Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislavský kraj

Prenájom 3i. bytu s krásnym výhľadom na jazero Kuchajda, Bytový komplex: Koloseum. Byt je zariadený, vrátane klimatizácie, V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút. Vstavané skrine Možnosť prenájmu garážového alebo parkovacieho státia. C: 1400 EUR/mes. Kaucia aj provízia: 1 mes. nájom

Prenájom : presvetlený 3-izbový byt v tehlovej nízkopodlažnej bytovke s výťahom, Devínsky dvor. K bytu patrí priestranná terasa a pivnica. V prípade záujmu možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest. Voľný ihneď. BYT Opletalova – Bratislava IV, Devínska Nová Ves 3-izbový úžitková plocha: 107 m2 (byt 72m2 + terasa 35 m2) 4. poschodie / 4 klimatizácia pivnica tehlová stavba terasa murovaná pivnica veľkoplošné plastové okná bezpečnostné dvere vlastná kotolňa v bytovom dome V prípade záujmu je možné si prenajať 2 parkovacie miesta ( dohodou) Okolie: OKOLIE Devínska Nová Ves – nová lokalita Devínsky dvor. Menšia mestská časť s množstvom mladých rodín s deťmi. Príroda: povodie Moravy . Priame okolie tvorí zástavba nových bytových a rodinných domov. Neďaleko autobusová zastávka, potraviny, vlaková stanica, reštaurácia, hotel, lekáreň, rybník, stredná škola, Volkswagen. Pár minút autom nákupné možnosti v Bory mall, Terno, Lidl, Kaufland, Tesco, Metro), športoviská (tenisové kurty, bežecké trate, futbalový štadión, baseballové ihrisko, ihrisko pre pozemný hokej), plavecký bazén, zdravotné stredisko, pošta. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklo-chodník až do Rakúska, hrad Devín, či rybník . Domáce zvieratá : nie C: 800 EUR + E kaucia: 1- mes. nájom Provízia: 0 T:0903 234 999

Výborná lokalita! SaleA reality ponúka na prenájom obchodné priestory na Moyzesovej 6, Senec- 100 metrov od centra a 50 metrov od autobusovej stanici. Polyfunkčná budova – Sinex,prízemie, vstup z ulice. Voľné parkovanie. Rozloha: 44m2+ spoločné priestory (kuchynka, chodba a WC) Vybavenie:klimatizácia, alarm, možnosť pripojenia na optiku, žalúzie, sieťky proti hmyzu, veľká reklamná plocha na budove pri vchode. Voľné: od 1.11.2026 (v prípade záujmu aj skôr) Cena nájmu: 690€ + DPH, réžia v cene (kúrenie, elektrika, vodné a stočné, policajné monitorovanie objektu, vývoz smeti, upratovanie spoločných priestorov, wifi - internet) Kontakt: 0918 602 817, mail: ukacovicova@salea.sk

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový apartmán, s veľkou terasou orientovanou na juhozápad v novom projekte Prístavná 1 na okraji bratislavského Downtownu. Byt je súčasťou modernej rezidenčnej budovy s dôrazom na kvalitu spracovania, technický štandard a komfort mestského bývania. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala funkčné využitie priestoru a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -počet izieb: 2 -poschodie: 3/9 -výmera bytu: 53 m2 + terasa 13 m2 -novostavba kolaudovaná 4Q/2024 -hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými elektrickými žalúziami -stropné chladenie -podlahové kúrenie -medzibytové steny sú tvorené kombináciou železobetónových konštrukcií a akustickej tehly, zabezpečujú tak vysokú mieru súkromia a výrazne eliminujú hluk medzi jednotlivými bytmi -strecha prístupná pre rezidentov TOP 5 VÝHOD: - prémiová rezidenčná novostavba- najmodernejšie technológie zabezpečujúce vysoký komfort bývania - veľká terasa s juhozápadnou orientáciou - vstupné lobby s recepciou 24/7 - výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy - doposiaľ neobývaný LOKALITA: Prémiový projekt Prístavná 1 sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na rozhraní Downtownu a Ružinova, v lokalite s jasne definovanou mestskou funkciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Eurovea a OC Nivy, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, gastronómie a služieb, využiteľných v každodennom živote. Významnou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy, komfortné spojenie MHD a jednoduchý prístup do historického centra mesta. Blízkosť Dunaja a nábrežných promenád zároveň vytvára priestor na relax, šport a aktívny oddych v mestskom prostredí. Lokalita, ktorá osloví klienta hľadajúceho kvalitné bývanie s praktickým mestským zázemím. CENA: Byt: 800 Eur/mesiac + 200 Eur/energie + 150 Eur/mesiac parkovacie státie v podzemnej garáži - možnosť prenajať si dve garážové parkovacie státia

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou na Kolibe, v jednej z najpokojnejších a zároveň najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na poslednom, 3. poschodí zástavby s výťahom, čo spolu s rozľahlou terasou vytvára pocit súkromia a nadhľadu nad okolím. Súčasťou bytu je stropné chladenie aj kúrenie, ktoré zaisťujú príjemnú teplotu v každom ročnom období, a dve kúpeľne poskytujúce dostatočný komfort a súkromie. Dominantou bytu je terasa s plochou 88,37 m², rozdelená na otvorenú aj zastrešenú presklenú časť – vďaka tomu ju možno plnohodnotne využívať počas celého roka. Atmosféru interiéru dotvára krb a vstavaná chladnička na víno. Celý byt je navyše vybavený vonkajšími elektrickými roletami, ktoré poskytujú tieň, súkromie aj bezpečnosť. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: – úžitková plocha: 75,34 m² – plocha terasy: 88,37 m² – počet izieb: 2 – poschodie: 3. z 3, s výťahom – vlastníctvo: osobné – stropné chladenie a kúrenie – 2 kúpeľne – terasa s otvorenou aj zastrešenou presklenou časťou – krb – vstavaná chladnička na víno – vonkajšie elektrické rolety v celom byte – vonkajšie a garážové parkovacie státie LOKALITA: Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy, známu vilovou zástavbou, blízkosťou lesoparku a Kamzíka a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Táto lokalita ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania v zeleni a mestského komfortu. TOP 5 VÝHOD BYTU: – veľkorysá terasa s otvorenou aj zastrešenou presklenou časťou pre celoročné využitie – stropné chladenie aj kúrenie pre maximálny komfort počas roka – dve kúpeľne pre pohodlie a súkromie – krb a vstavaná chladnička na víno dotvárajúce príjemnú atmosféru bývania – pokojná a prestížna lokalita Koliby s dobrou dostupnosťou do centra CENA 1200€ nájom + 400€ energie + 150€ parkovacie státie (1x garážové a 1x vonkajšie) DEPOZIT 3-mesačné nájomné Prenájom bytu zabezpečuje FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu spojeného s nájomnou zmluvou.

ALMOND Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 330 m² v bratislavskom Starom Meste, v blízkosti Michalskej brány. Adresa v historickom centre a priestor s výrazným charakterom vytvárajú zaujímavý základ pre podnikanie, za ktorým budú ľudia radi prichádzať. Dispozícia ponúka otvorenejšie plochy členené stĺpmi aj nadväzujúce časti, ktoré umožňujú vytvoriť viacero funkčných zón. Dominantným prvkom je dlhý barový pult, ktorý môže byť ústredným bodom budúcej prevádzky. Okná v prednej časti privádzajú denné svetlo, zatiaľ čo ďalšie časti priestoru ponúkajú komornejšiu atmosféru vhodnú na klubové sedenie či oddelenú zónu pre hostí. Podlaha s dreveným dekorom, stĺpy a priznané vedenie vzduchotechniky dávajú interiéru osobitý výraz. Súčasné farebné riešenie možno pri úprave nahradiť striedmejšou paletou a vhodným osvetlením zvýrazniť charakter priestoru. Budúci nájomca tak má možnosť prispôsobiť interiér vlastnej značke a konceptu. Priestor je zaujímavý najmä pre bar, kaviareň, shisha bar alebo biliardový klub. Podľa technických podmienok a rozsahu potrebných úprav možno uvažovať aj o reštaurácii, detskom kútiku či prevádzke služieb, ako sú kozmetika, kaderníctvo alebo barbershop. Výmera umožňuje kombinovať viacero aktivít a vytvoriť priestor na zábavu, posedenie aj obsluhu zákazníkov. Poloha v centre mesta s vysokou pešou frekvenciou ponúka možnosť osloviť miestnych obyvateľov, ľudí pracujúcich v okolí aj návštevníkov Bratislavy. Ďalšou výhodou je možnosť prenájmu kancelárskych priestorov na ďalšom poschodí. Tie môžu doplniť prevádzku o administratívne zázemie alebo rozšíriť priestor pre ďalšie podnikateľské aktivity. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. Radi Vám priestor predstavíme a prejdeme s Vami možnosti jeho využitia. Fotogaléria obsahuje fotografie aktuálneho stavu aj ilustračné vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia, ako môže priestor vyzerať po úprave a zariadení. Zariadenie a úpravy zobrazené vo vizualizáciách nie sú súčasťou aktuálneho stavu.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Jedná sa o ambulancie lekárov, pričom priestory prevádzky majú výmeru 295m2 v celosti a spoločných priestorov 30 m2. Prevádzka sa skladá z niekoľkých miestností a príslušenstva viď. pôdorys, vhodných na medicínske účely (prevádzku lerárov), alebo kozmetický sálon, resp. salón estetickej medicíny, kaderníctvo, zubnú ambulanciu a podobne. Priestory prešli rekonštrukciou v roku 2021. K dispozícií je možnosť prenájmu aj parkovacích miest. DISPOZÍCIA: Priestor zahŕňa: recepciu, čakáreň, 8x ordinácie pre lekárov, kuchynka, sklad, prezliekárne, sociálne zariadenia pre pacientov a personál. POPIS PRIESTOROV: - vysoký štandard určený pre zdravotnícke zariadenia - účel užívania stavby: Zdravotnícke zariadenie ambulantného typu - vykurovanie a stropné chladenie miestností - prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu - hliníkové exteriérové žalúzie - stierky na stenách - podlahy z umývateľného antistatického PVC - vlastné sociálne zariadenie pre pacientov, zamestancov, sprcha - kuchynka, využiteľná na stravovanie zamestnancov - možnosť ponechania časti zariadenia za odplatu - možnosť prenájmu ďalších parkovacích státí od prevádzkovateľa budovy POPIS BUDOVY: - budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov - zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie - technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu - individuálna regulácia teploty v každom priestore - ekológia a energetická úspornosť - dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie - bezbariérový prístup - serverovňa s chladením na každom podlaží - podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí - bistro, kaviareň a letná terasa - množstvo zelene v budove aj v okolí - profesionálna bezpečnostná služba 24/7 - toalety na každom podlaží a v každej veži - spoločná kuchynka na každom podlaží - možnosť rozšírenia výmery podľa potreby LOKALITA: Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta. FINANČNÉ PODMIENKY NÁJMU: - Cena nájmu priestorov: 11€/m2/mesiac bez DPH, spolu vrátane podielu na spoločných častiach 3.570 € /mesiac bez DPH - Spoločné prevádzkové náklady: 4,80 €/m2/mesiac bez DPH, spolu 1 560€. Sú to náklady za energiu, vykurovanie, chladenie. Meraná energia podľa spotreby na mesačnej báze. - Cena prenájmu parkovacieho miesta: 95€/mesiac - K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. - Depozit: 3 mesačný vrátane DPH Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk © Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

VOĽNÝ IHNEĎ na prenájom priestranný 1 izbový zariadený slnečný byt 37m2 + 3m2 loggia v Petržalke - Vyšehradská ulica. Byt sa nachádza na 6 poschodí v 8 poschodovom dome s výťahom. Kompletne zariadený /bez TV/. Pridaná hodnota bytu: - svetlý byt - obývateľný stav kompletne zariadený Vhodný 1 osobu alebo pár. Cena: 520€ + 145€ energie vrátane internetu. Platba: nájomné, depozit, provízia. COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate

EXKLUZÍVNY STREŠNÝ MEZONET S PRIVÁTNOU STREŠNOU ZÓNOU | BRATISLAVA Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom výnimočný strešný mezonet situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, ktorý svojím rozsahom, prevedením a mierou súkromia patrí do kategórie absolútneho nadštandardu. Nehnuteľnosť nie je bežnou ponukou na trhu a je dostupná výhradne pre serióznych záujemcov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s charakterom, vysokou mierou súkromia a unikátnou atmosférou. Svojím charakterom presahuje bežné rezidenčné bývanie a je vhodná aj na reprezentatívne účely. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, viacero spální a komfort bývania bez kompromisov. Samozrejmosťou je privátny vstup výťahom priamo do bytu a nadštandardné parkovanie pre viacero vozidiel. Dominantou je unikátna strešná zóna navrhnutá pre súkromný relax aj reprezentatívne spoločenské využitie, doplnená o prvky, ktoré sa v rezidenčných nehnuteľnostiach objavujú len výnimočne. Interiér je kompletne zariadený na mieru s dôrazom na kvalitu materiálov, detail a nadčasový dizajn. Cena: na vyžiadanie V prípade seriózneho záujmu radi poskytneme viac informácií. Kontakt: +421 911 697 384

Ponúkame na prenájom výnimočne priestranný 1-izbový byt s rozlohou 70 m² a veľkou terasou, situovaný na ulici Fraňa Kráľa / Puškinova (vchod z oboch ulíc) v pokojnej a vyhľadávanej časti bratislavského Starého Mesta. Byt zaujme predovšetkým veľkorysým otvoreným priestorom, množstvom denného svetla a vzdušnou dispozíciou. Napriek otvorenému loftovému riešeniu byt poskytuje komfort porovnateľný s podstatne väčšími viacizbovými bytmi. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia zahŕňa: - vstupnú časť, - plnohodnotnú kuchyňu s jedálenským priestorom, - priestrannú obývaciu zónu, - spaciu zónu s veľkou posteľou, - kúpeľňu s vaňou, - samostatnú toaletu, - veľkú vstavanú šatníkovú skriňu, - priestrannú terasu, - ďalší praktický úložný priestor na chodbe pri vstupe do bytu. Kuchyňa je kompletne vybavená varnou platňou, elektrickou rúrou, digestorom, veľkou umývačkou riadu, chladničkou a práčkou. Jednou z najväčších predností bytu je jeho svetlosť a príjemná atmosféra. Východná orientácia zabezpečuje dostatok ranného slnka, pričom v popoludňajších hodinách sa byt zbytočne neprehrieva. Všetky okná sú vybavené exteriérovými žalúziami. Interiér je ladený do svetlých neutrálnych odtieňov, ktoré ešte viac zvýrazňujú otvorenosť a veľkorysosť priestoru. Byt sa prenajíma so zariadením zachyteným na fotografiách, s výnimkou dekorácií a exteriérového sedenia. Lokalita Ulica Fraňa Kráľa spája pokojné bývanie v jednej z charakteristických častí Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj ostatných častí mesta. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná MHD – autobusy, trolejbusy aj električky. Zastávka Pod stanicou sa nachádza približne 1 až 5 minút chôdze od domu podľa smeru spojenia. Hlavná železničná stanica je dostupná približne za 10 minút pešo. Výhodou lokality je zároveň rýchle napojenie smerom do centra aj von z mesta. Nákupné centrum Central a Trnavské mýto sú dostupné približne za 10 minút autom alebo MHD. V prípade potreby rezidentského parkovania je možné nahlásenie trvalého pobytu na adrese bytu na účely vybavenia rezidentskej parkovacej karty. Cena 700 € / mesiac nájomné 200 € / mesiac energie Províziu realitnej kancelárii hradí prenajímateľ. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. 0944 532 346 alebo e-mailom na info@lawrencepreston.sk.

NL REAL ponúka na prenájom, 1-izbový veľký byt s balkónom a parkovacím státim. Byt sa nachádza na ulici Nová Rožňavská, blízko AVION, LETISKO, ZLATÉ PIESKY, LIDL, MCDonalds, MOBELIX, MERKURY MARKET. ! BYT JE MOŽNÉ PRENAJAŤ nezariadený, alebo ho majiteľ do zariadi nábytkom (sedačka, posteľ, stoličky, stôl atď. za mierny doplatok.) Dobrá lokalita, s rýchlou dostupnosťou v rámci mesta a blízkeho okolia. Podlahová plocha bytu 39m2 + veľký balkón. Dispozícia: vstupná chodba s rolldor skriňou, priestranná kúpeľňa s vaňou, presvetlená obývacia izba s kuchyňou, balkón . K bytu je v cene, kryté vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo za domom. CENA 490,- Eur + 100,- Eur energie a správcovské poplatky za byt a parkovacie státie plus 20 eur CENA KOMPLET: 610 €/mesiac pre jednu osobu. Dve osoby dohodou. ! PODMIENKY PRENÁJMU BYTU : pre max. 2 zamestnané osoby, v byte niesu povolené domáce zvieratá, zmluva na min. 1 rok . PLATBY : Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). BYT BUDE DOSTUPNÝ od 16.10.2026. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE aj v SOBOTU alebo emailom na : krajcovic@nlreal.sk aj v SO a NE AK SA NEDOVOLÁTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE VOLALI, OZVEME SA VÁM SPAŤ.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v Bratislave, v obľúbenej mestskej časti Kramáre na Stromovej ulici. Priestor s celkovou výmerou 98 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s výbornou viditeľnosťou priamo z ulice. Pred prevádzkou je k dispozícii parkovisko pre zákazníkov, čo zaručuje pohodlný prístup. Priestor je určený na podnikanie a v súčasnosti slúži ako predajňa potravín. Nový nájomca má možnosť dohodnúť sa na prevzatí existujúceho zariadenia, ako sú chladničky, vitríny či regály. Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor vhodný nielen na obchodnú činnosť, ale aj pre služby, kaviareň či showroom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť nemocnice, úradov a bytových domov, ako aj ľahkú dostupnosť MHD. Ide o frekventované miesto s vysokým pohybom ľudí, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Ak hľadáte zabehnutý a dobre situovaný obchodný priestor v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nájmu: 1 300 € / mesiac ( 13,27 €/m) Poplatky za služby: 441 € / mesiac ( 4,50 €/m²) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1 x nájomné + 2 x depozit. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne pripravený nebytový priestor vhodný na gastro prevádzku, situovaný na prízemí polyfunkčného objektu na Tomášikovej ulici v Bratislave. Priestor s celkovou výmerou 118,87 m² je ideálnou príležitosťou pre záujemcu, ktorý hľadá funkčné a prakticky riešené zázemie pre kaviareň, bistro, pekáreň, menšiu reštauráciu, catering alebo podobný typ prevádzky. Dispozícia Dominantou priestoru je priestranná a presvetlená kaviarenská a odbytová časť s výmerou 59,18 m², ktorá poskytuje príjemné prostredie pre zákazníkov a dostatok priestoru na komfortné sedenie. Na ňu nadväzuje samostatná kuchyňa s výmerou 17,06 m² a predajný priestor s výmerou 10,01 m². Súčasťou dispozície je aj prevádzková plocha a spoločné priestory, sklad, šatňa a kompletné sociálne zázemie pozostávajúce zo samostatného dámskeho a pánskeho WC. Praktickou súčasťou priestoru je tiež samostatná kancelária, ktorá môže slúžiť ako administratívne zázemie, kancelária majiteľa alebo manažéra prevádzky. Vybavenie Veľkou výhodou ponuky je možnosť odkúpenia kompletného profesionálneho gastro vybavenia a zariadenia za odstupné vo výške 11 500 EUR. Priestor je tak možné prevziať s technológiou potrebnou na fungovanie gastro prevádzky bez nutnosti rozsiahlych počiatočných investícií do vybavenia. Kuchynské a spracovateľské zázemie je vybavené profesionálnym konvektomatom, plynovým šesťhorákom, profesionálnou umývačkou riadu, grilom, stolovým ohrevom jedla, zatavovačkou na balenie jedál, nerezovými pracovnými stolmi, gastronádobami, zmäkčovačmi vody a práčkou. Súčasťou vybavenia je aj stojatý mraziak s objemom 450 litrov a kuchynský chladiaci stôl. V barovej a odbytovej časti sa nachádza samostatná barová umývačka riadu, chladnička na koláče, chladiaci stôl na nápoje a kompletné vybavenie stolmi a stoličkami pre zákazníkov. Nový nájomca tak získava možnosť prevziať priestor spolu s existujúcim vybavením a prispôsobiť ho svojim podnikateľským predstavám. Exteriér K príjemným benefitom patrí aj exteriérová terasa situovaná priamo pred objektom, ktorá poskytuje možnosť vonkajšieho sedenia a rozšírenia kapacity prevádzky počas teplejších mesiacov. K priestoru zároveň prislúchajú tri vyhradené parkovacie miesta na vonkajšom parkovisku priamo pred polyfunkčným objektom, čo predstavuje významnú výhodu pre personál aj zákazníkov. Lokalita Lokalita na Tomášikovej ulici v Bratislave ponúka dobrú dostupnosť a nachádza sa v prostredí, ktoré kombinuje rezidenčnú, administratívnu a občiansku vybavenosť. Vďaka svojej polohe, parkovacím miestam, terase a funkčnému dispozičnému riešeniu je priestor vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá zázemie pre gastro prevádzku s možnosťou začať fungovať v krátkom čase. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá pripravený gastro priestor v Bratislave s kompletným zázemím, profesionálnym vybavením, vlastnou kanceláriou, terasou a vyhradeným parkovaním. Priestor ponúka široké možnosti využitia a je vhodný pre začínajúceho podnikateľa aj pre existujúcu gastro prevádzku, ktorá hľadá nové pôsobisko. Cena: 1 000 EUR bez DPH / mesiac V nájomnom nie sú zahrnuté náklady na energie a služby, konkrétne vodné, stočné, elektrická energia a plyn, ktoré sa hradia samostatne podľa skutočnej spotreby. Kompletné gastro vybavenie a zariadenie prevádzky je možné odkúpiť za odstupné vo výške 11 500 EUR. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na prenájom garáž, vjazd z Rozvodnej ulice + výklopná brána do vrchu + voľná + Radovan Varga k Vašim službám :)

DOM-REALÍT, ponúkame na prenájom pozemok, spevnenú plochu vhodnú na podnikanie, skladovanie, parkovanie, alebo inú činnosť. + 1000m2 rozmer cca 60m x 17m + pozemok je vyčistený, zrovnaný a spevnený + oplotený z časti betónovým plotom, z časti pletivom + vstupná kovová brána + možnosť prenájmu väčšej plochy v prípade potreby + na pozemku nie sú inžinierske siete + príjazd po asfaltovej ceste, posledných 150m nespevnená komunikácia + druh pozemku: záhrada Pozemok sa nachádza na Leknovej ulici (Vrakuňa) pri letisku pri Malom Dunaji. Z jednej strany je ohraničený objektom čistiacej stanice odpadových vôd, z druhej strany tokom rieky. Ďalej za pozemkom sú polia a pristávacia dráha. + určené na dlhodobý prenájom (min 1 rok) + nájom 1000€/mesiac (DPH sa neplatí) + BEZ PROVÍZIE, alebo iných skrytých poplatkov + k dispozícii ihneď Pozdáva sa vám táto prezentácia? Máte otázky? Chcete sa prísť pozrieť naživo? Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne prenajmú rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM REALÍT – ponúka na prenájom 3 samostatné kancelárie v mestskej časti Bratislava - Petržalka. + každá kancelária má rozlohu 16,5 m2 + v priestoroch práve prebieha pokládka novej laminátovej podlahy (fotografia v inzeráte zobrazuje vizuál, ako budú kancelárie vyzerať + na výber sú 3 samostatné kancelárie + kancelárie sa nachádzajú na 1. poschodí budovy + priestor je ideálny pre psychológa, terapeuta, e-shop (ako administratívne zázemie / výdajné miesto), účtovníka, programátora či menšiu firmu + budova sa nachádza na strategickej adrese na Muchovom námestí + lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat a skvelú dostupnosť do centra mesta + parkovanie je verejné priamo na ulici a v blízkom okolí (systém PAAS / parkovacie karty) + cena nájmu je 262 eur vrátane energií + DPH / mesiac + depozit je jedno mesačné nájomné + provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu + priestory sú voľné ihneď Budova sa nachádza vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a perfektnou pešou dostupnosťou na hlavné električkové a autobusové linky. Zaujala vás táto ponuka ? Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín. Lucia Pešková 0905 775 080

DOM REALÍT - ponúka na prenájom kancelárske priestory v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto. + priestor má rozlohu 108 m2 + prenajíma sa celé samostatné 2. poschodie, čo zaručuje absolútne súkromie + dispozíciu tvorí 5 samostatných kancelárií, kuchynský kút a 2x WC + z priestoru je výstup na príjemnú terasu s rozlohou 12 m2 + terasa je orientovaná do tichého vnútrobloku, ktorý poskytuje pokoj od mestského ruchu + budova sa nachádza na lukratívnej adrese na Vysokej ulici + parkovanie je verejné priamo na ulici a v blízkom okolí (systém PAAS / parkovacie karty) + cena nájmu je 1200 eur vrátane energií + DPH / mesiac + depozit je jedno mesačné nájomné vopred + provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu + priestory sú voľné ihneď Budova sa nachádza vo výbornej lokalite Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a perfektnou pešou dostupnosťou na hlavné električkové a autobusové linky. Zaujala vás táto ponuka ? Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 775 080

DOM-REALÍT,- Ponúkame na prenájom priestor pre obchod a služby na Hlavnej ulici v Stupave. + novostavba s moderným dizajnom
 + 76m2 obchodnej plochy na jednom podlaží + priestory skolaudované pre účel obchodu a služieb
 + s oknami a vstupom priamo z Hlavnej ulice
 + široká možnosť využitia pre vaše podnikanie Obchodné priestory sa nachádzajú v práve skolaudovanej novostavbe. Čakajú na svojho prvého nájomcu. + dve miestnosti orientované do ulice, vstupná s WC a ďalšou malou miestnosťou
 + tretia miestnosť v zadnej časti + ďalšia menšia miestnosť pre prípadný sklad
 + vzadu kúpeľňa so sprchovým kútom a pračkou a WC
 + kúrenie: plynový kotol v kombinácii s radiátormi + predpríprava na klimatizáciu
 + napojené na všetky inžinierske siete
 + optický internet, predpríprava na alarm Podnikajte a buďte na očiach v najlepšej lokalite Stupavy s veľkým pohybom ľudí. Priestor je zaujímavá alternatíva pre akékoľvek podnikanie s výnimkou gastro, hlučných a nočných prevádzok. Nad priestorom sa nachádza bytový priestor. Priestor vhodný aj pre prípadné zdravotnícke zariadenie. Biznis a podnikanie:
+ sídlo firmy a malý showroom
 + kamenný obchod / výdajňa pre eshop Profesionálne služby:
 + účtovníctvo, daňové poradenstvo, právne služby
 + realitný maklér, konzultant, projektový manažér
 + freelance kancelária (grafik, webdizajnér, copywriter)
 + agentúra (prekladateľská, marketingová, personálna) Zdravotnícke služby:
 + fyzioterapia alebo rehabilitačné centrum
 + ambulancia lekára napr. pediatrická, zubná, ortopedická alebo neurologická ambulancia
 + súkromná všeobecná alebo špecializovaná ambulancia – napr. internista, endokrinológ, dermatológ
 + logopédia, psychológ, psychoterapeut
 + nutričný terapeut alebo výživový poradca
 + ortopedické pomôcky / zdravotnícke potreby (predajňa alebo výdajňa) Niche obchod alebo dielňa:
 + obchod s prírodnou kozmetikou, čajmi, bylinkami
 + predajňa handmade produktov alebo lokálnych značiek
 + ateliér s predajom vlastnej tvorby (keramika, textil, šperky)
 + obchod s kreatívnymi potrebami (pre tvorcov, remeselníkov) Ostatné služby:
 + manikúra, pedikúra, kozmetika, mihalnice, obočie, permanentný make-up
 + masážne štúdio, vizážistka alebo štúdio krásy
 + joga, meditácia, fyzioterapia (malé skupiny)
 + doučovanie, jazykové kurzy (individuálne alebo malé skupiny) Využite potenciál moderného priestoru v top obchodnej lokalite mesta Stupava. Ideálne miesto pre vašu štýlovú prevádzku. + Nájomné 1.520€/mesiac = (20€/m2) plus energie podľa spotreby + bez provízie, alebo iných poplatkov realitnej kancelárie
 + hľadáme stabilného dlhodobého nájomcu
 + voľné ihneď LOKALITA: Stupava je 15-tisícové mesto s pokojnou atmosférou vzdialené iba 20km od Bratislavy. Je tu kompletná občianska vybavenosť a dobré dopravné napojenie (priama odbočka z diaľnice). Obchodná zóna mesta je jednak cieľom miestnych obyvateľov, ako aj návštevníkov mesta. + nehnuteľnosť sa nachádza v úplnom centre mesta na začiatku obchodnej promenády
 + v susedstve sa nachádza množstvo menších obchodov a prevádzok
 + je tu veľký pohyb ľudí
 + v blízkosti obchod BILLA
 + verejné parkovisko 20 metrov od objektu
 + námestie Sv.trojice, Stupavský zámok a park vzdialené 300 metrov Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si nehnuteľnosť pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne prenajmú rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DAHLEH- Hľadáte miesto, kde môžete rozvíjať svoje podnikanie, realizovať vlastné nápady a vytvoriť príjemné prostredie pre svojich klientov? Ponúkame na prenájom priestranný nebytový priestor s výmerou 80 m² na Nitrianskej ulici v lokalite Bratislava – Ružinov, Nivy. Priestor sa nachádza na -1. podzemnom podlaží a vďaka svojej variabilnej dispozícii ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb vášho podnikania. Pri vstupe sa nachádza miestnosť vhodná na recepciu alebo uvítaciu zónu, na ktorú nadväzujú samostatné miestnosti rôznych veľkostí, ideálne na poskytovanie služieb, individuálne konzultácie či vytvorenie viacerých pracovných stanovíšť. Súčasťou priestoru sú aj dve toalety, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, ako aj vlastný kotol. Aby ste sa mohli sústrediť na to podstatné, priestor bude pred nasťahovaním nanovo vymaľovaný a pripravený pre nového nájomcu. Jeho dispozícia ponúka zaujímavé možnosti pre kozmetické a skrášľovacie služby, kaderníctvo, barbershop, krajčírstvo, masáže, jogové či pohybové štúdio, ako aj ďalšie služby a podnikateľské aktivity. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu parkovacieho miesta vo dvore za 70 € mesačne. Priestor bude k dispozícii od 1. decembra 2026. Vytvorte si miesto, ktoré bude zodpovedať vašej vízii a stane sa zázemím pre ďalší rast vášho podnikania. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: 80 m2 parkovanie: verejné/výhradné stav: po rekonštrukcii poschodie: -1 en.certif.: nie je LOKALITA A BENEFITY: -Nákupné centrum Nivy – moderné nákupné centrum s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb v bezprostrednej blízkosti. -Trhovisko Miletičova – obľúbené tradičné trhovisko s čerstvými potravinami a širokou ponukou produktov. -OC CENTRAL – nákupné centrum s obchodmi, gastronómiou a ďalšími službami. -Výborná dostupnosť MHD – lokalita s napojením na mestskú hromadnú dopravu a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. CENA: 700 EUR za nájomné + variabilná zložka za energie bez internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

DAHLEH ponúka na prenájom moderný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej a obľúbenej časti Ružinova na Rumančekovej ulici v Ružinove. Byt má rozlohu 50 m², nachádza sa na prízemí a vďaka severo-južnej orientácii je príjemne presvetlený. Rekonštrukcia prebehla v roku 2026, takže nehnuteľnosť je úplne nová a pripravená na nasťahovanie. Súčasťou bytu je aj pripojenie na internet. Parkovanie je verejné priamo v okolí bytového domu, pričom je možnosť prenájmu samostatnej garáže na Martinčekovej ulici. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 50 m2 lodžia: nie parkovanie: verejné poschodie: P/8 pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nie je náklady: 200 EUR LOKALITA: -V okolí sú detské ihriská, parky a možnosti na športové aktivity či prechádzky -Výborná dostupnosť MHD (autobusy a trolejbusy) a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy -V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Retro (potraviny, služby, fitness, reštaurácie) a kompletná mestská infraštruktúra -Pokojná a vyhľadávaná rezidenčná štvrť s dostatkom zelene a stromov BENEFITY: -Internet -MHD priamo pri dome -Čerstvá kompletná rekonštrukcia -Plne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie -Prvý nájomník si bude môcť užívať bývanie v modernom a čistom priestore -2-izbový byt ponúka optimálny priestor pre jednotlivca alebo pár CENA: 800 EUR nájom + 200 energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH- Ponúkame na prenájom 1-izbový byt na Studenohorskej ulici v bratislavskej mestskej časti Lamač. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome a je v zachovalom, zariadenom stave, vhodný najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú praktické a cenovo dostupné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC, kúpeľne, oddelenej kuchyne a obytnej izby. Komfort bývania dopĺňajú vonkajšie žalúzie, ktoré pomáhajú regulovať svetlo a zabezpečujú väčšie súkromie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je voľný ihneď, takže nasťahovanie je možné po dohode. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 41 m2 balkón: nie parkovanie: verejné výťah: áno 1x stav: pôvodný stav poschodie: 7/7 pivnica: áno en.certif.: nie je LOKALITA A BENEFITY: -Zariadený 1-izbový byt s oddelenou kuchyňou a samostatným WC -Vonkajšie žalúzie a pivnica v cene prenájmu -Okamžite voľný, pripravený na nasťahovanie -Dobrá dostupnosť MHD s napojením na centrum Bratislavy -Bory Mall a Nemocnica Bory v dostupnej vzdialenosti -Blízkosť Malých Karpát – ideálne na prechádzky, turistiku a oddych v prírode CENA: 500 EUR za nájomné + 150 EUR za energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

DAHLEH Ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 63 m² s balkónom a samostatným šatníkom na Pluhovej ul. v BA- Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí, je kompletne zariadený a voľný ihneď. Nachádza sa v tichej lokalite širšieho centra s výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, reštaurácií a rýchlou dostupnosťou MHD do centra mesta. Súčasťou bytu je aj pripojenie na internet a televíziu. K bytu je navyše možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta za 50 € mesačne. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 63 m2 balkón: áno parkovanie: vonkajšie (50 EUR) poschodie: 3 pivnica: nie stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nie je náklady: 250 EUR LOKALITA: - V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle a priame spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy - V pešej dostupnosti nájdete OC Polus, potraviny, supermarkety, lekárne, banky, poštu, ako aj obľúbené reštaurácie, kaviarne a menšie obchody - Lokalita ponúka rýchly prístup do obľúbených rekreačných oblastí, akými sú Kuchajda alebo parky v širšom okolí, ktoré sú ideálne na šport a relax BENEFITY: - Byt s veľkorysou výmerou 63 m² dopĺňa samostatný šatník, ktorý zabezpečí dostatok úložného priestoru a udržiavanie poriadku bez prekážania v obytných miestnostiach - Byt je kompletne zariadený a voľný ihneď, vďaka čomu sa môžete nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších starostí alebo investícií do zariaďovania - Súčasťou nájmu je už vyriešený vysokorýchlostný internet a TV, pričom veľkou výhodou v širšom centre je aj možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta za 50 € mesačne - Pluhová ul. spája pokojné bývanie s výhodami mestského života, pričom ponúka skvelú dostupnosť MHD, kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť obľúbených miest na oddych CENA: 750 EUR nájom + 250 EUR energie vrátane internetu a TV Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH ponúka na prenájom príjemný a kompletne zariadený 3-izbový byt s lodžiou v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na ulici Húščavova. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom a disponuje celkovou výmerou 65 m² + priestranná lodžia o výmere 10 m². Je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú klímu počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Bezproblémové verejné parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Internet je zahrnutý v cene nájmu. Byt je k dispozícii od novembra 2026. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 65m2 lodžia: 10 m2 parkovanie: verejne poschodie: 2/12 pivnica: áno výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 250 EUR LOKALITA: Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a výbornej dopravnej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, • supermarkety a potraviny, • školy, škôlky a detské ihriská, • zdravotné stredisko a lekáreň, • reštaurácie, kaviarne a služby, • lesopark Devínska Kobyla a turistické trasy pre milovníkov športu a prírody. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat a hlavné dopravné ťahy. CENA: 1000 EUR nájom + 250 energie vrátane internetu. Depozit 2500 (da sa rozdeliť na dve platby)

DAHLEH ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe na ulici Údernícka , Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom . Dispozícia je vstupná chodba, obývacia časť s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, oddelene wc. Byt je kompletne zariadený a vybavený vybavením ako na fotografiách. V cene nájomného je aj garážové státie. Je voľný od 1.10.2026, pre maximálne 2 pracujúce osoby. Obhliadky sú možné po dohode. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera bytu: 50 m2 lodžia: 5 m2 parkovanie: 1x v podzemnej garáži orientácia: SV poschodie: 3/7 výťah: áno stav: novostavba en.certif.: A LOKALITA: -kompletná občianska vybavenosť -MHD zastávka Stn. Petržalka v blízkosti -Barbershop, gym, reštaurácie, Tesco Expres v blízkosti BENEFITY: -Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -priestranná lódžia -moderný byt -parkovanie v podzemnej garáži CENA: 660 EUR za nájomné vrátane garážového státia + 190 EUR za energie vrátane net, tv Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

DAHLEH Ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 70 m² a balkónom, ktorý sa nachádza na 11. poschodí z 19 v bytovom dome s výťahmi na ulici Ružová dolina v Ružinove. Byt je orientovaný na východ, takže ponúka príjemné ranné svetlo, a pre vaše maximálne pohodlie je plne klimatizovaný. Súčasťou vybavenia je aj internetové pripojenie a k dispozícii je takisto možnosť prenájmu garážového státia. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, pričom hľadáme nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 70 m2 balkón: áno parkovanie: možnosť prenajať vnútorné poschodie: 11/19 výťah: áno stav: novostavba náklady: 250 EUR LOKALITA: -Širšie centrum Bratislave (Ružinov / Nivy) s vynikajúcou dostupnosťou do centra -V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, OC Centrál, Nivy Center, potraviny, kaviarne a reštaurácie -Rýchle napojenie na MHD (električky a autobusy) aj na hlavné cestné ťahy -Moderná štvrť s množstvom služieb priamo v okolí a možnosťou bezproblémového parkovania v podzemných garážach BENEFITY: -Nadštandardne veľký 2-izbový byt s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie -Klimatizácia : garancia príjemnej teploty počas horúcich letných dní -Balkón, ideálny priestor na rannú kávu alebo oddych -Internet v cene, žiadne starosti so zriaďovaním pripojenia -Možnosť bezproblémového a bezpečného parkovania priamo v dome -Kompletné zariadenie, do ktorého stačí priniesť len osobné veci -Výhľad a dostatok svetla s orientáciou na tichšiu východnú stranu CENA: 750 EUR nájom + 250 energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH Ponúka na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt s rozlohou 67 m², situovaný na 3. poschodí tehlového domu bez výťahu, priamo pri Trnavskom mýte a Starej tržnici – v srdci mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou kúpeľne, ktorá je vybavená sprchovým kútom, toaletou a úplne novou práčkou. V priestrannej predsieni sa nachádza dostatok úložného priestoru, kuchyňa je plne zariadená – chladnička, umývačka riadu, sporák, a praktická špajza. Obývacia izba a samostatná spálňa sú kompletne zariadené nábytkom a pripravené na bývanie. Veľkým benefitom bytu sú vysoké stropy, ktoré navodzujú vzdušný a elegantný pocit priestoru. Parkovanie je možné vo vnútrobloku bytového domu. Byt je k dispozícii ihneď a je ideálny pre max. 2 osoby (slovenská národnosť). Neváhajte a príďte sa pozrieť – tento byt si vás získa svojou atmosférou a lokalitou! Voľné od 1.9.2026. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 67 m2 lodžia: nie parkovanie: vo dvore poschodie: 3/5 pivnica: nie výťah: nie stav: po rekonštrukcii en.certif.: nemá náklady: 150 €/mesiac LOKALITA: -Zastávka Trnavské mýto (električky 2, 4, 7, 9) – 2 minúty pešo -Zastávka Trnavské mýto (autobusy a trolejbusy) – 3 minúty pešo -Železničná stanica Bratislava – Nové Mesto – 10 minút MHD -Rýchly výjazd na Račiansku, Vajnorskú aj Šancovú ulicu -CENTRÁL shopping center – 7 minút pešo (supermarket, obchody, drogéria, DM, banky) -Fresh market / Trhovisko Trnavské mýto – čerstvé ovocie, zelenina, mäso, domáce výrobky -Lidl a Billa – v okolí do 10 min autom alebo MHD -Tesco Express a menšie potraviny – priamo na Šancovej -Reštaurácie a bistra: Góvinda, La Putika, Kazačok, Street 54 -Kaviarne: Espresso Bar, Urban House, Štúr Café, Satori Stage -Park na Račianskom mýte – na rannú kávu, prechádzky alebo šport -Mestský park Jama – ideálny na oddych alebo čítanie -Posilňovne a fitness centrá v okolí – napr. Golem Club CENTRAL BENEFITY: -Veľká výmera – 67 m², vysoké stropy, vzdušný priestor -Kompletne zariadený – spálňa, obývačka, kuchyňa aj kúpeľňa -Zrekonštruovaná kúpeľňa – sprchový kút + nová práčka -Plne vybavená kuchyňa – chladnička, umývačka riadu, sporák, špajza -Tehlová bytovka – 3. poschodie, tiché bývanie bez výťahu -Možnosť parkovania vo dvore -vyhľadávaná lokalita CENA: 640 EUR nájom + 150 EUR za energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH ponúka na prenájom 1,5- izbový byt o výmere 44 m2 + balkón 4,5 m2 na Ostredkovej ulici v Bratislave - Ružinove. Byt je obklopený zeleňou, orientovaný na juh a nachádza sa na 5/6 p. s výťahom. Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat, pripravený na okamžité nasťahovanie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1,5 výmera: 44 m2 lodžia: 4,5 m2 parkovanie: verejné poschodie: 5/6 pivnica: nie výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia en.certif.: nie LOKALITA: -MHD v bezprostrednej blízkosti -Široký výber reštaurácií a kaviarní v okolí -v pešej dostupnosti lekáreň -Billa a Lidl len pár minút od domu -Park Ostredky ideálny na oddych, šport či prechádzky -Nákupné centrum Avion dostupné už za 5 minút autom BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta a aj na dialničný obchvat -vynikajúca občianska vybavenosť -Zelená a pokojná lokalita -Skvelé spojenie MHD Prenájom CENA: 700 EUR / 750 EUR 2 osoby nájom bez internetu a TV Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Gwerkovej ulici v Petržalke. Byt má rozlohu 55 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom, pričom veľkou výhodou je, že súčasťou prenájmu je už aj internet. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Byt je voľný od 15.10., ideálne vhodný pre jednu osobu alebo pár, bez domácich zvierat a pre nefajčiarov NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 55 m2 lodžia: nie parkovanie: verejné poschodie: 5/7 výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia náklady: 265 EUR LOKALITA: -V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne -Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle prepojenie do centra mesta -Kľudná a tichá oblasť ponúka množstvo zelene a blízkosť Chorvátskeho ramena ideálneho na prechádzky či šport -Lokalita poskytuje rýchly výjazd na obchvat a diaľničnú sieť BENEFITY: -V cene prenájmu je už zahrnutý vysokorýchlostný internet -Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, takže sa stačí len nasťahovať -Výhodou je tichá lokalita s dostatkom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do centra -Blízkosť Chorvátskeho ramena ponúka skvelé možnosti na prechádzky, beh či relax CENA: 525 EUR nájom + 265 EUR energie vrátane internetu Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3 podlažnej budove s výmerou už od 16 m na Pestovateľskej ulici v Bratislave – Ružinove. Ideálna voľba pre firmu, ktorá hľadá svetlé kancelárie, súkromie a výbornú dopravnú dostupnosť. Priestor tvorí kombinácia samostatných a priechodných kancelárií s klimatizáciou, otvárateľnými oknami a vlastnou kuchynkou na každom podlaží. V budove je k dispozícii zasadacia miestnosť, skladové priestory, serverovňa a nákladný výťah. Vybavenie a výhody: - Klimatizované kancelárie a otvárateľné okná - Vlastná kuchynka a oddelené toalety pre pánov, dámy a osoby so zdravotným postihnutím - Kamerový systém a napojenie na pult centrálnej ochrany - Parkovanie priamo v areáli, vstup cez rampu - Priame napojenie na D1 a výborná dostupnosť MHD Lokalita: Budova sa nachádza oproti IKEA, vedľa obchodného centra KORZO, v blízkosti Avion Shopping Parku a Letiska M. R. Štefánika. Areál je dobre viditeľný z diaľnice aj príjazdových ciest. Okolie ponúka široké možnosti nákupov, stravovania a služieb. Cena: Nájomné: 9 €/m²/mesiac Energie: 3 €/m²/mesiac Správa budovy: 3,25 €/m²/mesiac Spolu za 16m2: 244 eur Parkovacie miesto: 85 €/mesiac ***Uvedené ceny sú bez DPH. Priestory sa dajú plne prispôsobiť potrebám Vašej spoločnosti a veľkosti. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zariadený a svetlý 2-izbový byt o výmere 42 m² na Vilovej ulici v Bratislave - Petržalka. Byt sa nachádza na 9/9 poschodí s výťahom a pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, samostatného WC a kúpeľne. Byt je vybavený klimatizáciou, internetom, veľkým Smart TV a rozkladacou sedačkou. Veľkou výhodou je vlastný kotol s termostatom, vďaka čomu je možné regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb. Byt je k dispozícii od 1.11.2026. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 42 m² poschodie: 9 stav: novostavba zariadenie: kompletne zariadený klimatizácia: áno internet: áno vykurovanie: vlastný kotol LOKALITA: - Vilová ulica, Bratislava - Petržalka - v blízkosti železničnej stanice Petržalka - kompletná občianska vybavenosť v okolí - zastávky MHD v pešej dostupnosti - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy BENEFITY: - dodatočné odkladacie priestory - krásny rezidenčný park s detskými ihriskami - byt je kompletne zariadený - spoločný priestor na uskladnenie bicyklov - bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu - dostatok zelene a detské ihrisko pre komfortné a príjemné bývanie CENA: 620 EUR nájom + 170 EUR energií (1 os.). Internet v cene. 880 EUR / mesiac vrátane energií pre 2 osoby 600 EUR depozit Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate