému treba ešte zarátať priestrannú terasu a balkón. Byt vznikol nadstavbou tehlového bytového domu a bol skolaudovaný v roku 2000. Po vstupe sa Vám otvorí veľká a priestranná chodba, ktorá je priamo prepojená s obývačkou a jedálenským kútom. Z obývačky je výstup na terasu, kde môžete tráviť príjemné letné večery. Kuchyňa je oddelená jednoduchou priečkou, preto prepojenie kuchyne s obývačkou nie je problém. Druhá časť bytu ponúka veľkú spálňu s ktorej sa dostanete do jednej s kúpeľní s vaňou, dve detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu, ďalšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a technickú miestnosť. Obe kúpeľne disponujú toaletou. Z kuchyne a spálne je výstup na balkón. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. Okná v byte sú kombinované, strešné okná sú drevené, ostatné okná sú hliníkové. Výmera bytu je rátaná od svetlej výšky 120 cm, takže celková plocha bytu aj s terasou a balkónom je necelých 200 m2. V každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Byt sa po dohode predáva aj so zariadením. Ako bonus ku bytu Vám ponúkame na predaj aj murovanú garáž. Výborná a tichá lokalita ponúka novému majiteľovi možnosť bývania v byte s dostatkom priestoru a zároveň kľud a súkromie. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, obchody, množstvo reštaurácii a kaviarní, parky na prechádzky, oddych a relax. Ak túžite bývať na mieste, kde ľudia chodia na dovolenky, alebo hľadáte výbornú investičnú príležitosť, tak táto nehnuteľnosť je určená práve Vám. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj investičné apartmány v exkluzívnom projekte Marina Liptov pri Liptovskej Mare. APARTCAMP predstavuje už 4. etapu apartmánov v etablovanom 4**** rezorte Marina Liptov pri brehu Liptovskej Mary. Ide miesto, kde sa prirodzene prepája čaro prírody, aktívny oddych a premyslená investičná príležitosť so stabilným výnosovým potenciálom. V tejto etape ponúkame na predaj 12 investičných apartmánov s výhľadom na Liptovskú Maru. Každý apartmán disponuje interiérom o výmere 19 m² a balkónom s rozlohou 3,3 m². Apartmány sú súčasťou moderného 4-hviezdičkového rekreačného rezortu s kompletnou infraštruktúrou – reštauráciou, wellness centrom, športovým zázemím a vlastným prístavom. Projekt pozostáva z troch apartmánových domov so štyrmi podlažiami a celkovo 33 apartmánmi rôznych dispozícií. Cena je 109.900€ bez DPH t.j. 135.177€ s DPH. Výhody investície: - garantovaný výnos 8% a 9% ročne - možnosť vyššieho výnosu v programe „plávajúceho prenájmu - profesionálna správa a vyťažovanie apartmánov - apartmány predávané kompletne zariadené na kľúč - možnosť využívať apartmán pre vlastnú rekreáciu Benefity pre majiteľov - pravidelné vyplácanie výnosu - možnosť 30 nocí ročne pre vlastné využitie mimo sezóny - vstupy do fitness a wellness centra v rezorte - zvýhodnené pobyty pre majiteľa a jeho hostí Rezort sa nachádza v atraktívnom turistickom regióne Liptov s výbornou dostupnosťou k najvyhľadávanejším atrakciám: Jasná – Nízke Tatry – cca 35 min, Tatralandia – cca 15 min, Thermal Park Bešeňová – cca 10 min, mestá Liptovský Mikuláš a Ružomberok – cca 20 min. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie rekreačného bývania a stabilnej investície v jednej z najatraktívnejších turistických lokalít na Slovensku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj kompletne zariadený dvojizbový apartmán v Demänovskej Doline ktorý je ideálnou voľbou na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia na prenájom. Súčasný majiteľ ho prenajíma prostredníctvom platformy Airbnb. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, má výmeru 36,61 m2 a disponuje balkónom, kobkou a vlastným parkovacím miestom. Je vybavený podlahovým kúrením s centrálne nastaviteľnou reguláciou a pohodlne ubytuje 2 + 2 osoby. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité používanie, vhodný na vlastné rekreačné účely alebo podnikateľské aktivity v oblasti cestovného ruchu. Apartmán sa nachádza v perfektnej lokalite Demänovej, v srdci Národného parku Nízke Tatry, len pár minút jazdy od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok Sever. Lokalita je celoročne atraktívna vďaka širokým možnostiam zimných aj letných aktivít, turistiky, cyklistiky a wellness oddychu. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú aj obľúbené aquaparky Tatralandia a Gino Paradise Bešeňová, ktoré zaručujú vysoký dopyt po ubytovaní počas celého roka. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

Ponúkaný 4-izbový mezonetový apartmán s terasou sa nachádza na 3. podlaží a podkroví apartmánového domu M priamo pri lyžiarskom svahu s krásnym výhladom. Má obytnú plochu 79 m2 a terasu o výmere 10 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných spální, rozľahlej obývacej izby s kuchynským kútom, 2 kúpeľní s WC a horného podlažia, kde je poschodová posteľ, hrací priestor pre deti a veľká sieť nad obývacou izbou. Ubytovacia kapacita je pre 9 osôb. Apartmán majiteľ môže využívať na dovolenku s rodinou a priateľmi až 4 týždne v roku grátis (2 týždne v top-sezóne a 2 týždne v mimo-sezóne) a plus má rôzne majiteľské benefity. Majiteľ má podpísanú nájomnú zmluvu s rezortom, ktorý mu apartmán vyťažuje a posiela mu výnos raz za mesiac. Ročný výnos vychádza na cca 5% v čistom pre majiteľa. Podrobné informácie o výnosoch poskytneme na vyžiadanie. Apartmán sa nachádza v centre turistického ruchu na vstupe do Demänovskej doliny (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš.) V rámci rezortu sú k dispozícii reštaurácie, wellness, detské ihriská, bazény, lyžiarske vleky, požičovňa lyží a e-bike, športoviská. Uvedená cena apartmánu je bez DPH, t. j. 321.030,- € vrátane DPH. V prípade platcu DPH, je možný odpočet DPH. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

Investícia s výnosom v podobe dokončeného apartmánu vo fungujúcom projekte DEMÄNOVÁ REZORT ! RK SPIRIT Vám ponúka na predaj dokončený 1-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu TATRANEC v rezorte Demänová. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby s prístelkou, kuchynským kútom a kúpeľne s WC. Ponúka ubytovaciu kapacitu až pre 4 osoby. Výmera apartmánu je 26 m2. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 10 m2. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Cena je 121.870,-€ bez DPH t.j. 149.900,-€ s DPH. Možný odpočet DPH. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny - obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán nachádzajúci sa na 2. poschodí v apartmánovom dome v rezorte JELŠE – investičnom rezorte situovanom v atraktívnom prírodnom prostredí Liptova, v lokalite Lazisko pri Liptovskom Mikuláši. Úžitková plocha apartmánu je 40,4 m². Apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Majiteľom apartmánov bude vyplácaný plávajúci výnos, alebo garantovaný výnos až 7 % ročne z kúpnej ceny bez DPH a bez ceny zariadenia. Plávajúci výnos 5–12 % ročne predstavuje podiel z tržieb, kde 60 % pripadá investorovi a 40 % prevádzke. Cena je od 154.390,24 € bez DPH, t.j. 189.900,00 € s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Projekt JELŠE sa nachádza priamo v podhorí Nízkych Tatier, na úpätí dolín Mošnica a Demänovská dolina. Ponúka priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, blízkosť lyžiarskeho strediska Jasná, bežkárske trate či horskú cyklistiku. V blízkych Liptovských aquaparkoch Tatralandia a Bešeňová nájdete oddych vo wellness centrách. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť – diaľnica D1, železničné a autobusové spojenie v Liptovskom Mikuláši vzdialenom 10 km a letisko v Poprade vo vzdialenosti 60 km. Do centra Liptovského Mikuláša ste autom za 15 minút. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT alebo na stránke www.najlepsiainvesticia.sk.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán na 3. poschodí s výmerou 46,76m2 a terasou o výmere 8,79m2. Apartmán sa nachádza v exkluzívnom 4* rezorte Marina Liptov, ktorý je priamo na brehu Liptovskej Mary v obci Bobrovník. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rekreačného bývania a výhodnej investície v jednej z najatraktívnejších lokalít na Slovensku. Garantovaný výnos 8%. Apartmán je situovaný v modernom projekte Panorama apartmány a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Dispozične pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a priestrannej terasy s krásnym výhľadom na Liptovskú Maru a okolitú prírodu. Predáva sa kompletne zariadený na kľúč, s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a pohodlie. Súčasťou je aj parkovacie miesto a skladový priestor, pričom v budove je zabezpečený bezbariérový prístup a výťah. Rezort Marina Liptov ponúka kompletné zázemie pre oddych aj aktívny životný štýl. K dispozícii je reštaurácia, wellness, fitness centrum, športové aktivity a vlastný prístav s mólom. Lokalita je ideálna na celoročné využitie – v lete na turistiku, cyklistiku a vodné športy, v zime na lyžovanie v stredisku Jasná. V blízkosti sa nachádzajú aj aquaparky Tatralandia a Bešeňová či mesto Liptovský Mikuláš. Apartmán je zároveň vhodný ako investícia s možnosťou pravidelného výnosu. O správu a prenájom sa stará prevádzkovateľ rezortu, čo zabezpečuje bezstarostné vlastníctvo. Majiteľ má zároveň možnosť využívať apartmán na vlastnú rekreáciu. Táto ponuka je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú priestranný apartmán v prémiovej lokalite s možnosťou kombinácie oddychu a pasívneho príjmu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame skolaudovaný apartmán v rezorte Demänová s výnosom 5%. 2-izbový mezonet sa nachádza na 2. poschodí apartmánového domu J a má výmeru 40,21 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchynského kúta, schodišťa, kúpeľne s WC a samostatnej izby s 2 prístelkami. Ponúka ubytovaciu kapacitu pre 5 osôb. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 10 m2. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Ide o investičnú nehnuteľnosť, kde výnosové % je aktuálne 5% s prognózou rastu. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny – obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

Ponúkam na predaj pekný, kompletne zariadený a vybavený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v príjemnej a udržiavanej rezidencii Hrabovo – Hrabovká dolina, Vila Viktória, iba 100 metrov od kabínkovej lanovky na Malinô Brdo. Byt má výmeru 54m2 obytnej plochy + 9,8 m2 balkón + 1,8 m2 kobka a + 13 m2 garážové státie. Byt sa nachádza na treťom poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne s výstupom na balkón a kobky umiestnenej v prízemí obytného domu. Podlahy sú kombinované: laminátové plávajúce v izbách, keramická dlažba kúpeľňa a kuchyňa, kúrenie el.konvektormi(v kúpeľni podlahové), ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. V dome sa nachádza výťah priamo z garáže. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži bytového domu. Byt patrí do komplexu Hrabovo – Hrabovská dolina so súkromným vstupom a 24 hod. recepciou s možnosťou využívať wellness, vírivku. Komplex ponúka aj upratovacie služby. V bezprostrednej blízkosti, 100 m, je Skipark Malinô Brdo, Tarzania, Zip line. V okolí je množstvo zelene, lyžiarske stredisko a prírodné jazero vhodné na letné aktivity. V lokalite Hrabovo sa nachádza vyhľadávaný bike park na Slovensku, lokalita ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, detské ihriská, náučný chodník, Aquazorbing, Tarzania - Zipline v zime zjazdové lyžovanie a skialp, na jednej z najdlhších zjazdoviek na Slovensku. Centrum okresného mesta Ružomberok je dostupné pešou prechádzkou, mestkou dopravou a len 5 minút autom. Hrabovská dolina je cyklotrasou prepojená s Čutkovskou dolinou, ktorá taktiež ponúka širokú možnosť využitia voľného času.

Ponúkame Vám na predaj krásny, 2-izbový apartmán, nachádzajúci sa v rezidencii Hrabovo, iba 100 metrov od kabínkovej lanovky na Malino Brdo. Apartmán o výmere 54m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne a kobky umiestnenej v prízemí apartmánového domu. Podlahy sú kombinované: laminátové plávajúce, resp.keramická dlažba, kúrenie el.konvektormi(v kúpeľni podlahové), ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Orientácia je východná. K apartmánu prislúcha vlastné, kryté parkovacie miesto. V bezprostrednej blízkosti je Skipark Malino Brdo, Tarzania, zip line. V okolí je množstvo zelene, lyžiarske stredisko a prírodné jazero vhodné na letné aktivity. Apartmán je kompletne vybavený a zariadený, v súčasnosti prenajatý dlhodobo - nový majiteľ môže v prenájme pokračovať a tak bude mať okamžite po kúpe finančný profit. Lokalita Hrabovo je v lete známa jedným z najlepších bike parkov na Slovensku, v zime lyžovaním na jednej z najdlhších zjazdoviek na Slovensku. Z centra okresného mesta Ružomberok je dostupná len 5 minút autom. Hrabovská dolina je cyklotrasou prepojená s Čutkovskou dolinou, ktorá taktiež ponúka širokú možnosť využitia voľného času.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný mezonetový apartmán, nachádzajúci sa v apartmánovom dome Fatrapark I, iba 100 metrov od kabínkovej lanovky na Malino Brdo. Apartmán o výmere 36m2 sa nachádza na 4.(najvyššom) podlaží a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - úprava kúpeľne, výmena podláh, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nový balkón, nový nábytok. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchynského kúta s obývacou izbou s výstupom na balkón, dreveného schodiska a spálne. Podlahy sú kombinované: laminátové plávajúce, resp.keramická dlažba, kúrenie el.konvektormi, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Orientácia je južná - krásny výhľad do lesa. K apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto v garáži. V bezprostrednej blízkosti je Skipark Malino Brdo, Tarzania, zip line. V okolí je množstvo zelene, lyžiarske stredisko a prírodné jazero vhodné na letné aktivity. Apartmán je kompletne vybavený a zariadený, v súčasnosti sa prenajíma a budúcemu majiteľovi tak môže generovať stabilný pasívny príjem.. Lokalita Hrabovo je v lete známa jedným z najlepších bike parkov na Slovensku, v zime lyžovaním na jednej z najdlhších zjazdoviek na Slovensku. Z centra okresného mesta Ružomberok je dostupná len 5 minút autom. Hrabovská dolina je cyklotrasou prepojená s Čutkovskou dolinou, ktorá taktiež ponúka širokú možnosť využitia voľného času.

Tím VICTORY REALITY vám ponúka atraktívnu investičnú príležitosť – štýlový jednoizbový apartmán v obľúbenej lokalite Maladinovo. S úžitkovou plochou 30,20 m², parkovacím miestom o výmere 12 m² v cene a zimnou záhradou s rozlohou 4,4 m² predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu kombináciu pohodlia a praktickosti. Súčasťou je aj podiel na spoločných častiach a priestoroch. Dispozícia apartmánu: - Predsieň - Komfortne zariadená kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom - Plne vybavený kuchynský kút spojený s jedálňou a obytným priestorom - Zimná záhrada Lokalita: Maladinovo je strategicky situované v blízkosti hlavných atrakcií Liptova. Len 10 minút chôdze vás delí od najväčšieho slovenského aquaparku, zážitkovej arény HURRICANE FACTORY a interaktívnej ZOO KONTAKT. Región ponúka široké možnosti na rekreáciu, šport a aktívny oddych – mnohé z nich v pešej dostupnosti. Tento apartmán je vhodný ako osobné rekreačné bývanie alebo výhodná investícia s potenciálom na prenájom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája atraktívnu polohu, komfort a praktické využitie, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ Apartmán s výhľadom na Demänovskú dolinu v Jasnej (Nízke Tatry). Nachádza sa v hotelovom komplexe DAMIAN Jasná Hotel Resort & Residences, priamo pri zjazdovke. POPIS Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou 43,4m2, nachádza sa na 2.NP z 11. Novootvorený rezort funguje od decembra 2023. Veľkým benefitom v rámci poskytovania ubytovania sú stravovacie služby, fitness, wellness, 2 bazény, infinity pool s výhľadom na Chopok, bowling, biliard, Cigar Lounge, reštaurácia, kongresová hala, kino, podzemné parkovanie a iné hotelové služby. Energetický certifikát A0+, tzn. energetická účinnosť a uhlíková neutralita. Apartmán je kompletne a luxusne zariadený s najmodernejšími technológiami – rekuperačná jednotka, bezdrôtový vysokorýchlostný internet, interaktívny systém s prístupom k hudbe, filmom a hrám. VYBAVENIE Vstupná predsieň je vybavená vešiakovou stenou, šatníkom, botníkom a kuchynským kútom na mieru. Hlavná časť apartmánu disponuje manželskou posteľou, rozťahovacím gaučom, nábytkom na mieru a ďalším zariadením v rámci interiéru. V kúpeľni sa nachádzajú dve umývadlá, veľká sprcha a toaleta. Apartmán môže klient využívať len pre seba, prípadne v rámci hotelového programu na prenajímanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 299 900 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk

Ponúkame na predaj mimoriadne presvetlený 2izbový apartmán o výmere 54,03 m2. K apartmánu patrí vlastné vyhradené parkovacie miesto. Dispozícia apartmánu : Vstupná chodba so skladom v zádverí, kúpeľňa s WC, spálňa, kuchyňa, priestranná obývacia izba s balkónom 8,33 m2, šatník, sklad. Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

Ak hľadáte pokoj, súkromie a blízkosť prírody, tento apartmán v srdci liptovských hôr môže byť presne to, čo potrebujete. Nachádza sa len pár minút od termálneho prameňa Jánska kaďa a iba 2,8 km od diaľnice, takže je výborne dostupný, no zároveň obklopený krásnou prírodou. Ide o útulný a kompletne zariadený apartmán na druhom poschodí moderného apartmánového domu s výťahom. V objekte sa nachádza wellness, recepcia a lobby bar, takže poskytuje všetko potrebné pre pohodlný pobyt. Dispozícia apartmánu zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, samostatnú spálňu a balkón s výhľadom na okolitý les. Apartmán je bez tiarch a predáva sa kompletne zariadený. Využívať ho môžete pre vlastné potreby, alebo sa zapojiť do vyťažovacieho programu apartmánového domu Štiavnica, ktorý sa stará o prenájom a správu nehnuteľnosti. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé – 130 eur mesačne, z toho 105 eur tvorí správa, 12 eur elektrina a 13 eur internet. Pri kúpe nie je možné uplatniť si odpočet DPH. Ak vás táto ponuka zaujala a chceli by ste si apartmán pozrieť osobne alebo sa dozvedieť viac, pokojne mi zavolajte – rád vám poskytnem ďalšie informácie.

Ponúkame na predaj útulné zariadené štúdio v súkromnom areáli Rezort Apartmány Hrabovo, na brehu prírodného jazera Hrabovo. Výnimočný komplex pozostáva zo siedmych apartmánových domov umožňujúcich rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí národného parku Veľká Fatra. Štúdio má 25,80 metrov štvorcových, nachádza sa na prvom poschodí v apartmánovom dome Olympia. Pozostáva z predsiene, kúpeľne, komory a obývacej izby. Štúdio je kompletne vybavené, v predsieni sa nachádza odkladacia polica a vešiak, kúpeľňa je kombinovaná s WC, sprchovým kútom a umývadlom. V komore je umiestený bojler, vešiak a príručná chladnička. Obývacia izba je vybavená skriňou, stolom so stoličkami, dvomi komodami, vrátane TV, manželská posteľ, ktorá je použiteľná aj na oddelenú variantu. V štúdiu je predpripravená inštalácia vody a odpadu pre prípadné umiestnenie kuchynskej linky. V areáli sa nachádza veľké množstvo reštauračných zariadení a pohostinstiev, tak tiež je zabezpečené bezproblémové vyhradené parkovanie pre rezidentov. V blízkosti sa nachádza kúpalisko, wellness a lyžiarske stredisko Malinô Brdo. Areál sa nachádza 1km od centra mesta Ružomberok. Výhodou je tiež že štúdio je na liste vlastníctva vedené ako byt, čo umožňuje budúcemu majiteľovi výhodnejšie podmienky v prípade využitia bankového financovania. Cena vrátane vybavenia: 98 800 EUR V prípade záujmu je možná správa štúdia agentúrou v rámci krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo na kagroupsk10@gmail.com

Ponúkame na predaj krásne preslnený 3- izbový apartmán o celkovej úžitkovej ploche 51,51 m² (vrátane skladu 4,15 m²) + 1 parkovacie miesto v cene apartmánu. Dispozícia apartmánu : chodba , 2x spálňa , kuchyňa s obývacím priestorom, kúpeľňa s WC, sklad Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

Predám 1-izbový+KK útulný priestranný zariadený apartmán/byt s výmerou 44m2 v nádhernom prostredí v malebnej kúpeľnej perle Liptova- v obci Lúčky. Tento priestranný jednoizbový apartmán spája výhody rekreačného bývania s bezkonkurenčnou polohou v regióne,ktorý nikdy nespí. Apartmán/byt sa nachádza na 1.poschodí v 3-podlažnom bytovom dome.Pozostáva zo vstupnej predsiene so vstupom do samostatnej kúpeľne,vstupom do samostatného WC a vstupom do priestrannej obytnej miestnosti s kuchyňou,manželskou posteľou,rozkladacím gaučom,skriňou,TV atď a z balkóna 3m2 s nádherným výhľadom na Chočské vrchy a Veľký Choč. Apartmán ma nainštalovaný kondenzačný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody.Má osadené bezpečnostné dvere,plastové okná,laminátové podlahy,dlažbu v predsieni,WC,kúpelni,má samostatné merače el.energie,plynu a vody. NÍZKÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY-cca 90 €/ mesiac (bytové družstvo,voda + elekrina + plyn) Parkovanie je bezproblémové pred domom určené pre majiteľov bytov. Apartmán/byt je vhodný ,ako investícia na prenájom,vzhľadom k lokalite v ktorej sa nachádza,alebo na trvalé bývanie. Tento apartmán/byt je ideálnou voľbou pre niekoho,kto hľadá bezpečný prístav pre svoje financie,alebo vlastnú oázu pokoja na Liptove. Momentálne je zaregistrovaný na dvoch portáloch-Booking a Megaubytovanie pod názvom Style apartment Lúčky. Obec Lúčky je v krásnej prírode Chočských vrchov a je známa svojimi kúpeľmi s liečivou termálnou vodou,Aqua Vital Parkom a najvätším Lučanským travertínovým vodopádom na Slovensku.Kúsok sa nachádza termálne jazierko Kalameny,Vodný park Bešenová,Aquapark Tatralandia, Lyžiarske strediska:Malinô Brdo Ski Park (Ružomberok),Ski Park Kubínska hoľa(Dolý Kubín), Jasná Nízke Tatry. Lúčanský vodopád: Národná prírodná pamiatka a rarita Slovenska – 12 metrov vysoký kaskádovitý vodopád padajúci do jazierka priamo uprostred dediny. Kúpele Lúčky: Jedny z najstarších kúpeľov na Slovensku, špecializované na liečbu ženských ochorení, pohybového ústrojenstva a onkologických chorôb. AQUA-VITAL Park: Celoročne otvorený vonkajší rekreačný areál s termálnymi bazénmi, vitálnym svetom a saunami. Lúčanské travertíny: Chránené územie s travertínovými skalnými stenami a vzácnou vegetáciou, ktoré dokumentujú geologický vývoj oblasti. Turistika: Obec je východiskovým bodom pre výstup na Veľký Choč (1611 m n. m.), ktorý ponúka jeden z najkrajších kruhových výhľadov na Slovensku Liptovský hrad: Zrúcanina najvyššie položeného hradu na Slovensku, dostupná turistickým chodn íkom priamo z Lúčok alebo Kalamien (cca 4 km). Apartmán/byt sa predáva komplet zariadený. Všetko je už pripravené – od mäkkých vankúšov až po poslednú lyžičku v kuchyni. Nemusíte nič riešiť, len prísť, odomknúť a dýchať. Je to priestor, kde sa budú tvoriť spomienky vašich hostí, a miesto, ktoré bude vždy čakať, kým doň znova vnesiete život vy sami. Po dohode viem aj poslať video apartmánu/bytu.

Ponúkame Vám na predaj apartmán č. 112 v modernom projekte Liptov Living, ktorý predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít regiónu Liptova. Táto nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a dlhodobú udržateľnosť investície. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie priestoru, pričom apartmán pôsobí vzdušne a moderne. Vďaka charakteru projektu a jeho polohe má apartmán vysoký potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Región Liptova patrí medzi turisticky najatraktívnejšie oblasti Slovenska, čo zabezpečuje stabilný dopyt počas celého roka – či už zo strany domácich, alebo zahraničných návštevníkov. Projekt Liptov Living zároveň ponúka modernú architektúru, kvalitné materiály a štandard, ktorý zodpovedá súčasným požiadavkám klientov. Investícia do tohto apartmánu predstavuje kombináciu pravidelného výnosu, rastu hodnoty nehnuteľnosti a možnosti vlastného využitia.

Hľadáte bezpečný prístav pre svoje úspory alebo miesto, kam môžete kedykoľvek utiecť z mesta? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný apartmán v jednej z najkrajších a najnavštevovanejších lokalít Liptova. Prečo si vybrať práve tento apartmán? • TOP Lokalita: Liptovský Ján je bránou do Nízkych Tatier. Celoročná sezóna zaručená – v zime lyžovačka (Jasná, Opalisko), v lete turistika /Poludnica, Ďumbier, Krakova Hoľa/ cyklotrasy a liečivé termálne pramene priamo v obci. Veľmi známy je celoročne využívaný liečivý prameň Kaďa – prírodný wellness kúpeľ. V Jánskej Doline je vyhľadávaná Stanišovská Jaskyňa, v neďalekej Demänovskej doline je Demänovská ľadová a Jaskyňa Slobody. V blízosti je aj Tatralandia či Liptovská Mara. • Výnosný biznis: Apartmán je ideálny na krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Vďaka vysokej obsadenosti regiónu Liptov ide o investíciu s rýchlou návratnosťou. • Dotyk prírody: Ráno vás bude budiť šum lesa a horský vzduch. Apartmán sa nachádza v tichej časti, no pritom len na skok od kaviarní a reštaurácií. • Špičkový štandard: Kompletne zariadený, moderný interiér, ktorý vyžaduje nulové ďalšie investície. Stačí prevziať kľúče a začať prenajímať (alebo bývať). Na prízemí apartmánového domu je Kúpeľné a Wellness centrum, ktoré poskytuje fínsku, parnú, soľnú a infra saunu. Bazén s perličkovým kúpeľom poskytuje dokonalý relax. Technické informácie: • Dispozícia: vstupná chodba, kompletne zariadená kuchyňa / s plne vybaveným kuchynským kútom - keramická varná doska, mikrovlnná rúra, rýchlo varná kanvica, chladnička, hriankovač, toastovač) s jedálenským posedením spojená s obývačkou, s ktorej je výstup na priestranný balkón. Spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K vybaveniu patrí TV so satelitným príjmom, Wi-Fi pripojenie, samostatné ovládanie kúrenia. • Výmera: [31,56 m²] + balkón s výhľadom do lesa • Parkovanie: Bezplatné parkovisko pred Apartmánovým domom • Bonus: Apartmán môžete využívať pre svoje súkromné potreby počas roka, avšak jeho primárnou výhodou je možnosť celoročného komerčného prenájmu. Ponúkame Vám možnosť nadviazať spoluprácu so správcovskou spoločnosťou, ktorá zabezpečí kompletné vyťažovanie a správu. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu so 6 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. ________________________________________ Cena: 107 000,- € / Pri serióznom záujme možná zľava z ceny / Nenechajte svoje peniaze strácať hodnotu v banke. Investujte do nehnuteľnosti, ktorá vám prinesie radosť aj pasívny príjem. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Pripravujeme do ponuky nový apartmánový projekt v top lokalite Biela Púť, pár krokov od lanovky a turistických trás, v bezprostrednom centre diania Jasnej – najväčšieho lyžiarskeho a turistického strediska na Slovensku. Lokalita s dlhodobo silným dopytom po ubytovaní počas celého roka dáva tomuto projektu aj zaujímavý investičný potenciál. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Marek Varga │ GALAXY REAL Tel.: +421 904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen REALITNEJ ÚNIE SR – garancia kvality a profesionálneho prístupu #Jasna #Apartmany #BielaPut #TopLokalita #NizkeTatry #InvesticnaPrilezitost #GalaxyReal

TUreality ponúka na predaj útulný mobilný dom s terasou nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Martin – Stráne, v tichej záhradkárskej oblasti s príjemnou atmosférou pokoja a súkromia. Dom je situovaný na rozľahlom pozemku o výmere 1 917 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, rekreáciu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia a vybavenie: Dom má 3 izby a dobudovanú terasu vhodnú na relax a posedenie. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, tepelné čerpadlo a samostatný vykurovací systém, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady na bývanie. Inžinierske riešenia: Voda je zabezpečená formou studne. Odpad je riešený čističkou odpadových vôd. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Vďaka atraktívnej lokalite je ideálna aj na prenajímanie turistom. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a zároveň výbornú dostupnosť. Martinské hole sú rýchlo dostupné. Centrum Martina je vzdialené do 5 km. V blízkosti sa nachádza fitness centrum, obchod, autobusová zastávka a reštaurácia len pár metrov od pozemku. Táto nehnuteľnosť spája kľud prírody s mestským komfortom a je vhodná na oddych, bývanie aj podnikanie.

Najlacnejší apartmán za m2 v Hrabove. Apartmáne + terasa + súkromné parkovacie miesto + kója Na predaj ponúkame príjemný kompletne zariadený 1i-kk apartmán v Ski parku Malinô Brdo v rezidenčnom dome Fatrapark II so súkromným parkovacím miestom, terasou, kójou a to len 200m od lanovky. Apartmánový dom sa nachádza v dobre známej Hrabovskej doline vo Veľkej Fatre, ktorá ponúka pre svojich návštevníkov nespočetne športovo-rekreačných aktivít počas celého roka. Nový majiteľ bytu môže využiť služby správcu, ktorý spravuje celý komplex prípadne si byt môže prenajímať dlhodobo či krátkodobo sám. Apartmán je riešený ako jeden otvorený priestor (kuchyňa s barovým pultom, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, chodba a priami vstup na veľkú terasu) so samostatnou sanitou a komorou. Majitelia môžu využívať spoločné priestory ako lyžiareň, odkladací priestor pre bicykle, spoločenskú miestnosť kde sa nachádzajú spoločenské hry s biliardom, miestnu reštauráciu, recepciu 24/7 a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.