Domy, Batizovce

Číslo ponuky: 8981 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÝ DOM štylizovaný ako VIDIECKY DOM NA TRVALÉ BÝVANIE ALE VHODNÝ AJ NA REKREAČNÝ PRENÁJOM ČI AKO CHALUPA nachádzajúci sa v PODTATRANSKEJ obci BATIZOVCE (len 10 minút autom do Popradu, rovnako 10 minút Starý Smokovec). Dom je situovaný v centre dediny v priamom susedstve kostola, na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 781 m2. Pozemok je po celom obvode oplotený, výhodou je prístup na pozemok z dvoch strán. Zo záhrady je výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Dom bol nanovo postavený na mieste pôvodného vidieckeho domu, ktorý istý čas slúžil aj ako škola. V snahe zachovať pôvodnú architektúru a duch miesta, pri stavbe boli len minimálne upravené pôvodné dispozície miestností a izieb. Kolaudácia bola realizovaná v dvoch etapách - prízemie (2008) a obytné podkrovie (2015). Dom je stavebne riešený ako murovaný jednopodlažný objekt s obytným podkrovím bez podpivničenia, strecha je sedlová. Zastavaná plocha domu je 131 m2 (pôdorys 9,2 x 14,1 m), podlahová plocha prízemia 105 m2 a podkrovia 92 m2. Dispozične dom predstavuje celkovo 6 izbovú bytovú jednotku, s troma izbami na každom podlaží (podkrovie je prispôsobené na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky). Za vstupom do domu je PREDSIEŇ, z ktorej sa vstupuje do SPÁLNE, KUCHYNE a VEĽKEJ KÚPEĽNE SO SPRCHOVACÍM KÚTOM A WC. Vedľa kuchyne je DRUHÁ SPÁLŇA a OBÝVACIA IZBA S KRBOM. Do podkrovia vedie drevené schodisko, kde sa nachádza VEĽKÁ HALA S KUCHYNSKÝM KÚTOM A OBÝVAČKOVÝM SEDENÍM, DVE SPÁLNE, KÚPELŇA S VAŇOU A ŠATNÍK. Dom je napojený na VŠETKY INŽ. SIETE (voda, kanalizácia, el. energia, plyn). Vykurovanie je riešené ako ústredné (plynový kotol Protherm Tiger) s radiátormi v izbách.. V obývacej izbe na prízemí je krb. Rodinný dom je zateplený, vystavený bol energetický certifikát triedy B. Vedľa domu je hospodárska časť domu s technickou miestnosťou a skladom. Zvažovaná bola rekonštrukcia tejto časti na menší wellness so saunou. Na záhrade je vytvorené zakryté vonkajšie sedenie s vonkajším krbom, detské preliezky a voľná trávnatá plocha. Dom je v súčasnosti využívaný na krátkodobý prenájom, v príprade záujmu je možné využiť doterajší rezervačný systém a marketing.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3bY2DH4G1DhteFXNWASf4d". ID 104775. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám dom v rámci exkluzívneho projektu dvojdomu v Batizovciach, jednej z najvyhľadávanejších podtatranských obcí. Ide o jeden z posledných voľných pozemkov v tejto lokalite. Z obývačky aj z obidvoch spální si budete užívať dokonalý výhľad na Tatry. Dispozícia a parametre Každý dom má úžitkovú plochu 100 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 450 m². Zastavaná plocha predstavuje 50 m². V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta priamo pred domom. Dom sa predáva na kľúč – dokončený bude úplne so všetkým, okrem kuchynskej linky a svietidiel. Kupujúci si môže vybrať farbu, podlahy, obklady a po dohode je možné vykonať aj zmeny v dispozícii. Vybavenie - Kuchyňa: umývačka, sporák, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút a kuchynská linka - Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, oddelené WC, práčka - Okná: plastové - Kúrenie: podlahové - Iné miestnosti: špajza, terasa - Bezpečnosť: bezpečnostné dvere, alarm - Siete a technológie: plyn, vodovod, elektrina, kanalizácia, dátová prípojka, prístupová cesta - Lokalita: tiché prostredie, cykloturistika, turistika, obchody, MHD Stavba Dom je novostavba, projekt sa dokončí do 9 mesiacov od podpísania zmluvy s druhým kupujúcim. Cieľom je, aby si každý vlastník vedel od začiatku prispôsobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv. Cena 375 000 € Tento projekt predstavuje veľmi výhodnú a dôveryhodnú príležitosť – priamy predaj od majiteľa, bez makléra a zbytočných provízií. Ak hľadáte moderné bývanie s jedinečným výhľadom na Tatry a možnosťou prispôsobiť si dom podľa seba, táto ponuka je presne pre vás.

Rodinný dom – Batizovce ALPIA.SK Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Predaj Rodinného Domu Rodinný dom v centre Batizoviec – ideálne bývanie pre rodinu aj na rekreáciu Reality Alpia Vám v zastúpení ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom situovaný v samotnom centre obce Batizovce, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite pod Vysokými Tatrami. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a možnosť využitia ako jedného veľkého rodinného domu alebo ako dvojgeneračného bývania. Dom je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité bývanie. Nachádza sa na oplotenom dvore o výmere 268 m², pričom zastavaná plocha domu je 164 m². Je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a zároveň chcú mať prírodu na dosah ruky. DISPOZÍCIA DOMU Suterén / prízemná časť: priestranná pivnica, vhodná na skladovanie garáž s montážnou jamou – praktické pre motoristov či majstrov sypanec kotolňa prístrešok na auto, ktorý dopĺňa komfort parkovania Prvé podlažie: veľká a svetlá obývacia miestnosť kuchyňa s tradičnou kachľovou pecou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a šetrí náklady na kúrenie praktická špajza chodba kúpeľňa s WC spálňa Obývateľné podkrovie: priestranná hlavná miestnosť s kuchynským kútom – ideálna ako samostatná obytná jednotka kúpeľňa samostatné WC prechodová izba spálňa chodba Vďaka tejto dispozícii je dom ideálny aj pre viacčlennú rodinu, viac generácií či ako kombinácia bývania a prenájmu. LOKALITA – Batizovce, srdce pod Tatrami Dom sa nachádza priamo v centre obce, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základnej vybavenosti. Len pár minút od domu sa nachádza Vysokotatranská príroda, ktorá ponúka množstvo možností športu, turistiky, cykloturistiky či rekreácie. Výborná dostupnosť do Popradu a Svitu – v dosahu sú školy, škôlky, nemocnica, obchody, úrady, kultúra aj pracovné príležitosti. Skvelé dopravné napojenie – rýchly prístup na diaľnicu D1, blízkosť Letiska Poprad–Tatry a kvalitné vlakové aj autobusové spojenie. V prípade doplňujúcich informácií a termínu obhliadky ma kontaktujte na čísle t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

Hľadáte bývanie mimo ruchu mesta, ale s dobrou dostupnosťou? Tento rodinný dom v tichej časti obce Batizovce môže byť presne to, čo hľadáte. Je to miesto, kde dom a záhrada žijú v súlade s prírodou. Lokalita: Dom sa nachádza v zadnej časti pozemku, v tichej ulici, kde Vás nebude rušiť premávka. Vďaka okolitej zeleni pôsobí prostredie veľmi pokojne a prirodzene. Dispozícia: Prízemie (65 m²): • Kuchyňa s jedálenským kútom a východom na terasu orientovanú na SV – ideálne na rannú kávu • Priestranná obývacia izba s kozubom, z ktorého teplo prúdi aj do dvoch horných izieb vďaka prieduchom. Z miestnosti je zároveň druhý výstup na terasu a do záhrady. • Samostatné WC • Technická miestnosť a špajza Poschodie (71 m²): • Tri izby (spálňa, pracovňa a ďalšia obytná izba) – každá s dostatkom svetla a strešnými oknami • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC • Prístup na pôjd – ideálny na sezónne odkladanie vecí Technické info: • Tehlová stavba, kolaudácia 1998 • Obecný vodovod, odpad riešený septikom • Vlastné plynové kúrenie • Hospodárska budova s garážou na pozemku Pozemok: 553 m² – udržiavaný, prevažne zatrávnený, lemovaný stromami a zeleňou. Miesto, kde si vytvoríte priestor na oddych, pestovanie alebo len na pokojné posedenie. Prečo by sa človek, ktorý hľadá dom na bývanie, mal rozhodnúť práve pre Batizovce? - Tiché prostredie - Batizovce ponúkajú pokojné a príjemné vidiecke prostredie, ideálne pre ľudí, ktorí unikajú pred ruchom a stresom väčších miest. - Rodinná atmosféra - Menšie obce často disponujú silnejšou komunitou a priateľskejšími vzťahmi medzi susedmi, čo vytvára príjemné prostredie pre rodiny s deťmi. - Blízkosť prírody a rekreácie - Z Batizoviec máte nádherný výhľad na Vysoké Tatry a ste len kúsok od brán tohto národného parku. To otvára dvere k turistike, lyžovaniu, cyklistike a iným aktivitám. - Blízkosť Popradu a Svitu - Batizovce sú strategicky umiestnené v tesnej blízkosti Popradu a Svitu, čo znamená ľahký prístup k všetkým mestským službám – obchodom, nemocniciam, školám, úradom, kultúre a pracovným príležitostiam. - Dopravné spojenie - rýchly prístup na diaľnicu D1, Letisko Poprad- Tatry a dobré železničné a autobusové spojenie uľahčuje cestovanie do iných častí Slovenska. Tento dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá funkčný priestor, dostatok súkromia a prostredie blízke prírode, no s rýchlym prístupom do Popradu (cca 10 minút jazdy). Ak Vás tento dom zaujal, rada Vám ho predstavím osobne.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj jedinečný, samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej podtatranskej obci Batizovce, len 5 minút od Svitu a 10 minút od Popradu. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku s rozlohou 432 m² a má zastavanú plochu 164 m². Vďaka blízkosti Vysokých Tatier ponúka ideálne podmienky na rekreáciu, šport, turistiku či investičné prenajímanie. Dispozícia a vybavenie 1. Podzemné podlažie/ pivnica Garáž s montážnou jamou, Dielňa Kotolňa (plynový kotol + zásobníkový ohrievač vody) Prístrešok na auto 1. Nadzemné podlažie Vstupná chodba Veľká, svetlá obývacia izba Kuchyňa s pôvodnou kachľovou pecou, ktorá dodáva domu autentickú atmosféru Samostatná špajza Kúpeľňa s hydromasážnym sprchovacím kútom + WC Spálňa Podkrovie (novovybudované, rok výstavby 2015) Priestranný otvorený priestor s kuchynským kútom Dve samostatné izby (spálňa + prechodová izba) Chodba Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Dom je obývateľný ihneď – bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa čiastočne zariadený. Technický stav a modernizácia: Plastové okná Zateplenie, nová fasáda Nové vstupné dvere Nové stierky a rozvody elektriny Možnosti využitia Tento dom je skvelou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia – dá sa jednoducho prerobiť na dva samostatné apartmány (napr. jedno bývanie na prízemí a druhé v podkroví). Vďaka vysokej obytnej ploche (užitočná plocha cca 330 m²) je ideálny aj ako dvojgeneračný dom alebo ubytovanie na prenájom. Lokalita Batizovce sú rázovitá podtatranská obec s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň blízko prírody: Len 5 minút autom od Svitu, 10 minút od Popradu Výborné napojenie na diaľnicu D1 Autobusové a železničné spojenie Obec sa dynamicky rozvíja – v posledných rokoch tu vznikla nová štvrť s modernými rodinnými domami, čo zvyšuje atraktivitu pre bývanie aj investície Výhody Ihneď obývateľný dom bez nutnosti ďalších investícií Modernizovaný interiér aj exteriér Potenciál na rozšírenie využitia (apartmány, dvojgeneračné bývanie) Výhodná investícia v turisticky atraktívnej lokalite Veľký, oplotený pozemok + garáž + dielňa Cena 199 000€ je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny a finančný servis ako aj všetky poplatky spojené s prevodom a prepisom nehnuteľnosti. Ak máte záujem o osobnú obhliadku alebo chcete viac informácií, kontaktujte ma prosím cez telefonicky alebo e-mailom. Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk

Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a slušnej časti obce Batizovce, okres Poprad. Dom ponúka výborné dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Dispozícia a vybavenie: Suterén: pivnica garáž s montážnou jamou sypanec kotolňa prístrešok na auto Prvé podlažie: veľká obývacia miestnosť kuchyňa s kachľovou pecou špajza chodba kúpeľňa s WC spálňa Obývateľné podkrovie: priestranná miestnosť s kuchynským kútom kúpeľňa samostatné WC prechodová izba spálňa chodba Rozloha: Zastavaná plocha: 164 m² Dvor: 268 m² Pozemok je oplotený a poskytuje súkromie aj priestor na oddych. Lokalita: Dom sa nachádza v centre obce Batizovce, v tesnej blízkosti Vysokých Tatier, čo ponúka množstvo možností na šport, turistiku a rekreáciu. Výborná dopravná dostupnosť: rýchly prístup na diaľnicu D1 v blízkosti Letisko Poprad–Tatry železničné a autobusové spojenie V obci a okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody, škola, škôlka, zdravotné zariadenia, úrady). Výhody: rekonštruovaný a udržiavaný dom pokojná lokalita v centre obce výborná poloha – blízko Popradu aj Svitu garáž, prístrešok, veľa úložného priestoru Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0413217800 alebo e-mailom na fridmanova@tureality.sk.