Nehnuteľnosti Bratislava-Lamač

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v rámci dvojdomu v mestskej časti Lamač - Kamenáre, ktorá ponúka bývanie v pokojnej a tichej lokalite, v blízkosti prírody a plnej občianskej vybavenosti. Okrajová časť starého Lamača je výborne napojená na turistické chodníky, ako aj na diaľničný obchvat a lamačskú radiálnu. Rodinný dom B je dispozične riešený delením dennej a nočnej zóny. Jeho architektonické stvárnenie citlivo nadväzuje na okolitú zástavbu a prispôsobuje sa prirodzenému terénu, v ktorom je osadený. Z tohto dôvodu má objekt tri podlažia, každé poskytujúce iné napojenie na terén a dych-berúce výhľady. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, WC, komora, obývacia izba s jedálňou a vizuálne oddelenou kuchyňou s nikou na špajzu. Na ďalšom poschodí sa nachádzajú dve detské izby (jedna z nich má k dispozícií súkromnú časť záhrady s terasou), kúpeľňa a technická miestnosť s práčovňou. V priestrannom podkroví sa nachádza rodičovská spálňa so šatníkom, pracovňa (alebo ďalšia detská izba) a kúpeľňa. Celková úžitková plocha domu je 153,7 m2 (výmera interiéru domu 145,98 m2 + kobka 7,72 m2). K domu prislúcha súkromná záhrada s plochou 110 m2, tri parkovacie státia a kobka s prístupom z exteriéru. Celková rozloha pozemku je 239,5 m2. Bytové jednotky v dvojdome majú samostatné vchody a oddelené parkovacie státia. Materiálová skladba domu pozostáva z vápenno-cementových tvárnic, monolitického železobetónového schodiska, v zateplení z minerálnej vlny o hrúbke 22 cm, silikátovej fasády a hliníkových okien s izolačným trojsklom, ktoré sú vybavené exteriérovými žalúziami. Podlahové vykurovanie a fancoilové chladenie je zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda. Pre chladenie je realizovaná príprava pre klimatizácie v každej obytnej miestnosti. Predpokladané náklady na prevádzku je cca 120 €. Dom má energetický certifikát primárnej energie A1 a celkovej potrebnej energie B. Rodinný dom disponuje dokončenou záhradou s drevenou terasou, s automatickou závlahou a so zbernou nádobou na dažďovú vodu. Rodinný dom sa predáva ako holobyt, ale vie byť dokončený do požadovaného štandardu.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava – Lamač, na ulici Studenohorská. Byt má výmeru 75 m², disponuje priestrannou lodžiou o veľkosti 7,5 m² a pivnicou 1,8 m². Nachádza sa na 1. (vyvýšenom) poschodí z 10 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších investícií. Výhodou je praktická dispozícia 3-izbového bytu, dostatok úložného priestoru a príjemné spojenie mestského bývania s blízkosťou prírody. Lamač patrí dlhodobo medzi obľúbené lokality najmä pre pokojné bývanie, dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta. V okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra vrátane škôl, služieb, ihrísk a možností na voľnočasové aktivity. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera: 77,5 m² - z toho lodžia 7,45 m² - pivnica 1,8 m² - v dome sa nachádzajú ďalšie verejné úložné priestory - spoločná pivnica, kočíkáreň a posilovňa. Dispozícia: 3 izby Poschodie: 1. zvýšené poschodie Orientácia: východ – západ Materiál domu: panel Výťah: áno Kúrenie: ústredné (radiátory) STAV A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou a čerstvou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa ako holobyt v štandarde – s kompletne hotovou kúpeľňou a vybavenou kuchyňou. Štandard zahŕňa: - novú zariadenú kuchyňu - spotřebiče AEG, Gorenje - kúpeľňu s vaňou, rozširovacou zástenou, komodou s umývadlom a zrkadlom - samostatné WC - kvalitné vinylové podlahy v drevodekore - veľkú vstupnú halu - lodžiu orientovanú do pokojného prostredia - možnosť prerobenia na zimnú záhradu - predprípravu na klimatizáciu - nové bezpečnostné dvere Kuchyňa je nadštandardne priestranná, výborne presvetlená s pekným výhľadom a ponúka: - vstavanú rúru - vstavanú mikrovlnnú rúru - sklokeramickú varnú dosku - digestor - vstavanú umývačku riadu - zabudovanú práčku so sušičkou - veľkorysý pracovný priestor - LED podsvietenie DISPOZÍCIA - obývacia izba - 19,4 m2 - samostatná kuchyňa - 10,7 m2 - 2 spálne - 12,2 m2 + 12,5 m2 - kúpeľňa - 3 m2 - samostatné WC - 1,6 m2 - veľká vstupná hala - 8,9 m2 - lodžia - 7,45 m2 - možnosť prerobenia na zimnú záhradu - pivnica - 1,8 m2 BYTOVÝ DOM Prešiel kompletnou rekonštrukciouv v rokoch 2020 - 2022 - interiéry, zateplenie, schodiská, stupačky, výťah apod. LOKALITA Lamač patrí medzi najpokojnejšie mestské časti Bratislavy, obľúbený najmä pre blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza les a ikonické rekreačné miesto Kačín. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: - pešo ZŠ a MŠ + Súkromná ZŠ s MŠ Marie Montessori - reštaurácie, kaviarne, poliklinika, kultúrne stredisko - obchodné centrá (Bory Mall, Sport Mall, Hornbach, Decathlon, Siko, Jysk, OBI) - potraviny (Lidl, Tesco, Starý otec, Malina, Kraj) - nemocnica Bory - MHD 30 - 11 min - farmársky trh, Pošta, knižnica - veterinárne kliniky - zastávky MHD 63, 23, 30, N37 - priamo pred domom - do budúcna prepojenie s radiálov električiek v Boroch (2029) - viacúčelové ihriská - hokejový štadión, bežecký ovál - rýchle napojenie na diaľnicu PARKOVANIE - bezproblémové verejné parkovanie - priamo pred domom, alebo vedľa domu na veľkom parkovisku - vyznačený PAAS, ktorý začne platiť od 4.2.2026 PRÁVNY STAV - firemné vlastníctvo - bez tiarch - voľný ihneď ENERGIE: - 220€/ mesiac - správcovská, plyn, elektrina - dostupný poskytovatelia internetu: SWAN, T-COM, UPC, Orange, CENA - 268000€ - cena je konečná a neobsahuje žiadnu províziu realitnej kancelárie, nakoľko si predaj realizujeme vo vlastnej réžii --- Tento byt je ideálny pre rodinu, pár aj ako kvalitná investícia v stabilnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť prevedieme a poskytneme Vám prvotriedny servis.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný ako investícia, o výmere 2691 m2 (druh pozemku: orná pôda), parcela registra „C. Rozmer pozemku je cca: 410 m x 6,5 m. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve v podiele 1/1. Bez IS. Podľa ÚPI: občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu, číslo funkcie 201, rozvojové územie, kód regulácie X. Pozemok sa nachádza za METROM v novo rozvíjajúcej lokalite. V blízkosti je nemocnica Bory, obchodné centrum Bory, neďaleko aj nová obytná zóna, Hornbach, Decathlon, napojenie na D2, ...

PONÚKAME NA PRENÁJOM MODERNÉ VEĽKOOBCHODNÉ PRIESTORY – BRATISLAVA Unikátne priestory vhodné pre obchod, prevádzky alebo skladovanie, priamo v Bratislave, s flexibilným rozložením jednotiek a kompletnou infraštruktúrou. LOKALITA: • Bratislava – Bory, medzi Lamačom a Devínskou Novou Vsou • V blízkosti diaľnic D1 a D2, letiska a centra mesta • Strategická poloha pre logistiku a prevádzky • Dobré napojenie pre nákladnú dopravu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Výmera hál: od 455 m² do 930 m² • Svetlá výška: 8 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: priamy vjazd a rampy • Parkovanie: vlastné parkovanie v areáli • Kancelárie: podľa potrieb klienta – samostatná budova PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Lamač – Zečák. V rámci plánovaného rozvoja územia sa predpokladá vybudovanie prístupových ciest, elektrických prípojok, vodovodu a kanalizácie. Podrobnejšie informácie o aktuálnom stave rozpracovanosti radi poskytneme osobne na stretnutí. Celková výmera pozemku je 1 612 m². Kúpa je možná v dvoch alternatívach: Celá výmera pozemku za 370 000,- € 699,86 m2 za 180 000,- € Prístup k pozemku je možný autom po nespevnenej komunikácii, a to z hornej aj spodnej časti. Podľa územnoplánovacej informácie je funkčné využitie určené pre nízkopodlažnú obytnú zástavbu – rodinné domy, radové rodinné domy a bytové domy do výšky 2 nadzemných podlaží a 1 ustúpeného podlažia. Pozemok má výbornú juhozápadnú orientáciu. Vyššie uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: Lenka Zmijová, 0903 417 106, lenka@kabereal.sk

Ak uvažujte o štartovacom byte alebo rozumnej investícii, bratislavská lokalita BORY je v súčasnosti pre vás veľmi atraktívnou. Exkluzívne ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt v BORY HOME na ulici Hany Ponickej v lokalite Bratislava-Lamač. Nachádza sa na 3/5 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 51,35 m2 , pivničná kobka má výmeru 1,35 m2, pohodlná loggia vybavená systémom tieniacich lamiel má výmeru 11,07 m2. K bytu patrí 1 parkovacie státie v krytej podzemnej garáži pod domom. Byt má vstupné bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, kvalitné plastové okná, na mieru robenú kuchynskú linku Oresi so zabudovanými spotrebičmi (indukčná platňa, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou LIEBHERR). Byt tvorí vstupná chodba s úložným priestorom (vstavaná skriňa), obývacia časť so vstupom na lodžiu je prepojená s kuchynskou linkou, v samostatnej spálni je dvojlôžko a veľa úložného priestoru vo vstavaných skriniach, kúpeľňa je s vaňou, WC je samostatné. Bytový dom na ul. Hany Ponickej je modernou kvalitnou novostavbou (kolaudácia 2019), s bezbariérovými vstupmi, železobetónová konštrukcia je kombinovaná tehlovými medzibytovými a medziizbovými priečkami. V tesnej blízkosti je nákupné centrum Bory Mall, zástavky MHD, nemocnica BORY, materská škôlka, obytný areál bytového domu má vlastné detské a športové ihrisko, ktoré poskytuje príjemné posedenie a relax. Vďaka týmto výhodám patrí medzi obľúbené lokality na život v tejto časti Bratislavy. Obhliadky kedykoľvek, kľúče v RK. Kompletný právny servis v cene. Cena bytu 239 000,- EUR, cena parkovacieho státia dohodou. Hypotekárne poradenstvo k dispozícii. Cena: 239 000,- EUR . Cena parkovacieho státia dohodou Kontakt: RNDr. Jana Šajgalíková, 0903 724 375, sajgalikova@wosreality.sk

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 2782 m² • rozmery: cca 25,3 × 110 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terém:mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 1278 m² • rozmery: cca 13 × 98 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 861 m² • rozmery: cca 24,6 × 35 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 589 m² • rozmery: cca 22,6 × 26,4 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 541 m² • rozmery: cca 22,5 × 24 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Tureality ponúka na predaj moderný, svetlý a funkčne riešený byt, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním alebo výbornou investičnou príležitosťou. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jána Langoša v mestskej časti Bratislava – Lamač ​Základné informácie ​Celková plocha: 36,26 m² ​Lokalita: Okres Lamač ​Stav: Novostavba ​Dispozícia: Otvorený koncept dennej časti s loggiou ​Prečo si vybrať tento byt? ​1. Moderný interiér a kvalitné materiály Byt dýcha novotou a čistotou. Byt sa nachádza na 2.poschodí. Dominujú v ňom svetlé odtiene a laminátová podlaha s dekorom dreva, ktorá priestoru dodáva útulnosť. Kuchynská linka v minimalistickom bielom prevedení je vybavená vstavanými spotrebičmi a vkusne doplnená dreveným obkladom, čo vytvára harmonický celok s obývacou časťou. ​2. Maximálne využitie priestoru Napriek kompaktnej rozlohe byt ponúka veľkorysé úložné priestory. Na chodbe sa nachádza priestranný vstavaný šatník so zrkadlovými dverami, ktorý elegantne schová všetko potrebné bez toho, aby narúšal vzdušnosť interiéru. Kúpeľňa disponuje moderným sprchovým kútom, závesným WC a čistým dizajnom s veľkoformátovým zrkadlom. ​3. Svetlo a výhľad Vďaka veľkým francúzskym oknám je byt počas celého dňa zaliaty prirodzeným slnečným svetlom. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú loggiu, ktorá ponúka výhľad na okolitú architektúru a je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax. ​Lokalita ​Devínska Nová Ves spája výhody mestského života s blízkosťou prírody. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne a zastávky MHD. Pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti Devínska Kobyla či cyklo most Slobody vedúci do Rakúska. ​Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Energetický certifikát B. ​Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk

Etapa Bory Nádvorie prinesie nové obchodné priestory v rámci rezidenčnej budovy, ktorá rozšíri štvrť Bory o ďalších 180 bytových jednotiek. Projekt prirodzene nadväzuje na centrum štvrte a nachádza sa v tesnej blízkosti škôlky, rezidenčných etáp Bory Promenáda a Prvé domy s vysokým dopytom už existujúcej komunity po službách. V pešej dostupnosti je Nemocnica Bory a nákupno‑zábavné centrum Bory Mall, čo zabezpečuje plynulé prepojenie s okolím. Priestor má vstup z dvoch strán, z ulice a vnútrobloku a flexibilitu rozdelenia na dve menšie jednotky Zo strany vnútrobloku sa pred priestorom nachádza upravená zelená plocha ideálna na cvičenie, pilates či jogu. Tento priestor vytvára príjemné prostredie na aktívny oddych a zároveň prirodzene prepája interiér s exteriérom. Celá štvrť Bory už dnes poskytuje bývanie pre takmer 4 000 obyvateľov. Stav: vo výstavbe

Skladový priestor s potenciálom pre vybudovanie showroomu 653m2 v plne obsadenom obchodnom centre SPORT MALL s masovou návštevnosťou Priestor má vstup zo zadnej strany obchodného centra pri hlavnej príjazdovej ceste s výbornou dostupnosťou aj viditeľnosťou. V centre je aktuálne prítomná populárna výstava TUTANCHAMON a v nasledujúcich rokoch tu budú ďalšie svetové výstavy, tiež najväčšie detské centrum v Bratislave SPACE PARK. Mix nájomníkov je orientovaný na detský, zážitkový a rodinný segment. Obchodné centrum je v našom výhradnom vlastnícte a sme pripravení byť nápomocní pri podpore nového nájomníka. Hneď pri obchvate v obchodnej zóne Bory v centre s návštevnosťou viac ako 130 000 ľudí mesačne. Možnosť veľkoplošnej reklamy s viditeľnosťou 100 000 áut denne. Budujte svoj biznis na mieste, kde o vás bude vedieť každý. - S vlastným parkovaním pre 200 vozidiel a výbornou dostupnosťou - Obchodné centrum neustále modernizujeme a dynamicky rozvíjame - S-Port Mall ponúka kvalitu porovnateľnú s Ačkovými obchodnými centrami – ale cena za m2 priestoru je na úrovni štandardného bratislavského prenájmu - Sme jediným vlastníkom aj prevádzkovateľom centra, sme pripravení hľadať riešenia a prispôsobenia nájomných podmienok na mieru - Náš cieľ je, aby ste u nás našli podnikateľský domov s najvyššou atraktivitou Buďte na jedinečnom mieste, vo výnimočnom centre, v kvalite Áčkového obchodného centra konečne za cenu, ktorá pre Vás nebude likvidačná! Podnikajte s nami, podnikajte v SportMall! https://www.s-portmall.sk/ V prípade záujmu kontaktujte nášho obchodného riaditeľa: Mail: lehovec@francorealestates.cz Tel: +421 911 713 713

Páči sa Vám tento dom so zelenou terasou a kľudným zázemím? V obľúbenej starej časti Lamača pri Segnároch na parcele 849 m2 máme pre Vás zaujímavú ponuku kompletne zrekonštruovaného rodinného domu, zatiaľ iba s veľkorysými 2 izbami, kúpeľňou, povalou a terasou ,no ako protihodnotu ponúka majiteľ PROJEKT so STAVEBNÝM POVOLENÍM. Súčasný majiteľ uprednostnil pri výstavbe zachovanie súčasnej obývanej nehnuteľnosti, čiže môžete bývať a stavať súbežne. Po dokončení prístavby vznikne logické riešenie interiéru s možnosťou variability a opciou budúceho 2-generačného bývania. Rodinný tehlový dom so zastavanou plochou 108 m2 (úžitková plocha 92 m2) a prislúchajúcim pozemkom o výmere 849 m2 , prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou : nová strešný krytina Bramac , zateplená povala horizontálnou izoláciou, zateplená fasáda, okná s izolačným 3-sklom, krb, podlahové vykurovanie, kotol Vaillant, nové dlažby, obklady, podlahy, rozvody, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Siemens. Rovinatý pozemok so zavlažovacím systémom, studňou 6m, bazénom a terasami s 2 posedeniami je odsadený od príjazdovej komunikácie spoločnou príjazdovou cestou a je tichý. Všetky ostatné detaily vám radi s majiteľom ozrejmíme na obhliadke. V cene je zahrnutá provízia pre RK, právny servis, sprostredkovanie financovania kúpy nehnuteľnosti . Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2302/zrekonstruovany-rodinny-dom-so-stavebnym-povolenim#ziadost-o-obhliadku

Výnimočný obchodný priestor 290m2 v plne obsadenom obchodnom centre SPORT MALL s masovou návštevnosťou Priestor má vstup z hlavnej pasáže na prízemí obchodného centra a má skvelú prístupnosť, je prvý a narazí na neho každý jeden návštevník centra. V centre je aktuálne prítomná populárna výstava TUTANCHAMON a v nasledujúcich rokoch tu budú ďalšie svetové výstavy. Mix nájomníkov je orientovaný na detský, zážitkový a rodinný segment. Obchodné centrum je v našom výhradnom vlastnícte a sme pripravení byť nápomocní pri podpore nového nájomníka. Hneď pri obchvate v obchodnej zóne Bory v centre s návštevnosťou viac ako 130 000 ľudí mesačne. Možnosť veľkoplošnej reklamy s viditeľnosťou 100 000 áut denne. Budujte svoj biznis na mieste, kde o vás bude vedieť každý. - S vlastným parkovaním pre 200 vozidiel a výbornou dostupnosťou - Obchodné centrum neustále modernizujeme a dynamicky rozvíjame - S-Port Mall ponúka kvalitu porovnateľnú s Ačkovými obchodnými centrami – ale cena za m2 priestoru je na úrovni štandardného bratislavského prenájmu - Sme jediným vlastníkom aj prevádzkovateľom centra, sme pripravení hľadať riešenia a prispôsobenia nájomných podmienok na mieru - Náš cieľ je, aby ste u nás našli podnikateľský domov s najvyššou atraktivitou Buďte na jedinečnom mieste, vo výnimočnom centre, v kvalite Áčkového obchodného centra konečne za cenu, ktorá pre Vás nebude likvidačná! Podnikajte s nami, podnikajte v SportMall! https://www.s-portmall.sk/ V prípade záujmu kontaktujte nášho obchodného riaditeľa: Mail: lehovec@francorealestates.cz Tel: +421 911 713 713

Výnimočný priestor s potenciálom pre vybudovanie reštaurácie 290m2 v plne obsadenom obchodnom centre SPORT MALL s masovou návštevnosťou Priestor má vstup z hlavnej pasáže na prízemí obchodného centra a má skvelú prístupnosť, je prvý a narazí na neho každý jeden návštevník centra. V centre je aktuálne prítomná populárna výstava TUTANCHAMON a v nasledujúcich rokoch tu budú ďalšie svetové výstavy. Mix nájomníkov je orientovaný na detský, zážitkový a rodinný segment. Obchodné centrum je v našom výhradnom vlastnícte a sme pripravení byť nápomocní pri podpore nového nájomníka. Hneď pri obchvate v obchodnej zóne Bory v centre s návštevnosťou viac ako 130 000 ľudí mesačne. Možnosť veľkoplošnej reklamy s viditeľnosťou 100 000 áut denne. Budujte svoj biznis na mieste, kde o vás bude vedieť každý. - S vlastným parkovaním pre 200 vozidiel a výbornou dostupnosťou - Obchodné centrum neustále modernizujeme a dynamicky rozvíjame - S-Port Mall ponúka kvalitu porovnateľnú s Ačkovými obchodnými centrami – ale cena za m2 priestoru je na úrovni štandardného bratislavského prenájmu - Sme jediným vlastníkom aj prevádzkovateľom centra, sme pripravení hľadať riešenia a prispôsobenia nájomných podmienok na mieru - Náš cieľ je, aby ste u nás našli podnikateľský domov s najvyššou atraktivitou Buďte na jedinečnom mieste, vo výnimočnom centre, v kvalite Áčkového obchodného centra konečne za cenu, ktorá pre Vás nebude likvidačná! Podnikajte s nami, podnikajte v SportMall! https://www.s-portmall.sk/ V prípade záujmu kontaktujte nášho obchodného riaditeľa: Mail: lehovec@francorealestates.cz Tel: +421 911 713 713

Predáme budovu momentálne využívanú ako kancelárie so strategickou polohou. Jedno - podlažná budova stojí na 1490m2 pozemku s vlastnou samostatnou betónovou garážou. V budove sa nachádzajú 4kacelárie chodba kuchyňa a kúpelňa. Budova má vstup z prednej časti pozemku ale aj priamy vstup na terasu prepojenú so záhradou. Kúrenie je podlahové ale aj na pevné palivo.( viď foto) Pozemok sa delí: Prednú časť , tvorí cca 7 parkovacích miest a nachádza sa tu betónová garáž a menší sklad. (cca 30m2) Zadnú časť tvorí , udržiavaná záhrada. Pozemok je oplotený s kovovou bránou. Budova by sa dala využiť ako kancelárie , sídlo firmy, ambulancia alebo aj na bývanie. V blízkosti sa nachádzajú administratívne budovy. Výhody: - pomer ceny a kvality - poloha s výborným napojením na obchvat - možnosť variabilného využitia - záhrada v meste - parkovanie pre viac vozidiel - bezbariérové Cena 500.000,- EUR.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s praktickou dispozíciou oddelenej spálne, klimatizáciou, dvomi lodžiami a pivnicou, situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Lamača – na Heyrovského ulici. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj mimo mesta. Čo vám tento byt ponúkne: • Dve lodžie ako pridaná hodnota – ideálne na rannú kávu, čítanie či uskladnenie sezónnych vecí • Klimatizovaný interiér – komfort počas letných mesiacov • Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • Oddelená spálňa a presvetlená obývacia izba s kuchynským kútom • Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších úprav • Zateplený bytový dom v perfektnom stave s dvomi výťahmi a čistými spoločnými priestormi • Pivnica na uloženie športových vecí či sezónneho vybavenia Parametre nehnuteľnosti: Výmera bytu: 32 m² Dve lodžie: 7 m² Pivnica: 1,8 m² Celková plocha: 41 m² Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je voľný ihneď – stačí si priniesť osobné veci. Lokalita, ktorú si zamilujete: Lamač je tichá mestská časť plná zelene, no zároveň ponúka rýchle spojenie s centrom Bratislavy aj s diaľnicou D2. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, MHD zastávka, lesopark, zdravotné stredisko a len 5 minút autom nákupné centrum Bory Mall. Ideálna kombinácia pokoja, prírody a občianskej vybavenosti. Cena prenájmu: 500 € / mesiac + 170 € energie Zaujala vás ponuka? Dohodnite si obhliadku – tento byt vás príjemne prekvapí svojou atmosférou a dispozíciou, ktorá pôsobí oveľa väčšie než samotná výmera. Ideálny pre nájomcov, ktorí hľadajú útulné bývanie bez kompromisov.

Prenajmeme parkovacie miesto v spoločnej garáži na H.Ponickej 16 v Bratislave.