Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

METROPOLITAN │Luxusný 4i byt na prenájom v Bratislave Luxusný 4-izbový byt v Bratislave na prenájom. V byte sa nachádza plne vybavená kuchyňa, 2 kúpeľne, 3 terasy a 2 balkóny. Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Bratislavy a ideálnym dopravným napojením. K bytu prislúcha aj parkovanie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta v tichom prostredí so zeleňou. Navôkol domu, s pešou dostupnosťou k viacerým základným školám a materským školám, s rozsiahlou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta Cena energií sa pohybuje okolo 350 EUR/mesiac. Voľné ihneď.

METROPOLITAN │Priestranný 2 izbový byt v Novom meste Byt sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe s výťahom. Byt je dispozične tvorený vstupnou halou, obývacím priestorom, kuchyňou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák), manželskou spálňou a kúpeľňou. K bytu prislúcha aj terasa v rozlohe 15m2 a parkovacie státie v garáži. Cena mesačného nájmu nezahŕňa poplatky za energie (200 EUR /mes.) a je vrátane parkovania. Byt sa nachádza v súkromnom komplexe v lokalite obklopenej zeleňou a výhľadom na mesto. V okolí je dostatok obchodov, potravín, služieb a kaviarní.

METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou a parkovaním na Kolibe Byt s rozlohou 107m2 sa nachádza na 1. poschodí (5) novostavby s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, slnečným obývacím priestorom, kuchynskou časťou vybavenou všetkými spotrebičmi, manželskou spálňou a hosťovskou izbou. K bytu prislúcha kúpeľňa vybavená vaňou a oddelená toaleta. Súčasťou bytu je aj terasa s rozlohou 8m2 a pivničná kobka pre uskladnenie vecí s rozlohou 3,6m2. Je možné využiť aj parkovacie státie v garáži. Možné sú aj krátkodobé prenájmy. Výška mesačného nájmu nezahŕňa poplatky za energie. byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Novom meste s dobrou dostupnosťou priamo do centra a blízkosťou potravín, obchodov a služieb.

METROPOLITAN │Zariadený 3,5i byt s balkónom a parkingom, Nové Mesto Priestranný 3,5-izbový byt na prenájom sa nachádza na ulici Na spojke v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza v novostavbe a disponuje výmerou 100 m² a balkónom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu prislúcha parkovacie miesto. Lokalita Nové Mesto ponúka dobrú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie do centra mesta. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 EUR/mes.

METROPOLITAN │Dizajnový 3i byt na Kolibe s obrovskou terasou Luxusný dizajnový úplne nový 3 -izbový byt situovaný na 4. (4) poschodí v novostavbe s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená vstavanými elekrospotrebičmi a jedálenskou časťou. Interiér prepracovaný do detailu, nákladné materály. V kúpeľni je sprchovací kút a vaňa, WC, hosťovské WC v predsieni. Veľkoformátová gresová dlažba, nábyytok na mieru z prírodnej dubovej dýhy, masívu alebo striekané farbou. Zvýšené 2.9 m stropy a veľkoformátové okná. K bytu prislúcha rozľahlá terasa (114m2) s jedinečným výhľadom na centrum Bratislavy. Garážové státie pre jedno auto v podzemnej garáži ( je možné zaparkovať aj druhé auto ) a priestranná pivnica. Terasa je prístupná z každej miestnosti bytu a je zariadená dizajnovým exteriérovým nábytkom HiGold Airport, grilom Weber a solárnou sprchou. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli s detským ihriskom, oddychovými zónami a outdoorovým fitness. Energie nie sú zahrnuté v cene nájmu a činia 300 EUR/mesačne, vrátane optického internetu, KTV a Netflixu. Voľné od 1.4.2026.

REZERVOVANÉ METROPOLITAN │Pekný 3-izbový byt s lodžiou Byt sa nachádza na 5 (6 ) poschodí v novostavbe. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, krásne a moderne zariadenej klimatizovanej obývacej časti, kuchyne vybavenej novými spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra), jedálenskej časti, manželskej spálne s manželskou posteľou a druhej izby, oddeleného šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom a s práčkou, oddelenej toalety a loggie. Byt je tichý, plne klimatizovaný a úplne nový. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži a pivničná kobka o výmere 2,87m2. Poplatky za energie nie sú zahrnuté vo výške nájomného (350 eur/mesiac). Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ktorejkoľvek časti Bratislavy. Voľný od 1.6.2026

METROPOLITAN│Svetlý 2i byt s terasou v novostavbe na Kolibe Byt je dispozične riešený vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru, obývacou miestnosťou prepojenou s plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, sporák, el. rúra, mikrovlnka, umývačka) s jedálenským priestorom, manželskou spálňou s úložnými priestormi oddelenou zásuvnými dverami, kúpeľňou (sprchový, práčka) a samostatným WC. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Koliba s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto na pozemku za poplatok 100€/mes. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (200 eur/mes.)

METROPOLITAN │Zariadený 2-izbový byt s lodžiou, Nové Mesto METROPOLITAN ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s lodžiou v lokalite Nové Mesto. Byt má výmeru 56 m² a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je priestranná lodžia o výmere 7 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta vďaka blízkym zastávkam električiek a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí – obchody, služby, reštaurácie a športové možnosti. Energie vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Krásny plne zariadený 3i byt s terasou na prenájom Luxusný 3-izbový byt (116 m2) situovaný na 4. poschodí (4) v novostavbe s výťahom pozostáva zo vstupnej haly, klimatizovanej obývacej izby s krbom prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 spální, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha terasa, 2x balkón a vyhradené parkovacie miesto v garáži. V prípade záujmu druhé parkovacie státie za 80/mes. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Kramároch, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou parkov, potravín, kaviarní či reštaurácií. V lokalite v ktorej sa byt nachádza je výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy autom alebo MHD. K cene sa pripočítaju poplatky za energie vo výške 300€/mes.

REZERVOVANÉ METROPOLITAN │Zariadený 4i byt s 2 loggiami v Novom Meste Byt bol rezervovaný a momentálne je štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Ponúkame na prenájom pekný 4-izbový byt v mestskej časti Nové Mesto, na ulici Čsl. parašutistov. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) bytového domu s výťahom a má celkovú výmeru cca 76 m² (úžitková plocha 72 m²). Byt disponuje dvomi loggiami/balkónmi – jednou presklenou a jednou otvorenou. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Dispozíciu a vybavenie tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou, samostatná kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka), kúpeľňa s WC a práčkou, tri nepriechodné izby (jedna so vstavanou skriňou) Byt má veľmi dobrú dispozíciu a nachádza sa v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou MHD – autobusová zastávka cca 2 min, električky cca 5 min pešo. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 €/mes.

Prenájom skladového priestoru na Starej Vajnorskej Úžitková plocha: 270 m2 Priestor sa nachádza na prízemí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Mesačný nájom: 2 160 EUR Províziu pre RK neplatíte Voľné od 1.8.2026 Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkame na prenájom až 12 garáží (aj jednotlivo) na Černicovej ul. na Kramároch. Rozmer: 5m x 2,80 m, úžitková plocha 14 m2. Každá garáž má samostatný vchod a garážovú bránu na diaľkové ovládanie plus núdzový zámok. Garáže sú murované, po kompletnej rekonštrukcii, s komfortným nájazdom. Elektrina: 1F 16A Vjazd ku garážam na Černicovú je z Bárdošovej ulice. Cena mesačného prenájmu: 150 EUR

Obchodné priestory sa nachádzajú na frekventovanej Račianskej ulici v Novom Meste. Ponúkame vám: 1) Obchodné priestory: - priestory s výmerou cca 140 m2. Doplňujúce služby: - skladové priestory (od 130 do 150 m2) v cene od 6,5 do 8,50 €/m2/mesiac - vysokorýchlostný internet V-net od 48 €/mesiac, - parkovacie miesta od 85€/miesto. 2) Kancelárske priestory, ktoré si môžete vyskladať podľa potreby: - novozrekonštruované kancelárske priestory vhodné pre zázemie jednej firmy, pozostávajúce zo štyroch samostatných kancelárií tvoriaci jeden celok, vrátane sociálneho zázemia a kuchyne s výmerou do 190 m2 - alebo ako individuálne kancelárie Cena kancelárií 12,50 €/m2 + PN (prevádzkové náklady od 3,5 do 4,9 €/m2) + energie (podľa spotreby). Ceny sú uvedené bez DPH, energií a prevádzkových nákladov. Cena PN obchodných priestorov je od 3,50 - 4,90 €/m2. Ponúkame zároveň na prenájom billboardy a megaboard priamo na budove. Priestory sú klimatizované, možnosť pripojenia na vysokorýchlostný optický internet. K dispozícii parkovacie státia vonkajšie i kryté.

Prenájom vykurovaného skladového priestoru na Starej Vajnorskej: Výmera: 85 m2 svetlá výška: 5m vykurovaný, zateplený strážna služba, celý areál je pod kamerovým systémom, vchod do areálu cez rampu, vstup aj pre kamióny, prístup 24 hod. Výborná dopravná dostupnosť na diaľnicu a do centra mesta Mesačný nájom bez DPH: 6,- Euro/m2 + energie 2,- Euro/m2 (paušál) PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkame na prenájom zariadený 2 izbový byt Koloseo, Bratislava – Nové Mesto, v lokalite pri jazere Kuchajda. Byt s úžitkovou plochou 59m2 pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálne s pracovným kútom, kúpeľne s WC + balkóna s plochou 13 m2. Prenajíma sa zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi.Nachádza sa na 11 poschodí s výhľadom do vnútorného dvora. V bytovom dome sú 3 osobné výťahy a jeden nákladný výťah. V byte sa nachádzajú 2 vstavané skrine, manželská posteľ, pracovný stôl so stoličkou, sedačka s veľkou taburetkou, jedálenský stôl so 4 stoličkami, TV Samsung, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, zabudovaná varná doska, rúra a digestor. Klimatizačné jednotky sú v obývačke aj v spálni. K bytu patrí garážové parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre nefajčiarov. Bez domácich zvierat. Výhodou bytu je lokalita pri Kuchajde. Na bežné vybavovanie aj voľný čas je všetko blízko – potraviny YEME a Kaufland, Farmárska tržnica, Polus, reštaurácie, Klientske centrum, aj jazero na prechádzky alebo šport. Do centra sa dá pohodlne dostať MHD, blízko je aj železničná stanica Bratislava – Nové Mesto. Cena nájmu za byt: 700 € / mesiac Cena nájmu za garáž: 50 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Spolu: 1000 € / mesiac Kaucia: 1000 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt v novostavbe KOLOSEO na Tomášikovej ulici, Nové Mesto, Bratislava III, oproti jazeru Kuchajda. Rozloha bytu je 37m2, poschodie 13 /14 posch., bez balkóna. - priestranný, vzdušný, slnečný, tichý s výhľadom na Kuchajdu, - byt zariadený nábytkom IKEA (dvojposteľ, skriňa, pohovka, kuchynský stôl) - kuchyňa vybavená sporákom, chladničkou, mikrovlnkou - práčka v kúpeľni, TV, kimatizácia - vhodné ako pre jednotlivca, tak pre bezdetný pár bez domácich zvierat Byt je k dispozícii od 1.6.2026 Byt prenajmem iba pracujúcej osobe, ktorá vie doložiť svoj pravidelný príjem. Nájom 700 €/mesiac komplet s energiami. V cene nie je zahrnutý internet a TV. Na všetky energie sú v byte merače preto sa dá presne vyčísliť spotreba energie. Prípadný preplatok na energiách bude nájomcovi samozrejme vrátený. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt na Varšavskej ulici v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto. Rozloha bytu je 49 m² + 4 m² loggia a nachádza sa na 4. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie miesto. Byt je voľný od 1.4.2026 V byte môže byt aj malý psík. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centre mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena nájmu je 1.100,- EUR vrátane parkovacieho miesta, energií, TV a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom slnečný, kompletne vybavený 2 izbový byt na Ďumbierskej ulici s celkovou výmerou 56 m2. Veľká terasa 39 m2 výnimočný exteriérový priestor, situovaný na 1. poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Murovaná pivnica o výmere 1,9 m2. Vstupná hala s kúpeľnou s toaletou a umývadlom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi so vstupom na terasu, 1 spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou, samostatný šatník, priestranná terasa. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, bezpečnostné dvere, TV a Internet. K dispozícii od Júna. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite na Kramároch hneď pri lese, s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí – potraviny, nemocnica, reštaurácie, športový areál, blízko je Železná studienka vhodná na šport či relax v prírode, dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena vrátane energií je 800 Eur + 300 Eur energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Prenájom kancelárskeho priestoru v Bratislave - Novom meste neďaleko OC POLUS na Pluhovej ul. 2. poschodie výťah kancelária s plochou 35,5 m2 vhodné aj ako učebňa, na školenia Cena voľných priestorov: - prenájom kancelárie 6,50 EURO/m2/mesiac - ostatné služby komplet 5,50 EURO/m2/mesiac Uvedené ceny sú bez DPH, v prípade neplatcov DPH sa fakturuje prenájom kancelárií bez DPH, náklady s tým spojené znáša prenajímateľ V budove je možnosť bezplatného prenájmu zasadačky na II. posch. až 3 x mesačne (kapacita 30 osôb) Na každom poschodí je dámske a pánske WC, kuchynka Osobný a nákladný výťah s rampou Prístup do budovy aj na parkovisko nonstop 24 hod. každý deň v týždni Prenajímateľ na vlastné náklady zabezpečí vymaľovanie kancelárií PODMIENKY NÁJMU: - Nájomná zmluva na dobu určitú alebo na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace - Nájomné zahŕňa energie a služby spojené s nájmom (napr. upratovanie, vrátnik, ... ), cena za energie je PEVNÁ, bez ročného vyúčtovania - pri podpise zmluvy uhradí nájomca nájomné za 2 mesiace vopred, ďalšie nájomné sa hradí v bežnom mesiaci - k cene sa nepripočítava DPH (u neplatcov DPH). V prípade platcov DPH sa cena navýši o DPH (ktorú si nájomca - platca DPH uplatní odpočtom na vstupe) - v cene nie je zahrnutá pevná linka a internet (v budove sú 3 poskytovatelia) VÝHODY: - výborná lokalita, neďaleko POLUS, zastávka električky, želez. stanica Bratislava - Nové mesto, jazero KUCHAJDA - lacné parkovanie - žiadny depozit - kaucia - províziu pre RK NEPLATÍTE ! Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Exkluzívny 3-izbový apartmán na prenájom | 64,73 m² | Pionierska, Nové Mesto Ponúkame na prenájom úplne nový, výnimočne svetlý a dizajnovo zariadený 3-izbový apartmán situovaný v kompletne zrekonštruovanej budove na Pionierskej ulici v bratislavskom Novom Meste. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, je orientovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné mestské bývanie. Vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám pôsobí priestor mimoriadne vzdušne a elegantne. Základné parametre – výmera: 64,73 m² – poschodie: 2 / výťah – garážové státie - pivnica Dispozícia a štandard: Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na mieru, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Kuchyňa je navrhnutá na mieru a vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Denná časť ponúka komfortnú sedačku, jedálenský priestor a elegantný TV nábytok. Spálne poskytujú dostatok úložného priestoru vďaka skriniam na mieru; hlavná spálňa je doplnená o manželskú posteľ a klimatizáciu pre maximálny komfort počas celého roka. Druhá izba je zariadená skriňami a stolíkom s možnosťou dozariadenia podľa potreby, klimatizácia. Kúpeľňa je riešená v modernom štýle s priestranným sprchovým kútom so sklenenou zástenou, toaletou. Práčka a sušička sú zabudované v skrini na chodbe. Rezidenčný projekt : Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a predstavuje príjemný mestský projekt s dôrazom na kvalitu a súkromie. Samozrejmosťou sú nové inžinierske rozvody, moderný výťah a zrekonštruované spoločné priestory. K dispozícii je priestranná a svetlá garáž s komfortnými parkovacími miestami priamo v dome. Lokalita: Pionierska ulica v mestskej časti Nové Mesto ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako športoviská, ale aj zeleň, ktorá poskytuje priestor na oddych či športové aktivity. Výborné napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy zabezpečuje rýchly presun v rámci mesta. Cena a podmienky : – nájom:850 € / mesiac – energie: cca 250 € / mesiac – priestranné garážové státie: 100 €/ mesiac – pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí prvé nájomné, depozit a provízia RK vo výške jedno- mesačného nájmu 850 €. - energetický certifikát vyžiadaný

Prenájom klimatizovaného kancelárskeho priestoru v Bratislave - Novom meste neďaleko OC POLUS na Pluhovej ul. 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) výťah klimatizovaná kancelária s plochou 29,5 m2 rozdelená na 2 časti Cena voľných priestorov: - prenájom kancelárie 6,50 EURO/m2/mesiac - ostatné služby komplet 6,20 EURO/m2/mesiac Uvedené ceny sú bez DPH, v prípade neplatcov DPH sa fakturuje prenájom kancelárií bez DPH, náklady s tým spojené znáša prenajímateľ V budove je možnosť bezplatného prenájmu zasadačky na II. posch. až 3 x mesačne (kapacita 30 osôb) Na každom poschodí je dámske a pánske WC, kuchynka Osobný a nákladný výťah s rampou Prístup do budovy aj na parkovisko nonstop 24 hod. každý deň v týždni Prenajímateľ na vlastné náklady zabezpečí vymaľovanie kancelárií PODMIENKY NÁJMU: - Nájomná zmluva na dobu určitú alebo na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace - Nájomné zahŕňa energie a služby spojené s nájmom (napr. upratovanie, vrátnik, ... ), cena za energie je PEVNÁ, bez ročného vyúčtovania - pri podpise zmluvy uhradí nájomca nájomné za 2 mesiace vopred, ďalšie nájomné sa hradí v bežnom mesiaci - k cene sa nepripočítava DPH (u neplatcov DPH). V prípade platcov DPH sa cena navýši o DPH (ktorú si nájomca - platca DPH uplatní odpočtom na vstupe) - v cene nie je zahrnutá pevná linka a internet (v budove sú 3 poskytovatelia) VÝHODY: - výborná lokalita, neďaleko POLUS, zastávka električky, želez. stanica Bratislava - Nové mesto, jazero KUCHAJDA - lacné parkovanie - žiadny depozit - kaucia - províziu pre RK NEPLATÍTE ! Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária GRAHAMS Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelárske priestory, na ulici Tomášikova v k.ú. Nové Mesto (Bratislava III). Nachádzajú sa v komplexe biznis centra Lakeside Park v obchodnej časti, s výbornou dopravnou infraštruktúrou. Komplex tvoria 2 budovy 18 poschodová (LP1) a 12 poschodová (LP2). K dispozícii je niekoľko priestorov, ktoré sa upravujú na základe požiadavky nájomcu. Aktuálne voľné priestory v LP1 a LP2 sú uvedené nižšie. Podrobnejšie informácie dostupnosti osobne po konzultácii. Možnosť prenájmu parkovacieho státia v oboch budovách pre automobily aj pre bicykle. Obidve budovy majú energetický štítok a kancelárie triedy A , čo predstavje najvyššiu kvalitu. Budova LP1 a LP2 sú zaradená do kategórie zelených budov, bol im udelený certifikát LEED Gold. Štandard kancelárií (obe budovy): Úsporné kancelárske svietidlá, kazetový strop – svetlá výška 2,8 m2, elektronická detekcia požiaru a stabilné hasiace zariadenia, kompletný HVAC systém, vnútorné tienenie, kvalitná vzduchotechnika, vlastná kuchynka, sadrokartónové priečky, zdvojená podlaha, kobercová krytina v štvorcoch, dátová kabeláž kategórie 6A, 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 2 dátových a 2 silových zásuviek). Štandard budovy (obe budovy): 24/7 prístup do budovy, reprezentatívna recepcia, strážna služba s kontrolovaným vstupom, reštaurácia a kaviareň priamo v budove, možnosť využitia konferenčnej miestnosti, parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma, 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy k parkovacím plochám, športoviská a relax pri jazere Kuchajda. Aktuálna ponuka v budove LP01: Poschodie Celková plocha Dostupnosť 3. posch. 1 688,40 m2 dohodou 4. posch. 1 680,73 m2 dohodou 5. posch . 76,68 m2 dohodou 13. posch. 250,01 m2 dohodou 15. posch. 1 236,88 m2 dohodou 16. posch. 191,06m2; 247,55 m,2; 285,29 m2; 508,68 m2 dohodou 17. posch. 1 236,88 m2 dohodou 18. posch. 1 236,49 m2 dohodou 19. posch. 1 122,59 m2 dohodou 20. posch. 1 122,59 m2 dohodou Podmienky prenájmu: Cena : kancelárske priestory: 12,90 - 13,25 EUR/m2/mesiac servisné poplatky: 4,90 EUR/m2/mesiac, parkovacie miesto: 95,00 EUR/mesiac Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH. Aktuálna ponuka v budove LP02: Poschodie Celková plocha Dostupnosť Prízemie. 436,19 m2 ihneď Prízemie. 54,61 m2 ihneď 6. posch. 1 224,71 m2 ihneď 7. posch. 1 266,67 m2 ihneď 10.posch. 491,27 m2 dohodou 10.posch. 99,79 m2 ihneď Podmienky prenájmu: Cena : kancelárske priestory: 13,90 - 14,25 EUR/m2/mesiac servisné poplatky: 4,90 EUR/m2/mesiac, parkovacie miesto: 95,00 EUR/mesiac Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH. Komplex Lakeside Park poskytuje kancelárske priestory najvyššej kvality so sídlom v rozvinutej obchodnej časti Bratislavy, iba 4 km od centra Starého Mesta. Obe budovy disponujú najmodernejšími technologickými riešeniami so zameraním na úsporu prevádzkových nákladov a energií, čím sú priaznivé k životnému prostrediu. Reprezentatívna recepcia, príjemné spoločné priestory, rôzne relaxačné a komunikačné zóny predurčujú, aby sa tu ľudia cítili pohodlne, komfortne a nerušene vykonávali svoju prácu. Budovy sú prepojené na prízemí, avšak je možnosť horizontálneho prepojenia a vytvorenia priestoru s rozlohou viac ako 3.000 m2. Prístup do budovy je 24/7. Občianska vybavenosť tejto lokality je výborná. Priamo v budove sa nachádza reštaurácia, kaviareň, Klientske centrum, neďaleko je Fresh market, OC Vivo, v neposlednom rade jazero Kuchajda so športoviskami. Dostupnosť: verejná doprava (autobus, vlak-železničná stanica Mové Mesto, električka), auto, bicykel, pešo. Ak Vás táto mimoriadna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Naša 3D prehliadka zobrazuje vzorový priestor v štandardnom vybavení v budove LP2. Dostupnosť ponúkaných priestorov môže byť odlišná, je aktualizovaná na základe konkrétnej požiadavky záujemcu. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom garsónku, Bratislava - Nové Mesto + 1/4 poschodie + byt 19 m2 + byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou + plastové okná + kúpelka s wc + bezpečnostné dvere + orientácia na severovýchod Dispozícia: + vstupná hala + kúpeľňa s wc + obývacia izba + kuchyňa Vybavenie: + okná sú plastové + bezpečnostné dvere + kuchynská linka + dvojplatnička + chladnička + práčka Ester Takáčová k Vašim službám :) Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri Trnavskom mýte, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD vrátane električiek a autobusov. Lokalita je obľúbená najmä pre svoje pohodlné mestské bývanie a skvelú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

Ponúkame na prenájom samostatnú garáž v radovej garážovej zástavbe medzi ul. Varšavská a Riazanská v Bratislave – Novom Meste. V garáži o výmere 16 m2 je v zadnej časti kovový regál 0,6 x 2,5 m, elektrina nie je zavedená. Vstup do garáže je uzavretý dvojkrídlovou bránou zabezpečenou tromi zámkami, garáž vhodná aj ako sklad Rozmery garáže: 2,8 x 5,7 m, výška: 2,3 m. Brána: šírka 2, 57 m, výška: 2 m. Cena: 120 € Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Realitná kancelária zabezpečuje obhliadku garáže, právny a poradenský servis, vypracovanie zmlúv, odovzdanie garáže - odovzdávací protokol.

Realitná kancelária INGRE.SK - Ponúkame na prenájom nový 2 izbový byt s parkovaním v novostavbe Bratislava – Nové Mesto, Račianska ulica projekt GUTHAUS. Dispozícia : 2 izbový byt s veľkým balkónom, vstupná chodba, obývacia izba + kuchynský kút, spálňa, vstup na balkón zo spálne a z obývacej izby, kúpeľňa + WC. 4 / 8 poschodie, k dispozícii parkovanie v podzemnej garáži. Stav : Jedná sa o novostavbu, výmera bytu 65 m2, kompletne zariadený nábytkom + vstavané spotrebiče, orientácia bytu je do tichého dvora. V rámci bytu sú vonkajšie žalúzie, okná - kvalitné izolačné trojsklá - hliníkový profil, bezpečnostné vstupné dvere, stropné vykurovanie + klimatizácia. V rámci bytového domu je miestnosť na bicykle, k dispozícii v cene jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita : Bratislava Nové Mesto, Račianska ulica, poskytuje v okolí kompletnú občianskú vybavenosť, zastávka MHD a elektricky, spojenie prakticky s celým mestom, školy, škôlky v okolí, takisto potraviny Lidl hneď vedľa. Bytový dom Guthaus ponúka zelenú oddychovú zónu, outdoorové ihrisko, a zdieľaný altánok na posedenie a nedeľnú grilovačku. V rámci prírody si môžete vychutnať blízke Karpaty, na prechádzku prírodou alebo kvalitné cykloturistické trate. Moderné a kvalitné bývanie – odporúčame. Viac info : Cena prenájom: 650,- € Cena energie: 250,- € Parking: 100,- € Depozit vo výške nájmu: 1000,- €

Ponúkame na prenájom obchodno-kancelársky priestor o výmere 130,1 m2 na prízemí polyfunkčnej budovy na Hattalovej ulici Priestor sa nachádza na prízemí, má 2 vstupy , 2x soc. zar, kuchynka, 2 kancelárie cena 7 EUR/m2/mesiac + SPN 4,5 EUR /m2/mesiac + priama spotreba elektriky, vody možnosť prenájmu parkovacích miest 70,- EUR/miesto/mesiac

Štýlový zariadený 2 izb. byt | klimatizácia | loggia | parkovanie v cene | nádherný výhľad na vinohrady Ponúkame na prenájom štýlový a svetlý 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Jurská ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného mestského bývania a pokojného prostredia obklopeného zeleňou a vinohradmi. Byt sa nachádza v novšom bytovom dome s výťahom a je kompletne zariadený tak, aby poskytoval maximálny komfort pre jednotlivca alebo pár. Dominantou bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a príjemne vďaka veľkým oknám a dostatku prirodzeného svetla. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a jedálenským sedením, obývacia časť ponúka pohodlnú sedačku a priestor na relax. Samostatná spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Veľkým benefitom je loggia s nádherným panoramatickým výhľadom na vinohrady a Malé Karpaty – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Kúpeľňa je priestranná, vybavená vaňou, práčkou a modernou sanitou. Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto pri bytovom dome. Výhodou je možnosť parkovania aj ďalšieho auta. Lokalita Jurskej ulice patrí medzi vyhľadávané časti Nového Mesta najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Výhodou je aj pešia dostupnosť na vlakovú stanicu Bratislava – Vinohrady, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta aj okolitých častí. Napriek blízkosti stanice je byt orientovaný v pokojnom prostredí, bez rušivého hluku z vlakov. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, MHD aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Podmienky prenájmu: nájom: 650 € / mesiac + energie: 150 € pre 1 osobu / resp. 180 € pre 2 osoby nájom spolu 800 € / 1 osoba alebo 830 € pre 2 osoby vrátane parkovania, bez internetu, voľné ihneď Byt je vhodný pre zodpovedných nájomcov – jednotlivca alebo pár. Preferovaný je nefajčiar a prenájom nie je vhodný pre domácich miláčikov. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné na mesiac vopred + kaucia vo výške 1.100€ + provízia pre RK 550 € Ak hľadáte pokojné, moderné a zariadené bývanie s výbornou atmosférou a krásnym výhľadom, tento byt je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Ponúkame na prenájom kancelárske a komerčné priestory v administratívnom objekte na Bojnícka ulica, v lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V objekte je k dispozícii široká ponuka výmer, vhodná pre menšie firmy, jednotlivcov aj väčších nájomcov. Priestory sú ideálne ako kancelárie, administratíva, služby, open-space alebo zázemie spoločnosti. Dostupné výmery: • 13 m² (2×) • 18 m² (5×) • 19 m² (2×) • 20 m² (3×) • 25 m² (2×) • 26 m² (2×) • 37 m² • 38 m² • 40 m² • 474 m² Možnosť prenájmu samostatných kancelárií aj väčších celkov. Cena: • 104 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Výhody: • veľký výber rôznych výmer na jednom mieste • energie zahrnuté v cene • vhodné pre malé aj väčšie firmy • administratívne prostredie • flexibilné riešenie priestoru Priestory k dispozícii ihneď / podľa dohody Bližšie informácie a obhliadky na tel. čísle: 0915 777 177

FinReal go ponúka na prenájom obchodný priestor s výkladom na Vajnorskej ulici v Bratislave meststkej časti Nové Mesto. Priestor sa nachádza na frekventovanom a výborne viditeľnom mieste priamo od ulice. Veľký výklad poskytuje ideálny priestor na prezentáciu Vašej značky a reklamy, vďaka čomu Vaše podnikanie získa maximálnu pozornosť okoloidúcich. Obchodný priestor má výmeru 25 m². Samostatné zázemie pre sociálne zariadenie a sklad, nachádza sa hneď vedľa obchodného priestoru a má rozlohu 5m2. Veľkoformátové okná a rovnako vchod sú situované priamo do Vajnorskej ulice. Obchodný priestor umožňuje široké využitie pre akúkoľvek prevádzku obchodu a služieb, prípadne ako kancelária. V minulosti slúžil, ako pobočka kúpeľnového štúdia, realitnej kancelárie a pod. Vybavenie: - klimatizácia VÝHODY - výklady a vchod orientované priamo do frekventovanej ulice - lukratívna lokalita vedľa obchodného centra Vivo, miestneho úradu a mnoho ďalších prevádzok a obchodov Cena: Nájomné 660 Eur/ mesiac + Energie Priestor je voľný od 1.6. 2026 Províziu RK neplatíte V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

Popis • 2izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha 50m2 • balkón • 1. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi dovolene psík Cena: 720€ /mesačne + energie 180€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom a odmena pre RK Description • 2rooms apartment after renovation • Usable area 50 m2 • balcony • 1 st floor • Furnished and equipped with appliances Price: 720€ /month + 180€ energies When signing the contract, rent and commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719