3-izbový rodinný dom na predaj, Bíňovce – pozemok 732 m² a prístup na pozemok z dvoch strán

DVA PRÍSTUPY. VIAC MOŽNOSTÍ PRE VAŠE BUDÚCE BÝVANIE. Rovinatý pozemok s výmerou 732 m², terasa prístupná z kuchyne a možnosť pri rekonštrukcii orientovať vstup do pokojnejšej ulice. Rodinný dom v Bíňovciach ponúka priestor na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv aj praktické možnosti využitia pozemku. Realitná kancelária TERRITORY ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v obci Bíňovce pri Trnave. Dom pochádza z roku 1968, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je určený na ďalšiu obnovu. POZEMOK S PRÍSTUPOM Z DVOCH CIEST Výhodou nehnuteľnosti je prístup na pozemok z hlavnej cesty aj zo zadnej, pokojnejšej ulice s asfaltovou prístupovou cestou. Pri plánovaní rekonštrukcie tak môžete zvážiť nové riešenie vstupu a orientovať každodenný príchod k domu do tichšej ulice. Predná časť pozemku pri hlavnej ceste zároveň ponúka priestor na vybudovanie priestrannej parkovacej plochy. Pozemok s výmerou 732 m² je rovinatý a udržiavaný. Poskytuje dostatok miesta na záhradu, pestovanie, oddych aj vonkajšie posedenie. DISPOZÍCIA A PREPOJENIE S TERASOU Dom ponúka tri izby, samostatnú kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, komoru a technickú miestnosť. Z chodby sú prístupné technická miestnosť, komora, kúpeľňa, jedna z izieb a kuchyňa. Na kuchyňu nadväzuje ďalšia izba, vhodná na využitie ako obývacia miestnosť. Pri rekonštrukcii možno zvážiť jej prepojenie s kuchyňou a vytvorenie spoločnej dennej časti. Z tejto miestnosti sa vstupuje do tretej izby. Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na terasu vybudovanú približne pred desiatimi rokmi. Prepojenie kuchyne s exteriérom oceníte pri stolovaní vonku, rannej káve aj každodennom využívaní záhrady. STAV DOMU A DOTERAJŠIE ÚPRAVY Približne pred desiatimi rokmi prebehla rekonštrukcia kúpeľne a dvoch izieb. V rovnakom období bolo obnovené kúrenie, vymenené radiátory, elektroinštalácia, okná aj vstupné dvere. Doplnené boli sieťky proti hmyzu a žalúzie a vybudovaná terasa. Ostatné časti domu sú prevažne v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý počíta s rekonštrukciou a hľadá možnosť upraviť si dispozíciu, vybavenie aj vonkajšie priestory podľa vlastného zámeru. INŽINIERSKE SIETE Do domu sú zavedené elektrina a plyn. Zásobovanie vodou je zabezpečené z vlastnej studne napojenej do domu. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy s objemom 16 m³. LOKALITA – BÍŇOVCE PRI TRNAVE Bíňovce ponúkajú vidiecke prostredie v blízkosti Trnavy a možnosti trávenia voľného času v okolí Malých Karpát. V obci sa nachádza materská škola. Lokalita osloví záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s vlastnou záhradou a dostupnosťou mestských služieb v Trnave. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI – samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom, – rovinatý a udržiavaný pozemok s výmerou 732 m², – prístup z hlavnej aj zadnej asfaltovej cesty, – možnosť pri rekonštrukcii riešiť vstup či orientáciu domu z pokojnejšej ulice, – priestor na vybudovanie priestranného parkovania, – terasa priamo prístupná z kuchyne, – čiastočná rekonštrukcia približne pred desiatimi rokmi, – vlastná studňa, elektrina, plyn a žumpa s objemom 16 m³. Hľadáte rodinný dom na rekonštrukciu v Bíňovciach s pozemkom prístupným z dvoch strán? Kontaktujte realitnú kanceláriu TERRITORY a dohodnite si osobnú obhliadku. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ - vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.