PREDAJ "šťastia" v podobe bytu v Štvorlístku Trnava/Modranka

Hľadáte „šťastné bývanie? Alebo racionálnu investičnú príležitosť? Tak potom bývanie v Štvorlístku môže byť váš nový začiatok v Trnave-Modranke. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka Territory svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom v novopostavenom rezidenčnom projekte ŠTVORLÍSTOK Modranka/Trnava. Tento slnečný byt s celkovou výmerou 54,39 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 s výťahom. Vďaka funkčnej dispozícii predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby plynule prepojenou s kuchyňou a miestom na stolovanie, balkónom, kúpeľne s vaňou a toaletou. Praktické rozdelenie miestností prináša komfortné bývanie a dobré využitie priestoru. Kuchyňa pôsobí čisto, nadčasovo a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Je vybavená umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, vkusným digestorom, vstavanou elektrickou rúrou, mikrovlnkou a zabudovanou chladničkou s mrazničkou. K benefitom bytu patria aj bezpečnostné vstupné dvere a automatický vrátnik v byte. K bytu prislúcha pivnica ktorá je situovaná na poschodí, čo zabezpečuje extra úložný priestor bez nutnosti chodiť do suterénu. Byt bol odovzdaný doužívania v roku 2020, takže celý interiér aj exteriér je ako nový. Bytový dom je udržiavaný a je situovaný v stabilnom rezidenčnom prostredí tichej južnej časti Modranky. Lokalita spája dedinský pokoj s mestským komfortom V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola a veľkým benefitom je vyhľadávaná súkromná škôlka Meduška. Zastávka MHD s rýchlym spojením do centra mesta sa nachádza kúsok od bytového domu. Strategická poloha garantuje rýchle napojenie na obchvat Trnavy, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti športového aj voľnočasového vyžitia. Mesačné náklady: 130 EUR / mesiac Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie v obľúbenej lokalite s dobrou dispozíciou a okamžitým napojením na diaľnicu, rovnako aj pre investora so záujmom o prenájom. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, pozemok 10 m² na samostatnom liste vlastníctva za cenu : 10 000 € Ak hľadáte svetlý 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Trnavy, príďte sa sami presvedčiť, že domov nie je len adresa, ale aj pocit ktorý získate pri prvej návšteve. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena : 195 000 € V cene nehnuteľnosti: » sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, » prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/