Pozemky, Budmerice

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v centre obce Budmerice pozemok o výmere 100m2. Pozemok je oplotený, na pozemku je jeden okrasný strom, prístup k pozemku je po asfaltovej prístupovej ceste, v dosahu sú všetky siete. Vhodný ako záhradka, príp. na panelovú garáž, sklad. Rozmery sú atypické, vstup má cca 3m, oproti je šírka 9m, po dĺžke jedna strana 16m a druhá strana 19m V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: PK-72118: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s rozlohou 660 m2 so šírkou cca 22 m v Budmericiach v zastavanom území obce v tichej príjemnej lokalite. Pozemok je vedený ako záhrada. K pozemku vedie asfaltová komunikácia vo vlastníctve obce. Pozemok je oplotený, v dosahu pozemku sú privedené siete: elektrina, voda, optický kábel. Odpad je potrebné riešiť formou septiku alebo žumpy. Podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu, koeficient zastavanosti je 0,4, koeficient zelene 0,4, maximálna podlažnosť 2 nadzemné podlažia. K pozemku je vydané právoplatné územné rozhodnutie o umiestnení stavby. Obec Budmerice, nachádzajúca sa cca 40 km od Bratislavy a 16 km od Trnavy, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, športové areáli, nádherný anglický park pri Budmerickom kaštieli, krásna príroda v okolí vhodná na prechádzky. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj ornú pôdu v katastri obce Budmerice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Neďaleko obce Budmerice pri ceste do obce Báhoň Rozloha pozemku: 12 826 m² Šírka parcely: 35 m Terén: rovinatý Bližšie info v RK Cena: 44 900 eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Budmerice – stavebný pozemok 874 m², 45.600 € (52 €/m²) Základné údaje: Lokalita: Budmerice (36 km od Bratislavy, cca 35 min. autom) Parcelné číslo: 2716/92 Výmera: 874 m² Cena: 45.600 € Cena za m²: 52 €/m² Stav územia: ulica sa aktuálne spracúva vlastníci sa usilujú o získanie územného rozhodnutia následne sa bude riešiť stavebné povolenie na inžinierske siete (IS) náklady na IS si budú hradiť vlastníci (odhad cca 50 €/m² podľa skúseností z iných lokalít) Prečo je ponuka výhodná? výborná dostupnosť do Bratislavy (do 35 minút) perspektívna lokalita s rastúcim dopytom po vybudovaní IS sa pozemky v tejto oblasti predávajú až okolo 180 €/m² vhodné ako investícia alebo pre klienta, ktorý neplánuje okamžitú výstavbu Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Rád Vám pošlem všetky podklady k tomuto pozemku.

Directreal Pro - Directreal Pro | Veľký slnečný pozemok na predaj v obci Budmerice, 900m² Hľadáte vhodnú investíciu alebo pozemok na neskoršiu výstavbu? Už nehľadajte! Tento pozemok spĺňa všetko po čom túžite. Základné údaje: - lokalita Budmerice (36 km od Bratislavy, cca 35 min. autom) - rovinatý rekreačný pozemok - výmera 900 m² - rozmery š x d, 20 x 45 m - parcelné číslo 649/64 - cena 53 000,- (59 EUR/m²) Výhody ponuky: - výborná dostupnosť do Bratislavy (do 35 minút) - perspektívna lokalita - po vybudovaní IS sa pozemky v tejto oblasti predávajú násobne drahšie - vhodné ako investícia alebo pre klienta, ktorý neplánuje okamžitú výstavbu Kontakt: Ondrej Bednár +421 910 501 523 o.bednar@directreal.sk Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky: 0910 501 523 Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výmera m2: 900 Cena za m2 EUR: 59 Rozmery š x d: 20x45 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUW Kontakt na makléra: Ondrej Bednár +421910501523 o.bednar@directreal.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj ideálny stavebný pozemok v Budmericiach v zastavanom území na Revolučnej ulici v blízkosti Budmerického kaštieľa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku 834m2 * úplne vyčistený pozemok * nachádza sa na Revolučnej ulici * na pozemku sa nachádza elektrika, plyn a voda. LOKALITA : * kúsok od Malých Karpát * v dedine veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, sieť miestnych obchodov * vyhľadávaná rekreačná oblasť blízko Bratislavy * dedina 35 km od Bratislavy, vedľajšia dedina má napojenie na diaľnicu a 7km je vzdialená od zastávky železnice * tichšie , kľudné prostredie ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Vymeňte prázdnu parcelu za stavebný pozemok s vlastným vinohradom a urasteným ovocným sadom, ktoré vám prinesú úrodu už prvú sezónu. Exkluzívny pozemok v Budmericiach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku 827m2 * pozemok s ovocnými stromami a vinohradom z časti * nachádza sa ulici Jana Rašu * pri pozemku sa nachádza elektrika, plyn, optika a voda. LOKALITA : * kúsok od Malých Karpát * v dedine veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, sieť miestnych obchodov * vyhľadávaná rekreačná oblasť blízko Bratislavy * dedina 35 km od Bratislavy, vedľajšia dedina má napojenie na diaľnicu a 7km je vzdialená od zastávky železnice * tichšie , kľudné prostredie ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Zuzana Stankovičová 0908 754 463 stankovicovazuzana1@gmail.com

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok v Budmericiach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku 1233 m2 * vyčistený pozemok s ovocnými stromami * nachádza sa v bočnej ulici * šírka pri asfaltovej ceste 13 * obdĺžnikový tvar * nachádza sa v intraviláne obce, definovaný ako záhrada * prístupová komunikácia asfaltová * pri pozemku sa nachádza elektrika, plyn a voda. LOKALITA : * kúsok od Malých Karpát * v dedine veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, sieť miestnych obchodov * vyhľadávaná rekreačná oblasť blízko Bratislavy * dedina 35 km od Bratislavy, vedľajšia dedina má napojenie na diaľnicu a 7km je vzdialená od zastávky železnice * tichšie , kľudné prostredie ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Budmerice. Pozemok o rozlohe 800 m2 je rovinatý, má ideálne rozmery 20 x 40m, nachádza sa v lokalite s postupnou výstavbou nových rodinných domov. Podľa územnoplánovacej informácie k pozemku je maximálna povolená výška domu - 2 nadzemné podlažia a koeficient zastavanosti - 0,40. Výstavba IS a cestnej komunikácie na náklady vlastníka - stavebníka. Pri pozemku je uložený optický kábel - Telekom. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, základná umelecká škola, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, lekáreň, veterinárna ambulancia, centrum sociálnych služieb, obchody, dobré cestné napojenie na diaľnicu D1, kultúrne podujatia v Budmerickom kaštieli alebo kultúrnom dome. Krásna príroda s možnosťou prechádzky lesom od kaštieľa k Budmerickým rybníkom, prípadne na hrad Červený kameň. Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o výmere 832 m², ktorý je situovaný v pokojnej lokalite neďaleko historického kaštieľa s výbornou dostupnosťou do centra obce aj k občianskej vybavenosti ako je škola, škôlka, obchody, služby atď. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v zastavanej časti obce s prístupovou asfaltovou cestou. Výmera: pozemku: 832 m² Šírka: cca 14 m Inžinierske siete: voda - studňa, obecný vodovod, elektrina, plyn Prístup: asfaltová cesta Regulácia priestorového usporiadania územia: -koeficient zastavanosti 0,40 -koeficient zelene 0,40 Výhody: - tiché a príjemné prostredie - rovinatý tvar pozemku - výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - ideálny obdĺžnikovy tvar a rozloha pre rodinný dom Lokalita: Revolučná ulica, Budmerice - okres Pezinok Výhodná poloha ponúka výbornú dostupnosť – do Bratislavy sa dostanete približne za 35 minút, do Modry za 10 minút a do Trnavy za 15 minút. V obci je aktívny komunitný život s pravidelnymi športovými, kultúrnymi a tradičnými podujatiami pre všetky vekové kategórie. Nachádza sa tu škola, škôlka, umelecká škola, futbalové ihrisko, pošta, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácia a služby. Okolie ponúka ideálne podmienky na cyklistiku, turistiku aj prechádzky v prírode. Cena: 149 000 EUR Ak vás ponuka zaujala a radi by ste si pozemok osobne prezreli alebo získali viac informácií, neváhajte ma kontaktovať : Kontakt: +421 910 323 176 beata@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v srdci obce Budmerice, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre rezidenčný development s pripraveným konceptom výstavby. Strategická poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť – len 35 minút od Bratislava, 10 minút od Modra a 15 minút od Trnava. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera: 4 459 m² Plne využiteľný terén Umiestnenie v zastavanom území obce – centrum Prístup z existujúcej komunikácie Bez tiarch. IS v dosahu V zmysle územnoplánovacej informácie je pozemok situovaný v plochách funkčne určených ako plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby. Hlavná funkcia: -plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby Doplnková funkcia: -plochy bytových domov s max. podielom 10% výmery regulačného bloku a za podmienky odsúhlasenia zámeru obcou Regulácia priestorového usporiadania územia: -koeficient zastavanosti 0,40 -koeficient zelene 0,40 -maximálna podlažnosť – 2NP – pre objekty RD, 3 NP – pre ostatné objekty INVESTIČNÝ POTENCIÁL A PROJEKT: Navrhovaná výstavba (štúdia): 6 moderných dvojdomov (spolu 12 bytových jednotiek) Kapacita: 34 parkovacích miest Vypracovaná dokumentácia: návrh miestnej obslužnej komunikácie rozdelenie na 6 samostatných stavebných parciel Ideálne pre developera alebo investora hľadajúceho pripravený projekt s rýchlym štartom realizácie LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA: Stabilný a rastúci dopyt po bývaní v okolí Bratislava Výborná dostupnosť do Trnavy, Modry, Pezinka Pokojné prostredie na úpätí Malé Karpaty Plánované dopravné projekty zvyšujúce hodnotu územia Posledný dostupný pozemok tejto veľkosti priamo v centre obce CENA: 150 €/m² KONTAKT: 0948 247 257 V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento pozemok predstavuje silnú investičnú príležitosť s okamžitým developerským potenciálom. www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Realitná kancelária ProvensReal s.r.o ponúka na predaj pozemok na investíciu v Budmericiach. Pekný, slnečný pozemok sa nachádza v tichej časti obce, jeho rozloha je 931 m2, šírka 20 metrov. Elektrina v blízkosti, vodu je možné riešiť studňou. Prístupová cesta je z časti asfaltová a časť spevnená komunikácia. Pozemok je na liste vlastníctva evidovaný ako parcela registra C - orná pôda. Cena vrátane provízie je 25.000,- Eur V prípade záujmu ma kontaktujte mailom alebo telefonicky na čísle - 0905493309

Ponúkame pozemky za výhodnú cenu v Bratislavskom kraji! Pozemky majú prístup z bočnej asfaltovej cesty, šírku nad 30m. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemky v katastrálnom území obce Budmerice. Nachádzajú sa mimo zastavaného územia obce, sú to parcely reg. “E” a sú dostupné po asfaltovej a poľnej ceste. Ponúkame: - samostatný pozemok (les) o výmere 5.300m2, šírka cca. 30m, v cene: 13.500,- Eur, má prístup z asfaltovej cesty - lúku - ornú pôdu o výmere 4.500m2, šírka cca. 30m, v cene: 12.000,- Eur Oba pozemky spolu susedia a je možné ich kúpiť osobitne alebo spolu. Nachádzajú sa vedľa hál, inžinierske siete sú v blízkom dosahu.viď. fotky. Cena cca. 2,50E/m2 Lokalita: Pozemky sa nachádzajú za Hydinou Mach, s.r.o, je to odbočka z hlavnej cesty spájajúca Modru s Budmericami, pri odbočke na Vištuk. V tejto lokalite je vybudovaná asfaltová cesta. Obec Budmerice sa nachádza v okrese Pezinok, vo vzdialenosti 17 km od mesta Pezinok, 10 km od mesta Modra a 35 km od Bratislavy. V tejto lokalite ešte ponúkame: - lúku ( pozemok vedľa seba, o výmere cca. 10.000m2) v cene 2,50E/m2 - les ( dva pozemky vedľa seba, každý o výmere cca. 5.000m2) v cene 2,50E/m2 Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Ponúkame aj ornú pôdu v Trnavskom kraji, rekreačné pozemky v Pezinku, pôdu v okrese Senec. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - ornú pôdu v Budmericiach. Pozemok je rovinatý, je to pole. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce. Smer Borová. Ponúkame parc. reg. E, ornú pôdu. Výmera. 5550m2 šírka: 17m Cena: 1,90 Eur/m2 Celková cena: 10.550,- Eur Pozemok je zhora ohraničený cestou vo vlastníctve obce a zdola cestou PD Budmerice. Pozemok sa dá využiť na poľnohospodárstvo alebo investíciu. V súčasnosti je v prenájme PD Jablonec. Pozemok je súčasťou poľa v peknom prírodnom prostredí. Obec Budmerice sa nachádza v okrese Pezinok, vo vzdialenosti 17 km od mesta Pezinok, 10 km od mesta Modra a 35 km od Bratislavy. Má 2500 obyvateľov. Je zaujímavá prírodou (turistické chodníky, rybníky) ale aj históriou ( kaštieľ, kaplnka, kostol), nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, pošta, lekáreň, reštaurácie a pod.). Ak hľadáte investičný pozemok v peknej prírodnej oblasti neďaleko Bratislavy, máme pre Vás ponuku! Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Pri Budmericiach ponúkame aj ďalšie pozemky: poľnohospodársku pôdu a les. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Ponúkame pozemky za výhodnú cenu v Bratislavskom kraji! Pozemok v katast. území Dubová, vedený ako orná pôda a trvalý trávnatý porast. Ide o pôdu, kde sa pestujú poľnohospodárske plodiny, nachádza sa v blízkosti lesa. Parcela reg. E, spolu o výmere 2100m2. Cena: 7500,- Eur V blízkosti tohto pozemku ďalej ponúkame pozemky v kat. území Budmerice: Pozemky majú prístup z bočnej asfaltovej cesty, šírku nad 30m. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemky v katastrálnom území obce Budmerice. Nachádzajú sa mimo zastavaného územia obce, sú to parcely reg. “E” a sú dostupné po asfaltovej a poľnej ceste. Ponúkame: - samostatný pozemok (les) o výmere 5.300m2, šírka cca. 30m, v cene: 13.500,- Eur, má prístup z asfaltovej cesty - lúku - ornú pôdu o výmere 4.500m2, šírka cca. 30m, v cene: 12.000,- Eur Oba pozemky spolu susedia a je možné ich kúpiť osobitne alebo spolu. Nachádzajú sa vedľa hál, inžinierske siete sú v blízkom dosahu.viď. fotky. Cena cca. 2,50E/m2 Lokalita: Pozemky sa nachádzajú za Hydinou Mach, s.r.o, je to odbočka z hlavnej cesty spájajúca Modru s Budmericami, pri odbočke na Vištuk. V tejto lokalite je vybudovaná asfaltová cesta. Obec Budmerice sa nachádza v okrese Pezinok, vo vzdialenosti 17 km od mesta Pezinok, 10 km od mesta Modra a 35 km od Bratislavy. V tejto lokalite ešte ponúkame: - lúku ( pozemok vedľa seba, o výmere cca. 10.000m2) v cene 2,50E/m2 - les ( dva pozemky vedľa seba, každý o výmere cca. 5.000m2) v cene 2,50E/m2 Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Ponúkame aj ornú pôdu v Trnavskom kraji, rekreačné pozemky v Pezinku, pôdu v okrese Senec. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Ponúkame Vám na predaj pozemok neďaleko budmerického kaštieľa a rodinných domov. Pozemok je rovinatý, je to pole za rodinnými domami.. Podľa územného plánu obce nejde o stavebnú parcelu, ale o poľnohospodársku pôdu, ktorá je v územnom pláne obce ako rezerva pre budúcu možnú výstavbu. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce. Ponúkame parc. reg. E, ornú pôdu. Výmera. 11.000m2 Cena: 10,- Eur/m2, dohoda možná Inžinierske siete (voda a elektrina) sú v dosahu cca. 100m. Pozemky sa dajú využiť na poľnohospodárstvo alebo investíciu. Pozemky v okolí tvoria veľké pole, v peknom prírodnom prostredí, pár krokov od kaštieľa a zastavanej časti obce. Obec Budmerice sa nachádza v okrese Pezinok, vo vzdialenosti 17 km od mesta Pezinok, 10 km od mesta Modra a 35 km od Bratislavy. Má 2500 obyvateľov. Je zaujímavá prírodou (turistické chodníky, rybníky) ale aj históriou ( kaštieľ, kaplnka, kostol), nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, pošta, lekáreň, reštaurácie a pod.). Ak hľadáte investičný pozemok v peknej prírodnej oblasti neďaleko Bratislavy, máme pre Vás ponuku! Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Pri Budmericiach ponúkame aj ďalšie pozemky: poľnohospodársku pôdu a les. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Hľadáte pozemok, ktorý nikto neprehliadne? Miesto, kde sa vaša stavba stane dominantou vstupu do obce? Tento veľkorysý pozemok s výmerou 1 714 m² sa nachádza na kľúčovom mieste – na samotnom vstupe do Budmeríc v smere od Modry. Je lemovaný cestnou komunikáciou z dvoch strán, čo mu zabezpečuje neprekonateľnú vizibilitu a jednoduchý prístup. Zastavanosť, ktorá ohromí: Až 685 m² čistej plochy Jedným z najväčších benefitov tejto parcely je povolená zastavanosť až 40 %. Pre lepšiu predstavu – na tomto pozemku môžete vybudovať objekty s celkovou zastavanou plochou až 685 m². ÚPI definuje jasné a veľkorysé podmienky pre váš projekt: • Maximálna podlažnosť až 3 NP: Pre rodinné domy je povolená podlažnosť 2 NP, avšak pre ostatné objekty (vybavenosť a služby) umožňuje ÚPI výstavbu až do 3 nadzemných podlaží (výška do 15 m). To dramaticky zvyšuje celkovú úžitkovú plochu vášho komerčného či polyfunkčného zámeru. • Minimálna výmera pozemku pre RD je 600 m2: Vzhľadom na celkovú výmeru je pozemok ideálny aj na rozdelenie pre 2 samostatné rodinné domy s veľkými záhradami. To otvára dvere projektom, ktoré by inde nebolo možné realizovať: • Turizmus & Gastro na „prvej adrese“: Poloha priamo oproti prístupovej aleji k vyhľadávanému Budmerickému kaštieľu priam predurčuje pozemok pre malé ubytovacie zariadenie (štýlový penzión či apartmány na prenájom), ktoré môže byť na prízemí doplnené o útulnú cukráreň, kaviareň alebo voňavú remeselnú pekáreň. • Sociálne služby a zdravotníctvo: Keďže ÚPI v lokalite schvaľuje sociálnu infraštruktúru, pozemok predstavuje nedostatkovú príležitosť na vybudovanie rodinného/komunitného domova pre seniorov, denného stacionára či súkromného sanatória s vlastnou záhradou. • Zdravotná starostlivosť a občianska vybavenosť: Vynikajúce a dostupné miesto pre veterinárnu kliniku, lekársku ambulanciu či lekáreň. • Dizajnový koncept: Ideálny priestor pre záhradkárstvo/kvetinárstvo, architektonický ateliér alebo reprezentatívne sídlo firmy. • Exkluzívne rodinné sídlo: Ak hľadáte dokonalé súkromie, môžete tu postaviť veľkolepý hlavný dom, hosťovský dom, garáže a wellness bez akýchkoľvek kompromisov. Schválená ÚPI v rámci doplnkovej funkcie povoľuje plochy občianskej vybavenosti, sociálnej infraštruktúry, obchodu, služieb a verejného stravovania, ktoré nespôsobujú hluk a nezaťažujú okolie. Vďaka kombinácii skvelej polohy a možnosti stavať až 3 podlažia je pozemok ideálny na polyfunkciu. Technické fakty a strategický prístup: • Vstup na pozemok: Zabezpečený z vedľajšej cesty, čo umožňuje komfortné a bezpečné vchádzanie mimo hlavného ťahu. • Siete priamo na dosah: Voda, plyn aj elektrina sa nachádzajú v komunikácii priamo pred pozemkom. • Inteligentné využitie pozemku: Na pozemku sa nachádza ochranné pásmo VN (22kV). Táto časť je prirodzenou zónou pre veľkorysé parkovisko pre vašich návštevnikov či klientov , čím inteligentne šetríte stavebnú plochu pre samotné objekty. Lokalita s pridanou hodnotou Pozemok sa nachádza priamo oproti prístupovej aleji k Budmerickému kaštieľu. Budmerice sú lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest: Trnava (20 min), Modra (5 min), Bratislava (40 min). ⌛ ČASOVO OBMEDZENÁ CENOVÁ PONUKA Akciová cena: 199 500 € (platí len do 15. 6. 2026) Tento pozemok nie je len o metroch štvorcových, ale o jedinečnom potenciáli, ktorý z neho dokážete vyťažiť. Príďte sa o tom presvedčiť osobne. Oficiálna územnoplánovacia informácia (ÚPI) je k nahliadnutiu na vyžiadanie.

Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate v tichu, bez hluku mesta, bez stresu, bez kompromisov. Len vy, príroda a priestor, ktorý patrí výhradne vám. V obci Budmerice vám ponúkame pozemok - klasifikovaný ako záhrada, ktorý nie je len investíciou. Je to základ pre váš vlastný víkendový dom, oddychové miesto alebo súkromný únik z reality. Priestor, ktorý si vytvoríte podľa seba - Na ploche 1025 m² máte možnosť vytvoriť niečo výnimočné: - mobilný dom zasadený do zelene - modernú rekreačnú chatku s dôrazom na súkromie - oddychovú zónu s terasou, ohniskom a zeleňou - miesto, kde každý víkend pôsobí ako dovolenka Tento pozemok je ideálny pre koncept, ktorý dnes naberá na hodnote: - solárne panely ako zdroj energie - vlastné riešenie vody a hospodárenia - nezávislosť od klasických sietí = sloboda, ktorú vám bežné bývanie nedá Pozemok ponúka ideálne podmienky aj pre záhradkárčenie a sebestačný spôsob života. Vďaka veľkorysej výmere tu môžete vytvoriť vlastnú úžitkovú záhradu, pestovať ovocie, zeleninu či bylinky a zároveň si dopriať pokojné miesto na oddych. Priestor poskytuje možnosti aj na drobný chov, ako napríklad sliepky či včely, čím si môžete vytvoriť autentické miesto blízke prírode a jednoduchšiemu životnému štýlu. Prečo práve tento pozemok? - výmera 1025 m² – dostatok priestoru aj súkromia - pokojné prírodné prostredie - ideálny na oddych aj investíciu - možnosť vytvoriť unikátny projekt a niečo úplne vlastné Lokalita - obec Budmerice Vám ponúka: - pokoj a prírodu na dosah - výbornú dostupnosť do Modra aj Bratislava - ideálne podmienky na víkendové úniky Pozemok je BEZ inžinierskych sietí. Čo však vytvára priestor pre moderné a nezávislé riešenia. Nie každý hľadá hotové riešenie. Niektorí hľadajú miesto, kde si ho vytvoria sami. A presne o tom je tento pozemok. Dohodnite si obhliadku a zažite ten pocit osobne. Niektoré miesta si vás jednoducho získajú. Realitný maklér: Mgr. Žaneta Murčová ------------------------------------------------------------------- Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? - žiadna rezervačná záloha vopred - férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - žiadne skryté poplatky, žiadny stres - najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu.

Na predaj 2 stavebné pozemky na ulici Juraja Holčeka. 1 pozemok 605m2 - 125 000 eur. 2 pozemok 900m2- 145 000 eur. Stavebné povolenie bude vydané v priebehu pár týždňov. Budmerice patria medzi najkrajšie obce Malokarpatského regiónu. Dominantou je Budmerický kaštieľ, obklopený anglickým parkom a lesmi, ktoré ponúkajú dokonalé miesto na prechádzky či cykloturistiku, 10 minút od pozemku. Obec je známa svojou príjemnou komunitou, výbornou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, služby) a tradičnými kultúrnymi podujatiami. Realizácia prípojky kanalizácie do 1-2 rokov . Výborná dostupnosť – Trnava 15 min, Pezinok 15 min, Bratislava cca 30 min Vďaka svojej polohe ponúka pokoj vidieka s komfortom blízkosti mesta – ideálna rovnováha medzi prírodou a dostupnosťou. Pre kupujúcich vypracovaná projektová dokumentácia na výstavbu rodinných domov v cene .

Ponúkame na predaj pozemok v obci Budmerice, okres Pezinok, situovaný v pokojnej lokalite s potenciálom budúceho rozvoja. Pozemok je evidovaný ako parcela registra C č. 2716/92 s výmerou 874 m². Lokalita: Budmerice Výmera: 874 m² Druh pozemku: Orná pôda Územnoplánovacia informácia: Pozemok sa nachádza v regulačnom bloku „ZP3/R – plochy bývania a výroby. Výhody pozemku: investičný potenciál do budúcna pokojná lokalita v blízkosti existujúcej zástavby podľa územnoplánovacej informácie možnosť budúceho využitia na bývanie a výrobu za splnenia podmienok obce výborná dostupnosť do okolitých miest vhodné ako dlhodobá investícia Občianska vybavenosť obce Budmerice: materská a základná škola potraviny, služby a reštaurácie športoviská a oddychové zóny známy Budmerický kaštieľ a park autobusové spojenie do okolitých miest Vzdialenosti: Modra – cca 8 km Pezinok – cca 15 km Senec – cca 20 km Trnava – cca 25 km Bratislava – cca 35 km Regulácia územia: koeficient zastavanosti: 0,40 koeficient zelene: 0,40 minimálna výmera pozemku pre rodinný dom: 600 m² Inžinierske siete a prístupové komunikácie zatiaľ nie sú vybudované. Lokalita, ktorá má atmosféru Budmerice sú vyhľadávanou lokalitou na bývanie aj rekreáciu vďaka spojeniu pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Dominantou obce je romantický Budmerický kaštieľ obklopený rozsiahlym anglickým parkom, ktorý patrí medzi najkrajšie historické parky v regióne.

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj LUKRATÍVNY SP V CENTRE OBCE BUDMERICE - výmera 4459 m2 - šírka - vstup 41 m - ku koncu sa rozširuje na 47 m - dĺžka - 102 m INŽINIERSKE SIETE : - voda,elektrika,plyn,kanalizácia,optický kábel pred pozemkom INVESTIČNÝ ZÁMER : - navrhnutá výstavba 6 dvojdomov / 12 byt.jednotiek / - 34 parkovacích miest Vypracovaná dokumentácia pre miestnu obslužnú komunikáciu a rozdelenie na 6 samostatných SP Podľa UPI pozemok určený: - HLAVNÁ FUNKCIA - plochy bývania,občianskej vybavenosti a nerušivej výroby -DOPLKOVÁ FUNKCIA - plochy byt.domov s max.podielom 10 % výmery regulačného bloku a za podmienky odsúhlaseniazámeru obcou REGULÁCIA PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA ÚZEMIA : -koeficient zastavanosti - 0,40 - koeficient zelene - 0,40 - max.podlažnosť - 2 NP pre objekty RD - 3 NP pre ostatné objekty Obec Budmerice leží v okrese Pezinok v údolí rieky Gidra Hlavnou dominantou je kaštiel postavený v roku 1889 Dobrá dostupnosť do Bratislavy-35 min. do Trnavy -10 min. do Modry a Pezinka - 10- 15 min. Cena predávaného pozemku je 150 Eur/m2 Tel.kontakt : 0903 570 428

Pozemok sa nachádza priamo v Budmericiach na odbočke z hlavnej ulice J.Holčeka. Pozemok má úžasný rozmer cca 75m popri komunikácií s hĺbkou od 26 do 11m, čím je predurčený napríklad na krásne dva dvojdomy. Celkovo 1.244m2. Predávame 1/9 na danej parcele, čiže 138m2. Cesta je majetko-právne usporiadaná /obec/ a inžinierske siete tiež. Pozemok ideálny pre pasívneho investora, ktorý si môže byť istý generačným násobným zhodnotením.

V zastúpení klienta ponúkame na predaj pozemky v intraviláne obce Budmerice. VARIABILITA POZEMKOV V navrhnutom riešení bolo vytvorených 5 susediacich pozemkov, ktoré spolu ponúkajú 3858 m2. V súlade s požiadavkami záujemcov môžu byť predané jednotlivo, alebo zlúčené do logických celkov. Plán predaja jednotlivých pozemkov zahŕňa - 3 pozemky pre rodinné domy a 2 pozemky pre záhrady (plus spoločné parcely zabezpečujúce prístup) o výmere: P1 - 974 m2 - pozemok pre RD P2 - 732 m2 - pozemok pre RD P3 - 863 m2 - pozemok pre RD P4 - 558 m2 - záhrada P5 - 457 m2 - záhrada INFRAŠTRUKTÚRA K pozemkom vedie asfaltovo-štrková komunikácia vo vlastníctve obce, ktorá slúži prevažne pre pár existujúcich rodinných domov. Vjazd na jednotlivé parcely bude riešený spoločnou cestou, pre jeden z pozemkov je vytvorený vlastný vjazd. Každý z pozemkov určených pre RD má na hranicu privedené siete: elektriku pre denný aj nočný prúd, obecnú vodu a optický kábel. Konkrétna časť obce nemá kanalizáciu, čo znamená, že je nutné nájsť pre odpad alternatívne riešenie. Plyn je podľa potreby v blízkom dosahu. Pozemky pre záhrady sú bez sietí. TERÉN V prvej polovici pozemkov je terén svahovitý a postupne prechádza do roviny. Pozemky slúžili pôvodne ako záhrada a teda je na nich jestvujúca výsadba ovocných a okrasných drevín. Terén ústi k potoku a za ním sa nachádzajú už len poľnohospodárske pozemky. Miesto vytvára veľmi príjemnú atmosféru, najmä pre okolité prostredie plné zelene. OBEC Budmerice sú nielen populárna obec (vyhlásená Obec roka 2025) známa svojou históriou ale aj prírodným okolím. Nachádza sa v okrese Pezinok, v Bratislavskom kraji na západnom Slovensku. Leží na úpätí Malých Karpát, približne 30 kilometrov východne od Bratislavy. Dominantou obce je honosný Pálffyovský kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom, ktorý ponúka príjemný relax pre peších aj cyklistov. Chodníky vás zavedú cez háj k budmerickým rybníkom, kde si viete vychutnať západ slnka s malebným výhľadom na hrad Červený kameň. Občianska vybavenosť a služby pokrývajú všetky potreby obyvateľov - MŠ, ZŠ po 9. ročník, zdravotné stredisko s lekárňou, centrum sociálnych služieb, potraviny, autoservis, mini-zoo, pošta, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, športový inovatívny MOVO park – prvý na Slovensku, moderné environmentálne centrum a veľa ďalšieho. Ideálnou je aj blízkosť dvoch železničných staníc v susedných obciach Báhoň a Cífer – smer Bratislava, Trnava. V súčasnom období prebiehajú práce na modernizácii obce a výhľadovo je plánovaných veľa zaujímavých projektov, ktoré zvýšia kvalitu života jej obyvateľov. CENA POZEMKOV P1 - 974 m2 - 145.500 € P2 - 732 m2 - 112.500 € P3 - 863 m2 - 138.500 € P4 - 558 m2 - 65.700 € P5 - 457 m2 - 55.300 € • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

TUreality pripravila ponuku predaja pozemku pripraveného na okamžitú výstavbu rodinného domu v obci Budmerice. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce Budmerice. Charakter pozemku - rovinatý s celkovou výmerou 801 m2. _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 801 m2 = rozmery cca 13 x 61 m = rovinatý = inžinierske siete: * elektrina * plyn * obecný vodovod _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - zastavanosť 40 % - zeleň 40 % - max. počet podlaží 2 nadzemné podlažia _______________________________________________________________________________________________________ Na liste vlastníctva je pozemok vedený ako záhrada a zastavaná plocha a nádvorie. Prístupová cesta je asfaltová. _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Príjemný, rovinatý pozemok podmienkami regulácie a charakterom pripravený na okamžitú výstavbu. Tiché prostredie, bez blízkosti frekventovaných ulíc poskytne budúcim majiteľom ideálne prostredie pre výstavbu vysnívaného domu. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 149.980,- € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj pozemok v obci Budmerice, v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite Nad Tehelňou, ktorá je obklopená novou obytnou zónou. Pozemok je vedený ako orná pôda o výmere 728 m², má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 40 × 19 m. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: - optická prípojka sa nachádza priamo pri pozemku - verejný vodovod a elektrika v dosahu - verejná kanalizácia zatiaľ nie je vybudovaná - odkanalizovanie formou septiku - prístup k pozemku je momentálne po nespevnenej komunikácii Ideálna príležitosť pre klientov hľadajúcich výhodnú vstupnú investíciu alebo bývanie do budúcna. Koeficient zastavanosti - 0,40. VÝHODY PONUKY: - mimoriadne zaujímavá cena – pod úrovňou mnohých stavebných pozemkov v Budmericiach - lokalita Nad Tehelňou patrí medzi rozvíjajúce sa časti obce - v tesnom okolí už vznikla nová obytná zóna – silný signál budúcej hodnoty - pravidelný obdĺžnikový tvar (40 × 19 m) – minimálne straty pri projektovaní domu - optická sieť pri pozemku – dnes veľká výhoda - výhodná investícia do budúcej výstavby vzhľadom k stavu pozemku OBEC Budmerice sú nielen populárna obec (vyhlásená Obec roka 2025) známa svojou históriou ale aj prírodným okolím. Nachádza sa v okrese Pezinok, približne 30 kilometrov východne od Bratislavy. Dominantou obce je honosný Pálffyovský kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom, ktorý ponúka príjemný relax pre peších aj cyklistov. Chodníky vás zavedú cez háj k budmerickým rybníkom, kde si viete vychutnať západ slnka s malebným výhľadom na hrad Červený kameň. Občianska vybavenosť a služby pokrývajú všetky potreby obyvateľov - MŠ, ZŠ po 9. ročník, zdravotné stredisko s lekárňou, centrum sociálnych služieb, potraviny, autoservis, mini-zoo, pošta, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, športový inovatívny MOVO park – prvý na Slovensku, moderné environmentálne centrum a veľa ďalšieho. Ideálnou je aj blízkosť dvoch železničných staníc v susedných obciach Báhoň a Cífer – smer Bratislava, Trnava. V súčasnom období prebiehajú práce na modernizácii obce a výhľadovo je plánovaných veľa zaujímavých projektov, ktoré zvýšia kvalitu života jej obyvateľov. • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 900 m² v obci Budmerice, ktorý je ideálny najmä ako záhradka alebo rekreačný pozemok. Hlavné výhody: -Výmera 900 m² – dostatok priestoru na ovocné stromy, zeleninu aj oddychovú zónu -Slnečný pozemok Ideálne využitie: Záhradka na pestovanie ovocia a zeleniny Miesto na grilovanie, altánok či menší sad Ak túžite po vlastnom kúsku pôdy, kde si vypestujete vlastnú úrodu a strávite príjemné chvíle v pokoji, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. OBEC Budmerice sú nielen populárna obec (vyhlásená Obec roka 2025) známa svojou históriou ale aj prírodným okolím. Nachádza sa v okrese Pezinok, približne 30 kilometrov východne od Bratislavy. Dominantou obce je honosný Pálffyovský kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom, ktorý ponúka príjemný relax pre peších aj cyklistov. Chodníky vás zavedú cez háj k Budmerickým rybníkom, kde si viete vychutnať západ slnka s malebným výhľadom na hrad Červený kameň. Občianska vybavenosť a služby pokrývajú všetky potreby obyvateľov - MŠ, ZŠ po 9. ročník, zdravotné stredisko s lekárňou, centrum sociálnych služieb, potraviny, autoservis, mini-zoo, pošta, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, športový inovatívny MOVO park – prvý na Slovensku, moderné environmentálne centrum a veľa ďalšieho. Ideálnou je aj blízkosť dvoch železničných staníc v susedných obciach Báhoň a Cífer – smer Bratislava, Trnava. V súčasnom období prebiehajú práce na modernizácii obce a výhľadovo je plánovaných veľa zaujímavých projektov, ktoré zvýšia kvalitu života jej obyvateľov. • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

V zastúpení klienta ponúkame na predaj pozemky v intraviláne obce Budmerice. VARIABILITA POZEMKOV: V navrhnutom riešení bolo vytvorených 5 susediacich pozemkov, ktoré spolu ponúkajú 3858 m2. V súlade s požiadavkami záujemcov môžu byť predané jednotlivo, alebo zlúčené do logických celkov. Plán predaja jednotlivých pozemkov zahŕňa - 3 pozemky pre rodinné domy a 2 pozemky pre záhrady (plus spoločné parcely zabezpečujúce prístup) o výmere: P1 - 974 m2 - pozemok pre RD P2 - 732 m2 - pozemok pre RD P3 - 863 m2 - pozemok pre RD P4 - 558 m2 - záhrada P5 - 457 m2 - záhrada INFRAŠTRUKTÚRA: K pozemkom vedie asfaltovo-štrková komunikácia vo vlastníctve obce, ktorá slúži prevažne pre pár existujúcich rodinných domov. Vjazd na jednotlivé parcely bude riešený spoločnou cestou. Každý z pozemkov určených pre RD má na hranicu privedené siete: elektriku pre denný aj nočný prúd, obecnú vodu a optický kábel. Konkrétna časť obce nemá kanalizáciu, čo znamená, že je nutné nájsť dočasne pre odpad alternatívne riešenie. Plyn je podľa potreby v blízkom dosahu. Pozemky pre záhrady sú bez sietí. TERÉN: V prvej polovici pozemkov je terén svahovitý a postupne prechádza do roviny. Pozemky slúžili pôvodne ako záhrada a teda je na nich jestvujúca výsadba ovocných a okrasných drevín. Terén ústi k potoku a za ním sa nachádzajú už len poľnohospodárske pozemky. Miesto vytvára veľmi príjemnú atmosféru, najmä pre okolité prostredie plné zelene. OBEC: Budmerice sú nielen populárna obec známa svojou históriou ale aj prírodným okolím. Nachádza sa v okrese Pezinok, v Bratislavskom kraji na západnom Slovensku. Leží na úpätí Malých Karpát, približne 30 kilometrov východne od Bratislavy. Dominantou obce je honosný Pálffyovský kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom, ktorý ponúka príjemný relax pre peších aj cyklistov. Chodníky vás zavedú cez háj k budmerickým rybníkom, kde si viete vychutnať západ slnka s malebným výhľadom na hrad Červený kameň. Občianska vybavenosť a služby pokrývajú všetky potreby obyvateľov - MŠ, ZŠ po 9. ročník, zdravotné stredisko s lekárňou, centrum sociálnych služieb, potraviny, autoservis, mini-zoo, pošta, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, športový inovatívny MOVO park – prvý na Slovensku, moderné environmentálne centrum a veľa ďalšieho. Ideálnou je aj blízkosť dvoch železničných staníc v susedných obciach Báhoň a Cífer – smer Bratislava, Trnava. V súčasnom období prebiehajú práce na modernizácii obce a výhľadovo je plánovaných veľa zaujímavých projektov, ktoré zvýšia kvalitu života jej obyvateľov. CENA POZEMKOV: P1 - 974 m2 - 145.500 € P2 - 732 m2 - 112.500 € P3 - 863 m2 - 138.500 € P4 - 558 m2 - 65.700 € P5 - 457 m2 - 55.300 € • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

TUreality ponúka na predaj nadštandardne veľkú, rovinatú parcelu o výmere 1611 m², situovanú v pokojnej zastavanej časti malebných Budmeríc. Táto lukratívna ponuka predstavuje ideálny základ pre vybudovanie súkromného rodinného sídla alebo realizáciu dvojgeneračného bývania s vysokou mierou súkromia. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ flexibilita výstavby až dvoch samostatných rodinných domov ✅ okamžitá dostupnosť inžinierskych sietí pri hranici pozemku ✅ kompletná občianska infraštruktúra v pešej dostupnosti ________________________________________________________________________________________________________ ➡️POZEMOK: = rovinatý terén v intraviláne obce - Budmerice = celková rozloha parcely 1611 m² = dĺžka pozemku približne 73 m = šírka pozemku približne 22 m = dostupné siete: obecný vodovod, elektrická prípojka, plynovod = riešenie odpadu formou žumpy alebo septiku = prístup zabezpečený z asfaltovej obecnej cesty ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA (REGULATÍVA VÝSTAVBY): * primárne určenie na plochy rodinných domov * maximálny index zastavanosti stanovený na 0,40 * povinný podiel zelene na úrovni 0,40 * povolená výška stavby maximálne 2 nadzemné podlažia ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: * kompletné oplotenie celého obvodu pozemku * priamy vjazd z udržiavanej verejnej komunikácie * napojovacie body pre inžinierske siete v tesnej blízkosti ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Pozemok je vsadený do tichej a stabilizovanej časti obce Budmerice, ktorá je vyhľadávaná pre svoju historickú atmosféru a vysoký štandard bývania. Budmerice poskytujú všetko potrebné pre rodinný život – od škôl a umeleckej školy, cez lekárov a lekáreň, až po lokálne obchody a služby. Milovníci oddychu ocenia susedstvo s ikonickým Budmerickým kaštieľom a jeho rozsiahlym anglickým parkom, ako aj blízkosť rybníkov či hradu Červený Kameň. Obec má strategickú polohu s výborným napojením na D1, vďaka čomu ste v Trnave za 15 minút a v Bratislave približne za 35 minút. Odporúčam vidieť! ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Z pohľadu realitného experta hodnotím tento pozemok ako jednu z najlepších investičných ponúk v regióne. Kombinácia vysokej zastavanosti (40%) a veľkorysej metráže otvára dvere pre ambiciózne architektonické riešenia alebo rozdelenie na dva samostatné projekty, čo výrazne zvyšuje zhodnotenie nehnuteľnosti v čase. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 183.990,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj veľkorysý, rovinatý pozemok o výmere 1714 m², ktorý sa nachádza priamo v intraviláne tichej a vyhľadávanej obce Budmerice. Táto výnimočná parcela ponúka budúcemu majiteľovi pokojné vidiecke prostredie s obrovským potenciálom na realizáciu vysnívaného bývania alebo zaujímavého investičného projektu. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ možnosť okamžitej výstavby až dvoch rodinných domov ✅ výborná rožná poloha s bezproblémovým prístupom ✅ siete v bezprostrednom dosahu pozemku ✅ kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky ________________________________________________________________________________________________________ ➡️POZEMOK: = rovinatý pozemok (záhrada) - Budmerice = celková plocha pozemku 1714 m² = dĺžka približne 75 m = šírka v najširšej časti 32 m, v najužšom bode 13 m = inžinierske siete v dosahu: mestský vodovod, elektrina, plyn = prístupová cesta: asfaltová, obecná ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA (REGULATÍVA VÝSTAVBY): * hlavné funkčné využitie: plochy rodinných domov * koeficient zastavanosti: 0,40 * koeficient zelene: 0,40 * maximálna podlažnosť: 2NP pre rodinné domy * mierne nepravidelný tvar poskytujúci flexibilitu osadenia stavby ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - pozemok je po obvode oplotený - priame napojenie na verejnú asfaltovú komunikáciu - bezprostredný prístup k pripojovacím bodom na vodu, plyn a elektrinu - rohová orientácia umožňujúca vytvorenie viacerých nezávislých vstupov na pozemok ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Pozemok je situovaný v tichej a etablovanej zástavbe obce Budmerice. Lokalita je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, ZUŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, zubnú aj veterinárnu ambulanciu a rôzne lokálne obchody. Voľný čas môžete tráviť prechádzkami v nádhernom anglickom parku pri Budmerickom kaštieli, relaxom pri rybníkoch, alebo turistikou k neďalekému hradu Červený Kameň. Poloha zaručuje výbornú dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1, pričom Trnava je vzdialená len 16 km a Bratislava približne 40 km. Odporúčam vidieť! ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento rožný pozemok je na trhu skutočnou vzácnosťou. Vďaka svojej štedrej výmere a platnej regulatíve zastavanosti (až 40%) je absolútne ideálny pre klienta, ktorý hľadá rozsiahly priestor pre veľké rodinné sídlo, ale zároveň predstavuje obrovskú príležitosť pre investora s víziou výstavby dvoch samostatných rodinných domov. Výborná dostupnosť do miest a krása okolitej prírody podčiarkujú exkluzivitu tejto ponuky. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 239.960,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj pozemok vo výhodnej časti obce Budmerice. Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 892 m2. _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 892 m2 = rozmery: cca 38 x 21 m -> viď mapka = rovinatý = inžinierske siete - prípojky: elektrina, vodovod, optický internet = možnosť napojenia: na kanalizáciu, plyn = kompletne oplotený _______________________________________________________________________________________________________ VYUŹITIE: - stavba rodinného domu - bytov v rodinnom dome - podnikateľské účely _______________________________________________________________________________________________________ Ponúkaný pozemok sa nachádza vo výhodnej časti obce s vysokým potenciálom výstavby nehnuteľnosti podľa zámeru nového majiteľa. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 199.900 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800