Domy, Bátovce

Hľadáte miesto, kde vás každé ráno zobudí spev vtákov, pokoj prírody a výhľad na zeleň namiesto susedov? Tento jedinečný rodinný dom v nádhernej obci Bátovce, neďaleko Štiavnických vrchov, ponúka dokonalé spojenie komfortného bývania, vidieckeho štýlu a absolútneho súkromia. Dom je situovaný na polosamote, obklopený prírodou, kde vám spoločnosť budú robiť srnky, ticho a pokoj. Ideálne miesto pre rodinu, milovníkov prírody alebo každého, kto túži uniknúť ruchu mesta. Čím vás táto nehnuteľnosť očarí? -10-ročný tehlový rodinný dom v autentickom vidieckom štýle -Pozemok o výmere 4,5 ára, rovinatý a kompletne oplotený -Bez priamych susedov – maximálne súkromie a pokoj -Teplý drevený interiér s priznanými trámami, drevenými podhľadmi, schodiskom a masívnymi dverami -Veľkolepá obývacia izba s vysokým otvoreným stropom a galériou -Starodávna kachľová pec dotvára jedinečnú atmosféru domova -Veľká terasa orientovaná do dvora a prírody -V kuchyni je na mieru murovaná kuchynská linka -Podlahové kúrenie v celom dome + plynový kondenzačný kotol -Praktická dispozícia s množstvom priestoru pre rodinu Dispozícia domu Prízemie: -priestranná vstupná chodba -krásne drevené schodisko -veľká spálňa so samostatným šatníkom -samostatné WC -technická miestnosť -veľká obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou -praktická špajza pri kuchyni -výstup na terasu z obývacej izby Poschodie: -2 detské izby -veľká izba s možnosťou rozdelenia na ďalšie 2 izby -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -otvorená galéria s výhľadom do obývacej časti Technické informácie -tehla Heluz STI 44 -sedlová strecha s pálenou škridlou Tondach -strecha zateplená s minerálnou vlnou -pochôdzny povalový priestor vhodný na skladovanie -obecný vodovod -10 m³ žumpa + príprava na obecnú kanalizáciu -plastové okná v dekore dreva s vnútornými žalúziami Prečo práve Bátovce? Obec je známa svojím pokojom, krásnou prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou. V posledných rokoch prechádza modernizáciou a zveľaďovaním, pričom si stále zachováva svoj autentický vidiecky charakter. Lokalita ponúka ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie aj oddych v prírode Štiavnických vrchov. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to životný štýl. Miesto, kde nájdete pokoj, priestor a skutočný pocit domova. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Ponúkame Vám na predaj RODINNÝ DOM v pôvodnom stave, v centre malebnej obce Bátovce, okr. Levice. Rodinný dom leží na peknom, slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 10 árov, je napojený na všetky IS – obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC a ďalších miestností/ izieb v zadnej časti domu ( letná kuchynka, sklad..). Toho času prebieha v dome rekonštrukcia. Obec Bátovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, obchod Coop, večierka, pizzeria, bar, divadlo, gazdovský dvor, kde sa každý týždeň konajú obľubené trhy s regionálnymi výrobkami a iné). Neďaleko sa nachádza vodná nádrž Lipovina, turistický náučný chodník, možnosť rybolovu, hubárčenia a ďalšie iné možnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

Predaj domu a pozemku o rozlohe 1005 m2, na pozemku je pôvodný dom o výmere do 100 m2 a ďalšie objekty cca 80 m2 , ktoré boli v minulosti ako hospodárske miestnosti pri rodinnom dome. Dispozične riešenie, 2 izby, kuchyňa kúpeľňa a komora. Ostatné miestnosti sa dajú prerobiť na obytné izby alebo nebytové priestory. Min. úžitková plocha do 100 m2 alebo do 180 m2. Susedia sú sympatickí a slušní ľudia, ktorí sa medzi sebou poznajú. No zároveň je možnosť sa nekontaktovať, pozemok je oplotený. Stavba domu je zo surovej tehly, elektrické rozvody sú nové. Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupu aj podnikanie. Dom je, svetlý a tichý. Dvor má veľkú kapacitu na relax, ráno vás bude prebúdzať vychádzajúce slnko, pôžitok z bohatej zelene, pestovanie, kvetov, zeleniny, ako i športové vyžitie a iné formy využitia. Bezproblémové parkovanie na dvore aj pred pozemkom. V dome je možnosť vychutnávať históriu domu a prírodné materiály, napr. pôvodné drevené stropy, ktoré vytvárajú pocit útulnosti a pohody. Pred pozemkom je plynová prípojka, elektrický bojler na ohrev teplej vody. Je tu možnosť vybudovať krb a užívať si pohodu z otvoreného ohňa. Elektrina 230 V a 380 V, vlastná studňa aj verejný vodovod, kanalizácia pred pozemkom. Situácia pozemku a stavby domu umožňuje vybudovať zimnú záhradu, terasu aj s veľkým s presklením na vytvorenie pekného miesta, plnej svetla a možnosti pobytu s výhľadom na dvor, ktorý sa dá upraviť výsadbou zelene. Lokalita je skvelým miestom pre pokojný život, veľmi vhodná aj pre rodiny s deťmi. Dom je nefajčiarsky, nežili v ňom žiadne zvieratá. Stavba domu si vyžaduje rekonštrukciu a úpravy, je tu voľný priestor na prístavbu a výsadbu zelene, tak aby sa vytvorilo pekné a útulné okolie na odych a relax. Bazén, vonkajšie sedenie a terasu je možné orientovať aj vedľa domu aj za domom. Obec je obklopená krásnou prírodou. V jej okolí je možnosť kúpania, rybolovu, hubárčenia, - krásna príroda - Bátovská priehrada, Štiavnické Vrchy. Obec Bátovce patrí medzi obce s dobrou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokoji a oddychu v lone prírody. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou úveru. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Dopravná situácia: Obec Bátovce sa nachádza je 14 km od okresného mesta Levice. Do 15 minúť autom je Kúpalisko a minerálny prameň Santovka a kúpalisko Margita Ilona. Presvedčte sa osobne a dohodnite si obhliadku na čísle 0907 773 013, môžete volať aj cez víkend a večer. Cena : s dohodou, s možnosť aj nájmu s ZBZ na odkúpenie.