Apartmány na predaj

Predám mezonetový apartmán v Via Jasná v Demänovej. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou a dostupnosťou, v objekte sa nachádza wellness, recepcia, kongresová sála, reštaurácia. Pri kúpe apartmánu viete mať zabezpečený celý chod prenajímania. Benefity a výhody pre majiteľa apartmánu sa dozviete telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Celková rozloha apartmánu je 37m2 + 20m2 je navyše v rámci užívania. Informácie o nehnuteľnosti: – lokalita Demänová, – poschodie 3/3, - výťah, - 2x balkón, – Apartmanový dom, – podlahová plocha apartmánu 37 m2 + 20m2 navyše v rámci užívania apartmánu, - kompletná rekonštrukcia, – plastové okná, – orientácia apartmánu je na západ, - kúpeľňa s toaletou. Cena je 176 000€ vrátane provízie. Tešíme sa na vás na obhliadke. *fotografie sú chránené autorským právom.

Matej Lipnický, Broker Consulting a.s., Vám ponúka na predaj útulný apartmán s parkovacím miestom a podielom na záhrade vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Vyhne. Lokalita: Apartmánový dom, Vyhne (okres Žiar nad Hronom) Výmera: 42 m² Bonusy: Vlastné parkovacie miesto + podiely na spoločných priestoroch (záhrada, vonkajšie sedenie) Dispozícia apartmánu: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, vstupná chodba. Apartmán je vhodný na celoročné bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom (napr. Airbnb). Výhody nehnuteľnosti: vlastné parkovacie miesto pred objektom (v cene), podiel na oplotenej záhrade, vhodnej na oddych a grilovanie, vonkajšie sedenie pre obyvateľov domu, tiché prostredie plné zelene, nízke mesačné náklady. Lokalita: Vyhne sú známe kúpeľnou tradíciou, termálnym bazénom, krásnou prírodou Štiavnických vrchov a množstvom turistických chodníkov. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko hotel Salamandra, historické mesto Banská Štiavnica (15 minút autom) a ďalšie rekreačné lokality. Je predpoklad, že v dohľadnej dobe 2-5 rokov bude možné pripojiť RD Vyhne na verejnú kanalizáciu V obci boli tento rok realizované rekonštrukcie lesných ciest, ktoré budú pokračovať aj v nasledujúcom roku. Jedná sa o niekoľko kilometrov, nielen zásyp "výtlkov". Cena: 89 900€ Možnosť kúpiť aj celý apartmánový dom, vrátane 4 apartmánov, 4 parkovacích miest, záhrady a kaviarne v cene. Predáva firma, cena bude fakturovaná bez DPH 379 000€. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný nebytový priestor o výmere 137 m² na Vajnorskej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť je po kompletnej novej rekonštrukcii a je od začiatku navrhnutá a vybavená tak, aby slúžila ako investícia na krátkodobé pobyty (Airbnb, Booking a pod.). Priestor disponuje oficiálnym povolením stavebného úradu na využívanie pre krátkodobé ubytovanie, vďaka čomu je pripravený na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších zásadných stavebných zásahov. ________________________________________ Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá pre investora • predaj vrátane kompletne nového zariadenia • špecificky prispôsobené krátkodobému a strednodobému ubytovaniu • vlastné kúrenie a vlastný ohrev vody – kontrola nad prevádzkovými nákladmi • lukratívna poloha na Vajnorskej ulici s výbornou dostupnosťou a silným dopytom po ubytovaní Priestor sa predáva so všetkým vybavením, ktoré zahŕňa: • novú kuchynskú linku so spotrebičmi, • sedacie súpravy, jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík, • zariadenie spální – postele, skrine a ďalší nábytok. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi: • umývačka riadu, • rúra, • americká chladnička a mraznička. Interiér pôsobí moderne, čisto a funkčne, navrhnutý tak, aby hosťom poskytoval komfortné zázemie pri krátkodobých aj strednodobých pobytoch. ________________________________________ Stav a rekonštrukcia Priestor prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: • nové elektrické rozvody, • nová vodoinštalácia, • nové obklady a dlažby, • nová sanita, • nové podlahy, • nové kúrenie, • nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, • celkové moderné vyhotovenie interiéru. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. ________________________________________ Dispozičné riešenie Dispozícia je navrhnutá tak, aby efektívne fungovala pre ubytovanie väčšieho počtu hostí. Priestor tvorí: • veľký spoločný priestor s jedálenskou časťou a obývačkou prepojený s kuchyňou – ideálne miesto na spoločné trávenie času hostí, • 4 samostatné spálne, • 2 kúpeľne, • 2 samostatné toalety, • chodba, • sklad, • technická miestnosť. Takéto riešenie umožňuje pohodlne ubytovať väčšie skupiny, firemné tímy, účastníkov podujatí alebo obchodných cestujúcich. ________________________________________ Lokalita – Vajnorská, Bratislava Adresu charakterizuje strategická poloha s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k významným športovým a kultúrnym bodom: V pešej či blízkej dostupnosti sa nachádza: • Národné tenisové centrum, • Národný futbalový štadión, • Zimný štadión Ondreja Nepelu, • jazero Kuchajda, • Trnavské mýto, • pripravované kultúrne centrum Nový Istropolis. Len pár krokov od priestoru je zastávka električky, čo výrazne zvyšuje atraktivitu ubytovania pre hostí prichádzajúcich za športom, kultúrou, pracovnými stretnutiami aj turistikou. ________________________________________ Investičná príležitosť pripravená na okamžité využitie Nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý: • hľadá hotový produkt pripravený na prevádzku krátkodobého ubytovania, • nechce riešiť rekonštrukcie, povoľovacie procesy ani zariaďovanie, • preferuje nehnuteľnosť s jasným účelom, dispozíciou a lokalitou vhodnou na stabilné obsadenie. Kombinácia: • výbornej polohy na Vajnorskej ulici, • nadštandardnej výmery 137 m², • praktického dispozičného riešenia, • kompletnej novej rekonštrukcie, • nového zariadenia, • a oficiálneho povolenia na krátkodobé pobyty robí z tohto priestoru mimoriadne zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v Bratislave. ________________________________________ Ak hľadáte hotovú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu z krátkodobého prenájmu, ide o ponuku, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.

Broker Consulting a.s., Vám ponúka na predaj útulný apartmán o výmere 42 m², ktorý sa nachádza v apartmánovom dome v obľúbenej rekreačnej obci Vyhne, len pár minút od známych kúpeľov. Dispozícia apartmánu: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC vstupná chodba Apartmán je vhodný na celoročné bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom (napr. Airbnb). Výhody nehnuteľnosti: vlastné parkovacie miesto pred objektom (v cene), podiel na oplotenej záhrade, vhodnej na oddych a grilovanie, vonkajšie sedenie pre obyvateľov domu, tiché prostredie plné zelene, nízke mesačné náklady. Lokalita: Vyhne sú známe kúpeľnou tradíciou, termálnym bazénom, krásnou prírodou Štiavnických vrchov a množstvom turistických chodníkov. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko hotel Salamandra, historické mesto Banská Štiavnica (15 minút autom) a ďalšie rekreačné lokality. Je predpoklad že v dohľadnej dobe 2-5 rokov bude možné pripojiť RD Vyhne na verejnú kanalizáciu" V obci boli tento rok realizované rekonštrukcie lesných ciest, ktoré budú pokračovať aj v nasledujúcom roku. Jedná sa o niekoľko kilometrov, nielen zásyp "výtlkov". Cena: 89 900€ Možnosť kúpiť aj celý apartmánový dom, vrátane 4 apartmánov, 4 parkovacích miest, záhrady a kaviarne. Predáva firma, cena bude fakturovaná 379 000€ bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj murovaný penzión s tromi samostatnými apartmánmi v obci Podhájska s termálnym kúpaliskom, vďaka čomu v obci prekvitá cestovný ruch. Penzión je postavený na samostatnom pozemku 640 m2, obsahuje tri samostatné apartmány, každý má samostatný vchod, vlastnú terasu. Na pozemku je spoločný bazén, vírivka a vonkajšia kuchynka. Apartmán má 50 m2, plus terasa, pozostáva z kuchyne, dvoch spální, kúpelky a WC. Penzión má zabehnutú klientelu, s možnosťou celoročného využívania. Pred penziónom je parkovisko pre vozidlá. Vzdialenosť od kúpaliska je 300 m, pod lesíkom s pekným výhľadom na obec a kúpalisko. Predáva sa so všetkým zariadením, ako je na foto. Cena nehnuteľnosti je 235 000.-€. Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám ochotne poskytne maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, email.: olvecky@dobrereality.sk, Viber, WhatsApp. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

ZVAŽUJETE INVESTÍCIU, ALEBO VLASTNÚ REKREÁCIU PRE VÁS A VAŠICH BLÍZKYCH? DOBRÉ REALITY - silná slovenská realitná sieť, v zastúpení maklérom Adriana Strmeňová, ponúka exkluzívne na predaj Apartmánový dom v Bystrianskej doline na Táloch. Nachádzajú sa v ňom 3 samostatné apartmány, z ktorých každý má svoj samostatný vstup, čím je možné využívať ich samostatne, ale taktiež ako celok pre rodiny, firmy, či iné skupiny ľudí. Na prízemí sa nachádza 3-izbový veľkometrážny apartmán (cca 93 m2), ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne s kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC), 1 spálne s kúpeľňou (rohová vaňa, umývadlo, WC), obývacej izby izby s krbom spojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou a technickej miestnosti. Patrí k nemu aj vonkajšia terasa (cca 17 m2). Tento apartmán je bezbariérový, nakoľko je prístupný bez akýchkoľvek schodov. Na 1. poschodí sa nachádza totožný 3-izbový veľkometrážny apartmán (cca 93 m2), ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne s kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC), 1 spálne s kúpeľňou (rohová vaňa, umývadlo, WC), obývacej izby s krbom spojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou a technickej miestnosti. Patrí k nemu aj vonkajší balkón. Na 2. poschodí sa nachádza podkrovný apartmán, ktorý je rozlohou menší (cca 75 m2). Pozostáva z 1 spálne, 1 kúpeľne so sprchovým kútom a WC a z obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Patrí k nemu aj vonkajší balkón. Objekt je juhovýchodne orientovaný a predáva sa vrátane 4 parkovacích miest. TECHNICKÝ STAV APARTMÁNOVÉHO DOMU : - samostatné vstupy - podlahy keramické a laminátové - kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a umývačkou riadu - apartmánový dom postavený z tehál (zateplený) - eurookná, drevené zábradlie na terase - ohrev teplej vody el. bojlerom samostatne pre každú kúpeľňu - likvidácia odpadových vôd lokálnou kanalizáciou ústiacou do ČOV - elektrické ústredné kúrenie - krb v obývacej izbe - pripojenie na internet - TV signál SKYLING - areál strážený kamerovým systémom s SBS - spoluvlastnícky podiel na pozemku VÝHODY APARTMÁNOV - vhodný pre rodinnú rekreáciu, rekreáciu v kruhu priateľov - vhodný pre investíciu a následný prenájom s pozitívnymi číslami - možnosť zabezpečenia servisu a prevádzkovania apartmánu v rámci apartmánového komplexu - pokojné a bezpečné prostredie - pohodoví susedia - vyhľadávaná lukratívna lokalita - dostupnosť služieb - dostatok príležitostí pre trávenie voľného času v zimnom, aj v letnom období Len pár krokov od : - Kúria na Táloch - SKI Tále - Golfové ihrisko Gray Bear Len pár minút od : - hrebeňov Nízkych tatier (Chopok, Ďumbier, Kamenná chata, Jaskyňa mŕtvych netopierov ...) - Bystrá ( Bystrianska jaskyňa, hotel Bystrá wellness) - Mýto pod Ďumbierom (Mýto SKI & BIKE PARK, Farma Ajax, Pohanské, Dedečkova chata ...) - Lyžiarske stredisko Chopok juh (Krupová, Srdiečko, Kosodrevina...) - turistických chodníkov, cyklotrás, wellness, požičovní športových potrieb, e-bikov ...) Len pár km od turistických atrakcií európskeho významu : - Čiernohorská lesná železnica - Lesnícky skanzen - Národný park Muránska planina - Chmarošský viadukt a Telgártska slučka ...) V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905514471, Strmeňová Adriana, Váš realitný maklér... V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Splňte si sen o bývaní pri mori alebo investujte do jednej z najperspektívnejších destinácií Stredomoria. Spoločnosť OVERENÉ REALITY je oficiálnym partnerom vybraných developerských projektov na Severnom Cypre a prináša vám širokú ponuku nových nehnuteľností za developerské ceny bez navýšenia. V našej ponuke nájdete moderné apartmány, štýlové bungalovy, luxusné vily s bazénmi aj investičné rezidencie v najatraktívnejších lokalitách Severného Cypru – od pokojného pobrežia až po vyhľadávané turistické centrá. Vyberať môžete z: • štúdií • apartmánov s 1 až 4 spálňami • mezonetových apartmánov • penthousov • bungalovov • víl s vlastným bazénom • hotových rezidencií pripravených na nasťahovanie • projektov vo výstavbe s výhodným splátkovým kalendárom Prečo kúpiť nehnuteľnosť cez OVERENÉ REALITY? developerské ceny bez navýšenia možnosť kúpy na splátky pri vybraných projektoch široká ponuka developerských projektov v rôznych lokalitách Severného Cypru kompletný právny servis počas celej kúpy asistencia v slovenskom jazyku pomoc pri vybavení všetkých formalít možnosť investičného prenájmu nehnuteľnosti vhodné na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu organizované obhliadkové pobyty priamo na Severnom Cypre Najvyhľadávanejšie lokality • Kyrenia (Girne) • Esentepe • Iskele • Bahçeli • Tatlisu • Famagusta • Yeniboğaziçi • a ďalšie atraktívne prímorské oblasti Vybavenie rezortov V závislosti od konkrétneho projektu môžete využívať: • bazény • wellness a SPA • fitness centrá • súkromné pláže • reštaurácie a kaviarne • športoviská • detské ihriská • recepciu a správu prenájmov • podzemné parkovanie • obchodné prevádzky priamo v rezorte • nemocnice a zdravotnícke zariadenia v blízkosti • súkromné medzinárodné školy Mnohé projekty vznikajú v spolupráci s renomovanými hotelovými spoločnosťami a ponúkajú služby na úrovni moderných 4* a 5* rezortov. Bezplatne vám zašleme aktuálny katalóg developerských projektov na Severnom Cypre vrátane cien, pôdorysov, platobných podmienok a informácií o jednotlivých lokalitách. Mgr. Zuzana Libovická 0907 122 001, libovicka@overenereality.sk Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete Nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY – vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočný, priestranný mezonetový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších destinácií Tureckej riviéry SIDE, časť Kumköy. Hľadáte priestranné dovolenkové bývanie alebo výnosovú investíciu v jednej z najobľúbenejších prímorských destinácií Tureckej riviéry ? Tento nádherný mezonetový apartmán s úžitkovou plochou 210 m² v exkluzívnej rezidencii MAESTIKA vám ponúka práve takýto pocit dokonalú harmóniu medzi luxusom, oddychom a stredomorskou atmosférou. Dispozícia a vybavenie 1. podlažie: • vstupná chodba • hlavná spálňa s vírivkou (jacuzzi), vlastnou kúpeľňou, toaletou a balkónom • druhá spálňa s kúpeľňou, WC a vlastným balkónom 2. podlažie (prízemie): • priestranná obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou • jedálenský kút • samostatné WC • tretia spálňa s kúpeľňou a sprchovým kútom, WC Z obývacej izby je priamy vstup na presklenú terasu (21 m²) s fóliami proti slnečnému žiareniu a prístupom do krásne udržiavanej záhrady s osvetleným bazénom a súkromnými lehátkami. Rezidencia MAESTICA • uzavretý komplex 12 apartmánov v rámci zabezpečeného areálu SITE • krásne spoločné priestory, osvetlený bazén, upravené trávniky • kamerový systém, bezpečnostné dvere, správa objektu (120 €/mesiac) • každý vlastník má podiel na pozemku 1/12 a 2/12 podiel na ďaľších –dvoch apartmánoch • nízke mesačné náklady: elektrina a voda podľa spotreby (cca 20–30 €/mes.) Komfort a technické vybavenie • podlahové kúrenie • voda, kanalizácia - obecná • kompletné zariadenie a vybavenie • klimatizácia v každej izbe aj na terase • samostatné merače energií • vlastný prístroj na pitnú vodu (galónový systém) • technická miestnosť, súkromné lehátka pri bazéne Perfektná lokalita • len 10 minút pešo k moru a pláži • v pešej vzdialenosti reštaurácie, nákupná zóna, kaviarne • pokojná a vyhľadávaná časť Kunkoy – Side • 40 minút od letiska Antalya • v blízkosti sa nachádza prekrásna promenáda, ktorou sa dostanete až do starobylého Antického mesta Side Doplňujúce informácie Rezort bol skolaudovaný v roku 2012 a apartmán využíval iba jeden majiteľ pre vlastné účely – je vo výbornom stave, plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Ideálna voľba pre rodinnú dovolenku, dlhodobý pobyt pri mori alebo investíciu s výnosom z prenájmu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme viac informácií a zariadime osobnú obhliadku. Mgr. Zuzana Libovická 0907 122 001 - Bianka Dzurišová 0905 892 348 www.overenereality.sk OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj štýlovo zariadený 2-izbový apartmán v atraktívnej polohe nad jazerom Hrabovo, v Hrabovskej doline pri Ružomberku, len pár metrov od lanovky do strediska Malinô Brdo. Apartmán má výmeru 58 m², nachádza sa na 2. podlaží a ponúka príjemný priestor na víkendové pobyty, dovolenky aj dlhší oddych v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Liptova. Dispozícia Po vstupe do apartmánu sa nachádzate v predsieni, z ktorej sa prechádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, WC, odvetraním a podlahovým kúrením. Veľkým bonusom je balkón s výmerou 4 m², na ktorý je možné vyjsť z obývacej izby aj zo spálne. K apartmánu patrí tiež parkovacie miesto v garáži, čo oceníte najmä počas zimnej sezóny. Hrabovo na dosah ruky. Jednou z najväčších predností apartmánu je jeho poloha nad jazerom Hrabovo a zároveň v bezprostrednej blízkosti lanovky na Malinô Brdo. V zime tak môžete vyraziť prakticky rovno na svah. Počas teplejších mesiacov ponúka Hrabovská dolina turistiku, cyklistiku, prechádzky v prírode či množstvo aktivít pri jazere. V blízkosti sa nachádza aj Tarzánia a obľúbená Zipline ponad jazero. Apartmán tak spája komfort vlastného rekreačného bývania s výnimočnou polohou nad jazerom a možnosťami celoročného oddychu a športového vyžitia. Doprajte si vlastné miesto nad jazerom Hrabovo, kde môžete ráno vyraziť na svah, turistiku či bicykel a večer si vychutnať atmosféru Hrabovskej doliny. Video skutočného stavu nehnuteľnosti : youtu.be/Vsgu7keHv_4 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk OVERENÉ REALITY – Spoľahlivý partner pri predaji nehnuteľnosti Predaj za maximálnu možnú cenu • Expresný výkup • Trhové ohodnotenie • Realitné poradenstvo www.overenereality.sk

Ponúkame na predaj kompletne nový, moderne zariadený apartmán v prestížnom rezorte Dovalovec v obci Dovalovo pri Liptovskom Hrádku. Apartmán s výmerou 29 m² + loggia sa nachádza na 1. poschodí novostavby a ponúka výnimočný panoramatický výhľad na Kriváň a tatranskú scenériu. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, doposiaľ neobývaná a pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z obytnej časti s manželskou posteľou, rozkladacou pohovkou, plne vybaveným kuchynským kútom a kúpeľňou so sprchovacím kútom. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI novostavba kompletne nové zariadenie loggia výhľad na Kriváň wellness centrum a vonkajší bazén reštaurácia a lobby bar priamo v rezorte súkromné parkovanie bezstarostná správa vysoký investičný potenciál možnosť zapojenia do profesionálneho vyťažovacieho systému LOKALITA Samozrejmosťou je pokojné prostredie v blízkosti rieky Belá a výborná dostupnosť turistických a športových aktivít. Rezort Dovalovec sa nachádza v jednej z najžiadanejších rekreačných lokalít Slovenska s výbornou dostupnosťou do stredísk Jasná, Tatralandia, Bešeňová či Štrbské Pleso. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a stabilnej investície v srdci Liptova. Kontakt: Tatiana Milanová 0907 237 070 milanova@overenerealityrk.sk OVERENÉ REALITY

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj rekreačný apartmán v areáli termálneho kúpaliska Patince, v apartmánovom dome Ma.ja.mi. Apartmán sa nachádza v strednej časti areálu, blízko k vstupu do letného kúpaliska, ako aj do Thermal parku Patince. Rozloha apartmánu je 38 m2 + 10 m2 terasa pred apartmánom. Apartmán je rozdelený na dennú a nočnú časť, nájdme tu aj kuchynskú linku, jedálenskú časť a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Teplá voda je riešená elektrickým bojlerom, ktorý sa nachádza v kúpeľni. Apartmán je kompletne zariadený ( zariadenie v cene) a vhodný až pre 5 osôb. Pred apartmánom je príjemná terasa na letné posedenie. Pri celoročnom prenájme apartmánu je možnosť využitia pomoci správcu, ktorý zabezpečuje upratovanie a správu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - CENTRÁLNE MIESTO V AREÁLI, - VLASTNÉ PARKOVANIE PRED BUDOVOU, - PRIESTRANNÝ APARTMÁN, - MOŽNOSŤ PRENÁJMU AŽ PRE 5 OSÔB, - KOMPLETNÉ ZARIADENIE V CENE, - PRÍJEMNÁ TERASA, - VÝHODNÁ INVESTÍCIA, - SPRÁVCA. Rekreačný areál bol vybudovaný v okolí termálneho prameňa, ktorý vyviera z hĺbky 170 m a má teplotu 27 °C. Na kúpaliskách nájdete 10 bazénov s rôznymi atrakciami a toboganmi. Neďaleko areálu tečie rieka Dunaj, ktorá ponúka množstvo príležitostí na trávenie voľného času v prírode. Pri Dunaji vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, spájajúca Atlantik s Čiernym morom, je obľúbená cyklistami, korčuliarmi a bežcami. Obec Patince sa nachádza len 20 km od okresného mesta Komárno 30 km od ďalšieho kúpaliska Vadaš Štúrovo s aquaparkom. Pomocou kompy sa dostanete na druhú stranu rieky Dunaj, do Maďarska, kde v pohorí Gerecse nájdete množstvo turistických trás, príjemné reštaurácie a kvalitné vinárstva. CENA: 64.000,-EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový apartmán s južnou orientáciou a predzáhradkou. Apartmán má výmeru interiéru 32 m2 plus predzáhradka 19,6 m2 spolu o výmere 51 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 16.NP a orientovaný do vnútrobloku a na lesopark Sitina. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/r13/ 3.etapa Čerešne RESIDENCE prináša komunitný projekt blízko Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, uzatvorené dvory, vysoký štandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na exteriérové žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 PRIPRAVENÉ NA KOLAUDÁCIU /leto 2026/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 202 584,- Eur. +vnútorné parkovacie státie cena 26 000,- Eur. Denisa Kria email: kria@itb.sk m: +421 918 111 011

Ponúkame na predaj 3 izbový apartmán s juhozápadnou orientáciou S103 - výmera interiéru je 63,71 m2 plus balkón 4,84 m2 spolu o výmere 68,55 m2. Apartmán sa nachádza na 1.poschodí zo 7. a má krásne výhľady na lesopark Sitina. Orientácia bytu je slnečná SZ. Apartmány sú kolaudované a určené na trvalé bývanie potvrdené Mestskou časťou Dúbravka. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/s103/ 4.etapa Čerešne UP prináša komorný projekt iba 105 apartmánov priamo pri vstupe do Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, zážitkovú terasu o výmere 500m2 s mini golfom, s chill zónou, výborné dispozície apartmánov, vysoký štandard - obklady a sanita Villeroy and Boch, vyššia kategória laminátových parkiet Egger s vysokou odolnosťou, možnosť výberu z 5tich farebných dekorov. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 VO VÝSTAVBE /2025/ DOKONČENIE /2027/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena apartmánu je 289 723 Eur + na výber exteriér parking - cena 18 500,- Eur alebo v podzemnej garáži - cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový apartmán s južnou orientáciou S708 - výmera interiéru je 43,78 m2 plus balkón 4,83 m2 spolu o výmere 48,61 m2. Apartmán sa nachádza na 7.poschodí zo 7. a má krásne výhľady na lesopark Sitina. Orientácia bytu je slnečná J. Apartmány sú kolaudované a určené na trvalé bývanie potvrdené Mestskou časťou Dúbravka. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/s708/ 4.etapa Čerešne UP prináša komorný projekt iba 105 apartmánov priamo pri vstupe do Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, zážitkovú terasu o výmere 500m2 s mini golfom, s chill zónou, výborné dispozície apartmánov, vysoký štandard - obklady a sanita Villeroy and Boch, vyššia kategória laminátových parkiet Egger s vysokou odolnosťou. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 VO VÝSTAVBE /2025/ DOKONČENIE /2027/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena apartmánu je 262 984,- Eur. Parkovacie státie interiér - cena 26 000,- Eur, exteriér - cena 18 500,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Skvelá ponuka na investíciu a zároveň využitie na súkromný relax, to sú apartmány / vo výstavbe/ v prekrásnom prostredí Liptova, stredisko Žiarce. Liptov je ideálnym miestom na prežitie letnej či zimnej dovolenky. Svedčí o tom rastúci záujem turistov zo Slovenska aj zahraničia. Prináša totiž nezvyčajné spojenie hôr a vody. Okrem moderných lyžiarskych svahov a širokých možností turistiky v sebe ukrýva aj nevídané bohatstvo termálnych prameňov. Čo však určite ocení každý majiteľ ubytovacieho zariadenia je dopyt, ktorý v regióne Liptov prevyšuje ponuku. Záujem o ubytovanie na Liptove totiž nie je sezónny, ale takmer celoročný. Táto investícia vám preto prinesie zaujímavý výnos. Okolie poskytuje skvelé podmienky na turistiku, cyklistiku, lyžovačku, v bezprostrednej blízkosti apartmánov sa nachádza obľúbený FUN PARK Žiarce. Konečná cena apartmánu zahŕňa jeho kompletné vybavenie v modernom štýle s dôrazom na kvalitu a prevedenie vybraných materiálov. Kúpou apartmánu automaticky získate parkovacie miesto a podiel na pozemku (nie je nájomný). Samozrejmosťou je skrinka v priestrannej lyžiarni. V komplexe sa nachádzajú herne pre deti, spa, wellnes, sauna, kaviareň a iné prevádzky pre príjemné strávenie chvíľ či už po lyžovačke alebo túre. Ak sa rozhodnete pre kúpu apartmánu, poskytujeme KOMPLETNÚ SPRÁVU APARTMÁNU, čo vám zaručí komfort, pohodlie a vysoký štandard. Postaráme sa nielen o upratovanie a opravy, ale aj o vyťaženosť vášho apartmánu. V ponuke sú jednoizbové alebo 2 izbové apartmány, výmery sú od 26 m2. Všetky dostupné informácie o výmerách a cenách vám poskytneme. Financovanie: pri podpise RZ záloha vo výške 5000,- Eur, v prípade, že je vaše rozhodnutie definitívne (do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy), je potrebné podpísať Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. Po podpise nasleduje úhrada 30 % z celkovej kúpnej ceny apartmánu. Do tejto platby sa započítava už zaplatené záloha. Po ukončení prác na základoch a základovej doske je splatných 10 % z celkovej kúpnej ceny apartmánu. Po ukončení hrubej stavby vás čaká platba 30 % z celkovej kúpnej ceny apartmánu. Po ukončení stavby do stavu holodom je potrebné uhradiť 20 % z celkovej kúpnej ceny apartmánu. Zostávajúcich 10 % z ceny apartmánu zaplatíte po kolaudácii a zariadení apartmánu. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte : Ing. Ivana Maderová, mobil: 0914 777 803 mail: ivana.maderova@pass.sk

TRNAVA REALITY spúšťa predaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. "P R Á V O P L A T N É S T A V E B N É P O V O L E N I E" " Š T A N D A R D V C E N E " " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 Ponuky 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny bytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

Výnimočné projekty vznikajú na výnimočných adresách. Developer IMAN Developers, známy svojimi prémiovými rezidenčnými projektmi v Dubaji, po prvýkrát vstupuje do jednej z najprestížnejších lokalít mesta – Al Sufouh, len niekoľko minút od ikonického Palm Jumeirah. 113 Residences predstavuje exkluzívny boutique projekt vytvorený pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, nadčasovú architektúru a adresu s dlhodobou investičnou hodnotou. Exkluzivita bez kompromisov Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných komplexov ponúka projekt iba 113 luxusných apartmánov, čím zabezpečuje vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a exkluzívnu komunitu. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu spracovania, eleganciu a komfort moderného mestského života. Prestížna lokalita – Al Sufouh, Dubai Jedna z najžiadanejších adries v Dubaji ponúka výnimočnú dostupnosť ku všetkému, čo robí život v tomto meste jedinečným. Vzdialenosti od projektu: 3 minúty od pláže Al Sufouh 8 minút od Palm Jumeirah rýchle spojenie s Dubai Marina, Media City, Internet City aj Sheikh Zayed Road Prémiový štandard Každý apartmán ponúka vysoký štandard vybavenia vrátane: -luxusných kúpeľní s Versace Ceramics, -veľkorysých terás, -elegantných interiérov, -kvalitných materiálov a nadčasového dizajnu, -precízneho spracovania charakteristického pre projekty IMAN Developers. Ponuka apartmánov Projekt ponúka priestranné rezidencie navrhnuté pre komfortné bývanie aj investičné účely. Investícia s výnimočným potenciálom Vstup developera IMAN Developers do lokality Al Sufouh predstavuje významný míľnik. Prvé projekty renomovaných developerov v prémiových lokalitách často ponúkajú najväčší potenciál rastu hodnoty ešte pred dokončením výstavby. V kombinácii s limitovaným počtom rezidencií a jednou z najprestížnejších adries v Dubaji vzniká investičná príležitosť s vysokým potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Prečo si vybrať 113 Residences? - prestížna lokalita Al Sufouh - len pár minút od Palm Jumeirah - boutique projekt s iba 113 rezidenciami - prémiové materiály vrátane Versace Ceramics - veľkorysé terasy a nadčasová architektúra - vysoký investičný potenciál - výnimočná adresa pre náročných klientov 113 Residences by IMAN nie je projekt pre každého. Je určený pre tých, ktorí rozumejú hodnote exkluzívnych lokalít, limitovanej ponuky a investíciám s dlhodobým potenciálom. Radi vám predstavíme kompletnú ponuku apartmánov, aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a všetky informácie potrebné ku kúpe vašej nehnuteľnosti v Dubaji. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

Objavte výnimočné bývanie, kde sa moderná architektúra stretáva s prírodou, pobrežím a životným štýlom svetovej úrovne. Projekt The Canopies at Yas Point od renomovaného developera ALDAR predstavuje jedinečnú príležitosť na bývanie aj investíciu v jednej z najprestížnejších lokalít Abu Dhabi – na ikonickom Yas Island. Premyslená architektúra, rozsiahle zelené plochy, rezortné vybavenie a bezprostredná blízkosť mora vytvárajú ideálne miesto pre moderný život aj dlhodobé zhodnotenie investície. O projekte: ● 6 elegantných rezidenčných budov ● 592 prémiových apartmánov ● Predpokladané dokončenie: 3. štvrťrok 2030 Projekt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, komunitný život a harmóniu s prírodou. Obyvatelia budú mať k dispozícii prvotriedne rezortné zázemie, množstvo zelene a priamy prístup k pobrežnej promenáde. Prestížna lokalita – Yas Island, Abu Dhabi Yas Island patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Spojených arabských emirátoch a ponúka ideálne spojenie luxusného bývania, oddychu, športu a zábavy. V bezprostrednom okolí projektu nájdete: ● verejnú pláž Yas Point, ● marínu a jachtársky klub, ● pobrežnú promenádu, ● vyhliadkové mólo, ● reštaurácie, kaviarne a obchody, ● bežecké a cyklistické trasy, ● prestížne medzinárodné školy. Rezortné vybavenie Obyvatelia projektu budú mať k dispozícii: ● dva rezortné bazény, ● centrálny park, ● exkluzívny The Canopy Club, ● komunitnú zónu The Hub, ● moderne vybavené fitness centrum, ● coworking lounge, ● detské vodné ihriská (Splash Pads), ● interiérové aj exteriérové detské ihriská, ● piknikovú zónu, ● multifunkčné spoločenské priestory, ● upravené zelené promenády. Ponuka apartmánov ● Štúdio – od 46 m² ● 1-izbový apartmán – od 81 m² ● 2-izbový apartmán – od 119 m² ● 2-izbový apartmán s izbou pre personál (Maid's Room) – od 141 m² ● 3-izbový apartmán s izbou pre personál a pracovňou – od 184 m² Platobný plán 55/45 ● 5 % pri rezervácii, ● 10 % – január 2027, ● 10 % – august 2027, ● 10 % – marec 2028, ● 10 % – október 2028, ● 10 % – máj 2029, ● 45 % pri odovzdaní projektu v 3. štvrťroku 2030. Prečo investovať do The Canopies at Yas Point? - renomovaný developer ALDAR - prestížna lokalita na Yas Island, Abu Dhabi - rezortný životný štýl priamo pri pobreží - vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti - atraktívne výnosy z prenájmu - moderná architektúra a nadčasový dizajn - flexibilný platobný plán počas výstavby The Canopies at Yas Point predstavuje spojenie luxusu, prírody a investičnej istoty. Výnimočný projekt na jednej z najprestížnejších adries v Abu Dhabi ponúka bývanie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na komfort, kvalitu aj dlhodobú hodnotu. Radi vám predstavíme kompletnú ponuku apartmánov, aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a pomôžeme vám s celým procesom kúpy nehnuteľnosti v Spojených arabských emirátoch. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

Objavte nový štandard mestského bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Dubaja. Projekt Oxford Cove by IMAN prináša spojenie modernej architektúry, prémiového spracovania a výnimočného investičného potenciálu. Nachádza sa v obľúbenej štvrti Jumeirah Village Circle (JVC), priamo oproti úspešnému projektu Oxford Terraces 2, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v tejto lokalite. Oxford Cove je navrhnutý pre klientov, ktorí očakávajú vysoký štandard bývania, kvalitné komunitné zázemie a atraktívne zhodnotenie investície. Základné informácie: Rezidenčný projekt: G + Podium + 5 nadzemných podlaží 246 luxusných apartmánov 6 obchodných priestorov Bohaté spoločné priestory a rezortné vybavenie na prízemí, 1. a 5. podlaží Predpokladané dokončenie: november 2028 Ponuka apartmánov: Studio – približne 36 m² 1-izbový apartmán – približne 61 m² 1-izbový apartmán + pracovňa – približne 68 m² 2-izbový apartmán – približne 91 m² 2-izbový apartmán + pracovňa – približne 99 m² 2-izbový duplex – približne 198 m² Výhodný platobný plán: 20 % pri rezervácii 10 % po 90 dňoch 10 % počas výstavby (pri 40 % dokončenia) 60 % pri odovzdaní nehnuteľnosti Exkluzívna predpredajná ponuka Pri rezervácii počas predspustenia projektu získate: zvýhodnený platobný plán 40/60 4 % zľavu z kúpnej ceny nehnuteľnosti Extra zľavy pri vyššej úhrade: úhrada 50 % ceny – 3 % zľava úhrada 60 % ceny – 4 % zľava úhrada 100 % ceny – až 14 % zľava Prečo investovať práve do Oxford Cove? ✓ prestížny developer IMAN Developers ✓ jedna z najžiadanejších lokalít Dubaja – Jumeirah Village Circle ✓ moderná architektúra a nadčasový dizajn ✓ rezortné vybavenie pre obyvateľov ✓ vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti aj atraktívnych výnosov z prenájmu ✓ flexibilný platobný plán počas výstavby Oxford Cove by IMAN predstavuje výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu v jednej z najrýchlejšie rastúcich metropol sveta. Radi vám pripravíme kompletnú prezentáciu projektu, pôdorysy, aktuálnu dostupnosť apartmánov a pomôžeme s celým procesom kúpy nehnuteľnosti v Dubaji. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

Priestranný dvojizbový apartmán na vrchole rezortu Tri Vody v Demänovskej doline. Terasa je orientovaná do lesa s výhľadom aj súkromím. Apartmán má 57 m². Tvorí ho spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa a WC. Kuchyňa je plne vybavená. Zo spálne sa vychádza na terasu orientovanú do lesa. K apartmánu patrí lyžiareň (1/2 podiel) a 1 parkovacie miesto. Cena zahŕňa kompletné zariadenie z kavlitných materiálov, ktoré bolo vyrobené na mieru. V cene je aj podiel na pozemku pod stavbou a okolo nej. Nízku energetickú náročnosť zabezpečujú nadštandardné izolácie, kvalitné hliníkové okná a vykurovanie tepelným čerpadlom. Kolaudácia: 7/2022. Apartmán môžete využívať individuálne, alebo ho zaradiť do hotelového programu a získať výnos z prenájmu. Hotelový program nie je povinný. Prevádzku a údržbu zabezpečuje správca. Cena: 250 000 € + DPH, možný odpočet DPH. Cena zahŕňa kompletné zariadenie. Kontakt: 0905 255 000, recepcia@trivody.sk Rezort Tri Vody stojí na kvalitných materiáloch, precíznom prevedení a pokojnej atmosfére. V areáli je recepcia, reštaurácia, jazierko, detské ihrisko a exteriérová fínska sauna a vírivka. Do Jasnej k lanovke z Lúčok je to 7 km. V zime vás tam od areálu odvezie skibus. Rezort slúži pokojnej rodinnej dovolenke, firemným eventom aj aktívnemu pobytu s priateľmi.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ 2-izbový apartmán v turistickom centre Vysokých Tatier – v Starom Smokovci, v obľúbenom Hrebienok Resort. Apartmán s výmerou 38 m2 sa nachádza na prízemí čo zabezpečuje bezbariérový prístup, a výhľad do záhrady zase pokoj a menej hluku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spolu s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. K apartmánu prislúcha aj kobka (sklad) o výmere 7 m2 nachádzajúca sa v suteréne domu. Apartmán sa predáva plne zariadený. Má vybavenú kuchyňu s varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským posedením. Spálňa je vybavená manželskou luxusnou posteľou pre komfortný spánok a šatníkovou stenou. V obývacej časti sa nachádza pohodlná pohovka. V cene je garážové miesto v podzemnej garaži. Vďaka atraktívnej lokalite je kúpa apartmánu vhodná na rekreačné, ale aj investičné účely. Tento útulný apartmán je súčasťou štvorhviezdičkového moderného apartmánového hotela Hrebienok Resort v Starom Smokovci, vo Vysokých Tatrách. V rezorte sa nachádza aj požičovňa športových potrieb, predajne športového a módneho oblečenia, reštaurácie, kaviarne a doplnkové služby ako fitness a wellness centrum. Len pár metrov od budovy resortu sa nachádza stanica pozemnej lanovky na Hrebienok. V blízkosti sa nachádza vlaková a autobusová stanica. Cena je 374.900,- € plus DPH, t.j. 461.127,- € vrátane DPH. V prípade kupujúceho platcu DPH, je možný prenos daňovej povinnosti a úhrada kúpnej ceny priamo bez DPH. Viac informácií o detailoch aj číslach Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Predaj príjemného rekreačného apartmánu na začiatku obce Steinhaus am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1920 (budova je historická pamiatka). Byt má celkovú plochu 71 m2 plus balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 1 poschodí (bytový dom stojí v miernom svahu a od strany dvora je byt umiestnený na 2 poschodí. Bonusom bytu je jeho dispozícia nakoľko svojou výmerou poskytuje pohodlnú možnosť prerobenia na 3 izbový byt (byt bol pôvodne 3 izbový byt). Dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je vstup do menšej chodby so vstavaným šatníkom, samostatnej kúpeľne s WC a druhej samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom na lesy a potok. Technické údaje o byte: - samostatná plynová kotolňa v dome pre všetky apartmány (24 bytov) - plastové okná - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvereň - drevená podlaha v celom byte - spoločný internet v dome K bytu patrí parkovacie miesto v garáži v suteréne bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie a aj pivničná kobka. K bytovému domu patrí aj vonkajšie parkovisko, kde je možné pohodlne parkovať. Súčasťou bytového domu je aj spoločná zatrávnená terasa, kde je možné tráviť čas pri grilovaní a menšie detské ihrisko pod lesom a pri potoku. Mesačné náklady sú vo výške 380,- EUR plus elektrika. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. V bytovom dome sa nachádza spoločná sauna a spoločenská miestnosť s krbom a detským kútikom. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Tento apartmán sa nachádza uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (zdialenost od miestneho lyziarskeho vleku je 600m a od lyžiarskeho strediska Stuhleck 3 km, od Semmering (Hirschenkogel) 4km - moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 290.000 EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Apartmán je voľný ihneď kúpou a pripravený okamžite na nasťahovanie.

Jedinečný projekt Ambassadori Island v prímorskom letovisku Batumi v Gruzínsku - výnimočná príležitosť vlastniť apartmán pri mori v prekrásnom Gruzínsku označovanom ako jednou z najkrajších krajín sveta. Krajina vína posiata kláštormi, krásnymi pamiatkami Unesco, bohatou kuchyňou, vinicami, prekrásnymi horami s lyžiarskými strediskami a vzrastajúcim najväčším prímorským letoviskom Batumi pri Čiernom mori. Ostrov Ambassadori Batumi je ambiciózny 84-hektárový developerský projekt na pobreží Čierneho mora, ktorý sa má stať novým centrom v najrýchlejšie rastúcom meste Gruzínska. Tento projekt inteligentného mesta spája modernú architektúru a gruzínsku kultúru. Projekt zahŕňa obytné, obchodné a rekreačné zóny, vrátane prístavu, verejných pláží, zelených parkov, vzdelávacích zariadení a až 49 % územia venovaného rekreácii. Boli dosiahnuté kľúčové míľniky vrátane posúdenia vplyvov na životné prostredie (EIA), vydania stavebného povolenia, schválenia hlavného plánu a úplného právneho vlastníctva rekultivovanej pôdy. Ostrov Ambassadori v Batumi má celkovú zastaviteľnú plochu 2,36 milióna m², čo z neho robí jeden z najvýnimočnejších projektov. Ostrov Ambassadori v Batumi sa nachádza na strategickom mieste pri vjazde do Batumi, na hlavnej ceste medzi prístavom a hlavnou železničnou stanicou. Tento centrálne umiestnený ostrov poskytuje pohodlný prístup ku kultúrnym a dopravným uzlom mesta. Projekt budú tvoriť súkromné obytné zóny, marinu s clubom, centrálny park, mrakodrapmi s charakteristickým architektonickým dizajnom. Centrum ostrova budú tvoriť sekcie, kde budú umiestnené prémiové vily s priamym prístupom k moru. Zvyšok projektu budú tvoriť jachtársky klub, všetko pre zábavu a relax, obchody, voľnočasové zóny, ihriská, lesný park, pešia zóna a rôzne služby pre maximálne pohodlie a oddych. Prvá veža Ambassadori Island Batumi predstavuje sľubnú investičnú príležitosť, ktorá ponúka návratnosť investícií 16,4 % v prvom roku prevádzky a návratnosť investície do 6 rokov. Projekt sa môže pochváliť pôsobivým výhľadom priamo na more ako aj okolité hory, špičkovým vybavením a výbornou polohou, vďaka čomu je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nielen svoje letný apartmán, ale aj inteligentnú investíciu do budúcnosti. Prvá veža bude mať celkovo 58 poschodí. Každý apartmán v prvej veži bude dokončený do štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi okrem nábytku. Ku každému apartmánu sa ponúkajú aj parkovacie státia priamo v suteréne veže. Prednosťou veže je aj rooftop bazén, fitness centrum, luxusné SPA, exkluzívna lounge priestor. Veža ponúka panoramatický výhľad priamo na more alebo hory pri Batumi. Momentálne sa ponúkajú na predaj apartmány v prvej veží od 1 až po 30 poschodie, a to či už 1 izbové apartmány od 32 m2 plus balkón, 2 izbové apartmány od 36 m2 plus balkón a 3 izbové apartmány od 80 m2 plus balkón. Všetky apartmány budú dokončené do štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi okrem nábytku. Prvou etapou výstavby bolo v roku 2024 vytvorenie umelého ostrova, na ktoré nadväzuje súčasná výstavba prvej veže. Výstavba prvej veže by mala byť ukončená v roku 2029, pričom finálna realizácia celého projektu sa predpokladá v období 2033 až 2034. Batumi je obľúbené prímorské letovisko, ktoré spája oddych pri mori s bohatými možnosťami trávenia voľného času. Ponúka vyše 10-kilometrovú palmovú promenádu, udržiavané pláže s moderným zázemím, malebné historické centrum, množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. Okolie mesta je rovnako atraktívne. Už po hodine jazdy sa môžete ocitnúť v nádherných národných parkoch s vodopádmi, objavovať kamenné mosty z 12. storočia alebo navštíviť tradičné vinárstva, kde sa víno vyrába podľa stáročných miestnych tradícií. Využite jedinečnú príležitosť a neváhajte ma kontaktovať Darina Dlapová, kontakt 0903 754 834, mail: dlapova@urbanpartner.sk

Ponuka na predaj - prémiový investičný 3-izbový apartmán s parkovacím miestom- výhľad ktorý vám vyrazí dych!! Apartman s krbom, infrasaunou, spoločnou lyžiarňou vo vyhľadávanej lokalite Jasná – Demänovská Dolina. Apartmán je súčasťou chaletu situovaného iba pár metrov od zjazdovky Chaletová, v najvyššie položenom obývateľnom bode apartmánovej ubytovacej zóny Jasná – časť C. Panoramatické výhľady na Chopok a Demänovskú dolinu spolu s bezprostredným kontaktom s prírodou vytvárajú ideálne podmienky na letnú aj zimnú rekreáciu. Apartmán je podkrovný, výborne presvetlený a má juhozápadnú orientáciu. Veľké okná ponúkajú panoramatické výhľady na Demänovskú dolinu a okolité horské prostredie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou vybavenia je sedacia súprava, krb, kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami a terasové sedenie. V jednej z dvoch kúpeľní sa nachádza infrasauna. Izby aj kúpeľne sa predávajú zariadené tak, ako sú zachytené na fotografiách. Tradičná architektúra chaletu v kombinácii s moderným štandardom vytvára neopakovateľnú hrejivú atmosféru domova na horách. DISPOZÍCIA: NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 Počet miest na spanie : 2+4 (+1) výmera interiéru: 64,63 m² terasy: 7,2 m² celková výmera: 71,83 m² poschodie: 2. NP orientácia: juhozápadná parkovanie: 1 parkovacie miesto pri chalete pivnica: áno lyžiareň: áno, spoločná rok výstavby: 2020 mesačné náklady: cca 400 € vrátane nájmu pozemku, z toho 267 € tvorí fond a údržba LOKALITA: V okolí sa nachádzajú reštaurácie, wellness zariadenia a požičovne športového vybavenia. Medzi vyhľadávané prírodné atrakcie patria Demänovská jaskyňa slobody a Demänovská ľadová jaskyňa. Liptovský Mikuláš poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Kombinácia atraktívnej prírody, celoročných aktivít a etablovaného turistického strediska robí z apartmánu zaujímavé miesto na vlastnú rekreáciu aj investičné využitie formou krátkodobého prenájmu. BENEFITY: * poloha priamo v Jasnej – Demänovskej doline * iba pár metrov od zjazdovky Chaletová * dve samostatné spálne a dve kúpeľne s WC * krb a infrasauna priamo v apartmáne * panoramatické výhľady a juhozápadná orientácia * parkovacie miesto pri chalete * pivnica a spoločná lyžiareň * kompletné zariadenie zahrnuté v predaji TOP lokalita -na pešo absolútne všade – na svah, do reštaurácií aj za wellnessom. Auto môžete nechať celú dovolenku zaparkované. NÁZOR MAKLÉRA: Apartmán je výnimočnou ponukou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Demänovskej doliny. Vďaka celoročným možnostian využitia lokality a potenciálu krátkodobého prenájmu predstavuje atraktívnu voľbu na vlastné využitie aj perspektívnu investíciu. CENA : info v RK ..... ( v cene je zahrnutý právny servis a dohľad nad celým obchodným procesom)

Na predaj apartmán pred dokončením – Pavčina Lehota (pri Jasnej) Ponúkame na predaj moderný apartmán v atraktívnej lokalite Pavčina Lehota, len cca 8 km od lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok. Apartmán sa nachádza v krásnom horskom prostredí priamo vedľa obľúbeného strediska Funpark Žiarce, ktoré ponúka celoročné využitie – zimné lyžovanie aj letné atrakcie. Základné informácie: - Rozloha: 26 m² + 6 m² terasa / balkón - Poschodie: 2/3 - Parkovanie: vlastné parkovacie miesto - Stav: pred dokončením (viď reálne foto) - V cene: kompletné zariadenie a vybavenie (vizualizácia) Výhody apartmánu: - výborná poloha v blízkosti Jasnej a Chopku - krásne prírodné prostredie Nízkych Tatier - celoročné využitie (lyžovanie, turistika, atrakcie) - spoločný wellness a reštaurácia priamo v objekte - možnosť dohody so správcom o prenájme a správe apartmánu (investičný potenciál) Cena: 125.900 € Ideálna voľba: - na rekreáciu - ako investícia na krátkodobý prenájom - kombinácia vlastného využitia a výnosu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac detailov ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948247257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Realitná kancelária GLOBREALITY Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNE pekný podkrovný apartmán s balkónom len 200m od známeho termálneho kúpaliska v obci Podhájska. Apartmán je v osobnom vlastníctve a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má plastové okná s vnútornými žalúziami, vymenené elektrické rozvody, laminátové podlahy v obytnej izbe a v kuchyni. V kúpeľni a na chodbe je dlažba. V apartmáne sú nové interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere. Apartmán je klimatizovaný, je vhodný aj na následný prenájom. Nízke režijné náklady, internet iba 1 euro mesačne. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu. VÝMERA: cca 40,62m2 + balkón ORIENTÁCIA: Západ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Apartmán je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi spojenej s obývacou časťou s výstupom na balkón, spálne s posteľou a skriňou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, zrkadlo a toaleta. Apartmán sa predáva aj so zariadením! ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: pekné prostredie, možnosť rekreácie, poloha neďaleko kúpaliska, možnosť prenajímania PARKOVANIE: Verejné pred obytným domom POLOHA: Apartmán sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 40 m2 Zastavaná plocha: 40 m2 Stav: úplne prerobený Balkón: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Pozícia: vyššie poschodie Celková plocha: 40 m2 Počet balkónov: 1 Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás!

Objavte svoj druhý domov pri mori na Costa del Sol Predstavujeme vám štýlový a moderný 2-izbový apartmán v exkluzívnom rezidenčnom komplexe Azure Living v obľúbenom prímorskom mestečku Torre del Mar. Tento svetlý apartmán s rozlohou 79 m² sa nachádza na 3. poschodí a ponúka dokonalé spojenie komfortného bývania, moderného dizajnu a stredomorského životného štýlu. Svetlý priestor navrhnutý pre pohodlie. Apartmán disponuje premyslenou otvorenou dispozíciou, ktorú zaplavuje prirodzené denné svetlo vďaka veľkým preskleným plochám. Priestranná obývacia izba plynulo nadväzuje na veľkú terasu, kde si môžete vychutnávať raňajky na čerstvom vzduchu, večerné posedenia či relax s príjemným morským vánkom. K dispozícii sú dve komfortné spálne a dve kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre rodinu aj hostí. Samozrejmosťou sú kvalitné materiály a moderné vybavenie vrátane dizajnovej kuchyne s prémiovými spotrebičmi, porcelánových podláh a energeticky úspornej aerotermálnej klimatizácie pre maximálny komfort počas celého roka. Rezortný štandard bývania Obyvatelia komplexu Azure Living môžu využívať atraktívne spoločné priestory vrátane elegantného bazéna s večerným osvetlením a slnečných terás určených na oddych a spoločenské stretnutia. Moderná architektúra s jemnými oblými líniami dokonale zapadá do pobrežného prostredia a vytvára jedinečnú atmosféru exkluzívneho bývania. Najväčšou výhodou je poloha – len 300 metrov od pláže a promenády, kde si môžete každý deň užívať pravú atmosféru Stredomoria. Výnimočná príležitosť na spoluvlastníctvo. Vďaka tomu môžete vlastniť prémiový apartmán pri mori za zlomok celkových nákladov a bez starostí spojených s kompletnou správou a údržbou nehnuteľnosti. Máte možnosť vlastniť podiel na apartmáne v obľúbenej prímorskej lokalite Torre del Mar bez nutnosti investovať celú sumu za nehnuteľnosť. Spoluvlastníctvo prináša dostupnejšiu cestu k vlastnému miestu pri mori a zároveň rozumné rozdelenie nákladov medzi vlastníkov. Keďže prenajímať byt turistom cez Airbnb je kvôli novým zákonom čoraz ťažšie, pretransformovanie nehnuteľnosti na model spoluvlastníctva rieši problémy kupujúcich aj predávajúcich. Výhody: nižšia vstupná investícia vlastné termíny pobytu pri mori zdieľané náklady na údržbu a prevádzku možnosť využitia aj ako investícia atraktívna lokalita s príjemným podnebím počas celého roka Mnoho ľudí si kupovalo nehnuteľnosť s tým, že v nej strávia 6 týždňov v roku a zvyšok prenájmu (Airbnb) im pokryje náklady. To už dnes kvôli reguláciám často nie je možné. Pri kúpe napríklad 1/8 podielu získa kupujúci presne to, čo hľadá – právo užívať nehnuteľnosť približne 6 týždňov v roku. Zaplatí len zlomok kúpnej ceny a nemusí riešiť nelegálny prenájom, aby mu nehnuteľnosť nestála prázdna. Poplatky za energie, dane z nehnuteľností, správa či údržba bazéna v Španielsku neustále rastú. Všetky ročné prevádzkové náklady sa spravodlivo delia medzi všetkých spoluvlastníkov (napr. ôsmich). Vlastníctvo luxusnej nehnuteľnosti je pre neho finančne udržateľné a bezstarostné. Spoluvlastnícky podiel v Španielsku rastie na hodnote spolu s realitným trhom. Podiel je možné kedykoľvek predať na trhu, darovať alebo legálne zdediť. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Apartmán Rozloha: 79 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Poschodie: 3. Cena spoluvlastníckeho podielu vo výške 1/8: 79 000 € Vybavenie Bazén Výťah Parkovanie Klimatizácia WiFi pripojenie Bezpečnostný systém Káblová televízia Torre del Mar – miesto, kde sa býva aj oddychuje. Torre del Mar patrí medzi najobľúbenejšie letoviská na východnom pobreží Costa del Sol. Mesto je známe svojimi viac ako 4 kilometre dlhými piesočnatými plážami, nádhernou promenádou a príjemnou rodinnou atmosférou. Len pár minút chôdze od apartmánu nájdete pláže, reštaurácie, obchody, supermarkety, cyklotrasy aj tradičné plážové bary, kde si môžete vychutnať čerstvé morské špeciality. Výborná dostupnosť na letisko v Málaga (približne 40 minút) robí z tejto lokality ideálne miesto na pravidelné pobyty aj investíciu. Či už hľadáte miesto na rodinnú dovolenku, druhý domov pri mori alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tento apartmán vám ponúkne všetko, čo od stredomorského životného štýlu očakávate. Doprajte si vlastný kúsok Costa del Sol a užívajte si slnko, more a pohodlie počas celého roka. Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Apartmán s 2 spálňami pri mori – Torre del Mar, Costa del Sol Tento moderný dvojizbový apartmán ponúka praktické a pohodlné bývanie pri pobreží v obľúbenej lokalite Torre del Mar. Je navrhnutý pre pohodový stredomorský životný štýl s dôrazom na svetlo, komfort a blízkosť mora. Nachádza sa na 5. poschodí, má približne 66,57 m² obytnej plochy a priestrannú súkromnú terasu 10,21 m², ktorá ponúka príjemné vonkajšie posedenie a viac svetla typického pre vyššie podlažia. Komplex je vzdialený iba 300 metrov od pláže a každý apartmán zahŕňa aj garážové státie a skladovací priestor. Základné informácie: Cena za 1/8 : 75 000 € Typ: Apartmán Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Výmera: približne 66 m² Terasa: 10,21 m² Poschodie: 5. Parkovanie: áno Vybavenie: klimatizácia vybavená kuchyňa vstavané skrine výťah interkom internet/WiFi bezpečnostné prvky bazén spoločné záhrady vonkajšia fitness zóna priestor na bicykle inteligentný systém na doručovanie balíkov Výnimočná príležitosť na spoluvlastníctvo. Vďaka tomu môžete vlastniť prémiový apartmán pri mori za zlomok celkových nákladov a bez starostí spojených s kompletnou správou a údržbou nehnuteľnosti. Máte možnosť vlastniť podiel na apartmáne v obľúbenej prímorskej lokalite Torre del Mar bez nutnosti investovať celú sumu za nehnuteľnosť. Spoluvlastníctvo prináša dostupnejšiu cestu k vlastnému miestu pri mori a zároveň rozumné rozdelenie nákladov medzi vlastníkov. Keďže prenajímať byt turistom cez Airbnb je kvôli novým zákonom čoraz ťažšie, pretransformovanie nehnuteľnosti na model spoluvlastníctva rieši problémy kupujúcich aj predávajúcich. Výhody: nižšia vstupná investícia vlastné termíny pobytu pri mori zdieľané náklady na údržbu a prevádzku možnosť využitia aj ako investícia atraktívna lokalita s príjemným podnebím počas celého roka Mnoho ľudí si kupovalo nehnuteľnosť s tým, že v nej strávia 6 týždňov v roku a zvyšok prenájmu (Airbnb) im pokryje náklady. To už dnes kvôli reguláciám často nie je možné. Pri kúpe napríklad 1/8 podielu získa kupujúci presne to, čo hľadá – právo užívať nehnuteľnosť približne 6 týždňov v roku. Zaplatí len zlomok kúpnej ceny a nemusí riešiť nelegálny prenájom, aby mu nehnuteľnosť nestála prázdna. Poplatky za energie, dane z nehnuteľností, správa či údržba bazéna v Španielsku neustále rastú. Všetky ročné prevádzkové náklady sa spravodlivo delia medzi všetkých spoluvlastníkov (napr. ôsmich). Vlastníctvo luxusnej nehnuteľnosti je pre neho finančne udržateľné a bezstarostné. Spoluvlastnícky podiel v Španielsku rastie na hodnote spolu s realitným trhom. Podiel je možné kedykoľvek predať na trhu, darovať alebo legálne zdediť. Lokalita Torre del Mar je príjemné prímorské mestečko na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka pokojnejšiu a autentickejšiu španielsku atmosféru v porovnaní s väčšími turistickými letoviskami. Nachádza sa tu približne 4 km dlhá piesočnatá pláž, krásna pobrežná promenáda, množstvo reštaurácií, plážových barov (chiringuitos), obchodov a služieb dostupných počas celého roka. Projekt Brenan15 sa nachádza na Avenida Gerald Brenan, len pár minút pešo od mora. V okolí nájdete: pláž a promenádu supermarkety a obchody reštaurácie rybársky prístav trh s čerstvými rybami aquapark kultúrne atrakcie Letisko v Málaga je vzdialené približne 40 minút autom. V blízkosti sú aj krásne biele dedinky oblasti Axarquía, jaskyne v Nerja a nádherná príroda vo vnútrozemí. Ideálne pre: dovolenkový apartmán pri mori druhé bývanie v Španielsku Výborná poloha, blízkosť mora a kompletné vybavenie robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre milovníkov stredomorského životného štýlu. Pre viac info Ing. Katarína Potocká 0917 370 833