Pozemky pre rodinné domy na predaj, Budmerice

Kľúč RK ponúka: investičnú príležitosť- veľký pozemok 4282m2 rozdelený na 4 stavebné pozemky v Budmericiach, okres Pezinok. Ide o pozemok so starým rodinným domom, ktorý má prístup z obecnej asfaltovej cesty, neďaleko centra Budmeríc. K rozdeleniu pozemku na stavebné parcely a prístupovú komunikáciu máme vydané právoplatné územné rozhodnutie. Rozdelením vzniknú pozemky: 3 x 600m2, 1x 1500m2, plus cesta 1000m2. Na pozemkoch je možné stavať rodinné domy, prip. dvojdomy (dve bytové jednotky). V súčasnosti je na pozemku starší rodinný dom, s vydaným búracím povolením. Je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina. Na ulici je aj plyn. Plánuje sa aj predpríprava na kanalizáciu, ktorá sa má v obci budovať. Za pozemkom tečie potok Gidra. viď.. fotky. Ide o parcely reg. „C“, v zastavanom území obce, vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, orná pôda. Celková výmera : 4282m2 Rozdelenie: 3x 6á pozemky, 1x 15á pozemok + cesta 10á. Výhodná cena: cca. 63,-E/m2 Celková cena: 270.000 Eur Lokalita: Pozemok sa nachádza neďaleko centra obce na ul. J. Holčeka, smer Štefanová. Obec Budmerice získala ocenenie „Dedina roka“ – čo potvrdzuje kvalitu života, infraštruktúry a rozvojový potenciál lokality. Vďaka tomu je toto územie atraktívne nielen pre individuálne bývanie, ale aj pre menšie developerské projekty s rýchlym predajom. Obec Budmerice sa nachádza v okrese Pezinok, vo vzdialenosti 17 km od mesta Pezinok, 10 km od mesta Modra a 35 km od Bratislavy. Má 2500 obyvateľov. Je zaujímavá prírodou (turistické chodníky, rybníky) ale aj históriou ( kaštieľ, kaplnka, kostol), nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, pošta, lekáreň, reštaurácie a pod.). Ak hľadáte investičný pozemok na výstavbu rodinných domov, máme pre Vás ponuku! Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj pozemok v obci Budmerice, v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite Nad Tehelňou, ktorá je obklopená novou obytnou zónou. Pozemok je vedený ako orná pôda o výmere 728 m², má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 40 × 19 m. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: - optická prípojka sa nachádza priamo pri pozemku - verejný vodovod a elektrika v dosahu - verejná kanalizácia zatiaľ nie je vybudovaná - odkanalizovanie formou septiku - prístup k pozemku je momentálne po nespevnenej komunikácii Ideálna príležitosť pre klientov hľadajúcich výhodnú vstupnú investíciu alebo bývanie do budúcna. Koeficient zastavanosti - 0,40. VÝHODY PONUKY: - mimoriadne zaujímavá cena – pod úrovňou mnohých stavebných pozemkov v Budmericiach - lokalita Nad Tehelňou patrí medzi rozvíjajúce sa časti obce - v tesnom okolí už vznikla nová obytná zóna – silný signál budúcej hodnoty - pravidelný obdĺžnikový tvar (40 × 19 m) – minimálne straty pri projektovaní domu - optická sieť pri pozemku – dnes veľká výhoda - vhodné aj ako investícia do budúcnosti OBEC Budmerice sú nielen populárna obec (vyhlásená Obec roka 2025) známa svojou históriou ale aj prírodným okolím. Nachádza sa v okrese Pezinok, približne 30 kilometrov východne od Bratislavy. Dominantou obce je honosný Pálffyovský kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom, ktorý ponúka príjemný relax pre peších aj cyklistov. Chodníky vás zavedú cez háj k budmerickým rybníkom, kde si viete vychutnať západ slnka s malebným výhľadom na hrad Červený kameň. Občianska vybavenosť a služby pokrývajú všetky potreby obyvateľov - MŠ, ZŠ po 9. ročník, zdravotné stredisko s lekárňou, centrum sociálnych služieb, potraviny, autoservis, mini-zoo, pošta, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, športový inovatívny MOVO park – prvý na Slovensku, moderné environmentálne centrum a veľa ďalšieho. Ideálnou je aj blízkosť dvoch železničných staníc v susedných obciach Báhoň a Cífer – smer Bratislava, Trnava. V súčasnom období prebiehajú práce na modernizácii obce a výhľadovo je plánovaných veľa zaujímavých projektov, ktoré zvýšia kvalitu života jej obyvateľov. • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Hľadáte priestranný pozemok v pokojnom vidieckom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do väčších miest? V intraviláne obce Budmerice sa nachádza rovinný pozemok s výmerou 1714 m², evidovaný na liste vlastníctva ako záhrada. Pozemok je rožný a je oplotený. Možnosti využitia - možná výstavba až 2 RD. K pozemku vedie asfaltová obecná cesta, čo zabezpečuje bezproblémový prístup. Elektrina, voda a plyn sú dostupné v bezprostrednom dosahu. Odkanalizovanie je potrebné riešiť formou septiku alebo žumpy. Pozemok má mierne nepravidelný tvar, ktorý však poskytuje dostatok priestoru – dĺžka približne 75 m, šírka cca 32 m v najširšej časti a približne 13 m v najužšom bode. Budmerice sú vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti – nachádza sa tu materská a základná škola, základná umelecká škola, zdravotné stredisko, lekáreň, zubná aj veterinárna ambulancia, centrum sociálnych služieb či rôzne obchody. Milovníkov kultúry potešia podujatia v Budmerickom kaštieli, jeho rozsiahly anglický park a krásna okolitá príroda s možnosťami prechádzok k rybníkom alebo na hrad Červený Kameň. Veľkým benefitom je aj výborná dostupnosť – Bratislava vzdialená približne 40 km a Trnava len 16 km, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Cena pozemku je 140 €/m², pričom rozumná dohoda je možná.

Ponúkame exkluzívne na predaj ideálny stavebný pozemok v Budmericiach v zastavanom území na Revolučnej ulici v blízkosti Budmerického kaštieľa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku 834m2 * úplne vyčistený pozemok * nachádza sa na Revolučnej ulici * na pozemku sa nachádza elektrika, plyn a voda. LOKALITA : * kúsok od Malých Karpát * v dedine veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, sieť miestnych obchodov * vyhľadávaná rekreačná oblasť blízko Bratislavy * dedina 35 km od Bratislavy, vedľajšia dedina má napojenie na diaľnicu a 7km je vzdialená od zastávky železnice * tichšie , kľudné prostredie ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Budmerice. Základné informácie: Pozemok má výmeru 1232 m2. Je rovinatý a oplotený. Na pozemku sa nachádza studňa a elektrická prípojka. Lokalita: Obec Budmerice poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - materská a základná škola - potraviny, zdravotné stredisko - autobusová zastávka v blízkosti Výborná dostupnosť do Trnavy, Modry, Pezinka aj Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na každodenné rodinné bývanie. Cena nehnuteľnosti: 183 000 € Cena zahŕňa právny servis a hypotekárne poradenstvo. Kontakt na makléra: Veronika Kľačková klackova@maximreal.sk 0915 831 163

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Budmerice. VŠEOBECNE: Lokalita: Budmerice Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinného domu Sklon pozemku: rovina Orientácia: na juh POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej obecnej ceste * pozemok sa nachádza v časti obce s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty * pozemok sa nachádza v atraktívnej časti obce * pozemok je možné využiť na stavbu rodinného domu alebo na podnikanie. * momentálne je na pozemku záhradné centrum ale po dohode ho vieme vyprázdniť a vyčistiť PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 892 m2 * strany pozemku: - čelo (sever) má 38m - chrbát ( juh) má 38 m - juhovýchodná strana má 21 m - severozápadná strana má 24 m INŽINIERSKE SIETE: * elektrina, voda, kanalizácia a plyn sa nachádzajú na pozemku/pri pozemku OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * pozemok bezprostredne susedí svojou severnou stranou s asfaltovou prístupovou cestou, a chodníkom. * obec Budmerice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. PLATBA: * CENA: 134900 Eur * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM: * vzhľadom na lokalitu dobrá cena * pozemok sa nachádza v okrajovej časti * atraktívna lokalita: blízko Modra, Trnava 10minút * viac o živote v obci nájdete https://www.budmerice.sk/ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj 2 stavebné pozemky na ulici Juraja Holčeka. 1 pozemok 605m2 - 125 000 eur. 2 pozemok 900m2- 145 000 eur. Stavebné povolenie bude vydané v priebehu pár týždňov. Budmerice patria medzi najkrajšie obce Malokarpatského regiónu. Dominantou je Budmerický kaštieľ, obklopený anglickým parkom a lesmi, ktoré ponúkajú dokonalé miesto na prechádzky či cykloturistiku, 10 minút od pozemku. Obec je známa svojou príjemnou komunitou, výbornou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, služby) a tradičnými kultúrnymi podujatiami. Realizácia prípojky kanalizácie do 1-2 rokov . Výborná dostupnosť – Trnava 15 min, Pezinok 15 min, Bratislava cca 30 min Vďaka svojej polohe ponúka pokoj vidieka s komfortom blízkosti mesta – ideálna rovnováha medzi prírodou a dostupnosťou. Pre kupujúcich vypracovaná projektová dokumentácia na výstavbu rodinných domov v cene .

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Budmerice. Pozemok o rozlohe 800 m2 je rovinatý, má ideálne rozmery 20 x 40m, nachádza sa v lokalite s postupnou výstavbou nových rodinných domov. Podľa územnoplánovacej informácie k pozemku je maximálna povolená výška domu - 2 nadzemné podlažia a koeficient zastavanosti - 0,40. Výstavba IS a cestnej komunikácie na náklady vlastníka - stavebníka. Pri pozemku je uložený optický kábel - Telekom. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, základná umelecká škola, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, lekáreň, veterinárna ambulancia, centrum sociálnych služieb, obchody, dobré cestné napojenie na diaľnicu D1, kultúrne podujatia v Budmerickom kaštieli alebo kultúrnom dome. Krásna príroda s možnosťou prechádzky lesom od kaštieľa k Budmerickým rybníkom, prípadne na hrad Červený kameň. Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok v Budmericiach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku 1233 m2 * vyčistený pozemok s ovocnými stromami * nachádza sa v bočnej ulici * šírka pri asfaltovej ceste 13 * obdĺžnikový tvar * nachádza sa v intraviláne obce, definovaný ako záhrada * prístupová komunikácia asfaltová * pri pozemku sa nachádza elektrika, plyn a voda. LOKALITA : * kúsok od Malých Karpát * v dedine veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, sieť miestnych obchodov * vyhľadávaná rekreačná oblasť blízko Bratislavy * dedina 35 km od Bratislavy, vedľajšia dedina má napojenie na diaľnicu a 7km je vzdialená od zastávky železnice * tichšie , kľudné prostredie ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Pozemok sa nachádza priamo v Budmericiach na odbočke z hlavnej ulice J.Holčeka. Pozemok má úžasný rozmer cca 75m popri komunikácií s hĺbkou od 26 do 11m, čím je predurčený napríklad na krásne dva dvojdomy. Celkovo 1.244m2. Predávame 1/9 na danej parcele, čiže 138m2. Cesta je majetko-právne usporiadaná /obec/ a inžinierske siete tiež. Pozemok ideálny pre pasívneho investora, ktorý si môže byť istý generačným násobným zhodnotením.

DeveloX Reality ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Budmerice. Pozemok má rozlohu 1232 m², je rovinatý a svojim rozmerom poskytuje ideálne podmienky na výstavbu veľkého rodinného domu, prípadne ponúka priestor aj na výstavbu dvoch rodinných domov. Predstavuje tak vhodnú voľbu aj pre dvojgeneračné bývanie alebo ako investičnú príležitosť. Pozemok je oplotený a disponuje vlastnou studňou a elektrickou prípojkou. V minulosti bolo na pozemok vydané stavebné povolenie, čo je pre budúceho majiteľa výhodou a môže zjednodušiť začiatok výstavby. Lokalita a občianska vybavenosť: Budmerice sú vyhľadávanou obcou pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Autom sa jednoducho dostanete do Modry, Pezinka, Trnavy aj Bratislavy, čo robí z tejto lokality ideálnu kombináciu vidieckeho kľudu a komfortného spojenia s mestom. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, zdravotného strediska, lekárne, služieb, reštaurácií a pravidelného autobusového spojenia. Budmerice sú tiež známe krásnym kaštieľom a rozsiahlym parkom, ktorý poskytuje ideálne miesto na prechádzky, šport a oddych v prírode. Cena pozemku je 190 900 € a je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Realitná kancelária REAL HOLDING Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok na liste vlastníctva vedený ako záhrada s rozlohou 1714 m2 v Budmericiach v zastavanom území obce v príjemnej lokalite. K pozemku vedie asfaltová komunikácia vo vlastníctve obce v dosahu pozemku sú privedené siete: elektrina, voda,plyn, odpad je potrebné riešiť formou septiku alebo žumpy, pozemok je po celom obvode oplotený. Pozemok je mierne asymetricky dĺžka pozemku je cca 75m2, šírka v najširšej časti cca 32m2 v najužšej cca 13m2. Obec Budmerice, nachádzajúca sa cca 40 km od Bratislavy a 16 km od Trnavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, základná umelecká škola, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, lekáreň, veterinárna ambulancia, centrum sociálnych služieb, obchody, dobré cestné napojenie na diaľnicu D1, kultúrne podujatia v Budmerickom kaštieli alebo kultúrnom dome, nádherný anglický park pri kaštieli, krásna príroda s možnosťou prechádzky lesom od kaštieľa k Budmerickým rybníkom, prípadne na hrad Červený kameň. Cena predmetnej nehnuteľnosti je 140 €/m2 /m2 , prípadne dohoda možná Ponúkame Vám kompletný servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Neváhajte, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia riaditeľka tel.: +421 917 495 882 email: dragova@realholding.sk Ak sa vám páči prezentácia tejto nehnuteľnosti, veľmi ma to teší. Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám pomôžem, stačí zavolať. Už roky pomáham klientom s predajom a kúpou nehnuteľností v Bratislave a okolí a som si istá, že pomôžem aj vám.

V zastúpení klienta ponúkame na predaj pozemky v intraviláne obce Budmerice. VARIABILITA POZEMKOV V navrhnutom riešení bolo vytvorených 5 susediacich pozemkov, ktoré spolu ponúkajú 3858 m2. V súlade s požiadavkami záujemcov môžu byť predané jednotlivo, alebo zlúčené do logických celkov. Plán predaja jednotlivých pozemkov zahŕňa - 3 pozemky pre rodinné domy a 2 pozemky pre záhrady (plus spoločné parcely zabezpečujúce prístup) o výmere: P1 - 974 m2 - pozemok pre RD P2 - 732 m2 - pozemok pre RD P3 - 863 m2 - pozemok pre RD P4 - 558 m2 - záhrada P5 - 457 m2 - záhrada INFRAŠTRUKTÚRA K pozemkom vedie asfaltovo-štrková komunikácia vo vlastníctve obce, ktorá slúži prevažne pre pár existujúcich rodinných domov. Vjazd na jednotlivé parcely bude riešený spoločnou cestou. Každý z pozemkov určených pre RD má na hranicu privedené siete: elektriku pre denný aj nočný prúd, obecnú vodu a optický kábel. Konkrétna časť obce nemá kanalizáciu, čo znamená, že je nutné nájsť pre odpad alternatívne riešenie. Plyn je podľa potreby v blízkom dosahu. Pozemky pre záhrady sú bez sietí. TERÉN V prvej polovici pozemkov je terén svahovitý a postupne prechádza do roviny. Pozemky slúžili pôvodne ako záhrada a teda je na nich jestvujúca výsadba ovocných a okrasných drevín. Terén ústi k potoku a za ním sa nachádzajú už len poľnohospodárske pozemky. Miesto vytvára veľmi príjemnú atmosféru, najmä pre okolité prostredie plné zelene. OBEC Budmerice sú nielen populárna obec (vyhlásená Obec roka 2025) známa svojou históriou ale aj prírodným okolím. Nachádza sa v okrese Pezinok, v Bratislavskom kraji na západnom Slovensku. Leží na úpätí Malých Karpát, približne 30 kilometrov východne od Bratislavy. Dominantou obce je honosný Pálffyovský kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom, ktorý ponúka príjemný relax pre peších aj cyklistov. Chodníky vás zavedú cez háj k budmerickým rybníkom, kde si viete vychutnať západ slnka s malebným výhľadom na hrad Červený kameň. Občianska vybavenosť a služby pokrývajú všetky potreby obyvateľov - MŠ, ZŠ po 9. ročník, zdravotné stredisko s lekárňou, centrum sociálnych služieb, potraviny, autoservis, mini-zoo, pošta, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, športový inovatívny MOVO park – prvý na Slovensku, moderné environmentálne centrum a veľa ďalšieho. Ideálnou je aj blízkosť dvoch železničných staníc v susedných obciach Báhoň a Cífer – smer Bratislava, Trnava. V súčasnom období prebiehajú práce na modernizácii obce a výhľadovo je plánovaných veľa zaujímavých projektov, ktoré zvýšia kvalitu života jej obyvateľov. CENA POZEMKOV P1 - 974 m2 - 145.500 € P2 - 732 m2 - 112.500 € P3 - 863 m2 - 138.500 € P4 - 558 m2 - 65.700 € P5 - 457 m2 - 55.300 € • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Budmerice. Pozemok o rozlohe 800 m2 je rovinatý, má ideálne rozmery 20 x 40m, nachádza sa v lokalite s postupnou výstavbou nových rodinných domov. Podľa územnoplánovacej informácie k pozemku je maximálna povolená výška domu - 2 nadzemné podlažia a koeficient zastavanosti - 0,40. Výstavba IS a cestnej komunikácie na náklady vlastníka - stavebníka. Pri pozemku je uložený optický kábel - Telekom. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, základná umelecká škola, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, lekáreň, veterinárna ambulancia, centrum sociálnych služieb, obchody, dobré cestné napojenie na diaľnicu D1, kultúrne podujatia v Budmerickom kaštieli alebo kultúrnom dome. Krásna príroda s možnosťou prechádzky lesom od kaštieľa k Budmerickým rybníkom, prípadne na hrad Červený kameň. Kontakt: 0907 437 269