Nehnuteľnosti Bobrovec

predám pozemok (celý alebo časť, podľa toho o akú plochu máte záujem) plánovaný ako stavebné pozemky, oblasť je územným plánom schválená na výstavbu. Obec Bobrovec.(pri: Liptovský Mikuláš), parcela č. 1757/2. Celková rozloha 2701m². Momentálne sa prehodnocuje realizácia pozemkovej úpravy (úprava na tvar a rozmery stavebných parciel), inžinierske siete, príjazdové cesty... Z danej rozlohy môžu vzniknúť napr. 4 stavebné pozemky - investičná príležitosť. Viac informácí telefónom, ponúknite-dohoda.

Ponúkame na predaj dvojizbový byt, 52 m2, v zateplenom tehlovom bytovom dome, ktorý sa nachádza v obci Bobrovec, 5km a 7 minút jazdy autom od Liptovského Mikuláša. Byt sa nachádza na prízemí a je orientovaný na juhozápad a severo-východ. K bytu prislúcha pivnica o výmere cca 4 m2. pozemok pod bytovým domom sa nepredáva. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v rovnej chodbe z ktorej sa vchádza do všetkých izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. Po vstupe do bytu sa po pravej strane nachádza spálňa, ďalšia izba po ľavej strane je obývacia izba. Naproti obývacej izbe je kuchyňa so špajzou, v ktorej sa nachádza elektrický kotol VIESSMANN a bojler na ohrev vody. Rovno oproti vchodu na konci chodby sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt v roku 2018 prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou, kedy boli výmenné plastové okná, natiahnutá nová elektroinštalácia, nové radiátory napojené na elektrický kotol VIESSMANN a bola urobená bezbariérová kúpeľňa so sprchovým kútom. Toaleta je v pôvodnom stave. Takisto kuchyňa. V byte je potrebné urobiť podlahy, inak je v slušnom udržiavanom stave. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je postavený z tehly a bol v roku 2022 zateplený polystyrénom. Boli vymenené vstupné dvere a okná v spoločných priestoroch za plastové. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú vo výške cca 100 Eur/mesačne preddavky do spoločenstva - Studená voda, fond opráv, splácanie úveru na zateplenie a správa. Elektrina cca 60 Eur/mesačne. V byte bývala jedna osoba. VÝHODY: - Vlastné Kúrenie (VIESSMANN): Nízke a kontrolovateľné prevádzkové náklady. - Skvelá Poloha: 7 minút autom do Liptovského Mikuláša. - Takmer Bezbariérový: Prízemie, iba 4 schody, ideálne pre seniorov. - Zateplený Tehlový Dom (2022): Vysoká energetická úspora. - Rozsiahla Rekonštrukcia (2018): Nová elektrika, okná, radiátory, kúpeľňa. - Pivnica a Špajza: Dostatok úložného priestoru LOKALITA: Tento byt sa nachádza v atraktívnej a tichej obci Bobrovec, ktorá je ideálnym kompromisom medzi pokojným vidieckym životom a mestskými výhodami. Najväčšou výhodou je vynikajúca a rýchla dostupnosť do Liptovského Mikuláša, kam sa autom dostanete len za 7 minút (cca 5 km), čo oceníte pri každodennom dochádzaní do práce či za nákupmi. Samotná obec leží pod majestátnou scenériou Západných Tatier, vďaka čomu slúži ako vstupná brána do malebných dolín, ideálnych pre turistiku a cyklistiku, ako sú Bobrovecká alebo neďaleká Kvačianska dolina. Milovníci vodných športov a relaxu budú nadšení z krátkej vzdialenosti k obľúbenej Liptovskej Mare a najväčšiemu aquaparku na Slovensku, Tatralandii. Poloha je strategická pre celoročné vyžitie, keďže v zime sú ľahko dostupné lyžiarske strediská, vrátane Jasnej. Vďaka spojeniu tichého bývania, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti k top atrakciám Liptova je byt perfektne vhodný nielen na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako atraktívna nehnuteľnosť na víkendové využitie a investíciu Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71473. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rozľahlý rovinatý pozemok s celkovou výmerou 3610m2. Nachádza sa na vstupe do obce Bobrovec v smere od Liptovského Mikuláša s prístupom priamo z hlavnej cesty. Pozemok je vhodný na výstavbu chaty alebo rekreačného domu. Jedná sa o dve parcely (429m2 + 3181m2). Inžinierske siete sú v blízkosti. Na pozemku je elektrický stĺp. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialené len necelých 10 min autom. Akýmkoľvek smerom sa vydáte, cestou objavíte hneď niekoľko miest, ktoré sa určite oplatí navštíviť, ako napr.: Vodná nádrž Liptovská Mara 5 min, Vodný park Tatralandia 10 min, Vodný park Bešeňová je 20 min. Milovníci prírody a turisti si prídu na svoje v obľúbenej Bobroveckej doline, Kvačianskej doline a Prosieckej doline. Okolité hory ponúkajú množstvo turistických trás, či cyklotrás. V zimnom období máte na výber hneď niekoľko lyžiarskych stredísk, ako napr. známe stredisko Jasná - Nízke Tatry. Viac informácií Vám veľmi radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj pozemok pripravený na stavbu rodinného domu o výmere 790 m2. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti a v susedstve sa už stavajú rodinné domy. Siete sú na hranici pozemku. Pozemok má obdĺžnikovitý tvar, je rovinatý a slnečný. Bobrovec je pokojná obec pri Liptovskom Mikuláši s výbornou dostupnosťou do mesta. Ponúka príjemné bývanie v krásnom prírodnom prostredí Liptova, v blízkosti Liptovskej Mary, Tatier a turistických či cyklistických trás. Ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej Liptovskej obci Bobrovec, vzdialenej len 6 km od Liptovského Mikuláša. Bobrovec je veľmi vyhľadávaný na trvalé bývanie v blízkom okolí Liptovského Mikuláša, ale aj ako rekreačná, turisticky atraktívna lokalita. Rodinný dom je v pôvodnom stave a je potrebná jeho celková rekonštrukcia podľa predstáv nového majiteľa. Dom je plne podpivničený s nevyužitým podkrovím a stojí na peknom, rovinatom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 745 m2 a jeho zastavaná plocha je 100 m2 (10m x 10m). Je napojený na elektrinu a vodovod, kanalizácia do žumpy (bude potrebné pripojenie do obecnej kanalizácie). Vykurovanie je momentálne riešené elektrickými konvektormi. DISPOZÍCIA: Suterén (1.PP, cca 80 m2): 3x izba, sklad, kúpeľňa s WC Poschodie (1.NP, cca 80 m2): 3x izba, 1x kuchyňa, špajza Podkrovie: neobytné - nevyužité

Liptoreal exkluzívne ponúka na predaj pozemok (ornú pôdu) v katastrálnom území obce Bobrovec. Pozemok sa nachádza medzi obcou Bobrovec a obcou Pavlova Ves. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej cesty. Pozemok je rovinatý, zadná tretina sa dvíha do kopca. Plocha pozemku je 6975m2. Rozmery pozemku sú 16 x 465 m. Cena 7 €/m2 Dohoda je možná . V blízkosti pozemku sa nachádza Akvapark Tatralandia. Nehnuteľnosť sa javí ako výborná investícia do budúcnosti.

Predstavte si, že sa každý deň zobúdzate s panorámou Nízkych a Západných Tatier priamo pred očami. Po práci si zájdete na prechádzku k Liptovskej Mare, na bicykel po cyklotrasách alebo na večerný wellness do Tatralandie. Toto nie je dovolenka – toto môže byť váš každodenný život v jednom z najlukratívnejších regiónov Slovenska, s nekonečnými možnosťami športu, relaxu a turizmu. V obci Trstené (susediaca obec s Bobrovcom), len 10 minút od centra Liptovského Mikuláša, ponúkame na predaj slnečný, mierne svahovitý stavebný pozemok o rozlohe 2 176 m². Súčasťou ceny je aj rodinný dom o výmere 103 m² v pôvodnom stave, ktorý je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka tomu môžete okamžite začať tvoriť svoj vysnívaný domov, alebo využiť existujúcu stavbu ako základ pre nový projekt. Táto ponuka je vhodná aj pre investorov, ktorí môžu pozemok rozčleniť na viac stavebných parciel a využiť tak plný potenciál tejto atraktívnej lokality. Parametre nehnuteľnosti: • výmera pozemku: 2 176 m² • mierne svahovitý, slnečný • rodinný dom: 123 m², pôvodný stav – určený na rekonštrukciu • všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, septik • možnosť výstavby rodinného domu alebo rozparcelovania Prečo je táto lokalita výnimočná: • Liptovská Mara – letné vodné športy a relax pri vode (10 minút) • Nízke a Západné Tatry – turistika, lyžovanie, horská cyklistika (len pár minút autom) • Tatralandia – celoročná zábava pre rodiny aj wellness pre relax (10 minút) • Pokojná obec s výborným prístupom na diaľnicu D1 (10minút) • Turisticky najatraktívnejší región Slovenska Tento pozemok s domom vám dáva možnosť využitia ako rodinné sídlo, alebo investíciu s istotou zhodnotenia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Hľadáte dom v srdci Liptova, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv? Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 123 m² sa nachádza v obci Trstené, len 10 minút od centra Liptovského Mikuláša. Na rozsiahlom pozemku o výmere 2 176 m² máte priestor na veľkú záhradu, bazén, hosťovský dom či rozparcelovanie na viac stavebných miest. Dom je v pôvodnom stave a pripravený na kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť vlastné rodinné sídlo v lukratívnej lokalite alebo investovať do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom zhodnotenia. Prečo je táto ponuka výnimočná: • Lukratívna poloha na Liptove – turisticky atraktívny región • Pár minút od Nízkych a Západných Tatier, Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia • Tichá, pokojná obec s výbornou dostupnosťou • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, septik Spojte výhody pokojného vidieka s prestížou Liptova a vytvorte si domov presne podľa seba. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Bobrovec. Starý gazdovský dom sa predáva aj s hospodárskou budovou a navrhovanou projektovou dokumentáciou pre rekonštrukciu RD. Veľkosť pozemku spolu: 618m2 Pozemok sa skladá zo 4 parciel: * parcela č.1510: 87m2 * parcela č.1511: 445m2 * parcela: 2281/16: 44m2 * parcela: 1513: 42m2 Rodinný Dom: * postavený v roku 1950 (približný odhad) * materiál tehla * podpivničený, podlaha nadzémného podlažia je betónpová so železným prekladom (vid. foto) * podlahová plocha nadzemného podlažia: 70m2 * pod strechou je betónová platňa prekladaná železnými výstuhami ( v minulosti skladovanie obilia) Predáva sa v pôvodnom stave: * odstránená 1x vnútroná priečka * súčasťou predaja je aj kompletná projektová dokumentácia na rekonštrukciu s využitím podkrovia ktoré je nutné rekonštruovať súbežne výmenou krovu strechy (vid plány medzi fotkami) Nový Projekt: -kompletne podpivničený dom s 3 miestnosťami o rozlohe: 69,70m2 úžitkovej plochy -Prvé nadzemné poschodie: 2 miestnosti a kúpeľňa vid pôdorysy (54,90m2) + samostatná technická miestnosť (13,02m2) -Obytné podkrovie s 3 izbami a s wc a kúpelnou o rozlohe: 77,20m2 Vyjadrenie makléra: Ide o pokojnú a malebnú lokalitu v podhorí Západných Tatier. Dostupnosť do centra Liptova: LM je výborná (do LM vedú 2 hlavné cesty z dediny) Za hospodárskou budovou tečie potok a dom je možnosť zrekonštruovať tak, že využiteľnosť pozemku zostane aj pre vybudovanie ucelenej záhrady. Odporúčam vidieť. Cena: 105.000€ V prípade záujmu prosím volajte: 0910 835 000

Túžite po Rodinnom dome pri potôčiku vo vyhľadávanej lokalite na Liptove? Máme tu pre vás výnimočnú nehnuteľnosť aká v ponuke býva málokedy. Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v dedinke Bobrovec. Lokalita: Bobrovec je vyhľadávaná lokalita, do Liptovského Mikuláša je to cca 8 km, leží na úpätí Tatier, obklopený prírodou a zeleňou so skvelou dostupnosťou do mesta a na celý Liptov Rodinný dom: Je celodenne slnečný so skvelými výhľadmi na zeleň okolie a Tatry. Kúsok od domu sa nachádza vodná nádrž , potôčik s horskou vodou preteká priamo pred domom. Má svoj nezameniteľný štýl a charizmu nie len okolitou prírodou, exteriérom ale hlavne v interiéri kde sú použité prírodné materiály, drevo, vrátane dubových parkiet v obývacej miestnosti. Dispozícia: - prízemie: zádverie, jedálenský kút spojený s kuchyňou, ktorá nadväzuje na obývaciu miestnosť s krbom o úctyhodnej výmere cca 35 m2, ďalej sa tu nachádza samostatné WC, chodba, hosťovská izba, pracovňa, hlavná kúpeľňa s WC vaňou a sprchovacím kútom, priestranná vzdušná spálňa + terasa na ktorú je východ s obývačky a spálne. - poschodie: vlastný oddelený vchod, v súčasnosti využívané na krátkodobé ubytovanie so stálou klientelou, nachádza sa tu kuchyňa s jedálenským kútom, dve spálne ,každá s vlastnou kúpeľňou s WC a sprchovým kútom. Dom je vykurovaný ústredným kúrením s elektrokotlom + krb s prieduchmi, je napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizácie, bol postavený s kvalitnej tehly v roku 1997, v roku 2015 bola kompletne zrekonštruovaná a zateplená strecha. K domu patrí aj samostatná garáž. Cena domu: 379.000 € Podrobne si môžete dom pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke Link na 3D prízemia: https://my.matterport.com/show/?m=6EYX159DGJ3 Link na 3D podkrovia: https://my.matterport.com/show/?m=AkpFqya6rUS + video si môžete pozrieť na: https://youtu.be/U4X8inBMYRc Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Hľadáte domov v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta? Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Bobrovec. Ide o vyhľadávanú lokalitu, vďaka vzdialenosti od mesta Liptovský Mikuláš cca 6 km. Dom sa využíva na trvalé bývanie. Bol postavený v roku 1991, má úžitkovú plochu cca 160m2, je postavený na rovinatom pozemku s udržiavanou záhradou a altánkom o celkovej výmere 494 m2. Dispozícia domu: Suterén: technická miestnosť, skladovací priestor. Nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, WC, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu. Podkrovie: 3 - izby, jedna je s loggiou situovanou na východ, 2x kúpeľňa s WC, 2x skladovacie priestory. Stavba a Technické vybavenie: Stavba je postavená z kvádrových tvárnic a tehly. Strešná krytina je hliníková. Elektrické rozvody tvoria medené vodiče s ističmi. Rozvod vody a odpadu je pôvodný. Okná sú vymenené v roku 2013 za plastové s trojsklom. Podlahy tvorí linoleum, plávajúca podlaha a keramická dlažba. Kúrenie je centrálne s radiátorovými telesami, zdroj tepla je kotol na pevné palivo. TÚV zabezpečuje 100l el. bojler. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu a taktiež má dátovú prípojku. Náklady: El. energia 120,-€/mes. Voda: 20,-€/mes. Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je hlavne v jej situovaní obce Bobrovec, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do Liptovského Mikuláša. Taktiež aj vzdialenosti k najväčším prírodným, kultúrnym, športovým atrakciám regiónu. 22 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. 8 km vzdialený Aquapark Tatralandia. 8 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1.

Ponúkame Vám na predaj približne 30 000 m2 pozemkov na vstupe do obce Bobrovec smerom z Liptovského Mikuláša. Pozemky v súčastnosti nie sú určené na výstavbu rodinných domov, avšak po dohode s obcou je možné zmeniť ich účel. Súbor pozemkov tvorí viacero parciel, ktoré nie sú v jednom celku. Väčšina pozemkov je vo výlučnom vlastníctve 1/1. Vodovod, kanalizácia a elektrická sieť sú vo vzdialenosti cca 100 m. Predaj možný len, ako celok. Viac informácií Vám poskytneme na osobnom stretnutí. Ing. Juraj Trizna, +421 918 176 750, predaj@odeko.sk

Túžite po úniku do prírody a spojení s pokojom horskej krajiny? Residence realitná kancelária Vám predstavujeme jedinečnú príležitosť - dizajnovú horskú chatu v malebnej a vyhľadávanej Bobroveckej doline. Táto chata bola postavená na pôdoryse pôvodnej stavby, pričom si zachovala pôvodnú nosnú konštrukciu, no všetko ostatné bolo zrekonštruované na novo. Vyniká krásnym dreveným obkladom a skvele navrhnutým interiérom, ktorý Vás okamžite uchváti. Dispozícia: • Prízemie: Vstupná chodba, kúpeľňa, moderná kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou, kde si užijete každú chvíľu vo veľkom pohodlí. Na prízemí sa nachádza aj jedna spálňa a kúpeľňa. • Poschodie: Na poschodí nájdete ďalšiu spálňu a galériu, ktorá ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu. Chata má zastavanú plochu 55 m² a úžitkovú plochu 80 m², čo znamená, že je priestranná, no zároveň útulná a ideálna na víkendové pobyty či celoročné bývanie. Kúrenie v chatke je zabezpečené pomocou infrapanelov alebo pomocou šamotovej piecky, vďaka ktorej si v chatke dokážete vykúzliť tú pravú romantickú atmosféru. K chatke patrí aj praktická drevárnička, ktorá vám poslúži na odkladanie dreva a ďalšie drobné potreby. O bezpečnosť chatky je tiež postarané a to vďaka bezpečnostnému systému, ktorý je možné ovládať na diaľku. Inžinierske siete: • Napojenie na pitnú vodu z hotela Mních • Elektrická prípojka 220/380V • Žumpa Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí si želajú uniknúť do ticha a krásy prírody, no zároveň si užívať komfort moderného bývania. Všetko je pripravené, stačí sa len nasťahovať a užívať si svoj nový domov v prírode. Neváhajte a kontaktujte nášho makléra pre viac informácií! Tomáš Púček 0901 705 701