Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava

Ponúkame na prenájom nový dvojizbový byt v obľúbenej časti Bratislava - Petržalka pri rekreačnej oblasti Draždiak, s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 4. poschodí nového bytového domu s výťahom a garážou na Topoľčianskej ulici. Pozostáva z predsiene s 2 vstavanými skriňami, spálne so vstavanou skriňou a pracovným miestom pre home office, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s umývadlom, vaňou a práčkou a samostatného WC. Priestranná obývacia miestnosť má východ na lodžiu. Byt je orientovaný na juh. Byt je kompletne zariadený nábytkom a poskytuje veľké množstvo úložného priestoru vďaka trom zabudovaným šatníkovým skriniam. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Byt je pripojený na optický internet. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži bytového domu. Byt JE VOĽNÝ ihneď. Občianska vybavenosť: pešo do 5 minút potraviny BILLA, reštaurácia, pizzeria, fitness centrum, zdravotné stredisko. Verejná doprava: zastávka električky 4 minúty pešo (v centre mesta je za 11 minút), autobusová zastávka pred domom. Relax: 3 minúty pešo k jazeru Draždiak a priľahlému lesoparku (kúpanie, beh, bicyklovanie, prechádzky), cyklotrasa do centra mesta vedúca pred domom. Podmienky nájmu: Prenájom pre 1 až 2 osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena: 650 € nájom + 250 € energie a internet. Osobitne možnosť prenájmu parkovacieho miesta: 115 eur (nie je podmienkou prenájmu bytu). Nájomné sa platí na mesiac vopred. Depozit pri podpise zmluvy vo výške celkového mesačného nájmu (900 eur).

Ponúkame na prenájom kvalitné kancelárske priestory - väčšie celky/poschodia, ako aj jednotlivé kancelárie v Bratislave vo vynikajúcej lokalite na Vajnorskej ulici. Plocha od 10 do 300m2. Prístup do budovy cez vrátnicu so stálou službou 24/7. Klimatizované priestory. Koberce na podlahách. Možné stavebné úpravy priestorov podľa želania klienta. Dobré parkovanie pred budovou a jv rámci areálu vo dvore. Možnosť dohody vyhradeného parkovania. Zástavka MHD pred budovou - električka, autobus, medzimestská autobusová linka. Priateľský prístup k cyklistom - vyhradená miestnosť pre parkovanie bicyklov. Upratovanie spoločných priestorov prenajímateľom. V budove je inštalovaný kamerový systém. Prístup do budovy: Schody, výťah. Na každom poschodí sa nachádza sociálne zázemie - kuchynka, WC dámy, páni. Kantína hneď vo vedľajšej budove Ústredné kúrenie. Plastové okná so žalúziami. Optický internet. Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. Predchádzajúcim nájomcom týchto priestorov bola medzinárodná spoločnosť venujúca sa kontrole a bezpečnosti energetických zariadení so špeciálnym bezpečnostným režimom. Z toho dôvodu je v priestoroch rýchle a bezpečné pripojenie a režim budovy so stálou službou. Cena: Nájomné je 8,3 €/m2 + DPH Energie a služby sú 2,9 €/m2 + DPH

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Chrobákovej ul. v Dúbravke o rozlohe 90 m2 vrátane lodžie 11,5 m2 a úložných priestorov. Byt je umiestnený na samostatnom vrchnom podlaží RD so samostatným vstupom. Prevažná časť bytu je obrátená k lesu s krásnym výhľadom na celé okolie. Byt je kompletne zrekonštruovaný - plastové okná, podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi, WC , kúpeľňa, atď. Obývacia časť, kuchynská časť a jedálenská časť sú súčasťou veľkého otvoreného priestoru vybaveného klimatizáciou. Dve samostatné izby sú využiteľné ako spálne resp. spálňa a pracovňa. Sú taktiež kompletne zariadené. Radový rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí. V blízkosti Domu je občianska vybavenosť a obchody Lidl, Billa, Kaufland atď.. Parkovanie je bezproblémové hneď pri dome, V blízkosti je MHD. Byt je kompletne zariadený vrátane klimatizácie, TV, novej numývačky riadu, spotrebičov tanierov, príborov atď. Byt má úplne novú sedačku. Mesačný nájom je vo výške 795 € a je už vrátane kúrenia, TV a pripojenia na internet. Poplatky za „energie = vodné a stočné, elektrinu a odpad sú mesačne vo výške 85 €. Celkový mesačný nájom komplet s energiami = 880€ Podmienky prenájmu: iba pre nefajčiarov, malý domáci miláčikovia podľa dohody a za príplatok (nie pes ani mačka!). K prvému nájmu sa platí aj vratný depozit min. vo výške 880€, ktorý sa vracia na konci nájmu. Byt sa prenajíma priamo majiteľom na zmluvu a teda bez ďalšej provízie pre RK!! Byt ihneď voľný... maximálne pre 3 osoby. Preferujeme nájomcov s trvalým pobytom v SR a slovenskej národnosti, ideálne jedna osoba alebo pár bez detí. RK prosím nevolať !!!! V prípade záujmu ma kontaktujete na tel : 0903062633

Prenajmem murovanú garáž v garážovom dome v Ružovej doline 21e, pri trhovisku Miletička, pri polyfunkčných objektoch Universo a Rozadol. Rozmery garáže: cca 6x3m Vstup: z ulice 1x elektrická brána, ďalej 1x výklopná brána Výškové obmedzenie v prejazde: cca 2m Siete: Elektrická prípojka Voľná ihneď.

Lokalita: Petržalka pri Starom moste, ulica Vavilovova Byt: 3 izby (2 priestranné izby, 1 menšia izba) 1 kuchyňa 1 toaleta 1 kúpeľňa 1 balkón (loggia) Vlastnosti: Zariadený byt so vstavanými skriňami Rozloha: 70 m² + 5 m² balkón poschodie 8 z 12 Orientácia sever – juh Posledná rekonštrukcia bytu: 2024 2 nové výťahy Novo zrekonštruovaný vstupný priestor Bezpečnostné kamery v priestoroch domu (vchod, výťahy) Doprava: zastávka Farského, autobusy 99, 84, električka 3 Občianska vybavenosť v okolí: obchody Tesco, obchodný dom TPD, Billa Mesačné nájomné: 800 € + energie 150 € (pre 2 osoby alebo +20 € za každú ďalšiu osobu). Kaucia 2 mesiace sa platí pri podpise zmluvy. Bez provízie. Realitné kancelárie a sprostredkovatelia prosím nevolať.

Prenajmem 3i byt Nejedlého ul. Bratislava, 71m², 1/12 poschodie. Byt je kompletne zariadený, staršia rekonštrukcia, veľmi zachovalý pekný stav, zasklenný balkón. Cena: 750€/3 osoby + 250,- € energie, TV a internet. Max 4 dospelé osoby + 100,-€. Zábezpeka: 1000,-€. RK prosím nevolať na pridanie ponuky. 0949 479 134

Úplne nový 4 i byt na prenájom vo výnimočnej lokalite Ružinova - ulica Cyrilova. Byt má novú kuchyňu, dva samostatné WC, dve sprchy a rohovú vaňu. Byt sa skladá z dvoch samostatných izieb, priestrannej dennej zóny - kuchyne s s obývačkou, ktorá je spojená s treťou izbou ku ktorej prilieha vlastná kúpeľňa so šatníkom. Lokalita bývania je výnimočná tým, že byt leží v srdci Ružinova a ulíc Záhradnícka/Karadžičova, Krížna, v pár minútovej vzdialenosti pešo sa nachádza OC Centrál a gymnázium Metodova. Byt je napriek výbornej lokalite a občianskej vybavenosti veľmi tichý, okná smerujú do komunitného dvora a na jednosmernú tichú ulicu Cyrilova.

1,5-izbový byt s veľkým balkónom, prémiovým vybavením a parkovacím miestom – Slnečnice, Viladomy. Ponúkam na prenájom výnimočný, dizajnovo zariadený 1,5-izbový byt v prémiovej časti projektu Slnečnice – Viladomy. Byt sa nachádza na 4. poschodí, má 35 m² a disponuje veľkým 7 m² balkónom na ktorý je prístup z každej izby. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a nadštandardným vybavením – stačí sa nasťahovať. Vhodný pre jednotlivca, pár aj nájomníkov so zvieratami. --- Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa + samostatné WC výťah + bezbariérový vstup --- TOP benefity bytu: 1 Parkovacie miesto – vonkajšie státie + možnosť dokúpenia ďalšieho miesta 1× SamsungWindFree klimatizácia Sieťky proti hmyzu Prémiová kuchyňa: čierna matná linka, podsvietené horné skrinky, podsvietené vnútorné zásuvky Kuchynské spotrebiče Electrolux - mikrovlnka, rúra a indukčná doska, umývačka Bosch, Chladnička Samsung, TV Samsung EGC práčka O2 TV + 5G internet kvalitné textílie a doplnky, moderný nábytok, vzdušný interiér --- Lokalita: Slnečnice ponúkajú výnimočný komfort – pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (supermarkety, kaviarne, cyklotrasy, detské ihriská) a rýchle napojenie na MHD či obchvat. Ideálne miesto pre pokojné, pohodlné a moderné bývanie. --- Cena Nájomné: 600 € Energie: 200 € Vratná kaucia: 1.000 € Voľné od: 1. 6. 2026 --- Byt bol navrhnutý s dôrazom na komfort, estetiku a funkčnosť. Vďaka nadštandardnému vybaveniu, balkónu a dvom parkovacím miestam predstavuje ideálnu voľbu pre náročnejších nájomníkov, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte – som vlastníkom nehnuteľnosti.

S poverením majiteľky dám do dlhodobého prenájmu nádherný, veľký 64m2, 2izbový byt na 6 poschodí s výťahom, na Pajštúnskej ulici v Bratislave, časti Petržalka. K bytu prislúcha aj garážové státie a pivnica. Balkón, lodžia má prístup z kuchyne aj z obývačky s veľkým francúzskym oknom a dá sa komplet uzavrieť, čo prináša príjemne, čisté sedenie pri rannej káve. Inteligentný byt je kompletne zariadený, ovládaný cez telefón, prípadne cez ovládače /klíma, kúrenie, rekuperácia, TV, domový vrátnik/ Kuchyňu prepája obývačku jedálenský stôl, priestor je presvetlený veľkými oknami. V samostatnej spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje veľa úložného priestoru. V bytovom dome sa nachádza obchod, posilňovňa, vo dvore kaviareň, reštaurácia. V úplnej blízkosti zastávka, škola, škôlka. Cena: 900,- Eur vrátane energií /kaucia vo výške 900Eur, spracovateľský poplatok 300,- Eur/ Voľný od 1.4.2026 Prosím RK nevolať

2-izbový byt v objekte EDEN PARK v blízkosti Štrkovca - k dispozícii od júna 2026. Ponúkam na prenájom zariadený priestranný 2-izbový byt otočený do tichej ulice. Byt pozostáva zo vstupnej haly, šatne, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne s WC. Byt je klimatizovaný a ponúka veľa úložného priestoru. Objekt je strážený SBS. Oblasť má dobré spojenie do centra mesta a v blízkosti sa nachádza aj obchod. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Od februára 2026 ponúkame na prenájom asfaltovú spevnenú plochu s rozlohou 3100m², ktorá je sučasťou parcely o veľkosti dokopy 8800m². Výhody pozemku: • 3 samostatné vstupy (brány A, B, C) – jednoduchý prístup pre nákladné vozidlá • Celý povrch asfaltovaný – ideálne pre skladovanie, parkovanie, stavebnú či dopravnú techniku • Areál je vybavený kamerovým systémom – bezpečné a monitorované a oplotené prostredie • Jednotlivé parcely sú od seba oddelené pletivovým plotom a bránkou • Prívod elektriny a vody – možnosť napojenia podľa potreby nájomcu • Skvelá poloha: Adresa: Pšeničná 10, Podunajské Biskupice o Rýchly prístup na ulicu Svornosti, D1, D4 aj R7 Len pár minút od centra Bratislavy. Cena prenájmu: • 1,10/m²/mesiac Perfektné riešenie pre firmy hľadajúce bezpečné a dostupné miesto na sklad, parkovanie či prevádzku v rámci Bratislavy. Kontakt: 0903 109 370 Kontaktujte ma prosím na tel.č. alebo na Whatsapp. Ďakujem za pochopenie.

2-izbový byt v objekte ZUCKERMANDEL v centre mesta - k dispozícii HNEĎ. Ponúkam na prenájom plne zariadený priestranný 2-izbový byt otočený do tichej ulice. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivnica v suteréne.

Dáme do prenájmu rekonštruovaný 3izbový staromestský byt s vysokými stropmi (90m2) v historickom dome na Leškovej ulici pri Úrade vlády v Bratislave - Staré Mesto, RK Prosíme nevolať - spoločná záhradka s možnosťou posedenia bez ruchu ulice, - tichá časť Starého Mesta s pešou dostupnosťou do úplného centra, - 1.poschodie (2.podlažie), - po rekonštrukcii, - čiastočne zariadený, - dve veľké nepriechodné spálne, veľká obývačka a samostatná kuchyňa - kvalitná kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi, - nová kúpeľňa, sprchový kút, nový plynový kotol - samostatné WC - internet v cene - v blízkosti parkov (Námestie Slobody a prezidentská záhrada 3min pešo) - zastávka MHD 2min, v blízkosti trhovisko s ovocím a zeleninou na Žilinskej ulici (3min), 5min peši od hlavnej vlakovej stanice, - 10 min. do úplného centra mesta, - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (obchody, reštaurácie, škôlky, ihriská) Podmienky : - Nájomné 1150 eur + energie (vo výške 290 eur), - Depozit vo výške mesačného nájmu vrátane energií - Voľné ihneď

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislava – Vrakuňa, na Toryskej ulici. Byt má výmeru 75 m² a nachádza sa na 1. vyvýšenom podlaží zo 4-podlažného bytového domu. Byt je klimatizovaný a po čerstvej maľovke, pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia a vybavenie: • 4 samostatné izby • kuchyňa so zabudovanou chladničkou, mrazničkou, elektrickým sporákom a s keramickou platňou, umývačkou riadu a mikrovlnkou • kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom + WC • balkón K dispozícii je internet a TV od UPC. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti - potraviny (Billa, Lidl, Terno, Tesco, Kaufland), miestne trhovisko, zastávky MHD, školy aj zdravotnícke zariadenia. Cena: 1.100 € / mesiac + energie (50 € / osoba) Byt je vhodný pre nájomníkov, ktorí ocenia pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu volajte prosím: Jana Rothbauerová, tel.: 0905362316

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v mestskej časti Ružinov, na ulici Jašíkova. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K bytu patrí aj priestranná loggia a samostatná murovaná pivnica. Byt je kompletne zariadený – moderná kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu), barový pult, jedálenský stôl, práčka, pohodlná sedačka, manželská posteľ, vstavané skrine a úložné priestory. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia pre komfortné bývanie aj počas horúcich dní. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov, stúpačkových rozvodov, sádrových omietok, kúpeľne, podláh. Všetko je v modernom, vkusnom štýle. Pripojenie: V cene nájmu je internet a pripojenie na TV – stačí si priniesť vlastnú TV. Lokalita: Tichá lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, školy, škôlky, MHD (električka č. 9), reštaurácie aj zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. Výborné spojenie do centra mesta aj iných častí Bratislavy. Bezproblémové parkovanie v okolí bytovky. Cena: Mesačné nájomné: 760 € + energie 160 € jedna osoba, 190 € dve osoby Depozit: 2 x mesačné nájomné Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je voľný od júna, po dohode aj skôr. Bez domácich zvierat. V byte je zakázané fajčiť. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0910 596 466.

+++ Bez komisie +++ Ponúkam do prenájmu byt v novostavbe Guthaus na Račianskej ulici (odovzdaný v Júli 2023), plne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe Guthaus na Račianskej Ulici oproti Mladej Garde (5 minút od Račianskeho Mýta). Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladý pár alebo jednotlivca alebo pre študentov. Nájomník by bol druhým obyvateľom po predošlom dlhodobom nájme, po ktorom je byt v stave ako nový. Byt sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí, je orientovaný na západ a poskytuje výhľad na televíznu vežu, Malé Karpaty a Kamzík. Byt je energetickej triedy A0 a je vybavený vysoko efektívnym stropným chladením a kúrením. Byt má rozlohu 40m2 a patrí k nemu loggia o rozmere 7m2, oddelená veľkými balkónovými trojsklennými dverami so zásuvnou sieťkou na hmyz NO-BARRIER a oknami (viď foto) s diaľkovo ovládateľnými vonkajšími elektrickými žalúziami. Byt pozostáva z hlavnej miestnosti – obývačky a spálne spojenej s kuchyňou, priestrannej kúpeľne a predsiene s veľkou skriňou. Ako bolo už spomenuté, byt je ako nový a plne vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi. V kuchyni sa nachádzajú všetky potrebné spotrebiče (chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická varná doska), ako aj práčka a sušička umiestnená v kúpeľni. V obývačke je tiež dostupný televízor so systémom Android. Projekt Guthaus má výbornú dostupnosť, Hlavná vlaková stanica je vzdialená cca 10 minút (vlak plus električka), zo zastávky Mladá Garda je taktiež výborná dostupnosť do centra mesta autobusovým a električkovým spojením (10 – 15 min v závislosti od premávky) a zo zastávky Bratislava Vinohrady ste doma v priebehu 4 min. V okolí bytu sa nachádza nadštardná občianska vybavenosť, vrátane školy, škôlky, gymnázia a potravín (Lidl priamo pred domom). Lekáreň a kaviareň sa nachádzajú priamo v komplexe Guthaus. Projekt je takisto situovaný v krátkej vzdialenosti k nemocnici Kramáre a obchodného centra Vivo. Rovnako je komplex Guthaus vybavený moderným detským ihriskom, stojiskom na bicykle a vonkajším športoviskom pre rezidentov. Objekt je 24-hodín denne strážený súkromnou strážnou službou, ktorá sídli rovno pod bytom, a je zahrnutá v cene nájmu. Mesačný nájom vo výške 840EUR (640EUR nájom, 200EUR energie) na mesiac zahŕňa všetky náklady na réžiu bytu, vrátane využívania kobky (ktorá je na umiestnená na rovnakom poschodí ako byt). Nezahŕňa internet. Parkovacie miesto je možné si prenajať za 70EUR na mesiac Kaucia: vo výške 2,5 mesačných nájmov a zálohových platieb za energie, t.j. vo výške 2.100 EUR bez parkovacieho miesta, resp. s parkovacím miestom vo výške 2.275 EUR. Byt je dostupný do užívania od stredy, 15 apríla, obhliadky možné od piatka 10 apríla a teda je možné takmer okamžité nasťahovanie, v prípade záujmu.

Ponúkam na prenájom exkluzívny obchodný priestor o výmere 47 m², ktorý bol navrhnutý ako dizajnový butik. Nachádza sa na frekventovanej ulici v širšom centre Bratislavy – ul. 29. augusta 5A, len pár minút od obchodnych centrier a hlavných dopravných tepien. Charakteristika priestoru: • výklad do ulice, samostatný vstup z chodníka, • elegantný interiér s dizajnovým osvetlením, mramorovou dlažbou a vysokým leskom, • klimatizácia, kamerový systém, alarm, Wi-Fi/SWAN internet, • zariadenie na mieru (nábytok, pulty, závesné systémy, zrkadlá) v cene nájmu, • plne vybavené zázemie: sklad, kuchynský kút s chladničkou, toaleta, • 2x skúšobné kabínky so zrkadlami a osvetlením. Technické detaily: • Rozloha: 47 m² • Dostupnosť: ihneď • Energie: 153,17 € / mes. • Internet SWAN: 32,80 € / mes. • Kaucia: 3 mesačnéý nájom Vhodné využitie: • butik / showroom, • kozmetický salón, • štúdio krásy, • ateliér, • prémiové služby. Výborná poloha: • priame napojenie na MHD (zastávky električiek a autobusov), • blízko historického centra mesta a business štvrtí, • aktívna pešia zóna so stabilným pohybom ľudí. Cena nájmu dohodou (v závislosti od typu prevádzky a doby prenájmu). Kontaktujte pre obhliadku a individuálnu ponuku. +421 915 579 824 bronia.belovic@gmail.com

Úplne nová garsónka s terasou v projekte AGÁTY (Dúbravka) Ponúkame na prenájom modernú, slnečnú garsónku v čerstvo skolaudovanom a vyhľadávanom projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Agátová ulica, Bratislava – Dúbravka Projekt: AGÁTY (novostavba) Stav: Novostavba, prvé obývanie Príslušenstvo: Priestranná terasa/loggia (cca 5,6 m²) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. CENA: Mesačné nájomné: 650 € / mesiac Cena je KONEČNÁ – zahŕňa už aj energie, internet a poplatky spojené s užívaním bytu. PODMIENKY: Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a 2 - krát vratný depozit (vo výške mesačného nájmu). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na prenájom 2 izbový byt s lodžiou s podlahovou plochou 58,64 m2. Ponúkame na dlhodobý prenájom 2 izbový nový byt so slnečným výhľadom na malé Karpaty. Rozloženie: Spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou, rozkladacia sedačka, samostatné WC, kúpeľna s vaňou, byt je zariadený pre 2-4 osoby. Vstup: Objednaná nová Roldor skriňa s béžovým zrkadlom Spálňa: Objednaná nová vstavaná skriňa (aktuálne 1 skriňa, ktorá zostane) Dekoratívne nátery svetlobéžovej farby - spálňa, obývačka, vstup. Lokalita: Bory Nový Dvor (blízko Nemocnice Bory, Borry Mall, Hornbach, Kaufland, Metro, Merkury market a ina) Ulica: Michała Bučica Poschodie: 4/5 Lodžia: Áno (juhozápad, pekná slnečná lodžia s výhľadom na Karpaty) Pivnica: Áno Parkovanie: Áno ( za mes. poplatok 50 €) Fajčenie: povolené na balkóne Zvieratá: malé psy áno (po dohode) Byt je k dipozícii ihneď: CENA: 690 €/mesiac (platí sa na začiatku mesiaca k 1. v mesiaci) ENERGIE: od 110 €/podľa počtu osôb Depozit: 1 mesiac (pri dlhodobom nájme) Ponuka je priamo od majiteľa, neplatíte žiadnu províziu navyše. Prosím realitné kancelárie, aby nevolali, jedine s konkrétnym klientom.

Popis nehnuteľnosti – Kašmírska 7 (168 m²) Ponúkame na prenájom viacúčelový nebytový priestor s výmerou 168 m², nachádzajúci sa na adrese Kašmírska 7, Ružinov. Priestor donedávna prevádzkovala pošta, vďaka čomu má veľmi praktickú dispozíciu, funkčné rozdelenie miestností a kvalitné technické zázemie. Priestor disponuje hlavným vstupom a výkládmi z ulice a samostatným technickým/zadným vstupom, čo umožňuje oddelený pohyb klientov a personálu. Vhodný pre služby, kancelárie, klientske centrum, medicínske služby/spa, gastro, administratívu, eshop, prevádzku s potrebou skladu, či pobočku. Dispozícia Priestor pozostáva z: • Hlavného vstupu z ulice – ideálne pre klientov alebo návštevníkov. • Technického / zadného vstupu – vhodný pre zásobovanie, personál alebo servisné vstupy. • Vstupnej chodby / recepcie • Veľkej hlavnej miestnosti – univerzálny priestor s rôznymi možnosťami využitia. • Diskrétnej miestnosti – kancelária, konzultačná alebo rokovacia miestnosť. • Toalety s umývadlom • Výlevka • Kuchynky • Skladu • Trezorovej miestnosti – vhodné aj pre archív alebo bezpečné uskladnenie dokumentov. • Technickej miestnosti – priestor pre IT, servery alebo technické zázemie. Parkovanie – ZADARMO Priamo pred budovou a v jej okolí je k dispozícii bezplatné verejné parkovanie, čo výrazne zjednodušuje prístup pre klientov, návštevníkov aj personál. Hlavné výhody priestoru • Výmera 168 m² • 1 vstup z ulice + 1 samostatný technický vstup • Výklady do ulice • Praktická dispozícia s viacerými samostatnými miestnosťami • Trezorová miestnosť (využiteľná ako archív) • Vhodné pre široké spektrum prevádzok • Bezplatné parkovanie v okolí • Výborná dopravná dostupnosť a obľúbená lokalita Ružinova Pre lepšiu vizualizáciu priestoru odporúčame pozrieť si priložené video. https://youtu.be/MUuu4moIYdk V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestor ukážeme osobne a poskytneme všetky doplňujúce informácie.

Ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt bez balkóna v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Odbojárov. Byt sa nachádza na 1 poschodí (nie prízemie) s výťahom a má výmeru 56 m2. V byte sa nachádza kuchyňa, spálňa, priechodná obývačka, kúpeľňa s WC. K bytu je dostupná pivnica a možnosť parkovania vo dvore. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena: nájom: 550€ energie: 310€ (energie pre 2 osoby, internet, tv) Depozit 1000€. Byt je voľný od 1.4.2026.

Prenájom 2i bytu 62m2 na Dunajskej (klíma, masáž. vaňa, bez RK) Popis nehnuteľnosti Ako majiteľ (bez realitky), ponúkam na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt po úplnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta na Dunajskej ulici v strede medzi Kamenným námestím, Euroveou, OC Nivy a Medickou záhradou. BYT Celková plocha bytu je 62 m2 a prislúcha k nemu balkón (+1,5m2). Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 (s výťahom), Byt je z oboch strán orientovaný do pokojného vnútrobloku. Byt pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostaného WC, šatníka a balkóna. Byt je plne zrekonštruovaný, minulý rok bola kompletne zrenovovaná kúpeľňa a pridaná hydromasážna vaňa. Byt sa prenajíma s nábytkom, tak ako je možné vidieť na priložených fotografiách. Byt je plne klimatizovaný s dvomi samostatnými jednotkami pre jednotlivé miestnosti. Byt má vlastný plynový kotol v kombinácii s podlahovým vykurovaním. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vstavanej skrine v spálni a úložného priestoru v šatníku. Kuchyňa je plne vybavená (el. rúra, varná doska, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor a pračka). Obývačka ponúka 163cm širokouhlý televízor. V cene je UPC TV a internet. V spálni je tiež pracovný stôl. Dispozícia bytu je ideálna pre pár. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Dunajskej ulici 66, medzi Starým mestom a Downtownom. Lokalita je v strede (do 8 minút chôdze) na Kamenné námestie, do Eurovei alebo OC Nivy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane Autobusovej stanice, nákupných centier, potravín LIDL, pošty, všetkých bánk, medickej záhrady, parkov a detských ihrísk. Z bytu je výborná dostupnosť prostredníctvom MHD zastávok: Autobusova stanica, 29. augusta, Ondrejský cintorín a Čulenova (linky 40, 50, 42, 60, 70, 72, 78, 88). PARKOVANIE Priamo pred domom je možnosť rezidenčného parkovania. CENA nájom 790 €/mesiac. + energie 200 €/mes. (komplet: voda, elektrina, plyn, odpad, služby, TV a internet) Pri započatí nájomného vzťahu sa platí vratná záloha vo výške 1 600 eur, ktorá sa po odovzdaní bytu bez závažných škôd a závad nájomníkovi vracia. Provízia realitke sa neplatí. Byt je k dispozícii od 4. apríla 2026. Môj kontakt: Ing. Martin Gajdošech (mgajdose@gmail.com) +420778000050 *** ENGLISH *** FOR RENT: 2-Room Apartment (62m²) on Dunajská Street – A/C, Massage Bathtub, No Agency Fee Property Description As the owner (no real estate agency), I am offering a spacious 2-room apartment for rent after a complete renovation in a highly sought-after location in the Old Town on Dunajská Street. The apartment is perfectly situated between Kamenné Square, Eurovea, Nivy Mall, and Medická Garden. APARTMENT DETAILS Total area: 62 m² + balcony (1.5 m²) Floor: 4th out of 6 (with elevator) Orientation: Both sides of the apartment face a quiet courtyard Layout: Living room with kitchen Bedroom Bathroom Separate toilet Walk-in closet Balcony The apartment is fully renovated, with the bathroom completely renovated last year, featuring a hydromassage bathtub. It is rented fully furnished, as shown in the attached photos. Fully air-conditioned – two separate A/C units (one for each room). Gas boiler combined with underfloor heating, Ample storage space, including a built-in wardrobe in the bedroom and extra storage in the walk-in closet. Fully equipped kitchen: electric oven, cooktop, dishwasher, fridge/freezer, extractor hood, and washing machine. Living room: features a 65" widescreen TV. TV & Internet (UPC) included. Bedroom: includes a work desk, making it ideal for home office Perfect layout for a couple or individual. LOCATION The apartment is located at Dunajská Street 66, between the Old Town and Downtown. It is within walking distance (max. 8 minutes) from Kamenné Square, Eurovea, and Nivy Mall. The area offers full civic amenities, including a bus station, shopping centers, Lidl supermarket, post office, banks, Medická Garden, parks, and playgrounds. Great public transport access with nearby stops: Autobusová stanica, 29. augusta, Ondrejský cintorín, and Čulenova (bus lines: 40, 50, 42, 60, 70, 72, 78, 88). PARKING Resident parking is available right in front of the building. PRICE Rent: €790/month Utilities: €200/month (includes water, electricity, gas, waste disposal, services, TV, and internet) Refundable deposit: €1,600 (returned after the lease ends, provided no major damages or issues) No agency fee AVAILABILITY The apartment is available from April 4, 2026. CONTACT Ing. Martin Gajdošech mgajdose@gmail.com +420 778 000 050

Prenajmem Novo-zariadený 2 izb. byt v 15 r. novostavbe v Lamači Na barine. Byt je v peknom, tichom prostredí, neďaleko od lesa, nákupného centra a zástavky MHD. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez plochy loggie je 49 m2. plus k bytu prislúcha loggia o výmere 10,6 m2 a pivničná kopka 2,1 m2. Byt je na 4./6 posch. (s výťahom). Byt je vybavený kuchynskou linkou, (el.varná doska, el. rúra, microvlnná rúra, ľadnička s mrazničkou. Byt je zariadený novým nábytkom. Cena: 800,- eur/mesiac , (obsahuje zálohu za energie 100,- eur/mesiac/2 osoby). Byt je voľný. Depozit sa platí vo výške 1000 eur. V prípade záujmu je k dispozícii parkovacie miesto v garáži za 95 Eur/mes. Nie som RK a prosím zástupcov RK aby ma nekontaktovali. Ďakujem.

Prenajmem 4.izb. podkrovný byt v RD na Kramároch. Byt je na 3.poschodí rodinného domu, má rohový balkón, wc, sprchový kút a umývadlo. Menšia kuchynka a tri izby, z toho jedna väčšia.

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt v Starom Meste, vo výbornej lokalite pri Horskom parku, s kompletnou občianskou vybavenosťou, zastávka MHD 1 minútu od bytu, obchod 2 minúty chôdze, trolejbusová zastávka približne 10 minút, Horský park 12 min. Autom na všetky smery bez akýchkoľvek zásadných zdržaní. Byt sa nachádza na 3. (najvyššom) poschodí v murovanom projekte Machnáč, s výťahom a pekným výhľadom na Zoo a Mlynskú dolinu. K prenájmu kompletne zariadený (pračka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná doska, vysoko-rýchlostný internet + káblová TV), s klimatizáciou. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať, tešíme sa na Vás!

Dám do prenájmu murovanú garáž 18 m2 v radovej zástavbe na Kominárskej ulici v Bratislave. Garáž je bez vody, elektriny a má dvojkrídlovú bránu. Hneď voľný. Realitky prosím nevolať.

V skladovom areáli na Turbínovej ulici v Bratislave kompletne rekonštruujeme na naše náklady sklady o celkovej výmere 770 m2 + 73 m2 vzorkovne na prízemí + 73 m2 kancelárie na poschodí. Priestor skladu je možné prenajať v celku alebo rozdeliť v moduloch po 73 m2. Plánovaná výmera jednotlivých skladov po rekonštrukcii je podľa požiadaviek nájomcov. Rekonštrukcia je v štádiu projekčnej prípravy, je možné do projektu zasiahnuť a prispôsobiť priestory individuálnym požiadavkám, vrátane vybudovania kancelárie, vzorkovne, odlišné okná, rolovacie brány a podobne. V halách bude predpríprava na internet, alarm a bezpečnostné kamery. Podlaha je Terazzo, bezprašná, umývateľná. Výška skladov je 4m pod väzníky. Okná na prístupovú cestu, haly sú presvetlené. V priestoroch je dostatočná kapacita elektrickej energie aj trojfázovej, pitná voda a kanalizácia. Možnosť vlastného plynového temperovania alebo vykurovania. Nákladná brána a osobný vstup do každého priestoru zvlášť. Prístup je možný nákladným autom alebo kamiónom až ku dverám. Dochádzanie pre zamestnancov možné aj MHD. Vlastné meranie energií. Parkovanie pre zákazníkov a zamestnancov je možné priamo pri halách, navyše možnosť parkovať na parkovisku priamo v areáli. Nájomné predpokladáme vo výške 8,50€/m2/mesiac bez DPH za skladové priestory a 10€/m2/mesiac bez DPH za kanceláriu a vzorkovňu. Žiadne správcovské poplatky. K dispozícii v marci 2026. FOTKY ZOBRAZUJÚ STAV PRED REKONŠTRUKCIOU.

BEZ PROVÍZIE RK!!!<br>VOĽNÝ OD 1.6.2026!<br>Hľadáte pre svoju rodinu dokonalú rovnováhu medzi pokojom vidieka a dynamikou mesta? Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený 4-izbový byt v Jarovciach s dvomi kúpeľňami, tromi parkovacími státiami. Tento priestor je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú absolútne súkromie, špičkové materiály a moderné technológie v novostavbe z roku 2023. DISPOZÍCIA: Premyslené oddelenie dennej a nočnej časti Byt s veľkorysou výmerou 93,26 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok spoločného priestoru, ale aj úplné súkromie pre rodičov. Priestranné úložné priestory: Byt disponuje dvoma vstavanými skriňami – jedna s dĺžkou 4 metre a druhá 5 metrov. Navyše v hlavnej spálni sa nachádza priestranný walk-in closet, ktorý poskytuje množstvo praktického úložného priestoru. Rodičovská „Master“ zóna: Samostatný celok tvorený spálňou, priechodným šatníkom (walk-in closet) a vlastnou luxusnou kúpeľňou (dvojumývadlo, walk-in sprcha, WC, práčka a sušička). Detská/Hosťovská zóna: Dve samostatné izby (bez nábytku) s druhou kúpeľňou prístupnou z chodby (vaňa + WC). Denná zóna: Otvorený, svetlý priestor spájajúci obývačku, jedáleň a modernú kuchyňu. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Bývanie bez kompromisov s veľkým odkladacím priestorom Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na mieru a prémiovou technikou: Kuchyňa: Masívny dubový stôl s epoxidovou riekou + jedálenské stoličky, smart spotrebiče SAMSUNG (parná rúra Dual Cook, americká dvojkrídlová chladnička, umývačka, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor). Obývačka: Priestranná L-ková sedačka s elektrickým polohovaním, konferenčný stolík, na mieru vstavaný stolík pod TV, nástenný systém na uchytenie TV. Hlavná spálňa: vstavané skrine + walk-in closet (šatník), posteľ typu King Size s polohovateľnými roštami. Kúpelne sú vybavené na mieru skriňami. Na chodbe sa nachádza na mieru vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. Technológie: Stropné chladenie a kúrenie (najzdravšia forma tepelnej pohody), exteriérové žalúzie s inteligentným ovládaním. Podlaha v byte je kombinácia luxusnej talianskej dlažby v dennej časti bytu a kvalitnej laminátovej podlahy v spálni a detskej izbe. EXTERIÉR A PARKOVANIE Z obytných miestností je výstup na nadštandardnú terasu (92,68 m²) vybavenú terčovou dlažbou aktuálne položenou na 16m2 terasy (v priebehu mesiaca máj/jún sa bude pokladať terčová dlažaba na zvyšok terasy). K bytu prislúchajú až 3 parkovacie miesta: 2x vnútorné garážové státie 1x vonkajšie parkovacie státie (s možnosťou nabíjania elektromobilu) O PROJEKTE A LOKALITE Rezidenčný projekt OPÁL sa vyznačuje čistou škandinávskou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do tichej vilovej štvrte. Ide o komunitné bývanie v nízko podlažnej zástavbe (len 6 bytov vo vchode), čo zaručuje maximálny pokoj. Súkromie: Bezpečný vnútro blok s detským ihriskom. Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat D4/R7 a len 15 minút autom do centra Bratislavy (Eurovea). Vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny a reštaurácie v pešej dostupnosti (MHD len 200m od domu). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Plocha: 93,26 m² interiér + 92,68 m² terasa. Stav: Novostavba (kolaudácia 2023), kompletne zariadené. Dostupnosť: od 1.6.2026/podľa dohody. - Cena prenájmu bytu: 1590,- €/mesiac - Energie a správa 360,- €/mesiac - internet: 17,- €/mesiac - s bytom sa prenajíma obligatórne - 2x vnútorné parkovacie miesto: 140,- €/mesiac (k dispozícií sú spolu 3 parkovacie miesta, pri prenájme všetkých parkovacích miest je nájomné 3 parkovacie miesta spolu za 190,- € mesiac) Minimálna doba nájmu 1 rok. Pri podpise zmluvy sa uhrádza kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov a nájomné na prvý mesiac. BEZ PROVÍZIE RK!!! Ak máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru, neváhajte ma kontaktovať.

English version below Hľadáte dokonalé bývanie v najlepšej časti Bratislavy a blízko centra? Krásny trojizbový byt na prenájom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m², poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba spolu s kamerovým systémom a čipovým prístupovým systémom zabezpečujú pokoj a ochranu rezidentov. Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Vhodné na každodenný tréning. Spoločenské priestory: Priestory na stretnutia so stolmi, stoličkami, klimatizáciou, kuchynkou a toaletami poskytujú priestor na voľný čas alebo organizovanie súkromných podujatí. Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom a možnosťou oddychu na čerstvom vzduchu. Recepcia a technická podpora: Nepretržitá dostupnosť recepcie v každej veži a objektových technikov pre ťažkosti a opravy. Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar Potraviny Terno Potraviny COOP Jazyková škola Notár V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 € Energie: 350 € Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jedno z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Depozit: Dve mesačné platby. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre páry, rodinu so starším dieťaťom, jednotlivcov alebo expatov, ktorí si cenia štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Bez možnosti prenájmu s domáciími miláčikmi. Byt je k dispozícií ihneď. Kontakt: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com Are you looking for the perfect home in one of Bratislava\\'s finest areas, close to the city center? This exclusive three-room apartment on the 14th floor of the prestigious Tri Veže residential complex offers top-notch comfort, a prime location, and stunning panoramic views of the city and its surroundings. The high-quality furnishings and numerous amenities make this property an ideal choice for discerning clients. Apartment Overview: Size: 92 m², offering premium space for comfortable living. Rooms: three, including a spacious living room, a kitchen with a bar counter, a stylish bedroom, and a study or optional second bedroom. Ergonomics and Design: A corner apartment with custom furniture and panoramic windows, allowing plenty of natural light. Each room features a full wall of windows with adjustable shading. Floor: The 14th floor ensures a spectacular view and a peaceful distance from urban noise. Loggia: A large and spacious loggia, ideal for relaxation with views of the city and surrounding greenery. Parking: Option to rent up to 2 parking spaces in a secure garage directly in the building – walk to your home without stepping outside. Apartment Layout and Features: The apartment is designed and furnished to maximize comfort and cater to the needs of even the most demanding residents: Living Room: Bright and spacious, connected to the kitchen with access to the loggia. Panoramic windows provide a modern, minimalist atmosphere and impressive views. Kitchen: Modern and fully equipped with high-quality appliances (stove, convection oven, refrigerator, dishwasher, extractor hood with external vent). Spacious work area and elegant design. Bedroom: A large, comfortable bedroom with modern built-in and freestanding furniture, and a 55" screen. The king-size bed (180x200 cm) ensures excellent sleep. Study: The second room is designed as a study but can easily be adapted as a bedroom. Bathroom: Separate toilet and bathroom with a bathtub and double sinks, equipped with a washer-dryer for convenience and comfort. Air Conditioning: High-performance air conditioning with smartphone control for maximum comfort during hot summers. Unique Benefits of the Tri Veže Residential Complex: The Tri Veže complex offers a wide range of services and amenities that make daily life comfortable and carefree: Security: 24/7 reception and nonstop security services, along with a camera system and chip-access entry, ensure residents’ peace of mind and safety. Fitness Center: Fully equipped fitness facilities included in the rent, exclusively for residents. Perfect for daily workouts. Community Spaces: Meeting rooms with tables, chairs, air conditioning, a kitchenette, and restrooms provide space for leisure or private events. Large Terrace: A relaxation zone on the 4th floor with greenery, a children’s playground, and areas for outdoor relaxation. Reception and Technical Support: Continuous availability of reception desks in each tower and on-call building technicians for troubleshooting and repairs. Location: Tri Veže is located in a dynamic and sought-after area of Bratislava, offering excellent accessibility and amenities nearby: Within 200 meters walking distance: Renowned Towers Steak House restaurant and bar Excellent LeTorri Restaurant & Bar pizzeria Popular Geisha Sushi Bar Terno grocery store COOP grocery store Language school Notary office Within a 5-minute walk: Two lakes, perfect for recreational activities, sports, or relaxation A wide range of sports facilities, shopping centers, and schools Business centers and cafes for work or casual meetings Comprehensive public transport options (buses, trolleybuses, trams, and suburban transport) Within a 15-minute walk: Bratislava Nové Mesto train station for convenient regional transport Parks and green spaces for leisure and recreation Farmers’ markets and the city market hall Central Shopping Center Within a 10-minute drive or taxi ride: Historic city center Eurovea shopping mall Nivy Centrum Twin City business hub The Danube riverside promenade Bratislava Castle Koliba recreational area Bratislava bypass Long-Term Rental Price: Monthly Rent: From €999 Utilities: €350 Parking: Available for long-term rent on request, with up to two slots for rent. One of them is an oversized private box. Deposit: Two monthly payments. Schedule your viewing today! This apartment is the perfect choice for individuals, couples, or expats who value stylish and comfortable living in one of Bratislava’s best locations. Pets are not allowed. The apartment is available immediately. Contact: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com

Prenájom moderného 2-izbového bytu (2+kk) v novostavbe – Bratislava, Ružinov Ponúkame na prenájom nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2013, situovanej v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Byt disponuje balkónom, pivnicou, klimatizáciou, televíziou, dostatkom úložných priestorov, práčkou v kúpeľni a taktiež samostatným WC. Prenajíma sa plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia: 2+kk Vybavenie: kompletne zariadený byt, klimatizácia, TV, úložné priestory, práčka, balkón, pivnica Lokalita: tichá rezidenčná zóna, obchody, škola, škôlka a služby v pešej dostupnosti Dostupnosť: k nasťahovaniu od 1. 5.2026 Cena nájmu: 750 EUR / mesiac Mesačné prevádzkové náklady: cca 180 EUR Rental of a modern 2-room apartment (2+kk) in a new building – Bratislava, Ružinov We offer a premium 2-room apartment for rent in a new building completed in 2013, located in a quiet and sought-after area of Bratislava – Ružinov. The apartment is situated in a high-quality residential building with excellent accessibility and full amenities within walking distance. The apartment includes a balcony, a cellar, air conditioning, a television, plenty of storage space, a washing machine in the bathroom, and a separate toilet. It is fully furnished and ready for immediate occupancy. Layout: 2+kk Features: fully furnished apartment, air conditioning, TV, storage space, washing machine, balcony, cellar Location: quiet residential area, shops, school, kindergarten, and services within walking distance Availability: move-in from 1st of May 2026. Rent: 750 EUR / month Monthly operating costs: approx. 180 EUR