Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislavský kraj

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor so strategickým umiestnením medzi VAJNORSKOU ul. a ROŽŇAVSKOU ul. v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto. Sklad má výmeru 200m2. K dispozícii je možnosť parkovania a skladovania pred skladový priestorom na ploche cca 1000m2 (cena dohodou, podľa výmery). Vjazd možný aj pre kamiónovú dopravu. Možnosti využitia: - sklad Siete: - elektrika Prístup k pozemku je po asfaltovej a betónovej ceste. Okolie a vybavenosť: - MHD- električka, autobus - Železničná stanica Bratislava-Nové Mesto - dobré napojenie na dialničný obchvat Voľný ihneď. Cena:1.800,-Eur/mes vrátane energií Spostredkovateľskú odmenu RK neplatíte!!! Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na prenájom priestranný administratívny priestor na adrese ul. Na Barine Bratislava – Lamač, ktorý spája príjemné a tiché prostredie pri lese s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ide o zaujímavé riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne, funkčné a zároveň veľmi dobre dostupné zázemie pre svoje podnikanie. Veľkou výhodou priestoru je jeho poloha – nachádza sa v pokojnej lokalite pri lese, čo vytvára príjemné pracovné prostredie pre zamestnancov aj klientov, no zároveň je len 0,9 km od výjazdu z diaľnice, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné napojenie do mesta aj mimo Bratislavy. Priestor s celkovou výmerou 207m² sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2010. Dispozícia je riešená veľmi prakticky a umožňuje kombinovať kancelársku, skladovú aj prevádzkovú časť v jednom celku. K dispozícii sú 2 vstupy – jeden bezbariérový a druhý cez schody s nakladacou plošinou, čo výrazne zvyšuje komfort využitia priestoru. Kancelárie sú zariadené nábytkom a vybavené klimatizáciou. Kúrenie je ústredné zo spoločnej kotolne bytového domu s individuálnym meraním spotreby. Dispozícia priestoru: -vstup -2 haly -kuchynka -chodba -WC dámy -WC páni -2 sklady -5 kancelárií / kancelária a rokovacia miestnosť Možnosti využitia: Priestor je ideálny najmä pre: -sídlo firmy -administratívne a obchodné zázemie -klientské centrum -back office -kombináciu kancelárií a skladu -e-shop, distribučnú alebo servisnú firmu -poradenské a konzultačné služby -psychologické poradenstvo, koučing, mediáciu -terapeutické a wellbeing služby -atelíér -veľkoobchod/maloobchod Hlavné výhody: -príjemné a tiché prostredie pri lese -len 0,9 km od výjazdu z diaľnice -prízemie s jednoduchým prístupom -2 samostatné vstupy -bezbariérový vstup -vstup so schodmi a nakladacou plošinou -klimatizované kancelárie -kancelárske aj skladové zázemie v jednom -bezproblémové parkovanie v okolí -možnosť prenájmu až 3 parkovacích miest v podzemnej garáži Tento priestor predstavuje výbornú príležitosť pre spoločnosť alebo odborné pracovisko, ktoré hľadá funkčné a reprezentatívne zázemie v pokojnej lokalite, no zároveň chce zostať výborne dostupné pre zamestnancov, klientov aj logistiku. Obhliadky: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom kancelárske priestory vyššieho štandardu na naozaj exkluzívnom mieste, v budove na začiatku Hviezdoslavovho námestia, oproti hotelu CARLTON, len pár desiatok metrov od Národného divadla (druhá budova v rade). Tieto reprezentatívne kancelárske priestory (voľné sú priestory veľkosti od 114 a 146m2) sa nachádzajú na štvrtom poschodí budovy a sú rozdelené na hlavnú veľkú miestnosť a menšie samostatné a uzatvárateľné kancelárie / zasadačky plus toalety a kuchynky. Budova má vlastný výťah, recepciu a strážnu službu. Parkovanie je možné v dvoch podzemných garážach v tesnej blízkosti budovy (Garáže Carlton a Opera) alebo v okolí v rámci aplikácie PAAS. Ak hľadáte kancelárske priestory alebo miesto pre sídlo svojej firmy na jednej z najlepších adries v meste, určite nevynechajte príležitosť pozrieť si túto atraktívnu ponuku. 114m2 (orientácia do vnútro dvora a na Staré Mesto) - 6,- EUR/m2 plus 4,80,- EUR/m2 energie 146m2 (orientácia priamo na Hviezdoslavovo námestie) - 10,- EUR/m2 plus 4,80,- EUR/m2 energie V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent high-standard office spaces in a truly exclusive location, in a building at the beginning of Hviezdoslav Square, opposite the CARLTON hotel, just a few dozen meters from the National Theatre (the second building in the row). These representative office spaces (available spaces range from 114 to 146 m²) are located on the fourth floor of the building and are divided into a large main room and smaller separate, lockable offices/meeting rooms, plus restrooms and kitchenettes. The building has its own elevator, reception, and security service. Parking is available in two underground garages nearby (Carlton and Opera Garages) or in the surrounding area through the PAAS app. If you are looking for office space or a location for your company's headquarters at one of the best addresses in the city, don't miss the opportunity to view this attractive offer. 114 m² (facing the inner courtyard and the Old Town) - €6/m² plus €4.80/m² for utilities 146 m² (directly facing Hviezdoslav Square) - €10/m2 plus €4.80/m2 for utilities If you are interested in a viewing or need further information, contact your broker: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk) Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Büroräume in höherem Standard zur Miete an einem wirklich exklusiven Standort an, in einem Gebäude am Beginn des Hviezdoslav-Platzes, gegenüber dem Hotel CARLTON, nur wenige Dutzend Meter vom Nationaltheater entfernt (zweites Gebäude in der Reihe). Diese repräsentativen Büroräume (frei sind Flächen von 114 und 146 m²) befinden sich im vierten Stock des Gebäudes und sind aufgeteilt in einen großen Hauptraum sowie kleinere separate und abschließbare Büros/ Besprechungsräume, zusätzlich Toiletten und Küchenbereiche. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Aufzug, eine Rezeption und einen Sicherheitsdienst. Parkmöglichkeiten bestehen in zwei Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes (Garagen Carlton und Opera) oder in der Umgebung über die PAAS-App. Wenn Sie Büroräume oder einen Standort für Ihr Firmenbüro an einer der besten Adressen der Stadt suchen, sollten Sie sich diese attraktive Gelegenheit auf keinen Fall entgehen lassen. 114 m² (Ausrichtung zum Innenhof und zur Altstadt) - 6,- EUR/m² plus 4,80,- EUR/m² Nebenkosten 146 m² (Ausrichtung direkt zum Hviezdoslav-Platz) - 10,- EUR/m² plus 4,80,- EUR/m² Nebenkosten Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - überprüftes Mitglied des Verbandes slowakischer Immobilienbüros lizenziertes Mitglied der nationalen Vereinigung slowakischer Immobilienbüros 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom 2. izbový byt situovaný do tichého dvora na štvrtom poschodí novostavby kvalitnej a modernej rezidencie BLUMENTÁL na Mýtnej ulici. Byt o celkovej rozlohe 58 m2 má kvalitne zariadenú obývaciu izbu so vstupom na balkón, prakticky spojenú s veľkou a kvalitnou kuchyňou. Priestranná spálňa tak isto so vstupom na balkón má vlastný šatník. Veľká kúpeľňa s vaňou je oddelená od samostatného WC. V celom byte sú elektricky ovládané hlinníkové žaluzie. Lokalita začiatku Starého Mesta ponúka komfortné bývanie len na skok od historického centra mesta ( peši 10min, autobusom/električkou 2min ). Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti alebo priamo v objekte rezidencie ( BILLA, kaviarne, reštaurácie, fitness, lekáreň ) Cena tohto pekného bytu na vynikajúcom mieste je 800 €/mesiac pri mesačnej platbe za energie podľa reálnej spotreby plus cca. 250,- EUR. V prípade potreby parkovacieho miesta v garáži priamo pod domom, zabezpečíme Vám ho za extra cenu. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a modern 2-room apartment situated in a quiet courtyard on the fourth floor of a new building of a high-quality and modern residence BLUMENTÁL on Mýtná Street. The apartment with a total area of ​​58 m2 has a well-furnished living room with access to a balcony, practically connected to a large and high-quality kitchen. The spacious bedroom also with access to a balcony has its own wardrobe. The large bathroom with a bathtub is separated from a separate toilet. There are electrically controlled aluminum blinds throughout the apartment. The location at the beginning of the Old Town offers comfortable living just a stone's throw from the historic city center (10 minutes on foot, 2 minutes by bus/tram). Complete civic amenities within walking distance or directly in the residence building (BILLA, cafes, restaurants, fitness, pharmacy) The price of this nice apartment in an excellent location is 800 €/month with a monthly payment for energy according to real consumption plus approx. 250,- EUR. If you need a parking space in the garage directly under the house, we will provide it for you for an extra price. For further information about the property or to arrange a viewing date, contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Innenhof im vierten Stock eines Neubaus der hochwertigen und modernen Wohnanlage BLUMENTÁL in der Mýtná-Straße zur Miete an. Die 58 m² große Wohnung verfügt über ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, das praktischerweise mit einer großen, hochwertigen Küche verbunden ist. Das geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon, ist mit einem eigenen Kleiderschrank ausgestattet. Das große Badezimmer mit Badewanne ist vom separaten WC getrennt. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrisch betriebene Aluminium-Jalousien. Die Lage am Rande der Altstadt bietet komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum (10 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit Bus/Straßenbahn). Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (BILLA, Cafés, Restaurants, Fitnessstudio, Apotheke) befinden sich in fußläufiger Entfernung oder direkt im Wohngebäude. Die monatliche Miete für diese schöne Wohnung in exzellenter Lage beträgt 800 € zuzüglich einer monatlichen Energiekostenpauschale nach tatsächlichem Verbrauch von ca. 250 €. Benötigen Sie einen Garagenstellplatz direkt unter dem Haus? Gegen Aufpreis stellen wir Ihnen diesen gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko, Tel. 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: ***** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom od 1.9.2026, kompletne zariadený 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou. Byt je situovaný na štvrtom podlaží klasického bytového domu s výťahom na konci Miletičovej ulice, neďaleko Prievozskej ulice. Byt orientovaný do vnútrobloku (nie smerom na ulicu) o celkovej rozlohe 60 m2 má plne vybavenú samostatnú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu a tak isto priestrannú spálňu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a WC. Na medziposchodí sa nachádza praktický malý sklad patriaci k bytu. Kompletná občianska vybavenosť vrátane kúpaliska je v pešej dostupnosti. Cesta do/z úplného centra mesta trvá trolejbusom 5-10minút, zastávka je od domu vzdialená cca. 3min peši. Cena tohto bytu pri jednej osobe je 700 €/mesiac plus energie cca 150,- EUR. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent FOR ONE PERSON and from 1.9.2026, a fully furnished 2-room apartment with a separate kitchen. The apartment is located on the fourth floor of a classic apartment building with an elevator at the end of Miletičová Street, near Prievozská Street. The apartment, oriented to the interior (not towards the street) with a total area of ​​60 m2, has a fully equipped separate kitchen, a spacious living room and an equally spacious bedroom. The bathroom is equipped with a shower and toilet. There is a practical small storage room belonging to the apartment on the mezzanine. Complete civic amenities, including a swimming pool, are within walking distance. The journey to/from the city center takes 5-10 minutes by trolleybus, the stop is approx. 3 minutes walk from the house. The price of this apartment for one person is 700 €/month plus energy approx. 150,- EUR. For further information about the property or to arrange a viewing date, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:**** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ab dem 1.9.2026 eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche zur Miete für EINE PERSON an. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines klassischen Mehrfamilienhauses mit Aufzug am Ende der Miletičová-Straße, nahe der Prievozská-Straße. Die nach innen (nicht zur Straße) ausgerichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60 m² verfügt über eine voll ausgestattete separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein ebenso geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Auf der Galerie befindet sich ein praktischer kleiner Abstellraum. Alle städtischen Einrichtungen, inklusive Schwimmbad, sind fußläufig erreichbar. Die Fahrt ins Stadtzentrum dauert mit dem Trolleybus 5-10 Minuten; die Haltestelle ist ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Mietpreis für diese Wohnung beträgt 700 €/Monat zuzüglich ca. 150 € Energiekosten. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom obchodný priestor na prvom poschodí v samostatnej budove Obchodu a služieb situovanej na Námestí hraničiarov/Lachovej ulici, oproti BILLE (cez križovatku). Obchodný priestor s oknami po celej svojej šírke má vstup po hlavnom schodisku ako aj po schodisku v zázemí, je v povodnom stave a umožňuje upraviť si predajnú plochu či zázemie podľa svojich potrieb. Prenájom je možný na 1,2,3 alebo 5 rokov. Energie budú účtované podľa reálnej spotreby nájomcu. Autobusová ako aj električková zástavka v pešej dostupnosti do 1 až 5 minút, parkovanie pre zamestnancov a zákazníkov na veľkom parkovisku oproti budove (PAAS). Celé prvé poschodie budovy má cez 320 m2, prenajímaných 188 m2 je čistá predajná plocha + zázemie. Pri celkovej cene 1.500,- EUR + energie je teda cena vynikajúcich 8,-EUR/m2 + energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent commercial space on the first floor in a separate building of Trade and Services located on Náměstí hraničiarov/Lachová Street, opposite BILLE (across the intersection). The commercial space with windows along its entire width has an entrance via the main staircase as well as the staircase in the background, is in flood-proof condition and allows you to adjust the sales area or facilities according to your needs. Lease is possible for 1,2,3 or 5 years. Energy will be charged according to the tenant's real consumption. Bus and tram stops within walking distance within 1 to 5 minutes, parking for employees and customers in a large parking lot opposite the building (PAAS). The entire first floor of the building has over 320 m2, 188 m2 of which is rented out as net sales area + facilities. With a total price of 1,500,- EUR + energy, the price is therefore an excellent 8,- EUR/m2 + energy. If you are interested in a viewing or additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Gewerbeflächen im ersten Obergeschoss eines separaten Handels- und Dienstleistungsgebäudes an der Náměstí hraničiarov/Lachová Straße, gegenüber von BILLE (auf der anderen Kreuzungsseite), zur Miete an. Die Gewerbefläche mit Fenstern über die gesamte Breite verfügt über einen Eingang über das Haupttreppenhaus sowie ein separates Treppenhaus im Hintergrund. Sie ist hochwassersicher und ermöglicht die flexible Anpassung der Verkaufsfläche und der Ausstattung an Ihre Bedürfnisse. Die Mietdauer beträgt 1, 2, 3 oder 5 Jahre. Die Energiekosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch des Mieters. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in 1 bis 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich auf einem großen Parkplatz gegenüber dem Gebäude (PAAS). Das gesamte erste Obergeschoss umfasst über 320 m², davon sind 188 m² als Nettoverkaufsfläche inklusive Ausstattung vermietet. Mit einem Gesamtpreis von 1.500,- EUR zzgl. Energiekosten ergibt sich ein attraktiver Preis von 8,- EUR/m² zzgl. Energiekosten. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom skladové priestory na - 1 poschodí (prvom podzemnom podlaží) v samostatnej budove Obchodu a služieb situovanej na Námestí hraničiarov/Lachovej ulici, oproti BILLE (cez križovatku). Skladové priestory bez okien / denného svetla majú samostatný vstup, sú vymalované a čisté, nie sú však vhodné na skladovanie akéhokoľvek tovaru. Prenájom je možný na 1,2,3 alebo 5 rokov. Energie budú účtované podľa reálnej spotreby nájomcu. Autobusová ako aj električková zástavka v pešej dostupnosti do 1 až 5 minút, parkovanie na veľkom parkovisku oproti budove (PAAS). Celé -1 poschodie budovy (prvé podzemné podlažie) má cez 213 m2, prenajímaných 200 m2 je tvorených miestnosťami roznych veľkostí a chodbou/chodbami medzi nimi. Pri celkovej cene 900,- EUR + energie je teda cena vynikajúcich 4,50,- EUR/m2 + energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent warehouse space on the -1 floor (first underground floor) in a separate building of Trade and Services located on Náměstí hraničiarov/Lachová Street, opposite BILLE (across the intersection). The warehouse spaces without windows / daylight have a separate entrance, are painted and clean, but are not suitable for storing any goods. Lease is possible for 1,2,3 or 5 years. Energy will be charged according to the tenant's actual consumption. Bus and tram stops within walking distance within 1 to 5 minutes, parking in a large parking lot opposite the building (PAAS). The entire -1 floor of the building (first underground floor) has over 213 m2, the rented 200 m2 consists of rooms of various sizes and a corridor/corridors between them. With a total price of 900,- EUR + energy, the price is an excellent 4,50,- EUR/m2 + energy. If you are interested in a viewing or additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Lagerflächen im Untergeschoss (-1) eines separaten Gewerbegebäudes an der Náměstí hraničiarov/Lachová Straße, gegenüber von BILLE (gegenüber der Kreuzung), zur Miete an. Die fensterlosen Lagerflächen verfügen über einen separaten Eingang, sind gestrichen und sauber, eignen sich jedoch nicht zur Warenlagerung. Die Mietdauer beträgt 1, 2, 3 oder 5 Jahre. Die Energiekosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch des Mieters. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in 1 bis 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Parkplätze befinden sich auf einem großen Parkplatz gegenüber dem Gebäude (PAAS). Das gesamte Untergeschoss (-1) umfasst über 213 m², die vermieteten 200 m² bestehen aus unterschiedlich großen Räumen und einem oder mehreren Verbindungsgängen. Der Gesamtpreis beträgt 900,- EUR zzgl. Energiekosten, was einem günstigen Preis von 4,50,- EUR/m² zzgl. Energiekosten entspricht. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom obchodný priestor na prízemí v samostatnej budove Obchodu a služieb situovanej na Námestí hraničiarov/Lachovej ulici, oproti BILLE (cez križovatku). Obchodný priestor s veľkými vykladmi má dva vstupy, je v povodnom stave a umožňuje upraviť si predajnú plochu či zázemie podľa svojich potrieb. Prenájom je možný na 1,2,3 alebo 5 rokov. Energie budú účtované podľa reálnej spotreby nájomcu. Autobusová ako aj električková zástavka v pešej dostupnosti do 1 až 5 minút, parkovanie pre zamestnancov a zákazníkov na veľkom parkovisku oproti budove (PAAS). Celé prízemné podlažie budovy má 189 m2, prenajímaných 150 m2 je čistá predajná plocha + zázemie. Pri celkovej cene 1.200,- EUR + energie je teda cena vynikajúcich 8,-EUR/m2 + energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a commercial space on the ground floor in a separate building of Trade and Services located on Náměstí hraníčiarov/Lachová Street, opposite BILLE (across the intersection). The commercial space with large displays has two entrances, is in flood-proof condition and allows you to adjust the sales area or facilities according to your needs. Lease is possible for 1,2,3 or 5 years. Energy will be charged according to the tenant's real consumption. Bus and tram stops within walking distance within 1 to 5 minutes, parking for employees and customers in a large parking lot opposite the building (PAAS). The entire ground floor of the building is 189 m2, 150 m2 of which is rented out as net sales area + facilities. With a total price of 1,200,- EUR + energy, the price is an excellent 8,- EUR/m2+e. If you are interested in a viewing or additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines separaten Handels- und Dienstleistungsgebäudes in der Námestie hraničiarov / Lachová Straße, gegenüber von BILLE (auf der anderen Kreuzungsseite), zur Miete an. Die Gewerbefläche mit großen Schaufenstern verfügt über zwei Eingänge, ist hochwassersicher und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Verkaufsfläche und die Ausstattung flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Mietdauer beträgt 1, 2, 3 oder 5 Jahre. Die Energiekosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch des Mieters. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in 1 bis 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich auf einem großen Parkplatz gegenüber dem Gebäude (PAAS). Die gesamte Erdgeschossfläche beträgt 189 m², davon werden 150 m² als Nettoverkaufsfläche inklusive Ausstattung vermietet. Mit einem Gesamtpreis von 1.200,- EUR zzgl. Energiekosten ergibt sich ein hervorragender Preis von 8,- EUR/m² zzgl. Energiekosten. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt situovaný na druhom poschodí kvalitnej tehlovej novostavby HRACHOVA na Hrachovej ulici v bratislavskom Prievoze. Byt o celkovej rozlohe vynikajúcich 71 m2 má plne zariadenú obývaciu izbu so vstupom na jednu z dvoch terás, kuchyňu, ktorá je veľmi prakticky ale pritom len čiastočne spojená s obývacou izbou a je vybavená vlastnou veľkou komorou. Priestranná spálňa so vstupom na druhú terasu má dve veľké skrine a manželskú posteľ. Kúpeľňa je vybavená umývadlom, vaňou a WC. K bytu patrí praktickú pivnica a parkovacie miesto v garáži pod domom. Lokalita Ružinova a Prievozu ponúka komfortné bývanie mimo rušného centra mesta a s vynikajúcou dostupnosťou na obchvat mesta (behom pár minút). Doprava do/z centra mesta trolejbusom, ktorého zástavka sa nachádza 2min peši od domu. Cena tohto pekného bytu je 650 €/mesiac pri mesačnej platbe za energie podľa reálnej spotreby plus cca. 150,- EUR a platbe za parkovacie miesto (nie je podmienkou prenájmu) plus 60,-EUR. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** Video: https://youtu.be/X25f6Ya-Cvc IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a spacious 2-room apartment located on the second floor of the quality new building HRACHOVA on Hrachova Street in Bratislava's Prievoz district. The apartment, with an excellent total area of 71 m², has a fully furnished living room with access to one of the two terraces, a kitchen that is very practical but only partially connected to the living room, and is equipped with its own large pantry. The spacious bedroom with access to the second terrace has two large wardrobes and a double bed. The bathroom is equipped with a sink, bathtub, and toilet. The apartment includes a practical cellar and a parking space in the garage under the building. The Ružinov and Prievoz area offers comfortable living outside the busy city center and excellent access to the city bypass (within a few minutes). Transport to/from the city center is by trolleybus, with a stop just a 2-minute walk from the building. The price for this nice apartment is €650/month, plus a monthly payment for utilities based on actual consumption of about €150, and a payment for the parking space (not mandatory) plus 60,-EUR. For more information about the property or to arrange a viewing appointment, contact your agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:**** Video on the YouTube: https://youtu.be/X25f6Ya-Cvc IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir zur Miete eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus HRACHOVA in der Hrachova-Straße im Brünner Stadtteil Prievoz an. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von hervorragenden 71 m² und verfügt über ein vollständig eingerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer der beiden Terrassen, eine sehr praktisch, aber nur teilweise mit dem Wohnzimmer verbundene Küche, die über eine eigene große Speisekammer verfügt. Das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse hat zwei große Schränke und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein praktischer Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Haus. Die Lage in Ružinov und Prievoz bietet komfortables Wohnen abseits des hektischen Stadtzentrums und mit hervorragender Anbindung an den Stadtring (in wenigen Minuten erreichbar). Die Fahrt in/das Stadtzentrum erfolgt mit dem Oberleitungsbus, dessen Haltestelle 2 Gehminuten vom Haus entfernt ist. Der Preis für diese schöne Wohnung beträgt 650 €/Monat bei monatlicher Abrechnung der Nebenkosten nach tatsächlichem Verbrauch plus ca. 150 € sowie die Zahlung für den Parkplatz (nicht erforderlich) plus 60,-EUR. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung: **** Video: https://youtu.be/X25f6Ya-Cvc IMPREAL - verifiziertes Mitglied des Verbandes der Immobilienbüros der Slowakei lizenzierter Mitglied der Nationalen Vereinigung der Immobilienbüros der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom okamžite dostupné kancelárske priestory vyššieho štandardu v úplne novej kancelárskej budove ZWIRN OFFICE, v budove na Košickej ulici, oproti NIVY TOWER, na rohu nového bratislavského downtownu siahajúceho až po Dunaj. Tieto reprezentatívne a energeticky nízko náročné kancelárske priestory veľkosti 87m2 sa nachádzajú na osmom poschodí budovy a sú tvorené jednou veľkou miestnosťou so zázemím (toaleta). Budova má tri výťahy, non-stop recepciu, strážnu službu, terasu pre oddych a relax a kedykoľvek prístupné spoločné priestory pre porady mimo kancelárie (zasadačku). Parkovanie je možné na troch súkromných parkovacích miestach v podzemnej garáži pod budovou. Ak hľadáte úplne nové, doteraz nepoužívané kancelárske priestory alebo miesto pre sídlo svojej firmy na jednej z momentálne najlepších adries v meste, určite nevynechajte príležitosť pozrieť si túto atraktívnu ponuku. 87m2 prenájom: 1.990,- EUR 87m2 energie: 250,- EUR 3 x parking: 500,- EUR (k cenám bude prirátaná DPH) V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent office space of a higher standard in a brand new office building ZWIRN OFFICE, in a building on Košická Street, opposite NIVY TOWER, on the corner of the new Bratislava downtown extending to the Danube. These representative office spaces of 87m2 are located on the eighth floor of the building and consist of one large room with facilities (toilet). The building has three elevators, a non-stop reception, a security service, a terrace and common areas for larger meetings (meeting rooms) that are accessible at any time. Parking is possible in three private parking spaces in the underground garage under the building. If you are looking for office space or a place for your company headquarters at one of the currently best addresses in the city, definitely do not miss the opportunity to see this attractive offer. 87m2 rent: 1.990,- EUR 87m2 energy: 250,- EUR 3 x parking: 500,- EUR (VAT will be added to the prices) If you are interested in a viewing or additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen hochwertige Büroräume im brandneuen Bürogebäude ZWIRN OFFICE in der Košická-Straße, gegenüber dem NIVY TOWER, an der Ecke der neuen Innenstadt von Bratislava, die sich bis zur Donau erstreckt, zur Miete an. Diese repräsentativen Büroräume mit 87 m² befinden sich im achten Stock und bestehen aus einem großen Raum mit WC. Das Gebäude verfügt über drei Aufzüge, eine 24-Stunden-Rezeption, einen Sicherheitsdienst, eine Terrasse und jederzeit zugängliche Besprechungsräume. Drei private Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Wenn Sie Büroräume oder einen Standort für Ihre Firmenzentrale an einer der besten Adressen der Stadt suchen, sollten Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen lassen. 87 m² Miete: 1.990,- EUR 87 m² Energiekosten: 250,- EUR 3 Parkplätze: 500,- EUR (zzgl. MwSt.) Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko, Tel. 0903 425 560 IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

580,- KOMPLET VRÁTANE ENERGIÍ A KTV , INTERNETU A PARKOVANIA: : : : : : : : Exkluzívne ponúkame na prenájom veľmi pekný, priestranný 1 izbový byt 38 m2 v staršej novostavbe. Situovaný je na 1. poschodí/6, ( nie prízemie ) s výťahom na ulici Hradská. Byt má veľkú loggiu s príjemným posedením. Prenajíma sa komplet moderne zariadený a vybavený spotrebičmi. Kuchynská linka so spotrebičmi, v predsieni priestranný rolldoor s dostatočným úložným priestorom. V kúpeľni s vaňou je k dispozícii práčka. Nové moderné postele tvoria priestor na sedenie, oddych aj spanie, podľa potrieb. V obývacej časti je samozrejmosťou LCD TV. Byt je čistučký, nedávno vymaľovaný, pripravený zabezpečiť dostatočný komfort a pohodlné bývanie. Veľmi dobrá lokalita v zástavbe rodinných domov pri hrádzi, a lesoparku v tesnej blízkosti domu, ponúka možnosti cyklistiky, korčuľovania, prechádzok, ale taktiež napríklad opekačiek s priateľmi. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na súkromnom parkovisku patriacom k domu. V okolí domu je výborná, kompletná občianska vybavenosť, Billa, Lidl 3 min., nákupno - zábavné centrum Avion, Kika, Hornbach, Decatlon 5 min, Tesco Hron 5 min. Veľmi dobrá dostupnosť, MHD pri dome, zastávka Regiojet pri dome, v blízkosti nájazd na diaľničný obchvat. Byt je určený pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat. Pri 2 osobách cena 620,- Eur/mes. Voľný od 1. októbra 0905 410 614 - aj vo večerných hodinách a cez víkendy ..................... Zabezpečíme Vám aj predaj alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na prenájom parkovacie státie č. 14 v podzemnej garáži v mestskej vile na Drotárskej ceste 19. HLAVNÉ BENEFITY Vjazd do garáže je cez Bartókovu ulicu. * https://maps.app.goo.gl/U3YxaSvRr9k4Jy6c6 CENA Cena: * nájom: 100 € * pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačná platba a depozit vo výške 1 mesačnej platby © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.

HERRYS - Na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt v Sky Parku s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 50 m², situovaný na 8. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Sky Park, blízko autobusovej stanice Nivy.Byt poskytuje komfortné mestské bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Byt je kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.Výhody bytu:•top byt aj pre tých najnáročnejších - prémiové podlahy, obklady a kúpeľové vybavenie •trojité hliníkové zasklenie •podlahové a stenové konvektory, stropné chladenie fan-coil, centrálna rekuperácia vzduchu •nádherný výhľad na mesto a hrad •možné si prenajať parkovacie miesto v budove za poplatok (150 EUR) •Sky Lounge na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na Bratislavu •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď BENEFITY •top byt aj pre tých najnáročnejších - prémiové podlahy, obklady a kúpeľové vybavenie •trojité hliníkové zasklenie •podlahové a stenové konvektory, stropné chladenie fan-coil, centrálna rekuperácia vzduchu •nádherný výhľad na mesto a hrad •možné si prenajať parkovacie miesto v budove za poplatok (150 EUR) •Sky Lounge na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na Bratislavu •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvorí predsieň, spálňa, obývacia izba s kuchyňou, priestranná kúpeľňa, samostatné WC a loggia. LOKALITA Sky Park sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy – Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti historického centra. Ide o modernú mestskú štvrť, ktorá ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti, služieb, reštaurácií, obchodov aj kultúrnych možností.Veľkou výhodou lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, či už pešo, autom alebo mestskou hromadnou dopravou. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Nivy, autobusová stanica, množstvo kaviarní, reštaurácií a ďalších služieb. Lokalita zároveň ponúka príjemné možnosti na oddych a prechádzky v okolí Dunaja a priľahlých mestských parkov.Samotný Sky Park vytvára moderné a reprezentatívne prostredie s množstvom zelene a kvalitným verejným priestorom. Vďaka kombinácii pokojného bývania, atraktívnej architektúry a centrálnej polohy je lokalita vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ako aj pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy.Výborná poloha, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do historického centra robia zo Sky Parku jednu z atraktívnych adries v Bratislave. CENA Nájomné: 1050 EUR/mesiacEnergie: 250 EUR/mesiacZábezpeka: 1300 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom presvetlený moderný 2 izbový byt v novostavbe Premiére na Šancovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe Premiére, Šancová ulica. Byt s veľkorysou výmerou 61 m² sa nachádza na 14. poschodí a ponúka príjemné výhľady na mesto. Je kompletne zariadený, kuchyňa je plne vybavená a byt disponuje dostatkom úložného priestoru. Výhodou je aj pivničný priestor na 3. poschodí. Samozrejmosťou je klimatizácia. Z obývacej izby je vstup na loggiu s panoramatickým výhľadom. Úžitková plocha: 61m2Orientácia: Sever a VýchodPoschodie: 14.poschodie Mesačné prevádzkové náklady: 220 EUR vrátane WiFi Smart TV 55" Byt je voľný od 16.09.2026 a je vhodný pre 1-2 dospelých. BENEFITY •novostavba s moderným štandardom •vyššie poschodie s pekným výhľadom •klimatizácia •kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať •loggia •dostatok úložného priestoru vrátane kobky DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z: •priestrannej vstupnej chodby •kúpeľne s vaňou s WC •technickej miestnosti •spálne •kuchyne spojenej s obývacou mietsnosťou •loggie LOKALITA Atraktívne mestské bývanie v širšom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. CENA Nájomné: 780 EUREnergie: 220 EUR vrátane WiFi = SPOLU 1000 EUR 1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom priestranný 2i byt s klimatizáciou a parkovaním pri lesoparku - Pet friendly Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru, vlastným parkovaním a prírodou na dosah? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt v uzavretom rezidenčnom projekte na Majerskej ulici ponúka komfort, súkromie aj výbornú dostupnosť do mesta. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a komfortne zariadený 2-izbový byt s výmerou 57,45 m² na Majerskej ulici vo Vrakuni. Byt sa nachádza na 2. poschodí komorného rezidenčného projektu s uzavretým dvorom a k bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Vďaka veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a kompletnému zariadeniu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár.•Priestranný byt s príjemnou atmosférou, veľkou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a balkónom. •Komfortné bývanie bez kompromisov – samostatná spálňa so vstavanými skriňami, veľká kúpeľňa s práčkou, klimatizácia a kompletné zariadenie vrátane spotrebičov (umývačka riadu, TV, chladnička s mrazničkou, varná doska, trúba, varná kanvica). •Dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v spálni a úložným možnostiam v chodbe. •Bezproblémové parkovanie na vlastnom vonkajšom parkovacom mieste, ktoré je súčasťou nájmu. •Pokojné bývanie v komornom projekte s uzavretým dvorom a príjemnou susedskou atmosférou. •Výborná lokalita ponúkajúca kombináciu dobrej dostupnosti do mesta a možností oddychu pri Malom Dunaji či vo Vrakunskom lesoparku. Mesačné náklady 180 EUR vrátane internetu a parkovacieho miesta (2 osoby).Po dohode je možný nájom aj s mačkou.Voľný ihneď. BENEFITY •priestranný a kompletne vybavený byt •internet a parkovacie miesto v cene •dobrá dostupnosť MHD aj autom •po dohode možná mačka DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatná spálňa s úložným priestorom a kúpeľňa spojená s toaletou. Kúpeľňa je vybavená práčkou. Premyslené dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru a komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár. LOKALITA •pokojná rezidenčná lokalita s príjemnou atmosférou •kompletná občianska vybavenosť v okolí, vrátane obchodov a služieb •zastávky MHD v dostupnej vzdialenosti s pohodlným spojením do centra mesta •dobré dopravné napojenie na hlavné dopravné ťahy •v blízkosti sa nachádza Vrakunský lesopark a Malý Dunaj, ideálne miesta na prechádzky, beh, bicyklovanie či oddych v prírode •lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dostatkom súkromia a pokojnejším charakterom než rušnejšie časti centra CENA Nájom: 690 EUREnergie: 180 EUR (vrátane internetu)Depozit: 870 EUR (2x v prípade zvieraťa) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 3-izbový byt v srdci Ružinova pri OC Retro, loggia a samostatná kuchyňa Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou, pokojnou atmosférou a všetkým potrebným na dosah, táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, lokality a praktického bývania.Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom príjemný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Sedmokráskovej ulici. Byt s výmerou 66,02 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu situovaného v pokojnom prostredí plnom zelene, len pár krokov od obchodného centra Retro a kompletnej občianskej vybavenosti. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy.Byt je udržiavaný a kompletne zariadený nábytkom, ktorý ponúka okamžité a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Jeho najväčšou výhodou je praktická a funkčná dispozícia s dostatočne veľkými samostatnými izbami, ktoré poskytujú komfort pre rodinu, pár aj spolubývajúcich.Dispozícia bytu:•3 samostatné a priestranné izby •veľká vstupná hala s dostatkom úložného priestoru •samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu •kúpeľňa •samostatné WC Byt ocenia najmä záujemcovia, ktorí hľadajú pohodlné bývanie vo výbornej lokalite s množstvom zelene, obchodov, služieb, škôl, športovísk a výborným napojením na MHD. Príjemným benefitom je aj možnosť bývania s malým psom po dohode s majiteľom.Mesačné náklady: 290 EUR (pre 2 osoby) Internet a TV si nájomca zabezpečuje samostatne.Voľný ihneď. BENEFITY -výborná dispozícia s oddelenou kuchyňou a loggiou-skvelá lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou-po dohode možný malý psík DISPOZÍCIA Byt ponúka komfortnú dispozíciu s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a práčkou, priestrannej haly s jedálenským kútom a množstvom úložného priestoru. Nechýba samostatná spálňa, svetlá obývacia izba, ďalšia izba vhodná na prácu či bývanie a kuchyňa s výstupom na loggiu. Výhodou bytu je praktické dispozičné riešenie a množstvo úložných možností. LOKALITA Sedmokrásková ulica v Ružinove ponúka presne to, čo robí bývanie komfortným: kompletnú občiansku vybavenosť, výborné spojenie do centra a množstvo možností na oddych v okolí. Obľúbená lokalita, kde máte všetko potrebné na dosah ruky. CENA Nájom: 550 EUREnergie: 290 EURDepozit: 840 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom výnimočný 1-izbový byt, v komplexe EUROVEA, priamo na dunajskej promenáde Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom unikátny 1-izbový byt s očarujúcim interiérom v obľúbenom komplexe EUROVEA, priamo na dunajskej promenáde. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu, v pokojnejšej rezidenčnej časti promenády a je orientovaný na juh smerom na Dunaj. Už pri prvom vstupe byt vyvoláva dojem atraktívneho hotelového apartmánu. Nádherný dizajn, harmonicky zladené materiály a cit pre detail vytvárajú očarujúci interiér s atmosférou nadštandardného mestského bývania. Byt je plne zariadený a je vybavený menším kuchynským kútom. Súčasťou bytu je klimatizácia a interiérové žalúzie. Atraktívnym prvkom bytu je kúpeľňa s WC s presklenými stenami.Jedinečná lokalita ponúka maximálny komfort bývania, spočívajúci v bezprostrednej blízkosti nákupného centra EUROVEA, atraktívnej dunajskej promenády, širokého výberu reštaurácií, barov, športovísk, ako aj budovy SND a v neposlednom rade i Starého Mesta, pričom samotný byt predstavuje exkluzívny priestor pre tých, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú zážitok z bývania.Lokalita: Pribinova ulica, EUROVEA, Bratislava – Ružinov Rozloha: byt 36,63 m² Poschodie: 5/8 Orientácia: juh Zariadenie: kompletne dizajnovo zariadený Elektrospotrebiče: pračka, TV s reproduktormi, menšia chladnička s mraziacim boxom Mesačné prevádzkové náklady: 180 EUR (internet v cene) vhodné pre 1 osobu alebo pár BENEFITY • výnimočný a ojedinelý dizajnový interiér bytu s dôrazom na estetiku a detail • južná orientácia s krásnym výhľadom na Dunaj a promenádu • atraktívna lokalita komplexu EUROVEA s dunajskou promenádou a 100% občianskou vybavenosťou v absolútnom dosahu zaručuje maximálny komfort bývania • nákupné centrum s kinom, fitness centrom s wellness a množstvom reštaurácií a služieb • súčasťou obytného komplexu je aj tichý vnútroblok s možnosťou dodatočného relaxu • divadlo SND v bezprostrednej blízkosti • blízkosť Starého mesta • MHD a rýchle dopravné napojenie na všetky dopravné smery DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene so šatníkom s dostatkom úložného priestoru, atraktívnej presklenej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a z priestrannej obývacej miestnosti s manželskou posteľou a s menšou kuchynskou linkou. Kuchynská zostava je vybavená drezom, elektrickou varnou doskou a mini chladničkou s mraziacim boxom. Byt je klimatizovaný. LOKALITA Nákupno-rezidenčný projekt EUROVEA predstavuje jedinečnú kombináciu komplexnej občianskej vybavenosti, krásneho prostredia Dunaja s atraktívnou promenádou, rýchlej dostupnosti Starého mesta ako aj MHD a dopravného napojenia na všetky smery. Takáto kombinácia je v hlavnom meste neopakovateľná. CENA nájomné: 820 EURenergie: 180 EUR (vrátane internetu)nájom spolu: 1000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom atraktívny retail priestor v prémiovom projekte METROPOLIS. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom atraktívny obchodný priestor v prémiovom rezidenčnom projekte METROPOLIS v Bratislave – downtown. Priestor má veľkoformátové presklenie a je súčasťou atraktívneho komerčného móla, s výborným, exponovaným rožným umiestnením vo veži B projektu METROPOLIS, s výhľadom na atraktívny bratislavský downtown.Priestor je vhodný pre prevádzky typu: coffee point, zmrzlináreň, pekáreň, cukráreň, tapas/wine point, mini bistro, vinotéka, juice & smoothie bar, trafik + coffee corner, resp. ďalšie menšie gastro prevádzky typu take-away, rovnako i kvetinárstvo, či prémiový retail.K priestoru prislúcha jedno parkovacie miesto na prízemí projektu, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre nájomcu alebo klientov.Cena prenájmu priestoru je 810 € mesačne, k priestoru je možné prenajať si parkovacie miesto priamo na prízemí objektu v cene 150 € mesačne a k uvedenej cene prenájmu budú pripočítané mesačné náklady na energie a služby vo výške 150 €. Cena je uvádzaná bez DPH, ktorá bude účtovaná v súlade s platnou legislatívou.Prenájom priestor: 810 € + DPH Prenájom parkovacie miesto: 150 € + DPH Prenájom s energiami spolu za mesiac: 1110 € + DPH Priestor je k dispozícii od 1.7.2026 BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS s elegantným komerčným mólom s prekrytím a majestátnym stĺporadím •tónované veľkoformátové presklenie, dodávajúce priestoru moderný elegantný vzhľad •elegancia spočívajúca v jednotnom dizajne reklamného označenia priestorov •možnosť navrhnúť si vlastný projekt obchodnej prevádzky v atraktívnom priestore s vysokými stropmi, ktorá bude mať výbornú vizibilitu •atraktívny architektonický koncept 2-podlažných a 1-podlažných komerčných priestorov vytvárajúci unikát v bratislavskom centre •24-hodinová recepcia •komfortná dostupnosť s možnosťou prístupu autom priamo pred obchodnú prevádzku a zároveň stabilné parkovanie priamo za zázemím obchodnej prevádzky •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •obrovský potenciál na rozvoj podnikania a prosperity vďaka rastúcemu počtu bytov (približne 4 000 nových bytov v novovznikajúcich projektoch v tejto lokalite) •semiprivátny park plný zelene rozprestierajúci sa z južnej strany projektu METROPOLIS •dizajnový projekt charakteristický vysoko kvalitným materiálovým a technologickým prevedením interiérov bytov a apartmánov, ktorý oslovuje tú najnáročnejšiu klientelu •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj blízkych obchodných centier •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD, ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Vstup do priestoru je zabezpečený priamo z komerčného móla projektu METROPOLIS. Priestor disponuje veľkoformátovým presklením a je orientovaný na severozápad, s výhľadom na komerčné mólo projektu METROPOLIS a dynamicky sa rozvíjajúci bratislavský downtown. Výmera priestoru je 12,08 m2.Projekt METROPOLIS – veža B má celkovo 18 podlaží a je súčasťou moderného mestského centra s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. Jedná sa o vynikajúcu polohu v srdci downtownu s najmodernejšími rezidenčnými a administratívnymi budovami a rovnako predstavuje aj najmodernejšiu štvrť v rámci strednej Európy. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA Prenájom priestor: 810 € + DPH/mesPrenájom parkovacie miesto: 150 € + DPH/mesEnergie: 150 € + DPH/mesPrenájom spolu: 1110 € + DPH/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom príjemný, svetlý 2-izbový byt v centre Starého Mesta na Grösslingovej ulici. Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný a svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta na Grösslingovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Byt je klimatizovaný a disponuje praktickou dispozíciou pozostávajúcou z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Obývacia izba je orientovaná na západ a ponúka krásne výhľady na Bezručovu ulicu, a ikonický Modrý kostolík. Spálňa je orientovaná do pokojného vnútorného dvora, čo vytvára príjemné a tiché prostredie na oddych.Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou služieb, kultúry, kaviarní, reštaurácií a mestského života.Lokalita: Grösslingova 20, Bratislava – Staré Mesto Rozloha: 48 m² byt + francúzsky balkón + malá pivnica Poschodie: 4/6 Orientácia: východ, západ parkovanie: rezidenčné PAASByt je voľný od 1.10.2026Nájomné: 750 €/mesiac + energie 150 € (1 osoba) 750 €/mesiac + energie 200 € (2 osoby) Depozit vo výške 1 mesačného nájmu BENEFITY •vyhľadávaná lokalita Starého Mesta •klimatizovaný byt s orientáciou na dve svetové strany •pekné výhľady na Bezručovu ulicu, Gymnázium Grösslingová a Modrý kostolík •internet a TV pripojenie v cene •menšia pivnica •kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby, samostatnej spálne orientovanej do tichého vnútrobloku, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj menšia pivnica. LOKALITA Grösslingová ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy bratislavského Starého Mesta. Ponúka výnimočné spojenie historickej atmosféry centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie, zastávky MHD aj oddychové zóny pri Dunaji. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú mať všetko dôležité na dosah a zároveň bývať v jednej z najatraktívnejších častí Bratislavy. CENA Nájomné: 750 €/mesiac + energie 150 € (1 osoba)750 €/mesiac + energie 200 € (2 osoby)Depozit vo výške 1 mesačného nájmu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom praktický priestor vhodný pre služby na Grösslingovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný nebytový priestor vhodný pre služby v historickej budove na prestížnej Grösslingovej ulici v bratislavskom Starom Meste.Priestor má výmeru 25 m2 sa nachádza, 1. poschodí a pozostáva z hlavnej pracovnej miestnosti orientovanej do ulice Grösslingová, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, oddeleného WC a vstupnej predsiene s možnosťou úložného priestoru. Veľké okno zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a vytvára príjemné prostredie pre prácu aj stretnutia s klientmi.Vďaka vlastnému zázemiu a výbornej polohe je priestor ideálny najmä pre:•kozmetické/estetické štúdio, •fyzioterapiu/masáže, •psychologickú alebo terapeutickú poradňu, atď. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE•prestížna adresa v centre Bratislavy - Grrösslingova ulica •vlastná kúpeľňa a samostatné WC •klimatizácia •dostatok denného svetla •pešia dostupnosť Eurovea, Nivy aj historické centrum •výborná dostupnosť MHD •voľný ihneď •výška nájmu 800 € zahŕňa aj energie a wifi pripojenie BENEFITY •vlastné sociálne zázemie •klimatizácia •výborná dostupnosť MHD •množstvo služieb v bezprostrednom okolí •okamžite pripravené na používanie DISPOZÍCIA Priestor pozostáva zo vstupnej predsiene s možnosťou úložného priestoru, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom a hlavnej miestnosti, ktorá tvorí dominantnú časť priestoru. Veľké okno zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru pre prácu aj prijímanie klientov. LOKALITA Grösslingová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. Nachádza sa na pomedzí historického centra a moderného downtownu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj podnikateľov.V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Eurovea a Nivy, historické centrum mesta, množstvo kaviarní, reštaurácií, bánk, úradov a ďalších služieb. Lokalita je obľúbená medzi odbornými profesiami, poradenskými spoločnosťami aj poskytovateľmi služieb v oblasti zdravia a krásy.Výborné dopravné napojenie, blízkosť zastávok MHD a kompletná občianska vybavenosť robia z Grösslingovej ideálne miesto pre podnikanie v centre Bratislavy. CENA prenájom: 800 EUR (vrátane energií a internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom príjemný 1-izbový byt v uzavretom areáli s parkovaním v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom a parkovaním na Hrachovej ulici, v obľúbenej a pokojnej lokalite v mestskej časti Ružinov.Byt sa nachádza v uzavretom areáli s bezproblémovým parkovaním, čo je v Bratislave veľkou výhodou. Byt je vhodný pre jednotlivca a bez domácich zvierat. V cene nájmu je internet aj TV. Byt je voľný od 1.10.2026 BENEFITY •tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta •balkón vhodný na relax •bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome •internet a tv v cene DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, spací kút, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na balkón. LOKALITA Byt sa nachádza v uzavretom a bezpečnom areáli s bezproblémovým parkovaním. V blízkosti sa nachádza Avion Shopping Park, Ikea, letisko M. R. Štefánika, zástavky MHD, reštaurácie a služby, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. Táto lokalita je známa svojou výbornou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou obchodných centier a zároveň pokojnou atmosférou vhodnou na bývanie. CENA 550eur/nájom + 200eur/energiedepozit 750eur1x provízia pre RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom moderný 2 izbový byt v historickej budove v tichej uličke Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom luxusný, podkrovný 2 izbový byt v Starom Meste. Byt sa nachádza v krásne zrekonštruovanej historickej budove vo “Feiglerovom dome” na Konventnej ulici. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. s výťahom. Byt je k dispozícii od 01.09. 2026BYT 2 izbový úžitková plocha: 51m2 + spoločná terasa: 10m2 orientácia: Západ BENEFITY •nádherne zrekonštruovaná historická budova •kompletne zariadený •kvalitné spotrebiče •luxusný a tichý •v krásnom prostredí s výhľadom na Slavín •v historickom centre •tichý a slnečný byt •výťah •optický internet DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby so vstavanými skriňami, samostatnej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s WC a práčkou. Vstup na veľkú spoločnú terasu. LOKALITA Byt je situovaný v historickom centre Starého Mesta v lokalite Palisády. V blízkej pešej dostupnosti sa nachádza Prezidentský palác, Dóm Sv. Martina, Bratislavský Hrad, Horský park a pešia zóna bratislavského historického centra CENA 990 EUR nájomné + 160 EUR energie / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený 2-izbový byt v Karlovej Vsi Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 49 m² na ulici Jána Stanislava v Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie.Dispozícia a vybavenieByt ponúka komfortné a moderné mestské bývanie s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Je kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie investície.•Klimatizácia •Balkón s výmerou 8 m² so strieškou •Parkovacie miesto v cene •V blízkosti sa nachádza zastávka električky •TV a internet v cene LokalitaLokalita Jána Stanislava v Karlovej Vsi ponúka príjemné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Veľkou výhodou je množstvo zelene a blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, šport aj oddych.Byt je voľný ihneď. BENEFITY •Klimatizácia, •8 m2 balkón so strieškou, •Parkovacie miesto v cene, •V blízkosti sa nachádza zástavka električky, •Samostatné WC, •TV a internet v cene. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Výstup na terasu je z obývacej izby. LOKALITA Lokalita Jána Stanislava v Karlovej Vsi ponúka príjemné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotná starostlivosť. Veľkou výhodou je množstvo zelene a blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych.Výborná je aj dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka električkovým a autobusovým spojeniam je lokalita pohodlne napojená na širšie centrum mesta aj ostatné mestské časti. Karlova Ves zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.Ide o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a komfortu mestského života. CENA Nájomné: 900 EUR/mesiacEnergie a internet: 250 EUR/mesiacParkovacie miesto v suteréne: V cene nájmu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 3-izbový byt 90m2 v projekte Devínsky Dvor Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom útulný 3-izbový byt v projekte Devínsky Dvor. Byt sa nachádza na 2. poschodí (celkovo 5 poschodí). Prenajíma sa plne zariadený nábytkom aj spotrebičmi (práčka, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). V byte je zavedený internet v cene nájmu a prislúcha k nemu 1 parkovacie miesto. Byt je voľný ihneď. BENEFITY -novostavba-parkovacie miesto v cene nájmu-cena vrátane internetu-dobrá občianska vybavenosť-výborná dostupnosť DISPOZÍCIA Byt sa skladá z predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného wc, spálne, detskej izby/pracovne a veľkej obývačky spojenej s kuchyňou s východom na loggiu. LOKALITA Priamo v projekte sa nachádzajú malé potraviny a barber. V pešej dostupnosti je lekáreň, hotel, autobusová zastávka aj vlaková stanica. Niekoľko minút jazdy autom sú k dispozícii vačšie obchody: Lidl, Tesco, drogéria, Bory Mall, Metro, Hornbach, Decathlon, SikoSkvelá dostupnosť - napojenie na D2 CENA 850eur/mesiac + energie 200eur/mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom nadštandardný a luxusný 5 izbový mezonet s 2 státiami Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom výnimočný 5-izbový mezonet v prestížnej lokalite Starého Mesta, ktorý osloví klientov hľadajúcich veľkorysý priestor, súkromie a nadštandardný komfort bývania priamo v centre Bratislavy. Mezonet sa nachádza na 4. poschodí a ponúka celkovú výmeru až 249,36 m², pričom samotný interiér má 238,12 m². Veľkorysé priestory, dve lodžie orientované na sever a juh a premyslené mezonetové riešenie vytvárajú mimoriadne komfortné bývanie vhodné pre rodinu aj náročného klienta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie, prácu aj oddych. K vysokému štandardu nehnuteľnosti prispieva podlahové vykurovanie, klimatizácia, zabezpečovací systém s alarmom a elektrické ovládanie okien. Kombinácia moderných technológií a veľkorysej výmery zabezpečuje komfort počas celého roka. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta vo dvore, čo je v centrálnej lokalite Bratislavy významným benefitom. Byt má celkovú plochu 249,36 m², z čoho interiér predstavuje 238,12 m². Súčasťou bytu sú dve lodžie, každá s výmerou 5,62 m², pričom jedna sa nachádza na prvom a druhá na druhom podlaží mezonetu. Byt je orientovaný na sever a juh. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú 300 EUR, pričom v tejto sume je zahrnutý aj internet a káblová televízia. Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •podlahové kúrenie •klimatizácia •el. ovládanie okien •priestranný byt zariadený nábytkom a spotrebičmi •alarm •2 kúpeľne •2 parkovacie státia DISPOZÍCIA 1. poschodie: priestranná obývacia miestnosť s pracovným kutom a 2D krbom, kuchyňa s jedálňou a prístupom na lodžiu, spálňa s veľkým šatníkom, pracovňa a kúpeľňa vybavená dvoma umývadlami, toaletou, bidetom a sprchovým kútom 2. poschodie: dve detské izby (jedna so šatníkom), spálňa so šatníkom a prístupom na lodžiu, kúpeľňa s dvoma umývadlami, toaletou, vaňou a sprchovým kútom LOKALITA Veľkou výhodou adresy je centrálna poloha s pešou dostupnosťou historického centra Bratislavy, Hlavnej stanice, Prezidentského paláca aj množstva kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádza kvalitná občianska vybavenosť a široké možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia.Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie – v blízkosti sa nachádzajú významné električkové, autobusové a trolejbusové trasy, vďaka ktorým je pohodlne dostupná nielen historická časť mesta, ale aj ostatné bratislavské mestské časti.Leškova tak predstavuje atraktívnu kombináciu prestížnej adresy, historického charakteru, pokojného prostredia a mestského životného štýlu. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú mať centrum Bratislavy doslova na dosah, no zároveň ocenia komornejšiu atmosféru Starého Mesta. CENA 3350 EUR nájom + 300 EUR energie, vrátane internetu, káblovej TV + 250 EUR za 2 vonkajšie parkovacie státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom pre náročnú klientku dizajnovo zariadený 1-izbový byt v novostavbe SLNEČNICE Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt v novostavbe SLNEČNICE - zóna Viladomy s loggiou so sedením a s výhľadom na cyklistickú dráhu. Byt disponuje stropným ventilátorom. Nachádza sa na 1. poschodí (celkovo 5 poschodí ) s výťahom a je kompletne zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi, súčasťou vybavenia je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska a práčka. Na parkovanie je vyhradené garážové státie, ktoré zabezpečuje bezproblémové parkovanie. K dispozícii je internet a TV. Byt je vhodný pre 1 osobu, bez zvierat. Úžitková plocha: 37m² (loggia 4m²) Orientácia: SV Poschodie: 1.poschodie/ 5 poschodí ( s výťahom) BENEFITY •novostavba •kompletne zariadený kvalitným nábytkom •loggia •vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži •bezpečná lokalita •v okolí kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 miestnosti s kuchyňou s barovým sedením, obývacou miestnosťou a spálňou oddelených obývacou stenou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe Slnečnice na ulici Žltá v mestskej časti Petržalka. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody, potraviny, služby, reštaurácie či kaviarne. Nákupné centrum Aupark je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Rekreáciu a šport zabezpečujú blízke športoviská a tiež korčuliarmi a cyklistami vyhľadávaná Petržalská hrádza. CENA nájomné 500€ /mesiac+ energie: 200€ ( vrátane internetu a TV)garážové státie: 70€/mesiacmesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom kancelárske priestory v BA - Nové mesto | 197 m² | S parkovaním Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kancelárske priestory s celkovou výmerou 197,31 m² situované na 3. nadzemnom podlaží administratívnej budovy. Priestor vyniká netradičným pôdorysom, dostatkom denného svetla a kombináciou otvorenej kancelárie s uzatvorenými kanceláriami a zázemím pre tím.Dispozícia ponúka veľkorysý open-space priestor vhodný pre kreatívny tím alebo coworkingové usporiadanie, doplnený o samostatné kancelárie, zasadaciu miestnosť, kuchynku a kompletné sociálne zázemie. Vďaka variabilite priestoru je možné dispozíciu prispôsobiť individuálnym potrebám nájomcu.Základné údaje:•celková výmera: 197,31 m² •cena prenájmu parkovacieho státia v garáži 40 EUR bez DPH a vonkajšieho parkovacieho státia 24 EUR bez DPH •zálohové platby za plyn 400 EUR bez DPH / mesiac, elektrinu podľa spotreby - zálohové platby 300 EUR bez DPH mesačne, za služby 315 EUR bez DPH mesačne Dominantou priestoru je otvorená denná zóna s atypickým architektonickým riešením, ktorá vytvára príjemnú pracovnú atmosféru a zároveň ponúka dostatok miesta pre tímové fungovanie aj stretnutia s klientmi. Možnosť prenájmu aj parkovacích miest, kombinácia vonkajšieho a garážového státia.V prípade záujmu je možnosť prenajať si aj ďalšie poschodie. BENEFITY •celková výmera: 197,31 m² •reprezentatívne priestory na 3NP •kombinácia open-space a samostatných kancelárií •zasadacia miestnosť •kuchynka a sociálne zázemie •množstvo prirodzeného svetla •flexibilné využitie priestoru •vhodné pre sídlo firmy, showroom alebo kreatívne štúdio DISPOZÍCIA Kombinácia open space a samostatných kancelárií. LOKALITA Moderné kancelárske priestory na Kukuričnej ulici ponúkajú výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je obľúbená najmä pre kombináciu administratívneho zázemia, občianskej vybavenosti a pohodlného parkovania. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD, čo zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo v dynamicky rozvíjajúcej sa časti Bratislavy. CENA Nájomné 1543 EUR mesačne bez DPHPlyn 400 EUR bez DPH mesačneElektrina podľa spotreby, zálohy 300 EUR bez DPH mesačneSlužby 315 EUR bez DPH mesačne1 Parkovacie miesto v garáži 40 EUR bez DPH mesačne1 Parkovacie miesto vonkajšie 24 EUR bez DPH mesačne © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom veľkometrážny 3- izbový byt | Trnávka, Na Križovatkách | S parkovaním aj kobkou Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 90 m² a dvoma balkónmi, situovaný v modernom rezidenčnom projekte v bratislavskej Trnávke.Byt zaujme kvalitným vyhotovením, kompletným zariadením na mieru a premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie aj priestor na prácu z domu. Samozrejmosťou je klimatizácia, alarm, garážové parkovacie miesto a pivničná kobka.Výmera: 90 m2 plus balkónyOrientácia: Východ, Juh a ZápadMesačné prevádzkové náklady: 250 EUR vrátane WiFi Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí uprednostňujú mestské bývanie v obľúbenej lokalite a je k dispozícii ihneď. BENEFITY •90 m² | 2 balkóny •nadštandardné zariadenie •klimatizácia a alarm •garážové státie + pivnica DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z:•vstupnej chodby •2 spální •samostatného WC •kúpeľne •obývacej izby prepojenej s kuchyňou LOKALITA Lokalita ponúka pokojné mestské bývanie v príjemnom zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská, školy, škôlky aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat, vďaka čomu lokalita spája komfort každodenného života s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta. CENA Nájomné 1350 EURParkovanie 50 EUREnergie 250 EUR vrátane WiFiSPOLU 1650 mesačne1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom príjemný 1-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite | Lachova ulica Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 1-izbový byt po aktuálnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite na Lachovej ulici. Byt sa nachádza na 9. podlaží bytového domu a je kompletne zariadený. Komfort bývania zvyšuje príjemná loggia.Výmera: 27 m2 plus loggia 5 m2 Orientácia: východ Mesačné prevádzkové náklady: 190 EUR vrátane WiFiByt je vhodný pre 1–2 dospelé osoby bez domácich zvierat. BENEFITY •Aktuálne po rekonštrukcii •Kompletne zariadený •Príjemná loggia •Samostatné WC •9. podlažie •Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a 1 obytnej miestnosti. LOKALITA Lachova ulica ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou MHD, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza zastávka autobusov aj električky s pohodlným spojením do všetkých častí Bratislavy. Do centra mesta sa električkou dostanete približne za 5 minút, prípadne príjemnou prechádzkou približne za 20 minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotná starostlivosť a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita tak ponúka komfortné mestské bývanie s výhodou rýchlej dostupnosti centra aj každodenných služieb. CENA Nájomné 580 EUREnergie 120 EUR 1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Priestranný 2-izbový byt na prenájom v skvelej lokalite na Rusovskej ceste | Parking a pivnica Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt v modernom bytovom dome na Rusovskej ceste. Byt sa nachádza na 6. poschodí z celkových 13 a prislúcha k nemu pivnica na prízemí aj komfortné garážové státie.Nehnuteľnosť je zariadená s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a príjemnú atmosféru bývania. Vysoký komfort zabezpečuje klimatizácia aj exteriérové žalúzie, ktoré spríjemňujú bývanie počas celého roka. Južná orientácia bytu prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a priestranná loggia ponúka ideálne miesto na oddych s krásnym výhľadom smerom na hrádzu a zeleň.Výmera: 48,80 m2 plus 9,26 m2 loggiaOrientácia: JuhMesačné prevádzkové náklady: 170 EUR, pre dve osoby plus 20 EUR (vrátane WiFi)Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie v obľúbenej lokalite. K dispozícii ihneď. BENEFITY •priestranný a svetlý 2-izbový byt •novostavba s garážovým státím a pivnicou •klimatizácia a exteriérové žalúzie •priestranná loggia s výhľadom na hrádzu •južná orientácia •výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra •blízkosť hrádze a športového vyžitia •voľný ihneď DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z:•vstupnej chodby •samostatného WC •kúpeľne s vaňou •kuchyne s jedálňou a obývačkou s výstupom na loggiu •spálne s výstupom na loggiu LOKALITA Lokalita Rusovskej cesty patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Petržalky najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, zdravotné stredisko aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Bratislavy. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť petržalskej hrádze, ktorá ponúka široké možnosti športového a relaxačného vyžitia – cyklistiku, beh, korčuľovanie či príjemné prechádzky popri Dunaji. Lokalita zároveň poskytuje výborné napojenie na diaľničný obchvat aj pohodlný prístup do Rakúska. CENA Nájomné 730 EUR Parkovanie v podzemnej garáži 70 EUREnergie vrátane WiFi 170 EUR = SPOLU 970 EUR1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.