Nehnuteľnosti Bánovce nad Bebravou - lacné

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečný, 3 izbový byt v NOVOSTAVBE na ulici Lúčna v Bánovciach nad Bebravou s rozlohou 75m² vrátane balkóna, ktorý sa nachádza na 2.poschodí bytového domu a veľký balkón má 9 m². Byt je možné kúpiť začiatkom júna 2027. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu tvorí zádverie, z ktorého sa vstupuje do hlavnej obytnej časti bytu – veľmi pekného prepojenia obývačky s kuchyňou, oproti sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, ktorá má aj vaňu, aj sprchový kút. Na ľavo od chodby je situovaná detská izba a ďalej cez chodbu spálňa. Na chodbe je veľká skriňa. Výstup na balkón je z obývačky s pekným výhľadom na západ. V cene bytu je už zahrnuté vonkajšie parkovacie státie vo výmere 12 m² a ďalšie parkovacie miesto je možné dokúpiť. K bytu patrí pivnica - pletivová v suteréne Bytového domu. Tento krásny byt sa nachádza v novostavbe tehlového bytového domu, zatepleného polystyrénom a jeho vnútorné vybavenie je v prevedení: bezpečnostné vchodové dvere Securido, vápenno cementové omietky a kompletné zariadenie bytu ako je vidieť na fotodokumentácií. Štýlové biele interiérové dvere, plávajúce podlahy krásne ladiace s detailmi v byte, kompletne vybavená veľká kúpeľňa, ktorá má komfortný sprchový kút aj vaňu. Krásny dizajnový obklad a dlažba vytvárajú s dekoráciami a detailmi príjemný pocit. Kuchyňa je na mieru navrhnutá od Dalno kuchyne a spotrebiče sú značky Elektrolux. Obývačka je pekne zladená a s veľkým výstupom na balkón tvoria pekné prepojenie dennej zóny bytu. Detská izba je zariadená pre malú slečnu a spálňa má úložný priestor aj TV. Tento Byt má vlastné podlahové elektrické kúrenie s ovládaním teploty v každej miestnosti a ohrev vody je zabezpečený cez bojler. Byt má rekuperáciu aj klimatizáciu. Žalúzie na oknách sú vonkajšie s manuálnym ovládaním. V byte je dovedená OPTIKA a je zriadený videovrátnik. Náklady na bývanie sú: elektrika 80€/mesiac a správcovi Bytového domu sa platí studená voda, správa a fond opráv spolu vo výške 72€/mesiac pre 3 osoby. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej tichej lokalite, na konci ulice s peknými výhľadmi, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Byt sa predáva na KOMPLET ZARIADENÝ ako je vidieť na fotkách. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Po kúpe je byt IHNEĎ voľný k nasťahovaniu. V prípade záujmu o tento krásny, útulný byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj vidiecku usadlosť s veľkým pozemkom a lesom – pokojné miesto len hodinu od Bratislavy, na okraji mesta Bánovce nad Bebravou – katastrálne územie Horné Ozorovce. Na pozemkoch spolu o rozlohe 7 714 m² sa nachádza dom s vedľajšími hospodárskymi stavbami, veľký dvor, záhrady a les. Nehnuteľnosť je postavená kombináciou kameňa, pálenej tehly a nepálenej tehly asi pred 60 rokmi a je dlhodobo neobývaná, časť pozemku je oplotená a prevažnú časť pozemkov tvorí zmiešaný les. Terén je mierne svahovitý. Na pozemku je elektrická prípojka 220/380V a studňa. Táto usadlosť - krásny pozemok v lone prírody s časťou vlastného lesa a jedinečnými výhľadmi na okolie má výbornú dostupnosť cca 1 hodiny od Bratislavy, 7 minút od centra mesta Bánovce nad Bebravou a vjazd po asfaltovej, neskôr po spevnenej obecnej komunikácií z obce Ruskovce. Výhody nehnuteľnosti: tiché prostredie, polosamota na okraji obce pri lese, dostatok súkromia, slnečný pozemok, pekné výhľady a super dostupnosť na hlavné ťahy smer Trenčín, Bánovce nad Bebravou. Je vhodná na farmárčenie, chov zvierat, sad alebo po rozparcelovaní na menšie pozemky na výstavbu rekreačných domov alebo chát. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú vidiecke bývanie, hospodárenie alebo pokojné miesto s väčším pozemkom. Nechajte sa uniesť krásou prírody a výnimočnosťou tohto miesta s veľkými možnosťami využitia a neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

Výborná lokalita Prenajmeme za skvelú cenu 3 izb.byt v Bánovciach nad Bebravou na sídlisku Dubnička, ul. Alexandra Dubčeka. Byť o výmere 70 m2 na 1. poschodí je zariadený, umývačka riadu, rúra na pečenie, varná plynová doska, chladnička, práčka, mikrovlnka, TV. V byte je dostatok úložného priestoru. V byte je špajza a k bytu patrí aj komora na chodbe. Je vhodný pre dve alebo tri DOSPELÉ osoby bez zvierat. Platby pre dve osoby: 540€ + 40€ energie, tretia osoba +20€. Depozit 500€ je možné zaplatiť v dvoch splátkach+ 450€ prov.pre RK. Obhliadky možné aj cez víkend.

SVETLÝ OTVORENÝ PRIESTOR A POKOJNÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI CENTRA Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 58 m² na ulici Milana Rastislava Štefánika v Bánovciach nad Bebravou. Nachádza sa na 2. poschodí z dvoch v menšom tehlovom bytovom dome, v pokojnejšom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt zaujme najmä otvorenou dennou časťou, v ktorej sa prirodzene prepája kuchyňa, jedálenský priestor a obývačka. Juhovýchodná orientácia okien prináša príjemné denné svetlo, vlastné plynové kúrenie umožňuje nastaviť si tepelný komfort podľa svojich potrieb. Na podlaží je iba jeden ďalší byt a nad bytom sa nachádza povala čo vytvára podmienky pre pokojné bývanie. Odporúčanie: Túto ponuku odporúčam najmä jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú priestranný dvojizbový byt v menšom tehlovom dome a chcú bývať blízko centra. Za hlavné prednosti považujem otvorenú dennú časť, vlastné kúrenie a dve pivnice. Výhodou je aj čiastočné zariadenie a možnosť odovzdania bytu už do siedmich dní od zaplatenia kúpnej ceny. Základné informácie Lokalita: ul. Milana Rastislava Štefánika, Bánovce nad Bebravou Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Výmera: 58 m² + 2 x pivnica ( 16 m2 ) spolu 74 m2 Poschodie: 2. / 2 Orientácia okien: juhovýchod Stav: po komplexnej rekonštrukcii Konštrukcia domu: pálená tehla, bez zateplenia Vykurovanie: vlastný kondenzačný plynový kotol, radiátory Príslušenstvo: dve pivnice v suteréne Zariadenie: čiastočne zariadený Parkovanie: na vyhradených parkovacích plochách pri prístupovej komunikácii Odovzdanie: do 7 dní od zaplatenia kúpnej ceny Cena: 110000 € Popis bytu Po vstupe do bytu vás privíta chodba s komodou a vešiakovou zástenou. Praktickým doplnkom je samostatná komora, v ktorej je umiestnený plynový kotol. Ťažiskom dispozície je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Odstránením pôvodnej priečky vznikol vzdušný priestor na každodenný život, spoločné stolovanie aj návštevy. Svetlá rohová kuchynská linka poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Pri nej je umiestnený jedálenský stôl so stoličkami, veľká obývacia časť ponúka dostatok miesta aj pre návštevy. Z obývacej izby sa vstupuje do samostatnej spálne, vybavenej manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou. Interiér zjednocujú podlahy v dekore dreva, svetlé steny a presklené interiérové dvere. Priestranná kúpeľňa spojená s toaletou sa nachádza v novom murovanom jadre. Je vybavená vaňou a umývadlom so skrinkou, doplnenými keramickým obkladom a dlažbou v neutrálnych odtieňoch. K bytu patria dve pivnice v suteréne domu, ktoré rozširujú možnosti uskladnenia sezónnych a ďalších vecí. Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: úpravu dispozície prepojením kuchyne a obývačky, výmenu rozvodov, osadenie plastových okien, nové omietky, rekonštrukciu murovaného jadra vrátane obkladov, dlažby a sanity, zníženie stropov sadrokartónom, položenie plávajúcich podláh v izbách, kuchyni a chodbe, rekonštrukciu vykurovania vrátane kondenzačného plynového kotla a radiátorov. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Zostáva kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka v obývačke, posteľ a veľká skriňa v spálni, ako aj komoda a vešiaková zástena v chodbe. Výhody bytu priestranná otvorená denná časť s kuchyňou a jedálňou, juhovýchodná orientácia okien, vlastné plynové kúrenie s možnosťou individuálnej regulácie, menší tehlový bytový dom, iba jeden susedný byt na podlaží, najvyššie poschodie bez bytu nad vami, dve pivnice a komora priamo v byte, čiastočné zariadenie zahrnuté v predaji, blízkosť centra mesta, škôlky a školy, odovzdanie do siedmich dní od zaplatenia kúpnej ceny. Orientačné rozmery miestností podľa pôdorysu Obývacia izba: 4,5 × 4,2 m Kuchyňa s jedálenským priestorom: 4,2 × 2,9 m Spálňa: 3,5 × 4,2 m Mesačné náklady podľa aktuálnych platieb Platba správcovi: 70 € Elektrická energia: 20 € Plyn: 60 € Spolu: približne 150 € mesačne Skutočné náklady závisia od počtu osôb, spotreby a spôsobu užívania bytu. Lokalita a bytový dom Ulica Milana Rastislava Štefánika ponúka príjemné spojenie blízkosti centra a pokojnejšieho obytného prostredia. Jednosmerný režim prístupovej komunikácie obmedzuje tranzitnú premávku. V blízkosti sa nachádza materská škola, dobre dostupná je základná škola aj obchody a služby v centre mesta. Dom je murovaný z pálenej tehly a nie je zateplený. Má renovovanú valbovú strechu s krytinou z pálenej škridly. Vstup do domu je orientovaný z dvora a medzi okolitými domami sa nachádzajú zelené plochy so vzrastlými stromami. Parkovanie je možné na vyhradených plochách pozdĺž prístupovej komunikácie.

VLASTNÉ PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR NEĎALEKO CENTRA MESTA REALISS – reality ponúka na predaj garáž na ulici Jozefa Gregora Tajovského v Bánovciach nad Bebravou. Jej osobitosť spočíva v spojení polohy neďaleko centra mesta, prívodu elektriny 220 aj 380 V s vlastným elektromerom a dvoch pivničných priestorov. Hlavný priestor s vnútornými rozmermi 3,8 × 6 m navyše dopĺňa montážna jama. Ponuka tak poskytuje zázemie na parkovanie vozidla, drobnú údržbu aj uloženie vecí, na ktoré v byte či bežnej pivnici nezostáva miesto. Odporúčanie: Pri tejto garáži by som vyzdvihol najmä kombináciu dostupnej polohy a praktického vybavenia. Blízkosť centra ocenia záujemcovia, ktorí chcú mať garáž poruke pri každodennom používaní. Elektrina 220/380 V rozširuje možnosti využitia náradia a vybavenia, zatiaľ čo samostatné pivničné priestory umožňujú uložiť pneumatiky, sezónne potreby či náradie mimo hlavnej parkovacej plochy. Garáž môže byť vhodnou voľbou pre obyvateľov okolitých bytových domov aj motoristov a domácich majstrov. Základné informácie: Lokalita: Bánovce nad Bebravou, ulica Jozefa Gregora Tajovského, neďaleko centra Umiestnenie: prízemie v radovej zástavbe poschodových garáží Vnútorné rozmery: 3,8 × 6 m Plocha hlavného priestoru: približne 22,8 m², bez pivníc Elektrina: 220/380 V, vlastný elektromer Príslušenstvo: dve pivničné miestnosti a montážna jama Konštrukcia: skeletová, železobetónový strop Podlaha: betónová Brána: dvojkrídlová otváravá plechová Prístup: spevnená štrková komunikácia Garáž a pivničné priestory: Garáž sa nachádza na prízemí, pričom nad ňou je umiestnená ďalšia garáž. Vnútorná šírka 3,8 m a dĺžka 6 m poskytujú priestor na parkovanie aj rozmiestnenie úložného vybavenia podľa veľkosti vozidla. Do suterénu vedie vnútorné schodisko, ktoré zároveň slúži ako prístup do montážnej jamy. Hlavná pivnica zaberá približne polovicu pôdorysnej plochy garáže, menšia pivnička sa nachádza vedľa schodiska. Oba priestory sú dostupné priamo zvnútra. Výhodou je aj jednofázový a trojfázový prívod elektriny s vlastným meraním spotreby. Hlavné prednosti ponuky: Poloha neďaleko centra Bánoviec nad Bebravou Elektrina 220 aj 380 V s vlastným elektromerom Dve pivničné miestnosti nad rámec hlavného priestoru garáže Montážna jama na drobnú údržbu vozidla Vnútorné rozmery 3,8 × 6 m Priamy vjazd do garáže na prízemí Lokalita: Ulica Jozefa Gregora Tajovského ponúka polohu neďaleko centra, zároveň vo vedľajšej ulici mimo hlavného dopravného ruchu. Garáž je prakticky dostupná pre obyvateľov okolitých obytných domov aj záujemcov z ďalších častí mesta. Príjazd k objektu vedie po spevnenej štrkovej komunikácii. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Osobne si môžete pozrieť hlavný priestor, montážnu jamu aj pivnice a posúdiť ich využitie podľa svojich potrieb. REALISS – reality zabezpečí kompletný právny a katastrálny servis pri predaji.

REALISS – reality ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na ulici 5. apríla v Bánovciach nad Bebravou. Byt s výmerou 73 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome. Ponúka tri samostatné izby, prakticky upravenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a prestrešený balkón. Poschodie má len jedného suseda, ponúka tak pokojné bývanie. Byt prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou navrhnutou architektom a prenajíma sa zariadený. Je pripravený na bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. DISPOZÍCIA A PRIESTOR Dispozícia bytu bola pri rekonštrukcii upravená s dôrazom na praktické využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, komory a prestrešeného balkóna. Hlavnou prednosťou bytu sú jeho priestranné izby. Obývacia izba ponúka dostatok miesta na oddychovú aj spoločenskú časť a má priamy vstup na balkón. Ďalšie dve samostatné izby možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Praktickým prvkom je samostatná komora priamo v byte, ktorá má vlastné okno a je v nej umiestnená práčka. Ďalší úložný priestor poskytujú vstavané skrine a nábytok na mieru. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou podľa návrhu architekta. Obnovené boli inštalácie a rozvody, bytové jadro, kúpeľňa a WC, kuchyňa, omietky, podlahy a interiérové dvere. Osadené sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. V obytných izbách boli zachované a zrenovované pôvodné drevené parkety, ktoré príjemne dopĺňajú nový interiér. V chodbe, kuchyni a úžitkových priestoroch je praktická vinylová podlaha. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Rekonštrukcia je riešená v jednotnom štýle, s dôrazom na funkčnosť a kvalitné využitie priestoru. ORIENTÁCIA A BALKÓN Výhodou bytu je orientácia na dve svetové strany. Dve izby sú orientované na juhovýchod, obývacia izba a kuchyňa na juhozápad, vďaka čomu má interiér dostatok prirodzeného svetla počas veľkej časti dňa. Na juhozápadnú stranu je orientovaný aj prestrešený balkón, ktorý poskytuje príjemný doplnkový priestor na posedenie. LOKALITA Ulica 5. apríla patrí k pokojným lokalitám Bánoviec nad Bebravou a zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj na sídlisko Dubnička. Ulica je využívaná prevažne miestnymi obyvateľmi, vďaka čomu je tu menšia premávka. Okolie bytového domu ponúka dostatok zelene a dobrú dostupnosť bežnej občianskej vybavenosti, obchodov a služieb. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko a materská škola. BYTOVÝ DOM Štvorposchodový bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a vymenené stúpacie rozvody. Zrekonštruované sú tiež spoločné vstupné priestory a vstup do domu je vybavený elektronickým vrátnikom. Kúrenie v byte je ústredné, radiátorové, zabezpečované mestskou kotolňou. Správcom bytového domu je Byttherm. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Výmera: 73 m² Poschodie: 4/4 Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a komora Balkón: áno, prestrešený Stav: čerstvá kompletná rekonštrukcia Zariadenie: byt sa prenajíma zariadený Okná: plastové Podlahy: zrenovované drevené parkety + vinyl Kúrenie: ústredné radiátorové Káblová TV a internet: možnosť pripojenia, služby nie sú zahrnuté v nájomnom Správca: Byttherm CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 750 € vrátane energií. Cena zahŕňa nájomné, energie a služby spojené s užívaním bytu. Internet a televízne služby nie sú zahrnuté v cene a nájomca si ich zabezpečuje samostatne podľa svojich požiadaviek. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, t. j. 1 500 €. Vzhľadom na čerstvú kompletnú rekonštrukciu a charakter bytu je prenájom určený pre maximálne 2 osoby. ODPORÚČANIE Tento byt by mohol osloviť záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné a pokojné dlhodobé bývanie s dostatkom priestoru, nie iba štandardný nájomný byt. Výmera 73 m² pri maximálne dvoch osobách poskytuje veľmi komfortné bývanie – okrem spálne a obývacej izby zostáva tretia samostatná izba, ktorú možno využiť napríklad ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo kombináciu oboch. Medzi najväčšie prednosti patria čerstvá kompletná rekonštrukcia podľa návrhu architekta, tri samostatné izby, kvalitne riešené úložné priestory, zariadenie bytu, prestrešený balkón a pokojná lokalitu s dobrou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií do zariadenia a oceníte kvalitne zrekonštruovaný interiér s dostatkom priestoru, radi vám nehnuteľnosť predstavíme na osobnej obhliadke.

PRAKTICKÁ ZÁHRADA V PRÍMESTSKEJ ČASTI ZORNICA S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Z BÁNOVIEC NAD BEBRAVOU Ponúkame na predaj záhradu s výmerou 346 m², nachádzajúcu sa v záhradkárskej osade ZO Zornica v prímestskej časti, len pár minút od samotného mesta Bánovce nad Bebravou. Jednou z hlavných výhod pozemku je jeho poloha na začiatku záhradkárskej osady. Do záhradky sa tak dostanete pohodlne a bez zbytočne dlhej cesty. Prístup zabezpečuje asfaltová komunikácia, ktorú je možné využívať autom aj pešo. Výhodou je aj parkovisko pri vstupe do tejto časti osady. Pozemok má rovinatý charakter a pravidelný, dobre využiteľný tvar, vďaka čomu ponúka viacero možností využitia. V súčasnosti je záhradka udržiavaná a využívaná predovšetkým na pestovanie. Je však vhodná aj pre záujemcu, ktorý hľadá miesto na oddych, trávenie voľného času či vytvorenie vlastného záhradného zázemia. V rámci osady je možná aj prípadná výstavba záhradnej chatky, čo rozširuje možnosti budúceho využitia pozemku. Viaceré záhradky v okolí už dnes ich vlastníci využívajú skôr na rekreáciu a voľnočasové aktivity než na klasické pestovanie. Pozemok nie je napojený na inžinierske siete, čo je potrebné zohľadniť pri plánovaní jeho budúceho využitia. Ďalšie výhody pozemku: výmera 346 m² rovinatý a dobre využiteľný pozemok pravidelný tvar začiatok záhradkárskej osady asfaltový prístup autom aj pešo len pár minút od Bánoviec nad Bebravou uzamykateľný vstup do osady pokojné prostredie súčasné využitie na pestovanie možnosť využitia aj na rekreáciu a voľný čas možnosť prípadnej výstavby záhradnej chatky Táto záhrada môže byť zaujímavá pre človeka, ktorý nechce cestovať za záhradou mimo mesta. Jej poloha na začiatku osady a asfaltový prístup sú praktické najmä pri pravidelnom využívaní. Rovinatý pozemok zároveň umožňuje jeho usporiadanie podľa vlastných predstáv – či už ako klasickú úžitkovú záhradu, alebo ako miesto na oddych a trávenie voľného času. Ak hľadáte záhradu v Bánovciach nad Bebravou s jednoduchým prístupom a možnosťou postupne si ju prispôsobiť vlastným potrebám, pozemok v ZO Zornica môže byť vhodnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

KOMFORTNÉ RODINNÉ BÝVANIE BEZ NUTNOSTI OKAMŽITÝCH INVESTÍCIÍ Hľadáte domov, kde sa môžete nasťahovať a okamžite bývať, no zároveň si ceníte priestor a výbornú dostupnosť? Ponúkame vám na predaj veľkorysý 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku Dubnička. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka premyslenej dispozícii a kompletnému zariadeniu je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá stabilitu a pohodlie. Odporúčanie : Tento byt odporúčam klientom, ktorí hľadajú funkčné bývanie v lokalite so skvelou občianskou vybavenosťou. Najväčším benefitom je fakt, že byt je klimatizovaný, zariadený a disponuje murovaným jadrom, čo novým majiteľom šetrí čas aj značné finančné prostriedky na rekonštrukciu. Poloha na Novomeského ulici je perfektná pre rodiny s deťmi – škola, škôlka aj nákupné možnosti sú doslova pár krokov od vchodu. Základné informácie: Lokalita: Novomeského, Bánovce nad Bebravou (sídlisko Dubnička) Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Celková plocha: 69 m2 Poschodie: 3. poschodie / zo 7 (s výťahom) Orientácia: juhozápad (izba, spálňa) – slnečný a teplý byt Stav: rekonštrukcia (plastové okná, stierky, murované jadro, nové podlahy, interiérové a bezpečnostné dvere, klimatizácia), byt je zariadený Bytový dom: panelový, čistý, zrenovovaný a udržiavaný vchod, zateplený, nový výťah, strecha Parkovanie: verejné parkoviská priamo pred bytovým domom v dostatočnom počte Cena: 126 000 € ( vrátane zariadenia ) Uvoľnenie bytu: do 4 mesiacov Popis bytu: Byt ponúka logické a praktické usporiadanie, ktoré využíva každý meter štvorcový. Po vstupe vás privíta priestranná chodba (2,8x2,8m2) so vstavanými skriňami, z ktorej je prístup do všetkých častí bytu. Dominantou je obývacia izba ( 4,0x4,8m2), z ktorej sa vychádza na loggiu – ideálne miesto na rannú kávu. Kuchyňa (2,8x3,6m2) je dostatočne priestranná pre varenie aj rodinné sedenie. Nočná časť pozostáva z dvoch veľkých izieb – spálne (2,8x4,3m2) a detskej izby (2,8x4,3m2), ktoré vďaka svojej rozlohe poskytujú nadštandardný komfort. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta prešli rekonštrukciou a jadro je tak murované vrátane výmeny rozvodov v tejto časti. V letných mesiacoch oceníte kvalitnú klimatizáciu, ktorá zabezpečuje príjemnú klímu v celom byte. Výhody bytu: Okamžité bývanie: byt sa predáva zariadený, bez potreby ďalšieho dovybavovania. Klíma a bezpečnosť: nainštalovaná klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita pre rodiny: jednosmerná ulica, pritom v tesnej blízkosti škôl a nákupného centra. Dispozícia: veľké, nepriechodné izby a murované jadro. Súkromie: na poschodí sa nachádza len jeden sused, čo zaručuje pokojné spolužitie. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 2,8 x 2,8 m2 Obývacia izba: 4,0x4,8 m2 Spálňa: 2,8 x 4,3m2 Detská izba: 2,8x4,3 m2 Kuchyňa: 2,8x3,6 m2 Pivnica v suteréne bytového domu Mesačné náklady (3 osoby): Správca: 180 € Elektrina: 30 € Plyn: 5 € Lokalita a okolie: Sídlisko Dubnička. Všetko podstatné máte na dosah ruky: Nákupné centrum Kaufland: 2 minúty pešo. Materská škola: 5 minút pešo. Základná a umelecká škola: 10 minút pešo. Dopravné napojenie: hlavný ťah Trenčín – Prievidza dostupný autom do 2 minút. Záver: Tento byt je vynikajúcou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá hotové riešenie s dôrazom na priestor a lokalitu. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis.

1. Poloha a lokalita Ponúkame na prenájom atraktívne komerčné priestory situované v zrekonštruovanej budove v obci Dolné Ozorovce – Bánovce nad Bebravou. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou – len cca 800 m od hlavného ťahu Trenčín – Prievidza a pár minút od centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú významní zamestnávatelia regiónu – spoločnosti Hella a Gabor, čo zabezpečuje výborný potenciál pre podnikanie. Dostupnosť k budove je aj nákladným autom. 2. Opis priestoru Priestory sa nachádzajú v jednopodlažnej, čiastočne podpivničenej komerčnej budove s plochou strechou a prístavbou skladu. Samotný priestor je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité užívanie. Budova je kompletne zrekonštruovaná a zateplená s vykurovaním plynovým kondenzačným kotlom. Dispozičné riešenie: hala – 50 m² kancelária – 36 m² technická miestnosť – 3 m² zádverie z dvora – 4,5 m² kuchynka so skladom – 5 m² Technické údaje a vybavenie: ústredné kúrenie s plynovým kotlom, radiátory rozvody el. energie (220 V) možnosť pripojenia internetu - optický rozvod kamerový systém plne funkčná kuchynka samostatné merače energií budova napojená na všetky inžinierske siete možnosť prenájmu garáže uzatvorené nádvorie dostupné cez diaľkovo ovládanú bránu K priestoru patrí vyhradené parkovacie státie v uzamykanom dvore, nádvorie je možné využiť na parkovanie alebo uskladnenie. 3. Výhody strategická poloha pri hlavnom cestnom ťahu a zároveň blízko samotného mesta moderné, zrekonštruované priestory pripravené na okamžité užívanie flexibilné dispozičné riešenie vhodné pre rôzne typy prevádzok vlastné parkovanie a možnosť prenájmu garáže bezpečnostný kamerový systém a samostatné merače energií zateplená budova na vlastnom pozemku o veľkosti 861 m² 4. Pre koho je priestor vhodný Prenajímaný priestor je ideálny pre: obchodné prevádzky (predajne, showroomy) kancelárie a administratívu služby (menšie prevádzky ako kaderníctvo, kozmetika, účtovníctvo, poradenstvo) kombinované využitie (spojenie kancelárskeho a obchodného priestoru) Priestory sú prispôsobené na to, aby ste mohli začať podnikať okamžite – bez ďalších investícií do rekonštrukcie.

Do našej ponuky na predaj sme pridali jedinečný 2 izbový byt s upravenou dispozíciou a so skvelou polohou pri centre mesta Bánovce nad Bebravou. Poloha: Predávame útulný 2-izbový byt, ideálne situovaný na ulici Palkovičova. Tento byt sa nachádza na 4. poschodí v štvorposchodovom činžiaku, čo zabezpečuje pokojné prostredie bez susedov nad Vami. Poloha bytu je výnimočná vďaka centru mesta, čo umožňuje rýchly prístup ku kompletným občianskym vybavenostiam ( úrady, obchody, škôlka... ). Opis: tento byt bol rekonštruovaný s cieľom vytvoriť moderný, presvetlený a útulný interiér, kde časť dispozície bola vytvorená pomocou nábytku s množstvom úložného priestoru. Má úplne novú dispozíciu, ktorá zahŕňa vstupné zádverie, ktoré vedie do veľkého otvoreného priestoru haly v ktorej sa nachádza kuchyňa a pracovný kút s prechodom do detskej izby, ktorá bola vytvorená nábytkovou stenou ( priestor je možné ľahko zmeniť na halu s kuchyňou a veľkou obývačkou ). Okrem toho je tu aj samostatná spálňa s prístupom na priestrannú loggiu orientovanú na juhozápadnú stranu. Z kuchyne je prístup do kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie bytu zahŕňa priestrannú loggiu v spálni, čo je ideálne pre oddych na čerstvom vzduchu, a uzamykateľnú pivnicu v suteréne pre ďalšie úložné možnosti. Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou, vrátane zmeny dispozície. Podlahy boli obnovené - v hale a v jadre nájdete keramickú dlažbu, v spálni nové linoleum a v detskej izbe mäkký a teplý koberec. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, v zádverí a spálni sú vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená modernou rohovou linkou so vstavanými spotrebičmi. Okná bytu sú vybavené vonkajšími žalúziami, čo zabezpečuje dostatok súkromia a reguláciu svetla. Bytový dom je zateplený, strecha bola rekonštruovaná a vchody sú vybavené elektronickým vrátnikom pre zvýšenú bezpečnosť. Parkovanie je pohodlné, pretože je možné parkovať priamo pri činžiaku na parkovisku. Tento útulný byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite so všetkými výhodami mesta priamo na dosah ruky. Nezmeškajte príležitosť získať tento jedinečný byt! Celková rozloha bytu je 47 m2. Dispozícia: vstupné zádverie, hala – kuchyňa s pracovným kútom, detská izba ( možnosť vytvorenia otvoreného priestoru kuchyne s obývačkou ), spálňa, kúpelňa s rohovou vaňou vaňou, samostatné WC . Poschodie: 4 poschodie z 4. Vybavenie: loggia, pivnica. Rekonštrukcia: výmena okien a balkónových dverí za plastové, vonkajšie žalúzie, murované jadro s rohovou vaňou a samostatným WC, vymenené rozvody vrátane elektroinštalácie, sadrokartónové stropy, keramická dlažba v kuchyni, chodbe a pracovnom kúte, linoleum v spálni, koberec v detskej izbe, stierky, interiérové a vstupné dvere a ďalšie menšie interiérové úpravy... Činžiak: zrenovované vchody, strecha, zateplený, vlastná kotolňa. Káblová TV: áno Internet: áno Kúrenie: ústredné kúrenie radiátorové, vlastná kotolňa Náklady: 180 EUR ( správca na 2 osoby), 30 EUR ( elektrická energia ), 6 EUR ( plyn ) Správca: Byttherm Uvoľnenie bytu: do troch mesiacov od úhrady kúpnej ceny.

PARKOVANIE PRE VAŠE VOZIDLO, ALEBO SKVELÝ SKLADOVÝ PRIESTOR Ponúkame na predaj udržiavanú, radovú murovanú garáž situovanú v lokalite „Staré ihrisko. Garáž sa nachádza v tesnej blízkosti hlavného ťahu Trenčín – Prievidza, priamo naproti ulice Družstevná. Ak hľadáte bezpečné parkovanie v lokalite s limitovanými parkovacími kapacitami alebo suchý priestor na uskladnenie materiálu, táto ponuka by Vás mohla zaujať. Táto garáž by mohla zaujať aj obyvateľov priľahlých bytových domov na Družstevnej ulici a v okolí, pre ktorých predstavuje trvalé riešenie parkovania a ochrany vozidla pred nepriaznivým počasím či vandalizmom. Vzhľadom na polohu pri hlavnom ťahu a predprípravu na elektrinu je garáž výbornou voľbou aj pre drobných podnikateľov, ktorí hľadajú dostupný a bezpečný skladový priestor v Bánovciach nad Bebravou. Základné informácie Lokalita: Staré ihrisko (oproti ul. Družstevná), Bánovce nad Bebravou Typ objektu: Radová murovaná garáž Konštrukcia: Murovaná (tehla/kváder) Podlaha a strop: Železobetónová monolitická konštrukcia Strecha: Asfaltové hydroizolačné pásy (udržiavaný stav) Vstup: Dvojkrídlová plechová brána s bezpečnostným uzamykaním Stav: Pôvodný, starostlivo udržiavaný Veľkosť: 3x5,7 m Technický popis a vybavenie Garáž je murovaná, čo zaručuje jej stabilitu a dlhú životnosť. Železobetónová podlaha hravo zvládne aj vyššie zaťaženie, zatiaľ čo betónový strop s kvalitnou asfaltovou krytinou chráni interiér pred vlhkosťou. Benefitom je hotový rozvod elektriny v rámci garáže a existujúca predpríprava na jej napojenie. To umožňuje budúcemu majiteľovi využívať priestor nielen na parkovanie, ale aj na prácu s náradím či osvetlenie interiéru bez náročných stavebných úprav ( doposiaľ bola využívané el. energia z centrály ). Výhody nehnuteľnosti Poloha: Okamžitý prístup na hlavný ťah smer TN – PD. Bezpečnosť: Pevná murovaná konštrukcia a robustná kovová brána. Suchý priestor: Starostlivo udržiavaná strecha a betónové základy chránia váš majetok. Potenciál: Vnútorné rozvody elektriny výrazne zvyšujú úžitkovú hodnotu garáže. Dostupnosť: Výborná pešia dostupnosť z ulice Družstevná, Autobusovej stanice, centra mesta. Garáž je vysťahovaná a prázdna Lokalita Výhodou lokality „Staré ihrisko,, je priama viditeľnosť a blízkosť hlavnej dopravnej tepny, čo zlepšuje dostupnosť. Pre obyvateľov z náprotivnej strany cesty (ulica Družstevná) ide o najbližšiu možnú zónu s radovou zástavbou garáží.

Pridali sme do našej ponuky na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite centra mesta Bánovce nad Bebravou. Poloha: radi by sme vám predstavili jedinečnú príležitosť na kúpu dvojpodlažnej budovy s komerčnými priestormi na prízemí a veľkým 3-izbovým bytom na poschodí, nachádzajúcu sa v krásnej lokalite obchodnej ulice Záfortňa. Táto nehnuteľnosť je umiestnená v srdci mesta, v prostredí plnom života a aktivity. Okolie je obklopené rôznorodými prevádzkami obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré prinášajú príjemnú atmosféru a zároveň poskytujú skvelé obchodné príležitosti. Centrum mesta s pešou zónou je v tesnej blízkosti, čo umožňuje ľahký prístup k všetkým potrebným službám a zábave. Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti je obmedzená premávka v okolí. Ulica Záfortňa je prevažne využívaná ako pešia zóna, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie pre všetkých obyvateľov a návštevníkov. Takéto prostredie je ideálne najmä pre podnikanie a bývanie, pretože poskytuje únik od rušného mestského života. Budova je postavená na pozemku susediacom so stavbami len po stranách. Rodinný dom má okrem komerčných priestorov na prízemí aj veľký 3-izbový byt na poschodí. Byt disponuje všetkým potrebným vybavením pre pohodlné bývanie a ponúka dostatok priestoru pre rodinu či jednotlivca. Záhrada rodinného domu je orientovaná na slnečnú juho-západnú stranu, čo zaručuje príjemné slnečné chvíle a možnosť trávenia voľného času v príjemnom vonkajšom prostredí. Opis: rodinný dom má dve obytné podlažia a je čiastočne podpivničený. Jednotlivé podlažia spája vnútorné schodisko. Byt na poschodí je vybavený veľkou slnečnou terasou orientovanou na juhozápadnú stranu. Na dvore sa nachádza aj menšia hospodárska budova so skladovacími priestormi. Prízemie domu je užívané na komerčné účely, pričom komerčná časť má veľký presklený vstup priamo z ulice, spolu s veľkými výkladovými oknami. Prízemie bolo využívané ako priestor predajne o veľkosti až 95 m2, spolu so skladmi a kanceláriou v zadnej časti. K dispozícii má aj sociálne zázemie. Priestor bol zrekonštruovaný, vybavený v časti predajne a kancelárie keramickou dlažbou, plastovými oknami, elektroinštaláciou s rozvodom internetu, klimatizáciou, moderným kazetovým stropom s osvetlením a zabezpečovacím systémom. Byt na poschodí má samostatný vstup cez bočný vchod, s prechodom centrálnou chodbou ku schodisku a nádvoriu v zadnej časti pozemku. Byt pozostáva z veľkej vstupnej, centrálnej haly, ktorá je srdcom bytu so vstupom na krásnu terasu. Má tri priestranné izby s oknami do ulice, kúpeľňu s toaletou, komoru, kuchyňu s oknami na terasu a pracovňu v zadnej časti. Veľkým benefitom bytu je nádherná terasa s výhľadom na mesto a veľký orech v zadnej časti pozemku, ktorý zároveň vytvára pocit súkromia. Pivničnú časť domu tvorí sklad a kotolňa. Povaľ je neobytná, užívaná ako sklad. Dom je postavený z pálenej tehly s betónovými podlahami, ktoré sú prekryté keramickou dlažbou v komerčnej časti na prízemí a v kúpeľniach. V izbách bytu na poschodí sú položené kvalitné drevené parkety, inak tvorí podlahy prevažne linoleum. Má železobetónový strop na prízemí a drevený, trámový na poschodí. Jeho okná sú plastové v prízemnej časti a pôvodné drevené – dvojité na poschodí. Strecha je sedlová, po výmene strešnej krytiny, latovania a fólie. Strešnú krytinu tvorí pálená škridla. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane elektrickej energie (230 V, 400 V), verejného vodovodu, plynu a kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené ústredným radiátorovým kúrením s plynovým kotlom. Teplá voda je pripravovaná súbežne s ústredným kúrením pre prízemie a v samostatnom el. bojleri na poschodí. Rodinný dom je plne funkčný so zrekonštruovanou strechou a predajňou s kanceláriou na prízemí. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie podnikania a bývania v centre mesta s príjemnou atmosférou a pohodlím. Ak máte záujem o obhliadku alebo akékoľvek ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Dispozícia prízemia: priestor predajne 95 m2, dve kancelárie, sklad, toaleta, chodba so schodiskom na poschodie a do pivníc a vstupom do dvora. Dispozícia poschodia: centrálna chodba so schodiskom, centrálna hala so vstupom na terasu, 3 x izba, kúpelňa s vaňou, WC, komora, pracovňa, veľká terasa. Pivnice: kotolňa, sklad. Rozloha: 160 m2 prízemie, 132 m2 poschodie. Počet izieb: 3 + 4 Materiál stavby: pálená tehla, železobetónový strop prízemie, drevený – trámový poschodie. Strecha: sedlová, škridla pálená. Podlahy: keramická dlažba v predajni, kancelárii na prízemí a v kúpeľniach. V izbách na poschodí drevené parkety, inak linoleum. Okná: na prízemí v časti predajne, plastové, inak drevené – dvojité. Rekonštrukcia: zrekonštruovaná predajňa, strecha. Siete: el. energia, vodovod, plyn, kanalizácia. Vybavenie: terasa, hospodárska budova, klimatizácia, rozvody internetu na prízemí, rozvody zabezpečovacieho systému, sklady.

Reprezentatívny, kompletne zrekonštruovaný priestor so sociálnym zázemím sa nachádza v budove situovanej neďaleko centra mesta, v centre sídliska SEVER. Priestor má dva samostatné vstupy a celkovo 120 m2 podlahovej plochy, z toho 107 m2 tvorí samotná hala. Zbytok tvoria sociálne zariadenia, pozostávajúce z toalety pre mužov / ženy a umývadlá. Priestor je možné v prípade potreby rozdeliť na 4 samostatné časti, ktoré budú vbavené vlastnými meračmi spotreby energií. Výška priestoru je 280 cm. Priestor prešiel kompletnou, veľmi vkusnou rekonštrukciou, má nové rozvody energií, elektrina 230/400 V. Je vybavený optickým internetom s WiFi, rozvodom káblovej TV. K dispozícii ponúka elektronického vrátnika, prípravu na alarm. V hlavnom priestore je možné využiť predprípravu na kuchynku. Vstup do priestoru uľahčuje jeho bezbariérová úprava z oboch strán. Vykurovanie je zabezpečené oderným plynovým kotlom spojeným s centrálnym rozvodom k radiátorom. Priestor ponúka možnosť zriadenia kancelárie, obchodu, skladu, prípadne ľahšiu výrobu. K priestoru prislúcha parkovacie miesto priamo pred budovou.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 57 m², situovaný na 1. poschodí menšieho murovaného bytového domu na ulici K nemocnici, v Bánovciach nad Bebravou. Byt je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Práve to však môže byť jeho výhodou – nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si materiály, technické riešenie aj vybavenie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si nové bývanie bez kompromisov. Bytový dom je postavený z pálenej tehly, má iba dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený. Byt sa nachádza na 1. poschodí, takže je vhodný aj pre klientov, ktorí nechcú bývať v nižších podlažiach. ODPORÚČANIE Táto nehnuteľnosť by mohla vyhovovať najmä klientom, ktorí hľadajú byt na rekonštrukciu a chcú si jeho výslednú podobu vytvoriť podľa seba. Veľkou výhodou je samotná dispozícia – byt ponúka dve priestranné izby, samostatnú kuchyňu a primeranú výmeru 57 m². Zaujímavý môže byť aj ako investičný byt na následný prenájom, prípadne ako bývanie pre jednotlivca či pár. Ulica K nemocnici sa nachádza v blízkosti centra mesta a zároveň v dosahu základnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sú zdravotnícke služby, škôlka, školy, obchody a ďalšie služby každodennej potreby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: ul. K nemocnici, Bánovce nad Bebravou Typ: 2-izbový byt Výmera: 57 m² Poschodie: 1. poschodie z 2 Balkón: francúzsky balkón Pivnica: áno, v suteréne bytového domu Stav bytu: pôvodný stav, určený na kompletnú rekonštrukciu Bytový dom: murovaný, z pálenej tehly Podlažnosť: 3 nadzemné podlažia Kúrenie: lokálne plynové gamatky Ohrev vody: samostatný elektrický bojler Okná: pôvodné drevené Inštalácie: pôvodná elektroinštalácia a vodoinštalácia Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej kuchyne, obývacej izby a spálne. Obývacia izba: približne 3,5 × 4,2 m Spálňa: približne 3,2 × 4,2 m Kuchyňa: približne 3,3 × 4,2 m Chodba: približne 1,4 × 1,8 m TECHNICKÝ STAV BYTU Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo treba pri rozhodovaní o kúpe zohľadniť. Nachádza sa tu: pôvodné drevené okná, pôvodná elektroinštalácia, pôvodná vodoinštalácia, murované bytové jadro, kúpeľňa s WC, elektrický bojler na ohrev teplej vody, plynové gamatky, drevené parkety v obývacej izbe a spálni, linoleum a dlažba v ostatných častiach bytu, pôvodné vstupné dvere. BYTOVÝ DOM Bytový dom je murovaný z pálenej tehly, má dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený. Ide o menší bytový dom s nižším počtom bytov. V pivničnej časti boli vymenené okná za plastové. Vstup do bytového domu je zabezpečený uzamykateľnými dverami. K dispozícii je pripojenie na káblovú televíziu a internet. PRE KOHO MÔŽE BYŤ BYT ZAUJÍMAVÝ? Byt môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Zaujímavou alternatívou môže byť aj pre investora. Pôvodný stav umožňuje zrealizovať rekonštrukciu účelne, s ohľadom na budúce využitie bytu a následný prenájom. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín obhliadky.

Ponúkame Vám príležitosť prenajať si tento vybudovaný, zrenovovaný areál situovaný v priemyselnej zóne obklopenej komerčne užívanými priestormi, na frekventovanom a dobre viditeľnom mieste v Bánovciach nad Bebravou. Poloha: Areál sa nachádza v radovej zástavbe komerčných priestorov, pri križovatke vyúsťujúcej k hlavnému a frekventovanému ťahu smer Trenčín a Prievidza. Má výhodnú polohu pri hlavnej ceste s vlastnými parkovacími plochami pre zákazníkov priamo pred budovou a ďalšími parkovacími plochami pre nákladné autá s vlastným vjazdom zo zadnej časti areálu. Frekventovaná ulica zároveň umožňuje umiestniť reklamu na dobre viditeľnom mieste, čo umožní prilákať nových zákazníkov a ľahko navigovať tých existujúcich. Ulica je zároveň vjazdom do mesta čo zabezpečí, že Vaši zákazníci Vás určite neminú. Popis priestorov: Rozloženie areálu je dobre premyslené, s využitím jeho plôch bez zbytočného priestoru. Areál pozostáva zo vstupného parkoviska pre osobné autá v jeho prednej časti. Z parkoviska je možný vstup osobným vchodom ako aj rolovacou bránou do podbránia vedúceho k hale a kanceláriám so sociálnym zázemím. Pri vstupe je k dispozícii aj menší sklad s vlastnou kanceláriou. Podbránie prechádza do haly s betónovou podlahou o rozlohe 395 m2 a výškou 5 m čo pri skladoch umožňuje stohovanie. Do haly je vstup aj dvoma rolovacími bránami o šírke 4,8m a výške 4,5m zo zadnej časti areálu. Výhodou je samostatné sociálne zázemie so sprchami a toaletou pre halu, veľká dielňa vybavená na opravy o rozlohe 67m2. V zadnej časti areálu sú k dispozícii parkovacie ( alebo skladové ) betónové plochy, ktoré majú samostatný vjazd z hlavnej cesty. Areál je teda dostupný z dvoch strán. Hala je montovaná – sendvičovej konštrukcie s betónovou podlahou. Vjazd z parkoviska je uspôsobený aj pre vysokozdvižný vozík a nákladné auto. Má vlastné sociálne zázemie a je vybavená rozvodom el. energie na 220/380 V. Kancelárie sú vybavené dvoma toaletami ( muži / ženy ), dvoma zariadenými kancelárskymi priestormi o rozlohe 55 m2, kuchynkou so skladom ( zariadenie je možné ponechať ). Kancelárie majú výhľad na vjazd do areálu cez veľké okná zabezpečujúce aj dostatok slnka. Podlahy tvorí keramická dlažba, sú kompletne zariadené vrátane rokovacieho kútika, rozvodu internetu, zabezpečovacieho systému. Vykurované sú ústredným kúrením s kotlom na plyn. Majú prechod aj priamo do haly. Dielňa o rozlohe 67 m2 má vstup z haly cez dvojkrídlovú bránu. Je vybavená rozvodom el. energie 220/380 V, kompresorom pre stlačený vzduch, montážnou jamou a pracovnými stolmi s náradím. K dispozícii je aj menší sklad 20 m2 s kanceláriou 7 m2 pri vstupe. Ďalšie výhody: Výhodami areálu je jeho reprezentatívny stav po renovácii a relatívne nová hala. Prenajíma sa so zariadenými kanceláriami, s vybaveným sociálnym zázemím ( toalety, sprchy, kuchynka ). Má výnimočnú polohu pri frekventovanej ceste, bezproblémový vjazd a vstup do areálu z dvoch strán. Problémom nieje ani parkovanie na plochách pred aj za areálom. Plochy v zadnej časti sa dajú využiť aj ako vonkajšie sklady. Kancelárie sú vykurované, k dispozícii je internet, TV, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém v hale, vonkajšie el. bariéry s možnosťou prepojenie na strážnu službu. Areál je vhodný na sklady, ale aj menšiu výrobu. Ostatné informácie: Rozloha kancelárií: 55 m2. Rozloha soc. zázemie: 20+20 m2. Rozloha haly: 395 m2. Rozloha dielne: 67 m2. Rozloha menšieho skladu a kancelárie: 20+11 m2. Rozloha parkovacích plôch v prednej časti: približne 300 m2. Rozloha parkovacích plôch v zadnej časti: približne 1500 m2 Konštrukcia: kancelárie murované z porobetónu a tehly + zateplenie, Hala sendvičová, zateplená konštrukcia. Podlahy betónové ( kancelárie a soc. zázemie dlažba, hala liaty betón ) Okná: plastové Vykurovanie: kancelárie – ústredné radiátorové, plynový kotol. Hala s predprípravou na plynové žiariče. Teplá voda: súbežne s UK El. energia: 230/380 V ( trafostanica v areály ) Prípojky: el. energia, vodovod, plyn, kanalizácia Vstup do haly: 2 x rolovacia brána šxv 4,8x4,5m TV: áno Internet: áno ( T-Com prípojka ) Zabezpečenie: áno

REALISS-reality - Prvé dva bytové domy sú vypredané – teraz prichádza možnosť bývať v novostavbe v projekte Stará Husitská v bytovom dome č.3 ! Bytový dom č. 3 je úspešne skolaudovaný a vy tak máte jedinečnú možnosť pozrieť si vybudované byty v štádiu Holobyt aj Štandard naživo a vybrať si z ponuky posledných pár bytov ( obsadenosť nájdete na stránke projektu www.husitska.sk ). Web projektu: www.husitska.sk Ticho, príroda, výhľady, vybavenie ... a všetko na dosah... Nové dekory k interiérom, možnosť vybavenia Štandard a Štandard + Predstavujeme Vám moderné 2-izbové byty v 3. bytovom dome úspešného projektu Stará Husitská. Lokalita? Tiché prostredie rezidenčného projektu – okraj sídliska Dubnička, ulica Husitská – bez ruchu áut, s výhľadmi na prírodu a pritom pár krokov od školy, škôlky, ihrísk, obchodov, lekárne či pošty. Projekt zohľadňuje potreby ľudí a kladie dôraz na moderný a trendový interiér. Rozmerné okná vpustia do interiéru dostatok slnka, otvorené priestranné balkóny Vám umožnia nadýchnuť sa a vychutnať výhľad. Interiér by mal byť vzdušný a svetlý, preto sme zvolili otvorený priestor obývačky s kuchyňou. Keďže všetko by malo byť po ruke, úložný priestor sme sa snažili umiestniť v blízkosti bytov, preto naozaj rozmerné kopky nájdete priamo na poschodí. No mysleli sme aj na drobnosti – chodba s úložným priestorom, útulná kúpeľňa, oddelená toaleta s umývadlom, balkón s dostatkom priestoru a nádherným výhľadom Štýlový interiér, navrhnutý pre reálny život Byt má všetko, čo potrebujete – a nič, čo by zbytočne zaberalo miesto. - Vzdušná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné chvíle - Samostatná spálňa s priestorom na vstavanú skriňu - Veľký balkón (4,5 m²) – na rannú kávu aj večerný relax - Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom - Podlahové / radiátorové kúrenie s vlastnou reguláciou v každej miestnosti - Predpríprava na vonkajšie žalúzie – ideálna na horúce letá - Kvalitné materiály – od výrobcov HansGrohe, Kaindl, Voster, REHAU, Porotherm... Rozloha bytu: 52,4 m² ( rozloha je bez balkónu a bez pivnice ) Bonus: Ku každému bytu murovaná pivnica (5,4 m²) priamo na poschodí – s el. zásuvkou a osvetlením. ( Sem sa zmestí naozaj všetko – aj bicykel ). + balkón (4,5 m²) Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou, spálňa. Výhodné financovanie pre každého: - V spolupráci s bankami sme nastavili projekt ako developerský, čo znamená zvýhodnené hypotekárne podmienky. - Banky akceptujú cenu bytu, nieje potrebný znalecký posudok. Kontaktujte nás a pomôžeme Vám bezplatne vybaviť financovanie. Možnosť výberu holobyt / Štandard / Štandard + - Štandard zahŕňa kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklad, dlažbu a sanitu s vaňou v kúpeľni. Vybrať si môžete zo vzorkovníka. - Štandard + pridáva možnosť sprchovacieho kúta, umývadiel aj so skrinkami, ešte hodnotnejšie obklady, podlahy a dvere. A čo parkovanie? - Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - Príprava na nabíjanie elektromobilov – smart riešenie pre budúcnosť - Uzatvorený areál so vstupom cez rampu - Parkoviská vybavené kamerovým systémom Prečo je Stará Husitská skvelá investícia? - Novostavba nestráca na hodnote – výhodná investícia do budúcnosti - Energeticky úsporné riešenia – nižšie náklady na bývanie - Kvalitná tehla + trojsklá + silná izolácia = komfort bez kompromisov - Moderný dizajn, funkčné dispozície, veľkorysé balkóny Zhrnutie: Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Dubnička - Dispozícia: 2-izbový byt (52,4 m²) + balkón (4,5 m²) + pivnica (5,4 m²) - Možnosť výberu medzi holobytom a štandardom - Viac info na: www.husitska.sk Cena : 109.600,- EUR - stav Holobyt ( doplatok za Štandard 9.900,- EUR )

REALISS-reality - Prvé dva bytové domy sú vypredané – teraz prichádza možnosť bývať v novostavbe v projekte Stará Husitská v bytovom dome č.3 ! Bytový dom č. 3 je úspešne skolaudovaný a vy tak máte jedinečnú možnosť pozrieť si vybudované byty v štádiu Holobyt aj Štandard naživo a vybrať si z ponuky posledných pár bytov ( obsadenosť nájdete na stránke projektu www.husitska.sk ). Ticho, príroda, výhľady, vybavenie ... a všetko na dosah... Nové dekory k interiérom, možnosť vybavenia Štandard a Štandard + Web projektu: www.husitska.sk Predstavujeme Vám moderné 3-izbové byty v 3. bytovom dome úspešného projektu Stará Husitská. Projekt ponúka niekoľko typov 3 izbových bytov. Lokalita? Tiché prostredie rezidenčného projektu – okraj sídliska Dubnička, ulica Husitská – bez ruchu áut, s výhľadmi na prírodu a pritom pár krokov od školy, škôlky, ihrísk, obchodov, lekárne či pošty. Projekt zohľadňuje potreby ľudí a kladie dôraz na moderný a trendový interiér. Rozmerné okná vpustia do interiéru dostatok slnka, otvorené priestranné balkóny Vám umožnia nadýchnuť sa a vychutnať výhľad. Interiér by mal byť vzdušný a svetlý, preto sme zvolili otvorený priestor obývačky s kuchyňou. Keďže všetko by malo byť po ruke, úložný priestor sme sa snažili umiestniť v blízkosti bytov, preto naozaj rozmerné kopky nájdete priamo na poschodí. No mysleli sme aj na drobnosti – chodba s úložným priestorom, útulná kúpeľňa, oddelená toaleta s umývadlom, balkón s dostatkom priestoru a nádherným výhľadom Štýlový interiér, navrhnutý pre reálny život Byt má všetko, čo potrebujete – a nič, čo by zbytočne zaberalo miesto. - Vzdušná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné chvíle - Samostatná spálňa s priestorom na vstavanú skriňu - Samostatná detská izba s univerzálnym priestorom - Dva veľké balkóny (4,5 m²) – na rannú kávu aj večerný relax - Komora priamo v byte – ďalší úložný priestor - Kúpeľňa s vaňou, alebo sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom - Predpríprava na vonkajšie žalúzie – ideálna na horúce letá - Kvalitné materiály – od výrobcov HansGrohe, Kaindl, Voster, REHAU, Porotherm... Rozloha bytu: 67 m² ( rozloha je bez balkónu a bez pivnice ), celkovo 81,4 m². Bonus: Ku každému bytu murovaná pivnica (5,4 m²) priamo na poschodí – s el. zásuvkou a osvetlením. ( Sem sa zmestí naozaj všetko – aj bicykel ). + balkón (4,5 m²) Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou, detská izba, spálňa, komora / šatník. Vybavenie mimo byt: dva balkóny, veľká pivnica. Výhodné financovanie pre každého: - V spolupráci s bankami sme nastavili projekt ako developerský, čo znamená zvýhodnené hypotekárne podmienky. - Banky akceptujú cenu bytu, nieje potrebný znalecký posudok. - Kontaktujte nás a pomôžeme Vám bezplatne vybaviť financovanie. Možnosť výberu holobyt / Štandard / Štandard + Štandard zahŕňa kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklad, dlažbu a sanitu s vaňou v kúpeľni. Vybrať si môžete zo vzorkovne ktorá sa nachádza priamo na stavbe - máme nové dekory. Štandard + pridáva možnosť sprchovacieho kúta, umývadiel aj so skrinkami, ešte hodnotnejšie obklady, podlahy a dvere. A čo parkovanie? - Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - Príprava na nabíjanie elektromobilov – smart riešenie pre budúcnosť - Uzatvorený areál so vstupom cez rampu - Parkoviská vybavené kamerovým systémom Prečo je Stará Husitská skvelá investícia? - Novostavba nestráca na hodnote – výhodná investícia do budúcnosti - Energeticky úsporné riešenia – nižšie náklady na bývanie Kvalitná tehla + trojsklá + silná izolácia = komfort bez kompromisov Moderný dizajn, funkčné dispozície, veľkorysé balkóny Zhrnutie: Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Dubnička - Dispozícia: 3-izbový byt (66,7 m²) + 2 x balkón (4,5 m²+4,5 m²) + pivnica (5,4 m²) - Možnosť výberu medzi holobytom a štandardom - Viac info na: www.husitska.sk Cena : 139.500,- EUR - stav Holobyt ( doplatok za Štandard 12.100,- EUR )

Do našej ponuky Na predaj sme pridali priestranný 2-izbový byt s veľkým šatníkom, komorou a balkónom pri centre mesta. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť tento priestranný a dobre vybavený 2-izbový byt, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v srdci mesta. Tento byt sa nachádza na ulici Vystrkov, v blízkosti centra, a ponúka Vám všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Poloha: Byt sa nachádza na 2. poschodí v 11-poschodovom činžiaku. Jeho výhodou je, že je situovaný v uzamykatelnej chodbe, kde máte len jedného suseda, čo poskytuje tým pádom aj viac súkromia. Chodba navyše poskytuje ďalší úložný priestor pre vaše veci. Táto lokalita je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú blízkosť centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Popis bytu: Byt je veľmi dobre dispozične riešený, má veľké izby. Jeho orientácia na juhovýchodnú stranu zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Pozostáva zo vstupného zádveria, ktoré vedie do centrálnej chodby, z ktorej sa dostanete do dvoch samostatných izieb, šatníka, kúpeľne s WC vybavenej sprchovacím kútom, kuchyne s komorou a jedálenským kútom. Obývačka disponuje balkónom, kde si môžete vychutnávať čerstvý vzduch a výhľad na okolite. Ďalšie výhody: K bytu patrí aj uzamykateľná pivnica v suteréne, kde môžete uskladňovať svoje veci bez problémov. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahrnula výmenu okien a balkónových dverí za plastové, murované jadro s novým obkladom a sanitou, výmenu podláh, kuchynskú linku a ďalšie vylepšenia. Podlahy tak tvoria v chodbe, kuchyni a jadre keramická dlažba, v izbách kvalitné linoleum ktoré vytvára mäkkú a na chôdzu príjemnú podlahu. Ostatné informácie: Samotný bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, nové centrálne rozvody, dva nové výťahy, vchody vybavené s elektronickým vrátnikom, čo zabezpečuje vysoký štandard bezpečnosti. Parkovanie je pohodlné, pretože je možné parkovať priamo pri činžiaku na parkovisku. Ak hľadáte moderné, priestranné a dobre vybavené bývanie v blízkosti centra mesta, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.. Celková rozloha bytu je až 67 m2. Dispozícia: vstupné zádverie, centrálna chodba, dvoch samostatné izby, šatník, kúpeľňa s WC vybavená sprchovacím kútom, kuchyňa s komorou a jedálenským kútom – 2 poschodie z 11. Vybavenie: balkón, šatník, komora, pivnica. Rekonštrukcia: výmena okien a balkónových dverí za plastové, murované jadro s WC, keramická dlažba v kuchyni, chodbe, linoleum v izbách a ďalšie menšie interiérové úpravy... Činžiak: zrenovované vchody, strecha, zateplený, vymenené rozvody v stupačkách, výťahové šachty. Káblová TV: áno Internet: áno Kúrenie: ústredné kúrenie radiátorové, mestská kotolňa Náklady: 220 EUR ( správca na 2 osoby), 30 EUR ( elektrická energia ), 5 EUR ( plyn ) Správca: Byttherm Uvoľnenie bytu: do štyroch mesiacov od úhrady kúpnej ceny.

INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIA S PRACOVŇOU A BÝVANIE „NA KĽÚČ BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Ponúkame na predaj kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý vďaka premyslenej zmene dispozície ponúka úžitkovú hodnotu a funkčnosť 3-izbového bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Bánovciach nad Bebravou, na ulici 5. apríla (Sídlisko Sever). Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou. Odporúčanie: Tento byt je skvelou voľbou pre mladé páry, rodiny, ale aj starších manželov, ktorí hľadajú komfortné, energeticky efektívne a okamžité bývanie. Vďaka tomu, že sa byt predáva zariadený a vybavený ( okrem spálne a pracovne ), ide o bezstarostné riešenie bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií či času stráveného rekonštrukciou. Inteligentná prestavba pôvodnej komory na plnohodnotnú pracovňu s oknom prináša benefit tretej miestnosti za cenu dvojizbového bytu. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na ideálnom 1. poschodí z 3 v zrekonštruovanom bytovom dome. DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • komora v byte • samostatná miestnosť ( komora ) s oknom využívaná ako pracovňa alebo detský kútik • balkón Práve samostatná pracovňa predstavuje veľký benefit tejto nehnuteľnosti. Vznikla prestavbou pôvodnej komory a vytvára plnohodnotný priestor pre home office, hosťovskú izbu alebo detský kútik. Vďaka tomu získavate komfort porovnateľný s trojizbovým bytom za cenu dvojizbového. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel rozsiahlymi stavebnými úpravami a modernizáciou: • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody a odpadu • murované bytové jadro • nová sanita a keramické obklady • nové podlahy a dlažby • nové stierky • sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením • plastové okná a balkónové dvere • nové interiérové dvere • bezpečnostné vstupné dvere • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu) • rozvody TV a internetu Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi výrazne šetrí čas aj finančné prostriedky. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel revitalizáciou, ktorá zahŕňala: • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukciu strechy • modernizáciu spoločných priestorov Veľkou výhodou je umiestnenie bytu na prvom poschodí, ktoré zabezpečuje pohodlný prístup bez potreby každodenného zdolávania väčšieho počtu schodov. LOKALITA – SÍDLISKO SEVER Ulica 5. apríla patrí medzi vyhľadávané lokality mesta. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej komunikácie, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie a zároveň výbornú dostupnosť všetkých služieb. V pešej dostupnosti nájdete: • centrum mesta približne 5 minút chôdze • materskú školu • základnú školu • obchodné prevádzky a služby • predajňu Lidl • rekreačnú oblasť Pažiť • mestské termálne kúpalisko PRE KOHO JE TENTO BYT ? • mladý pár hľadajúci prvé bývanie • rodinu s dieťaťom • seniorov, ktorí ocenia nízke poschodie • investorov hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom HLAVNÉ BENEFITY ✓ kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✓ predaj vrátane zariadenia ✓ možnosť využívať byt ako 2,5 až 3-izbový ✓ balkón ✓ komora priamo v byte ✓ výborná lokalita blízko centra ✓ zrekonštruovaný bytový dom ✓ ideálne 1. poschodie ✓ okamžité nasťahovanie Ak hľadáte moderné bývanie s praktickou dispozíciou, kvalitnou rekonštrukciou a výbornou dostupnosťou služieb, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť.

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s obchodnými priestormi a pozemkom s výmerou 289 m² na Moyzesovej ulici 2 v širšom centre Bánoviec nad Bebravou. Nehnuteľnosť spája súčasný príjem z prenájmu s možnosťou vlastného podnikania či budúcej prestavby. Vďaka polohe a priamemu kontaktu s ulicou môže osloviť podnikateľa aj investora. DOM: Objekt je súčasťou radovej zástavby. Zastavaná plocha prízemia je približne 169 m², podpivničená časť má približne 37 m². V minulosti bol využívaný na bývanie aj na obchodné a prevádzkové účely. V súčasnosti sú obchodné priestory prenajaté. Nový majiteľ môže zvážiť ich ďalšie prenajímanie, modernizáciu alebo prestavbu podľa svojho zámeru. Na liste vlastníctva je stavba evidovaná ako rodinný dom a je v osobnom vlastníctve. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 289 m². Nachádza sa v zastavanom území mesta a má priamy prístup z Moyzesovej ulice. AKTUÁLNY PRENÁJOM: Obchodné priestory sú v súčasnosti prenajaté dlhodobým nájomcom. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá aj pre kupujúceho, ktorý hľadá príjem z prenájmu. Informácie o výške nájomného a podmienkach nájomných zmlúv poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok súčasťou zmiešaného územia s prevahou plôch pre obytné budovy. Medzi prípustné využitie patrí najmä bývanie, maloobchod, administratíva, zdravotnícke a sociálne služby, verejné stravovanie, ubytovanie či drobné nerušiace služby. Územnoplánovacia informácia uvádza aj viacpodlažné bývanie v rozsahu 4 až 9 nadzemných podlaží. Konkrétne možnosti prestavby tejto nehnuteľnosti je potrebné preveriť podľa projektového zámeru a požiadaviek príslušných úradov. Pre lepšiu predstavu bola spracovaná koncepčná štúdia so zachovaním obchodného prízemia a vytvorením nového podlažia s možným využitím na bývanie, kancelárie, ambulantné služby alebo apartmány. Predložené vizualizácie znázorňujú iba jednu z možných podôb prestavby a nevyčerpávajú celý potenciál územia vyplývajúci z ÚPI. LOKALITA: Moyzesova ulica sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Bánoviec nad Bebravou. Výhodou je dostupnosť, viditeľnosť z ulice a občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s prevádzkovými priestormi a pozemkami s celkovou výmerou 586 m² na Moyzesovej ulici 3 v Bánovciach nad Bebravou. Nehnuteľnosť zaujme polohou v blízkosti centra, priamym vstupom z ulice a možnosťami ďalšieho využitia. Výhodou je aj dvor s prístupom zo zadnej strany, ktorý môže po potrebných úpravách slúžiť napríklad na parkovanie. DOM: Objekt je súčasťou radovej uličnej zástavby. Zastavaná plocha prízemia je približne 168 m²; na pozemku sa nachádzajú aj prístavby. V minulosti bol využívaný na prevádzkové účely, v súčasnosti sú jeho priestory prenajaté. Nový majiteľ môže zvážiť pokračovanie v prenájme alebo rekonštrukciu podľa vlastného zámeru. Na liste vlastníctva je stavba evidovaná ako rodinný dom a je v osobnom vlastníctve. POZEMOK: Predmetom predaja sú pozemky s celkovou výmerou 586 m², tvorené parcelou s výmerou 540 m² a nadväzujúcim pozemkom s výmerou 46 m². Prístup na pozemok je aj zo zadnej strany, čo rozširuje možnosti jeho využitia vrátane potenciálneho parkovania. AKTUÁLNY PRENÁJOM: Obchodné priestory sú v súčasnosti prenajaté dlhodobými nájomcami. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá aj pre kupujúceho, ktorý hľadá príjem z prenájmu. Informácie o výške nájomného a podmienkach nájomných zmlúv poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok súčasťou zmiešaného územia s prevahou plôch pre obytné budovy. Medzi prípustné využitie patrí najmä bývanie, maloobchod, administratíva, zdravotnícke a sociálne služby, verejné stravovanie, ubytovanie či drobné nerušiace služby. Územnoplánovacia informácia uvádza aj viacpodlažné bývanie v rozsahu 4 až 9 nadzemných podlaží. Konkrétne možnosti prestavby tejto nehnuteľnosti je potrebné preveriť podľa projektového zámeru a požiadaviek príslušných úradov. Pre lepšiu predstavu bola spracovaná koncepčná štúdia so zachovaním obchodného prízemia a vytvorením nového podlažia s možným využitím na bývanie, kancelárie, ambulantné služby alebo apartmány. Predložené vizualizácie znázorňujú iba jednu z možných podôb prestavby a nevyčerpávajú celý potenciál územia vyplývajúci z ÚPI. LOKALITA: Moyzesova ulica sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Bánoviec nad Bebravou. Výhodou je dostupnosť, viditeľnosť z ulice a občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj dva susediace rodinné domy s prevádzkovými priestormi na Moyzesovej ulici v Bánovciach nad Bebravou. Predávajú sa spoločne s pozemkami s celkovou výmerou 875 m². Nehnuteľnosti ponúkajú kombináciu súčasného príjmu z prenájmu a priestoru na ďalší rozvoj. Nachádzajú sa v blízkosti centra, majú priamy kontakt s ulicou a k dvorovej časti väčšieho pozemku vedie prístup aj zo zadnej strany. DOMY: Oba objekty sú súčasťou radovej uličnej zástavby a na listoch vlastníctva sú evidované ako rodinné domy v osobnom vlastníctve. Zastavaná plocha prvého domu je približne 169 m² a podpivničená časť má približne 37 m². Zastavaná plocha druhého domu je približne 168 m²; súčasťou objektu sú aj prístavby. POZEMKY: Celková výmera predávaných pozemkov je 875 m². Tvoria ju pozemok s výmerou 289 m² pri prvom dome a pozemky s výmerami 540 m² a 46 m² pri druhom dome. AKTUÁLNY PRENÁJOM: Všetky priestory v oboch objektoch sú dlhodobo prenajaté. Nehnuteľnosti tak ponúkajú možnosť pokračovať v ich súčasnom využití, alebo úpravu nehnuteľností podľa vlastného zámeru. Podrobnosti o aktuálnom nájomnom, zmluvách a možnostiach pokračovania nájmu poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Podľa územnoplánovacej informácie sa pozemky nachádzajú v zmiešanom území s prevahou plôch pre obytné budovy. Medzi prípustné využitie patrí najmä bývanie, maloobchod, administratíva, zdravotnícke a sociálne služby, verejné stravovanie, ubytovanie či drobné nerušiace služby. Územnoplánovacia informácia uvádza aj viacpodlažné bývanie v rozsahu 4 až 9 nadzemných podlaží. Spojenie susediacich nehnuteľností otvára priestor na posúdenie spoločného zámeru. Pre lepšiu predstavu bola spracovaná koncepčná štúdia budúceho využitia. Vizualizácie zobrazujú možnú podobu prestavby. LOKALITA: Moyzesova ulica sa nachádza v blízkosti centra Bánoviec nad Bebravou. Výhodou je dostupnosť, viditeľnosť prevádzok z ulice a občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Ruskovce s veľkým rovinatým pozemkom a množstvom priestoru pre rodinu. Nachádza sa len 10 minút od Bánoviec nad Bebravou a 25 minút od Trenčína. DOM: Dom prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. Má 279 m², nové plastové okná, elektroinštaláciu, strechu, krov, veniec, podlahové kúrenie a drenáž okolo domu. Dom disponuje priestrannou terasou. POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 1 373 m². Na pozemku sa nachádza garáž s prístreškom, samostatná letná kuchyňa s krásnou presklenou terasou. IS: Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. K dispozícii je aj 16-metrová kopaná studňa s vlastnou vodou, pripravená na zapojenie. Vykurovanie je momentálne zabezpečené krbom s možnosťou dopojenia elektrického kotla. Odpad je riešený žumpou. Energetický certifikát B. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej chodby, detskej izby, obývačky s krbom, kuchyne so špajzou, spálne so šatníkom, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou je aj technická a hospodárska miestnosť. LOKALITA: Ruskovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou – v obci sa nachádza škôlka, obchody, autobusové spojenie aj vlaková stanica. Veľkou výhodou je súkromie, pokoj a zároveň výborná dostupnosť do mesta. CENA: 185.000 EUR MAKLÉR: Miriam Kováčiková +421 903 426 303 kovacikova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

1.BCR | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! SP S VÝMEROU 1068 m², BREZOLUPY 1.BCR | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! SP S VÝMEROU 1068 m² (590 m²/ 478 m²) , MOŽNOSŤ VÝSTAVBY 2x RD/ 2x CHATA/ RODINNÉ SÍDLO, BREZOLUPY Túžite po tichu, nádhernej prírodnej scenérii a zároveň nechcete byť odstrihnutí od sveta? Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1068 m², ktorý sa nachádza v obci Brezolupy. Brezolupy sú malebná dedinka obklopená lesmi a lúkami, kde sa k pozemkom pravidelne chodia pásť srnky. Miesto, kde vás každé ráno privíta šum lesa a zurčanie potôčika, vytvára jedinečnú atmosféru pokojného života v prírode. Obec je známa svojimi krásne upravenými ulicami, príjemným prostredím a prevažne novou zástavbou rodinných domov, vďaka čomu ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a kvalitné susedstvo. Na tejto exkluzívnej adrese, ktorá v sebe spája čaro prírody s výbornou dostupnosťou mestského života, ponúkame na predaj dva stavebné pozemky s výmerou 590 m², 478 m² a spoluvlastníckym podielom na prístupovej ceste, vhodné na výstavbu rodinných bungalovov alebo rekreačných objektov. To všetko v lone prírody, iba 5 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a približne 20 minút jazdy od krajského mesta Trenčín. Pozemky sa predávajú vrátane rozpracovaného stavebného povolenia a projektovej dokumentácie na výstavbu dvoch moderných bungalovov, čo výrazne urýchli začiatok vašej výstavby. Samozrejme si môžete spraviť vlastný projekt podľa vlastných predstav na samostatné rodinné sídlo pre jeden rodinný dom alebo rekreačnú chatu. V galérii nájdete aj vizualizácie napr. dvoch rodinných domov, dvoch rekreačných chát alebo samostatné rodinné sídlo. MOŽNOSTI VÝSTAVBY: * samostatne stojaci rodinný dom * rekreačná chata * rodinné sídlo ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Brezolupy * terén: mierny svah * prístupová cesta: asfaltová * IS: voda, elektrina * výmera: 1068 m² - (590 m² a 478 m²) * rozmer pozemku: šírka na začiatku pozemku 13,27 m/ na konci pozemku 20,56 m dĺžka ľavá strana 62,65 m/ dĺžka pravá strana 64,30 m LOKALITA A OKOLIE: Obec Brezolupy ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Nachádza sa v krásnom prostredí Strážovských vrchov, obklopená lesmi, lúkami a prírodou, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na bývanie, oddych aj aktívny životný štýl. Priamo v obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane obecného úradu, kultúrneho domu, kostola, športovísk a autobusových zastávok. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či prechádzky v prírode. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých Bánovciach nad Bebravou, vzdialených iba približne 5 km, kde sa nachádzajú: • materské, základné aj stredné školy, • zdravotné stredisko, lekárne a nemocnica, • supermarkety (Lidl, Kaufland, Tesco, Billa), • reštaurácie, kaviarne a služby, • banky, pošta a úrady, • športoviská, fitness centrá a kultúrne zariadenia. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie s mestom Trenčín, ktoré je vzdialené približne 20 minút jazdy autom, ako aj s napojením na diaľnicu D1. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode bez kompromisov v dostupnosti služieb a každodenného komfortu. Kombinácia krásneho prostredia, dobrej dostupnosti a rastúcej atraktivity tejto oblasti robí z Brezolúp výborné miesto na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. ID: 81811493 CENA: 98.600,00 EUR V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj komerčný areál bývalého záhradného centra, situovaný na Trenčianskej ceste v Bánovciach nad Bebravou. Areál pozostáva z polyfunkčnej budovy, viacpodlažnej skladovej budovy a samostatnej vrátnice. Vďaka svojej polohe v priemyselnej zóne mesta a vlastnej technickej infraštruktúre predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť pre podnikanie, skladovanie, výrobu alebo logistické využitie. Polyfunkčná budova Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v roku 2005, je napojená na všetky inžinierske siete a v dobrom technickom stave. Objekt bol donedávna využívaný ako predajňa a skladové priestory záhradného centra, pričom na poschodí sa nachádzali kancelárske a ubytovacie priestory. Dispozičné riešenie Prízemie: 2× chodba 2× predsieň 2× WC denná miestnosť 2× sprcha šatňa 3× sklad garáž kancelária schodisko Poschodie: chodba predsieň špajza WC kúpeľňa obývacia izba spálňa kuchyňa kancelária skladový priestor Skladová budova Skladová budova je udržiavaná v dobrom technickom stave a pozostáva zo siedmich podlaží skladových priestorov. Súčasťou objektu je schodisko a nákladný výťah s nosnosťou 500 kg. V budove sa nachádza technologické vybavenie určené na manipuláciu a skladovanie obilia, čo rozširuje možnosti jej využitia v oblasti poľnohospodárstva, skladovania alebo ľahkej výroby. Vrátnica Vrátnica sa nachádza pri hlavnom vstupe do areálu a pozostáva zo vstupnej haly a miestnosti pre pracovníka strážnej služby. Objekt je postavený z tehly na betónových základoch a je zateplený. Základné údaje Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Trenčianska cesta Celková výmera pozemku: 3 267 m² Vrátnica úžitková plocha: 29 m² zastavaná plocha: 25 m² Polyfunkčná budova úžitková plocha: 400 m² zastavaná plocha: 291 m² Skladová budova úžitková plocha: 2 400 m² zastavaná plocha: 370 m² Technické parametre konštrukcia: železobetónový skelet a tehlové murivo vykurovanie: ústredné plynové okná: plastové elektrické rozvody: medené vlastná trafostanica vlastná studňa s čerpadlom kanalizácia orientácia hlavnej fasády: sever Lokalita Areál sa nachádza v priemyselnej časti mesta Bánovce nad Bebravou s výbornou dostupnosťou priamo z Trenčianskej cesty. Poloha poskytuje efektívne dopravné napojenie na okolité regióny západného a stredného Slovenska. Vzdialenosti od významných miest Trenčín – cca 30 km Prievidza – cca 35 km Nitra – cca 50 km Žilina – cca 85 km Banská Bystrica – cca 100 km Cena 425 000 € Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho či podnikateľského úveru. S vybavením financovania Vám radi pomôžeme. Kompletný servis Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zastúpenia vlastníka. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadky až po prevod vlastníckeho práva vrátane právneho servisu, financovania a poradenstva pri prípadnej rekonštrukcii alebo ďalšom rozvoji areálu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bánovce nad Bebravou / CENTRUM / KOMPLETNE NOVÁ REKONŠTRUKCIA / BALKÓN/ PIVNICA /Plocha: úžitková 65m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Oddelené WC.Stav objektu: Kompletne nová rekonštrukcia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 114 990 €. Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame Vám na predaj - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - 3 izbový byt - Bánovce nad Bebravou / CENTRUM- SEVER / BALKÓN / PIVNICA /Plocha: úžitková 66 m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia, čiastočne zariadený. Výhody: centrum- výborná lokalita, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka. CENA 123 500€. Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

ZNÍŽENÁ CENA -Ponúkame Vám na predaj - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - 1 izbový byt - KOMPLETNE ZARIADENÝ - Bánovce nad Bebravou / CENTRUM - STRED / LOGGIA /Plocha: úžitková 33 m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Nová rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Výhody: zariadený, kúpou voľný, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka. Znížená cena 77.000 € Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

ZNÍŽENÁ CENA !!! 190582 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bánovce nad Bebravou / CENTRUM - STRED / KOMPLETNE NOVÁ REKONŠTRUKCIA /Plocha: úžitková 56m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: kompletná nová rekonštrukcia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: centrum mesta - stred, luxusný, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Nová znížená cena 106 990 €. Obhliadku Vám rada zabezpečí Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

REZERVOVANÉ !! ZNÍŽENÁ CENA -Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bánovce nad Bebravou / SEVER / Plocha: úžitková 64m2. Podlaha: parkety. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: výborná lokalita, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. ZNÍŽENÁ CENA 94 400 €. Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky