Nehnuteľnosti Budmerice

Ponúkame Vám na predaj pozemky neďaleko cesty spájajúcej Modru s Budmericami a Vištukom. Na pozemky je veľmi dobrý prístup z asfaltovej cesty (odbočka k Mach hydina s.r.o.). Pozemok – lúka , mimo zast. územia obce, parc. reg „E“: - o výmere 10.000m2, orná pôda Inžinierske siete (voda a elektrina) sú v dosahu, oproti prístupovej ceste, vid. fotka budovy. Táto ponuka je platná do 31.12.2024, potom ju sťahujeme z inzercie. Ďalej ponúkame v tejto lokalite : - ornú pôdu o výmere 5000m2 a les od 5.000m2 - 15.000m2. Pozemky sa dajú využiť na poľnohospodárstvo, príp chov koní alebo rekreáciu. Nie sú to stavebné pozemky. Pozemky sú vzdialené 6km od Modry a 4km od Budmeríc a Vištuku. Cena: 2,50 Eur/m2 Ak hľadáte pozemky v peknej prírodnej oblasti, máme pre Vás ponuku! Pôdu ponúkame aj v okr. Senec a Trnava. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít

Pozemok sa nachádza v lokalite za Budmericami v smere na Modru. Pozemok má rozmer cca 100 x 170 m a celkovo 17.580m2. Predávame 1/8 na danej parcele, čiže 2.200m2. Pozemok ideálny pre pasívneho investora, ktorý si môže byť istý obgeneračnými násobnými zhodnoteniami. Hneď v susedstve už je postavená budova, čo je samo o sebe istota budúceho rozvoja lokality. V prípade záujmu, je možná aj zámena.

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok v Budmericiach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku 1233 m2 * vyčistený pozemok s ovocnými stromami * nachádza sa v bočnej ulici * šírka pri asfaltovej ceste 13 * obdĺžnikový tvar * nachádza sa v intraviláne obce, definovaný ako záhrada * prístupová komunikácia asfaltová * pri pozemku sa nachádza elektrika, plyn a voda. LOKALITA : * kúsok od Malých Karpát * v dedine veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, sieť miestnych obchodov * vyhľadávaná rekreačná oblasť blízko Bratislavy * dedina 35 km od Bratislavy, vedľajšia dedina má napojenie na diaľnicu a 7km je vzdialená od zastávky železnice * tichšie , kľudné prostredie ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Pozemok sa nachádza priamo v Budmericiach na odbočke z hlavnej ulice J.Holčeka. Pozemok má úžasný rozmer cca 75m popri komunikácií s hĺbkou od 26 do 11m, čím je predurčený napríklad na krásne dva dvojdomy. Celkovo 1.244m2. Predávame 1/9 na danej parcele, čiže 138m2. Cesta je majetko-právne usporiadaná /obec/ a inžinierske siete tiež. Pozemok ideálny pre pasívneho investora, ktorý si môže byť istý generačným násobným zhodnotením.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 6-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Budmerice. Dom je súčasťou dvojdomu, avšak s vlastnou obvodovou stenou – bez spoločnej steny so susedom, čo zabezpečuje plné súkromie a pohodlie. Pozemok s juhozápadnou orientáciou je starostlivo upravený a rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Príjemné zákutia s rastlinami dopĺňa priestor na pestovanie vlastnej zeleniny či byliniek. K dispozícii je aj skleník a praktický záhradný sklad na uskladnenie úrody či náradia. Priamo pri dome sa na nachádza outdoorové fitness ihrisko, tenisové kurty a bežecká dráha, ideálne na každodenné cvičenie na čerstvom vzduchu. Bonus navyše: Dom disponuje podpivničeným priestorom, ktorý v súčasnosti slúži ako priestranná a plne funkčná práčovňa - vybavená sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, sušiareň, kotolňa, sklad, špajza. Tento svetlý, vetrateľný priestor poskytuje praktické zázemie pre domácnosť, no zároveň ponúka aj ďalšie možnosti využitia. Vďaka svojej polohe a stabilnej teplote sa priamo ponúka aj na vybudovanie štýlovej vínnej pivnice, domáceho archívu či hobby miestnosti. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia, záhradou a plnohodnotným zázemím pre každého člena domácnosti. Dom je udržiavaný, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie: • Lokalita: Budmerice • Pozemok: 619 m² • Úžitková plocha: 139,5 m² • Počet izieb: 6 • Garáž: áno (s priamym vstupom do domu Cena nehnuteľnosti je 298 000 € vrátane provízie pre RK a právneho poradenstva súvisiaceho s kúpou/predajom nehnuteľnosti. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Dispozícia: Prízemie: • vstupná chodba s praktickým úložným priestorom • samostatné WC • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (s možnosťou oddelenia posuvnými dverami) • moderná kuchyňa s novými vstavanými spotrebičmi a jedálenským kútom 1. NP: • 1 spálňa 2. NP: • ďalšie 3 spálne • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Lokalita: Budmerice sú vyhľadávanou obcou v okrese Pezinok, známe svojou pokojnou atmosférou, výbornou dostupnosťou do Bratislavy a krásnym prírodným okolím. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, obchody, zdravotné stredisko aj reštaurácie. Známa je aj historickým kaštieľom s rozsiahlym parkom, ktorý ponúka ideálne miesto na prechádzky či voľnočasové aktivity. Obec Budmerice sa okrem iného vyznačuje aktívnym kultúrnym životom, ktorého súčasťou je aj renomovaná základná umelecká škola.

V zastúpení klienta ponúkame na predaj pozemky v intraviláne obce Budmerice. VARIABILITA POZEMKOV: V navrhnutom riešení bolo vytvorených 5 susediacich pozemkov, ktoré spolu ponúkajú 3858 m2. V súlade s požiadavkami záujemcov môžu byť predané jednotlivo, alebo zlúčené do logických celkov. Plán predaja jednotlivých pozemkov zahŕňa - 3 pozemky pre rodinné domy a 2 pozemky pre záhrady (plus spoločné parcely zabezpečujúce prístup) o výmere: P1 - 974 m2 - pozemok pre RD P2 - 732 m2 - pozemok pre RD P3 - 863 m2 - pozemok pre RD P4 - 558 m2 - záhrada P5 - 457 m2 - záhrada INFRAŠTRUKTÚRA: K pozemkom vedie asfaltovo-štrková komunikácia vo vlastníctve obce, ktorá slúži prevažne pre pár existujúcich rodinných domov. Vjazd na jednotlivé parcely bude riešený spoločnou cestou. Každý z pozemkov určených pre RD má na hranicu privedené siete: elektriku pre denný aj nočný prúd, obecnú vodu a optický kábel. Konkrétna časť obce nemá kanalizáciu, čo znamená, že je nutné nájsť dočasne pre odpad alternatívne riešenie. Plyn je podľa potreby v blízkom dosahu. Pozemky pre záhrady sú bez sietí. TERÉN: V prvej polovici pozemkov je terén svahovitý a postupne prechádza do roviny. Pozemky slúžili pôvodne ako záhrada a teda je na nich jestvujúca výsadba ovocných a okrasných drevín. Terén ústi k potoku a za ním sa nachádzajú už len poľnohospodárske pozemky. Miesto vytvára veľmi príjemnú atmosféru, najmä pre okolité prostredie plné zelene. OBEC: Budmerice sú nielen populárna obec známa svojou históriou ale aj prírodným okolím. Nachádza sa v okrese Pezinok, v Bratislavskom kraji na západnom Slovensku. Leží na úpätí Malých Karpát, približne 30 kilometrov východne od Bratislavy. Dominantou obce je honosný Pálffyovský kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom, ktorý ponúka príjemný relax pre peších aj cyklistov. Chodníky vás zavedú cez háj k budmerickým rybníkom, kde si viete vychutnať západ slnka s malebným výhľadom na hrad Červený kameň. Občianska vybavenosť a služby pokrývajú všetky potreby obyvateľov - MŠ, ZŠ po 9. ročník, zdravotné stredisko s lekárňou, centrum sociálnych služieb, potraviny, autoservis, mini-zoo, pošta, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, športový inovatívny MOVO park – prvý na Slovensku, moderné environmentálne centrum a veľa ďalšieho. Ideálnou je aj blízkosť dvoch železničných staníc v susedných obciach Báhoň a Cífer – smer Bratislava, Trnava. V súčasnom období prebiehajú práce na modernizácii obce a výhľadovo je plánovaných veľa zaujímavých projektov, ktoré zvýšia kvalitu života jej obyvateľov. CENA POZEMKOV: P1 - 974 m2 - 145.500 € P2 - 732 m2 - 112.500 € P3 - 863 m2 - 138.500 € P4 - 558 m2 - 65.700 € P5 - 457 m2 - 55.300 € • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

DeveloX Reality ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Budmerice. Pozemok má rozlohu 1232 m², je rovinatý a svojim rozmerom poskytuje ideálne podmienky na výstavbu veľkého rodinného domu, prípadne ponúka priestor aj na výstavbu dvoch rodinných domov. Predstavuje tak vhodnú voľbu aj pre dvojgeneračné bývanie alebo ako investičnú príležitosť. Pozemok je oplotený a disponuje vlastnou studňou a elektrickou prípojkou. V minulosti bolo na pozemok vydané stavebné povolenie, čo je pre budúceho majiteľa výhodou a môže zjednodušiť začiatok výstavby. Lokalita a občianska vybavenosť: Budmerice sú vyhľadávanou obcou pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Autom sa jednoducho dostanete do Modry, Pezinka, Trnavy aj Bratislavy, čo robí z tejto lokality ideálnu kombináciu vidieckeho kľudu a komfortného spojenia s mestom. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, zdravotného strediska, lekárne, služieb, reštaurácií a pravidelného autobusového spojenia. Budmerice sú tiež známe krásnym kaštieľom a rozsiahlym parkom, ktorý poskytuje ideálne miesto na prechádzky, šport a oddych v prírode. Cena pozemku je 190 900 € a je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

TUreality ponúka na predaj pozemok vo výhodnej časti obce Budmerice. Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 892 m2. _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 892 m2 = rozmery: cca 38 x 21 m -> viď mapka = rovinatý = inžinierske siete - prípojky: elektrina, vodovod, optický internet = možnosť napojenia: na kanalizáciu, plyn = kompletne oplotený _______________________________________________________________________________________________________ VYUŹITIE: - stavba rodinného domu - bytov v rodinnom dome - podnikateľské účely _______________________________________________________________________________________________________ Ponúkaný pozemok sa nachádza vo výhodnej časti obce s vysokým potenciálom výstavby nehnuteľnosti podľa zámeru nového majiteľa. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 199.900 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj pozemok pripravený na výstavbu jedného až dvoch rodinných domov v centre obce Budmerice. Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý s celkovou výmerou 1.322 m2. _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 1.322 m2 = rozmery: cca 17 x 72 -> viď mapka = rovinatý až mierne svahovitý = inžinierske siete - prípojky: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet = kompletne oplotený = možnosť rozdeliť na dva stavebné pozemky _______________________________________________________________________________________________________ VYUŹITIE: - stavba 1 - 2 rodinných domov _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - druh pozemku: záhrada a zastavaná plocha a nádvorie - základná funkcia: plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby - doplnková funkcia: plochy bytových domov s max. podielom 10 % výmery regulačného bloku - maximálny koeficient zastavania: 0,40 - koeficient zelene: 0,40 - maximálny počet nadzemných podlaží: 2 NP – pre objekty RD, 3 NP – pre ostatné objekty _______________________________________________________________________________________________________ Ponúkaný pozemok sa nachádza vo výhodnej časti obce, v absolútnej blízkosti centra obce. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 251.000 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj: 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obľúbenej obci Budmerice Lokalita: Budmerice (okres Pezinok) Počet izieb: 3 Výmera: 90 m2 úžitková plocha, 522 m2 zastavaná plocha (vrátane letnej kuchyne a šopy), pivnica, povala, pozemok celkom 2280 m2 Financie: 220.000,— EUR Popis: Na predaj trojizbový samostatne stojaci vidiecky dom s pivnicou, letnou kuchynkou a šopou v zachovalom stave. Dispozične dom pozostáva zo samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou, obývacej izby a dvoch menších izieb. Dom je pripojený na obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené septikom. Pred domom sa nachádza aj plynová prípojka, či prípojka na optický internet. Vykurovanie je prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Predáva sa zariadený alebo podľa dohody. Pár rokov dozadu boli menené aj plastové okná. V dome je dlažba, palubovka a laminátová podlaha. Časť domu je podpivničená a k dispozíii takisto aj povala. Dom má aj kopanú studňu. K dispozícii je ihneď. Za domom veľká záhrada vrátane skleníka a ovocných stromov, ktorá končí menším potôčikom, čiže tú idylu budete určite milovať. V obci sa nachádzajú aj potraviny, zmrzlina, či iné služby. Dobrá poloha smerom na mesto Trnava, či Pezinok. Diaľnica D1 sa nachádza len pár kilometrom od obce. Výhody: • Veľký pozemok • Pivnica + povala • Samostatne stojaci vidiecky dom • Voľný ihneď Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: krupova@tureality.sk

TUreality pripravila ponuku predaja pozemku pripraveného na okamžitú výstavbu rodinného domu v obci Budmerice. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce Budmerice. Charakter pozemku - rovinatý s celkovou výmerou 801 m2. _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 801 m2 = rozmery cca 13 x 61 m = rovinatý = inžinierske siete: * elektrina * plyn * obecný vodovod _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - zastavanosť 40 % - zeleň 40 % - max. počet podlaží 2 nadzemné podlažia _______________________________________________________________________________________________________ Na liste vlastníctva je pozemok vedený ako záhrada a zastavaná plocha a nádvorie. Prístupová cesta je asfaltová. _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Príjemný, rovinatý pozemok podmienkami regulácie a charakterom pripravený na okamžitú výstavbu. Tiché prostredie, bez blízkosti frekventovaných ulíc poskytne budúcim majiteľom ideálne prostredie pre výstavbu vysnívaného domu. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 149.980,- € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj zaujímavý pozemok vo výhodnej časti obce Budmerice. Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 1.232 m2. _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 1.232 m2 = rozmery: -> viď mapka = rovinatý = inžinierske siete - prípojky: elektrina, optický internet = v dosahu: obecný vodovod, plyn, kanalizácia ČOV = oplotený _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - druh pozemku: záhrada - základná funkcia: plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby - doplnková funkcia: plochy bytových domov s max. podielom 10 % výmery regulačného bloku - maximálny koeficient zastavania: 0,40 (tj. 492 m2) - maximálny počet nadzemných podlaží: 2 - koeficient zelene: 0,40 _______________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: - oplotenie - oceľová brána - studňa - prípojka elektriny _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Veľký pozemok pripravený k výstavbe jedného, alebo aj dvoch rodinných domov. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 185.000 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Realitná kancelária REAL HOLDING Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok na liste vlastníctva vedený ako záhrada s rozlohou 1714 m2 v Budmericiach v zastavanom území obce v príjemnej lokalite. K pozemku vedie asfaltová komunikácia vo vlastníctve obce v dosahu pozemku sú privedené siete: elektrina, voda,plyn, odpad je potrebné riešiť formou septiku alebo žumpy, pozemok je po celom obvode oplotený. Pozemok je mierne asymetricky dĺžka pozemku je cca 75m2, šírka v najširšej časti cca 32m2 v najužšej cca 13m2. Obec Budmerice, nachádzajúca sa cca 40 km od Bratislavy a 16 km od Trnavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, základná umelecká škola, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, lekáreň, veterinárna ambulancia, centrum sociálnych služieb, obchody, dobré cestné napojenie na diaľnicu D1, kultúrne podujatia v Budmerickom kaštieli alebo kultúrnom dome, nádherný anglický park pri kaštieli, krásna príroda s možnosťou prechádzky lesom od kaštieľa k Budmerickým rybníkom, prípadne na hrad Červený kameň. Cena predmetnej nehnuteľnosti je 140 €/m2 /m2 , prípadne dohoda možná Ponúkame Vám kompletný servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Neváhajte, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia riaditeľka tel.: +421 917 495 882 email: dragova@realholding.sk Ak sa vám páči prezentácia tejto nehnuteľnosti, veľmi ma to teší. Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám pomôžem, stačí zavolať. Už roky pomáham klientom s predajom a kúpou nehnuteľností v Bratislave a okolí a som si istá, že pomôžem aj vám.

V zastúpení klienta ponúkame na predaj pozemky v intraviláne obce Budmerice. VARIABILITA POZEMKOV V navrhnutom riešení bolo vytvorených 5 susediacich pozemkov, ktoré spolu ponúkajú 3858 m2. V súlade s požiadavkami záujemcov môžu byť predané jednotlivo, alebo zlúčené do logických celkov. Plán predaja jednotlivých pozemkov zahŕňa - 3 pozemky pre rodinné domy a 2 pozemky pre záhrady (plus spoločné parcely zabezpečujúce prístup) o výmere: P1 - 974 m2 - pozemok pre RD P2 - 732 m2 - pozemok pre RD P3 - 863 m2 - pozemok pre RD P4 - 558 m2 - záhrada P5 - 457 m2 - záhrada INFRAŠTRUKTÚRA K pozemkom vedie asfaltovo-štrková komunikácia vo vlastníctve obce, ktorá slúži prevažne pre pár existujúcich rodinných domov. Vjazd na jednotlivé parcely bude riešený spoločnou cestou. Každý z pozemkov určených pre RD má na hranicu privedené siete: elektriku pre denný aj nočný prúd, obecnú vodu a optický kábel. Konkrétna časť obce nemá kanalizáciu, čo znamená, že je nutné nájsť pre odpad alternatívne riešenie. Plyn je podľa potreby v blízkom dosahu. Pozemky pre záhrady sú bez sietí. TERÉN V prvej polovici pozemkov je terén svahovitý a postupne prechádza do roviny. Pozemky slúžili pôvodne ako záhrada a teda je na nich jestvujúca výsadba ovocných a okrasných drevín. Terén ústi k potoku a za ním sa nachádzajú už len poľnohospodárske pozemky. Miesto vytvára veľmi príjemnú atmosféru, najmä pre okolité prostredie plné zelene. OBEC Budmerice sú nielen populárna obec (vyhlásená Obec roka 2025) známa svojou históriou ale aj prírodným okolím. Nachádza sa v okrese Pezinok, v Bratislavskom kraji na západnom Slovensku. Leží na úpätí Malých Karpát, približne 30 kilometrov východne od Bratislavy. Dominantou obce je honosný Pálffyovský kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom, ktorý ponúka príjemný relax pre peších aj cyklistov. Chodníky vás zavedú cez háj k budmerickým rybníkom, kde si viete vychutnať západ slnka s malebným výhľadom na hrad Červený kameň. Občianska vybavenosť a služby pokrývajú všetky potreby obyvateľov - MŠ, ZŠ po 9. ročník, zdravotné stredisko s lekárňou, centrum sociálnych služieb, potraviny, autoservis, mini-zoo, pošta, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, športový inovatívny MOVO park – prvý na Slovensku, moderné environmentálne centrum a veľa ďalšieho. Ideálnou je aj blízkosť dvoch železničných staníc v susedných obciach Báhoň a Cífer – smer Bratislava, Trnava. V súčasnom období prebiehajú práce na modernizácii obce a výhľadovo je plánovaných veľa zaujímavých projektov, ktoré zvýšia kvalitu života jej obyvateľov. CENA POZEMKOV P1 - 974 m2 - 145.500 € P2 - 732 m2 - 112.500 € P3 - 863 m2 - 138.500 € P4 - 558 m2 - 65.700 € P5 - 457 m2 - 55.300 € • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Budmerice. Pozemok o rozlohe 800 m2 je rovinatý, má ideálne rozmery 20 x 40m, nachádza sa v lokalite s postupnou výstavbou nových rodinných domov. Podľa územnoplánovacej informácie k pozemku je maximálna povolená výška domu - 2 nadzemné podlažia a koeficient zastavanosti - 0,40. Výstavba IS a cestnej komunikácie na náklady vlastníka - stavebníka. Pri pozemku je uložený optický kábel - Telekom. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, základná umelecká škola, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, lekáreň, veterinárna ambulancia, centrum sociálnych služieb, obchody, dobré cestné napojenie na diaľnicu D1, kultúrne podujatia v Budmerickom kaštieli alebo kultúrnom dome. Krásna príroda s možnosťou prechádzky lesom od kaštieľa k Budmerickým rybníkom, prípadne na hrad Červený kameň. Kontakt: 0907 437 269