Nehnuteľnosti Bratislava-Ružinov

ViaReality Vám ponúka na prenájom 1 izbový nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 27,70 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortne a plnohodnotne bývanie. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 3 podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie ihneď s možnosťou obhliadok kedykoľvek po vzájomnej dohode. Zariadenie bytu je kompletne nové, ešte nepoužívané a je zladené s maximálnou precíznosťou. Štandard: Hliníkové okná Stropné chladenie v celom byte Odhlučnené izby štyri vrstvy akustického sadrokartónu plus sklená vata Zariadenie: Vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra) Práčka Chladnička Manželská posteľ Barové sedenie s jedálenským pultom Dvoj sedačka Závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. Lokalita poskytuje množstvo zelene, s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do RETRA, alebo neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky, alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 600,-€/mesiac plus energie vo výške 50,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu necelých 78 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné a plnohodnotné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie ihneď s možnosťou obhliadok kedykoľvek po vzájomnej dohode. Možnosť bývania v byte s domácim miláčikom, po dohode s majiteľom. Zariadenie bytu je kompletne nové, ešte nepoužívané a je zladené s maximálnou precíznosťou. ŠTANDARD: - hliníkové okná - Stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby, štyri vrstvy akustického sadrokartónu plus sklená vata ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru s maximálnym množstvom úložného priestoru - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka - chladnička s mrazničkou - manželská posteľ a nočné stolíky - jedálenský stôl so stoličkami - sedačka v tvare "U" - závesy, záclony a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta, prípadne na nákupy do RETRA alebo neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 1.150,-€/mesiac plus energie vo výške 150,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný a nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 50 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 2.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie ihneď s možnosťou obhliadok kedykoľvek po vzájomnej dohode. Bývanie je možné v byte s domácim miláčikom po dohode s majiteľom. Zariadenie bytu je kompletne nové, ešte nepoužívané a je zladené s maximálnou precíznosťou. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kúpeľni - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - jedálenský stôl a štyri stoličky - sedačka v tvare "U" - závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 800,-€/mesiac plus energie vo výške 100,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný a slnečný 3i byt s priestranným balkónom v projekte Ovocné Sady. Na prvý pohľad vás zaujme krásny moderný interiér navrhnutý na mieru. K bytu prislúcha parkovacie miesto a priestranná pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od letiska, takže ak často lietate, už sa nemusíte obávať, že by ste zmeškali svoj let. Hlavné benefity: - tichý, slnečný byt orientovaný na juhovýchod - kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou - nádherná, plne vybavená kuchyňa s pracovnou doskou z technického kameňa - voňavý, ešte neobývaný interiér - k dispozícii veľká pivnica a parkovacie státie - kompletne zariadený, stačí si zložiť kufre - tretiu izbu si môžete zariadiť podľa vlastných preferencií Dispozícia: Interiér bytu je premyslene riešený tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, z ktorej je prístup na balkón, ideálny na rannú kávu či oddych. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je riešená samostatne pre väčšie pohodlie. Súčasťou bytu je tiež útulná spálňa a samostatná pracovňa, ktorá ponúka ideálny priestor na prácu z domu či štúdium. Lokalita: Ovocné Sady je moderná obytná štvrť situovaná v bratislavskej časti Trnávka, len na skok od letiska M. R. Štefánika. Táto rozvíjajúca sa lokalita ponúka kvalitné bývanie prepojené s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom športových možností a oddychových zón, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortný mestský život. Medzi hlavné výhody tejto lokality patrí výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, diaľnica aj samotné letisko. Obyvatelia môžu využiť centrálny park plný zelene, detských ihrísk, cvičebných strojov a komunitných záhradiek, ktoré podporujú aktívny životný štýl a susedské vzťahy. Nechýba ani praktické zázemie – potraviny Delia sa nachádzajú hneď v susednom vchode a sú otvorené sedem dní v týždni, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákup. Cena: 1250 eur (nájom 1025 eur + energie 225 eur) Výmera: 80 m² (interiér 71 m² + balkón 5 m² + pivnica 4 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom vzdušný loft s nekompromisným minimalistickým dizajnom o výmere 71 m². Súčasťou loftu je aj priestranná predzáhradka o rozlohe 42 m² orientovaná do vnútrobloku. Hlavné benefity: - nekompromisný dizajn loftu s kvalitnými materiálmi - rozľahlá predzáhradka - vysoký štandard bývania - klimatizácia, alarm, podlahové vykurovanie - plne vybavený a ešte neobývaný - miesto na uskladnenie a umytie bicyklov v rámci areálu - elektrické exteriérové žalúzie - na skok do Pradiarne, Mintu, nespočetného množstva kaviarní a shopping centra Nivy Interiér: Byt zaujme už pri vstupe vkusne riešenou chodbou so vstavanými skriňami a elegantným podsvietením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je moderne zariadená, vybavená sprchovým kútom, a toaleta disponuje aj praktickým bidetom. Kuchyňa z nerezovej ocele je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch, ideálna pre náročnejších používateľov. V obývačke upúta pozornosť ikonická lampa, ktorá dodáva priestoru osobitý charakter. Pôsobivé schodisko s podsvieteným zábradlím vedie na otvorené podlažie, kde sa nachádza priestranná spálňa, poskytujúca komfort a súkromie. Lokalita: Predstavte si priestor, kde sa stretáva súčasný štýl s tradíciou, kde sa spájajú výhody bývania v srdci mesta s benefitmi života vtichej lokalite. ZWIRN je presne takýmto miestom. Unikátny genius locci novovytvorenej štvrte je doplnený starostlivo zrekonštruovanou národnou kultúrnou pamiatkou Pradiarňou 1900. Vďaka zelenému námestiu, bohatému výberu obchodov a príjemným kaviarňam vzniká naozajstné živé miesto. Cena: 1 200 eur/mesiac (nájom 1 000 eur + 200 eur energie) Výmera: 113 m² (interiér 71 m² + predzáhradka 42 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom vkusne zariadený 3i byt v projekte Perla Ružinova. Moderný, zariadený s vkusom a s ohľadom na každodenné praktické využitie. Ak sú toto vlastnosti, ktoré by vaše bývanie malo spĺňať, tak tento byt je určený práve pre vás. Milo prekvapí aj príjemná farebnosť bytu. K vyššie uvedeným charakteristikám si pridajte vynikajúcu lokalitu, výbornú dispozíciu, kvalitné materiály, príjemnú loggiu, jednoduché parkovanie s možnosťou až 2 garážových státí. Ďalšie benefity, vďaka ktorým si toto bývanie zamilujete, sú služby, nachádzajúce sa priamo v areáli komplexu ako napríklad: Tesco Extra, Urban fitness, lekáreň, drogéria Teta, kaviareň Tout, kvetinárstvo, Domino’s pizza. Lidl máte 5 min. pešo, rovnako školu/škôlku, bezproblémové napojenie na obchvat aj do centra mesta. Výbornou správou je, že sa stačí zbaliť a bývať. Byt sa prenajíma plne zariadený. Hlavné benefity: - výhodná poloha - byt je kompletne zariadený - plne klimatizovaný - dostatok úložného priestoru - 2x toaleta - dostupnosť potravín, drogérie a služieb priamo v bytovom komplexe - garážový parking Byt:
 Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu. Hneď pri vchode Vás príjemne prekvapí veľká šatníková vstavaná skriňa. Z chodby vedie vstup do samostatnej toalety. Vaňa a príjemné zemité farby priestoru kúpeľne sú zárukou kvalitného oddychu. Dominantná časť kuchyne s obývacou časťou ponúka ideálny priestor pre večerný oddych po práci aj vďaka príjemnému efektu biokrbu. Priestranná spálňa Vás príjemne prekvapí veľkým roll-door šatníkom, menšia izba je aktuálne vybavená písacím stolíkom, s využitím na home-office. Externý priestor je výborne prepojený s interiérom vstupom až z dvoch miestností. Aj to zaručuje svetlosť priestoru. Loggia má dostatok miesta na príjemné posedenie s kávičkou, knihou či pohárom vína. Samozrejmosťou je klimatizácia v byte. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Moderný bytový komplex so všetkým, na čo ste v meste zvyknutí. Od oddychu po šport, kaviarne a ostatné služby častého využitia. Komplex areálu Perly Ružinova je vhodný tak na oddych ako aj na pobyt vonku s Vašimi deťmi. Cena: 1 080 eur / mesiac (905 eur nájom + 175 eur energie) Výmera: 82 m² (67m² interiér + 5 m² lodžia + 10 m² pivnica) Možnosť prenajať si: - štandardný garážový parking 115 eur / mesiac 

 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý a tichý 2i byt v novostavbe Na Križovatkách, ktorý zaujme nielen svojou priestrannosťou a možnosťou dispozičnej úpravy na 2,5-izbový byt, ale aj klimatizáciou, šatníkom a balkónom orientovaným do tichého vnútrobloku plného zelene. Súčasťou je aj pivnica a vyhradené parkovanie na ulici, určené výhradne pre obyvateľov bytového domu. Hlavné benefity: - možnosť úpravy na 2,5-izbový byt - dostatok úložného priestoru - klimatizácia - priestranná kúpelňa - orientácia na dve protiľahlé svetové strany – byt je svetlý a vzdušný - na poschodí len tri byty - tichý zelený vnútroblok - samostatný šatník - nízke mesačné platby - pivnica v cene - výborná dostupnosť do centra - kompletná občianska vybavenosť Dispozícia: Dispozícia bytu je riešená veľmi funkčne. Vstupná predsieň ponúka priestor na vstavaný šatník a plynulo nadväzuje na obývaciu izbu spojenú s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývačky je prístup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou. Byt disponuje samostatnou spálňou a vďaka svojej výmere umožňuje umiestnenie veľkej postele. Výhodou bytu je aj samostatný priestor označený ako sklad, ktorý možno využiť ako šatník. Kúpeľňa je priestranná a komfortne riešená. Disponuje vaňou, pračkou a dostatkom úložného priestoru s možnosťou doplnenia sprchového kútu. Celková dispozícia pôsobí otvorene, svetlo a ponúka výborný základ pre moderné mestské bývanie aj s ohľadom na možnú úpravu na 2,5-izbový byt. Lokalita: Projekt Na Križovatkách sa nachádza v lokalite, kde máte všetko po ruke – od obchodov cez školy až po výbornú dostupnosť do všetkýchčastí mesta. Doslova cez cestu nájdete Lidl, len o pár minút ďalej nákupné centrum Avion, IKEA či ďalšie známe prevádzky. Pre rodiny je veľkým bonusom blízkosť materských aj základných škôl, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Na svoje si tu prídu aj športovci – v okolí je známa lezecká stena K2, množstvo cyklotrás, fitness centrá a neďaleko aj petangové ihrisko Trnávka, kde to žije najmä cez víkendy. Ak si radi vychutnáte kávu alebo dobrý obed bez nutnosti ísť do centra, poteší vás kaviareň KOFI, alebo obľúbená reštaurácia Reserva, ktoré dotvárajú príjemnú komunitnú atmosféru v okolí. Lokalita má navyše skvelé napojenie na diaľnicu, MHD aj letisko. Cena: 259 000 eur Výmera: 71,36 m2 (66,74 m² interiér + 2,69 m² balkón + 1,93 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet s hrdosťou uvádza výnimočný projekt Villa Jegeho, kde sa snúbi história s modernou architektúrou. Staňte sa práve vy majiteľom úplne nového 4 izbového bytu v nádherne zrekonštruovanej budove, priamo v samotnom srdci Ružinova. Ponúkame viac než len obyčajný byt – kúpou získate prázdne plátno, pripravené na pretvorenie podľa vašich snov, kde môžete zhmotniť svoju osobnú víziu ideálneho domova, dizajnu a farebnosti. V tejto fáze máte možnosť si nakonfigurovať svoj domov podľa svojich potrieb. Dispozícia: Svojim budúcim majiteľom ponúka tento 4 izbový byt premyslený koncept priestranného a moderného bývania. Vstupná hala vás privíta a plynulo vedie do všetkých častí bytu. Napravo sa nachádza elegantná kúpeľňa prepojená s WC, ktorá je pripravená aj na umiestnenie práčky a sušičky, čím ponúka praktické riešenie pre každodenné potreby. Na ľavej strane haly sú dve samostatné izby, pričom prvá, je ideálna ako hlavná spálňa. Druhá izba poskytuje flexibilitu na využitie ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa vašich potrieb. Centrálnym prvkom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá je spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento rozsiahly priestor umožňuje vytvoriť útulné a štýlové prostredie pre rodinné i spoločenské aktivity. Tento byt je súčasťou tehlového domu, ktorý zabezpečuje kvalitné bývanie s dôrazom na pokoj a komfort vďaka hrúbke múrov. Vyvážené rozloženie miestností a veľkorysý priestor robia z tohto bytu ideálny domov pre vás a vašu rodinu. Byt sa predáva v štádiu holobytu, s dokončenou kúpeľnou a s vystierkovanými stenami. Benefity nehnuteľnosti : - kompletná občianska vybavenosť na dosah - veľkorysá podlahová plocha - tehlový bytový dom s múrmi o hrúbke 450 mm - jedinečný koncept moderného bývania v budove s historickým nádychom - decentrálna rekuperácia na zabezpečenie tepelného komfortu a permanentného prísunu čerstvého vzduchu - osobný výťah - parkovanie v uzavretom dvore (možnosť dokúpenia) - možnosť dokúpenia dodatočného ukladacieho priestoru (kobka) Lokalita: Okolie ponúka skvelé možnosti pre život v srdci Ružinova, na Jégého ulici. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Táto lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta s pohodlným spojením MHD vrátane trolejbusov, autobusov a električiek. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj trhovisko Miletičova. Pre športových nadšencov sú k dispozícii štadióny a rôzne športové zariadenia, vrátane blízkeho Zimného štadióna Ondreja Nepelu. V lete sa môžete schladiť na letnom kúpalisku Tehelné pole. Nákupné centrá Centrál a Vivo, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií, dotvárajú pohodlie mestského života. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť v pohybe a zároveň mať všetko na dosah ruky. Neváhajte a príďte si pozrieť tento jedinečný projekt, zoznámte sa s ním osobne, aby ste sa presvedčili na vlastnej koži, že je iný ako ostatné. Výmera : 93,59 m2 CENA : 408 277 EUR

Arvin & Benet s hrdosťou uvádza výnimočný projekt Villa Jegeho, kde sa snúbi história s modernou architektúrou. Staňte sa práve vy majiteľom úplne nového 3-izbového bytu v nádherne zrekonštruovanej budove, priamo v samotnom srdci Ružinova. Ponúkame viac než len obyčajný byt – kúpou získate prázdne plátno, pripravené na pretvorenie podľa vašich snov, kde môžete zhmotniť svoju osobnú víziu ideálneho domova, dizajnu a farebnosti. V tejto fáze máte možnosť si nakonfigurovať svoj domov podľa svojich potrieb. Dispozícia: Svojim budúcim majiteľom ponúka tento 3-izbový byt premyslený koncept priestranného a moderného bývania. Vstupná hala vás privíta a plynulo vedie do všetkých častí bytu. Napravo sa nachádza elegantná kúpeľňa prepojená s WC, ktorá je pripravená aj na umiestnenie práčky a sušičky, čím ponúka praktické riešenie pre každodenné potreby. Na ľavej strane haly sú dve samostatné izby, pričom prvá je ideálna ako hlavná spálňa. Druhá izba poskytuje flexibilitu na využitie ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa vašich potrieb. Centrálnym prvkom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá je spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento rozsiahly priestor umožňuje vytvoriť útulné a štýlové prostredie pre rodinné i spoločenské aktivity. Tento byt je súčasťou tehlového domu, ktorý zabezpečuje kvalitné bývanie s dôrazom na pokoj a komfort vďaka hrúbke múrov. Vyvážené rozloženie miestností a veľkorysý priestor robia z tohto bytu ideálny domov pre vás a vašu rodinu. Byt sa predáva v štádiu holobytu, s dokončenou kúpeľnou a s vystierkovanými stenami. Benefity nehnuteľnosti: - kompletná občianska vybavenosť na dosah - veľkorysá podlahová plocha - tehlový bytový dom s múrmi o hrúbke 450 mm - jedinečný koncept moderného bývania v budove s historickým nádychom - decentrálna rekuperácia na zabezpečenie tepelného komfortu a permanentného prísunu - čerstvého vzduchu - osobný výťah - parkovanie v uzavretom dvore (možnosť dokúpenia) - možnosť dokúpenia dodatočného ukladacieho priestoru (kobka) Lokalita: Okolie ponúka skvelé možnosti pre život v srdci Ružinova, na Jégého ulici. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Táto lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta s pohodlným spojením MHD vrátane trolejbusov, autobusov a električiek. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj trhovisko Miletičova. Pre športových nadšencov sú k dispozícii štadióny a rôzne športové zariadenia, vrátane blízkeho Zimného štadióna Ondreja Nepelu. V lete sa môžete schladiť na letnom kúpalisku Tehelné pole. Nákupné centrá Centrál a Vivo, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií, dotvárajú pohodlie mestského života. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť v pohybe a zároveň mať všetko na dosah ruky. Neváhajte a príďte si pozrieť tento jedinečný projekt, zoznámte sa s ním osobne, aby ste sa presvedčili na vlastnej koži, že je iný ako ostatné. Výmera: 78,79 m2 Cena: 319 162 eur

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný a slnečný loftový byt v projekte City Park s veľkou terasou o výmere 25,2 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený v štýle art deco kombinovanom s industriálnymi prvkami, čo mu dodáva unikátny charakter a osobitú atmosféru. K bytu patria aj dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži a praktická pivnica priamo oproti bytu. Medzi hlavné benefity patria: • veľkorysý, slnečný interiér s vysokými stropmi až 5 metrov, ktoré vytvárajú unikátny pocit vzdušnosti a priestoru • byt sa predáva kompletne zariadený v štýle art deco industrial • klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka • súkromná terasa 25,2 m² vhodná na grilovanie a relax • dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži • pivnica priamo oproti bytu • moderný projekt s kvalitným štandardom a architektúrou • hliníkové okno s trojsklom a zvýšenými akustickými požiadavkami do 42 dB • loft je na katastri evidovaný ako byt Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch podlaží. Spodné podlažie (47,46 m²) zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na terasu, kúpeľňu so sprchovým kutom a toaletou a vstupnú chodbu. Horné podlažie (výmera 20 m²) slúži ako spálňová časť, s možnosťou dorobenia ďalšej samostatnej izby. Lokalita:
 City Park sa nachádza v Ružinove s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú kaviarne Sweet Spot, Coffee Break a Café The Bridge, reštaurácie La Putika, Viet House a Pizza Pazza. Najbližší obchod s potravinami Terno je vzdialený len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza aj fitness centrum Form Factory, lekáreň, banky a ďalšie služby. Pri projekte je autobusová zastávka, rýchly prístup na obchvat D1 a k letisku. V pešej blízkosti je cyklotrasa vhodná na športové aktivity. Cena: 366 000 eur (318 000 eur + 24 000 eur parking + 24 000 eur parking) Výmera: 99,16 m² (72,46 m² interiér + 25,2 m² terasa + 1,5 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka veľkorysý, kompletne zrekonštruovaný 5i rodinný dom (nová strecha, okná, kotol, elektrina) vo výbornom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Ak Vaša rodina potrebuje viac priestoru, je tu možnosť rozšírenia o 2 krásne podkrovné izby pod úplne novou strechou alebo vytvorenie unikátnej podkrovnej galérie. Za domom Vás čaká oplotená záhrada zaručujúca dokonalé súkromie. Ak chcete sebe a svojej rodine dopriať pohodlné bývanie na dobrej adrese s príjemným exteriérom, tento dom je určený práve pre Vás. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Priestranný, zrekonštruovaný dom - Možnosť okamžitého nasťahovania - Potenciál na 7izbový, možnosť vstavby 2 krásnych izieb s vysokými stropmi alebo nádhernej galérie - Záhrada s vysokou mierou súkromia - Čiastočne podpivničený - 2 parkovacie miesta pred domom - Slepá ulica s nízkou frekvenciou dopravy - Obľúbená lokalita - Jednoduchý prístup Dom: Praktický tehlový dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2006. Dom získal novú strechu, zateplenie a fasádu, boli menené okná, radiátory, elektrina a plynový kotol, pôvodné podlahy boli menené za novú dlažbu a laminát. Všetky úpravy z neho urobili veľmi peknú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi. Momentálne nehnuteľnosť disponuje 5 priestrannými izbami a možnosťou dostavať ďalšie 2 podkrovné izby s vysokými stropmi a s rozmermi viac ako 20 a viac ako 30 metrov štvorcových. Spodné podlažie domu je tvorené predsieňou, ktorá nadväzuje na dlhší koridor, z ktorého je vstup do všetkých miestností na prízemí. Vpravo od chodby sa nachádza hosťovská izba, jedáleň a obývačka. Vľavo, smerom do dvora sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a veľká spálňa. Dreveným schodiskom sa dostávame na 1. poschodie. Na tomto podlaží sa nachádza 1 spálňa s klasickým stropom a po bokoch 2 otvorené podkrovné priestory s veľkým potenciálom využitia podľa Vašich potrieb. Priestory sú uspôsobené na vstavbu ďalších izieb, keďže toto bol plán majiteľov pri obnovovaní strechy. Dobrú klímu na 1. poschodí zabezpečuje klimatizácia a v celom dome Vás pred intenzívnym slnkom ochránia vnútorné žalúzie. Pivnica a záhrada: Dom je čiastočne podpivničený. Vstup do pivnice je z interiéru domu. Nájdete tu ideálne miesto na uskladnenie len zriedkavo využívaných vecí. Do záhrady za domom vstupujeme vchodom z prízemia, kde každého milovníka kávičky isto poteší možnosť posedieť si na príjemnej teraske s výhľadom do záhrady. Pozemok je rovinatý, zatrávnený s výsadbou úžitkových a okrasných stromov. Na rozdiel od iných záhrad v meste, v tejto záhrade si čas strávený vonku, užijete s pocitom dokonalého súkromia. Lokalita: Dom sa nachádza v lokalite so zástavbou rodinných domov. V pešej dostupnosti od nehnuteľnosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, 2x potraviny Lidl, detské športové ihriská, fitnes centrum a ďalšie služby. Do centra mesta sa odveziete s využitím pravidelnej MHD, pričom zastávka MHD sa nachádza 7 minút od domu. Nehnuteľnosť má tiež výborné napojenie na diaľničný obchvat (do 4 minút). Cena: 399 000 EUR Výmera: 200 m2 (prízemie 112,4 m2 + poschodie 31m2 + pripravených na vstavbu 56,6 m2) Pozemok: 462 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Predáme atraktívny kompletne - novo - zrekonštruovaný a novo zariadený 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - na Kozmonautickej ulici, Bratislava – Ružinov, v osobnom vlastníctve, 4p. z 6.p. celková plocha 80,5 m2, z toho 6.7 m2 loggia a 1.27 m2 pivnica Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Máji 2025, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbe, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni je dlažba. Sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami KOMPLET ZARIADENÝ interiérovou dizajnérkou na mieru Zariadenie ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, el.varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú úžasné vstavané skrine a nábytok ako na fotkách - veľa úložného priestoru Orientácia: východ - príjemný slnečný byt s krásnym výhľadom na zeleň Parkovanie: verejné parkovanie Mestská doprava: Autobusy: 4 min. Clementisova 39, 61, 163, N74 Susedia: rôzne vekové kategórie, rodiny s deťmi, mladí ľudia aj starší občania. Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a TV Popis domu: 6 poschodový zateplený panelový bytový dom s novým výťahom, nová brána na čip, novo zrekonštruované loggie Okolie: lukratívna, krásna lokalita plná zelene, veľa zelených parkov, detské ihrisko rovno pod domom - skvelé pre rodiny s deťmi, príjemné prostredie s ponukou veľkého množstva vyžitia, zastávka MHD 2 min., v príjemnom tichom prostredí Ružinova, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, škôlka, pošta, lekáreň, potraviny, oblečenie, doplnky, nemocnica, zimný štadión, reštaurácie, kaviarne, poliklinika, stredná, základná škola, univerzita... Poloha domu: príjemné tiché prostredie v zelenej časti Ružinova pri parku ostredky, veľa zelene, skvelá dostupnosť do centra Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich nádherný moderný kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt k okamžitému nasťahovaniu v zelenej lokalite NOVÁ CENA: 324 990 € - zľava 5000€ ( pôvodná cena 329 990€) vrátane provízie a právneho servisu, Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Predáme atraktívny kompletne - novo - zrekonštruovaný a novo zariadený 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - na Meteorovej ulici, Bratislava – Ružinov, v osobnom vlastníctve, 6 p. z 6.p. celková plocha 81,2 m2, z toho 6.2 m2 loggia a 2.27 m2 pivnica Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Marci 2025, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbe, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni je dlažba. Sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. Daikin ZARIADENÝ Interiérovou dizajnérkou na mieru, ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok na mieru ako na fotkách. Orientácia: východ - príjemný slnečný byt s pekným výhľadom Parkovanie: verejné parkovanie - veľké parkovisko pri dome Mestská doprava: autobus - Clementisova - pri dome -39, 63, 163, N74 Susedia: bezproblémový susedia Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV Popis domu: 6 podlažný panelový bytový dom zateplený, brána na čip, nový 2- ročný výťah, menené stupačky... Okolie: veľmi vyhľadávaná a výborne občiansky vybavená časť Ružinova, veľa zelených parkov vhodných na prechádzky, detské ihriská, zastávka MHD pri dome, materská škola, kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, základná škola, stredná škola, drogéria, banky, obchody, pizzeria... Poloha domu: príjemná tichá lokalita plná zelene, 9 min. autom do CENTRA mesta Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny zariadený byt v úžasnej lokalite na okamžité nasťahovanie. KOMPLET CENA: 326 990 € - zľava 3 000€ - ( PÔVODNÁ CENA 329 990€ ) vrátane provízie a právneho servisu, Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Realitná kancelária BROTHERS® Vám ponúka exkluzívne na prenájom 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti Ružinova, Sputnikova ulica.. 2-izbový 46 m2 3. poschodie/6 – výťah balkón BYT: 2-izbový byt sa nachádza v zateplenom dome na 3. poschodí s výťahom. Byt sa prenajíma zariadený. Pozostáva z dvoch izieb ( spálňa+obývačka). Kuchyňa je vybavená varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, chladničkou. Orientácia bytu je na juho-východ. LOKALITA: V okolí je kompletná občianska vybavenosť, Lidl, Billa, MHD - električka, autobusy. Veľkou výhodou je Park Ostredky. Parkovanie je bezproblémové, v okolí domu zadarmo. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu je 550,- € / mesiac + energie 150,- € = celkom 700,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt s veľkou strešnou terasou v zrekonštruovanom bytovom dome na Nivách Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný 3-izbový byt s veľkou strešnou terasou v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov na Nivách. Byt sa nachádza na 3. poschodí - 3-poschodového tehlového bytového domu bez výťahu postaveného v roku 1953. Nadstavba bola pristavená v roku 1997. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025. K bytu patrí veľká terasa na streche bytového domu s krásnym výhľadom na dominanty downtownu a veľká murovaná pivnica v suteréne domu s výmerou 4,48 m2.V byte sa nachádza vlastný plynový kotol na ohrev vody a vykurovanie a 2 klimatizačné jednotky. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu je podlaha z keramickej dlažby. Parkovanie je rezidenčné. Byt sa predáva s nábytkom vrátane spotrebičov (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, plynový kotol).•Úžitková plocha bytu 145,08 m2: byt 113,58 m2, pivnica 4,48 m2, terasa 25,30 m2, balkón 1,78 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 200 EUR, elektrina 40 EUR, plyn 60 EUR •Orientácia: J/Z (jedáleň, obývačka), V (kuchyňa, kúpeľňa), Z (spálne) BENEFITY •krásna strešná terasa s výhľadom na downtown •veľká výmera bytu s dobrou dispozíciou •kompletne zrekonštruovaný bytový dom v roku 2025 •vyhľadávaná lokalita 500 bytov v blízkosti centra mesta a Mlynských Nív •výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť DISPOZÍCIA •Vstupná chodba/Predsieň 10,71 m2 •Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 51,78 m2 •Kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC 9,40 m2 •Spálňa 17,24 m2 •Spálňa 13,61 m2 •WC 1,35 m2 •Technická miestnosť 4,12 m2 •Murovaná pivnica v suteréne bytového domu 4,48 m2 LOKALITA Svätoplukova ulica ponúka príjemné prostredie s dostatkom zelene a zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto a obchodné centrum a autobusová stanica Nivy. CENA 384 900,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na predaj elegantný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Seberíniho Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj prakticky a moderne riešený 2,5-izbový byt s dvoma priestrannými lodžiami, ktorý sa nachádza v novostavbe PO Seberíniho, v blízkosti hotela Bratislava. Byt je situovaný na 1. poschodí 13-poschodového bytového domu. Súčasťou vybavenia je kvalitná kuchynská linka a vstavaný nábytok značky Danko Kuchyne, vrátane spotrebičov značky Gorenje – rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou pre väčší komfort.Celková výmera bytu je 75,13 m², z toho obytná plocha 65,98 m² a dve lodžie o veľkosti 5,3 m² a 3,85 m².Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa.Bytový dom má dva výťahy a disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo zaručuje dobrú energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 190 €, z toho 150 € je zálohová platba správcovi HomePro a 40 € elektrina. BENEFITY •priestranný a svetlý byt s dvoma lodžiami •moderná novostavba z roku 2019 •praktická a elegantná dispozícia so samostatnou spálňou •kvalitné materiály a vstavaný nábytok na mieru •kuchynská linka so spotrebičmi značky Gorenje •trojcestná kuchynská batéria s reverznou osmózou •kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou •vonkajšie elektricky ovládané žalúzie •rímske rolety na všetkých oknách v interiéri •odhlučnené steny v spálni a detskej izbe (realizácia firmou potichu.sk) •tichý vnútroblok so zeleňou, ihriskom a lavičkami •kompletné občianske vybavenie v pešej dostupnosti (OC Retro, lekáreň, reštaurácie, školy, pošta) •výborná dostupnosť do centra aj na obchvat •v blízkosti obľúbené oddychové miesta: Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, Dom kultúry Ružinov DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou chodbou so vstavaným nábytkom na mieru. Na pravej strane sa nachádza izba so skriňou, na ľavej samostatné WC a štýlová kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou. Srdcom bytu je svetlá obývačka prepojená s modernou kuchyňou. Elegantné sklenené posuvné dvere vytvárajú samostatnú spálňu bez narušenia vzdušnosti priestoru. Výstup na lodžiu je z obývačky aj zo spálne – ideálne miesto na oddych. LOKALITA Ružinov je jednou z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy vďaka skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V okolí projektu Seberíniho nájdete všetko, čo potrebujete – školy, obchody, kaviarne, služby aj MHD. Nechýbajú ani možnosti na oddych a šport, ako Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec či športoviská v blízkosti. Ružinov ponúka ideálne spojenie mestského života a zelene – je to lokalita, kde budete bývať s radosťou. CENA 333.350 € (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný loftový 2-izbový byt v projekte City Park Ružinov Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 2-izbový loft s mimoriadne vysokými stropmi 5,4 m a moderným industriálnym dizajnom. Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom projekte City Park Ružinov na Plynárenskej ulici v Bratislave – s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Možnosť rozšírenia galérie jednoduchým technickým zásahom.Lokalita: Bratislava – Ružinov, Plynárenská ulica BENEFITY •novostavba •priestranný byt •industriálny loft •pivnica •možnosť dokúpiť dve parkovacie státia •klimatizácia •vyhľadávaná lokalita DISPOZÍCIA Byt má výborne riešenú dispozíciu – denná časť s kuchyňou a obývačkou je spojená do jedného otvoreného priestoru s vysokými stropmi, ktoré vytvárajú jedinečný loftový charakter. Nočná časť ponúka priestrannú spálňu s priestorom pre pracovný kút.Vysoké stropy umožňujú aj dodatočné riešenia – napríklad galériu, pracovný kút alebo knižnicu „na výšku“ LOKALITA Projekt City Park Ružinov patrí medzi vyhľadávané moderné rezidenčné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitnescentier aj zdravotníckych zariadení.Výborná dostupnosť MHD aj autom, blízkosť Apollo Business Center, Eurovea, Nivy a rýchle napojenie na diaľnicu D1 robí z tejto lokality výborné miesto na bývanie aj investíciu. CENA 299 990,- EUR + 20 000,- EUR jedno parkovacie státie + 5 000,- EUR pivnica © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj krásny 3-izbový byt v blízkosti Starého Mesta vhodný pre mladé rodiny s deťmi Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj krásny 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite medzi Starým Mestom, novým downtownom a projektom Zwirn. Lokalita ponúka širokú občiansku vybavenosť. Byt prešiel medzi rokmi 2019-2020 kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom interiérovej dizajnérky, je plne zariadený nábytkom na mieru a je pripravený na okamžité nasťahovanie.Byt sa nachádza na 1.NP 7-poschodového tehlového bytového domu v dobrom stave postaveného v roku 1958. V roku 2011 bola položená nová strešná krytina a vymenené vstupné brány s magnetickým vrátnikom. Rozvody boli menené v roku 2018. V byte je ústredné kúrenie. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu je podlaha z keramickej dlažby. K bytu patrí veľká murovaná pivnica v suteréne domu s výmerou 12,87 m2 vhodná ako úschovňa športového náčinia alebo dielňa. Parkovanie je rezidenčné. Len pár metrov od bytu sa nachádza nové detské ihrisko. Byt sa predáva s nábytkom vrátane spotrebičov (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka).•Úžitková plocha bytu 81,38 m2: byt 68,51 m2, pivnica 12,87 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 150 EUR, elektrina 30 EUR, plyn 6 EUR •Orientácia: Z (kuchyňa s jedálňou, izba/pracovňa), V (obývačka, izba) BENEFITY •lokalita 500 bytov v blízkosti centra mesta a Mlynských Nív •kvalitná kompletná rekonštrukcia pod dohľadom interiérovej dizajnérky •samostatná kuchyňa s moderným vybavením •veľká murovaná pivnica o výmere 12,87 m2 DISPOZÍCIA •Vstupná chodba/Predsieň 9,75 m2 •Obývacia izba 17,49 m2 •Kuchyňa s jedálňou 12,08 m2 •Kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC 3,60 m2 •Spálňa 13,81 m2 •Izba/Pracovňa 11,90 m2 •Murovaná pivnica v suteréne bytového domu 12,87 m2 LOKALITA Budovateľská ulica ponúka príjemné prostredie s dostatkom zelene a zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto a obchodné centrum a autobusová stanica Nivy. Záujemcov s deťmi poteší detské ihrisko len pár krokov od bytu. CENA 307 900,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 2 izbový, krásne zariadený byt s balkónom a parkovacím státím. Základné info: • celková úžitková plocha 62 m² (z toho byt 54², terasa 8 m²) • počet izieb: 2 (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a práčkou, balkón) • 5. poschodie z celkových 6 • priestranný balkón, na ktorý je východ z obývačky aj zo spálne • výhľad do tichého vnútrobloku • byt sa prenajíma zariadený • pekné, pokojné a upravené okolie • voľný od 1.6.2025 Lokalita a parkovanie: Nový Ružinov je vzdialený len niekoľko minút od centra Bratislavy, čo znamená, že dostupnosť do mesta či už autom alebo MHD je bezproblémová. K bytu prislúcha parkovacie státia priamo pred bytom. Cena: 800 € / nájom vrátane parkovacieho státia + 150 € / energie K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie vo výške jednomesačného nájmu. Názor makléra: Výhodou bytu je, že byt je prakticky a štýlovo zariadený v zemitých farbách s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je zariadený. Prostredie je tu krásne, upravené, tiché a tiež je tu dobrá občianska vybavenosť. Bytové domy sú vybavené modernými bezpečnostnými systémami, ako sú bezpečnostné dvere, kamerové systémy, čo prispieva k vyššej bezpečnosti obyvateľov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj krásny 1,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite na Miletičovej ulici v Bratislave. Byt je ideálny ako štartovací domov alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5UU1DAqy7QF Základné info: • celková úžitková plocha: 35,6 m² + pivnica na poschodí bytu 2,5m² + kobka 1 m² • dispozične riešený ako 2-izbový byt: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, menšia samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta • obývačka vybavená vstavaným rolldorom • kompletne zrekonštruovaný vrátane elektroinštalácie, rozvodov vody a povrchov • 3. poschodie z 5 • bytový dom je zateplený, bez výťahu • energie a správcovské poplatky: 90€ / mesiac na 1 osobu • k dispozícii ihneď Lokalita a parkovanie: Miletičova ulica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská, MHD, ale aj obľúbené Trhovisko Miletičova s čerstvými produktmi a lokálnou atmosférou. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – autom aj verejnou dopravou – do centra mesta aj iných mestských častí. Parkovanie je verejné, priamo pred bytovým domom. Cena: 194 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt je výnimočný nielen svojím štýlovým prevedením, ale najmä polohou. Kompletne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité bývanie. Vďaka efektívnemu riešeniu priestoru a výbornej lokalite je ideálny ako prvé vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt na prenájom. Miletičova je lokalita, ktorá si svoju hodnotu drží dlhodobo – a byty tu sa prenajímajú prakticky okamžite. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Predstavte si život v objatí moderného komfortu a zelene, priamo v srdci pulzujúceho Ružinova. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť exkluzívny 3-izbový byt B6.C v prestížnom projekte Green Atrium, situovaný na Trnavskej ceste 70. Tento byt na 6. nadzemnom podlaží bol navrhnutý pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, súkromie a harmóniu s okolím. Elegancia a pohodlie na každom kroku: Vstúpte do priestoru, kde je každý detail premyslený. Byt sa ponúka v štandarde, pripravený okamžite prijať svojich nových majiteľov. Vaše pohodlie v každom ročnom období zabezpečuje stropné chladenie a kúrenie, ktoré vytvára ideálnu klímu bez kompromisov. Dispozícia, ktorá dýcha priestorom: S celkovou plochou 81,23 m2 sa byt pýši otvorenou a vzdušnou dispozíciou. Srdcom domova je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (24,28 m2), ideálna na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. K dispozícii sú dve samostatné spálne (13,84 m2 a 12,60 m2), ktoré poskytujú dokonalé útočisko pre odpočinok. Dve moderné kúpeľne (3,15 m2 a 3,90 m2) a samostatné WC (1,66 m2) sú zárukou súkromia a komfortu pre všetkých. Praktický šatník (3,91 m2) a priestranná chodba (17,89 m2) dotvárajú pocit dokonale usporiadaného domova. Vaša súkromná oáza a praktické úložisko: Užite si rannú kávu alebo večerný relax na vlastnom balkóne s výmerou 8,18 m2, ktorý predstavuje predĺženie vášho obytného priestoru. K bytu prislúcha aj praktický sklad s plochou 1,80 m2, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Celková úžitková plocha bytu vrátane balkónu a skladu dosahuje 91,21 m2. Lokalita, ktorá má všetko: Green Atrium na Trnavskej ceste 70 v Ružinove je synonymom pre pohodlné mestské bývanie. Všetky dôležité služby, obchody, kaviarne, školy a škôlky sú na dosah ruky. Výborné dopravné spojenie s centrom mesta a rýchly prístup na diaľničný obchvat robia z tejto lokality ideálnu voľbu pre dynamický životný štýl. Tento byt predstavuje nielen domov, ale aj inteligentnú investíciu do vašej budúcnosti. Ak túžite po exkluzívnom bývaní, ktoré spája luxus, funkčnosť a skvelú polohu, neváhajte. Kontaktujte nás pre osobnú obhliadku a nechajte sa uniesť atmosférou tohto výnimočného miesta.

Resido Concept Vám ponúka na predaj 5 izbový byt s 2 terasami, 2 samostatnými garážami a výťahom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Dulovom námestí. Základné info: • úžitková plocha bytu 319,25 m² + 10 m² skladový priestor pred bytom • počet izieb: 5 • samostatný veľkorysý šatník • nadštandardný úložný priestor vo vstupnej hale • byt sa predáva zariadený kvalitným dizajnovým nábytkom • sauna a vírivka • v byte sú spotrebiče značky Miele • 4 np. z celkových 4 • na 4 poschodí sa nachádza len 1 bytová jednotka • výťah • orientácia na dve svetové strany • bytový dom je zateplený s vymenenou strechou • realizácia interiéru - Feel Home Factory Lokalita a parkovanie: Jednou z najväčších predností tohto bytu je jeho vynikajúca lokalita. Okolie bytu ponúka ideálnu kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení. Všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, je len pár krokov od vášho bytu. V pešej dostupnosti sa nachádza napríklad Trhovisko Miletičova, nákupné centrum OC Nivy a autobusová stanica. Možnosť dokúpiť 2 samostatne stojace garáže s klimatizáciou v cene 50.000 eur / garáž. Cena: 1.200 000,- € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento jedinečný 5-izbový byt ponúka priestranný a vzdušný interiér vďaka premyslene riešenému mezanínu, ktorý dodáva priestoru architektonickú výnimočnosť a estetický zážitok. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít, kde máte všetko potrebné doslova na dosah ruky.Byt je luxusne zariadený s použitím najkvalitnejších materiálov a vybavený špičkovými spotrebičmi, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Pri jeho zariaďovaní sa kládol dôraz na estetiku a funkčnosť, čím vznikol harmonický priestor, ktorý je nielen krásny, ale aj praktický. Interiér bol navrhnutý s citom pre detail a elegantný dizajn, ktorý spája moderné prvky s nadčasovou eleganciou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členom Realitnej únie SR.

Resido Concept Vám ponúka na predaj 7 izbový byt s 2 terasami, 3 samostatnými garážami a súkromným výťahom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Dulovom námestí. Základné info: • úžitková plocha bytu 375,5 m² + 10 m² skladový priestor pred bytom • počet izieb: 7 • samostatný veľkorysý šatník • nadštandardný úložný priestor vo vstupnej hale • sauna a vírivka • v byte sú spotrebiče značky Miele • 3. a 4. np. z celkových 4 • na 4. poschodí sa nachádza len 1 bytová jednotka • súkromný výťah • orientácia na dve svetové strany • bytový dom je zateplený s vymenenou strechou • byt sa predáva zariadený kvalitným dizajnovým nábytkom • realizácia interiéru - Feel Home Factory Lokalita a parkovanie: Jednou z najväčších predností tohto bytu je jeho vynikajúca lokalita. Okolie bytu ponúka ideálnu kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení. Všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, je len pár krokov od vášho bytu. V pešej dostupnosti sa nachádza napríklad Trhovisko Miletičova, nákupné centrum OC Nivy a autobusová stanica. 3 samostatné garáže s klimatizáciou zabezpečia komfort pri parkovaní. Cena: Cena na vyžiadanie v RK Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento jedinečný 7-izbový byt predstavuje dokonalú kombináciu mezonetu a mezanínu, čím ponúka nielen dostatok priestoru, ale aj neobyčajný architektonický zážitok. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít, kde máte všetko potrebné doslova na dosah ruky. Byt je luxusne zariadený s použitím najkvalitnejších materiálov a obsahuje špičkové spotrebiče, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Pri zariaďovaní tohto bytu sa kládol dôraz na estetiku a funkčnosť, čím sa vytvoril harmonický priestor, ktorý je nielen krásny, ale aj praktický. Interiér bol navrhnutý s citom pre detail a elegantný dizajn, ktorý spája moderné prvky s nadčasovou eleganciou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Bond reality ponúka na predaj garážové státie v projekte CityPark Ružinov na Plynárenskej ulici v Ružinove. Garážové státie sa nachádza na -2 poschodí. Výmera 14m2. Cena: 26 900€ (vrátane provízie pre RK) © Fotografie a texty podliehajú autorským právam BOND Reality.

ID:F212-98-LUC Realitná kancelária Fianazpartner reality Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom 2.izbový byt v rezidenčnom projekte MILETIČOVA 60 v Bratislave. Tento obytný komplex je známy svojou nezameniteľným dizajnom a bývanie v okolí legendárnej Miletičky sa teší stále väčšej obľube. Táto lokalita ponúka svojim obyvateľom doslova zo dňa na deň viac nových benefitov mestského, moderného života. Zbytočne podrobne opisovať výhody občianskej vybavenosti tohto miesta, lebo v okolí máte doslova úplne všetko...) Bytový dom ponúka svojim ovybateľom veľkorysé, luxusné spoločné priestory a možnosť využitia až troch výťahov. Pôsobí veľmi čistým, udržiavaným a pokojným dojmom. Ponúkaný byt o celkovej rozlohe 55 m2 ( podlahová plocha bytu 47 m2 + 7 m2 loggie + 1 m2 pivničná kobka ) sa nachádza na 10.posch. / 11.posch. bytového domu a je orientovaný na východ. ( na trh Miletičova ). Byt je veľmi vkusne,moderne a účelovo zariadený, v každej izbe sa nachádza klimatizácia. Funkčné a účelové priestorové riešenie, dostatok svetla a slnečnosť dodávajú bytu jedinečnosť pohodlného bývania a súkromia. Dispozícia a zariadenie bytu: - vstupná hala - obývacia miestnosť s kuchynskou linkou : - chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor, myčka riadu, el. rúra , nové základne kuchynské vybavenie - jedálenske sedenie, sedačka, stolík TV, klimatizácia, výstup na loggiu - spálňa : - nová dvojposteľ s novým matracom a úložným priestorom, šatník s vybavením , vstavaná skriňa, výstup na loggiu - kúpeľňa : - vaňa, nová práčka so sušičkou LG - samostatné WC - TV, internet - k bytu prislúcha pivnica Parkovanie je možné riešiť dlhodobým prenájmom parkovacieho miesta priamo v parkovacom dome budovy - cca. 80 Eur/mes. , prípadne v okolí s využitím parkovacie systému PAAS. V bytovom dome sa dajú využiť služby UPC, Orange. Cena prenájmu : 800 Eur/mes. + poplatok energií 150 Eur/mes. + internet Pri podise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností . Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Finanzpartner reality.

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný, priestranný 3-izbový, na ulici Andrea Mráza č. 5 v Bratislave, v Ružinove. Kúpa bytu bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou bytu v cene bytu. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí bezbariérového, zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Celková rozloha bytu vrátane príslušenstva predstavuje 78 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má balkón a celozasklenú loggiu. V byte bola práve dokončená kompletná rekonštrukcia. Kompletná rekonštrukcia v sebe zahŕňa – nové interiérové žalúzie, elektrické rozvody, nové dátové rozvody, rozvody vody, kanalizácie, nové omietky, nové stierky, sadrokartónové stropy, striekané maľovky, vchodové bezpečnostné dvere, v celom byte boli vyrovnané/nivelizované podlahy, položené nové vinylové podlahy s akustickými podložkami, interiérové oblokové zárubne s novými interiérovými dverami, nová plne vybavená kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, v byte bolo okrem kvalitných liatinový radiátorov vymenené naozaj všetko. V kúpeľni a WC je použitá veľkoformátová keramická dlažba a sanita vysokého štandardu. Kúpeľňa disponuje vaňou, moderným keramickým umývadlom a čiernymi doplnkami. Toaleta disponuje podmietkovým systémom Geberit a keramickým WC. V kúpeľni a WC sú použité batérie najvyššieho štandardu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej spálne, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne so vstupom na balkón, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, ďalšej samostatnej spálne so vstupom na zasklenú loggiu . V byte je realizovaná elektrická predpríprava na klimatizáciu. Byt disponuje kompletne vybavenou modernou kuchyňou. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra. Byt je orientovaný na západnú svetovú stranu do tichej slepej ulice. Množstvo príležitostí pre oddych, relax, nákupy a mnoho ďalšieho. Bytový dom je komplexne vynovený. Nový výťah, stúpačky, strecha, pivnice a nové spoločné priestory. Byt je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Byt je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vie Berg & Bauman zabezpečiť nájomcu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

ENZO REAL ponúka na prenájom 2-izbový byt v Eurovea Tower, s jedinečným výhľadom. Celková plocha bytu je 68,74 m2, z čoho balkón tvorí 8,58 m2 a pivničná kobka 2 m2 . Nachádza sa na 17. poschodí, z celkovo 45. Umiestnenie bytu v rámci bytového domu a jeho západná orientácia zabezpečuje krásny výhľad na Bratislavu, vrátane Dunaja či hradu. Byt je kompletne zariadený a má praktickú dispozíciu, pozostáva z: - predsiene (5,63 m2) - šatníka (3,41 m2) - obývacej izby spojenej s kuchyňou (25,83 m2) - spálne (15,64 m2) - kúpeľne (6,02 m2) - samostatného WC (1,65 m2) - balkónu (8,58 m2) - pivničnej kobky (2 m2) LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na nábreží Dunaja, v jeho okolí je kompletná občianska vybavenosť. Z Eurovea Tower sa do zóny nákupného centra Eurovea zveziete výťahom. VÝHODY: - jedna z najlepších lokalít v meste - krásny a jedinečný výhľad - zatiaľ neobývaný, komplet zariadený byt v novostavbe K bytu je možné prenajať aj parkovacie státie v garáži bytového domu. CENA: 970 eur/mes. byt + 330 eur/mes. energie + 100 eur/mes. parking. K cene nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 2 mesačných nájmov a províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontaktná osoba: Darko Poljak, 0915 717 707, darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove. Byt sa nachádza na Muškátovej ulici pri obchodnom centre Retro. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou do centra mesta MHD. - Muškátová ulica, Ružinov - 1/9 poschodie - výmera 38 m² - kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov ako na fotografiách - práčka, umývačka riadu, sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou, Tv - dostatok úložného priestoru - samostatná toaleta - vonkajšie žalúzie / rolety na oknách Voľné ihneď Cena: 440€ nájom + 150€ náklady na služby a energie Vratný depozit 590 € Jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu 590€. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Bosen Group ponúka na predaj 2 izbový apartmán s balkónom, pivničnou kobkou a parkingom v úplne novom projekte Ovocné Sady, Ružinov, Ivanská cesta. BYT: Byt má rozlohu 43 m2, z toho balkón má 2,8 m2 a pivničná kobka má 2 m2. Nachádza sa na 7. zo 7 poschodí s výťahom, je orientovaný na východ. ZARIADENIE: sanita, okná plastové s izolačným trojsklom, rekuperácia, predpríprava pre klimatizáciu, laminátové parkety, keramická dlažba a obklad, interiérové dvere plné hladké, bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so šatníkom, kúpelňa s WC, izba s kuchyňou so vstupom na balkón LOKALITA: Projekt Ovocné sady predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Súčasťou novej štvrte je rozsiahly park s detským ihriskom, cvičiskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Plánovaná MHD zastávka je priamo pri bytovom dome. Dopravná dostupnosť do centra mesta cez priame napojenie na diaľničný obchvat v oboch smeroch. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Avion Shopping park, Pharos a IKEA. Jump Arena, lezecká stena K2, Aircraft v susedstve vytvára priestor pre fitness i wellness. Areál Zlaté piesky na kúpanie taktiež v blízkej dostupnosti. CENA: 184.900 eur plus 10.000 eur parking a 5.000 eur pivničná kobka Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom vkusný 2-izbový byt s balkónom na ulici Záhradnícka, Bratislava Ružinov. BYT: Byt má výmeru 59m2 s balkónom a pivnicou. Nachádza sa na 2/5 poschodí tehlového bytového domu. Byt prešiel vkusnou, modernou rekonštrukciou. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa s novou na mieru vyrobenou kuchynkou linkou, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi(umývačka riadu, sporák, rúra, mikrovlnná rúra), dve izby so samostatným vstupom, balkón, kúpeľňa a WC. ZARIADENIE: Byt je zariadený, s množstvom úložného priestoru, moderná kuchyňa je plne zariadená spotrebičmi. BYTOVÝ DOM: zateplenie, hydroizolácia strechy, vchodové dvere na čip, stúpačky, úprava interiéru, nový výťah. LOKALITA: Perfektná a vyhľadávaná lokalita pár metrov do centra Bratislavy. Výhodou lokality je rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v pešej vzdialenosti zastávky MHD. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, potraviny, lekárne, detské ihriská, škola, škôlka. Parkovanie je možné pred domom. Byt sa nachádza len kúsok od centra, v blízkosti ulíc: Miletičova, Jelačičova, Kupeckého, Kvetná, Metodova, Dohnányho, Žellova, Kvačalova, Koceľova, Svätoplukova, Bazová, Kuliškova, Šumavská CENA: mesačný nájom: 850 Eur + 140 Eur energie, internet a TV pri podpise zmluvy sa uhrádza: 1x mesačný nájom a 1x vratný depozit vo výške nájmu Byt je voľný ihneď. Kontaktujte ma prosím kedykoľvek, aj vo večerných hodinách a cez víkend: Tel: 0905 705 705 mail: romana@axareal.sk ........................................................................................................................................................................................................................................