Nehnuteľnosti Beňuš

Dom je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité užívanie. Nachádza sa v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, iba približne 50 metrov od rieky Hron, s nádherným výhľadom na okolité lesy. Je ideálny na rekreačné využitie, celoročné bývanie alebo po dokončení podkrovia aj na podnikateľské účely - ubytovanie, rekreačný prenájom. Základné údaje: * Zastavaná plocha: 120 m² * Výmera pozemku: 750 m² * Vlastná studňa na pozemku * Ovocné stromy a kríky * Podpivničený Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2020: * odvlhčovacia drenáž okolo domu, * nové podlahy vrátane štrkových lôžok a betónových dosiek, * keramické dlažby a obklady, * teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, * nový elektrický kotol a elektrický bojler, * regulácia kúrenia termostatmi v každej miestnosti, * nové rozvody vody, elektriny a odpadu, * nová 5 m³ žumpa, * nové omietky, * sadrokartónové stropy, * zateplenie stropov 30 cm minerálnou vlnou, * nové plastové okná, * nová plechová strešná krytina, * nové prípojky vody a elektriny, * novovyvložkovaný komín s certifikátom. Dispozícia Prízemie: * 2 samostatné spálne, * obývacia izba s krbovými kachľami, * kuchyňa, * 2 kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Podkrovie - nie je dokončené * dve podkrovné miestnosti, každá približne 50 m², * pripravené rozvody elektriny a kúrenia, * pochôdzna podlaha, * možnosť jednoduchého dobudovania ďalších obytných miestností. Súčasná kapacita domu je pre 11 osôb. Lokalita: Obec Beňuš patrí medzi vyhľadávané lokality Horehronia. V okruhu do 25 km sa nachádzajú známe lyžiarske a rekreačné strediská: * Mýto pod Ďumbierom, * Tále, * Chopok – Jasná, * Čierny Balog, * Polomka. Lokalita ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás, možností rybolovu a celoročného športového vyžitia.

Ponúkame na predaj tri stavebné pozemky v obci Beňuš, okres Brezno, v atraktívnom prostredí Horehronia a v blízkosti Nízkych Tatier. Pozemky sa nachádzajú na okraji obce, v príjemnom prostredí s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. Sú orientované na juhovýchodnú stranu, vďaka čomu ponúkajú dostatok slnečného svetla počas dňa. K dispozícii sú tri samostatné pozemky, každý s výmerou 894 m². Základné informácie * počet pozemkov: 3, * výmera každého pozemku: 894 m², * juhovýchodná orientácia, * umiestnenie na okraji obce, * výhľady na okolitú prírodu, * vhodné na výstavbu rodinného alebo rekreačného domu. Ku každému pozemku je potrebné prikúpiť spoluvlastnícky podiel na súkromnej príjazdovej ceste, ktorá je vo vlastníctve predávajúceho a prislúcha k ponúkaným pozemkom. Realizácia príjazdovej cesty sa začne po predaji prvého pozemku. V blízkosti pozemkov sa nachádzajú inžinierske siete: * elektrina, * voda, * plyn, * optická sieť. Keďže obec zatiaľ nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu, odvod splaškov bude potrebné riešiť vlastnou žumpou alebo iným povoleným spôsobom. Majiteľ pozemkov vie záujemcom zabezpečiť kompletné vybavenie potrebných povolení a súvisiacej administratívy, ako aj celú realizáciu stavby podľa individuálnych predstáv a požiadaviek budúceho majiteľa.

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov alebo rekreačnú chatu v objatí krásnej prírody? Ponúkame na predaj rovinatý, kompletne oplotený a slnečný pozemok v malebnej horehronskej obci Beňuš. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu bez zbytočných úradných prieťahov. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 1634 m² Stavby a vybavenie na pozemku: Dvojgaráž s rozlohou 42 m², kompletné oplotenie pozemku, oporné múry Siete: V garáži je zavedená voda a elektrická prípojka Internet: Priamo k pozemku je privedený optický kábel Stavebné povolenie v cene: Právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvojpodlažného rodinného domu. Stavebné povolenie je platné až do februára 2028 (môžete začať stavať ihneď) Lokalita a výhody: Pozemok je obklopený nádhernou prírodou Horehronia. Tichá lokalita, ideálna na relax aj celoročné bývanie.

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj tento výnimočný pozemok v obci Beňuš. Cca 30x100 metrov. Jedná sa o výnimočný, stavebný, rovinatý pozemok s podielom na prístupovej ceste, momentálne bez priamych susedov. Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete, voda a elektrina, odpad by sa riešil formou žumpy alebo čističky. Pozemok ponúka nádherné výhľady, super orientáciu - JUH, súkromie, blízkosť prírody - doslaova všade okolo. Vstup na pozemok je vyriešený spevnenou prístupovou cestou k pozemku. Obec: Je kompletne vybavená a nachádza sa tu všetko čo človek potrebuje: Materská škola, Základná škola, kostol, lekáry - všeobecný pre dospelých, detský, aj zubná ambulancie, pohostinstvo, knižnica, kaderníctvo, pošta, autobusová aj vlaková zastávka, nabíjacia stanica na elektormobily, potreviny, kvetinárstvo, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko.. Trošku z prírody: https://benus.sk/turistika/ Výhody a zaujímavosti: v prípade dohody vie majiteľ zabezpečiť terénne úpravy prípadne zabezpečiť zriadenie prípojok na pozemku

Pekné Bývanie relitná kancelária s.r.o. so sídlom na Rázusovej 5 v Brezne Vám ponúka na predaj tento krásny stavebný pozemok o výmere 800 m2 umiestnený v tichej a pokojnej lokalite na Beňuši. Pozemok je mierne svahovitý s rozmermi cca 38m x 21m. Prístupová cesta je asfaltová, inžinierske siete sú pri pozemku. Pekný výhľad a dobrí susedia. Horehronská obec Beňuš je vzdialená od Brezna 10 km. Okolie obce poskytuje dostatok možností na turistiku, cykloturistiku a blízka vyhľadávaná lyžiarska zjazdovka na Polomke láka lyžiarov. Ak máte záujem o viac informácií neváhajte kontaktovať nášho makléra, alebo nás prídte navštíviť v našej kancelárii na Rázusovej 5 v Brezne /pod Fax Copy/. Kompletný právny servis súvisiaci s predajom, vrátane poplatkov na katastrálnom úrade, hradíme za Vás. Postaráme sa aj o prepis energií (el. energia, plyn,...). Radi Vám poradíme a pomôžeme ohľadom financovania nehnuteľnosti. Ak predávate nehnuteľnosť, alebo viete o niekom kto chce predať byt, dom, pozemok alebo chatu zavolajte a štedrá odmena za tip je Vaša !!!

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj tento výnimočný pozemok v obci Beňuš. Cca 25x35 metrov. Jedná sa o výnimočný, stavebný, rovinatý pozemok s podielom na prístupovej ceste, momentálne bez priamych susedov, s možnosťou ihneď kúpiť ďalších cca 2000 m2. Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete, voda a elektrina, odpad by sa riešil formou žumpy alebo čističky. Pozemok ponúka nádherné výhľady, super orientáciu - JUH, súkromie, blízkosť prírody - doslaova všade okolo. Vstup na pozemok je vyriešený spevnenou prístupovou cestou k pozemku. Obec: Je kompletne vybavená a nachádza sa tu všetko čo človek potrebuje: Materská škola, Základná škola, kostol, lekáry - všeobecný pre dospelých, detský, aj zubná ambulancie, pohostinstvo, knižnica, kaderníctvo, pošta, autobusová aj vlaková zastávka, nabíjacia stanica na elektormobily, potreviny, kvetinárstvo, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko.. Trošku z prírody: https://benus.sk/turistika/ Výhody a zaujímavosti: v prípade dohody vie majiteľ zabezpečiť terénne úpravy prípadne zabezpečiť zriadenie prípojok na pozemku

breznoreality.sk Realitná kancelária Vám ponúka na predaj pozemok so starším domom v obci Beňuš - Brezno. Pozemok o výmere 1384 m2, sčasti rovinatý, slnečný, s krásnymi výhľadmi. Dom je dlhodobo neobývaný, vhodný na sanáciu. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, vrátane základnej školy s MŠ. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Všetky inžinierske siete sú zavedené. Odpad je riešený žumpou. Prístupová cesta je asfaltová. Elektrická prípojka: na pozemku Vodovodná prípojka: na pozemku Kanalizačná prípojka: nie je Plynová prípojka: na pozemku Prístupová cesta: asfaltová Sklon pozemku: mierne svahovitý Pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Záhrada Umiestnenie: intravilán

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s rozlohou 1384 m² so starším domom v pôvodnom stave, ideálnym na rekonštrukciu alebo novú výstavbu podľa vašich predstáv. Pozemok je slnečný, čiastočne rovinatý, s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, čo z neho robí ideálne miesto na rodinné bývanie či víkendový dom. Výhody tejto ponuky: Veľká plocha pozemku (1384 m²) ponúka široké možnosti využitia Elektrina, voda a plyn priamo na pozemku – všetky inžinierske siete sú k dispozícii Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka Pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody v blízkosti Schválené v územnom pláne – pripravené na výstavbu Dom je v súčasnosti v zanedbanom stave, vhodný na sanáciu alebo kompletnú rekonštrukciu, čo vám dáva voľnú ruku pri tvorbe vášho vysnívaného bývania. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s krásnymi výhľadmi, dobrým prístupom a kompletnými sieťami, no zároveň si chcú prispôsobiť domov podľa svojich potrieb. Nezmeškajte túto príležitosť! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte potenciál tohto miesta. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení. Staňte sa fanúšikom na našom facebookovom profile BreznoReality - nehnutelnosti Brezno a budete mať vždy novú aktuálnu ponuku. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2020 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj slnečný pozemok s výhľadom na okolité hory v prírodou obklopenej lokalite Beňuš-Filipovo. Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti s rodinnými domami obklopenej lúkami a záhradami. Charakter pozemku je prevažne rovinatý, čo vytvára pestré možnosti na výstavbu domu, garáže, hospodárskej budovy a iné. Celková výmera pozemku je 2 405 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1814 Na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu, prípojka na verejný vodovod a plyn. V obci je plánované vybudovanie verejnej kanalizácie, ktoré je schválené aj v územnom pláne. Do vybudovania kanalizácie je potrebné riešiť odpadové vody žumpou. Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová. V obci je tiež novovybudovaná optika a pri pozemku sa nachádza napájacia skrinka. Zadná parcela, ktorá susedí s riekou je v dlhodobom prenájme u terajšieho majiteľa t.j. nový majiteľ má možnosť si parcelu taktiež prenajať. Projektová situácia a pohľady plánovaného domu aj umiestnenie garáže je k nahliadnutiu v realitnej kancelárii. Stavebný projekt vypracovaný k pozemku sa ponúka v cene nehnuteľnosti. Pozemok je schválený novým územným plánom obce na výstavbu a nachádza sa v intraviláne. Výhodou je výborné napojenie na hlavnú cestu a dostupnosť do mesta Brezno. Okrem iného, tento pozemok charakterizuje pokojné prostredie, či výhľad na lesy a kopce. Blízkosť rieky Hron, od ktorej je pozemok vyvýšený o 8 metrov, dotvára atmosféru okolia. Lokalita je vyhovujúca pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu, prípadne chovať, či pestovať. Tiež pre tých, ktorí sa chcú odpútať od ruchu, no zároveň mať do mesta blízko. Nehnuteľnosť je vzdialená 10 minút autom od mesta Brezno. V obci Beňuš, vzdialenej len 3 minúty autom od lokality Beňuš-Filipovo, nájdete všetky potrebné obchody, základnú a materskú školu, amfiteáter, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Výhody nehnuteľnosti: - príjemná lokalita obklopená prírodou, - slnečný pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu, - rozvody elektriny, vody, plynu a optiky, - asfaltová prístupová cesta, - pozemok v intraviláne obce, - stavebný projekt v cene pozemku, - poloha pozemku 8 metrov nad riekou, - výborné napojenie na hlavnú cestu, - pokojné prostredie, - 30 minút od lyžiarskych tratí pod Chopkom, - pekný výhľad, - 10 minút autom do centra mesta Brezno. Pôdorysy v galérii inzerátu sú ilustračné a zodpovedajú približnému meraniu realitnej kancelárie. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1814

Ponúkame Vám na predaj v Obci Beňuš, časť Gašparovo starší rodinný dom s nádherným pozemkom o výmere 3251m2. Miesto je úžasné, v lone prírody, s nádhernými výhľadmi navôkol. Hľadáte pokoj, priestor a príležitosť investovať do výnimočného miesta? Ponúkame Vám na predaj starší murovaný dom postavený 1965 na rozľahlom pozemku o výmere 3 251 m² situovaný na pokojnom mieste mimo hlavnej cesty v obci Beňuš- časť Gašparovo v okrese Brezno, v Banskobystrickom kraji, priamo pod lesom, v krásnom prírodnom prostredí Horehronia. • Rovinatý terén – ideálny rovinatý terén - výborný na údržbu, malá časť pozemku je miernejší svah • Výborný prístup – dostupný celoročne autom, verejná obecná cesta (nie hlavná, málo frekventovaná) • Inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina, plyn hneď za hranicou pozemku, odpad do septika • Súkromie a pokoj – veľkosť pozemku Vám zaručí dostatočné súkromie, miesto je nádherné s krásnymi výhľadmi a dostatkom slnečných lúčov Na pozemku sa nachádza starší murovaný (tehla + kvádra) dom v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Rodinný dom je postavený v roku 1965 a dlhodobo sa trvalo neobýva, využíva sa skôr rekreačne. Je murovaný (tehla + kvádra), strešná krytina je škridla, strecha je sedlová a sčasti rovná, kde je manzarda. Kúrenie je na tuhé palivo (sporák na drevo, piecka na drevo v izbách), podlahy sú drevené, okná sú pôvodné drevené, steny pôvodné omietky. Voda a elektrika je v dome. WC samostatné s prirodzeným vetraním (oknom), kúpeľňa je s vaňou, umývadlom a taktiež je v nej okno. Odpad je riešený septikom. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo vyžaduje nutnú rekonštrukciu. Plyn je hneď za hranicou pozemku. Dispozícia: -- prízemie: skôr technické, vstupná chodba, 2x izba + kuchyňa + špajza, sklad uhlia, dreva, pivnica, kúpeľňa spoločná s WC – bez sanity, úžitková plocha cca 120m2 -- poschodie: chodba, kuchyňa, 2x izba, špajza, samostatné WC s oknom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a vetraná oknom, veranda, úžitková plocha cca 120m2 -- v podkroví je jedna izba (manzarda) cca 12m2 + klasický neobytný krov Miestnosti v dome sú priestranné a dom je dobre dispozične riešený s veľkým potenciálom pri modernizácii a obnove. Celý pozemok je ohraničený plotom (kovové stĺpiky s pletivom) bránička s bránou. Tento dom je vhodný pre rodinu s deťmi, gazdov ktorí chcú chovať na svojom pozemku zvieratá, chalupárov ktorí vedia dom aj pozemok využiť rekreačne, prípadne na svoje bývanie a využívať aj na prenájom turistom, alebo ďalšie a ďalšie iné možnosti podľa požiadaviek nového majiteľa. V prípade otázok o nehnuteľnosti ma môžete kontaktovať kedykoľvek 24/7. Teším sa na Vaše kontaktovanie a pekné dni Vám želám :) Beňuš je tradičná horehronská obec obklopená prírodou, s bohatou históriou a výbornou dostupnosťou. Brezno 10 minút, Banská Bystrica 45 minút, Podbrezová 20 minút, Poprad 1 hod. 10minút. Obec Beňuš sa nachádza v okrese Brezno, v Banskobystrickom kraji, a leží v strednej časti Horehronského podolia na oboch brehoch rieky Hron. Obklopujú ju pohoria Nízke Tatry na severe a Slovenské rudohorie na juhu. Obec má bohatú históriu, prvá písomná zmienka pochádza z roku 1380. V súčasnosti má približne 1 136 obyvateľov a pozostáva z častí Beňuš, Filipovo, Gašparovo a Pôbišovo, Pohančiská, Liesková. V blízkosti nájdete množstvo turistických lákadiel – Bystrianska jaskyňa, Čiernohronská železnica, Dobročský prales, rekreačné stredisko Tále, Chopok a stredisko Jasná, Muránska planina, či Lesnícky skanzen vo Vydrovskej doline. Okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku, hubárčenie, proste celkový relax. V obci je Obecný úrad s knižnicou a zberným dvorom a kompostoviskom, Materská trojtriedna škola a aj Základná škola pre ročníky 1-9, Pošta, Sídlo odštepného závodu Lesy SR, Rímskokatolícky kostol Narodenia Panny Márie - neskorobarokový kostol z rok 1780, Zdravotné stredisko, obchod Terno otvorený celotýždenne a na väčšie nákupy je možné zájsť do blízkeho okresného mesta Brezno kde je napríklad Lidl, Kaufland, Tesco a ostatné obchody a služby. Veľmi dobrá autobusová aj vlaková doprava do okolitých obcí a miest. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Podobné pozemky s takýmto potenciálom sú zriedkavé – nepremeškajte túto príležitosť! Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3772 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v malebnej horehronskej obci Beňuš. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce – Filipovo, vzdialenej od okresného mesta Brezno cca 8 km. Dom je postavený z tehly, kúrenie zabezpečujú elektrické konvektory v obytných miestnostiach, zaujímavosťou je kachľová pec, ktorá sa nachádza v kuchyni na hornom poschodí. V každej miestnosti sú umiestnené aj kachle na pevné palivo, ktoré dotvárajú rodinnú idylku. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny a vody, stierky, podlahy, nové okná, strecha. Celková výmera pozemku aj s domom je 900 m². Predáva sa aj so zariadením a vybavením.(viď fotografie) DISPOZIČNĚ RIEŠENIE: Vchod do domu je riešený priamym prístupom z cesty, hneď pred vchodom je priestor na parkovanie 2 vozidiel. V dome sú k dispozícii dva samostatné byty. Na prízemí sú dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Tiež je tam prechod do garáže. Na poschodí je obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC, oddychová miestnosť. Tiež sa tu nachádza pekná zimná záhrada s krbom, ktorá poskytuje posedenie v zime aj v lete. Riešenie domu je prispôsobené na trvalé bývanie (môže byť aj dvojgeneračné) alebo ako víkendový dom. Krásny, rovinatý pozemok, zaliaty slnkom je široko využiteľný. V okolí obce je nádherná príroda s možnosťou turistiky, bicyklovania a športového vyžitia a tiež krásne prostredie Nízkych Tatier, so známymi lyžiarskymi strediskami, Chopok Juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom, Polomka a turistickými strediskami ako napr. Kráľova Hoľa, Ďumbier. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. Volajte: 0911 111 352 Píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom komerčnú budovu vhodnú na podnikateľské a komerčné využitie. Úžitková plocha cca 250 m2 ponúka dostatočný priestor a možnosti na prispôsobenie podľa potrieb budúceho nájomcu. Budova je vhodná na prevádzku, služby, sklad, kancelárske priestory a iné podnikateľské účely. V minulosti v nej bola prevádzka potravín a pohostinstva. Dispozícia: Budova má dva samostatné vstupy z prednej časti (od obecnej cesty) a taktiež dva zadné vchody v minulosti využívané na zásobovanie. V ľavej časti bolo v minulosti prevádzkované pohostinstvo k čomu je aktuálne prispôsobená dispozícia (vstupná chodba, hlavná miestnosť cca 70 m2 s barom, menšia vedľajšia miestnosť, pánske a dámske WC, pivnica). V pravej časti boli prevádzkované potraviny (hlavná miestnosť cca 50 m2, zázemie s WC, 2 sklady). Pravá časť budovy bola rekonštruovaná a prispôsobovaná hygienickým potrebám potravín. Je klimatizovaná, nové rozvody vody, elektriny a kúrenie je ústredné plynovým kotlom. S budovou sa prenajíma aj záhrada, dvor (269 m2) s rôznymi možnosťami využitia a dostatočným priestorom na parkovanie a zásobovanie. Objekt je možné prenajať v celku, ale aj samostatne ako 2 prevádzky. Cena nájmu: dohodou (v závislosti od typu prevádzky). Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 111 322, alebo emailom na peter.keresteny@re-max.sk.

Realitná kancelária REMAX vám ponúka na predaj zachovalý rodinný dom s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Ak hľadáte miesto pre svoje nové bývanie, alebo miesto pre svoj víkendový relax táto ponuka vás určite osloví. Rodinný dom sa nachádza blízko a zároveň dostatočne ďaleko od ruchu hlavnej cesty v okrajovej časti obce. Doslova na skok máte krásne lúky a lesy. Dom je v pôvodnom stave a nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozícia: - Prízemie tvorí letná kuchyňa s prechodom do pivnice (komory) - Poschodie – chodba, kuchyňa, 2 izby a špajza s výstupom na povalu Aktuálna úžitková plocha domu je cca 90 m2 + možnosť rekonštrukcie podkrovia. Napojený je na vodovod, elektrinu (230/400) a odpad je riešený žumpou. Na záhrade sa nachádza hospodárska budova, altánok a suché WC. Aktuálne prebieha vysporiadanie pozemkov v okolí domu a predmetom predaja bude cca 1000 m2. Všetko potrebné rád vysvetlím po telefóne, prípadne osobne na obhliadke. Obec Beňuš ponúka dobrú občiansku vybavenosť (materská a základná škola, potraviny, športové areály, pizzeria, hostinec) a výbornú dostupnosť do Brezna. Cena domu je 90 000 Eur. (dohoda istá) Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom: peter.keresteny@re-max.sk.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj nádherný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v malebnom horskom prostredí na prahu Nízkych Tatier, v obci Beňuš (časť Gašparovo, okres Brezno). Dom momentálne slúži ako víkendová chalupa, no je plne prispôsobený na celoročné komfortné bývanie alebo okamžitý prenájom (kapacita až 11 osôb). Nachádza sa v tichej lokalite len 50 m od rieky Hron, s očarujúcim výhľadom na les. Základné parametre:Zastavaná plocha: 120 m² Pozemok: 750 m² (udržiavaný, s ovocnými stromami a kríkmi + vlastná studňa) Konštrukcia: Plná pálená tehla (žiadna nabíjanica), zateplenie 80 mm polystyrén + nová fasáda (skvelé izolačné vlastnosti – v lete príjemný chládok). Stav nehnuteľnosti: Kompletná, precízna rekonštrukcia (rok 2020) – dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií! Dispozícia domu:Vyvýšené prízemie: 2x samostatná spálňa, priestranná obývacia izba s novými krbovými kachľami (vyvložkovaný komín s certifikátom), kompletne vybavená kuchyňa, 2x kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC (v jednej je práčka). Podkrovie: Plne obytná a vykurovaná manzarda. Ďalší veľký priestor (cca 50 m²) s plne pochôdznou podlahou je pripravený na dobudovanie (vyvedená elektrina a kúrenie, stačí osadiť sadrokartónové priečky). Suterén: Dom je čiastočne podpivničený (pivnica je v pôvodnom stave). Rozsah kompletnej rekonštrukcie (r. 2020):Nové prípojky vody, elektriny a odpadu + nová žumpa (5 m³). Odvlhčovacia drenáž okolo domu. Nové podlahy vrátane štrkových lôžok, betónových dosiek a keramickej dlažby. Vodné podlahové kúrenie napojené na nový el. kotol (samostatné termostaty v každej miestnosti) + nový el. bojler na ohrev vody. Nové omietky, sadrokartónové stropy odizolované 30 cm minerálnou vlnou. Nové plastové okná a nová plechová strešná krytina. Vysoko funkčné TV rozvody vo všetkých izbách. Lokalita a potenciál:Dom bol rekonštruovaný pre vlastné účely s dôrazom na kvalitu. Vďaka polohe je ideálny pre milovníkov prírody a zimných športov – v okruhu do 20 km sa nachádzajú top lyžiarske strediská: Mýto pod Ďumbierom, Tále, Chopok, Čierny Balog, Polomka, ako aj cyklotrasy a turistické chodníky. Bonus: Po malej investícii do dokončenia podkrovia je nehnuteľnosť ideálna aj na podnikateľské účely (ubytovanie v súkromí / penzión). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk