Domy, Šúrovce

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa na Valtašúrskej ulici v obci Šúrovce. Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 566 m², pričom jeho zastavaná plocha je 112 m². Dom ponúka praktické dispozičné riešenie rozdelené na dve podlažia. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby so šatníkom (úložným priestorom), potravinovej komory a toalety spojenej s práčovňou. Poschodie tvorí veľká izba rozdelená na spaciu a hraciu časť, spálňa s vlastným šatníkom a balkónom, ako aj priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou nehnuteľnosti je záhradný domček, dvojgaráž a tretia garáž, ktorá je v súčasnosti využívaná ako letná kuchyňa a odkladací priestor. Pre vyšší komfort bývania je dom vybavený klimatizáciou. Na udržiavanom, rovinatom pozemku sa nachádza aj menší bazén s vonkajšou sprchou, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych počas letných mesiacov. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dom bez potreby ďalších investícií, s dostatkom úložného priestoru a príjemným zázemím na každodenné bývanie aj relax. Kompletné mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 140,- eur. Ak Vás tento inzerát zaujal, neváhajte nás kontaktovať: Ing. Milan Štrbo, 0905 283 041 strbo@levelreal.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom, neudržiavanom stave, určený na odstránenie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 1 035 m². Pozemok má šírku približne 14 m a dĺžku približne 74 m. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia. Veľkorysá výmera pozemku ponúka dostatok priestoru na vybudovanie moderného rodinného domu, bazéna, okrasnej záhrady či oddychovej zóny, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru

Ponúkame Vám rodinný Dom (VARIANT 2, RD 7) ) , ktorý vám ponúkame má 114,90 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 38,1 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 35,60 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Čo je tiež dôležité ? Je to: - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - 3 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU JE: 270.600,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO DOMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 298.100,- EUR. DOM PRIAMO OD DEVELOPERA Prečo si vybrať Šúrovce? Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 540 m2. Prídite sa pozrieť, ako vzniká naša nová lokalita v Šúrovciach ! Pretože "je lepšie raz vidieť ako stokrát počut" ! Volajte: Ing. Iveta Hestericová 0905 812 208 alebo píšte: hestericova@kukla.sk

Ponúkame Vám rodinný Dom (VARIANT 4, RD 5) ktorý vám ponúkame , 5-izbový , má 122,4 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 10,0 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 37,70 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Čo je tiež dôležité ? Je to: - tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové kúrenie - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - 3 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU (VARIANT 4, RD 5) JE: 289.600,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO ODMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 317.100,- EUR. DOMY PRIAMO OD DEVELOPERA Prečo si vybrať Šúrovce? - Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou - Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km - Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl - Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania - Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 535 m2 a ktorý Vám teraz predstavujeme. K domu patria 3 parkovacie miesta, aby pohodlie našla celá rodina aj vaše návštevy. A ešte niečo: Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 Kukla real estate, s.r.o. www.kukla.sk hestericova@kukla.sk

RODINNÝ DOM ŠÚROVCE – POZEMOK 834 m², GARÁŽ, PIVNICE, HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE A VEĽKÁ ZÁHRADA NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Šúrovce, k. ú. Veľké Šúrovce, situovaný v zastavanej časti obce. Nehnuteľnosť osloví najmä klienta, ktorý nehľadá uniformnú novostavbu, ale poctivý dom s charakterom, množstvom priestoru a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v roku 1955 a v roku 1971 bol rozšírený o prístavbu. Je prevažne v pôvodnom, no veľmi dobre udržiavanom stave. Výhodou je rozsiahle príslušenstvo – garáž s montážnou jamou, ďalšia samostatná pivnica, hospodárska budova, vlastná studňa a záhrada s výmerou 429 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • samostatne stojaci rodinný dom • pozemok celkom: 834 m² • záhrada: 429 m² • pôvodná časť domu z roku 1955 • prístavba realizovaná v roku 1971 • čiastočné podpivničenie • 1 nadzemné podlažie • obytné podkrovie / 2. NP • garáž s montážnou jamou • ďalšia samostatná betónová pivnica • hospodárska budova • vlastná studňa s hĺbkou približne 6 m • napojenie na všetky inžinierske siete • plastové okná a vstupné dvere menené v roku 2016 • vykurovanie plynovým kotlom • ohrev vody zásobníkovým ohrievačom kombinovaným s ústredným vykurovaním DOM A JEHO DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť ponúka veľkorysé množstvo obytných aj úžitkových priestorov. Dispozícia vznikala postupne spolu s rozširovaním domu a poskytuje zaujímavé možnosti aj pre budúcu modernizáciu. PP – SUTERÉN - Čiastočne podpivničená časť pozostáva z: • schodiska so skladovým priestorom • kotolne • samostatného skladu Výmera podľa dostupných podkladov: 49,73 m² NP – HLAVNÁ OBYTNÁ ČASŤ - Pôvodnú časť domu tvoria: • 3 izby • kúpeľňa • komora • chodba V prístavbe sa nachádza: • kuchyňa • špajza • vstupná chodba • veranda • schodisko na poschodie Výmera podľa dostupných podkladov: 132,01 m² NP – OBYTNÉ PODKROVIE - Poschodie domu ponúka ďalší samostatný obytný priestor. • izba v pôvodnej časti • hala / chodba • schodisko • ďalšia izba v prístavbe • terasa Výmera podľa dostupných podkladov: 56,05 m² TECHNICKÉ PREVEDENIE • nosné konštrukcie – monolitický betón • deliace konštrukcie – tehla • betónové schodisko • podlahy – dlažba, drevo a lino • strecha – väznicový valbový krov • plynové ústredné vykurovanie • zásobníkový ohrev teplej vody kombinovaný s ústredným vykurovaním Dom si zachoval veľkú časť svojho pôvodného charakteru. Práve to môže byť jeho výhodou pre záujemcu, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu realizovanú podľa vkusu niekoho iného, ale chce si interiér aj jednotlivé priestory navrhnúť sám. GARÁŽ A ĎALŠIA PIVNICA - Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž. • výmera garáže: 27,36 m² • montážna jama Za garážou sa nachádza samostatné schodisko vedúce do ďalšej betónovej pivnice, ktorá bola daná do užívania v roku 1980. • výmera pivnice / skladu: 12,96 m² Priestor je vhodný na skladovanie, technické zázemie, hobby alebo dielňu. HOSPODÁRSKA BUDOVA - Na rodinný dom nadväzuje hospodárska budova so sedlovou strechou. Výmera: 21,60 m² Tvoria ju tri samostatné miestnosti: • letná kuchyňa • sklad • pôvodný hospodársky priestor / chliev Pre budúceho majiteľa ide o ďalší hodnotný priestor, ktorý môže zostať hospodárskym zázemím alebo sa po úprave využívať ako dielňa, hobby miestnosť, sklad, letná kuchyňa či iný doplnkový priestor. POZEMOK A ZÁHRADA - Celková výmera pozemku je 834 m², pričom samotná záhrada má 429 m². Záhrada ponúka dostatok miesta na oddych, pestovanie aj vytvorenie modernej relaxačnej zóny. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s hĺbkou približne 6 m, ktorá je praktickým benefitom najmä pri starostlivosti o záhradu. Veľkou výhodou celej nehnuteľnosti je množstvo úložných, technických a hospodárskych priestorov. Dom preto môže byť zaujímavý nielen pre rodinu, ale aj pre človeka, ktorý potrebuje dielňu, sklad alebo priestor pre svoje hobby. LOKALITA – ŠÚROVCE - Šúrovce ponúkajú spojenie pokojnejšieho vidieckeho bývania s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete: • materskú a základnú školu • zdravotné stredisko • zubnú ambulanciu • lekáreň • potraviny • poštu • obchody a služby • cukráreň • reštauráciu • možnosti športového a voľnočasového vyžitia Obec leží pri rieke Váh a v jej blízkosti vedie časť Vážskej magistrály, ktorá spája Šúrovce s okolitými obcami a mestom Sereď a ponúka príjemné možnosti na cyklistiku a rekreáciu. Výhodou je aj dobrá dostupnosť väčších miest a pracovných príležitostí: • Trnava približne 12 km • Sereď • Hlohovec približne 6 km V širšom okolí sa nachádza viacero významných zamestnávateľov a priemyselných parkov. Dom prezentujeme v reálnom stave, aby mal záujemca už pred osobnou obhliadkou jasnú predstavu o nehnuteľnosti, jej dispozícii aj možnostiach ďalšieho využitia. NOVÝ DOMOV reality - Daniela Vasovčáková - 0949 836 883

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj starší rodinný dom na rozľahlom pozemku v obci Šúrovce, na ulici Hájska len pár minút od Trnavy a Serede - ideálne miesto pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na pozemoku s výmerou 1446 m2 a šírkou cca 18m, čo poskytuje dostatok priestoru aj pre výstavbu nového rodinného domu aj pre náročnejšieho klienta, vrátane záhrady, oddychovej zóny či ďalších doplnkových stavieb. Pozemok je situovaný mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokoj, súkromie a minimálny ruch. K pozemku je dostupné pripojenie na všetky IS: obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika, plyn, optický internet. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž pre 1 vozidlo. Rodinný dom je vhodný na asanáciu príp na úplnú rekonštrukciu pre víkendovú chalupu. V záhrade za domom je množstvo ovocných stromov, vinič a celkovo je veľmi dobre udržiavaná. K pozemku je možné prikúpiť ďalších 2646m2 ornej pôdy v extraviláne na parceliach, ktoré sú hneď v dotyku a s prístupom po spevnenej ceste. Obec Šúrovce je vyhľadávaná pre kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti do mesta, pričom obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť príjemné prostredie obklopené zeleňou a ponúka ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku, či rybolov. Rieka Váh sa nachádza cca 1km od obce. VÝHODY: - veľkorysá rozloha 1446 m2, - ideálna šírka pozemku 18m - tichá lokalita mimo ruchu hlavnej cesty - výborná dostupnosť do Trnavy alebo Serede. - všetky IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn, optický internet - udržiavaná záhrada s množstvom ovocných stromov - možnosť prikúpiť ďalších 2646m2 priľahlej ornej pôdy ako investíciu Ak hľadáte, kde si môžete postaviť dom podľa svojich predstáv v pokojnom prostredí, no stále na dosah mesta, je tento pozemok skvelou príležitosťou. Podrobné informácie Vám radi zodpovieme telefonicky či na osobnej obhliadke. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Cena nehnuteľnosti je 158.000€ vrátane kompletných právnych služieb a provízie RK

Exkluzívne u nás ponúkame na predaj zánovný 17 ročný rodinný dom v Šúrovciach. Dom bol postavený v roku 2008 z itongu a leží na 350 m2 pozemku. Zastavaná plocha domu je 80 m2 zastavaná plocha garáže je cca 40 m2. Momentálne je dom 2,5 izbový s možnosťou na poschodí dobudovať ďalšie dve miestnosti a sociálne zariadenie. Vstup do domu je z prestrešenej terasy na chodbu odkiaľ je možný vstup do všetkých častí domu. V dome je veľká presvetlená kuchyňa spojená s obývacou izbou. Z chodby sa vstupuje aj do veľkej kúpeľne s dvoma umývadlami, novým veľkým sprchovacím kútom a oddelenou toaletou. Z chodby je takisto vstup do spálne a z tej do ďalšieho priestoru, ktorý je v súčasnosti využívaný ako veľký šatník s dvoma vstavanými skriňami, avšak tento priestor sa dá prerobiť aj na malú detskú izbu alebo pracovňu. V vstupnej chodbe je taktiež schodište do rozsiahleho podkrovia, kde je už predpríprava na zobytnenie, vybudovanie sociálneho zariadenia, (rozvody vody a kanalizácie). Taktiež je možné na podkroví s nízkymi nákladmi (sadro-kartónové priečky) vybudovať ďalšie dve veľké samostatné izby. Na podlahách v celom dome je dlažba, pod ktorou je zabudované elektrické odporové vykurovanie a v každej izbe je ovládanie termostatmi. Vykurovanie je taktiež zabezpečené krbovou pieckou v obývačke. V celom dome sú drevené eurookná a oblôžkové zárubne a dvere, a taktiež vstupne dvere sú „euro-dvere“. Prestrešená terasa pri vstupe je vo veľkosti 9m2. Okolo domu sú vybudované chodníky zo zámkovej dlažby. Hneď vedľa domu je rozsiahla garáž o veľkosti 40m2, vhodná na parkovanie 2 aut (aj väčších rozmerov). Vstupná brána do garáže je elektricky ovládateľná. V zadnej časti garáže je priestor pre umiestnenie malej dielne, prípojka elektriny 230/400V. Taktiež je zadná časť garáže podpivničená vo veľkosti cca 10 m2. Za garážou je prístrešok so železnou konštrukciou a lexanovou strechou na uskladnenie dreva, náradia a pod. Pozemok je oplotený drôteným plotom, vstupná brána je posuvná. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Projektová dokumentácia je k dispozícii. Obec ponúka širokú infraštruktúru, nachádza sa tu: - obvodný lekár,detská lekárka, lekáreň,zubár - škola, škôlka - viacero potravín, reštaurácie - futbalový štadión, cyklotrasy - kostol - benzínka Výborné umiestnenie obce je v dostupnej blízkosti 3 miest: - Hlohovec 13 km - Sereď 7 km - Trnava 15 km Nová cena tohto šikovného domu je 214000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

V pokojnej časti obce Šúrovce, len na skok od Trnavy a Serede, vyrastá moderné bývanie, ktoré spája komfort, úspornosť a ideálne podmienky pre rodinný život. Tento tehlový dom je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky nároky súčasného bývania – prakticky, efektívne a s dôrazom na detail. Interiér domu ponúka premyslené rozdelenie priestoru pre každého člena rodiny. Denná zóna s kuchyňou a obývacou izbou plynulo nadväzuje na záhradu, čím vzniká otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle. Rodičovská časť poskytuje dostatok súkromia, zatiaľ čo deti majú na poschodí vlastné izby spolu s kúpeľňou a toaletou. Nechýba ani dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenia, ktoré zjednodušujú každodenný život. Dom je vybavený modernými technológiami zameranými na nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo vzduch–voda s podlahovým rozvodom, plastové okná s trojsklom zabezpečujú tepelný komfort aj dostatok prirodzeného svetla. Obývaciu časť so záhradou prepája veľkoformátový posuvný systém, ktorý počas teplejších dní rozširuje obytný priestor smerom von. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Domy sú konštrukčne oddelené dvojitou stenou s minerálnou izoláciou, čo zabezpečuje vysoký akustický komfort a súkromie. Toto bývanie ponúka viac než len strechu nad hlavou – je to miesto, kde sa prirodzene tvorí domov a kde si rodina môže vychutnávať každodenné chvíle naplno. Dostupné jednotky: RD 1 – pozemok 389 m², úžitková plocha 116,81 m² – cena 229 900 € RD 2 – pozemok 303 m², úžitková plocha 111,4 m² – cena 214 900 € RD 3 – pozemok 302 m², úžitková plocha 111,4 m² – cena 224 900 € Na požiadanie vieme zabezpečiť dokončenie nehnuteľnosti do štandardu, ako aj jej kompletné vyhotovenie na kľúč, a to za veľmi priaznivých cenových podmienok.

Ponúkame na predaj moderné a komfortné 4- a 5-izbové rodinné domy vo výstavbe v tichej a príjemnej lokalite obce Šúrovce. Vyberte si z ponuky pozemkov s výmerou od 514 m² do 550 m² a domov s úžitkovou plochou od 114 m² do 145 m². Garáž a parkovanie: Vybrané domy disponujú vlastnou garážou, pri ostatných domoch sú k dispozícii 3 vyhradené parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Cena: od 267 900 € (vrátane kompletnej kolaudácie 2027) FÁZY DOKONČENIA: HOLODOM ALEBO VYHOTOVENIE „ŠTANDARD“ Domy ponúkame v dvoch variantoch vyhotovenia: Holodom – ideálne pre tých, ktorí si chcú interiér vytvoriť úplne podľa vlastných predstáv. Vyhotovenie v Štandarde (odporúčame) – ušetríte množstvo času, stresu a vybavovania! Čo štandard zahŕňa: Kompletné vnútorné vybavenie – obklady, dlažby, parkety (vinyl/laminát), sanitu (WC, vaňa, batérie) a interiérové dvere s kľučkami (kvalitné vybavenie SIKO). Kuchynská linka: Ponechávame ju na váš osobný vkus. Pre maximálne pohodlie vám umožníme prísť s majstrom na zameranie ešte pred dokončením domu, aby bola vaša nová kuchyňa hotová hneď pri odovzdaní kľúčov! LOKALITA Obec Šúrovce patrí medzi mimoriadne obľúbené a dynamicky sa rozvíjajúce lokality v blízkosti Trnavy a Serede. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom vidieka a mestským komfortom: Výborná dopravná dostupnosť: Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 sa pohodlne a bez zbytočných zádrží dostanete do Trnavy, Serede, Hlohovca či Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko pre pohodlný každodenný život vašej rodiny – materskú školu, základnú školu, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň aj športové ihriská. Príroda a relax na dosah: Blízkosť rieky Váh a okolitej prírody poskytuje ideálne podmienky na cykloturistiku, prechádzky, rybolov či aktívny oddych s deťmi. Priateľská komunita: Šúrovce sú známe svojou bezpečnou a príjemnou atmosférou, v ktorej sa bude vaša rodina cítiť naozaj ako doma. Domy na pozemkoch č. 1 a 4 už našli svojich majiteľov – využite posledné voľné kapacity v tejto novostavbe.

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate s.r.o. ponúka na PREDAJ NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV V TROJDOME – ŠÚROVCE DOMY SÚ PRIPRAVENÉ K NASŤAHOVANIU V ŠTANDARDE S KUCHYNSKOU LINKOU, STAČÍ SI PRINIESŤ NÁBYTOK A BÝVAŤ. Ponúkame na predaj tri rodinné domy v rámci moderného trojdomu v obci Šúrovce, časť Veľké Šúrovce. Dva domy sú 4-izbové a stredný dom je 3-izbový. Každá bytová jednotka disponuje vlastným pozemkom, tromi parkovacími miestami a samostatným vstupom. Domy sú riešené ako jednopodlažné nepodpivničené novostavby s plochou strechou. Dispozícia domov: 4-izbové domy (DOM A a DOM C) pozostávajú zo zádveria, chodby, samostatného WC, kúpeľne, technickej miestnosti, dvoch izieb, spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. 3-izbový dom (DOM B) pozostáva zo zádveria, chodby, samostatného WC, kúpeľne, technickej miestnosti, spálne, izby a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Technické prevedenie: * murovaná stavba z tehly Porotherm 30 Profi * zateplenie minerálnou vlnou hr. 150 mm * tepelné čerpadlo * podlahové vykurovanie * obecný vodovod * kanalizácia * elektrická prípojka * vetranie * spevnené plochy zo zámkovej dlažby * 3 parkovacie miesta ku každému domu DOM A – 4-izbový rodinný dom * pozemok: 352 m² * zastavaná plocha: 121 m² * úžitková plocha: 94,93 m² Cena: 265.000 € DOM B – 3-izbový rodinný dom * pozemok: 327,20 m² * zastavaná plocha: 113 m² * úžitková plocha: 87,88 m² Cena: 255.000 € DOM C – 4-izbový rodinný dom * pozemok: 352 m² * zastavaná plocha: 122 m² * úžitková plocha: 94,93 m² Cena: 265.000 € Výhody: - novostavba po kolaudácii - nízke prevádzkové náklady - tepelné čerpadlo - 3 parkovacie miesta - vlastný pozemok - pokojná lokalita - výborná dostupnosť do Trnavy KONTAKT: Nicolette Paxianová Mail.: xclusiverealitysk@gmail.com Tel.: 0948383804

Moderné nízkoenergetické 5-izbové bungalovy v Šúrovciach Predstavujeme nový rezidenčný projekt moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Šúrovce, v katastrálnom území Veľké Šúrovce 1 na pomedzí lokality Valtov Šúr. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a nízkymi prevádzkovými nákladmi, no zároveň chcú zostať v bezprostrednej dostupnosti mesta. Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie v blízkosti prírody, Váhu a hrádze, s výbornou dostupnosťou do Trnava, Sereď a okolitých miest. Spojenie pokojného prostredia, modernej architektúry a praktického dispozičného riešenia vytvára ideálne miesto pre každodenný život aj oddych. V projekte ponúkame 10 rodinných domov typu bungalov, ktoré sú súčasťou rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóny v obci Šúrovce, okr.Trnava. Celý projekt zahŕňa 10 stavebných pozemkov s plánovanou výstavbou rodinných domov, čím vzniká ucelená moderná štvrť s potenciálom dlhodobej hodnoty. Slnečné a priestranné pozemky vytvárajú ideálne podmienky pre pokojný rodinný život v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia a zelene. Projekt pozostáva zo samostatne stojacich 5-izbových rodinných domov navrhnutých v modernom architektonickom štýle s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť interiéru a nadčasové prevedenie. Každý dom disponuje vlastným pozemkom, priestrannou terasou a dostatkom parkovacích miest, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania pre celú rodinu. Každý rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 153 m², z toho úžitková plocha domu je 114,9 m2 a 38,1 m2 je terasa, ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť tak, aby bol zabezpečený maximálny komfort, dostatok súkromia aj funkčný priestor pre každodenný rodinný život. Srdcom domu je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Vďaka veľkoformátovým posuvným dverám je interiér prirodzene presvetlený a plynulo nadväzuje na priestrannú terasu a súkromnú záhradu, ktoré vytvárajú ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie. Nočná časť domu poskytuje dostatok priestoru aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti a zároveň ponúka praktické možnosti úložných riešení. Dispozícia domu zahŕňa: * priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, * 3 alebo 4 samostatné izby, * kúpeľňu, * samostatné WC, * technickú miestnosť, * vstupnú chodbu a komunikačné priestory Pri výbere 4-izbového domu bude v dome garáž pre 1 auto. Pri výbere 5-izbového domu budú 3 vonkajšie parkovacie státia. Rodinné domy sú realizované s dôrazom na kvalitné stavebné materiály, moderné technológie a energeticky úsporné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a zároveň nízke mesačné náklady. Technické vyhotovenie: * tehlová stavba, * energetický certifikát triedy A, * podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch – voda, * plastové okná s izolačným trojsklom, * veľkoformátové posuvné dvere na terasu, * napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu, * príprava na optický internet. Štandard vyhotovenia: * Nízkoenergetická novostavba z kvalitných keramických tehál * Železobetónová základová doska * Sedlová strecha s betónovou strešnou krytinou * Fasádne zateplenie ETICS s hrúbkou 200 mm * Plastové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom * Sadrové omietky vo všetkých miestnostiach * Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo * Kompletná elektroinštalácia vrátane dátových rozvodov a prípravy na internet * Vinylové podlahy v cene štandardu * Interiérové dvere v cene štandardu * Príprava na klimatizáciu vrátane elektropripojenia pre vonkajšiu jednotku * Vstupné dvere v cene holodomu * Chodníky a parkovacie plochy zo zámkovej dlažby * Terasa pripravená betónovou platňou * Hrubé terénne úpravy pozemku * 3 vonkajšie parkovacie miesta na vlastnom pozemku Hlavné benefity projektu: ✓ Moderné 5-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 114,9 m² ✓ Pokojná rezidenčná lokalita v obci Šúrovce ✓ Nízke prevádzkové náklady vďaka energeticky úspornému riešeniu ✓ Tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie v celom dome ✓ Priestranná denná časť prepojená s terasou a záhradou ✓ Tri parkovacie miesta priamo na pozemku ✓ Blízkosť rieky Váh, hrádze a cyklotrás ✓ Kompletná občianska vybavenosť v obci ✓ Výborná dostupnosť do Trnavy, Serede a na diaľnicu R1 ✓ Ideálne bývanie pre rodiny hľadajúce komfort, súkromie a kontakt s prírodou. Možnosť dokončenia do kvalitného štandardu. Za doplatok 27 500 € je možné rodinný dom dokončiť do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Táto možnosť predstavuje ideálne riešenie pre záujemcov, ktorí preferujú pohodlné nasťahovanie bez ďalších stavebných úprav a dodatočných investícií. Štandard zahŕňa: * interiérové podlahy (laminát / vinyl podľa výberu), * interiérové dvere a obložkové zárubne, * obklady a dlažby v kúpeľni a WC, * kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, batérie, sprchový kút alebo vaňa). Kolaudácia rodinných domov je naplánovaná na 1Q/2027. www.spotsproperty.sk

DAJAreality ponúka na predaj starší rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Šúrovce. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, víkendové sídlo aj ako investícia. Pozemok umožňuje vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny alebo rozšírenie existujúcej stavby. Základné informácie: Zastavaná plocha: 117 m² Pozemok: 927 m² Počet izieb: 3 Stav: čiastočná rekonštrukcia, zateplenie, vymenené plastové okná a vstupné dvere, zánovný kotol a boiler, Čiastočne podpivničený, Terén: mierne svahovitý, Samostatná hospodárska budova (dielňa, sklad, garáž či ďalšie využitie), Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa, kanalizácia, Prístup z obecnej komunikácie. Obec Šúrovce ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola, potraviny a služby, pošta, zdravotné stredisko a lekáreň, reštauračné zariadenia, športové areály. Výborná dostupnosť do mesta Trnava (cca 15 minút autom) zaručuje komfortné spojenie s mestom. BEZPLATNE klientom poskytneme: Individuálne finančné poradenstvo Zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky či úveru Poistenie úveru a majetku Znalec, právnik, administratíva – všetko vyriešime za vás! Kontakt na makléra: RAJSKÁ Jana 0903 796 408 JANUSOVÁ Dagmar 0903 969 011