Nehnuteľnosti Bratislava-Čunovo

Ponúkame na predaj päťizbový dom v mestskej časti Bratislava V – Čunovo. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí snívajú o priestrannom bývaní v pokojnej novovybudovanej štvrti, pričom ruch hlavného mesta zostáva na dosah. Vzdialenosť od centra mesta je 15 minút jazdy autom. Plocha pozemku: 571 m2 Úžitková plocha: 221,65 m2 Plocha zelene: 314 m2 Podlažia: 2 nadzemné podlažia Index podlažných plôch: 285,42 m2 Inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia 3. dôvody, prečo budete chcieť aby sa stal Vašim domovom: • Celý proces výstavby prebiehal pod odborných dohľadom developera s viac ako 20 ročnými skúsenosťami. Ušetrili sme Vás o začiatočnícke chyby, ktoré môžu postretnúť každého pri realizácii stavby. Rodinné bývanie korešponduje s filozofiou prístupu výstavby, takýto domov by sme postavili aj našej rodine. Dom je priestranný, efektívny a premyslený do najmenšieho detailu. • Pri výstavbe boli využité najkvalitnejšie materiály, bez hľadania cenovo dostupnejších kompromisov. Kvalitné stavebné materiály, od tehál až po fasádu, sú základom pre zdravé a bezpečné bývanie. • Domov 21. storočia. Inteligentný domov nie je iba budúcnosťou. Prepája zariadenia, efektívne hospodári a postará sa o maximálny komfort a bezpečie. LOXONE SMART HOME umelá inteligencia sa ľahko ovláda prostredníctvom aplikácie v telefóne nech ste už kdekoľvek (blezkozvod, zabezpezpečovací systém SATEL, žalúzie, závlaha, garážové brány a videovrátnik DAHUA). Dobrý základ Tehla je 100 % prírodný materiál, ktorý je základným predpokladom pre zdravé bývanie. Tehlová stavba Porother profi má vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, ktorá umožňuje akumulovať teplo a dosahuje úsporu energií. Ďalšou silnou stránkou sú aj zvukovoizolačné vlastnosti. Tehlová stavba má dlhú životnosť a vytvára hodnotu aj pre Vašich potomkov s minimálnymi nárokmi na údržbu. Hliníkové okná a žalúzie Okná s rámom z ušľachtilého kovu považujú odborníci za dlhodobú investíciu. Hliník je trvácny a odolný materiál, ktorý zaručí desaťročia životnosti. Hliníkové okná sú najodolnejšie voči pokusom o násilné vniknutie. Vonkajšie žalúzia zabránia v lete prehrievaniu interiéru, v zime zabraňujú úniku tepla. Energeticky úsporný Tepelné čerpadlo je najúspornejším typom vykurovania, pretože až 75 % energie čerpá z okolitého prostredia. S tepelným čerpadlom máte nárok na lacnejšiu sadzbu elektrickej energie. Dom má dve nadzemné podlažia: • na 1.NP je vstupné zádverie, špajza, obývacia izba + jedáleň + kuchyňa, chodba, garáž a WC. • na 2.NP sa nachádza dvakrát detská izba, dvakrát kúpeľňa, spálňa a šatník, pracovňa, technická miestnosť a chodba. Nehnuteľnosť sa ponúka v stave celkového vyhotovenia domu vrátane interiérového vybavenia v štandarde, t.j. obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, podlahovina. Kupujúci bude mať možnosť si vybrať interiérové vybavenie.

Ponúkam na predaj exkluzívny pozemok so sieťami vyvedenými na pozemku v novej, tichej a slepej ulici Zichyho v Čunove. Plocha pozemku ponúka možnosť realizácie vašej vysnívanej rodinnej vily. V prípade záujmu spracujem komplet inžiniering, projekt na mieru, stavebné povolenie aj realizáciu stavby.

Ponúkam na predaj pozemok určený na stavbu domu o rozlohe 740m2. Pozemok sa nachádza v atraktívnej časti Čunova a je ideálne orientovaný na juho-západ. Aktuálne sa k pozemkom v tejto lokalite rieši s developerom dobudovanie inžinierskych sietí. Cena dohodou

Slnečný pozemok na záhradkárčenie a rekreáciu 500-1000 m2 Predám slnečný pozemok na záhradkárčenie a rekreáciu v tichej lokalite m. č. BA - Čunovo. Dnes je možnosť výstavby jednoduchej stavby do 50 m2. Pozemok je vhodný aj pre budúce investičné využitie s potenciálom výstavby rekreačnej chaty. Pozemok je situovaný v južnej časti Čunova v dotyku hraníc s Maďarskom a starým prechodom do Rajky. Výmera pozemku je 1 000 m2 (možnosť kúpiť aj polovicu 500 m2), šírka po celej dĺžke 21 m, dĺžka jednej strany (severnej 52 m, južnej 41 m), pravý roh pozemku je skosený, vedený je na LV ako ostatné plochy, č. parcely: 1292/9, k. ú.: Čunovo. Pozemok je rovinatý, je novo oplotený (poplastované pletivo výšky 2 m) so vstupnou bránou z hlavnej cesty a v zadnej časti výstupom na mestský pozemok cez bráničku. Na pozemku sa nachádza studňa (s ručnou pumpou), v blízkosti cez cestu je možné pripojenie na elektrickú energiu (v tomto čase s riešením individuálnych el. prípojok). Prístup na pozemok je priamo cez mestskú komunikáciu – širokú asfaltovú cestu z dvoch strán a mestský pozemok. V blízkosti cca 600 m od pozemku je priame napojenie na MHD. V rámci Čunova je príjemný potenciál rekreácie, v blízkosti obce sa nachádza jazero vzdialené cca 4 km, v blízkosti cca 2,2 km je napojenie na hrádzu za účelom športu – bicyklovanie, korčuľovanie, vo vzdialenosti cca 4,2 km je areál vodných športov. Ďalej sa v obci nachádza reštaurácia vzdialená cca 1,2 km, pekáreň, cukráreň, potraviny Delia. V obci je materská škola. Pozemok je tak vhodnou príležitosťou na rekreáciu, záhradkárčenie a aj investičný potenciál do budúcna. Cena za predaj pozemku je dohodou, pozemok je ihneď k dispozícii a bez akejkoľvek ťarchy. Pozemok a jeho okolie je možné pozrieť samostatne aj bez prítomnosti majiteľa. Tento inzerát podal priamo majiteľ, preto prosím RK, aby sa ozvali len v prípade, že majú konkrétneho záujemcu. Kompletný právny servis pri predaji je zabezpečený. Dôvodom predaja pozemku je potreba prostriedkov na rodinné účely. Kontaktné údaje na majiteľa pozemku: Ing. Ján Varga, tel.: 0905 149 153, email: johny.varga@gmail.com.

Predáme záhradu v Čunove s obytným domčekom. Záhrada má rozlohu 2253 m2. Rozmery sú 39 x 59m. K mobilnému domčeku je pristavená drevená terasa s výhľadom na Kamzík. Pod domčekom sa nachádza veľká miestnosť, ktorá v teplé dni, drží príjemný chlad. Domček je možné vykurovať aj v zime plynovým ohrievačom. Na záhrade je vysadených veľa ovocných stromčekov a 100 tují. Pozemok má veľký potenciál na podnikateľské využitie. V blízkosti bude čoskoro vybudovaná nová trafostanica – poplatok za pripojenie bol už uhradený podľa zmluvy o pripojení. Pri pozemku je cesta, nie je problém s parkovaním. Možnosť odkúpenia aj viacerými spoluvlastníkmi. Pozemok je bez ťarchy. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len v prípade konkrétneho vážneho záujemcu.

HERRYS - Na prenájom príjemný 5 izbový rodinný dom v Čunove Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a kompletne zariadený rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Čunovo. Dom sa nachádza v pokojnej časti plnej zelene a je ideálny pre rodinné bývanie alebo ako sídlo pre klienta, ktorý preferuje ticho, súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Dom disponuje krásnou záhradou plnou kvetov a ovocných stromov a kríkov. Priestranná terasa so sedením je zastrešená bioklimatickou pergolou, čo ponúkne budúcim nájomcom tieň a príjemné miesto na posedenie s priateľmi. V dome je povolené mať domáceho miláčika. V cene nájmu je internet. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené 1 garážovým miestom a miestom pred domom.Dom je voľný od júla 2025. BENEFITY •krb v obývacej izbe •krásna udržiavaná záhrada plná kvetov, s ovocnými stromami a kríkmi •možnosť bývania so psom / domácim miláčikom •fotovoltické panely – nižšia spotreba energie a ekologická prevádzka •exteriérové žalúzie – tienenie a súkromie •terasa s posedením ideálna na grilovanie •parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku •tichá ulica bez tranzitnej dopravy DISPOZÍCIA Prízemie: Vstupná chodba, WC, garáž, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou a východom na záhraduPoschodie: 1 hlavná spálňa so šatníkom, 2 detské izby, pracovňa, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. LOKALITA Bratislavské Čunovo je ideálnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome v bezprostrednej blízkosti prírody, Dunaja a vodných športov. V okolí sa nachádza vodné dielo Gabčíkovo, Divoká voda, cyklotrasy, X-Bionic Sphere, ale aj občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie. Centrum Bratislavy je dostupné autom za cca 20 minút, obchvat a diaľnica sú v rýchlom dosahu. CENA 1400EUR nájom + 250 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

SaleA- Váš partner v realitách, ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou až 285,5 m², ktorý je ideálnym bývaním pre náročného majiteľa. Tento exkluzívny dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v Čunove, v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka komfortné bývanie s dostupnosťou do mesta. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami, ako sú tepelné čerpadlo, rekuperácia a smart home, ktoré zabezpečujú úsporný a pohodlný spôsob života. Na slnečnom pozemku s rozlohou 571 m² nájdete dostatok miesta na oddych, záhradné práce alebo rodinné aktivity. Dispozícia domu: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup do domu, chodba, garáž s automatickou bránou a priamym vstupom do domu, samostatné WC s umývadlom a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená komorou pre väčší komfort. Krásnym dizajnovým schodiskom sa dostanete na poschodie. Na druhom podlaží nájdeme chodbu, tri samostatné izby, spálňu s vlastným šatníkom a kúpeľňou s WC, ďalšiu samostatnú kúpeľňu s WC, ako aj technickú miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru a komfort. Vybavenie a materiály: Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optický kábel. K stavbe boli použité kvalitné materiály ako presná brúsená tehla Porotherm Profi so zateplením, fasáda s obkladom, škridlová strecha, hliníkové okná s trojsklom a vonkajšími žalúziami, podlahové kúrenie napojené na kvalitné tepelné čerpadlo, hliníkové vstupné dvere, omietky, vymaľovaný interiér, zásuvky, vypínače, videovrátnik a alarm Satel. Pozemok: Pozemok je kompletne oplotený, s bránou a bráničkou, závlahovým systémom, upraveným terénom a chodníkmi. Pred garážou sú vytvorené parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Na pozemku sú aj terasy a ďalší priestor na relax alebo záhradné práce. Tento rodinný dom je ideálny pre každého, kto hľadá komfortné a moderné bývanie s množstvom výhod. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento luxusný dom v prestížnej lokalite. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na TČ 0948 522 521 alebo mailom na kovacova@salea.sk

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1212 m², situovaný v extraviláne obce k.ú. ČUNOVO. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v blízkosti prírody a majú záujem o poľnohospodársku činnosť. Charakteristika pozemku: • Orná pôda, parc. reg. „C“ č. 2290 • Umiestnenie: extravilán obce Čunovo • Územné plánovanie: určený na poľnohospodárske účely • Intenzita využitia územia: stabilizované územie • Ochrana prírody: nachádza sa v ochrannom pásme CHVÚ Sysľovské polia • Inžinierske siete: možnosť vybudovania vlastnej studne • Rozmery: šírka 19 m, dĺžka 65-68 m Výhody pozemku: • Kľudné prostredie: ideálne pre relax a oddych • Poľnohospodárske využitie: vhodný na pestovanie rôznych plodín, najmä zimnej repky, pšenice, jačmeňa a krmovín ako hrach a ďatelina. • Príroda: nachádza sa v blízkosti chránenej krajinnej oblasti Využitie: Pozemok je primárne určený na poľnohospodárske účely, ako je pestovanie uvedených plodín. Vzhľadom na jeho polohu v chránenom území je potrebné dodržiavať príslušné zákony a nariadenia.

Predáme stavebný pozemok určený na stavbu rodinného domu v obci Čunovo. - výmera pozemku 37,5 m šírka x 16 m dĺžka - celková výmera 600 m2 - podiel na súkromnej ceste o výmere 62 m2 - inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, elektrika, optika V prípade záujmu o ďalšie informácie volajte do RK Cena: 430.000 EUR Kontakt: 0907826574

RK BONTON s.r.o – ponúka na predaj skolaudovaný novostavbu – v lukratívnej lokalite Čunovo –inteligentný SMART HOME - 5 izbový rodinný dom s garážou. Pozemok o výmere 571 m2 Celková výmera domu 285,50 m2 Dispozícia domu : 1.NP vstup, zádverie, veľkopriestor – chodba, garáž s bránou na D.O, so vstupom do domu – tzv. suchou nohou, WC s umývadlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, pri kuchyni je komora. Pohodlným schodiskom sa dostaneme na 2 NP . 2.NP. chodba, 3x samostatné izby, spálňa so vstupom do šatníka a kúpeľne s WC, ďalšia samostatná kúpeľňa s WC, a technická miestnosť s predprípravou na práčku, sušičku. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn. optický kábel. Na výstavbu rodinného domu boli použité overené a kvalitné materiály: Presná brúsená tehla Porotherm Profi, so zateplením, fasáda s obkladom, škridla, hliníkové okná s trojsklom, so zabudovanými vonkajšími žalúziami, kúrenie - tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, hliníkové vstupné dvere, omietky, vymaľovaný, zásuvky, vypínače, videovrátnik, alarm Satel, Vybavenie : Loxone smart Home – prostredníctvom aplikácie v telefóne – ovládanie vidovrátnika, brány a garáže, alarmu, nastavenie teploty v každej miestnosti, žalúzii. Kompletné oplotenie, brána a bránička, závlaha, upravený a zarovnaný pozemok, chodníky, terasy a parkovacie miesta pred garážou zo zámkovej dlažby. . Nehnuteľnosť bude dokončená v stave kompletného dokončenia domu : interiérové vybavenie v štandarte podľa výberu nového majiteľa : obklady, dlažby, sanita, podlahy, a interiérové dvere a zárubne. Možné financovanie aj cez hypo, ktorý vám vieme vybaviť priamo v našej RK . V prípade záujmu nás kontaktujte kedykoľvek, obhliadky sú možné aj v sobotu príp. v nedeľu.: RK BONTON s.r.o. – 0948 876 875 , info@bontonreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v radovej zástavbe - Mladé Čunovo na Iberkovej ulici. Plocha pozemku je 480m2, plocha domu 150m2. - 2 detské izby, 1 spálňa, 1 obývačka - 2 kúpeľňa, - 3 WC - garáž - terasa 55 m - bazén 6 x 3 - solárne kolektory - vodný krb ( výhrev vody ) - terasa 55 m - automatická závlaha - studňa - dve parkovacie miesta na pozemku.

Na predaj oplotený rovinatý pozemok /2.577 m2/ v katastri mestskej časti Čuňovo nachádzajúci sa vedľa cesty z Rusoviec do Rajky. Pozemok je klasifikovaný ako orná pôda. Bola podaná žiadosť na preklasifikáciu na záhradu. Elektrina, kanalizácia, optika na hranici pozemku, voda – možnosť navŕtania studne. Momentálne je na pozemku možné postaviť mobilný dom. Nie je možné postaviť objekt so základmi. Pozemok je vhodný na investíciu do budúcna. Informácie na 0911434014 Cena: 145 €/ m2 TOPPONUKA

Na predaj rovinatý pozemok v katastri mestskej časti Čuňovo – výhodná investícia. Pozemok veľkosti 961 m2 sa nachádza hneď vedľa cesty Rusovce – Čuňovo, v blízkosti novostavieb rodinných domov na začiatku Čuňova. Pozemok je momentálne klasifikovaný ako orná pôda. V bezprostrednom susedstve je plánovaná výstavba rodinných domov. Podrobné informácie na 0911434014 Cena na vyžiadanie. TOPPONUKA

Ponúkam na predaj rovnomerne rozparcelované pozemky. Pozemky sú rovinaté a prevažne obdĺžnikového tvaru. Predávané pozemky sa nachádzajú v tichej a obľúbenej lokalite Čunovo (extravilán), ktoré je známe svojou prírodou a blízkosťou k Dunaju. Pozemky sú bez tiarch v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľné. Ide o parcely registra „C“, druh: trvalý trávnatý porast. Terén je zväčša rovinatý. Ku pozemkom je prístup z asfaltovej cesty a následne z poľnej cesty. Vlastníkom oboch spomínaných ciest je mesto Bratislava (Magistrát). Inžinierske siete sú cca 200 metrov od hranice pozemkov. V susedstve sú už stavby, ktoré sa využívajú aj na celoročné bývanie. Už je v procese vybavenie prípojok elektriny so ZSE na jednotlivé pozemky. Vodu (studňa) je možné tiež zabezpečiť priamo na pozemkoch. Pozdĺž všetkých pozemkov je jeden dlhý pozemok (1276/26 s výmerou 1 506 m2), ktorý je do budúcna plánovaný ako príjazdová cesta. Každý z budúcich vlastníkov pozemkov by sa stal spoluvlastníkom tohto pozemku – príjazdovej cesty. Dokopy výmera všetkých predávaných pozemkov je spolu 15 010 m2. Zoznam pozemkov (viď mapa): 1276/13 + 1276/14 : dokopy 1 165 m2 1276/8 : 918 m2 1276/15 : 917 m2 1276/16 + 1276/17 : dokopy 1 000 m2 1276/9 : 1 000 m2 1276/18 : 1 000 m2 1276/19 + 1276/20 : dokopy 1 000 m2 1276/10 : 1 000 m2 1276/21 : 1 000 m2 1276/23 + 1276/22 : dokopy 1 000 m2 1276/11 : 1 000 m2 1276/24 : 1 000 m2 1276/12 + 1276/25 : 1 504 m2 1276/26 : 1 506 m2 Cena je 150 eur / m2. Neplatí sa žiadna provízia. Aktuálne sú k dispozícií všetky pozemky. Možnosť kúpy už od jedného pozemku. V prípade kúpy viacerých pozemkov dohoda na cene. RK poprosím kontaktovať iba v prípade, ak máte konkrétneho záujemcu. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať, ideálne telefonicky na číslo +421 910 103 746.

Ponúkame na predaj 3-izbový slnečný byt na 2. poschodí v novo vybudovanej súkromnej uzavretej obytnej zóne „Rezidencia pri kompe pri obci Vojka nad Dunajom. V tomto uzavretom komplexe majú rezidenti aj vlastný altánok na posedenie a dostatok priestoru pre trávenie voľnočasových aktivít. Byt má juho – východnú orientáciu, pozostáva z troch miestností - obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, jedna väčšia spálňa, z ktorej je prechod do menšej spálne (prípadne pracovne). Priestranná kúpeľňa je vybavená veľkou vstavanou vaňou (180 cm), závesným WC (Geberit), umývadlom s podskrinkou a zrkadlovou skrinkou s osvetlením, bojlerom na ohrev teplej vody a veľkou výhodou je okno s výhľadom na zeleň. V chodbe a spálni sú na mieru vyrobené vstavané skrine. Kuchyňa je kompletne zariadená - chladnička (voľne stojacia), umývačka riadu, elektrická varná doska, el. rúra. (vstavané). Byt má rozlohu 54,35 m2 + balkón s rozlohou 3 m2. Kúrenie je v celom byte podlahové regulované v každej miestnosti, v kúpeľni je prídavný „rebríkový radiátor. Výroba teplej vody je z elektrického bojlera (80 l). V oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie a vo vyklápacích oknách sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto (14 m2) a pivničná kobka nachádzajúca sa vo vedľajšej stavbe o rozlohe 5,2 m2. Výhodou je možnosť dokúpiť ešte jedno parkovacie státie aj garáž priamo v komplexe. Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 25 km od Bratislavy, 5 km od Šamorína a 30 km od Dunajskej stredy, je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže na nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčanské) vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská Streda. Tento obytný komplex bol vytvorený ako uzavretý areál s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí, hľadajú prímestské bývanie za dostupnú cenu. Priamo v obci sa nachádzajú: potraviny Coop Jednota, súkromné potraviny, vinotéka s darčekovými predmetmi, lekáreň, pošta, škôlka, detské ihriská, futbalové ihrisko, pizzeria Méry aj s rozvozom, reštaurácia Csente Čárda a cukráreň - Vojkáreň s detským kútikom a požičovňou elektro-kolobežiek. Uvedená oblasť sa slangovo nazýva aj OSTROV a je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy.

PROJEKT „DUNAJSKÁ OÁZA - miesto pre život v harmónii s prírodou Obytný komplex „DUNAJSKÁ OÁZA je menší rezidenčný projekt, ktorý pozostáva z troch rodinných domov s tromi bytovými jednotkami priamo v centre obce Vojka nad Dunajom s priamym prístupom na hrádzu, obklopený lužnými lesmi, Dunajskými ramenami a jazerami. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská streda zvyšuje lukrativitu projektu. Koncept bol vytvorený ako uzavretý komplex s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí hľadajú prímestské bývanie v harmónii s prírodou. Našou prioritou je zachovanie pocitu súkromia budúcich vlastníkov bytov, menší počet bytových jednotiek, ktorý popri ich variabilite zaručuje úzke spoločensko-sociálne väzby, bezpečnosť a tým i vyššiu kvalitu bývania. Byty sú nízkoenergetické, odhlučnené, vybavené podlahovým infrakúrením, teplovzdušným krbom, elektrickým bojlerom na ohrev vody, tieniacou technikou a mnohými doplnkovými opciami už v samotnom prevedení „holobyt. Zastavaná plocha bytu 120m2, úžitková plocha 94,9m2 alebo 93,9m2. Rodinný dom obsahuje tri bytové jednotky. Dvojpodlažné 4-izbové byty disponujú na prízemí s terasou a predzáhradkou. Dispozične sú rozdelené na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Na prízemí pri vstupe do bytu je chodba a WC s umývadlom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím poskytuje väčší spoločný priestor a umožňuje prístup na terasu a do predzáhradky s rozlohou 60m2 alebo 40m2. Súčasťou obývačky je aj vstavaný teplovzdušný krb - alternatívny zdroj kúrenia, ako aj pre vytvorenie príjemnej atmosféry počas chladných dní. Na poschodí – v podkroví sú tri nepriechodné izby a kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom. Izby majú francúzske okná s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. Celkový architektonický výraz domov vychádza z danej orientácie pozemku, z dôrazom na ráz obce v prevedení so sedlovou strechou v prírodných farbách a obkladoch. Areál je uzavretý len pre jeho obyvateľov s priamym výstupom na dunajskú hrádzu, čo ponúka komfort a bezpečné bývanie s množstvom zelene, parkových úprav a 24 parkovacích státí. LOKALITA Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 15 km od Bratislavy (35 km od historického centra Bratislavy), 8 km od Šamorína (kompou) a 35 km od Dunajskej stredy. Je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, chránenej krajinnej oblasti Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianske a Vojčanske), vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Uvedená oblasť je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy a tak tu môžeme stále objavovať naše prírodné bohatstvo nedotknutej fauny a flóry. A práve vďaka blízkosti hlavného mesta a dobrej a najmä rýchlej dostupnosti ho objavujú práve ľudia, ktorí túžia po aktívnom ale kľudnom živote.

PROJEKT „DUNAJSKÁ OÁZA - miesto pre život v harmónii s prírodou Obytný komplex „DUNAJSKÁ OÁZA je menší rezidenčný projekt, ktorý pozostáva z troch rodinných domov s tromi bytovými jednotkami priamo v centre obce Vojka nad Dunajom s priamym prístupom na hrádzu, obklopený lužnými lesmi, Dunajskými ramenami a jazerami. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská streda zvyšuje lukrativitu projektu. Koncept bol vytvorený ako uzavretý komplex s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí hľadajú prímestské bývanie v harmónii s prírodou. Našou prioritou je zachovanie pocitu súkromia budúcich vlastníkov bytov, menší počet bytových jednotiek, ktorý popri ich variabilite zaručuje úzke spoločensko-sociálne väzby, bezpečnosť a tým i vyššiu kvalitu bývania. Byty sú nízkoenergetické, odhlučnené, vybavené podlahovým infrakúrením, teplovzdušným krbom, elektrickým bojlerom na ohrev vody, tieniacou technikou a mnohými doplnkovými opciami už v samotnom prevedení „holobyt. Zastavaná plocha bytu 120m2, úžitková plocha 94,9m2 alebo 93,9m2. Rodinný dom obsahuje tri bytové jednotky. Dvojpodlažné 4-izbové byty disponujú na prízemí s terasou a predzáhradkou. Dispozične sú rozdelené na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Na prízemí pri vstupe do bytu je chodba a WC s umývadlom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím poskytuje väčší spoločný priestor a umožňuje prístup na terasu a do predzáhradky s rozlohou 40m2. Súčasťou obývačky je aj vstavaný teplovzdušný krb - alternatívny zdroj kúrenia, ako aj pre vytvorenie príjemnej atmosféry počas chladných dní. Na poschodí – v podkroví sú tri nepriechodné izby a kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom. Izby majú francúzske okná s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. Celkový architektonický výraz domov vychádza z danej orientácie pozemku, z dôrazom na ráz obce v prevedení so sedlovou strechou v prírodných farbách a obkladoch. Areál je uzavretý len pre jeho obyvateľov s priamym výstupom na dunajskú hrádzu, čo ponúka komfort a bezpečné bývanie s množstvom zelene, parkových úprav a 24 parkovacích státí. LOKALITA Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 15 km od Bratislavy (35 km od historického centra Bratislavy), 8 km od Šamorína (kompou) a 35 km od Dunajskej stredy. Je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, chránenej krajinnej oblasti Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianske a Vojčanske), vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Uvedená oblasť je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy a tak tu môžeme stále objavovať naše prírodné bohatstvo nedotknutej fauny a flóry. A práve vďaka blízkosti hlavného mesta a dobrej a najmä rýchlej dostupnosti ho objavujú práve ľudia, ktorí túžia po aktívnom ale kľudnom živote.

Ponúkame na predaj 3-izbový slnečný byt na 1. podlaží v novo vybudovanej súkromnej uzavretej obytnej zóne „Rezidencia pri kompe pri obci Vojka nad Dunajom. V tomto uzavretom komplexe majú rezidenti aj vlastný altánok na posedenie a dostatok priestoru pre trávenie voľnočasových aktivít. Byt má juho – východnú orientáciu, pozostáva z troch miestností - obývacia izba spojená s kuchyňou, a dve nepriechodné izby. Z izby orientovanej na juh je východ do predzáhradky. Priestranná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, závesným WC (Geberit), umývadlom so skrinkou a zrkadlom, bojlerom na ohrev teplej vody a práčkou. Byt má rozlohu 59,94 m2 + predzáhradka s rozlohou 36 m2. Kúrenie je v celom byte podlahové regulované v každej miestnosti, v kúpeľni je prídavný „rebríkový radiátor. Výroba teplej vody je z elektrického bojlera (80 l). V oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie a vo vyklápacích oknách sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva so zariadením a je kúpu voľný. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto (13 m2) a garáž s elektrickou bránou. Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 25 km od Bratislavy, 5 km od Šamorína a 30 km od Dunajskej stredy, je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže na nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčanské) vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská Streda. Tento obytný komplex bol vytvorený ako uzavretý areál s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí, hľadajú prímestské bývanie za dostupnú cenu. Priamo v obci sa nachádzajú: potraviny Coop Jednota, súkromné potraviny, vinotéka s darčekovými predmetmi, lekáreň, pošta, škôlka, detské ihriská, futbalové ihrisko, pizzeria Méry aj s rozvozom, reštaurácia Csente Čárda a cukráreň - Vojkáreň s detským kútikom a požičovňou elektro-kolobežiek. Uvedená oblasť sa slangovo nazýva aj OSTROV a je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – ponúkame na predaj kvalitnú stavbu veľkého 3-izbového rodinného domu na krásnom a slnečnom pozemku s výmerou 600 m2 v obci Dobrohošť len 12 km od Bratislavy (Čuňovo). Nachádza sa na prekrásnom mieste v tesnej blízkosti hrádze a Dunajských ramien v tichej ulici, poskytujúcej kľud a súkromie. Dom disponuje veľkorysým obytným priestorom. Stavba bola realizovaná v roku 2008 vo vysokom štandarde použitím kvalitných materiálov a pôsobí veľmi nadčasovo svojím prevedením a dispozičným riešením čím ponúka nadštandardné bývanie v súkromí aj pre náročnú klientelu. Dispozícia: Dom je 3 izbový (po menších úpravách možnosť prerobenia na 4 až 5 izbový) prízemný bungalov s garážou so zastavanou plochou 213 m2, úžitková plocha (obytná) je 113,5 m2 a plocha terás vyše 80 m2. V prednej časti je veľká prekrytá terasa a z bočnej garáž a stojisko pre auto. Pri vstupe do predsiene sa nachádza veľký šatník a vstup do krásnej rozsiahlej obývacej časti s kuchyňou a teplovzdušným krbom o výmere takmer 65 m2. Z obývacej časti je vstup do hlavnej spálne, ktorá je prepojená s veľkou kúpeľňou s WC a rohovou vaňou. Z obývacej izby je ďalej vstup do samostatného WC so sprchovým kútom, ďalšej izby. Ďalej sa tam nachádza samostatný kumbál (špajza) šatník resp. technická miestnosť. Veľkým bonusom je aj vínna pivnička pri dome a záhradný domčeky. Krásny rovinatý slnečný pozemok s množstvom ovocných stromov a vzácnych drevín poskytuje dostatočný kľud aj súkromie na posedenie s rodinou a priateľmi, ako aj vzhľadom k veľkosti a priestoru je možné na pozemku dobudovať aj bazén. Základné parametre: - Všetky inžinierske siete – voda, elektrina (230 + 400), obecná kanalizácia, vlastná narážaná studňa - Celková úžitková plocha vrátane terasy 198,6 m2 - Rozloha pozemku 600 m2 - Materiál – thermo-izolačná tehla 45 cm (Ipeľské tehelne) - Strecha – drevený krov, izolácia 400 mm + vysokokvalitný plech Ruukki - Kvalitné plastové okná obojstranne vo farbe orech - Vnútorné sadrové omietky - Podlaha – talianska dlažba Rustique + plávajúca podlaha (v izbách) - Kúrenie podlahové elektrické + teplovzdušný krb na drevo - Náklady na prevádzku domu 120EUR/mesiac Dom v uvedenej cene sa predáva s pozemkom o výmere 600 m2, pričom po dohode je možné dokúpiť celý pozemok s o výmere 1230 m2 + 1/4 podielu na prístupovú ceste od hrádze. Lokalita: Obec Dobrohošť sa nachádza len 15 km od Bratislavy, 8 km od Šamorína a 30 km od Dunajskej Stredy. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, pohostinstvo, reštaurácia (vychýrená Bodza Csárda), pošta, bankomat, materská škôlka, kultúrny dom. Veľkým bonusom je obecný autobus s rozvozom detí aj do najbližších základných škôl v Bratislave. Táto oblasť je mimoriadne obľúbenou a vyhľadávanou. Jej popularita každým rokom narastá, vďaka svojej polohe na skok od Bratislavy a zároveň v tesnej blízkosti panenskej prírody - lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčianske), vodného diela Gabčíkovo s množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská Streda je dobrá, rýchla a bezproblémová vrátane autobusových spojení. Uvedená oblasť sa slangovo nazýva aj OSTROV a je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jeho ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. V súčasnosti je už vo výstavbe cyklomost medzi obcou Dunakiliti (Maďarsko) a obcou Dobrohošť, ktorý ešte viac podporí lukrativitu tejto nehnuteľnosti s veľkým potenciálom vzhľadom k jej polohe. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy. Je rajom pre rybárov, poľovníkov a vodákov, stvorená pre relax a rekreáciu.

PROJEKT „DUNAJSKÁ OÁZA - miesto pre život v harmónii s prírodou Obytný komplex „DUNAJSKÁ OÁZA je menší rezidenčný projekt, ktorý pozostáva z troch rodinných domov s tromi bytovými jednotkami priamo v centre obce Vojka nad Dunajom s priamym prístupom na hrádzu, obklopený lužnými lesmi, Dunajskými ramenami a jazerami. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská streda zvyšuje lukrativitu projektu. Koncept bol vytvorený ako uzavretý komplex s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí hľadajú prímestské bývanie v harmónii s prírodou. Našou prioritou je zachovanie pocitu súkromia budúcich vlastníkov bytov, menší počet bytových jednotiek, ktorý popri ich variabilite zaručuje úzke spoločensko-sociálne väzby, bezpečnosť a tým i vyššiu kvalitu bývania. Byty sú nízkoenergetické, odhlučnené, vybavené podlahovým infrakúrením, teplovzdušným krbom, elektrickým bojlerom na ohrev vody, tieniacou technikou a mnohými doplnkovými opciami už v samotnom prevedení „holobyt. Zastavaná plocha bytu 120m2, úžitková plocha 94,9m2 alebo 93,9m2. Rodinný dom obsahuje tri bytové jednotky. Dvojpodlažné 4-izbové byty disponujú na prízemí s terasou a predzáhradkou. Dispozične sú rozdelené na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Na prízemí pri vstupe do bytu je chodba a WC s umývadlom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím poskytuje väčší spoločný priestor a umožňuje prístup na terasu a do predzáhradky s rozlohou 40m2. Súčasťou obývačky je aj vstavaný teplovzdušný krb - alternatívny zdroj kúrenia, ako aj pre vytvorenie príjemnej atmosféry počas chladných dní. Na poschodí – v podkroví sú tri nepriechodné izby a kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom. Izby majú francúzske okná s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. Celkový architektonický výraz domov vychádza z danej orientácie pozemku, z dôrazom na ráz obce v prevedení so sedlovou strechou v prírodných farbách a obkladoch. Areál je uzavretý len pre jeho obyvateľov s priamym výstupom na dunajskú hrádzu, čo ponúka komfort a bezpečné bývanie s množstvom zelene, parkových úprav a 24 parkovacích státí. LOKALITA Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 15 km od Bratislavy (35 km od historického centra Bratislavy), 8 km od Šamorína (kompou) a 35 km od Dunajskej stredy. Je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, chránenej krajinnej oblasti Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianske a Vojčanske), vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Uvedená oblasť je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy a tak tu môžeme stále objavovať naše prírodné bohatstvo nedotknutej fauny a flóry. A práve vďaka blízkosti hlavného mesta a dobrej a najmä rýchlej dostupnosti ho objavujú práve ľudia, ktorí túžia po aktívnom ale kľudnom živote.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priemyselný areál v mestskej časti Bratislava Čunovo. Veľkosť pozemku, na ktorom sa areál rozprestiera je 3 107 m². Prístup k areálu je od hlavnej cesty po vlastnej komunikácii. V oplotenom areáli sa nachádza dielňa a prístrešok pre autá. ___ Inžinierske siete v areáli: - elektrina - žumpa - 200m hlboká studňa ___ Podmienky funkčného využitia plôch: Územia pre umiestňovanie obslužných zariadení obchodu, výrobných a nevýrobných služieb s príslušnými súvisiacimi činnosťami. Súčasťou územia sú plochy zelene, vodné plochy ako súčasť parteru, dopravné a technické vybavenie a zariadenia pre požiarnu a civilnú obranu. ___ Spôsoby využitia funkčných plôch - Prevládajúce: Zariadenia obchodu, zariadenia výrobných a nevýrobných služieb - Prípustné: V území je prípustné umiestňovať najmä: zariadenia veľkoobchodu, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické parky, zeleň líniovú a plošnú, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia - Prípustné v obmedzenom rozsahu: V území je prípustné umiestňovať v obmedzenom rozsahu najmä: byty v objektoch určených pre inú funkciu, zariadenia občianskej vybavenosti viažuce sa na funkciu, zariadenia na zber odpadov - Neprípustné: V území nie je prípustné umiestňovať najmä: rodinne domy a bytové domy areálové zariadenia občianskej vybavenosti, areály premiesených podnikov, zariadenia priemyselnej a poľnohospodárskej výroby, stavebné zariadenia odpadového hospodárstva okrem zariadení na zber odpadov, tranzitné vedenia a zariadenia, stavby pre individuálnu rekreáciu, technickej vybavenosti nadradeného významu, stavby a zariadenia nesúvisiace s funkciou ___ Cena: 950 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Babony TRE | Vám ponúka na predaj lukratívne investičné pozemky v ČUŇOVE na okraji chránenej krajinnej oblasti. Táto oblasť Vám zaručí príjemné bývanie v lone prírody a v blízkosti Čuňovských jazier. Pozemky majú veľmi dobre umiestnenie, polohu a aj dostupnosť. Veľmi prínosné pre danú oblasť je plánované prepojenie Čuňova na diaľnicu D2. POZEMKY - rozloha od 560m2 ÚZEMIE: Po zmene ÚP očakávame, že cena za m2 stavebného pozemku bude prevyšovať 500 €. Vzhľadom na to, že aktuálna cena stavebných pozemkov je vo výške cca. 400 €/m2 a viac, pôjde cena pozemkov a záujem stále hore. Celé územie logicky nadväzuje na existujúcu I. a II. etapu Mladého Čunova. Pozemky sú od toho istého investora ktorý realizovali I. a II. etapeu predaja pozemkov. Z toho dôvodu sa priamo na hranici územia nachádzajú všetky inžinierske siete pripravené na pokračovanie. Územie patrí k najteplejším oblastiam na Slovensku. LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú v Bratislave, v mestskej časti Čunovo. Je to najjužnejšia mestská časť Bratislavy pričom bezprostredne susedí s Maďarskom a Rakúskom. Nachádza sa v blízkosti Dunajskej cyklistickej cesty a Vodného diela Gabčíkovo. V území je vybudovaná škôlka, pričom plnenie povinnej školskej dochádzky je zabezpečené prostredníctvom základných škôl v Petržalke. Taktiež sa tu achádzajú predajne potravín a reštaurácie. MHD - 3 priame linky do centra Bratislavy. ŠPORT A VOĽNÝ ČAS: V blízkosti sa nachádza: - "Areál vodných športov Čunovo" - ten okrem vodných športov ponúka tento areál rôzne adrenalínové aktivity ako hydrospeed, vodné skútre, wakeboarding či paintball - "Ponteo Activity Park" - leží v srdci prírodnej rezervácie Ostrovné lúčky a CHKO Dunajské luhy. Je obľúbeným miestom pre priaznivcov cykloturistiky, in-line korčuľovania a behu - Čunovo - hrádza - trasa dlhá 30 km po Dunajskej hrádzi až do Čunova. Celá trasa kopíruje rieku Dunaj, kde si môžete užiť výhľady na rieku a zastaviť sa v miestnych bufetoch a občerstviť sa. - Severne od mestskej časti sa rozprestiera prírodná rezervácia Ostrovné lúčky, ktorá je pozoruhodná výskytom vzácnych druhov rastlín, najmä orchideí. Po vybudovaní vodného diela sa v prírodnej rezervácii zmenila fauna a flóra. Objavili sa nové druhy rastlín a živočíchov. CENA na vyžiadanie O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Ponúkame na predaj obchodný priestor Hraničiarskej ulici v Ćuňove.  Priestor je na liste vlastníctva vedený ako nebytový priestor. V roku 1971 bola budova skolaudovaná a bola prevádzkovaná ako reštauračné zariadenie. VÝMERA: Výmera pozemku je 798 m2, zastavaná plocha 357 m2 a suterén 215 m2.   DISPOZÍCIA: Prízemie : Vstupuje sa do jedálenskej časti, ktorá je predelená od barovej časti so sedením dverami, ktoré sa dajú v prípade potreby otvoriť a získa sa väčší otvorený priestor pre akcie (svadby, oslavy, ...). Ďalšia menšia miestnosť disponuje miestami pre sedenia pri vstupe do miestnosti s barom so sedením. Toalety sa nachádzajú v prednej časti, kde sa nachádza druhý vstup do priestoru. V zadnej časti sa nachádza kuchyňa, kancelária, toaleta a dva vstupy zo zadnej časti pozemku s vykladacou rampou. Tiež je v budove výťah, ktorý vedie dole do suterénu. Suterén: Do suterénu vedie schodisko, kde sa nachádzajú 4 samostatné miestnosti a jeden veľký, ktorý je priechodný s menšími oknami. V suteréne je umiestený plynový kotol a výťah. Terasa s dvorom je v prednej časti pozemku. ZARIADENIE: Priestor sa predáva so sedením. Kuchyňa nie je zariadená. REKONŠTRUKCIE: V roku 2000 - 2002 prebehla prístavba toaliet pre hostí v prednej časti na prízemí, kancelárie a časti kuchyne. V roku 2014 bola zrekonštruovaná strecha na pôvodnej stavbe. Objekt je postavený z tehly. Všetky IS – voda, elektrina, plyn, tiež sa na pozemku nachádza studňa. Ponuka nehnuteľnosti je kúpou voľná. Bez tiarch. LOKALITA: Obchodný priestor sa nachádza v obci Čuňovo pri autobusovej zastávke MHD v zastavanej časti medzi rodinnými domami. Okrem obyvateľov obce reštauráciu Furmanka navštevovali ľudia prichádzajúci z hrádze alebo na hrádzu, obyvatelia Rajky, ktorý majú Čuňovo po ceste domov, v blízkosti sa nachádza areál Divoká voda, vodné dielo Gabčíkovo a novo zrekonštruovaný kaštieľ v Čuňove, Eko centrum s vyhliadkovou vežou. Prečo kúpiť tento priestor  : - vynikajúca lokalita v obci, ktorá sa rozrastá v počte obyvateľov - možnosť pokračovať v prevádzkovaní reštaurácie, prípadne v kombinácii s potraviny, ktoré v obci chýbajú Cena nehnuteľnosti je 390.000,- Eur  a bude k nej pripočítaná odmena sprostredkovateľa vo výške 6.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 396.000,- Eur. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám bude znalecký posudok preplatený v plnej výške.

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj priemyselný areál nachádzajúci sa v Bratislave časť Čunovo. POPIS: Výmera pozemku: 1.150 m2 Rozmer pozemku: 23,5 m x 49 m K pozemku vedie prístupová cesta z hlavnej cesty Pozemok bude odčlenený z aktuálneho priemyselného areálu TECHNICKÉ PARAMETRE: – čiastočne oplotený pozemok – elektrika – možnosť dobudovať studňu Funkčné využitie územia: Podmienky funkčného využitia plôch Územia pre umiestňovanie obslužných zariadení obchodu, výrobných a nevýrobných služieb s príslušnými súvisiacimi činnosťami. Súčasťou územia sú plochy zelene, vodné plochy ako súčasť parteru, dopravné a technické vybavenie a zariadenia pre požiarnu a civilnú obranu. Spôsoby využitia funkčných plôch - Prevládajúce: Zariadenia obchodu, zariadenia výrobných a nevýrobných služieb - Prípustné: V území je prípustné umiestňovať najmä: zariadenia veľkoobchodu, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické parky, zeleň líniovú a plošnú, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia - Prípustné v obmedzenom rozsahu: V území je prípustné umiestňovať v obmedzenom rozsahu najmä: byty v objektoch určených pre inú funkciu, zariadenia občianskej vybavenosti viažuce sa na funkciu, zariadenia na zber odpadov - Neprípustné: V území nie je prípustné umiestňovať najmä: rodinne domy a bytové domy areálové zariadenia občianskej vybavenosti, areály premiesených podnikov, zariadenia priemyselnej a poľnohospodárskej výroby, stavebné zariadenia odpadového hospodárstva okrem zariadení na zber odpadov, tranzitné vedenia a zariadenia, stavby pre individuálnu rekreáciu, technickej vybavenosti nadradeného významu, stavby a zariadenia nesúvisiace s funkciou Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: +421 949 661 833 Mgr. Aneta Štefanovská trnavareality.sk

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj priemyselný areál nachádzajúci sa v Bratislave časť Čunovo. POPIS: Výmera pozemku: 1.150 m2 Rozmer pozemku: 23,5 m x 49 m K pozemku vedie prístupová cesta z hlavnej cesty Pozemok bude odčlenený z aktuálneho priemyselného areálu TECHNICKÉ PARAMETRE: – čiastočne oplotený pozemok – elektrika – možnosť dobudovať studňu Funkčné využitie územia: Podmienky funkčného využitia plôch Územia pre umiestňovanie obslužných zariadení obchodu, výrobných a nevýrobných služieb s príslušnými súvisiacimi činnosťami. Súčasťou územia sú plochy zelene, vodné plochy ako súčasť parteru, dopravné a technické vybavenie a zariadenia pre požiarnu a civilnú obranu. Spôsoby využitia funkčných plôch - Prevládajúce: Zariadenia obchodu, zariadenia výrobných a nevýrobných služieb - Prípustné: V území je prípustné umiestňovať najmä: zariadenia veľkoobchodu, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické parky, zeleň líniovú a plošnú, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia - Prípustné v obmedzenom rozsahu: V území je prípustné umiestňovať v obmedzenom rozsahu najmä: byty v objektoch určených pre inú funkciu, zariadenia občianskej vybavenosti viažuce sa na funkciu, zariadenia na zber odpadov - Neprípustné: V území nie je prípustné umiestňovať najmä: rodinne domy a bytové domy areálové zariadenia občianskej vybavenosti, areály premiesených podnikov, zariadenia priemyselnej a poľnohospodárskej výroby, stavebné zariadenia odpadového hospodárstva okrem zariadení na zber odpadov, tranzitné vedenia a zariadenia, stavby pre individuálnu rekreáciu, technickej vybavenosti nadradeného významu, stavby a zariadenia nesúvisiace s funkciou Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: +421 949 661 833 Mgr. Aneta Štefanovská trnavareality.sk

V ekluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľmi pekný pozemok ideálneho obdĺžnikového tvaru s výmerou 818m2. Pozemok je situovaný v katastri Čunova, v lokalite záhradkárskej osady Dolné Kostolné Polia, na liste vlastníctva je evidovaný ako záhrada. V územnom pláne je schválená nová urbanistická štúdia tejto zóny, ktorá počíta so stavbou rekreačných objektov a s ich pripojením na elektrinu a pitnú vodu. Niektoré záhrady a stavby v okolí sú využívané aj na celoročné bývanie. Pozemok je prístupný z dvoch strán, z jednej strany cez záhradkársku osadu, z druhej strany, smerom od cesty na Rajku, po nespevnenej ceste. Koncepcia priestorového usporiadania a funkčného využívania územia: Návrh územného plánu zóny predpokladá rozšírenie riešeného územia západným smerom a vytvorenie ďalších lokalít s možnosťou výstavby rekreačných objektov. Celé riešené územie bude mať po rozšírení cca 150 pozemkov so 143 rekreačnými objektmi. Rozšírená, západná časť lokality bude dopravne napojená na vstupnú komunikáciu do územia obojsmernou prístupovou cestou, vedenou v severnej časti lokality, súbežne s južným obchvatom Čunova. Z nej sú navrhnuté odbočky - obojsmerné účelové komunikácie, vedené smerom k hranici s Maďarskom. Inžinierske siete: Elektrina: Na území už existujúcej záhradkárskej osady je v súčasnosti vybudovaná distribučná sieť. Na predávanom pozemku, ktorý je situovaný v novej časti záhradkárskej osady zatiaľ prípojka elektriny nie je, je nutné ju vybudovať v súčinnosti s majiteľmi ostatných pozemkov a prístupovej cesty. Voda: Aktuálne riešenie čerpania vody je z vlastných studní, umiestnených na pozemku každého rekreačného objektu . Kanalizácia: Súčasný stav do vybudovania verejnej kanalizácie je odvádzanie splaškových odpadových vôd do nepriepustných septikov, ktoré sú situované na pozemkoch vlastníkov nehnuteľnosti. Dopravná inftaštruktúra: Riešené územie je v súčasnosti napojené na mestskú hromadnú dopravu. V nadväznosti na riešenie cesty k vodnému dielu bude preriešená zástavka MHD, ktorá zabezpečuje obsluhu vo východnej časti katastrálneho územia miestnej časti Čunovo Pozemok sa nachádza takmer na hranici s Maďarskom. Lokalita je ideálna na rekreáciu, ale v budúcnosti aj na pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, zastávka MHD je vzdialená pár minút pešo. V blízkosti sa nachádza Čunovské jazero, chránené lužné lesy, cyklotrasa, areál vodných športov Čunovo. V Čunove aj v blízkych Rusovciach sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, služby. Cena pozemku : 65 000,- Eur Viac informácií môžete získať na stránke mestskej časti Čunovo: link na urbanistickú štúdiu zóny: cunovo_1_komplex(2).jpg (4840×3440) (profeee.sk) Územno-plánovaciu informáciu Vám radi zašleme na vyžiadanie. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212 prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Grand Real ponúka na predaj záhradu v OV v Čunove –Dolné kostolné polia Rozloha záhrady je 1206m2, plus podiel na prístupovej ceste. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, pozemok je čiastočne oplotený, rovinatý a je prístupný autom. V okolí sú pozemky využívané na celoročné bývanie. Podľa UPI 1203 sa jedná o záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality kde je povolená zastavanosť stavby pre individuálnu rekreáciu 10%. MHD vzdialené cca 100m od pozemku. Lokalita Čunovo je mestská časť Bratislavy v okrese Bratislava V. Je to najjužnejšia mestská časť Bratislavy a bezprostredne susedí s Maďarskom a Rakúskom. V peknom prírodnom prostredí medzi Rusovcami a Čunovom, v obklopení chráneného lužného lesa, sa rozkladajú jazerá považované za najkrajšie v Bratislave a okolí – Čunovské jazerá. Sú súčasťou prírodnej rezervácie Ostrovné lúčky, a tiež CHKO Dunajské luhy. V blízkosti je aj dunajská cyklistická cesta, areál vodných športov... Cena 188.500Eur vrátane realitného a právneho servisu. Viac info telefonicky na 0903 148 589 Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku DeLuxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory... Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvonte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Grand Real ponúka na predaj záhradu v OV v Čunove –Dolné kostolné polia Rozloha záhrady je 1206m2, plus podiel na prístupovej ceste. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, pozemok je čiastočne oplotený, rovinatý a je prístupný autom. V okolí sú pozemky využívané na celoročné bývanie. Podľa UPI 1203 sa jedná o záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality kde je povolená zastavanosť stavby pre individuálnu rekreáciu 10%. MHD vzdialené cca 100m od pozemku. Lokalita Čunovo je mestská časť Bratislavy v okrese Bratislava V. Je to najjužnejšia mestská časť Bratislavy a bezprostredne susedí s Maďarskom a Rakúskom. V peknom prírodnom prostredí medzi Rusovcami a Čunovom, v obklopení chráneného lužného lesa, sa rozkladajú jazerá považované za najkrajšie v Bratislave a okolí – Čunovské jazerá. Sú súčasťou prírodnej rezervácie Ostrovné lúčky, a tiež CHKO Dunajské luhy. V blízkosti je aj dunajská cyklistická cesta, areál vodných športov... Cena 188.500Eur vrátane realitného a právneho servisu. Viac info telefonicky na 0903 148 589 Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku DeLuxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory... Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu záhradného domu o max. výmere 144m2 v Čuňove - Dolné kostolné polia. Regulatívy UPI , vyjadrenie ZSE a situačný výkres na vyžiadanie . Cena 267€ /m2 V prípade záujmu je po dohode možnosť zabezpečiť Rozhodnutie o umiestnení stavby. Cena je konečná vrátane provízie RK, vypracovania zmlúv, poplatkov za overenie podpisov, katastrálne poplatky. V prípade záujmu možnosť konzultácie s naším finančným špecialistom.

POPIS Na predaj veľký pozemok v obci Čunovo o celkovej výmere 702 m2 a rozmeroch 18,6 m (šírka) x 37,7 m (dĺžka). Neďaleko pozemku cca 80 m sa nachádzajú všetky inžinierske siete - elektrina, voda i kanalizácia. Prístup k pozemku je zatiaľ po nespevnenej ceste, na okolo sú postavené a skolaudované rodinné domy. Podľa aktuálnej UPI je využitie na malo-podlažnú zástavbu obytného územia, číslo funkcie 102, rozvojové územie, kód regulácie B ( IPP max. 0,4, RD - pozemok 600-1.000 m2 IZP max 0,23 a KZ min. 0,40). Pozemok sa nachádza na budúcej Zichyho ulici. OKOLIE V neďalekom okolí pozemku sa nachádza občianska vybavenosť, a to v centre obce Čunovo, ktoré je vzdialené cca. 6 minút pešo alebo 2 minúty autom. Nachádzajú sa tu potraviny DELIA, materská škola, kaštieľ, kostol ale aj niekoľko reštaurácií. Neďaleko sa nachádza aj dunajská hrádza kde je možné vyžitie všetkých voľnočasových aktivít - prechádzky, bicykel, korčule, či akékoľvek vodné športy v areály vodných športov Divoká Voda. Pozemok sa nachádza v novej a rozvíjajúcej sa časti mestskej časti Čunovo, v dosahu zastávok MHD - autobusy č. 90 a 91.