AZ. RODINNÝ DOM ŠÚROVCE s veľkým potenciálom – 708 m² POZEMOK, 4 IZBY, GARÁŽ, LETNÁ KUCHYNKA

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Šúrovce, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 708 m². Nehnuteľnosť ponúka 4 obytné izby, pričom tri sa nachádzajú na prízemí a štvrtá obytná miestnosť je situovaná v manzardovom podkroví. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave a plne obývateľný, čo novému majiteľovi umožňuje postupne si ho prispôsobiť a zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami a dverami, vymenenými radiátormi, plynovým kotlom vymeneným približne pred 3 rokmi, garážou, letnou kuchyňou a čiastočným podpivničením. K nehnuteľnosti patrí 7-árový pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych, parkovanie či ďalšie využitie. Samotný dom aj pozemok ponúkajú veľký potenciál na vytvorenie príjemného rodinného bývania podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia: Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: Prízemie: - vstupná chodba - 3 samostatné obytné izby - kuchyňa - kúpeľňa a WC - schodisko vedúce do podkrovia Podkrovie / manzarda: - 1 obytná manzardová izba - priestor vhodný na spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu Súčasťou nehnuteľnosti je aj: * garáž – 17 m² * letná kuchyňa – 19 m² * čiastočná pivnica * priestranný pozemok s výmerou 708 m² Dom má 115 m² zastavanú plochu. Podlahová plocha je približne 105 m². Z hľadiska technického vybavenia je dom napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý bol vymenený približne pred 3 rokmi. Dom má plastové okná. V obci je dostupná verejná kanalizácia, pričom dom na ňu v súčasnosti nie je pripojený. Výhody: - 708 m² pozemok - 4 obytné izby – 3 na prízemí + 1 obytná izba v manzardovom podkroví - plynový kotol cca 3 roky - vymenené radiátory, plastové okná a dvere - garáž a letná kuchyňa - čiastočné podpivničenie - veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv - pokojná lokalita v Šúrovciach - dobrá dostupnosť do Trnavy a Serede Lokalita: Obec Šúrovce ponúka pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do Trnavy a Serede. Obec disponuje širokou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu máte základné služby a potreby každodenného života priamo v obci. Nachádza sa tu: - obvodný lekár, detská lekárka, zubná ambulancia, lekáreň - základná škola, materská škola - viacero potravín a obchodov - reštaurácie a možnosti občerstvenia - čerpacia stanica - pošta - futbalový štadión, športoviská - možnosti aktívneho oddychu a trávenia voľného času Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú príjemné rodinné bývanie, pokojné prostredie, dostatok priestoru na pozemku a možnosť vytvoriť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať. Teším sa na Vás. Ing. Richard Ilavský ... ... www.andelzachar.sk