Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava-Karlova Ves

Realitná kancleária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove Westend Tower v atraktívnej lokalite biznis centra Westend Bratislava rôznych typov a s rôznymi výmerami od 12 m2. ➔ Moderné, zariadené kancelárske priestory (bez nábytku), nachádzajúce sa v rušnej a rozvíjajúcej sa biznis zóne mesta Bratislava. Výmery dostupných kancelárií: ➔ Samostatné kancelárie a kancelárske trakty: ▪︎ 12,29 m2 (6. nadzemné podlažie) ▪︎ 14,49 m2 (17. nadzemné podlažie) - dostupné od 1. 6. 2026 ▪︎ 16,19 m2 (3. nadzemné podlažie) - dostupné od 1. 5. 2026 ▪︎ 16,19 m2 (6. nadzemné podlažie) ▪︎ 16,19 m2 (10. nadzemné podlažie) ▪︎ 26,42 m2 (2. nadzemné podlažie) ▪︎ 30,19 m2 (6. nadzemné podlažie) - dostupné od 1. 7. 2026 ▪︎ 42,71 m2 (9. nadzemné podlažie) ▪︎ 58,72 m2 (9. nadzemné podlažie) ➔ Väčšie samostatné kancelárske trakty / priestory: ▪︎ 112,33 m2 (17. nadzemné podlažie) ▪︎ 151,62 m2 (6. nadzemné podlažie) ▪︎ 179,80 m2 (5. nadzemné podlažie) ▪︎ 180,38 m2 (4. nadzemné podlažie) ▪︎ 236,87 m2 (12. nadzemné podlažie) ▪︎ 317,72 m2 (15. nadzemné podlažie) Doplňujúce informácie: ▪︎ Osobný výťah ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Internet / optická prípojka ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Upratovanie spoločných priestorov Popis lokality: ▪︎ Dobrá vybavenosť lokality (reštaurácie, kaviarne, supermarket, lekáreň, pošta, nemocnica, športoviská) ▪︎ Frekventovaná MHD zastávka Patrónka (autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy strážnou službou ▪︎ Recepcia vo vstupnej hale budovy ▪︎ Kantína priamo v budove ▪︎ Možnosť parkovania pri budove, ako aj v krytom parkovacom dome ▪︎ Nájomcom sú k dispozícii zasadacie miestnosti na prenájom ▪︎ Online helpdesk – systém nahlasovania porúch ▪︎ Prevádzka slovenskej pošty a notár v tesnej blízkosti ▪︎ Fitness centrum priamo v budove ▪︎ Rýchly prístup do rekreačno-oddychovej oblasti Železná studienka Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 12 km ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 11,25 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 4,30 € / m² / mesiac ▪︎ Paušálny poplatok za energie: 3,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 95 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 3 - 5 rokov. Pôdorysy priestorov sú súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ich tiež na tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgB_MHj5RbC6SagJfRH0DedjAeYBbf-vxsLwck6teMk3PGY?e=EXaVJY Viac fotografií nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EtSRzfXdfWtMtbp1yXaBuIMBcnlRWYnoy-S3rLkuQ1ioIw?e=xfh6gd V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Na prenájom moderné administratívno-obchodné priestory v Bratislave – Karlova Ves, Pribišova 47. Ponúkame na prenájom posledné voľné klimatizované kancelárske priestory v obľúbenej lokalite Karlova Ves – Pribišova ulica 47. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží reprezentatívnej budovy s recepciou, vlastnou kuchynkou, zasadačkami a vysokorýchlostným optickým internetom. Súčasťou ponuky je aj možnosť využitia malej alebo veľkej rokovacej miestnosti po dohode. Ďalšie výhody: • Sídlo firmy, alebo možnosť zriadiť virtuálnu adresu • Možnosť prenajať si parkovacie miesta k prenájmu • Výborná dostupnosť MHD aj autom • Príjemné prostredie a profesionálne zázemie pre váš biznis

Skladový vykurovaný priestor v objekte Business centrum Pribišova. Ide o prístavbu k objektu s vlastným vstupom v budove.

Hľadáte bývanie s výhľadom, tichom a súkromím? Máme pre vVás kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený 3-izbový byt s presklenou loggiou, nachádzajúci sa na 7. poschodí/7. Susedí len s jedným bytom na chodbe, čo zaručuje pokoj a súkromie. Nehnuteľnosť nájdete na Beniakovej ulici v obľúbenej časti Karlova Ves – Dlhé diely. Ideálny pre pár, jednotlivca alebo rodinu s dieťaťom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný, čo prispieva k nižším nákladom na energie a k vyššiemu komfortu bývania. BYT podlahová plocha bytu s loggiou 66 m2 7. posch./ 7 s výťahom orientácia: JV/Z zaručuje svetlo počas celého dňa kompletne zariadený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Pozostáva z chodby, spálne, pracovne/detskej izby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, z ktorej je východ na presklennú loggiu, samostatnej kúpeľne a toalety. Vstupná chodba: priestranná vstupná chodba vybavená dostatkom úložného priestoru Spálňa: rohová roldor skriňa, manželská posteľ s nočnými stolíkmi Pracovňa/detská izba: policová zostava, posteľ, písací stôl s kancelárskou stoličkou Obývačka: sektorový nábytok, gauč, konferenčné stolíky, jedálenský stôl so stoličkami Kuchyňa: plne vybavená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlná rúra, digestor), stôl so stoličkami. Z kuchyne je východ na presklenú loggiu vybavenú sedením Kúpeľňa: vaňa so zástenou, skrinka s umývadlom, závesná skrinka, práčka so sušičkou Samostatná toaleta KĽÚČOVÉ BENEFITY: Výborná dispozícia oddelená kuchyňa, samostatná kúpeľňa a WC Presklená loggia s príjemným sedením a krásnym výhľadom Tichý byt – posledné poschodie, na poschodí len jeden sused Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Svetlý a slnečný počas celého dňa (orientácia JV/Z) LOKALITA Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Priamo pred bytovým domom sa nachádza škola, škôlka a park pre deti. V pešej dostupnosti sú potraviny, kaviarne a reštaurácie a všetky služby. Len pár minút pešou chôdzou sa nachádza Kráľová hora – krásna prírodná lúka s okolím, ktorá je obkolesená lesmi a ponúka možnosť aktívneho trávenia voľného času a prechádzok až do Devína. 2 min od domu je zastávka MHD so spojením do centra mesta. CENA Cena prenájmu: 900 Eur/ mesiac + 200 Eur/mesiac (energie, internet a TV) = 1100,- Eur / mesiac Platí sa vratný depozit vo výške 1100 Eur a provízia pre RK. PODMIENKY PRENÁJMU prenájom možný od 18.5.2026 rodina s dieťaťom, pár alebo jednotlivec byt je nefajčiarsky bez domácich zvierat preferovaný je dlhodobý prenájom pripravený k okamžitému nasťahovaniu Neváhajte a príďte sa presvedčiť o kvalite tohto bývania osobne!

Slavo z rentHub Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s rozlohou 70 m², situovaný v srdci Karlovej Vsi na ulici Námestie sv. Františka. Byt sa pýši veľkou obývačkou spojenou s modernou kuchyňou, kompletnou s vstavanými spotrebičmi a jedálenským kútom, ktorý je ideálny pre rodinné večere či priateľské posedenia. Súčasťou obývačky je aj príjemný balkón, ktorý poskytuje krásny výhľad na okolie. Dve nepriechodné izby zaručujú dostatok súkromia, pričom spálňa disponuje, klímou, druhým balkónom a na mieru vyrobenou vstavanou skriňou. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC, čo zaručuje komfortné bývanie. Byt je doplnený o priestrannú halu, ktorá dodáva bytu vzdušnosť a eleganciu. K bytu prislúcha aj garáž, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Okolie bytu je plné života a ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. Nájdete tu miestny úrad, školy, škôlky, zdravotné stredisko, ako aj množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní. Pre milovníkov prírody je v blízkosti viacero parkov a zelených plôch, ktoré sú ideálne na prechádzky alebo relax. Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Cena nájmu aj s energiami 980€. Platí sa depozit vo výške 980€, provízia 900€. Byt je vhodný pre pár, alebo rodinu, nefajčiari, bez zvierat. REZERVOVANÝ Ak vás táto ponuka zaujala , neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Slavo z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt s balkónom a dvomi nepriechodnými izbami. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na Jamnického ulici v Bratislave, kde sa spoja výhody mesta s pokojom prírody. Byt disponuje balkónom, kde si môžete vychutnať čerstvý vzduch a výhľad na okolie. Nepriechodné izby poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu. Pred bytom je spoločný priestor, kde môžete odkladať veci a stretnúť sa so susedom. Tento kompletne zariadený byt má všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. Jeho dispozícia zahŕňa Obývaciu izbu s prístupom na balkón Priestranná chodba na odkladanie vecí Dve spálne, kde si každý člen nájde svoj kútik Kuchyňu so vstavanými spotrebičmi Kúpeľňu s vaňou Samostatné WC pre pohodlie Byt sa nachádza na 2 poschodí, byt ma 74m2, k bytu prislúcha pivnica, v byte sa nachádza optický internet ale nie je zapojený, bez zvierat, nefajčiar Cena nájmu aj s energiami 870€. Platí sa depozit vo výške 870€, plus provízia pre RK 800€. Byt je vhodný pre dve osoby, prípadne tri osoby, nefajčiar, bez zvierat. REZERVOVANÝ Slavomír Rerko Renthub s.r.o. - špecialisti na prenájmy Tel.: +421 910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Ponúkame na prenájom atypický, zariadený, veľký, tehlový byt v novostavbe na Dlhých Dieloch, Kresánkova ul. Byt je s klimatizáciou, kompletne nanovo vymaľovaný, rozloha: interiér 63,35 m2 + balkón 11 m2 zariadený záhradným nábytkom, orientovaný na západ do uzavretého dvora, 2.p./5.p., dva výťahy. Pozostáva z predsiene (10 m2) na ktorej je zabudovaný rolldor, izby (41 m2), samostatného šatníka (4 m2) s množstvom úložného priestoru, veľkej kúpeľne s rohovou vaňou a práčkou (7 m2), samostatného WC (1 m2). Veľká izba je predelená posuvnými dverami na „dennú časť (obývačka, kuchyňa) a „nočnú časť (spálňa, pracovňa), takže sa to dá vnímať ako 2 oddelené izby, alebo v prípade otvorených posuvných dverí ako 1 veľká priestranná izba. Obývací priestor aj kuchynský kútik sú vybavené efektnými presvetlenými sadrokartónovými podhľadmi. Byt sa prenajíma zariadený (kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi, kuchynský stôl so 4 stoličkami, manželská posteľ, pracovný kútik, sedačka, TV na posuvnom stojane, skrine a úložný priestor v šatníku). V blízkom okolí sa nachádzajú obchody Terno a Tesco expres, Alzabox, Billa, pošta, zastávka MHD, zeleň. Cena: Nájomné: 600 €/mesiac + 230 € energie vrátane správcovských poplatkov /mesiac + vratný depozit 830 euro. V cene nie je zahrnutý internet. Provízia pre RK sa neplatí! Vhodný maximálne pre dve osoby (nefajčiari), bez domácich zvierat. Ihneď voľný, pripravený na užívanie pre serióznych nájomcov. Kontakt: 0918 482 690.

Moderné, klimatizované kancelárske priestory v administratívnej budove na Karloveskej ulici v Bratislave. Priestory sú ideálne pre stredne veľké firmy, ktoré hľadajú komfortné a reprezentatívne sídlo. K dispozícií sú priestory o výmere od 650 m2 do 1310 m2, pričom dispozíciu je možné modifikovať podľa preferencií nájomcu. Kancelárie poskytujú dostatok denného svetla, sú klimatizované a disponujú kvalitnou vzduchotechnikou. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. Samotná administratívna budova ma reprezentatívnu recepciu a vstupné priestory, výťahy pre pohodlný prístup na všetky poschodia a bezbarirérový prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou, 24/7 prístup do budovy s bezpečnostným systémom, kamerový systém a bezpečnostnú službu. Nájomci majú zaistenú taktiež údržbu a upratovacie služby v spoločných priestoroch, či možnosť využitia skladových priestorov v suteréne budovy. Priamo pri budove je k dispozícii dostatočné množstvo parkovacích miest pre nájomcov aj ich návštevy. Karlova Ves je známa svojou zeleňou a parky v okolí ponúkajú ideálne možnosti na krátke prechádzky a oddych počas pracovného dňa. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. V blízkosti sú aj banky, pošta a zdravotnícke zariadenia. Budova sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť autom aj MHD. Centrum mesta Bratislava je vzdialené len niekoľko minút jazdy, čo umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s obchodnými a administratívnymi časťami mesta. ID: 105717 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/105717-karloveska Modern, air-conditioned office space in an administrative building on Karloveská Street in Bratislava. The premises are ideal for medium-sized companies looking for elegant and comfortable headquarters. Spaces with floor areas of ​​650 m2 to 1,310 m2 are available, while the layout can be modified according to the tenant's preferences. The offices provide enough daylight, are air-conditioned, and have high-quality HVAC. Optical Internet connection. The administrative building has an elegant reception and entrance areas, elevators for convenient access to all floors, and barrier-free access for people with reduced mobility, 24/7 access to the building with a security system, a camera system, and security. Tenants can also take advantage of maintenance and cleaning services in the common areas, or the possibility of using storage spaces in the basement of the building. A sufficient amount of parking spaces is available right next to the building for tenants and their visitors. Karlova Ves is known for its greenery, and nearby parks offer ideal options for short walks and relaxation during the working day. There are many restaurants, cafes, and shops in the vicinity. Banks, a post office, and medical facilities are also nearby. The building is located near the main traffic routes, which ensure excellent accessibility by car and public transport. The city center of Bratislava is only a few minutes' drive away, and so there are quick and convenient connections with the business and administrative parts of the city. ID: 105717 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/105717-karloveska

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 1-izbový byt v pokojnej časti Bratislavy – Karlovej Ves, na Tilgnerovej ulici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu (nie pod úrovňou terénu) a ponúka príjemné bývanie s dostatkom úložného priestoru a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt má 38 m2 + veľkú loggiu o výmere cca 6 m2. Je po staršej kompletnej rekonštrukcii, udržiavaný a vhodný pre jednotlivca alebo pár. Výhodou sú až dva šatníky, vďaka ktorým má byt veľa úložného priestoru. Praktickým benefitom je aj oddelená toaleta od kúpeľne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Lokalita je veľmi tichá a príjemná na bývanie, zároveň však ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Len približne 5 minút pešo sa nachádza električková zastávka Nad lúčkami (linky 4 a 9). V pešej dostupnosti je Billa, o pár minút ďalej pri zastávke Riviera sa nachádza Lidl aj lekáreň. Len približne 2 minúty od bytu je moderné fitness centrum. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, poliklinika, kaviarne, reštaurácie aj veľa zelene a prírody. Veľkou výhodou je blízkosť lokalít Karloveské rameno a Líščie údolie, ktoré sú ideálne na prechádzky či šport. Zvieratá sú v byte dovolené. CENA - nájom vrátane energií 600 EUR/mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vrátane energií + 1× depozit + 1x provízia RK. Byt je k dispozícii od 01.07. 2026.

Ponúkame na prenájom krásny a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Karloveskej ulici, ktorý poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt disponuje praktickým a účelne riešeným dispozičným usporiadaním: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, priestranná izba rozdelená na spaciu a obývaciu časť, samostatná kuchyňa s množstvom úložného priestoru. V kuchyni je aj menšia samostatne stojacia multifunkčná rúra. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený s dôrazom na pohodlie a príjemnú atmosféru bývania. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí – obchody (Billa a ďalšie), služby, fitness centrá, kaviarne či reštaurácie. Zástavka električky sa nachádza priamo pri dome a do centra mesta sa dostanete priamou linkou už za približne 11 minút. Podmienky prenájmu: vhodné pre 1 osobu alebo pár, bez domácich zvierat, nefajčiari dlhodobý prenájom min. 1 rok. Cena nájmu: 720 € / mesiac vrátane energií pre 1 osobu, 750 € / mesiac vrátane energií pre pár. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: depozit vo výške mesačného nájmu vrátane energií, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu vrátane energií. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 71 m2 na ulici Jána Stanislava. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: • obývacia izba prepojená s kuchyňou • dve samostatné spálne • kúpeľňa • wc • chodba • 2× lodžia Výhody: • klimatizácia pre maximálny komfort • kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať • príjemná a praktická dispozícia Cena: • nájom: 690 EUR / mesiac • energie: 255 EUR / mesiac Platí sa depozit a provízia RK. Byt je voľný ihneď a vhodný pre záujemcov o dlhodobý prenájom.

Ponúkame Vám na prenájom krásny, svetlý a mimoriadne tichý 3-izbový byt na Dlhých dieloch, kde sa spája komfort mesta s bezprostrednou blízkosťou prírody. Základné parametre: Dispozícia: 3-izbový byt Rozloha: 66 m2 Poschodie: 12. poschodie s krásnymi výhľadmi Lokalita: Dlhé diely (priamo na konečnej zastávke) Čo byt ponúka: Svetlo a priestor, byt je úžasne presvetlený vďaka veľkým oknám Komfortná obývačka je plynule prepojená s preskleným balkónom, čo priestor ešte viac otvára Extrémne ticho a súkromie, zabudnite na hlučných susedov Tento byt je absolútnou raritou – na poschodí nemáte so susedmi žiadne spoločné steny, čo zaručuje dokonalé ticho a súkromie. Nová, plne vybavená kuchyňa, priestranná a nová kuchynská linka uspokojí každého kuchára. Nájdete v nej špičkové spotrebiče: indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnku, umývačku riadu a no-frost chladničku s mrazničkou. Poteší aj mimoriadne štedrý úložný priestor v potravinovej skrinke. Prémiový štandard a technológie Byt je zrekonštruovaný z prémiových materiálov O váš tepelný komfort sa postará príjemné podlahové kúrenie a moderná centrálna jednotka vykurovania. V kúpeľni je k dispozícii práčka so sušičkou a o každodenné upratovanie podláh sa za vás postará šikovný robotický vysávač. Flexibilita podľa vašich potrieb Tretiu izbu je možné po vzájomnej dohode dozariadiť ako útulnú detskú izbu, alebo z nej vytvoriť plnohodnotnú pracovňu pre ideálny home-office. Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza priamo na konečnej zastávke, vďaka čomu ste v meste električkou alebo trolejbusom rýchlo a bez prestupov. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť lesa – stačí vyjsť z domu a môžete si užívať turistiku či prechádzky v prírode. Cena: Nájomné: 800 EUR / mesiac Energie: 200 EUR / mesiac Spolu: 1 000 EUR / mesiac Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na ulici Ľ. Fullu - Námestie Dlhé Diely v Bratislave IV -Karlová Ves. K dispozícií sú 2 obchodné priestory na prízemí bytového domu: 270,25m2 – cena nájmu 1.600€/mesiac + vlastná spotreba energií 253,17m2 - cena nájmu 1.500€/mesiac + vlastná spotreba energií Priestory disponujú vstupmi a výkladmi priamo z ulice a nový nájomca si ich môže pripraviť podľa vlastných preferencií. Aktuálne sú v pôvodnom stave (holopriestor) a po dohode budú vyhotovené do základného štandardu. Možnosť parkovania priamo pred objektom. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH. Doba nájmu min. 3 roky. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný velkometrážny 3 izbový byt na ulici Hany Meličkovej v Karlovej Vsi. Rozloha bytu je 111 m2 + terasa 40 m2. K bytu patrí uzamykateľná 2 garáž priamo v bytovom dome. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výhľadom z terasy na Dunaj a Rakúsko. Byt je plne zariadený s klimatizáciou. Dispozícia bytu: vstupná hala, priestranná obývačka, 1 spálňa, 2 spálňa, samostatný šatník, kúpeňa, WC terasa. Z každej izby je samostatný výchos na terasu. Za domom je situovaný park s potôčikom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 1 600 EUR + 300 EUR energie. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt v Bratislave – Karlova Ves, na Kempelenovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: • 3 samostatné (nepriechodné) izby • kuchyňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom (samostatná) • samostatné WC • veľká zasklená lodžia • chodba Vybavenie: • byt je zariadený • práčka • umývačka riadu • mikrovlnná rúra Byt je udržiavaný, čistý a pripravený na nasťahovanie. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – zastávka električky sa nachádza približne 5 minút od domu. Podmienky prenájmu: • max. 3 dospelé osoby • vhodné pre pár alebo pracujúce/študujúce osoby • nefajčiari • bez domácich zvierat • hľadáme slušných a poriadkumilovných nájomcov Cena nájmu: 900 EUR / mesiac vrátane energií Plati sa provízia RK

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Karloveskej ul. v BA IV - Karlova Ves, s úžitkovou plochou 24,3m², situovaný na 4.N.P 6-podlažnej administratívnej budovy. Priestor pozostáva z jednej miestnosti, spoločnej kuchynky a toaliet na chodbe. Klimatizácia, kazetový strop, plastové okná, koberec, ústredné vykurovanie - radiátory. Prístup 24/7, kamerový systém, 24-hodinová strážna služba, vrátnica, 2x osobný výťah, nákladný výťah, stravovanie v objekte. Možnosť prenájmu skladových priestorov a parkovacích miest. Cena prenájmu je 15,-€/m²/mesiac vrátane nákladov na energie a služby. (kaucia vo výške 3 mesačných nájmov, min. doba nájmu 1 rok). Voľné ihneď. Neplatíte províziu RK. Viac informácií u uvedeného makléra

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na prenájom 1-izbový byt v mestskej časti Karlova Ves, na ulici Adámiho ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava IV – Karlov Ves Dispozícia: 1-izbový Úžitková plocha bytu: 36 m² Výťah: áno Poschodie: 5/12 Stav: kompletná rekonštrukcia Byt je k dispozícii od 01.06.2026 POPIS BYTU: Pri vstupe vás privíta praktická predsieň, so vstupom do samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom a oddeleného WC, čo zvyšuje pohodlie každodenného bývania. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba premyslene rozdelená na dennú a nočnú zónu, vďaka čomu byt pôsobí moderne, vzdušne a zároveň veľmi útulne. Zo spoločenskej časti sa prechádza do samostatnej kuchyne vybavenej spotrebičmi, ktorá ponúka pohodlné zázemie na každodenné varenie. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné bývanie s praktickou dispozíciou a dostatkom súkromia. VYBAVENOSŤ / OKOLIE: Lokalita na Adámiho ulici v Karlova Ves ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra aj ostatných častí Bratislavy. Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti na šport, prechádzky či oddych, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite. CENA: 650,- EUR / mesiac (vrátane energií, 490+160) Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájom + 1x depozit + 1x Provízia RK

Ponúkame na prenájom svetlý priestranný 3-izbový byt s možnosťou parkovania v garáži priamo v bytovom dome na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi. Byt o podlahovej ploche 81 m2 s francúzskym balkónom sa nachádza na 1.poschodí s výťahom, na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty . Byt je plne zariadený, vybavený a ponúka komfortné bývanie. Veľkou výhodou je uzamykateľná garáž priamo v bytovom dome. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na pešej zóne, kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti, MHD, obchody, služby. Výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu. Dispozíciu bytu tvorí, priestranná obývacia izba, 2 samostatné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa, samostatné WC. V byte je pripojenie na optický kábel. Bez zvierat, nefajčiari. Cena prenájmu byt: 1000,- Eur plus energie Cena prenájmu garáž: 150,- (internetové pripojenie na dohode)

Jedinečný južne orientovaný 4-izbový byt s rozlohou 124 m2 a priestrannou terasou 62 m2 sa nachádza v projekte Karloveské rameno. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8-tich v budove s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s vaňou, WC a bidetom, samostatného WC, dvoch samostatných spální, samostatnej spálne, ktorá je využiteľná aj ako pracovňa a obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. K bytu patrí tiež terasa, ktorá je prístupná z obývacej izby. VYBAVENIE Byt sa prenajíma nezariadený, vybavený vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi a klimatizáciou. K bytu prislúcha aj dostatok úložného priestoru. LOKALITA Byt je situovaný v tichej lokalite priamo na brehu Karloveského ramena s výhľadom na vodu a les. Výhodou je dobrá dopravná infraštruktúra s okamžitým napojením na diaľnicu, dve autobusové zastávky v blízkosti ako aj bikesharing a scootersharing terminal. Okolie bytu ponúka vynikajúce možnosti športového vyžitia - cyklistická a bežecká promenáda pri Dunaji, tenisové kurty, viacero vodáckych klubov, karloveský športový klub, rybolov, udržiavaná Vodárenská záhrada BVS a Botanická záhrada. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac. K bytu prislúcha pivnica a jedno parkovacie miesto. Druhé parkovacie miesto je možné si prenajať za sumu 150 EUR/mesiac. Byt je voľný od 1.7.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Exkluzívny 5-izbový dom s rozlohou 180 m2, s 2 terasami a záhradou sa nachádza na Pôvabnicovej ulici len na skok od lesa. DISPOZÍCIA Prízemie domu pozostáva zo štyroch samostatných spální a dvoch kúpeľní s WC. Na poschodí sa nachádza denná časť domu - veľkorysá obývacia izba, presvetlená vďaka francúzskym oknám spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, a samostatné WC. Terasa ponúka príjemné sedenie s krásnym výhľadom a priamy kontaktom s lesom. Na najvyššom poschodí sa nachádza sauna s kúpelnou a veľká terasa, ktorá ponúka nádherný výhľad. VYBAVENIE Dom sa prenajíma čiastočne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, sušička, vstavané kuchynské spotrebiče (chladnička, mraznička, indukčná varná doska a umývačka riadu). V dome je zriadené podlahové kúrenie a rekuperácia - bez potreby vetrania v zime. Krb spríjemňuje zimné večery. Vďaka dobrému riešenie domu, spodné miestnosti si aj v lete zachovávajú stabilnú príjemnú teplotu. Dom je zabezpečený kamerovým systémom a alarmom. LOKALITA Tichá lokalita mestskej časti Karlova Ves poskytuje kvalitné bývanie neďaleko lesa, dobrú dopravnú infraštruktúru, blízskosť centra mesta, napojenie na diaľnicu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté energie, platby za internet, smeti a alarm. K domu prislúchajú dve vnútorné parkovacie miesta a jedno vonkajšie parkovacie miesto. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Prerábate svoje priestory a potrebujete dočasne kancelárske priestory? Prenajmeme AJ KRÁTKODOBO administratívnu budovu v Karlovej Vsi na Pribišovej ulici 800m2 , viac ako 15 kancelárii + Open space + serverovna recepcia + samostatný vstup Cena 15€/m2 + energie + Dph

TUreality ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory vo výnimočnom projekte WESTEND TOWER. Výmery priestorov sú od 20m2 až po 237m2. Priestory sa nachádzajú na treťom, deviatom, desiatom, jedenástom a sedemnástom poschodí. Kancelárske priestory sú ideálne pre moderné a reprezentatívne prostredie. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s dostupnosťou, ako autom, taktiež MHD a s rýchlym napojením na diaľnicu. Budova poskytuje maximálny komfort, kantínu, moderné fitness centrum...INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Ponúkame vám na prenájom veľký trojizbový byt s lodžiou a pivnicou v tichej a pokojnej na adrese Ľudovíta Fullu. Byt o výmere 99 m² s pivnicou (1,5 m2) a lodžiou (8,25 m2) sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia: veľká vstupná predsieň s chodbou (dostatok úložného priestoru, stavané skrine a šatníky), samostatná kuchyňa s jedálenským stolom priechodná na lodžiu, kúpeľňa s vaňou priechodná na samostatnú toaletu, obývacia izba priechodná na druhú zasklenú lodžiu, 2x samostatná nepriechodná spáleň. K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia všetkých okien bytu je v smere do tichých strán. + sieťky proti hmyzu + veľa odkladacích priestorov + vaňa + vchodové bezpečnostné dvere + samostatná kuchyňa s jedálenskou častou + lodžia + zasklená lodžia (posuvný bez rámový systém) + pivnica (oceľový výplet) + výťah + udržiavaný vchod a spoločné priestory + optický internet Cena: 770 euro + 200 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom obchodný priestor v novorekonštruovanom obchodnom centre v Bratislave IV - mestskej časti Karlova Ves na ul. Karloveská/Borská. Obchodný priestor o výmere 110,00 m2 sa nachádza v OC Centrum. Štandard: plávajúca podlaha, klimatizovaný priestor. Dispozícia: priestor pozostáva z prevádzkovej časti a sociálneho zázemia (WC). V blízkosti zastávka MHD, vynikajúci prístup autom. Bezproblémové parkovanie. Lokalita: BA IV – Karlova Ves Výmera: 110,00 m2; Budova: polyfunkčný objekt, novostavba Poschodie: prízemie zo strany Borská, 1.NP z ul. Karloveská, výklad do ulice Cena: Nájom: 12,00 EUR/m2/mes x 110,00 m2 = 1320 EUR/mes + energie + /DPH/ Energie: 3,30 EUR/m2/mes x 110,00 m2 = 363 EUR/mes /+ DPH/ Total: 1683 EUR/m2/mes + elektrina podľa vlastnej spotreby /+ DPH/ Prenajímateľ ponúka na adaptáciu NP jednomesačné „rent free" Začiatok nájmu: marec 02.03. 2026 Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na konci slepej ulice. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Výmera: 59 m² byt + 3,6 m² loggia + 3,5 m² pivničná kobka hneď vedľa bytu. Orientácia: východ – byt je svetlý a príjemný. Byt prešiel rekonštrukciou, je vymaľovaný a kompletne zariadený. Má priestranné izby s vysokými stropmi (2,8m) a veľkoformátovými oknami. Obývacia izba disponuje okrem iného rozťahovacím gaučom, televízorom aj jedálenským stolom. Z obývacej izby je vstup do samostatnej kuchyne a spálne. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi- chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, el. rúra, malá umývačka riadu, mikrovlnka aj rýchlovarná konvica. V kuchyni je tiež barové sedenie. Samostatná spálňa ponúka úložné priestory, veľkú posteľ a miesto so stolom na pohodlnú prácu z domu. Zo spálne je prístup na zasklennú loggiu. Vo vstupnej chodbe je umiestnená veľká vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, nábytkovou zostavou s umývadlom a práčkou. WC je samostatné. Ideálne pre jednotlivca alebo pár. Byt je voľný ihneď. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, pošta, zdravotné stredisko. Zastávka električky je vzdialená 3 minúty a v centre ste za 15 minút. V blízkosti je dostupné tiež napojenie na diaľnicu. V rámci lokality si môžete užiť aj blízkosť lesa a Dunaja. Cena nájmu: Nájom+energie: 850 EUR / mesiac vrátane TV a internetu Pri podpise zmluvy sa hradí cena nájmu a vrátný depozit vo výške 850€. RK prosím nekontaktovať.

ROYALTY'S ponúka na prenájom veľký trojizbový byt s výbornou energiou vo vyhľadávanej lokalite priamo pri rieke Dunaj v novšom komplexe Karloveské rameno. Ak je vašim snom bývať v tichom prostredí v obklopení prírody a zároveň sa nechcete vzdať bývania v meste, v tom prípade je tento byt nachádzajúci sa na Karloveskom ramene pre Vás výbornou voľbou. Zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou sa dostanete priamo do plne vybavenej kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou. Tu má svoje miesto aj jedálenská časť. Na druhej strane od vstupnej predsiene sa nachádzajú dve samostatné izby. V každej z nich je veľká vstavaná skriňa a je z nich možný vstup na lodžiu. Toaleta je samostatná a v kúpeľni môžete relaxovať vo vani. Byt je kompletne zariadený, okrem jednej spálne, v ktorej sa nachádza len vstavaná skriňa. Na všetkych oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie. Nechýba nová klimatizácia v obývacej izbe, ktorá vám spríjemní letné dni. Benefitom je súkromná SBS služba vďaka ktorej sa tu cítite bezpečne aj v noci. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Lokalita na ramene Dunaja je ako stvorená na športové a relaxačné aktivity a zároveň poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta a tiež kompletnú občiansku vybavenosť. Iba pár metrov od bytového domu sa nachádza chránená krajinná oblasť Karloveské rameno a o niekoľko metrov ďalej sa prejdete ku krásnej Vodárenskej záhrade, ktorá si získa deti aj dospelých. V blízkosti bytového domu je cyklotrasa, aj supermarket. Cena: 1500 eur / mesiac (prenájom 1150 eur + 250 eur energie + 100 eur garážové státie) Výmera: 91 m² (interiér 84 m², loggia 7 m²)

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory od 15-82m² v cene od 288€/mes vratane energii

DUO REAL, spol. s r.o., ponúka na prenájom garáž v parkovacom dome v lokalite Ľudovíta Fullu, Majerníkova ulica v Bratislave na Dlhých Dieloch. Jedná sa garáž o výmere 16,1 m2, ktorá je uzamykateľná vlastnou bránou. Garáž sa nachádza v blízkosti supermarketu BILLA. Cena: 125,- €/mes.

Ponúkame na prenájom príjemný 3-izbový byt, Hlaváčikova ulica, Bratislava-Karlová Ves Byt: 3-izbový poschodie: 4/8 rozloha: 70m2 orientácia: V/Z 2x lógia k dispozícii je pivničná kobka Byt sa prenajíma v stave: -obývačka, kuchyňa a spálňa sú plne zariadené, jedna izba je bez zariadenia. (chladnička, práčka, sporák) Dispozícia: Vstupná priestranná hala kde sú vstupy do všetkých miestností. Obývačka má vstup na lógiu. Oddelená kuchyňa má tiež vstup na druhú lógiu. Samostatné WC. Kúpeľňa ma vaňu. V spálni je veľká rolldor skriňa. Vo vstupnej hale je veľký úložný priestor. Dom bol zateplený a komplet rekonštruovaný, k dispozícii je 1x výťah. Tolerované sú psi menšieho vzrastu. Parkovanie je voľné (v budúcnosti bude PAAS) Mesačné nájomné je 950€ s energiami/ bez internetu, pre 3osoby. Pre 4osoby je cena nájmu 1000€/ s energiami + 500€ odmena pre realitnú kanceláriu. Kaucia je 1000€ Byt je k dispozícii okamžite Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na prenájom čerstvo zrekonštruované administratívne priestory v štandarde A, na ulici Jána Stanislava 28A v Bratislave (Karlova Ves). Tento priestor je ideálnou voľbou pre IT spoločnosti, projekčné kancelárie, advokátske kancelárie alebo firmy hľadajúce tiché a reprezentatívne zázemie. Adresa: Jána Stanislava 28A, Bratislava – Karlova Ves. Prostredie: Objekt sa nachádza v tichom prostredí s výborným napojením na hlavné dopravné tepny. Dostupnosť: Rýchly prístup do centra mesta a na diaľničný obchvat; zastávka MHD v pešej dostupnosti. Vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. AKTUÁLNE VOĽNÉ KANCELÁRIE: 2x kancelária o výmere 57 m² 1x kancelária o výmere 16 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia, čerstvo vymaľované (hygienická biela maľovka). Zariadenie: Kancelárie sa prenajímajú kompletne zariadené kvalitným nábytkom v stave nového (zahrnuté v cene nájmu). Dispozícia: Samostatný trakt s vlastnou kuchynkou a zázemím. Komfort: Každá kancelária je klimatizovaná a vybavená centrálnym vykurovaním. Konektivita: V budove je dostupná optika (možnosť klasickej linky aj garantovanej SLA biznis linky). Bezpečnosť a prístup 24/7: Individuálny čipový prístup, alarm napojený na PCO (pult centrálnej ochrany), elektronická požiarna signalizácia (EPS) a kamerový systém v spoločných priestoroch. Recepcia: Počas pracovných dní (8:00 – 16:00) zabezpečuje preberanie zásielok a prvý kontakt s Vašimi klientmi. Upratovanie: Pravidelná údržba spoločných priestorov a toaliet je zahrnutá v cene. Parkovanie: dostupné - bezplatné v okolí budovy Návštevy: Vyhradené miesta na súkromnom parkovisku priamo pri budove. Garáž: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 100 € bez DPH / mesiac. (K dispozícii jedno miesto na každých min. 50 m² plochy). Účel: Výhradne administratívne účely (nie servisné práce, kurzy alebo prevádzky s vysokou fluktuáciou ľudí). Sídlo: Možnosť zápisu sídla spoločnosti na adrese v cene prenájmu. Domáce zvieratá: Preferujeme priestory bez zvierat (individuálna dohoda možná len pri vážnom záujme). Doba nájmu: Minimálne 12 mesiacov. Dostupnosť: Ihneď. Kaucia: Finančná zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov (vrátane prevádzkových nákladov a podielu na spoločných priestoroch). Provízia: Províziu realitnej kancelárii hradí prenajímateľ. CENA: Kancelárie: 10,00 € / m² Prevádzkové náklady: 3,50 € / m² Podiel na spoločných priestoroch: 5,00 € / m² (Uvedené ceny sú bez DPH) KONTAKT : Ivan Margetíny, RSc. Tel: +421 905 612 389