Nehnuteľnosti Bratislava-Lamač

Bory prestali byť otázka. Stali sa odpoveď. Tento dvojizbák v prvej etape to dokazuje. Viac ako 50 metrov a k tomu 11 metrov loggie. Loggia, nie balkón. Tá tretia izba, na ktorú si zabudol. LOKALITA Toto nie je štvrť. To je mesto v meste. Miesto, kde máš nemocnicu svetovej úrovne bližšie než večierku a nákupy vybavíš v papučiach. Do centra je to 15 minút, do lesa ešte menej. DISPOZÍCIA Celková výmera je 63,77 m2 (z toho 1,35 m2 pivnica a 11,07 m2 loggia) - Obývačka spojená s kuchyňou - Samostatná spálňa - Kúpeľňa s vaňou - Oddelené WC - Vstupná chodba - Parkovanie v garáži CENA - 239.900,- € za byt a pivnicu - 25.000,- € za garážové státie Vrátane provízie a kompletného právneho servisu BLVCK. CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom na Vraňovičovej ulici v historickom cente Lamača. Nehnuteľnosť je rozdelená na 3 bytové jednotky so samostatnými vstupmi. V zadnej časti pozemku sa nachádza aj priestranná garáž o výmere 32 m2. Hlavné benefity: - skvelá poloha v centre Lamača - investičný potenciál - viacgeneračné bývanie - garáž - veľká pivnica - 3 bytové jednotky, každá a vlastným vstupom - všetky IS Dispozícia domu: V prednej časti domu sa nachádza prvý 1izbový byt, ktorý tvorí vstupná chodba, kúpeľňa a jedna veľká obytná miestnosť s krbom. Druhú bytovú jednotku tvorí 1,5 izbový byt. Dispozične ponúka vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a jednu izbu. Tretia bytové jednotka v zadnej časti domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, detskej izby, obývačky s krbom, kuchyne a zadnej spálne. K domu ďalej patrí garáž o výmere 32 m2. V zadnej časti pozemku je poriestor na prípadné parkovacie státia, na ktoré je možné sa dostať cez verejné parkovisko. Sedlová strecha poskytuje možnosť zoobytnenia a rozšírenia bytových jednotiek na mezonety. Časť domu je podpivničená s výmerou pivnice 41,85 m2. Dom: Jedná sa starší vidiecky domu z roku 1933, ktorý prešiel viacerými rekonštrukciami. Garáž bola pristavaná v roku 1968. Dom je z 3ch strán zateplený, a má plastové okná. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Junkers a v bytoch je ohrev vody cez plynové prietokové ohrievače Junkers. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Lokalita: Vraňovičová ulica tvorí historické centrum Lamača. 5 minú chôzde sa nachádza Malokarpatské námestie, kde nájdete najbližšie potraviny Tesco express, poštu, kino a nachádza sa tu aj miestny úrad. Priamo na námestí sa nachádza základná škola aj škôlka, čo je obrovským benefitom. Námestie ďalej ponúka menšie zdravotnícke centrum s praktickým lekárom, Lama gym fitness, detské ihrisko Žabka a tenisovú akadémiu Lamač pre deti. Pre aktívny život sú k dispozícii cyklotrasy na Železnú studničku a Kačín. V lete využijete neďaleké Lamačské kúpalisko. Neďaleko sa nachádza aj Hokejová aréna ICE Lamač. Verejná doprava je veľmi komfortná, nakoľko zastávka MHD je priamo a ulici a ponúka spojenia na Patrónku alebo do centra. Cena: 419000 eur Výmera: 229 m2 (byty spolu 194 m2 + pivnica 41,85 m2 + 32 m2) Pozemok: 397 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom atraktívny 2i byt na Studenohorskej ulici v Lamači. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí túžia po bývaní v príjemnom zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Byt vyniká praktickým dispozičným riešením, ponúka dostatok úložného priestoru, dve samostatné izby a plnohodnotnú kuchyňu. Hlavné benefity: • množstvo úložného priestoru na mieru • funkčne riešený interiér • kuchyňa plne vybavená spotrebičmi, novou chladničkou a jedálenským stolom • kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou • samostatná toaleta • internet v cene nájmu • vynikajúca občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti • zastávky MHD 3 minúty pešou chôdzou • napojenie na diaľnicu D2 do 2 min autom • bezproblémové parkovanie v okolí domu bez nutnosti rezidenčnej karty Dispozícia: Byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka príjemné výhľady do zelene a neďalekého parku. Vďaka oknám orientovaným na dve svetové strany je interiér krásne presvetlený a vzdušný počas celého dňa. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Obývacia izba s pohodlnou sedačkou vytvára ideálne miesto na oddych po náročnom dni. Spálňa ponúka dostatok súkromia a úložného priestoru vo vstavaných skriniach na mieru. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a doplnená o praktické jedálenské sedenie. Priestranná chodba je obohatená o veľkú vstavanú skriňu na mieru, v ktorej si môžete uložiť všetky veci každodenného života. Komfort bývania zvyšuje kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, ktorá je oddelená od toalety. Lokalita: Bývanie na Studenohorskej ulici v Lamači ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírody. Z jednej strany máte rýchle napojenie na diaľnicu D2 a do všetkých častí Bratislavy, z druhej vás obklopuje pokojná zeleň Malých Karpát, ktorá vytvára príjemnú atmosféru na relax aj množstvo športových aktivít. Na dosah ruky máte všetko, čo potrebujete pre každodenný život potraviny TESCO Expres, Lídl, lekáreň, reštaurácie, kaviareň, školy, škôlky, služby a športoviská - Futbalové ihrisko Lamač, ICE aréna a Športová hala Lamač. Do nákupného centra Bory Mall a novej modernej Nemocnice Bory sa dostanete za pár minút autom aj s MHD. Zastávky MHD sú približne 3 minúty pešo. Parkovanie je jednoduché a pohodlné v okolí bytového domu bez nutnosti rezidenčnej karty. Cena: 850 eur (650 eur nájom + 200 eur energie) Výmera: 58 m2

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 541 m² • rozmery: cca 22,5 × 24 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Niekedy nepotrebuješ staging, aby si pochopil, kde je hodnota. Stačí sa pozrieť von z okna. Panoráma, za ktorú si inde priplatíš. Tu ju dostaneš k zrekonštruovanému 2-izbáku na najvyššom poschodí v 20 ročnej bytovke. LOKALITA Les za domom. Mesto na dosah. Lamač pre tých, čo vedia prečo. Rannú kávu tu piješ s výhľadom na Kamzík - nie susedovi do obývačky. DISPOZÍCIA Celková výmera je 68,24 m2 (z toho 1,74 m2 pivnica a cca 2,5 m2 loggia) - Oddelená obývacia izba - Samostatná spálňa - Samostatná kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi - Bonusová polizba (ideálny šatník) - Kúpeľňa s vaňou a WC - Parkovanie v garáži CENA - 229.900,- € za byt a pivnicu - 20.000,- € za garážové státie Vrátane provízie a kompletného právneho servisu BLVCK. CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Etapa Bory Nádvorie prinesie nové obchodné priestory v rámci rezidenčnej budovy, ktorá rozšíri štvrť Bory o ďalších 180 bytových jednotiek. Projekt prirodzene nadväzuje na centrum štvrte a nachádza sa v tesnej blízkosti škôlky, rezidenčných etáp Bory Promenáda a Prvé domy s vysokým dopytom už existujúcej komunity po službách. V pešej dostupnosti je Nemocnica Bory a nákupno‑zábavné centrum Bory Mall, čo zabezpečuje plynulé prepojenie s okolím. Priestor má vstup z dvoch strán, z ulice a vnútrobloku a flexibilitu rozdelenia na dve menšie jednotky Zo strany vnútrobloku sa pred priestorom nachádza upravená zelená plocha ideálna na cvičenie, pilates či jogu. Tento priestor vytvára príjemné prostredie na aktívny oddych a zároveň prirodzene prepája interiér s exteriérom. Celá štvrť Bory už dnes poskytuje bývanie pre takmer 4 000 obyvateľov. Stav: vo výstavbe

Na predaj svetlý priestranný moderne zariadený 1 izbový byt orientovaný do ticha prírody s privátnym dvorom v obľúbenom projekte Bory Bývanie v Bratislave na ulici Michala Bučiča pri nákupnom centre Bory Mall. Základné informácie: Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v novostavbe, byt ešte nebol nikdy obývaný. Celková plocha bytu 34,52 m2, z toho lodžia 3,15 m2. Orientáciu bytu je na východ. Byt má kuchynskú časť, obývaciu časť a samostatnú spaciu časť. Priestranné veľké okná nie len v obývacej časti ale aj v kuchynskej časti. Pekný výhľad z okien a lodžie na zeleň. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu. Privátny dvor s detským ihriskom a oddychovou zónou. Kompletné mesačné náklady na energie sú 130 eur. Optický internet od Orange, Telekom, UPC a VNET. V prípade záujmu je možné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku. V cene sú právne služby - vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou. Zastávka MHD: 200 m Kaufland: 350 m Lidl: 700 m Nemocnica Bory: 900 m Nákupné centrum Bory mall: 950 m Lokalita: Projekt Bory patrí medzi najžiadanejšie nové lokality v Bratislave a ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť (nemocnica, obchody, služby, reštaurácie a kaviarne). V pešej dostupnosti zástavky MHD, nová moderná nemocnica Bory, lekárne, škôlka Bory, veľké nákupné centrum Bory Mall, Lidl, Kaufland, Metro, Hornbach, Merkury Market, Möbelix, Decathlon a veľa ďalších. V projekte Bory bývanie je veľa parkov, jazierko, cyklisticko-bežecký chodník, hokejbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko (basketbalové, futbalové..), workout ihrisko, 5 detských ihrísk a veľa ďalších zón na oddych a cvičenie. Rýchla dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľnicu. V pláne je tiež predĺženie električkovej trate z Dúbravky do Borov. Fotografie a text sú autorským dielom majiteľa.

Ponúkame na prenájom plne zariadený 2-izbový byt v Bratislave, mestská časť Lamač. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, s výťahom s orientáciou na východnú stranu. Celková výmera je 59,41 m² (byt 52,06 m², loggia 7,36 m²). Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, oddeleným WC, vstupnej chodby a loggie. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je práčka, TV a internet. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto. Výhody: v blízkosti obchody, banky, kino, fitness, plaváreň - Bory Mall; MHD 200 m, nemocnica Bory 300 m, lekáreň; dobrá dostupnosť do centra mesta, neďaleko diaľnica. Cena prenájmu je 850 eur, vrátane energií, internetu, KTV a parkovacieho státia. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné, depozit a provízia pre RK. Byt je k dispozícii ihneď.

Prenájom garážové státie Bory, Jána Langoša 2. Ide o väčšie 2450mm široké státie pri kraji a teda plus je aj cca 1m cesta smerom ku kobkám. Vstup je cez bránu na diaľkové ovládanie.

Ponukáme na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Bory Prvé Domy na ulici Hany Ponickej. Byt je situovaný na 3.poschodí v 4.poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková plocha bytu 59,42m2 - užitková plocha bytu je 52,06m2 + lodžia 7,36m2 + vonkajšie parkovacie miesto + pivničná kobka, Má obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, vstupnú chodbu a loggiu. STAV BYTU: Ponúkaný byt je zariadený nábytkom na mieru a prenajíma sa plne zariadený - kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov - chladnička, umývačka riadu, indukčná varna doska, digestor, elektrická rúra a mikrovlnka. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a jedalenským sedením, kde sa nachádza výsuvný jedálenský stôl pre 4 osoby, rozkladacia sedačka s úložným priestorom, konferenčným stolikom a TV. Z obývacej izby je vstup na lodžiu, ktorá je vybavená vonkajším sedením. V spálni sa nachádza šatníková skrina, pracovný stôl a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. V kúpeľni je k dispozícii vaňa a práčka. WC je samostatné s umývadlom. Vstupná chodba je vybavená veľkou šatníkovou skriňou s priestorom na topánky, vešanie kabátov a sedením. Spálňa je orientovaná na severo-východ, obývačka s kuchyňou je s orientáciu na juho-západ. K bytu prischlúcha pivničná kobka. Byt sa prenajíma s vonkajším parkovacím miestom, ktoré je viditeľné z okna bytu a nachádza sa blízko vstupu do bytového domu. LOKALITA: Výborná dostupnosť do centra, MHD so zrýchlenými spojmi, zastávka sa nachádza 2 minúty od bytu. Priame napojenie na diaľnicu D2, kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti je obchodné centrum Bory Mall (obchody, kaviarne, foodcourt, kino, fitness centrum s plaveckým bazénom), Kaufland, Mobelix, Hornbach, Decathlon, Merkury Market, Metro a nová Nemocnica Bory. Súčasťou areálu Bory je detské ihrisko, workout zóna a oddychové miesto s ohniskom. CENA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Byt je voľný od 1.6.2026 Cena: 670€ + 200€ energie, internet, parkovacie státie. Hradí sa jednomesačné nájomné + depozit vo výške jedného mesačného nájmu (depozit je po ukončení nájmu vrátený). Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. Preferujeme nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Byt sa ponúka priamo od majiteľov, bez realitky.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe projektu Bory – Promenáda, nachádzajúcej sa na ulici Jána Langoša 4 v Bratislave – Lamači. Byt má podlahovú plochu 51 m2, lodžia 11 m2 a kobka 2,8 m2, k bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa na prvom podlaží bytového domu. Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu, v ktorej sa nachádza vstavaný šatník s botníkom, v byte je samostatné WC s umývadlom. V kúpeľni je k dispozícii práčka, walk-in sprchový kút a umývadlo. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a obe sú kompletne zariadené. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, mikrovlnka, digestor, rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou. Z obývacej izby rovnako ako zo spálne je možnosť výstupu na priestrannú lodžiu. V spálni je umiestnená manželská posteľ, na mieru vyrobená vstavaná skrina s pracovným stolom a otvorenými poličkami. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiara bez domácich zvierat. Cena nájmu za byt, parkovacie miesto a kobku je 760 EUR. K cene nájmu sa pripočítavajú mesačné zálohové platby zahŕňajúce energie, správcovské poplatky a optický internet v celkovej sume 200 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii od Mája. Kontaktovať nás môžte na telefónnom čísle 0949 369 087. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt nachádzajúci sa na Bakošovej ulici v Bratislave, situovaný na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený a má novo vymenené stúpačky a vchodové dvere. Byt je po kompletnej rekonštrukcií, má výmeru 41 m² + 2 m² pivničná kobka čo poskytuje dostatok priestoru aj pre komfortné bývanie jednotlivca alebo páru. Byt je vybavený novou klimatizáciou (diaľkovo ovládateľná), má bezpečnostné dvere a je situovaný na 2 strany V/Z. Veľkou výhodou je jeho dispozícia s potenciálom jednoduchého prerobenia na 2-izbový byt, čím sa výrazne zvyšuje jeho investičná hodnota. V bytovom dome je k dispozícií aj optický internet (Orange / Telekom). Orientačné mesačné náklady na energie sú vo výške cca 130 € (1 osoba). DISPOZÍCIA: 1x samostatná nepriechodná izba, kuchyňa so sklopným jedálenským stolom, samostatná kúpeľňa, samostatné WC ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane postele, komody, šatníkovej skrine, kuchynskej linky a jej vybavenia, jedálenský stôl so stoličkami, nová chladnička, nová umývačka riadu, práčka. LOKALITA – LAMAČ: Lamač patrí medzi obľúbené a pokojné časti Bratislavy s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. • centrum Bratislavy je dostupné približne do 15–20 minút autom • v blízkosti sa nachádza zastávka MHD s rýchlym spojením do mesta • rýchle napojenie na diaľnicu (D2) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • potraviny a základné služby v pešej dostupnosti • OC Bory Mall cca 5 minút autom • nemocnica Bory, školy, škôlky v okolí • množstvo zelene, lesy Malých Karpát – ideálne na šport a rekreáciu Cena bytu vrátane provízie je 180 000 €. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodneme si termín obhliadky.

Prenájom pozemku - Lamač radi by sme ponúkli na dlhodobý prenájom pozemok v Lamači, ktorý ma výborne napojenie na diaľnicu, ma cca 860m2, môže slúžiť na rôzne využitie okrem trvalých stavieb. Je v blízkosti hlavnej cesty a výjazdu na dialnicu. Pozemok je oplotený a vstup je zabezpečený cez dvojkrídlovú bránu. sklad, sklady, kontajner, kontajnery, autoumývareň, odstavná plocha, mobilné domy, záhradnictvo, odstavná plocha, skladový priestor, parkovanie, stavebný materiál, parkovanie, stroje Preferujeme dlhodobú spoluprácu

Prenajmem Novo-zariadený 2 izb. byt v 15 r. novostavbe v Lamači Na barine. Byt je v peknom, tichom prostredí, neďaleko od lesa, nákupného centra a zástavky MHD. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez plochy loggie je 49 m2. plus k bytu prislúcha loggia o výmere 10,6 m2 a pivničná kopka 2,1 m2. Byt je na 4./6 posch. (s výťahom). Byt je vybavený kuchynskou linkou, (el.varná doska, el. rúra, microvlnná rúra, ľadnička s mrazničkou. Byt je zariadený novým nábytkom. Cena: 800,- eur/mesiac , (obsahuje zálohu za energie 100,- eur/mesiac/2 osoby). Byt je voľný. Depozit sa platí vo výške 1000 eur. V prípade záujmu je k dispozícii parkovacie miesto v garáži za 95 Eur/mes. Nie som RK a prosím zástupcov RK aby ma nekontaktovali. Ďakujem.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, na Studenohorskej ulici, v Bratislave časť Lamač. Celková plocha bytu s lodžiou je 76m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí/7 posch. zatepleného bytového domu. Byt pozostáva z obývacej izby so vstupom na priestrannú lodžiu (s možnosťou jej zasklenia), samostatnou kuchyňou s dostatočne veľkou kuchynskou linkou, spálňou s rolldorom a jednej izby s rolldorom, kúpeľne, samostatné WC a chodby. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, plastové okná, plávajúce podlahy, prerobená sanita, nové elektrické rozvody a omietky. K bytu prislúcha pivničná kobka. Priamo za domom sa nachádza detské ihrisko. V dostupnom okolí je kompletná občianska vybavenosť neďalekého obchodného centra Bory Mall s novou nemocnicou a obchodmi ako OBI, Jysk, Hornbach, Decathlon, Sport Mall, Siko a potraviny Lidl, Tesco, Starý otec, Malina, Kraj či škola a škôlky, reštaurácie a kaviarne. V dosahu je obľúbené kúpalisko a lesopark Malých Karpát, ktorý ponúka mnohé turistické aj rekreačno športové využitie. Dobrá dostupnosť do centra MHD a rýchli prístup na diaľnicu. Cena bytu je 245.000,-€ . Obhliadky po dohode aj počas víkendu. Info 0948696556 alebo jmasarovic@gmail.com

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične veľmi zaujímavý 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový, v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na Bakošovej ulici. Byt je situovaný na 6-om poschodí 7 poschodového bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017: vymenené elektrické rozvody vymenené bytové vodovodné a kanalizačné stúpačky nové vstupné dvere, podlahy a obklady nové plastové okná nové štýlové radiátory klimatizačná jednotka vstavaný nábytok a zariadenie BYT 3 izbový ( s možnosťou prerobenia na 4 izbový byt ) úžitková plocha nehnuteľnosti: 76 m2 (byt 67,4 m2 byt + loggia 6,8 m2 + pivnica 1,8 m2) orientácia: východ a západ mesačné zálohové platby: 260 Eur DISPOZÍCIA (pôdorys nájdete vo fotodokumentácii) byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, obývacej izby so vstupom na zasklenú priestrannú loggiu, samostatnej kuchyne tiež so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. BYTOVÝ DOM panelový rekonštrukcia v roku 2023: - zvislé kanalizačné a vodovodné stúpačky - nový výťah VÝHODY kompletne zrekonštruovaný byt možnosť dispozičnej zmeny z 3 na 4 izbový byt klimatizácia zasklená priestranná loggia úžasné výhľady na obidvoch stranách bytu iba 2 byty na poschodí dostatok parkovacích miest výborná občianska vybavenosť blízky výjazd na diaľnicu D2 LOKALITA Byt sa nachádza na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač, ktorá je známa svojím pokojným rezidenčným charakterom a množstvom zelene. Ide o príjemnú a bezpečnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, služby, škôlka, základná škola aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka viaceré možnosti na oddych a šport, či už ide o prechádzky v blízkych lesoch Malých Karpát alebo využitie miestnych ihrísk a športovísk. Dopravné napojenie je veľmi dobré – v blízkosti premávajú viaceré autobusové linky, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, a vďaka blízkosti diaľnice D2 je dostupnosť aj automobilom pohodlná. Lokalita je obľúbená najmä pre jej kombináciu tichého rodinného prostredia a výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nákupné centrá OC Lamač aj Bory sú do pár minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú blízke športoviská, Železná studnička ako aj priľahlé svahy Malých Karpát. CENA 269.900 Eur (vrátane právneho servisu a provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

HERRYS - Na prenájom štýlový a priestranný 2 izbový byt s parkovaním, BORY Promenáda Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný, priestranný 2-izbový byt v obľúbenom projekte BORY Promenáda na ulici Jána Langoša. Byt s výmerou 50 m² disponuje premyslenou dispozíciou a ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkým benefitom je priestranná loggia o výmere až 12 m² s príjemnou juhozápadnou orientáciou, ideálna na relax po práci či posedenie pri káve. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, pričom vysoký komfort bývania zabezpečujú aj dve klimatizačné jednotky. Samozrejmosťou je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto.Úžitková plocha: 50 m2Poschodie: 1.poschodie Orientácia: JuhozápadMesačné prevádzkové náklady: 170 EUR vrátane WiFi a TV plus Parkovanie 90 EUR Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez zvieratiek a je voľný od 1.júna. BENEFITY •novostavba •plne zariadený byt •veľká loggia (12 m²) •juhozápadná orientácia •klimatizácia (2 jednotky) •pivnica •parkovacie miesto DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z: •vstupnej chodby •samostatnej toalety •kúpeľňe so sprchovým kútom •spálne •kuchyne spojenej s obývačkou so vstupom na loggiu LOKALITA Projekt BORY Promenáda sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta Bratislava – Bory, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete nákupné centrum Bory Mall, nemocnicu novej generácie aj množstvo športových a voľnočasových aktivít.Lokalita zároveň poskytuje výborné dopravné napojenie na diaľnicu aj do centra mesta, čo zaručuje pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou kamkoľvek potrebujete. Okolie ponúka aj zeleň a priestor na relax či aktívny oddych. CENA Nájomné 690 EUREnergie 170 EURParkovacie miesto 90 EURSPOLU 950 EUR 1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Lamači Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe 545m2 v Lamači, a to v jedinečnom prostredí obklopenom prírodou Malých Karpát. IZP (index zastavaných plôch) max. 25%UPI k dispozícii na vyžiadanie.Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti. BENEFITY •stavebný pozemok v Bratislave, obklopený prírodou •overená možnosť výstavby na základe UPI •inžinierske siete v blízkosti •prístupová cesta DISPOZÍCIA Mierne svahovitý pozemok o rozlohe 545m4Šírka: 14mDĺžka: 45m LOKALITA Cesta na Klanec sa nachádza v pokojnej a tichej časti Lamača, ktorá je obklopená zeleňou a prírodou Malých Karpát. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti je množstvo turistických trás a cyklo chodníkovV blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchodné centrum Bory Mall, nemocnica Bory, školy a škôlkyReštaurácie, kaviarne a služby sa nachádzajú v centre Lamača a v okolí. CENA 240.000EUR440,36EUR/m2 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt v približne 15-ročnej novostavbe v obľúbenej lokalite Bratislava – Lamač, Na Barine. Byt sa nachádza v peknom a tichom prostredí, v blízkosti lesa, zastávky MHD, nákupných možností aj kompletnej občianskej vybavenosti. Je situovaný na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Podlahová plocha bytu je 49 m², pričom k bytu patrí aj priestranná loggia s výmerou 10,6 m² a pivničná kobka o výmere 2,1 m². Byt je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou, novou sedačkou, jedálenským stolom, nábytkom pod TV, novou skriňou v spálni... Lokalita ponúka výbornú dostupnosť aj občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza Lidl, OC Bory Mall, Nemocnica Bory a lokalita má zároveň výborné napojenie na diaľničný obchvat. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta aj blízkosťou prírody, tento byt je výbornou voľbou. Mesačné nájomné je 770 €, + elektrická energia. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 000 €. V prípade záujmu je k dispozícii aj parkovacie miesto v garáži za 95 € mesačne. Byt je voľný ihneď. Podmienka: - max. 2. dospelé osoby - bez domácich zvierat - nefajčiari Províziu RK. neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail. mtoriska@qreal.sk

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka 3 izbový byt o výmere 74 m2 s loggiou, nachádzajúci sa na POSLEDNOM 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Štefana Králika (veľmi obľúbená časť) Devínskej Novej Vsi. Chcete vidieť VIAC FOTIEK kúpeľne a WC? Pošlite nám mail na nehnutelnosti(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám odošleme dodatočné informácie k bytu. Základné informácie: - Celková výmera 73,45 m2 vrátane 1,67 m2 pivnice a 3,47 m2 loggie. - Tiché posledné 8. poschodie s oknami na dve svetové strany. - Maximálne tichá lokalita, žiaden sused nad Vami. - Vlastná klimatizácia - zvyšuje komfort z bývania. - Zrekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi. - Staršia kúpeľňa a WC ako výborný potenciál na prerábku podľa seba. - Špeciálne dizajnové omietky. - Moderná kuchyňa s výstupom na loggiu, ktorá poskytuje pekné výhľady na západnú časť. Chcete vidieť pôdorys alebo presné mesačné náklady? Pošlite nám mail a obratom Vám zašleme dodatočné informácie. Nasťahujte sa do tohto vkusne zariadeného bytu, ktorý poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, perfektnú adresu s občianskou vybavenosťou, ktorého dispozícia a prevedenie Vás určite osloví. Takmer ihneď voľný. Bývanie na Štefana Králika Výborná tichá lokalita v Devínskej Novej Vsi s perfektnou dostupnosťou na MHD a obchody a služby. V tesnej blízkosti prístup do lesa, nové moderné detské ihriská. V okolí nájdeme lekáreň, pekáreň, zdravotné stredisko, množstvo oddychových zón, parkov a škôl a škôlok. V jednoduchosti, všetko čo potrebujete na kvalitný rodinný život. Presvedčte sa na obhliadke. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 219 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame na prenájom priestranný administratívny priestor na adrese ul. Na Barine Bratislava – Lamač, ktorý spája príjemné a tiché prostredie pri lese s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ide o zaujímavé riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne, funkčné a zároveň veľmi dobre dostupné zázemie pre svoje podnikanie. Veľkou výhodou priestoru je jeho poloha – nachádza sa v pokojnej lokalite pri lese, čo vytvára príjemné pracovné prostredie pre zamestnancov aj klientov, no zároveň je len 0,9 km od výjazdu z diaľnice, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné napojenie do mesta aj mimo Bratislavy. Priestor s celkovou výmerou 207m² sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2010. Dispozícia je riešená veľmi prakticky a umožňuje kombinovať kancelársku, skladovú aj prevádzkovú časť v jednom celku. K dispozícii sú 2 vstupy – jeden bezbariérový a druhý cez schody s nakladacou plošinou, čo výrazne zvyšuje komfort využitia priestoru. Kancelárie sú zariadené nábytkom a vybavené klimatizáciou. Kúrenie je ústredné zo spoločnej kotolne bytového domu s individuálnym meraním spotreby. Dispozícia priestoru: -vstup -2 haly -kuchynka -chodba -WC dámy -WC páni -2 sklady -5 kancelárií / kancelária a rokovacia miestnosť Možnosti využitia: Priestor je ideálny najmä pre: -sídlo firmy -administratívne a obchodné zázemie -klientské centrum -back office -kombináciu kancelárií a skladu -e-shop, distribučnú alebo servisnú firmu -poradenské a konzultačné služby -psychologické poradenstvo, koučing, mediáciu -terapeutické a wellbeing služby -atelíér -veľkoobchod/maloobchod Hlavné výhody: -príjemné a tiché prostredie pri lese -len 0,9 km od výjazdu z diaľnice -prízemie s jednoduchým prístupom -2 samostatné vstupy -bezbariérový vstup -vstup so schodmi a nakladacou plošinou -klimatizované kancelárie -kancelárske aj skladové zázemie v jednom -bezproblémové parkovanie v okolí -možnosť prenájmu až 3 parkovacích miest v podzemnej garáži Tento priestor predstavuje výbornú príležitosť pre spoločnosť alebo odborné pracovisko, ktoré hľadá funkčné a reprezentatívne zázemie v pokojnej lokalite, no zároveň chce zostať výborne dostupné pre zamestnancov, klientov aj logistiku. Obhliadky: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Bory, Bratislava IV. ulica Hany Ponickej. Nachádza sa na 2/5 poschodí bytového domu s výťahom. Výmera je 57 m2 (byt 52 m2, lodžia 7 m2,) + parkovacie miesto. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v NOVOSTAVBE - bezpečnostné vchodové dvere, plávajúca podlaha, dlažba, plastové okná, kuchynská linka na mieru. Byt sa prenajíma zariadený so vstavanými rolldor skriňami a kuchynskou linkou na mieru. Kuchyňa je zariadená všetkými vstavanými spotrebičmi: chladnička, mraznička, el. rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, TV. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na lodžiu, priestranná spálňa so vstavanou rolldor skriňou, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou. K dispozícií jedno vonkajšie parkovacie státie. Voľný je ihneď. Ideálne pre pár, bez zvierat. Cena nájmu 850,-€ energie, internet a parkovanie PLATBY: Depozit - 850,-€, nájom -850,-€, provízia RK - 700,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je nákupné centrum Bory Mall, Hornbach, Kaufland, Metro, nemocnica. V areáli sa nachádza umelé jazero a cyklotrasa, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život Bratislavy.

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj moderný 4-izbový byt s lodžiou a dvomi parkovacími miestami v novostavbe na ulici Hany Ponickej v projekte Bory, mestská časť Bratislava – Lamač. Byt sa nachádza v tichej časti vnútrobloku a predstavuje ideálne riešenie pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ihFojmrcRU3 INFORMÁCIE O BYTE: • typ: 4-izbový byt • lokalita: Bratislava – Lamač (Bory) • ulica: Hany Ponickej • výmera bytu: 82 m² • lodžia: 11 m² • pivnica: 2 m² • celková výmera: 95 m² • parkovanie: 2x vonkajšie parkovacie miesto • poschodie: 2. poschodie / 6 • výťah: áno • stav: novostavba DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na lodžiu, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Dispozícia je prakticky riešená s dôrazom na komfortné rodinné bývanie a dostatok úložného priestoru. VYBAVENIE A STAV: Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) • jedálenský stôl so stoličkami • vstavané skrine • laminátové podlahy • nábytok na mieru • predpríprava na klimatizáciu BYTOVÝ DOM: • novostavba v projekte Bory • výťah • kočikáreň / priestor na bicykle • detské ihrisko a workout zóna vo vnútrobloku PARKOVANIE: • 2 vonkajšie parkovacie miesta (možnosť dokúpenia) LOKALITA – BORY, BRATISLAVA LAMAČ: Projekt Bory patrí medzi najmodernejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Lokalita ponúka moderné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú: • Bory Mall (cca 5 min pešo) • nemocnica Bory • školy a škôlky • reštaurácie a služby • MHD a rýchle napojenie na diaľnicu CENA: Cena nehnuteľnosti je 359.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Možnosť dokúpenia: 2 x parkovacie miesto: 17.500 EUR za 1 ks, pivničná kobka: 4.990 EUR. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Anton Trška 0901 900 028 trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Predstavte si miesto, kde sa ranné ticho lesa stretáva s komfortom Hlavného mesta, kde vzduch vonia po čerstvej zeleni a na horizonte sa tiahnu siluety Malých Karpát. Ich súčasťou je aj vrch Zečák, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Lamač. Na jeho svahoch vzniká nová rezidenčná zóna Zečák, ktorá čaká na svojich prvých obyvateľov, tých ktorí hľadajú pokoj, priestor a harmóniu. Leží tu pozemok určený na výstavbu rodinných domov, ktorý môže byť začiatkom Vášho príbehu. Miesto, ktoré pripomína bývanie na vidieku, a predsa ste stále v Hlavnom meste, len pár minút od jeho ruchu a možností. Či už zatúžite po kultúre, prechádzke pri Dunaji alebo posedení v centre mesta, do pár minút môže byť Vaša predstava realitou. Pozemok sa rozprestiera sa na ploche 598 m², s šírkou 19 m a dĺžkou 32m. Je v susedstve už existujúceho Rodinného domu a v blízkom okolí prebiehajú ďalšie výstavby. Priamo na pozemok je privedená elektrická prípojka a dátový kábel. Súčasťou ceny je aj príslušný podiel na príjazdovej ceste ( 125m² ). Ostatné siete a cesty budú vybudované postupne a tento proces je naviazaný na Územný plán zóny Zečák, ktorý je v záverečnej fáze a predpoklad jeho definitívneho schválenia je v priebehu roka 2026. Výrez z ÚPZ s upriamením na umiestnenie pozemku je súčasťou sekcie s fotografiami. V súčasnosti sú všetky novovybudované stavby v tejto lokalite napojené na vlastné studne a žumpy s predprípravou na napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu akonáhle to bude technicky možné. Mestská časť Lamač má výborné napojenie na cestnú infraštruktúru, MHD s priamym vstupom na diaľnicu, vlakovú zastávku s Integrovanou prímestskou dopravou a všetko potrebné Občianske vybavenie ako škola, škôlka obchody, lekár, kultúrne centrum. V priamom dosahu bez nutnosti použiť dopravný prostriedok je prírodná oblasť Železná studnička a zvlášť je potrebné upriamiť pozornosť na blízkosť Obchodného domu Tesco - Galéria, ktorý ponúka množstvo obchodných prevádzok a služieb. Prečo je tento pozemok výnimočný: • Atraktívna lokalita Bratislava – Lamač • Pokojná oblasť pod horou s výhľadom na Karpaty • Atmosféra vidieckeho bývania priamo v hlavnom meste • Pripravovaná moderná rezidenčná zóna Zečák • Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu • Blízkosť lesa, zeleň a otvorený priestor • Výborná dostupnosť do centra Bratislavy • Významný investičný potenciál Cena za pozemok zahŕňa kompletný realitný servis vrátane právneho zastrešenia, katastra a odovzdania nehnuteľnosti. Obhliadky a bližšie informácie poskytne: Robert Rausch, 0948 413 580, rausch@horizontreal.sk

Ponúkame na predaj úplne novo, architektom navrhnutý a prerobený 2i byt na peknom a pokojnom mieste v Lamači. Byt práve prešiel totálnou rekonštrukciou a pozostáva zo vstupnej chodby, západne orientovanej obývačky s kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu š. 60cm), príjemnej, tichej, východne orientovanej spálne s priamym a ničím nerušeným vyhľadom na les so vlastným vstupom do kúpeľne s vaňou a zástenou, skrinkou “cashmere”, umyvadlom na doske, zrkadlom s LED podsvietením, cely efekt este umocňuje svetlo dopadajúce na reliéfny taliansky veľkoformátový obklad 120x60, samozrejmosťou je vstavaná skriňa na mieru. Unikát je objemný walk-in šatnik v chodbe s miestom na práčku, wc je samostatné s malým, praktickým umývadlom a bidetovou spŕškou. Všetko v celom byte je tvorené v tónoch príjemných prírodných materiálov, a jednotnom ropné svietidiel, batérii a kľučiek, bezpečnostné dvere ADLO, je v ňom mnoho zaujímavých detailov, ktoré je lepšie vidieť ako o nich písať. Bytový dom je zateplený, výťah nový, stupačky vymenené, na poschodi sú len dva byty. Na poschodi je k dispozícii jeden sklad a v suteréne pivnica. Cena: 209.900,-€

SHARK REAL vám ponúka na prenájom 2-izbový byt na ulici Studenohorská v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome z roku 1977. Byt má praktickú dispozíciu s obývačkou spojenou s kuchyňou a samostatnou spálňou. Denná časť je orientovaná do tichého vnútrobloku na západ, spálňa je otočená do pokojnej jednosmernej ulice na východ. Byt je voľný od 1.4. Základné informácie: • výmera bytu: 44 m² • poschodie: 3 / 8 • bez balkóna • parkovanie formou rezidentskej PAAS zóny • internet v cene Dispozícia a vybavenie: • obývačka spojená s kuchyňou • spálňa s manželskou posteľou • kúpeľňa s WC (vstup cez spálňu) Domáce zvieratá sú možné, pokiaľ sú dobre vychované, preferovaný je však nájom bez zvierat. Cena: 550€ nájom + 200€ energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom + energie, 1x depozit vo výške 750€ + 1x provízia RK. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č. 0919 214 118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj lukratívnu rezidenciu v širšom okolí Patrónky, v tichej lokalite, s úžitkovou plochou viac ako 1500m2. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka kombináciu bývania s podnikaním a možnosť využitia pre právnické kancelárie, účtovnícke firmy, daňových poradcov, sídlo firmy atď. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti vám konkrétne informácie vrátane ceny, fotografií a pôdorysov poskytnem na nižšie uvedených kontaktoch: E-mail: kudry@sharkreal.sk Tel.číslo: 0940 155 746 SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame na predaj 3-izb. byt v novostavbe (2020) na ul. Hany Ponickej, Lamač v projekte Bory Bývanie. Výmera 76,63 m2 (byt 70,12 m2 + lodžia 6,51 m2), nachádza sa na 3.p./5. Dispozícia: - Predsieň 9,30 m2 - Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou 27,74 m2 - Spálňa 15,38 m2 - Izba 11,17 m2 - Kúpeľňa 4,91 m2 - WC 1,62 m2 - Lodžia 6,51 m2 K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie státie Byt sa nachádza v moderne štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou, cyklotrasou, športoviskami, detskými ihriskami, škôlkou, nákupným centrom Bory Mall, nemocnicou a s výhľadom na Malé Karpaty Cena nehnuteľností je 330.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 335.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ak hľadáte nový, slnečný byt v dobrej lokalite s výbornou dispozíciou, tento byt si vás získa hneď pri prvej návšteve. Nachádza sa nad Hodonínskou cestou na Bakošovej ulici. Byt je na 9. poschodí z 11 v 13-ročnej novostavbe s dvomi výťahmi, kamerovým systémom a čipovým vstupom – pohodlie a bezpečie pre celú rodinu. Dispozícia a výmery: -Úžitková plocha: 75,62 m² bez plochy pivnice -Terasy spolu: 12,99 m² (8,9 m² + 4 m²) -Celková plocha spolu: 90,30 m² -Pivničná kobka: 1,69 m² -Dve garážové státia v podzemnej garáži spolu 26,46 m² (cena +25 000 €) za jedno státie Prednosti bytu: -Byt je úplne nový, nikdy neobývaný -Praktické dispozičné riešenie: každá izba je samostatná, kuchyňa prepojená s obývacou izbou -Denná časť – priestranná obývačka s kuchyňou a vstupom na terasu -Nočná časť – dve samostatné izby, zo spálne je vstup na lodžiu -Samostatné WC a kúpeľňa -Vlastné kúrenie (plynový kotol) – nezávislé vykurovanie -Orientácia J/Z – byt je krásne presvetlený, slnečný, s nádherným výhľadom na Malé Karpaty -2 výťahy – osobný aj nákladný Zariadenie: -Kuchyňa kompletne vybavená -V obývačke kožená sedačka a nábytková stena -V kúpeľni práčka (funkčná, staršia) -Čiastočne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie, bez tiarch Lokalita: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej časti Lamača, v blízkosti lesa – ideálne prostredie na prechádzky, beh či cyklistiku. Všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: -materská a základná škola -pošta, Lidl, kino, zdravotné stredisko -detský lekár -MHD zastávky – rýchly prístup do centra aj na obchvat -OC Bory Mall a Nemocnica Bory - len pár minút autom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133527 Cena: 299 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na prenájom kancelársky priestor na Lamačskej ceste o výmere 19,16 m2 a prislúcha k nemu jedno parkovacie státie vo dvore. Priestor je ihneď k dispozícii. Dispozícia: Priestor sa nachádza na 1 poschodí administratívnej budovy a je klimatizovaný. Na každom poschodí sú spoločné sociálne zariadenia. Do budovy je 24 hodinový prístup. Priestor je napojený na pult centrálnej ochrany. V serverovni je ukončené optické pripojenie a je tu možnosť výberu z viacerých poskytovateľov internetu. Miestnosti sú klimatizované a poskytujú komfort pre klientov počas celého roka. Budova je z tehly a je zateplená. Lokalita : Jedná sa o veľmi dobrú a frekventovanú lokalitu v Lamači. Kancelársky priestor je výborne dostupný mestskou hromadnou dopravou ako aj automobilom. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.