Nehnuteľnosti Bíňovce

Reality Bičiar Vám ponúka rodinný dom v centre obce Bíňovce, situovaný v tichej vedľajšej uličke. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 579 m², so zastavanou plochou cca 130 m² a úžitkovou plochou cca 110 m². Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, piatych izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a komory s výstupom na povalu. Dispozične je nehnuteľnosť rozdelená na tri časti: Hlavná časť domu: vstupná chodba s prístupom do kúpeľne a do dvoch prechodných izieb Dvorová časť 1: vstup do ďalších dvoch prechodných izieb Dvorová časť 2: vstup do kuchyne, z ktorej sa vstupuje do samostatnej izby a dvoch menších miestností využívaných ako komory Na pozemku sa ďalej nachádza samostatne stojaca garáž a technické miestnosti vhodné na uskladnenie náradia či dielňu. Stav nehnuteľnosti: Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, prípadne je vhodný na využitie pozemku na novú výstavbu. IS : elektrika, voda studňa, trativod Výhody: Výborná poloha v centre obce Tichá lokalita s minimálnym dopravným ruchom Súkromie vďaka okolitej zástavbe Možnosť využitia pozemku na rekreáciu alebo úžitkovú záhradu Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

So súhlasom majiteľa-v RK TOPOSREAL-ponúkame na predaj 5-izb.rodinný dom,nachádzajúci sa na okraji obce Bíňovce.Tá je vzdialená od Krajského mesta Trnavy len 15 km.Rodinný dom,postavený vo vidieckom štýle z tehly,tvoria dve bytové jednotky.V prednej časti je vstupná chodba,dve izby kúpeľňa,zadnú časť tvoria 3 izby,komora a kúpeľňa.Napojený je na elektrinu a ústredné vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a oceľovými radiátormi.Voda je vlastnej studne a splašky sú odvedené do trativodu.Na pozemku je taktiež garáž,stodola a časť domu je podpivničená.Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu.V súčasnosti v obci Bíňovce prebieha plánovanie vybudovania obecného vodovodu a verejnej kanalizácie.Nakoľko rozsiahly pozemok umožňuje výstavbu ďaľšieho domu,nízka súčasná cena zaraďuje túto nehnuteľnosť,z pohľadu našej RK,ako investičnú.Predáva sa za 94.900,-eur.Cena je vrátane všetkých poplatkov a právnych služieb spojených s jej predajom. Info.a obhliadky:Ján Ostríž,RK Toposreal Tel: 0915032776,Mail: ostriz.j@toposreal.sk

Ponúkame Vám na predaj starší RD v obci BÍŇOVCE, cca 15 km od Trnavy, s úžitkovou plochou cca 110 m2, výmera pozemku 1515 m2. Dispozične pozostáva: predná časť domu (zo vstupnej chodby, kúpeľne a dvoch izieb) a zadná časť domu (3 izieb, kuchyne, komory a kúpeľne). Domček je pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, postavený z tehly. Inžinierske siete: elektrika, plyn, studňa, trativod. Kúrenie domu je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske miestnosti, stodola aj samostatná garáž. Parkovanie možné vo dvore alebo pred domom. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

reality BIČIAR ponúka na predaj rozostavaný penzión v obci Bíňovce LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza 15 km od okresného mesta Trnava v okrajovej a pokojnej časti obce Bíňovce, ktorá svojim obyvateľom ponúka základnú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, knižnica, futbalové ihrisko, pošta, predajňa potravín, pohostinstvo. Spojenie s okolitými obcami a okresným mestom je možný aj prostredníctvom vlakovej a autobusovej dopravy. NEHNUTEĽNOSŤ Na predaj ponúkame nedokončenú stavbu penziónu s možnosťou dobudovania až šiestich priestranných apartmánov, ktorá sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 2147 m². Výstavba prebiehala v rokoch 2006 – 2008 a stavebné povolenie je stále platné, čo umožňuje plynulé pokračovanie v realizácii projektu. Časť objektu je už zateplená a má hotovú fasádu, osadené plastové okná, betónovú strešnú krytinu a zavedené rozvody elektriny, plynu aj vody. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, v zadnej časti sa nachádzajú skladové priestory a na pozemku je vlastná studňa aj žumpa. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia, ktorá umožňuje pokračovať v pôvodnom zámere alebo projekt upraviť podľa vlastných predstáv – napríklad na moderný bytový dom, penzión alebo rekreačné ubytovanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú projekt s hotovou infraštruktúrou, veľkým pozemkom a flexibilným využitím. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - rôzne možnosti využitia - možnosť dostavby podľa vlastných predstáv - pokojná a tichá lokalita obklopená prírodou CENA Cenu nehnuteľnosti vám poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS v zaujímavej cene! Pri Trnave, medzi obcami Boleráz a Trstín, v dedinke Bíňovce, ponúkame na predaj z vonku nenápadné, z vnútra vínimočné priestory v rodinnom dome s prístavbou a halou, priestormi ideálnymi pre podnikateľské subjekty s viacúčelovým využitím. Samostatne stojaci pôvodný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov v dosahu hlavnej cesty so zastavanou plochou 349 m2, na veľkom pozemku 2017 m2, s bezproblémový parkovaním viacerých áut na malom parkovisku pred domom. Parametre nehnuteľnosti: V prednej časti pozemku, na dvore, sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, typická stavba plne reflektuje výstavbu z 50-tych rokov z nepálenej tehly, s otvorenou stĺpovou chodbou na príjemné posedenie v chládku v letných mesiacoch. Strecha je pôvodná so zachovalým krovom, stará tehlová poctivá škridla. Vzhľadom na vek stavby je všetko zachovalé a plne funkčné. Dom prešiel v r. 1990 čiastočnou rekonštrukciou - drevené eurookná, fasáda, rozvody, podlahy, stropy. Dispozícia: vstupná chodba, predsienka, samostatné WC, umývadlo, bojler na teplú vodu, 3x izba na podnikanie, samostatná kancelária so zástenou s policami pre administratívu. Pôvodná stavba je priamo napojená na prístavbu prestupnými dverami. V r. 1990 bola k pôvodnej stavbe zrealizovaná prístavba a hala so zmiešaného muriva (tehla, kváder), skladaný drevený väzníkový krov, betónová podlaha s vodoodolnou úpravou. Prístavba - veľká miestnosť s 2 eurooknami, plechovými 2 krídlovými dverami so svetlíkom za účelom využitia - dielňa, sklad a hala za účelom podnikania – je predelená priečkou na dve časti, odstránením dosiahneme jeden ucelený priestor, veľká priemyselná plechová brána pre vjazd nákladným autom. IS: elektrina 230/400V, plyn, studňa, žumpa. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI A BENEFITY: +Priestory pôvodnej stavby boli roky využívané na podnikanie - obchod, služby, sklad, sídlo firmy. V prípade potreby, drobnou rekonštrukciou, je možné zmeniť pôvodný domček na celoročné bývanie. +Prístavba - dielňa, sklad, iné podnikanie. +Hala - autoservis, pneuservis, autolakovňa, strojárska a zámočnícka výroba, stolárska výroba, sklady. +Prístavba a hala sú oficiálne zapísané a vedené ako priestory na podnikanie. +Na veľkom pozemku je možná výstavba 1 - 3 rodinných domov, prípadne modulových domčekov s možnosťou dodania priamo od výrobcu (viď obrázková príloha). V zadnej časti pozemku sa nachádza rovinatá slnečná záhrada s prekrásnym panoramatickým výhľadom na vrchy Malých Karpát, kde sa nad obcou Smolenice týči Smolenický zámok. Záhrada je pravidelne udržiavaná kosením, jej súčasťou sú ovocné stromy a plechový sklad na náradie. Nakoľko Bíňovce sa nachádzajú v bezprostrednom susedstve obce Boleráz 4 km a obce Smolenice 6 km, nachádza sa tu plná občianska vybavenosť a služby, ale aj mimo časové aktivity - Smolenický zámok, Bolerázska priehrada, rekreačné stredisko Jahodník. Trnava je vzdialená 16 km. Nová cena tejto nehnuteľnosti 159900 eur bez DPH. Cena s DPH je 196677,- € (možnosť odpočtu DPH pri kúpe na firmu) V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Na predaj pôvodný 4-izbový rodinný dom v centre malebnej obce Bíňovce. Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si svoj ideálny domov v peknom prostredí. Pozemok: - S rozlohou 600m2 máte dostatok priestoru na svoje záhradné a rekreačné potreby. Rodinný dom: - Zastavaná plocha 190m2 ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. - vyprataný - pôvodné drevené okná - pôvodná strecha - pochôdzna povala - vykurovanie plynom Príslušenstvo domu: - garáž s povalou - dielňa, sklad - na pozemku sú dve latríny - medzi garážou a dielňou je kopaná podzemná pivnica Dispozícia domu: - Dom je dobre usporiadaný s podbráním, chodbou, kuchyňou, komorou, kúpeľňou s vaňou a kotolňou. - S dvoma priechodnými a dvoma nepriechodnými izbami máte dostatok priestoru na oddych a pohodlie. Inžinierske siete: - elektrina - plyn - studničná voda (v obci nie je kanalizácia ani verejný vodovod). Výhody: - krásne prostredie v podhorí Malých Karpát - v blízkosti VN Boleráz, VN Horné Orešany (možnosti rybolovu, vodných športov, kúpania) - 6km Smolenice - Smolenický Zámok - 10km rekreačná oblasť Jahodník (návšteva Jaskyne Driny, turistika, hubárčenie, športový areál, reštaurácia) CENA: 90 000 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Exkluzívne iba u nás na predaj priestranný, 5-izbový, čiastočne zrekonštruovaný, rodinný dom na veľkom pozemku - 2013 m2. DISPOZÍCIA: Dispozične je dom veľmi prakticky rozdelený na podlažia, ktoré oddeľujú technické zázemie so skladom, dennú a nočnú časť domu. 1 PP Čiastočne zapustené podlažie poskytuje technické zázemie, skladové priestory aj garáž. Prístup do pivnice je zabezpečený schodiskom z interiéru aj z exteriéru + cez veľkú bránu. 1 NP Schodisko s loggiou. Vstupná chodba so šatníkom. Centrálna hala so schodiskom na 1. NP a 1. PP Veľká obývacia izba s prípravou na krb. Kuchyňa s východm na loggiu a do záhrady. Komora. Samosttné WC s umývadlom. Izba. 2 NP Schodisko. Chodba s východom na loggiu do dvora. Izba. Izba s loggiou do ulice. Izba s logiou do dvora. Veľká kúpeľňa. Samostatné WC s umývadlom. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom má zastavanú plochu 122 m2(aktuálny GP z r. 2025 k dispozícii), bol postavený v 80tych rokoch a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Zateplenie s novou fasádnou omietkou - r. 2014 Plastové okná s interiérovými žalúziami a vchodové dvere - r. 2014 Strecha - r. 2023 Vypratanie a maľovanie - r. 2025 Kúrenie zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivnici a radiátory. K dispozícii je predpríprava na krb s možnosťou napojenia na ohrev radiátorov. IS: elektrika, plyn, žumpa, kopaná studňa - hl. 16 m. Pozemok má celkovú výmeru 2013 m2 a šírku 13 m. Na pozemok je zabezpečený prechod vedľa domu cez bránu s dostatočnou šírkou aj pre prejazd auta. Za domom sa nachádza hospodárska budova, vhodná na chov zvierat, sklad, dielňu.. Dvor je oddelený plotom a bránou na zadnú časť pozemku - záhradu s vinohradom. Za pozemkom je poľná cesta ideálna na príjemné prechádzky. LOKALITA: Obec Bíňovce sa nachádza v príjemnom prostredí pod Malými Karpatami len 15 min. od krajského mesta Trnava. Vďaka tomu budete mať na dosah mesto aj veľa voľnočasových možností na oddych, turistiku... Do Trnavy sa dostanete aj pravidelným autobusovým spojom (každé 2 hodiny). CENA a SLUŽBY: V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM ? ✔ Veľkorysá výmera pozemku aj domu ✔ Čiastočne zrekonštruovaná zdravá stavba ✔ Dostatok skladového priestoru ✔ Priestor na dieľňu pre domáceho kutila ✔ Príjemné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody ✔ Vyprataná stavba pripravená na dokončenie renovácie a zariadenie podľa Vašich predstáv ✔ Praktická dispozícia a veľké izby ✔ Ihneď k dispozícii Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk