Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt (apartmán) na Kaštieľskej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí s výťahom a je orientovaný na juh do tichej ulice. Podlahová plocha: 35 m2 Balkón nie je k dispozícii, nahrádza ho však oddelená časť bytu. K bytu prislúcha aj odkladací priestor. Po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka s varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu, rúrou a mikrovlnkou, nová kúpelňa vybavená pračkou. Byt pozostáva z jednej izby, v rámci ktorej je oddelené extra miesto na spanie. Cena mesačného nájmu je: 750 € vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom a odmena RK vo výške 1-mesačného nájmu. Depozit sa nehradí. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0902088765

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Trebišovskej ulici v Bratislave - Ružinove. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 4. poschodovom tehlovom kompletne zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Výmera bytu 51,27 m2 a balkón 1,87 m2. Byt ma samostatné izby, pôvodné drevené parkety v oboch izbách, prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu : Vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností. Vľavo je vstup do spálne, vpravo sa nachádza obývacia izba so vstupom na balkón, oproti vstupu je kúpeľňa, samostatná toaleta a kuchyňa. Zariadenie : V byte je kuchynská linka s elektrickým sporákom a rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, jedálensky stôl + stoličky. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stôl, televízor, stolík so stoličkou, dve skrine, poličková zostava a jednolôžková posteľ. V spálni sú dve jednolôžkové postele, skriňa, pracovný stôl a stoličky, poličková zostava. V predsieni sa nachádza vstavaný šatník. Kúpeľňa s vaňou, práčkou a samostatná toaleta. Na balkóne je markíza. Orientácia – západ. Parkovanie – rezidenčné PASS. Byt sa nachádza v lokalite Bratislava – Ružinov s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, reštaurácie, služby, nemocnica. V blízkosti zastávka MHD a električky. V okolí sú škôlky, základné, stredné školy a Paneurópska Vysoká škola. Ružinov je tichá a kľudná časť Bratislavy, s parkom, ihriskami. Cena mesačného nájmu pre 2 osoby je 590,- + 190,- energie bez TV a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom vrátane energií + depozit vo výške 1 - mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia vo výške 400,- Eur. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom pre 2 osoby, nefajčiarov a bez zvierat. Byt je voľný od 01.06.2026. Obhliadky sú možné. Prečo si prenajať tento byt : - výborná a obľúbená lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou - v tehlovom bytovom dome, samostatné priestranné izby - zariadená nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého užívania Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom zariadené kancelárske priestory vo vynikajúcej lokalite na Priemyselnej ulici v Bratislave – Ružinov. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 6. poschodí o výmere 385,72m2. DISPOZÍCIA: - chodba, 15x kancelária, priestranná terasa po celom obvode poschodia, toalety, kuchynka VÝHODY: - výborná lokalita v širšom centre mesta - klimatizované priestory - kompletná občianska vybavenosť - možnosť parkovania v objekte budovy - voľné ihneď PARKOVANIE: - priamo v objekte budovy CENA: 3.860 ,- € mesačne + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Marcel Ulehla +421907284967, marcel.ulehla@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt v novostavby na Prievozskej ulici v Bratislave - Nivy. BYT: - byt sa nachádza na 4. poschodí - rozloha bytu je 37m2 - balkón 7m2 - kompletne zariadený - orientácia do vnútrobloku DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa s východom na balkón, kúpeľňa s WC VÝHODY BYTU: - svetlý - tiché a príjemné prostredie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť CENA PRENÁJMU 650,- € / mesiac + energie 150,- € - SPOLU 800,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ65

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový byt v Eden Parku na Drieňovej ulici v Bratislave - Ružinov. BYT: - byt sa nachádza na 7. poschodí/7 maximálne súkromie - rozloha bytu je 82 m2 - terasa 17m2 - balkón 7m2 - kompletne zariadený (kuchynská linka so sporákom, rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, jedálenský stôl so stoličkami, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, obývačka so skrinkou a TV, konferenčným stolíkom, sedačka, na chodbe vstavaná skriňa, izba, šatník) - klimatizácia v každej izbe - parkovacie státie v garáži - orientácia Z/V DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, izba s výstupom na balkón, spálňa, šatník, kúpeľňa a samostatné WC VÝHODY BYTU: - svetlý - výborná dispozícia - šatník - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, Štrkovec CENA PRENÁJMU 1.000 €/mesiac + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNO

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 1-izbový byt s veľkou loggiou a parkovaním v projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od nového downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento krásny, veľký a moderne zariadený byt je kompletne vybavený kvalitným nábytkom na mieru a kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je komfortná sklápacia posteľ s rozmermi 160x200. V chodbe je veľký vstavaný šatník. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a elektrickými externými žalúziami. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na podlaží bytu. Byt je voľný od 15.6.2026. Obhliadky sú možné ihneď. BYT: - 6. nadzemné podlažie z 9 - výmera interiéru je 41 m2 + loggia 6,6 m2 - pivničná kobka s výmerou 1,8 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - množstvo úložného priestoru - východná orientácia - recepcia - podzemná garáž LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. CENA: 560 € + 180 € energie + 150 € parkovacie miesto v garáži (povinnosť prenajať spolu aj s parkovacím miestom) Spolu 890 € / mes. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Bond Reality ponúka na prenájom 2 -izbový byt, kompletne zariadený. Byt sa nachádza v tichej zelenej lokalite v mestskej časti Ružinov, v pešej dostupnosti celá občianska vybavenosť. Blízko sa nachádza MHD na všetky strany, 15 min pešo/ 5 min autom je dostupné OC Nivy. Byt je vo výmere 55 m² + balkón na 2. posch. Dispozícia bytu: Byt ponúka dve samostatné izby – obývacia izba a spálňa, samostatná kuchyňa, WC a kúpeľňa sú tiež samostatné. Bytovka je vybavená el. video vrátnikom, prístup do bytovky je na čip. K bytu prislúcha pivnica v prípade záujmu. Parkovanie: Parkovanie je verejné, priamo pred bytovým domom v zóne regulovaného parkovania PAAS. Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre pár či jednotlivca. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je nefajčiarsky. Cena: Mesačné nájomné: 650€ + Energie a správcovské poplatky: 200 € / mesiac (zahŕňa plyn, elektrinu, vodu, kúrenie a optický internet + TV od Telekomu) Celková cena: 850 € / mesiac. Pre viac info : 0915 739 192

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na Seberíniho ulici v obľúbenej časti Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza v staršej novostavbe na 5. poschodí, má výmeru 104 m², disponuje dvoma balkónmi a prislúcha k nemu aj pivničná kobka. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi, troch samostatných izieb s dubovými parketami, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt sa prenajíma nezariadený a je k dispozícii ihneď. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza OC RETRO, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj výborná dostupnosť MHD do centra mesta. Parkovanie je možné na vyhradených miestach na ulici alebo vo vnútrobloku. Cena nájmu: 900 € + 200 € energie / mesiac Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

BOND Reality ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte NOVÝ RUŽINOV – budova ROXY. DISPOZÍCIA: Celková výmera bytu (vrátane terasy) je 89 m² (byt samotný má 54 m², terasa 35 m²). Nachádza sa na 1. poschodí. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s úložným priestorom, - moderne prepojenej obývacej izby s kuchyňou, - spálne s veľkou vstavanou skriňou, - kúpeľne s vaňou a toaletou, - veľkej terasy vhodnej na oddych a posedenie. Byt je plne zariadený (tak ako na fotkách) s možnosťou okamžitého nasťahovania. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor). Majiteľ preferuje nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Projekt je situovaný v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov – len pár minút od centra mesta. Táto lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského bývania s dostatkom zelene, oddychových zón a bezpečného prostredia. PARKOVANIE: Súčasťou prenájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží, ktoré je zahrnuté v cene. CENA: Nájomné je 850 € / mesiac (vrátane optického internetu, TV a parkovacieho miesta) + energie vo výške 250 € / mesiac. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 1 mesačných nákladov a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačných nákladov. Byt je voľný od 1. Mája 2026.

BOND Reality ponúka na prenájom exkluzívne VIP administratívne priestory situované na 10. nadzemnom podlaží modernej administratívnej budovy s panoramatickým výhľadom na mesto Bratislava. Priestory sú určené pre náročných klientov, ktorí kladú dôraz na reprezentatívnosť, komfort a prestížnu adresu. Kancelárie sa nachádzajú v jednom z najvyhľadávanejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich biznis centier Bratislavy a sú súčasťou renomovaného komplexu DoubleTree by Hilton Bratislava, čo zaručuje vysoký štandard služieb a profesionálne zázemie. Možnosť prenájmu len celého podlažia. Súčasťou objektu sú aj konferenčné priestory, ideálne pre obchodné stretnutia, prezentácie či školenia. Tieto priestory predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo, výbornú dostupnosť, kvalitnú infraštruktúru a možnosť prispôsobiť si kancelárie vlastným požiadavkám. Rozloha kancelárskych priestorov: 697 m2 Počet kancelárii: 20 Cena nájmu: od 10,50 € / m² bez DPH Parkovanie: 150 € / parkovacie miesto Ak hľadáte prémiové kancelárske priestory s výnimočnou polohou a výhľadom, táto ponuka predstavuje mimoriadne atraktívnu investíciu do imidžu a komfortu vašej spoločnosti.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom komerčné priestory s výmerou 74,43 m², situované na Drieňovej ulici v mestskej časti Ružinov, v bezprostrednej blízkosti parku Ostredky. Priestory sú svojím charakterom a dispozíciou ideálne pre prevádzkovanie zdravotníckych služieb, ako sú ambulancie, rehabilitačné zariadenia, estetické kliniky, lekárne, fyzioterapia či poradenské centrá. Dispozičné riešenie priestorov zahŕňa: • vstupnú chodbu • priestrannú hlavnú miestnosť • menšiu samostatnú miestnosť • samostatnú kuchyňu • hygienické zázemie (toaleta) Technické a prevádzkové vybavenie: • plne klimatizované miestnosti • kamerový bezpečnostný systém • priestory sú vo veľmi dobrom a udržiavanom technickom stave • výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť • bezbariérový prístup • lokalita s vysokou frekvenciou peších osôb • bezproblémové parkovanie na verejnom parkovisku v tesnej blízkosti objektu Cena prenájmu: 1 180 € / mesiac vrátane energií. Priestory sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás, prosím, kontaktujte.

Realitná kancelária BONDREALITY ponúka na prenájom úplne nové, elegantné 1 izbové byty v novostavbe na Votrubovej ulici, Bratislava II. Byty majú balkóny alebo predzáhradky. Výborná lokalita v blízkosti Starého Mesta, rieky Dunaj a obchodného domu Eurovea. 1 izbové byty majú rozlohu okolo 26m² + balkón o výmere 5 m² alebo predzáhradky. Byty sú zariadené novým nábytkom navrhnutým architektami na mieru a v príjemných odtieňoch. Byty sú slnečné, svetlé, priestranné, klimatizované s peknými výhľadmi na okolie. Budova má 4 nadzemné podlažia. Hliníkové veľkometrážne okná s exteriérovými žalúziami. Kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnky. Použité moderné a kvalitné materiály. V bytoch je podlahové kúrenie. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo, toaleta a príprava na práčku. Byty spĺňajú požiadavky náročného klienta. Celá budova postavená z najnovších technológii a materiálov. Okolie budovy je veľmi príjemné na bývanie, veľa zelene, rieka Dunaj. V blízkosti obchodný dom Nivy a Eurovea. Veľa obchodov a služieb, plná občianska vybavenosť, zastávky MHD. Voľný ihneď. Cena na mesiac: 730 € vrátane energií K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v hodnote od 100€ -120€ a pivnicu za 50€. Depozit 1 mesačný Províziu pre realitnú kanceláriu platí nájomca.

Prenajmeme priestrannú dvoj kanceláriu o výmere 36,50 m2 na ideálnom 1. poschodí, kancelárie sú priechodné s plastovými oknami, s klimatizáciou, vybavená internetom, laminátovými parketami, s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv, alebo čiastočne zariadenú. K užívaniu je samostatná kuchynka s ľadničkou, mikrovlnka, varná nádoba. Spoločné sociálne zariadenie a aj fajčiarsky kútik, príjemný balkón. Budova je tehlová, s priestrannou vstupnou halou, schránkami pre firmy, s čípom na otváranie budovy, pod kamerovým záznamom s možnosťou parkovania vo dvore za poplatok 90,- €/mesiac vrátane DPH Províziu hradíte iba vo výške nájmu. Svojou polohou je na výnimočnom mieste, veľmi dobrá dostupnosť MHD, výjazd na diaľnicu na všetky smery a iba 5 min. od centra mesta. Ihneď k dispozícii.

Prenajmeme priestranný kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom v lukratívnej časti BA II.- Nivy-Koceľova ul. Byt je na 3. posch. s výťahom. Byt má 45 m2 + balkón, je zriadený. Byt tvorí veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, samostatná izba s rolldor skriňou, predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt je vybavený klimatizáciou, vlastným plynovým kotlom s radiátormi, čo je výhodou. Tehlový dom svojou polohou je na vynikajúcom dopravnom uzle Miletičova na všetky smery MHD. Chcete bývanie v lukratívnej časti Bratislavy iba 5 min. pešo od autobusovej stanice NIVY a obchodného centra NIVY a CENTRAL? Stačí sa prísť pozrieť a zamilovať si miesto. Byt je pripravený práve pre Vás. Byt je ihneď voľný. Províziu platíte iba vo výške nájmu 600,- € FOR RENT - 1-room apartment BA II. - Nivy We are renting a spacious, completely renovated 1-room apartment with a balcony in the lucrative location BA II. - Nivy Rastislavova street. The apartment is on the 3rd floor with an elevator and is fully furnished. The apartment has a magnificent 45 m2 + a balcony. The apartment consists of a large kitchen with a kitchenette and a dining area, a separate room with a roll-door wardrobe, a hallway, a bathroom with a shower, and a separate toilet. The apartment is equipped with air conditioning, its own gas boiler with radiators, which is an advantage. The brick house is located at the excellent transport hub of Miletičova for all directions of public transport. Do you want to live in a lucrative part of Bratislava only 5-minute walk from the bus station NIVY and the shopping centers NIVY and CENTRAL? Just come and take a look and fall in love with the place. The apartment is ready just for you. The apartment is vacant. You only pay the commission in the amount of the rent of € 600.

Ponúkame na prenájom garážové státie v Ružinove - Nivy, Jégeho ul. Garážové státie sa nachádza na prízemí novostavby Jégeho alej a má výmeru 14,25 m2. Cena: 90 €/mesiac Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom vnútorné garážové státie v novostavbe na Teslovej ul. Cena: 100,- EUR / mes. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v Ružinove - JAŠÍKOVA ul.. Byt má výmeru 61 m2 + balkón. Nachádza sa na 2.poschodí 7 poschodového bytového domu, ktorý je zateplený. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi. Byt je zariadený, voľný. Má dve samostatné izby. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, služby, zastávky MHD... Cena 695 €/mesiac + elektrina, internet, TV Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkam na prenájom vonkajšie parkovacie státie v Ružinove, Ondavská 5. CENA: 95,- EUR / mes. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Bývajte v kompletne zrekonštruovanej garsónke v Ružinove, ONDAVSKÁ ul. INFO O BYTE A BYTOVOM DOME: - garzónka má výmeru 21,05 m2 + balkón 1,60 m2 - nachádza sa na 1.p z 4. poschodového zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou, zrekonštruovanými spoločnými priestormi Na byte prebehla kompletná REKONŠTRUKCIA: kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, nové plávajúce laminátové podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom; nová kuchynská linka so vstavanou sklokeramickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a digestorom. Byt je zariadený. O LOKALITE: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Zimný štadión Ondreja Nepelu, OC Centrál, gymnázium, parky, reštaurácie, MHD, potraviny, Ružinovská nemocnica a poliklinika. CENA: 570 €/mesiac + elektrina, internet, TV Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva 0903 718 743

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v nízko podlažnej NOVOSTAVBE bytového domu v Ružinove, TESLOVA UL. INFO O BYTE: - byt má výmeru 64,29 m2 + LOGGIA o výmere 5,11 m2, prístupná z obývačky, orientovaná na juh - k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,65 m2 - nachádza sa na prvom poschodí trojposchodového (4-podlažného) bytového domu s výťahom - bytový dom má energetický certifikát: A - kolaudácia bytového domu bola: 5/2021 - bytu je možné prenajať si vnútorné parkovacie státie Byt sa nachádza v nízko podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie, žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia. Byt je kompletne, moderne a vkusne vybavený: - v obývačke a v spálni sú na zemi položené kvalitné plávajúce podlahy - moderná dizajnová šedá maľovka Sanmarco dominuje jednej celej strane obývačky a aj v spálni na stene za a nad posteľou - priestor obývačky spojenej s kuchyňou je krásne presvetlený veľkými oknami s výstupom na hlbokú loggiu, - v kuchynskej časti sa nachádza kuchynská linka na mieru v modernom bielom, lesklom prevedení so šedou pracovnou doskou – odtieň betón. Je osadená do tvaru U so všetkými vstavanými spotrebičmi – elektrická varná doska, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou - veľkoformátová dlažba je položená na chodbe, v kúpeľniach - v jednej kúpeľni je WC – závesný podomietkový systém. Je tu pekne zladený moderný obklad. Nachádza sa tu vaňa s batériou a sprchovacím setom zn. Grohe, umývadlo so závesnou skrinkou a batériou zn. Grohe - druhá kúpeľňa je pri spálni. Je v nej priestranný sprchovací kút s posuvnými dvermi a veľké moderné umývadlo so závesnou skrinkou antracitovej farby, pekne moderne doladené s obkladom, - v spálni je umiestnená široká vstavaná šatníková skriňa na mieru s posuvnými dverami - kuchyňa aj kúpeľňa sú presvetlené a odvetrávané oknom - v celom byte sú moderné, vkusné svietidlá - k útulnému interiéru ladia šedé interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky, - súčasťou bytu je aj komora – technická miestnosť, kde je prívod vody na práčku a šatník s policovým systémom. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky...), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec.. CENA BYTU: 950 €/mesiac + energie CENA parkovacieho státia: 100,- EUR mesačne za jedno státie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul. Byt má výmeru 95,80 m2 + BALKÓN o výmere 2,49 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 5 poschodového polyfunkčného domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2022. K bytu je možné prenajať dve parkovacie miesta na – 2.p. domu. Byt je moderne vybavený kvalitnými materiálmi: - plávajúce – laminátové podlahy v izbách - dlažba v predsieni, v kúpeľni a na WC - biele interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni moderná dlažba a obklady, vaňa so sprchovacím setom a dve umývadlá s batériami - jedno WC je samostatné, s umývadielkom, druhé v rámci kúpeľne, oddelené múrikom - plastové okná - klimatizácia v každej izbe - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje VÝHODY BYTU: - orientovaný je na dve svetové strany - priestranný, dobre dispozične riešený - obývačka otvorená s kuchyňou - balkón prístupný z obývačky - výborná občianska vybavenosť v okolí domu - ZARIADENÝ V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne...), školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, Fresh market, Yeme potraviny, park Ostredky, park A.Hlinku.... Cena bytu: 1350 € / mes. + energie (300,- EUR) + internet a TV Cena parkovacieho státia: 100,- EUR/ mes. za jedno státie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v Ružinove – časť Nivy, TRENČIANSKA ul. Byt má výmeru 83 m2 a je bez balkóna / loggie. Nachádza sa na 3. poschodí 5 poschodového, tehlového bytového domu bez výťahu. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - byt je priestranný - klimatizácia, ktorá okrem chladenia aj kúri - podlahové kúrenie - praktický šatník s policovým systémom - orientovaný je na 2 svetové strany - nachádza sa v tichej lokalite - možnosť využívať záhradu vo vnútrobloku Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii: plastové okná, drevené okná, nové rozvody elektriny, dve nové plne funkčné kachle (v obývačke a v spálni), v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, WC závesný podomietkový systém je umiestnený v kúpeľni, moderná rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt je kompletne zariadený, okrem jednej izby, ktorú je možné dozariadiť. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Nivy, trhovisko Miletičova, základná škola, materská škola, potraviny, gastroprevádzky, služby... Cena: 1 100 €/mesiac + energie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Prenájom vonkajšieho parkovacieho miesta, ulica Na Križovatkách, BA II - Ružinov časť Trnávka. Parkovacie miesto sa nachádza pred vchodom: Na križovatkách 37C. Cena: 50 Eur/mesiac. Prvá platba: 1x nájom vo výške 50 Eur a odmena pre RK vo výške 50 Eur. Zmluva na rok s možnosťou predĺženia. Možnosť aj krátkodobého parkovania. Kontakt: 0904 880 900

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v novostavbe JÉGEHO ALEJ. Byt sa nachádza v lokalite Ružinov – Nivy na Jégeho ulici. Má výmeru 112,58 m2 + 5,45 m2 BALKÓN + 8,74 m2 LOGGIA. Nachádza sa na 7. poschodí 20 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010. K bytu je možné prenajať si aj garážové státie. Byt je moderne vybavený a zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kuchyňa spojená s obývačkou - v kúpeľni sprchovací kút - samostatné WC s umývadlom - druhá kúpeľňa prístupná zo spálne so sprchovacím kútom - v predsieni dlažba - plávajúce podlahy v izbách - plastové okná a žalúzie - policový systém v komore - v spálni vstavaná skriňa V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá Centrál a Vivo, Zimný štadión, Futbalový štadión, športoviská, zastávky MHD, gastroprevádzky, rýchla dostupnosť do centra, služby, potraviny, zdravotné stredisko, jazero Štrkovec... CENA: 1 390 €/mesiac + energie (350,- EUR) + internet a TV + 100,- EUR za parkovacie státie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 2 izbový byt v Ružinove – časť Nivy, ul. RUŽOVÁ DOLINA. Byt má výmeru 39,33 m2 + 7 m2 terasa. Umiestnený je na 2. poschodí 4 poschodového bytového domu s výťahom. Byt sa nachádza v novostavbe a je moderne vybavený a zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi do tvaru U so sedením - kuchyňa moderne prepojená s obývacou časťou - veľkoformátová dlažba v obývacej časti - laminátové podlahy v spálni - francúzske okná so žalúziami - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, práčka so sušičkou - WC – závesný podoomietkový systém, umiestnené v rámci kúpeľne V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská, školy, škôlka, zastávky MHD, dobrá dostupnosť... CENA: 890,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Prenájom Novostavby 1-izbového bytu s balkónom, ul. Na Piesku, BA II - Ružinov. Rozloha: 30,90 m2 byt + 2,43 m2 pivnica + 3,7 m2 balkón. Poschodie: 2/3, bez výťahu. Vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby. Domáce zvieratá dohodou. Voľný od 01.06.2026. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod. Dispozícia: vstupná chodba (3,61 m2), kúpeľňa spojená s toaletou (4,72 m2), priestranná izba spojená s kuchynskou časťou (22,57 m2). Spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom. Pivnica sa nachádza na prízemí bytového domu. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Stavba bola daná do užívania v roku 2010, byt je v prevedení/vybavení: - plastové okná so sieťkami a novými vnútornými roletami, - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, - kuchynská linka na mieru so zabudovanou: el. rúrou, sklokeramickou doskou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, - vymenené dvere a zárubňa do kúpeľne, - nová plávajúca podlaha v izbe a v chodbe (2024), - vstavaná skriňa v chodbe (2018), - klimatizácia v izbe (2021), - kúpeľňa spojená s toaletou (sanita, obklad, dlažba), - dlažba na balkóne, - optika od UPC, - novo vymaľovaný. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom. Bytový dom je zateplený, upravené spoločné priestory. Spoločná bicykláreň na prízemí. Do 10 min. chôdzou zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. Mesačná platba: 650 Eur vrátane energií. Internet a KBTV si zriaďuje nájomca na vlastné náklady. Možnosť zabezpečiť parkovacie miesto priamo pred bytovým domom v cene 50 Eur/mesiac. Požadovaná prvá platba: 1x nájom + 1x depozit. Pri podpise Zmluvy hradí Nájomca jednorázovú odmenu pre RK vo výške 300 Eur. Kontakt: 0904 880 900

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom: luxusný 2 izb. byt v rezidenčnej novostavbe UNIVERSO v širšom centre mesta, ul. Ružova dolina, lokalita NIVY, BA II - Ružinov. Byt je situovaný na 16/21p., výmera podlahovej plochy bytu je 75m2 plus 1x loggia, 1 x TERASA (spolu 19,26m2). K bytu patrí V CENE PRENÁJMU: 1x pivničná kobka na 16 posch. o výmere cca 3,00m2 1x garážové státie 13,50m2 na -3. podlaží v garáži domu ==== Prednosťou bytu je jedinečný panoramatický výhľad na dominanty mesta, Hrad a Kamzík. Byt je priestranný, slnečný, orientovaný na dve strany s prevažujúcou SZ a JV orientáciou. ==== Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na priestrannú terasu 16m2, k dispozícii je komfortná kuchynská linka v elegantnom tmavom prevedení so zabudovanými spotrebičmi, vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza. Kúpeľňa s hydromasážnym sprchovým kútom, pračkou a sušičkou a toaleta s umývadlom sú oddelené. Priestranná spálňa je vybavená luxusným nábytkom v koloniálnom štýle, zo spálne je vstup na loggiou s výhľadom na Hrad a Kamzík. Interiér bytu je prevedený v harmonickom nadčasovom štýle s kvalitným zariadením a dizajnovými bytovými doplnkami, s dôrazom na prepracovanosť detailov a komfort bývania. ===== Priestory bytu sú plne KLIMATIZOVANÉ. ===== Bytový dom UNIVERSO sa nachádza v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, v blízkosti nových biznis centier na Prievozskej, Plynárenskej a Karadžičovej ul., na skok k novovzniknutej luxusnej štvrti DOWN TOWN. Návštevníkom resp. obyvateľom domu sú k dispozícii 3 rýchlovýťahy. Vstup do objektu je na bezpečnostný kód alebo čip. ==== V okolí domu sa nachádza kompletná nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest: OC CENTRÁL a NIVY, reštaurácie, banky, kaviarne ..........obľúbené trhovisko na Miletičovej ul. (stály prísun čerstvého ovocia a zeleniny počas sezóny). Vzdialenosť do absolútneho centra mesta je cca 5-7 min. autom. Z lokality je výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat. V blízkosti domu sa nachádza Zimný štadión Ondreja Nepelu, obľúbené kúpalisko DELFÍN na tej iste ulici (5min) a kúpalisko TEHELNÉ POLE v pešej vzdialenosti cca 15 min. od domu. ==== Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný aj pre náročného klienta, pre max. dve osoby. Byt svojimi parametrami spĺňa všetky kritéria komfortného bývania na DOBREJ ADRESE v dosahu absolútneho centra mesta. ==== K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 850,- € bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za energie vo výške 200,- €. Platí sa provízia pre RK. ==== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== Fotografie a 3D virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom: luxusný 2 izb. byt v rezidenčnej novostavbe UNIVERSO v širšom centre mesta, ul. Ružova dolina, lokalita NIVY, BA II - Ružinov. Byt je situovaný na 16/21p., výmera podlahovej plochy bytu je 75m2 plus 1x loggia, 1 x TERASA (spolu 19,26m2). K bytu patrí V CENE PRENÁJMU: 1x pivničná kobka na 16 posch. o výmere cca 3,00m2 1x garážové státie 13,50m2 na -3. podlaží v garáži domu ==== Prednosťou bytu je jedinečný panoramatický výhľad na dominanty mesta, Hrad a Kamzík. Byt je priestranný, slnečný, orientovaný na dve strany s prevažujúcou SZ a JV orientáciou. ==== Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na priestrannú terasu 16m2, k dispozícii je komfortná kuchynská linka v elegantnom tmavom prevedení so zabudovanými spotrebičmi, vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza. Kúpeľňa s hydromasážnym sprchovým kútom, pračkou a sušičkou a toaleta s umývadlom sú oddelené. Priestranná spálňa je vybavená luxusným nábytkom v koloniálnom štýle, zo spálne je vstup na loggiou s výhľadom na Hrad a Kamzík. Interiér bytu je prevedený v harmonickom nadčasovom štýle s kvalitným zariadením a dizajnovými bytovými doplnkami, s dôrazom na prepracovanosť detailov a komfort bývania. ===== Priestory bytu sú plne KLIMATIZOVANÉ. ===== Bytový dom UNIVERSO sa nachádza v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, v blízkosti nových biznis centier na Prievozskej, Plynárenskej a Karadžičovej ul., na skok k novovzniknutej luxusnej štvrti DOWN TOWN. Návštevníkom resp. obyvateľom domu sú k dispozícii 3 rýchlovýťahy. Vstup do objektu je na bezpečnostný kód alebo čip. ==== V okolí domu sa nachádza kompletná nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest: OC CENTRÁL a NIVY, reštaurácie, banky, kaviarne ..........obľúbené trhovisko na Miletičovej ul. (stály prísun čerstvého ovocia a zeleniny počas sezóny). Vzdialenosť do absolútneho centra mesta je cca 5-7 min. autom. Z lokality je výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat. V blízkosti domu sa nachádza Zimný štadión Ondreja Nepelu, obľúbené kúpalisko DELFÍN na tej iste ulici (5min) a kúpalisko TEHELNÉ POLE v pešej vzdialenosti cca 15 min. od domu. ==== Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný aj pre náročného klienta, pre max. dve osoby. Byt svojimi parametrami spĺňa všetky kritéria komfortného bývania na DOBREJ ADRESE v dosahu absolútneho centra mesta. ==== K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 850,- € bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za energie vo výške 200,- €. Platí sa provízia pre RK. ==== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== Fotografie a 3D virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Prenajmeme garsónku na Bajkalskej ul. - kompletne zrekonštruovaná - kompletne zariadená - 23 m2 - recepcia 24/7 Cena: 700 EUR/mes. vrátane všetkých energií Kontakt: 0907826574

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa na prízemí modernej administratívnej budovy v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov. Nehnuteľnosť vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat a zároveň ponúka komfortné parkovanie pre nájomcov aj ich klientov. Základné parametre: Celková výmera: 264 m² Priestranná terasa a balkóny Umiestnenie: prízemie Dispozícia: open space, 2 samostatné presklené kancelárie, kuchynka, 2x toalety Možnosť variabilných dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu voľné od 10/2026 Štandard a vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, Koberce, optický internet, samostatné meranie spotreby elektrickej energie Fotovoltaické panely (energetická úspornosť prevádzky) Recepcia a vstup do budovy 24/7 Parkovanie: Možnosť prenájmu až 10 parkovacích miest Bezplatné parkovanie pre návštevy priamo pri budove Cena prenájmu: Kancelárske priestory: 11,20 EUR/m2/mesiac Energie a služby: 2,30 EUR/m2/mesiac (zálohové platby) Parkovacie miesto: 50 EUR/mesiac Priestory sú vhodné pre firmy hľadajúce moderné a flexibilné pracovné prostredie s dôrazom na komfort, dostupnosť a efektívne prevádzkové náklady.