Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava-Petržalka

Ponúkame na prenájom samostatné kancelárske priestory od 20 m2. V rámci spoločného priestoru je zdieľaná plne vybavená kuchynka so spotrebičmi, toalety. Kancelárie v B budove na 4. poschodí sú ihneď k nasťahovaniu. Ich rozmery sú: 24m2, 20,5m2, 20,5m2, 24 m2,48m2. Priestor sa dá členiť alebo zlučovať podľa potrieb klienta. Cena nájmu: 11,- EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové servisné náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesta - garáž: 95,- EUR/1 miesto/mesiac + DPH V okolí objektu parkovanie do 14:00 zadarmo. Benefity priestorov: Energetický certifikát budovy – trieda A - predstavuje najvyššiu energetickú účinnosť budovy Chladené stropy - ktoré zabezpečujú formou „padajúceho chladu vysoký užívateľský komfort a zdravé pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Jarný a jesenný servis vzduchotechniky Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania – otvárateľné okná Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Od administratívnych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy K dispozícii služby architekta pre vypracovanie space-planu Prítomnosť správcu v budove denne 7-15:00 SBS 24/7 monitoring Bezbariérový prístup Lokalita: Priame napojenie do centra mesta cez Nový most / s kaviarňou UFO / Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov ( Česko, Rakúsko, Maďarsko, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka – Viedeň, Budapešť Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor 178 m2. Priestor pozostáva z 5-tich samostatných kancelárií, spoločného priestoru, kuchynky. Kancelárie v B budove na 5. poschodí sú ihneď k nasťahovaniu. Kancelárie majú výmeru 24m2, 20,5m2, 20,5m2, 24 m2,48m2. Cena nájmu: 11,- EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové servisné náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesta - garáž: 95,- EUR/1 miesto/mesiac + DPH V okolí objektu parkovanie do 14:00 zadarmo. Benefity priestorov: Energetický certifikát budovy – trieda A - predstavuje najvyššiu energetickú účinnosť budovy Chladené stropy - ktoré zabezpečujú formou „padajúceho chladu vysoký užívateľský komfort a zdravé pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Jarný a jesenný servis vzduchotechniky Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania – otvárateľné okná Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Od administratívnych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy K dispozícii služby architekta pre vypracovanie space-planu Prítomnosť správcu v budove denne 7-15:00 SBS 24/7 monitoring Bezbariérový prístup Lokalita: Priame napojenie do centra mesta cez Nový most / s kaviarňou UFO / Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov ( Česko, Rakúsko, Maďarsko, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka – Viedeň, Budapešť Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD

Administratívny priestor o výmere 620 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 2.poschodí v bloku B v 5-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave. Jedná sa o 620 m2 upraveného priestoru, kt. tvorý 10 samostatných kancelárií, vlastná kuchynka, toalety, serverovňa. Vstup do priestoru - nákladným výťahom, osobným výťahom, schodiskom. V prípade záujmu o menšiu výmeru kancelárií ako je 620 m2, je možné plochu priestoru prispôsobiť požiadavke klienta. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia v bloku A - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard administratívnych priestorov: Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 8,00 €/m2/mesiac + DPH a ostatné zdieľané priestory - chodby, toalety 5,00 €/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady vrátane energií sú 5,0 €/m2/mesiac + DPH V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 120 EUR/1 miesto - box/mesiac + DPH, 60 EUR/1 miesto - zakladač/mesiac + DPH, Cena za parkovanie na parkovacích plochách pri objekte od 40 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Výnimočná kancelárska budova dotvára panorámu petržalskej strany mesta. Jej umiestnenie ponúka nájomcom výhľady na rieku a Sad Janka Kráľa – najstarší mestský park v strednej Európe. Neoceniteľná je aj bezprostredná blízkosť Auparku – obľúbeného bratislavského nákupného centra. Budova je ľahko dostupná autom, verejnou dopravou či na bicykli. Nehnuteľnosť je držiteľom certifikátu v kategórii užívaný objekt (BREEAM In Use) s hodnotením excelentný. Zaraďuje sa tým do elitnej skupiny slovenských administratívnych budov spravovaných s ohľadom na udržateľnosť zdrojov a zdravé pracovné prostredie. Poloha Aupark Tower: Aupark Tower ponúka prémiové, vysoko kvalitné kancelárske priestory, ideálne lokalizované s výbornou dostupnosťou. 11 minút Letisko Bratislava, 1 minúta priame napojenie cyklotrasy 40 minút autom na Letisko Schwechat, 1 minúta najbližšia autobusová zastávka, 1 minúta diaľnica smer AU, CZ, HU, 5 minút na hlavnú železničnú stanicu, 3 minúty autom Petržalská vlaková stanica. Štandard budovy: Priamy prístup do nákupného centra Aupark, Neobmedzený prístup do budovy 24/7/365, Sieť zimných záhrad na každom druhom podlaží, Záložný generátor na zabezpečenie prevádzky, Stojany na bicykle, sprchy a šatne pre cyklistov, Technická údržba, upratovanie a strážna služba 24/7, Stabilná lokalita so širokou ponukou služieb, Recepcia s priestrannou lobby, kaviarňou a wi-fi pripojením, 10 osobných a 3 nákladné výťahy, Bezplatné parkovisko v nákupnom centre Aupark (3+1 hodiny), Inteligentný systém riadenia budovy. Aktuálne ponúkame administratívne priestory na 8.poschodí v objekte Aupark Tower. Priestor má celkovú výmeru 246 m2. Doba nájmu Min. 60 mesiacov Nájom kanc. priestorov 15,75 – 16,25 EUR + DPH /m2/mesiac Nájom parkovacích miest Externé parkovanie: 100,00 – 140,00 EUR + DPH Parkovací dom: 150,00 EUR + DPH Fit-out kontribúcia Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom Servisné poplatky 4,20 EUR + DPH /m2/mesiac Priama spotreba - Vlastná spotreba médií

Obchodný priestor - showroom o výmere 406 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 1.poschodí v bloku A v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave, v blízkosti nákupného centra Aupark. Serverovňa, toalety a kuchynka sa nachádzajú v priestore. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard priestorov: - Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Aktuálne priestor pozostáva z: open space + samostatné kancelárie. Toalety a kuchynka priamo pri priestore. K priestoru prislúcha priestranná terasa, vlastné schodisko, vlastný výťah. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: 11 €/m2/mesiac + DPH Servisné náklady vátane energií a upratovania sú 6,00 €/m2. V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 100 al. 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 30 al. 60 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Administratívny priestor o výmere 150 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 2.poschodí v bloku B v 5-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave. Jedná sa o 150 m2 upraveného priestoru, kt. tvoria samostatné kancelárie, zdieľaná kuchynka, zdieľané toalety. Vstup do priestoru - nákladným výťahom, osobným výťahom, schodiskom. V prípade záujmu o väčšiu výmeru kancelárií ako je 150 m2, je možné plochu priestoru prispôsobiť požiadavke klienta. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia v bloku A - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard administratívnych priestorov: - Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 8,00 €/m2/mesiac + DPH a ostatné zdieľané priestory - chodby, toalety 5,00 €/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady vrátane energií sú 5,0 €/m2/mesiac + DPH V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 120 EUR/1 miesto - box/mesiac + DPH, 60 EUR/1 miesto - zakladač/mesiac + DPH, Cena za parkovanie na parkovacích plochách pri objekte od 40 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Administratívny priestor o výmere 400 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 2.poschodí v bloku B v 5-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave. Jedná sa o 400 m2 upraveného priestoru, kt. tvoria samostatné kancelárie, zdieľaná kuchynka, zdieľané toalety, vlastná serverovňa. Vstup do priestoru - nákladným výťahom, osobným výťahom, schodiskom. V prípade záujmu o váčšiu výmeru kancelárií ako je 400 m2, je možné plochu priestoru prispôsobiť požiadavke klienta až do výmery 620 m2. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia v bloku A - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard administratívnych priestorov: - Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 8,00 €/m2/mesiac + DPH a ostatné zdieľané priestory - chodby, toalety 5,00 €/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady vrátane energií sú 5,0 €/m2/mesiac + DPH V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 120 EUR/1 miesto - box/mesiac + DPH, 60 EUR/1 miesto - zakladač/mesiac + DPH, Cena za parkovanie na parkovacích plochách pri objekte od 40 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Lukratívny obchodný priestor na prenájom – začiatok Petržalky (267 m²) Ponúkame Vám na prenájom atraktívny obchodný priestor v Bratislave – Petržalke, ktorý vyniká špičkovou polohou a skvelou viditeľnosťou. Nachádza sa na začiatku Petržalky na Blagoevovej ulici, v menšom obchodnom objekte, kde sídli aj supermarket TESCO a obľúbený Bakalar Pub. Frekventovaná Dolnozemská cesta priamo pri objekte a blízkosť Ekonomickej univerzity zaručujú stály pohyb ľudí – o potenciálnych zákazníkov tu nie je núdza. Priestor navyše disponuje dvoma samostatnými vstupmi (predný z pešej zóny sídliska a zadný z Dolnozemskej cesty), čo umožňuje pohodlný prístup pre klientov aj bezproblémové zásobovanie. S podlahovou plochou 267 m² ponúka dostatok miesta pre váš obchod, služby či iné podnikanie. Hlavné výhody priestoru Špičková lokalita: Začiatok Petržalky znamená rýchlu dostupnosť z centra Bratislavy a atraktívnu adresu pre váš biznis. Vysoká viditeľnosť: Objekt sa nachádza pri rušnej Dolnozemskej ceste – vaša prevádzka neujde pozornosti okoloidúcich ani motoristov. Silní susedia: V budove sa nachádza supermarket TESCO a obľúbený Bakalar Pub, čo generuje stabilný pohyb zákazníkov v okolí. Blízkosť univerzity: Neďaleká Ekonomická univerzita znamená ďalší zdroj potenciálnych klientov (študenti a zamestnanci v okolí). Dva vstupy: Predný vchod zo strany sídliska a zadný vchod z Dolnozemskej cesty umožňujú pohodlný prístup pre zákazníkov aj jednoduché zásobovanie. Priestrannosť: 267 m² podlahovej plochy poskytuje široké možnosti usporiadania priestoru podľa vašich potrieb. Výhodné podmienky: Nájomné iba 10 €/m²/mesiac + energie – vynikajúci pomer ceny a polohy vzhľadom na frekventované miesto. Technické detaily a vybavenie Elektrina: Samostatné meranie spotreby elektrickej energie – platíte len za svoju spotrebu. Voda: Podružný merač vody pre presnú evidenciu a kontrolu nákladov. Plyn: Možnosť pripojenia na plynovú prípojku (výhoda napríklad pre gastro prevádzku). Kúrenie/Vzduchotechnika: Vykurovanie je zabezpečené modernou vzduchotechnikou (HVAC systém) pre optimálnu teplotu a vetranie priestoru. Zaujal vás tento priestor? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

ponúkame na prenájom nebytové priestory na Pečnianskej ulici vhodné na obchod, priamy vstup z ulice /Viedenská cesta/, 290 m2+ sklad 39 m2 + kobka pri schodisku 2 m2, sociálne zázemie, Budova poskytuje výbornú polohu, so vstupom priamo z ulici, dobré dopravné napojenie na všetky smery. Priestory sú voľné.

[b]Na prenájom nebytový, kompletne zrekonštruovaný priestor /157 m2/ nachádzajúci sa na terase bytových domov v Petržalke na Jasovskej ulici.[/b] Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste v bezprostrednej blízkosti je pošta, reštaurácia. Priestor je vhodný najmä pre prevádzku obchodu /predajňa potravín/, kancelárie, služby, sídlo firmy, atď. Priestor sa prenajíma nezariadený. Informácie na 0911434014 [b]Cena: 10,00 EUR/m2/ mesiac + 2,80 EUR/mesiac správc. poplatky + elektrina + DPH[/b] TOPPONUKA

Realitná kancelária Avenue ponúka na prenájom pekný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky, časť Dvory VI, na ulici Pečnianska. BYT: Nachádza sa na 2./12. poschodí, orientácia je na 2 svetové strany JZ a SV. Je kompletne zariadený, vrátane úplne novej postele v spálni a sedačky v obývacej izbe. Byt ešte nebol prenajímaný. Na poschodí sú len 4 byty. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba, izba, hala, spálňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, samostatná kuchyňa. BYTOVÝ DOM: Po rekonštrukcii, slušný, udržiavaný vchod, vstup na čip. LOKALITA: Obľúbená lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta (do 5 minúť) a rýchle napojenie D1,D4, R7. výborná dostupnosť MHD: autobusy 80, 88. V okolí kompletná občianska vybavenosť, Aupark, Digital Park, Billa, Zdravotné stredisko, Incheba, Pečniansky les, Sad Janka Kráľa, v okolí veľa zelene. CENA PRENÁJMU: 750,- eur/mes. + 250,- eur/mes. energie. Depozit vo výške 1000,- eur. Byt je vhodný pre 2 alebo 3 osoby a je voľný na prenájom ihneď.

PASS REALITY ponúka na prenájom (ne)priechodné kancelárie v biznis suite Technopol v Petržalke. Zrekonštruované klimatizované priestory sa nachádzajú v dvoch výškových blokoch so spoločnou recepciou a kontrolovaným vstupom v komplexne vybavenom administratívnom priestore. Kancelárie s veľkosťou od 17 do 390 m2 je možné flexibilne spájať a deliť podľa požiadaviek a potrieb klienta. Na každom poschodí je k dispozícií sociálne zariadenie a kuchynka. Prenajímateľ ponúka záujemcom možnosť oddeliť si a uzavrieť časť poschodia aj s chodbami, prípadne prebudovať časť poschodia na open space. Výraznou výhodou takéhoto riešenia pre klienta je okrem maximálnej flexibility aj cena, keďže nájomné sa aj v takomto prípade platí len za čistú plochu pôvodných kancelárií. Pri prenájme väčšej plochy je možné získať atraktívne zľavy z nájomného. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, s výpovednou lehotou 3 mesiace. Pred samotným odovzdaním priestorov sa uhrádza prvý nájom a depozit vo výške 2 mesačného pevného nájmu a 2 mesačnej platby za energie a služby. Do budovy je zabezpečený bezbariérový prístup, k dispozícii je nákladný výťah, skladový a logistický priestor. Parkovanie je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkoviskách s kapacitou 500 stojísk. Parkovanie návštev je možné takisto na týchto parkoviskách, pričom prvá hodina státia je zadarmo. V administratívnom centre sa nachádza recepcia, kongresové centrum s kapacitou do 400 osôb (a možnosťou rozdelenia na 3 časti), 2 prepojiteľné salóniky pre 26 osôb, kongresová reštaurácia s cateringovými službami pre 200 osôb (vo všetkých týchto priestoroch majú nájomníci 15% zľavu), gastro samoobslužná jedáleň (4% zľava pre nájomníkov), lekáreň, poštové služby s podateľňou a niekoľko obchodných prevádzok. Budova sa nachádza v tichom, príjemnom prostredí, s vynikajúcou dostupnosťou z diaľničného obchvatu, ako aj z hraničných prechodov do Rakúska a Maďarska. Bezprostredne pri budove sa nachádzajú 3 zastávky MHD umožňujúce priame spojenie so všetkým časťami Bratislavy. Cena: 10 eur / m2 + 5,50 Eur/m2 energie + DPH. Províziu RK neplatíte. Výborná dostupnosť do centra. Veľmi dobrá občianska vybavenosť – nákupné centrá, školy, škôlky, ihriská, lekár. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing.Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

PASS REALITY ponúka na prenájom kancelárie o výmere 17 m2 v administratívnej budove Technopol v Petržalke, Kutlíkova ulica. Zrekonštruované klimatizované priestory sa nachádzajú v dvoch výškových blokoch so spoločnou recepciou a kontrolovaným vstupom v komplexne vybavenom administratívnom priestore. Kancelárie s veľkosťou od 17 do 390 m2 je možné flexibilne spájať a deliť podľa požiadaviek a potrieb klienta. Na každom poschodí je k dispozícií sociálne zariadenie a kuchynka. Prenajímateľ ponúka záujemcom možnosť oddeliť si a uzavrieť časť poschodia aj s chodbami, prípadne prebudovať časť poschodia na open space. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, s výpovednou lehotou 3 mesiace. Pred samotným odovzdaním priestorov sa uhrádza prvý nájom a depozit vo výške 2 mesačného pevného nájmu a 2 mesačnej platby za energie a služby. Do budovy je zabezpečený bezbariérový prístup, k dispozícii je nákladný výťah, skladový a logistický priestor. Parkovanie je možné v podzemnej garáži, alebo na vonkajších parkoviskách s kapacitou 500 stojísk. Parkovanie návštev je možné takisto na týchto parkoviskách, pričom prvá hodina státia je zadarmo. V administratívnom centre sa nachádza recepcia, kongresové centrum s kapacitou do 400 osôb (a možnosťou rozdelenia na 3 časti), 2 prepojiteľné salóniky pre 26 osôb, kongresová reštaurácia s cateringovými službami pre 200 osôb (vo všetkých týchto priestoroch majú nájomníci 15% zľavu), gastro samoobslužná jedáleň, lekáreň, poštové služby s podateľňou a niekoľko obchodných prevádzok. Budova sa nachádza v tichom, príjemnom prostredí, s vynikajúcou dostupnosťou z diaľničného obchvatu, ako aj z hraničných prechodov do Rakúska a Maďarska. Bezprostredne pri budove sa nachádzajú 3 zastávky MHD umožňujúce priame spojenie so všetkým časťami Bratislavy. Cena: 10 Eur / m2/ mesiac + energie a služby /5,50 Eur/m2/mesiac + DPH/ Cena kancelárie 17 m2: 170 Eur/nájom/mesiac + 93,50 Eur/energie a služby/mesiac + DPH Províziu RK neplatíte. Kaucia vo výške 2 mesačné nájmu. Výborná dostupnosť do centra. Veľmi dobrá občianska vybavenosť – nákupné centrá, školy, škôlky, ihriská, lekár. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Prenájom kancelárií v AUPARK TOWER, Einsteinova ul. PASS REALITY ponúka na prenájom administratívne priestory vo vysokom štandarde s možnosťou prispôsobenia sa náročným požiadavkám klienta. Výmery kancelárskych priestorov od 222 m2. Cena nájmu: 15,20 - 16,50 Eur/m2/mesiac + DPH Preddavok na prevádzkové náklady: 4,10 Eur/m2/mesiac + DPH + spotreba elektriny Parkovací dom: 120 Eur/mesiac + DPH Doba nájmu: minimálne 60 mesiacov (prípadne dohoda) Parkovanie návštev je možné v garážach obchodného centa - 3 hodiny zdarma. Prístup do budovy 24/7. Na krátkodobý prenájom je dispozícii zasadacia miestnosť. Výborná dostupnosť do centra. Výborná dostupnosť MHD. Províziu RK neplatíte. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

PASS REALITY ponúka na DLHODOBÝ ( minimálne na 1 rok ) prenájom 2 izbový apartmán v štýlovom rezidenčnom komplexe s rozlohou 42 m2 s kuchynským kútom so zabudovanými spotrebičmi ( varná doska, el.rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou ) spojeným s obývačkou s TV, spálňou s veľkým úložným priestorom, kúpeľnou so sprchovacím kútom a WC. Elegantný apartmán je komplet zariadený tak, aby ste sa mohli bez starostí nasťahovať a užívať si pohodlie a širokú ponuku doplnkových SLUŽIEB, ktorú v klasických prenájmoch nenájdete. K vášmu komfortu určite prispeje i možnosť BEZPLATNE využívať FITTNES. V lete je možnosť zrelaxovať aj pri VONKAJŠOM BAZÉNE s terasou s lehátkami. V cene prenájmu je monitorované PARKOVANIE pred domom, za príplatok v GARÁŽI. Za zvýhodnenú cenu je možné objednať si aj pravidelné upratovanie a výmenu posteľnej bielizne, služby taxi, kaderníctva. Vedľa 24 hod recepcie je REŠTAURÁCIA a KAVIAREŇ s možnosťou príjemného posedenia aj na TERASE pri BAZÉNE i v átriu. V celom objekte je k dispozícii vysokorýchlostný INTERNET. Apartmán môže slúžiť aj ako sídlo podnikania (DAŇOVO uznateľný náklad) a je možné ho aj zariadiť ako KANCELÁRIU. K jeho atraktívnej polohe prispieva tichá lokalita s bezprostredným prístupom k dunajskej hrádzi, blízkou zastávkou MHD i s priamym napojením na mestský diaľničný obchvat a dopravné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti i celého Slovenska. Ceny dvojapartmánov sú od 760 Eur/mes. v závislosti od typu a dostupnosti dvojapartmánu. Platby za energie sú mesačne na základe meračov samostatne za apartmán, čo bežne nepresahuje sumu 60, resp. 80 Eur/mes v lete, resp. v zime aj s kúrením. BEZ platby provízie. V príapade ďalších otázok, alebo záujmu o obhliadku, kontaktujte: Ing. Daniela Heseková, +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk

Ponúkame na prenájom komfortný a svetlý 3-izbový byt s celkovou výmerou 68m² a lodžiou o rozlohe 3 m², situovaný na Jasovskej ulici v obľúbenej mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, spálne, pracovne, samostatnej kuchyne s východom na lodžiu, kúpeľne a samostatného WC. Praktické rozloženie ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, oddych aj prácu z domu. Byt sa prenajíma plne zariadený a je vybavený domácimi spotrebičmi vrátane práčky a chladničky. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza viacero zastávok MHD, vďaka čomu je centrum mesta jednoducho dostupné. V pešej dostupnosti sú potraviny Tesco a nákupné centrum Slnečnice Market. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt je voľný ihneď. Platí sa kaucia vo výške 1-mesačného nájomného. Zvierata nie sú povolené. Neplatí sa žiadna provízia realitnej kancelárii. Nájomné: 620,- EUR Energie (2. os.): 250,- EUR Neplati sa žiadna provizia RK Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

EXPAT EXPERTS | Moderný svetlý 2i byt 45 m2 byt, s lodžiou a parkovaním, FUXOVA Dispozícia: celková rozloha 45 m2 + 4 m2 lodžia, situovaný na 17. poschodí (23) v novostavbe s výťahom (3x). Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba s jedálenskou časťou so vstupom na lodžiu a prepojená s plne vybavenou kuchyňou na mieru, spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi. Prislúcha k nemu priestranná pivnica. Popis lokality: Projekt FUXOVA sa nachádza na Bosákovej ulici v Petržalke, kde výnimočnosť tejto lokality ocenia najmä tí, ktorí túžia byť v blízkosti centra Bratislavy. Za pár minút sa električkou dostanete do samotného centra mesta, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je na dosah: električková zastávka je hneď za rohom, v okolí sú obchody, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne a jednoduché napojenie na diaľnicu. Lokalita ďalej ponúka príjemné zelené plochy, dostihová dráha alebo prírodné prostredie lužných lesov či možnosť jazdy na koňoch a tenisu v areáli klubu Slávia STU. Súčasťou projektu je aj detské ihrisko a vstupná loby s 24 hodinovou strážnou službou a kamerovým systémom, ktoré zaručujú bezpečnosť celého objektu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Jedinečný 2i byt 51 m2, s balkónom a parkovaním, LIGET Dispozícia: celková rozloha 51,5 m2 + balkón 5,2 m2; situovaný na 14. poschodí v novostavbe LIGET; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne vybavenej sprchovacím kútom, samostatná toaleta ,slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu); zariadený dizajnovým nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; vstavaná skriňa v spálni, do kúpeľne bude doplnená práčka a skrinka pod umývadlo. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite, v novovybudovanom projekte LIGET, ktorý predstavuje výnimočné bývanie v Bratislave. Ponúka jedny z najlepších výhľadov; vhodný pre náročnejšiu klientelu. Dobrá občianska vybavenosť (v blízkosti obchodné centrum Aupark), výborná dostupnosť do centra mesta (aj pešo), v blízkosti dostatok zelene (Sad Janka Kráľa,..). Projekt ma 24 hod recepciu, k dispozícií je aj salónik pre návštevy alebo konferenčná miestnosť na prízemí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu je možné prenajať parkovacie státie za príplatok 100€/mes., ktoré NIE JE podmienkou prenájmu spolu s bytom. Dostupný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 LIGET @s balkónom @parkovanie

[b] EXPAT EXPERTS | Priestranný 4i byt 84m2, s lodžiou a nepriechodnými izbami Dispozícia:[/b] Celková rozloha 84m2 + 3,5m2 lodžia; situovaný na 7. poschodí (8) v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou a jedálenským stolom. Plne vybavená kuchyňa so vstupom na lodžiu, hlavná spálňa s manželskou posteľou, 2x samostatné izby. Kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou + samostatná toaleta. [b]Vybavenie: [/b] Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, rúra, varná doska). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; bezpečnostné dvere a balkón. [b]Popis lokality:[/b] Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, sieť MHD - Lidl, Kaufland, Kraj, Tesco). V tesnej blízkosti je škola, škôlka, zdravotné stredisko, plaváreň, chorvátske rameno. Napriek týmto vymoženostiam lokalita poskytuje tiché a pokojné bývanie s veľkou parkovacou plochou pred domom a s možnosťou športového a iného vyžitia v blízkej zeleni. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Petržalke. [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 1000€ + 200€ energie pre 1 osobu, každá ďalšia osoba/+30€ [b]+ provízia RK[/b] V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie a TV. bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. [b]Tešíme sa na Vás pri obhliadke![/b]

[b] EXPAT EXPERTS | Príjemný 2i byt 51m2, s lodžiou, klímou a parkovaním, SOLAR Dispozícia:[/b] Celková rozloha 51m² + lodžia 3m² ; situovaný na 6. poschodí (11) v novostavbe SOLAR s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba s jedálenským stolom, prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na lodžiu, spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou. [b]Vybavenie: [/b] Byt sa prenajíma čiastočne zariadený s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, sporák, keramická rúra, digestor). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, klíma a lodžia. [b]Popis lokality:[/b] Projekt Solar sa nachádza na Budatínskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, reštaurácie, služby. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená vďaka blízkosti zastávok MHD a rýchlemu napojeniu na hlavné dopravné ťahy. Okolie zároveň ponúka bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity – či už v blízkych parkoch, na jazerách Veľký a Malý Draždiak, na hrádzi pri Dunaji, alebo v novovybudovaných rekreačných zónach Petržalky. [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 600€ + 250€ energie [b]+ provízia RK[/b] V cene NIE je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. K bytu patrí vnútorné podzemné parkovacie státie v cene nájmu. [b]Tešíme sa na Vás pri obhliadke![/b]

EXPAT EXPERTS | Samostatné kancelárie od 12m2 a viac, INCHEBA TOWER Dispozícia: celková rozloha 310m2 kancelársky priestor; 73m2 obslužný priestor a 102m2 spoločné priestory; situované na 4. a 6.poschodí (18) v budove s výťahom; K dispozícií samostatné kancelárske miestnosti od 12m2 + Vybavenie: Možnosť dispozičných úprav; klimatizované; čiastočne zariadené - môžu byť plne nezariadené. Popis lokality: Priestory sú situované vo výbornej lokalite v Petržalke v budove Incheba Tower s recepciou. Dobrá občianska vybavenosť v okolí – na pešo nákupné centrum Aupark (cca 20 minút); rôzne služby, reštaurácie; výborná dostupnosť autom aj MHD; príjemné prostredie blízko Dunaja, Sad Janka Kráľa. Cena a doplňujúce info: Cena 7€ + DPH/m2/mesiac + energie 5,50€ + DPH/m2/mesačne + provízia RK Možnosť prenajatia vonkajších parkovacích státí za 90€ + DPH/mesačne. K dispozícií aj viac celých podlaží. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory 310m2, možnosť úprav, parkovanie, INCHEBA TOWER Dispozícia: celková rozloha 310m2 kancelársky priestor; 73m2 obslužný priestor a 102m2 spoločné priestory; situované na 1.poschodí (18) v budove s výťahom; Momentálne rozdelené na jeden väčší celok a niekoľko menších, samostatných kancelárií, kuchynka + sociálne zázemie. Vybavenie: Možnosť dispozičných úprav; klimatizované; čiastočne zariadené - môžu byť plne nezariadené. Popis lokality: Priestory sú situované vo výbornej lokalite v Petržalke v budove Incheba Tower s recepciou. Dobrá občianska vybavenosť v okolí – na pešo nákupné centrum Aupark (cca 20 minút); rôzne služby, reštaurácie; výborná dostupnosť autom aj MHD; príjemné prostredie blízko Dunaja, Sad Janka Kráľa. Cena a doplňujúce info: Cena 7€ + DPH/m2/mesiac + energie 5,50€ + DPH/m2/mesačne + provízia RK Možnosť prenajatia vonkajších parkovacích státí za 90€ + DPH/mesačne. K dispozícií aj viac celých podlaží ale aj menšie kancelárie od 12m2. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výborné administratívne priestory 310m2, parkovanie INCHEBA TOWER Dispozícia: celková rozloha 310m2 kancelársky priestor; 73m2 obslužný priestor a 102m2 spoločné priestory; situované na 3.poschodí (18) v budove s výťahom; Momentálne rozdelené na 5 samostatných celkov/kancelárií, recepcia, 2x kuchynka + sociálne zázemie. Vybavenie: Možnosť dispozičných úprav; klimatizované; čiastočne zariadené - môžu byť plne nezariadené. Popis lokality: Priestory sú situované vo výbornej lokalite v Petržalke v budove Incheba Tower s recepciou. Dobrá občianska vybavenosť v okolí – na pešo nákupné centrum Aupark (cca 20 minút); rôzne služby, reštaurácie; výborná dostupnosť autom aj MHD; príjemné prostredie blízko Dunaja, Sad Janka Kráľa. Cena a doplňujúce info: Cena 7€ + DPH/m2/mesiac + energie 5,50€ + DPH/m2/mesačne + provízia RK Možnosť prenajatia vonkajších parkovacích státí za 90€ + DPH/mesačne. K dispozícií aj viac celých podlaží ale aj menšie kancelárie od 12m2. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Administratívne priestory 310m2, možnosť úprav, parking, INCHEBA TOWER Dispozícia: celková rozloha 310m2 kancelársky priestor; 73m2 obslužný priestor a 102m2 spoločné priestory; situované na 8.poschodí (18) v budove s výťahom; Momentálne rozdelené na 4 samostatné open space/menšie kancelárie, recepcia, 2x kuchynka + sociálne zázemie. Vybavenie: Možnosť dispozičných úprav; klimatizované; čiastočne zariadené - môžu byť plne nezariadené. Popis lokality: Priestory sú situované vo výbornej lokalite v Petržalke v budove Incheba Tower s recepciou. Dobrá občianska vybavenosť v okolí – na pešo nákupné centrum Aupark (cca 20 minút); rôzne služby, reštaurácie; výborná dostupnosť autom aj MHD; príjemné prostredie blízko Dunaja, Sad Janka Kráľa. Cena a doplňujúce info: Cena 7€ + DPH/m2/mesiac + energie 5,50€ + DPH/m2/mesačne + provízia RK Možnosť prenajatia vonkajších parkovacích státí za 90€ + DPH/mesačne. K dispozícií aj viac celých podlaží ale aj menšie kancelárie od 12m2. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárie 310m2, možnosť úprav, parkovanie, INCHEBA TOWER Dispozícia: celková rozloha 310m2 kancelársky priestor; 73m2 obslužný priestor a 102m2 spoločné priestory; situované na 10.poschodí (18) v budove s výťahom; Momentálne rozdelené na 7 samostatných celkov/kancelárií, recepcia, 2x kuchynka + sociálne zázemie. Vybavenie: Možnosť dispozičných úprav; klimatizované; čiastočne zariadené - môžu byť plne nezariadené. Popis lokality: Priestory sú situované vo výbornej lokalite v Petržalke v budove Incheba Tower s recepciou. Dobrá občianska vybavenosť v okolí – na pešo nákupné centrum Aupark (cca 20 minút); rôzne služby, reštaurácie; výborná dostupnosť autom aj MHD; príjemné prostredie blízko Dunaja, Sad Janka Kráľa. Cena a doplňujúce info: Cena 7€ + DPH/m2/mesiac + energie 5,50€ + DPH/m2/mesačne + provízia RK Možnosť prenajatia vonkajších parkovacích státí za 90€ + DPH/mesačne. K dispozícií aj viac celých podlaží ale aj menšie kancelárie od 12m2. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Skvelé administratívne priestory 310m2, parkovanie INCHEBA TOWER Dispozícia: celková rozloha 310m2 kancelársky priestor; 73m2 obslužný priestor a 102m2 spoločné priestory; situované na 7.poschodí (18) v budove s výťahom; Momentálne rozdelené na 5 samostatných celkov/kancelárií, recepcia, 2x kuchynka + sociálne zázemie. Vybavenie: Možnosť dispozičných úprav; klimatizované; čiastočne zariadené - môžu byť plne nezariadené. Popis lokality: Priestory sú situované vo výbornej lokalite v Petržalke v budove Incheba Tower s recepciou. Dobrá občianska vybavenosť v okolí – na pešo nákupné centrum Aupark (cca 20 minút); rôzne služby, reštaurácie; výborná dostupnosť autom aj MHD; príjemné prostredie blízko Dunaja, Sad Janka Kráľa. Cena a doplňujúce info: Cena 7€ + DPH/m2/mesiac + energie 5,50€ + DPH/m2/mesačne + provízia RK Možnosť prenajatia vonkajších parkovacích státí za 90€ + DPH/mesačne. K dispozícií aj viac celých podlaží ale aj menšie kancelárie od 12m2. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Zaujímavé kancelárske priestory, 322m2, dobrá lokalita Dispozícia: Celková výmera 322 m2 ; situované na dvoch poschodiach; Vstupná hala, 6x kancelária – miestnosti sú vybavené stavanými skriňami, kuchynka, zasadačka, sklad, WC. Vybavenie: Kancelárie sa prenajímajú nezariadené. Možnosť dozariadenia. Kuchynka je vybavená chladničkou, kávovarom, rýchlovarnou kanvicou... Popis lokality: Nachádzajú sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny, pošta, lekáreň, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena 9,00€/m2/mes. + energie 1,50 €/m2/mes. + provízia RK Po dohode aj možnosť parkovacích miest. Dostupné ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory 310m2, možnosť úprav, INCHEBA TOWER Dispozícia: celková rozloha 310m2 kancelársky priestor; 73m2 obslužný priestor a 102m2 spoločné priestory; situované na 2.poschodí (18) v budove s výťahom; Momentálne rozdelené na 7 samostatných celkov/kancelárií, kuchynka + sociálne zázemie. Vybavenie: Možnosť dispozičných úprav; klimatizované; čiastočne zariadené - môžu byť plne nezariadené. Popis lokality: Priestory sú situované vo výbornej lokalite v Petržalke v budove Incheba Tower s recepciou. Dobrá občianska vybavenosť v okolí – na pešo nákupné centrum Aupark (cca 20 minút); rôzne služby, reštaurácie; výborná dostupnosť autom aj MHD; príjemné prostredie blízko Dunaja, Sad Janka Kráľa. Cena a doplňujúce info: Cena 7€ + DPH/m2/mesiac + energie 5,50€ + DPH/m2/mesačne + provízia RK Možnosť prenajatia vonkajších parkovacích státí za 90€ + DPH/mesačne. K dispozícií aj viac celých podlaží ale aj menšie kancelárie od 12m2. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný exkluzívny 3i byt 95m2, výnimočný výhľad, vnútorný parking, LIGET Dispozícia: celková rozloha 95,36m2 + 2x balkón; situovaný na 14.poschodí v novostavbe LIGET; juhozápadný výhľad na sad Janka Kráľa, Hrad a Staré mesto Vstupná hala, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s nadštandardne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou 200x200, vstupom na priestranný balkón a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, druhá spálňa / detská izba / pracovňa. Vybavenie: Byt je k dispozícií pre klienta plne vybavený a nadštandardne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru, plne vybavená kuchyňa DANKUCHEN; obsahuje vstavané inteligentné SAMSUNG spotrebiče (priestranná 75 cm chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadov, indukčná doska); TV SAMSUNG PREMIUM 65‘‘ OLED 4K (EISA Awards 2024/2025); inteligentný systém LOXONE na diaľkové ovládanie všetkých funkcií v byte – svetiel (vrátane ambientného stmievania), teploty v jednotlivých izbách, klimatizačnej jednotky a vonkajších roliet (smart aplikácia); vstavané skrine v chodbe zabezpečujú množstvo úložných priestorov; inteligentné elektrické vonkajšie rolety na oknách; podlahové kúrenie a stropné chladenie, rekuperácia, dodatočná klimatizácia, kvalitná spring boxová posteľ v spálni, inteligentná LG pracia veža (práčka a sušička, smart aplikácia); DURAVIT kombinovaný WC a bidet s vyhrievaným sedátkom (smart aplikácia); ARTALO LED podsvietené zrkadlá so smart meteo stanicou a hodinami (smart aplikácia). K bytu prislúcha kobka priamo na poschodí. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite, v novovybudovanom projekte LIGET, ktorý predstavuje výnimočné bývanie v Bratislave. Ponúka jedny z najlepších výhľadov (most SNP, Bratislavský hrad, Dóm sv. Matina, Slavín, Veža na Kamzíku); vhodný pre náročnejšiu klientelu. Dobrá občianska vybavenosť (v blízkosti obchodné centrum Aupark), výborná dostupnosť do centra mesta (aj na pešo), v blízkosti dostatok zelene (Sad Janka Kráľa,..), v blízkosti sú viaceré cyklistické trasy ako aj zástavka električky do starého mesta. Projekt LIGET má 24 hod recepciu, k dispozícií je aj salónik pre návštevy alebo konferenčná miestnosť na prízemí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa správcovský poplatok 450€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (optika). K bytu je možné si prenajať ďalšie parkovacie státie alebo státia pre bicykle. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranný 3i byt 87 m2, s A/C, 2x lodžiou a parkovaním SLNEČNICE Dispozícia: celková rozloha 73,50 m2 + prvá lodžia 9,50 m2 + druhá lodžia 4, 50 m2; situovaný na 4. poschodí v novostavbe SLNEČNICE. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne vybavenej vaňou a práčkou, toaleta je samostatná, ďalej spálňa, ktorá disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou; k dispozícií je aj druhá (samostatná) izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou + vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, práčka). Nehnuteľnosť poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, orientácia na juh a juhozápad; klimatizačná jednotka v spálni a v detskej izbe. Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Popis lokality: Nachádza sa v obľúbenom, modernom projekte Slnečnice – kompletná občianska vybavenosť pár metrov od domu – reštaurácie, potraviny, drogéria, lekáreň; dobrá dostupnosť MHD aj autom; neďaleko sa nachádza hrádza ideálna na športové aktivity či jazerá na kúpanie; príjemné, krásne upravené okolie. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie od Vnetu a TV balík od Telekomu. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu a je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Dostupný od 01.04.2026, obhliadky možné od cca konca februára. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!