Domy, Borovce

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s veľkým potenciálom, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v obci Borovce, len pár kilometrov od kúpeľného mesta Piešťany.
 Dom je postavený na peknom, slnečnom a rozľahlom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na relax či záhradu. Základné parametre:
 - Lokalita: Borovce (okres Piešťany) 
- Celková výmera pozemku: 1 116 m²
 - Zastavaná plocha domu: 116 m²
 - Vedľajšia stavba: cca 30 m² - Rok kolaudácie: 1968 
- Stav: určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
 Dispozičné riešenie:
 Prízemie:
 - Vstupná predsieň a nadväzujúca chodba 
- Priestranná obývacia izba
 - Samostatná spálňa
 - Kuchyňa (plnohodnotná priechodná miestnosť) 
- Kúpeľňa (vaňa, umývadlo, priestor na práčku) 
- Samostatné WC 
- Veľká samostatná špajza Ďalšie priestory:
 - Pivnica: Áno (podzemný priestor pod predsieňou a chodbou) 
- Podkrovie / Povala: Pochôdzna (vhodná ako úložný priestor) Technický stav a materiály
 - Konštrukcia: Murovaná (pálená tehla + tmovosivé kvádre)
 - Strop: Palach + drevo + škvarobetón, cementová krytina
 - Strecha: Škridlová
 - Okná: Pôvodné drevené dvojité
 - Zateplenie: Bez izolácie
 Inžinierske siete a vykurovanie 
- Voda: Obecný vodovod + vlastná kopaná studňa
 - Odpad: Žumpa (pred domom je už vybudovaná prípojka na verejnú kanalizáciu) 
- Elektrina: 230 V / 400 V
 - Plyn: Zavedený 
- Vykurovanie: Plynové gamatky v každej miestnosti
 - Ohrev teplej vody: Elektrický bojler Hlavné výhody nehnuteľnosti
 - Množstvo priestoru vďaka veľkorysému pozemku s výmerou 1 116 m²
 - Vedľajšia stavba s prístreškom vhodná ako dielňa, letná kuchyňa alebo úložný priestor
 - Vybudovaná prípojka na kanalizáciu priamo pred domom
 - Výborná dostupnosť do Piešťan a na diaľničný privádzač D1

Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta na osobnú obhliadku.

 Ondřej Pecarík, RSc.
 0917 149 652
 ondrej.pecarik@realband.sk

Reality srdcom s.r.o. zastúpená Ing. Ruženou Letrichovou Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Borovce, iba 7 km od Piešťan, v blízkosti parku a jazera. • Pozemok: 295 m² • Zastavaná plocha dom: 67m2 • Zastavaná plocha celková: 145 m² • Úžitková plocha dom: 107 m² Dispozícia Dom pozostáva z dvoch podlaží. • Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku, priestranná jedáleň s obývacou izbou a výstupom na terasu. • Poschodie: tri samostatné spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Lokalita Obec Borovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, reštauráciu, bar, materskú školu, futbalový klub, poštu a autobusovú zastávku. Základná a stredná škola sú vo vedľajšej obci Rakovice. Výborná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 z Piešťan. Interiér • nadčasový dizajn, útulný interiér • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • akustické panely, elektrické rozvody Legrand, optická prípojka, kamerový systém Exteriér • prestrešená terasa s pergolou • udržiavaná záhrada so zavlažovaním • záhradný domček • 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby Technické parametre Dom je postavený z kvalitných materiálov (Porotherm, zateplenie EPS 200 mm), má plastové okná Rehau s trojsklom, podlahové elektrické kúrenie Raychem, klimatizáciu a moderné izolácie, je pripojený na verejnú kanalizáciu. Cena 243 000€ vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru – k dispozícii je náš hypotekárny špecialista.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Borovciach, 7 km od Piešťan na pozemku 1130m2 (53 ročný). Dom má 2 poschodia 180m2, pivnicu 40 m2. Na pozemku sú 2 garáže - jedna 22 m2 s elektrinou, kúrením a druhá 12,5 m2 so strechou, hospodárske budovy 15 m2. Prízemie: kuchyňa, 3 izby, komora, chodba, kúpeľňa s toaletou, schody. 1. podlažie: 3 izby, chodba, komora, kúpeľňa s toaletou, terasa. Dom je po staršej rekonštrukcii - zateplenie, plastové okná, plastové dvere, kúpeľne, stropy, kúrenie, podlahy. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, kanalizácia (vybudovaná prípojka na kanalizáciu priamo pred domom
), žumpa. Rodinný dom je obývateľný, voľný po dohode. Vhodný aj ako dvojgeneračný so spoločným schodišťom. Nachádza sa v strede pokojnej obce, v blízkosti obchod, kostol, pošta, ihrisko, cintorín, materská škôlka. Treba vidieť. Realitné kancelárie prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom.

JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom v obci Borovce, v blízkosti Piešťan s výborným potenciálom na rodinné bývanie aj investičné využitie. Nehnuteľnosť disponuje dvoma samostatnými trojizbovými bytovými jednotkami, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo možnosť prenájmu. Dom zaujme veľkorysými, priestrannými izbami, príjemným zázemím a praktickým dispozičným riešením. Veľkou výhodou sú dve samostatné garáže, pričom do budúcnosti sa ponúka možnosť ich prestavby na ďalšiu samostatnú bytovú jednotku, čím možno ešte viac zvýšiť potenciál nehnuteľnosti. K domu prislúcha záhrada, samostatné dvory a altánky, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na oddych, rodinné posedenia či trávenie voľného času v súkromí. Vďaka oddeleným vonkajším priestorom môže každá bytová jednotka disponovať vlastným zázemím. O komfort počas teplých dní sa postarajú klimatizácie. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete vrátane elektriny, plynu a kanalizácie. K dispozícii je vlastná studňa. Základné informácie o nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 365 m² Výmera pozemku: 644 m² Dispozícia: 2 samostatné trojizbové bytové jednotky Parkovanie: 2 garáže Vonkajšie priestory: záhrada, samostatné dvory a altánky Vybavenie: klimatizácie Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa Stav predaja: nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia Investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s možnosťou viacgeneračného využitia, ale aj pre investorov, ktorí uvažujú o prenájme dvoch samostatných bytových jednotiek. Ďalšou výhodou je potenciál prestavby garáží na dodatočný obytný priestor, podľa technických možností a príslušných povolení. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfortné bývanie, súkromie a zaujímavý investičný potenciál, tento rodinný dom môže byť tou správnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 528 703. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a dohodneme si termín obhliadky.

Výhradný predaj Broker Consulting - OSOBITÝ CHARAKTER, MODERNÝ INTERIÉR A ZÁHRADA Niektoré domy si vás získajú atmosférou, ktorú nemožno vyjadriť len výmerou. V pokojnej bočnej ulici obce Borovce, neďaleko Piešťan, ponúkame na predaj murovaný rodinný dom, ktorý spája čaro tradičnej stavby s moderným industriálnym interiérom. V roku 2021 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou. Dnes ponúka osobité bývanie s moderným dizajnom na pozemku 851 m² . DOM, KTORÝ MÁ SVOJ ŠTÝL Prízemie s výmerou 103 m² tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, spálňa, dve detské izby a obývačka s krbovými kachľami. Srdcom domu je moderná kuchyňa prepojená s jedálňou. Murovaná kuchynská linka s masívnym drevom a barovým pultom dodáva interiéru nezameniteľný charakter. V chladnejších dňoch atmosféru domova umocnia krbové kachle a podlahové kúrenie. Na poschodí s výmerou 79 m² sa nachádza klimatizovaná izba s priamym vstupom na terasu orientovanú do záhrady a priestor povaly. Izba o výmer me 16,7 m² dnes slúži na hudbu a tvorenie, no môže sa stať pracovňou, ateliérom či miestom len pre seba. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Pôvodná časť domu so sedlovou strechou pochádza z roku 1952, v roku 1978 pribudla dvojpodlažná prístavba s rovnou strechou. Masívne tehlové múry majú hrúbku približne 50 cm. Dom v roku 2021 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej získal nový vzhľad a osobitý štýl. TECHNICKÉ PARAMETRE: - zrekonštruovaný krov a výmena strešnej krytiny - nové medené elektrické rozvody - plynové ústredné vykurovanie s novými radiátormi - nový kondenzačný kotol Vaillant so 120 l zásobníkom teplej vody, - podlahové kúrenie v kuchyni, - krbové kachle v obývacej izbe - klimatizácia v izbe na poschodí - možnosť využitia podkrovných priestorov Jedine fasáda a okolie domu čaká na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový vzhľad. ZÁHRADA, KTORÁ POZÝVA SPOMALIŤ Záhrada s výmerou 412 m² ponúka ovocné stromy, vinič, priestor na pestovanie zeleniny, rodinné posedenia aj oddych. Súčasťou je hospodárska stavba na drevo a bicykle a menší záhradný domček na náradie. Predstavte si letné večery pod holým nebom, vôňu rozkvitnutej záhrady, rannú kávu na terase či vlastnú úrodu, ktorú si prinesiete rovno do kuchyne. Sú to drobnosti, ktoré dokážu každodenný život urobiť o niečo krajším. LOKALITA A SIETE Borovce ponúkajú pokojné vidiecke bývanie neďaleko Piešťan, dobrú dostupnosť služieb a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Okolie láka na cyklistiku a pobyt v prírode. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete vrátane kanalizácie a na optickú sieť. Mesačné náklady na energie: plyn 120 eur, elektrika 100 eur, vodné a stočné 42 eur DOJEM MAKLÉRA Na tomto dome ma oslovila jeho osobitosť. Masívna stavba, drevené prvky, industriálny štýl a krbové kachle vytvárajú atmosféru, ktorú pocítite až pri obhliadke, teplo domova. Tento dom už má svoj príbeh. Teraz čaká na niekoho, kto v ňom začne písať ten svoj.