Obchody, Bratislava-Vajnory

HERRYS - Na predaj 2 obchodné priestory pod jednou strechou vo Vajnoroch, možný odpočet DPH Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj obchodný priestor s dvoma samostatnými prevádzkami v samotnom centre Vajnôr.Celková rozloha: 93 m2 (rozdelená na dve samostatné obchodné prevádzky)•Väčšia prevádzka s rozlohou: 53 m2 prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená pre otvorenie novej prevádzky. Dispozične sa skladá z predajne (s pultom) chladeným skladom, a menším skladom so sociálnym zariadením. •Menšia prevádzka s rozlohou: 17m2 je dlhodobo prenajatá (v priestoroch funguje kaderníctvo) •priľahlý pozemok 23 m3 BENEFITY •centrálna časť Vajnôr •rekonštrukcia interiéru •klimatizácia DISPOZÍCIA •Väčšia prevádzka s rozlohou: 53 m2 prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená pre otvorenie novej prevádzky. Dispozične sa skladá z predajne (s pultom) chladeným skladom, a menším skladom so sociálnym zariadením. •Menšia prevádzka s rozlohou: 17 m2 je dlhodobo prenajatá (v priestoroch funguje kaderníctvo) LOKALITA Otvorenie obchodných priestorov v centre Vajnôr prináša vysokú viditeľnosť a prirodzený pohyb ľudí vďaka blízkosti pizzerie Bakchus a ďalších služieb. Poloha pri Parku pod lipami vytvára atraktívne a príjemné prostredie, ktoré motivuje okoloidúcich zastaviť sa. Kombinácia služieb, zelene a bezproblémového parkovania v okolí zvyšuje potenciál pre stabilnú klientelu aj spontánne návštevy. CENA 150.000 € + DPH(možný odpočet) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor o výmere cca 130 m², vhodný ako menší showroom spojený s kanceláriou, služby pre klientov alebo obchodnú prevádzku. Priestor sa nachádza na frekventovanej ulici v mestskej časti Bratislava – Vajnory, oproti pošte, s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou autom aj MHD. Dispozícia priestoru: - priestranná recepcia / showroomová časť s možnosťou sedenia - samostatná kancelária - sklad - kuchynka - hygienické zázemie Výhody: frekventovaná lokalita ideálne pre showroom, kancelárie alebo služby reprezentatívny vstup a dispozícia vhodná pre prácu s klientmi 3 parkovacie miesta priamo pred objektom – v cene nájmu dobrá dostupnosť autom aj MHD Technické informácie: výmera: cca 130 m² parkovanie: 3 vyhradené parkovacie miesta možnosť úprav priestoru po dohode vhodné na dlhodobý prenájom Cena nájmu: 1 430 € / mesiac + energie Dostupnosť: od 02/2026 Kontakt:

Ponúkam na predaj čiastočne zariadený obchodný priestor, ktorý sa skladá z 2 častí. 1/ Kaviareň (U Donzitých) Kaviareň ponúka príjemné sedenie, štýlové dekorácie a farebné dizajnové riešenie, čo prispieva k vytvoreniu jedinečnej atmosféry pre našich, vašich návštevníkov. Kaviareň poskytuje: Možnosť prípravy jednoduchých jedál a raňajok. Ideálne miesto na oddych a sledovanie športových prenosov. Kvalitná káva a pitie, vrátane miešaných nápojov a piva. Výhody Kaviarne: Plne zariadený priestor vrátane vnútorného a vonkajšieho sedenia a baru. Kapacita interiéru na približne 30 miest s možnosťou rozšírenia o vedľajší obchodný priestor pre minimálne 40 osôb. Svetlý a klimatizovaný priestor s výhľadom na zeleň v okolí. Parkovanie na priľahlom verejnom parkovisku. Povolenia na prevádzku gastronomického podniku. 2/ Vyprataný obchodný poriestor Obchodný priestor je vhodný na zriadenie stredne veľkej prevádzky (obchod, ambulancia, servis) alebo kancelárie. Výhody: Otvorený priestor bez stlpov a priečok. Voda, WC, umyvadlo, odpad. Klimatizovaný priestor. Kapacita obchodného priestoru pre minimálne 40 osôb. Svetlý a klimatizovaný priestor s výhľadom na zeleň v okolí. Parkovanie na priľahlom verejnom parkovisku. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza v novej obytnej štvrti Šinkovské, v mestskej časti Bratislava-Vajnory.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (ÚP = 300 m2) v BA - Stará Vajnorská. ÚP = 300 m2 Prízemie Nahrávacie štúdio, rádio, televízia, podcasty, priestor vhodný pre influencerov, eventovú agentúru, pre skúšanie kapiel, nahrávanie videoklipov,... Priestor je akusticky odhlučnený a v minulosti sa využíval na televízne vysielanie a nahrávacie štúdio. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Možnosť prenájmu aj na dňovej báze. 300 m2 = 2 500 EUR / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Na prenájom moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Areál je lokalizovaný na konci Starej Vajnorskej – v blízkosti nových showroomov – oproti konečnej električiek. Perfektná dostupnosť s výjazdom na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji. Areál má kamerový systém, SBS, nonstop vrátnicu, priestory postupne prechádzajú modernizáciou – bezprašné podlahy, kúrenie, klimatizácia, automatické vstupné brány. Rozloha 165.6 m² Typ priestoru: obchodný priestor, kancelársky priestor, sklad pokiaľ zákazníkovi nevadí vstup cez výťah (nosnosť výťahu 800 kg alebo schodisko, (nosnosť podlahy v priestore je 250 kg/m²) Umiestnenie: 2. NP (1. poschodie) Kúrenie: samostatný plynový kotol a radiátory Cena: 900 EUR bez DPH Energie: podľa spotreby Zábezpeka: vo výške celkového trojmesačného nájmu Strážna služba: 0,3 EUR/m² Parkovanie: parkovacie miesto – 60 EUR bez DPH Voľný: ihneď Províziu pre RK nájomca neplatí Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu

Číslo ponuky : 1171, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom priestor s rôznorodým využitím s celkovou rozlohou 168,95 m². Budova je jednopodlažná, nepodpivničená s vynikajúcim prístupom. Okná sú plastové, pri vstupe do priestoru sú železné. Celý priestor je výborne presvetlený. Rozvody sú medené, robené pred 20 rokmi Cena môže byť aj dohodou a taktiež sa dá priestor prenajať aj na hodinovej báze, či krátkodobo. V okolí je množstvo bytových domov a zariadení. V blízkom okolí je rozsiahla výstavba a ďalšia výstavba bytových sa plánuje. Presnú dispozíciu priestoru, podrobne vypracované pôdorysy a 3D pôdorysy si môžete pozrieť vo vo fotoprílohe ponuky. Taktiež súčasťou ponuky je aj videoobhliadka nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • situovaný na prízemí • celková rozloha 168,95 m² • šírka 17,97 m, dĺžka 10,50 m • výška 3,44 m (znížený strop, pôvodný 4,75 m) • Strecha plochá s asfaltovou krytinou • Stavba tehlová so železnou konštrukciou DISPOZÍCIA PRIESTORU: • Vstup – zádverie.............5,20 m² • Obchodný priestor......140,80 m² • Sklad...............................8,47 m² • WC..................................2,28 m² • Kancelária s kotolňou...12,20 m² VYUŽITE PRIESTORU: • akákoľvek predajňa • showroom • výdajné miesto • banka, poisťovňa • športový klub, posilňovňa • akékoľvek služby • lekáreň, zdravotné stredisko • škola, škôlka atď.... VYKUROVANIE PRIESTORU: • plynové ústredné INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina • Kanalizácia • Plyn • SÚV • Ohrev vody cez bojler LOKALITA: • V blízkosti sú bytové domy, rozsiahla výstavba bytových domov, taktiež je plánovaná ďalšia výstavba bytových domov. Taktiež sú v okolí kancelárie, budovy, predajne, pumpa, množstvo firiem. • Bezproblémový prístup a parkovanie. UPI: • Charakteristika: Plochy občianskej vybavenosti slúžiace predovšetkým pre umiestňovanie stavieb a zariadení administratívy, verejnej správy, kultúry, cirkvi, zariadení obrany a bezpečnosti, ubytovania cestovného ruchu, verejného stravovania, obchodu a služieb celomestského a nadmestského významu, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, vedy a výskumu, školstva a požiarnej ochrany. •Prevládajúce a prípustné: obchodné centrá, nákupné strediská, obchodné domy, verejné stravovanie, ubytovacie zariadenia, kongresové centrá, veľtržné centrá, kultúrne a zábavné zariadenia, administratívne budovy, objekty štátnej a verejnej správy, kostoly, objekty požiarnej ochrany, stredné a vysoké školy, objekty a areály vedy a výskumu, domovy sociálnych služieb, supermarkety, maloobchodné zariadenia, rýchle občerstvenie, základné školy, zeleň líniová a plošná, KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou CENA: • Cena mesačného nájmu: 1.900 € + energie. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1.900 € + depozit 3.800 € + právny servis 1.000 €. • Mesačné náklady za energie sú podľa skutočnej spotreby. • Možnosť prenájmu aj na hodinovej báze, či krátkodobo. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číslo ponuky : 1165, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj obchodný priestor s rozlohou 169 m², nachádzajúci sa v perspektívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite na Rybničnej ulici. Budova, v ktorej sa priestor nachádza, je situovaná na prízemí s vchodom do ulice. Predná bočná časť je vyplnená veľkými oknami (vitrínami), ktoré priestor výborne presvetľujú. Vďaka vysokým stropom ponúka možnosť vytvorenia galérie, čo rozširuje možnosti využitia. Okolie priestoru sa dá využiť aj na vlastné parkovanie. Presnú dispozíciu priestoru, podrobne vypracované pôdorysy a 3D pôdorysy si môžete pozrieť vo fotoprílohe ponuky. Taktiež súčasťou ponuky je aj videoobhliadka nehnuteľnosti. Video obhliadka: • https://www.youtube.com/watch?v=pmahVvJfi80 Hlavné výhody: • Atraktívna a rýchlo sa rozvíjajúca lokalita • Flexibilné riešenie priestoru podľa potrieb kupujúceho • Vysoké stropy umožňujú vytvorenie galérie • Vhodné pre obchod, služby alebo kancelárie • K priestoru prislúcha pozemok s možnosťou parkovania • Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Dispozícia priestoru: • Vstup – zádverie.............5,20 m² • Obchodný priestor......140,80 m² • Sklad...............................8,47 m² • WC..................................2,28 m² • Kancelária s kotolňou...12,20 m² Možnosti kúpy: • Cena je 299.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom. • Spolu s priestorom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 17 rokov aj bez exkluzívnych zmlúv Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa: • Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva • Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra • Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov • Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti • Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Predstavujeme vám exkluzívnu príležitosť stať sa súčasťou prestížneho projektu PARK3BA v lokalite Triblavina, Bratislava - Vajnory. Tento projekt ponúka unikátne garážové priestory, ktoré sú navrhnuté tak, aby splnili aj tie najnáročnejšie požiadavky motoristov a zberateľov. Veľkorysé garážové priestory sú k dispozícii v dvoch variantoch: GARÁŽ A s rozlohou 68 m2 a GARÁŽ B s rozlohou 102 m2. Tieto priestory sú ideálne pre milovníkov áut, ktorí potrebujú dostatok miesta nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie ďalšieho vybavenia. Vďaka širokým sekcionálnym bránam s rozmermi 4,5 m x 2,7 m je zabezpečený pohodlný prístup aj pre väčšie vozidlá. Projekt je postavený z kvalitných materiálov, ako sú železobetón a tehly, čo zaručuje vysokú odolnosť a bezpečnosť. Akustické a ohňovzdorné predeľovacie steny poskytujú maximálnu ochranu a súkromie. Pre tých, ktorí hľadajú nadštandard, je možnosť inštalácie sanitárneho vybavenia priamo v garáži, vrátane WC, sprchy a umývadla. Bezpečnosť je našou prioritou. Celý areál je vybavený kamerovým systémom s 24/7 videomonitoringom, ktorý je napojený na pult ochrany bezpečnostnej služby. V garážach je tiež predpríprava na moderné technologické prvky, ako sú alarmy a klimatizácia. PARK3BA nie je len o parkovaní, je to komunita motoristov, kde môžete zdieľať svoju vášeň s ostatnými nadšencami. Pravidelne sa tu organizujú podujatia, ktoré vám umožnia budovať nové kontakty a priateľstvá v jedinečnom prostredí. Lokalita Triblavina ponúka výbornú dostupnosť, len 15 minút od centra Bratislavy, s priamym zjazdom z diaľnic D1 a D4. Či už idete do práce, na stretnutie alebo za zábavou, vaše garáže sú vždy na dosah. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou projektu, ktorý kombinuje kvalitu, funkčnosť a eleganciu v jednom. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes.