Nehnuteľnosti na predaj, Bulharsko

AMIRA SEA RESIDENCE – Luxusné apartmány na prvej línii v srdci Nessebaru Exkluzívny nový rezort priamo pri Južnej pláži – moderná architektúra, výhľady a splátkový kalendár Amira Sea Residence je nový prémiový projekt v meste Nessebar, priamo na prvej línii k Južnej pláži. Nachádza sa v centre nového mesta, len 5 minút pešo od Starého Mesta (UNESCO) a 2 minúty od školy. Spája pokoj, čisté more, modernú infraštruktúru a mimoriadne silný investičný potenciál. KĽÚČOVÉ PARAMETRE PROJEKTU • Typ ponuky: Predaj • Lokalita: Nessebar – prvá línia pri Južnej pláži • Fáza výstavby: Pod výstavbou • Začiatok výstavby: December 2025 • Dokončenie: Máj 2028 • Počet podlaží: 6 • Odovzdanie bytov: Turn-key (komplet dokončené) • Splátky: ÁNO – možnosť kúpy na splátkový kalendár • Bazény: 3 vonkajšie • SPA: Áno • Parkovanie: Podzemné garáže + vonkajšie parkoviská • Výťahy: Áno • Nábytok: Áno (možnosti dizajnových balíkov) • Ročná údržba: 10 €/m² (bez DPH) • Dátum aktualizácie cenníka: 14.01.2026 CENY NEHNUTEĽNOSTÍ (Ceny sú orientačné, môžu sa meniť podľa dostupnosti) Typ nehnuteľnosti Cena od Štúdiá 83 900 € 1-izbové apartmány 135 000 € 2-izbové apartmány 246 100 € Obchodné priestory 221 200 € Reštaurácie 654 900 € Parkovacie miesto 25 000 € POPIS KOMPLEXU A ARCHITEKTÚRY Amira Sea Residence pozostáva z troch moderných šesťpodlažných budov s výhľadom na more. Rezort ponúka: • 3 vonkajšie bazény s panoramatickým výhľadom • Dvojúrovňové podzemné parkovanie • Fitness centrum s moderným vybavením • Detské ihrisko a športové plochy • Supermarket, reštauráciu a ďalšie obchodné prevádzky priamo v komplexe • Veľké terasy s výhľadom na more • Modernú architektúru, presklené fasády, luxusné spoločné priestory Počet bytov v projekte: • 41 štúdií • 163 jednoizbových apartmánov • 67 dvojizbových apartmánov • 2 veľké multi-izbové apartmány • Sklady, garáže a parkovacie miesta ŠTANDARD „TURN-KEY“ V CENE Každý apartmán sa odovzdáva kompletne dokončený: • laminátové a keramické podlahy • interiérové dvere • vymaľované steny a stropy • zásuvky, vypínače, osvetlenie • kompletne zariadená kúpeľňa Možnosť dokúpiť zariadenie podľa dizajnových balíkov. SPLÁTKOVÝ KALENDÁR (INSTALLMENT PLAN) Možnosť kúpy na splátky je veľkou výhodou, najmä pre investorov alebo kupujúcich, ktorí nechcú platiť celú sumu naraz. Typický model (orientačne, môže sa líšiť podľa bytu): • 30 % pri podpise zmluvy • 30 % počas výstavby • 30 % po dokončení hrubej stavby • 10 % pri finálnom odovzdaní apartmánu Vieme pripraviť presný splátkový plán pre konkrétny apartmán. LOKALITA – NESSEBAR Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v celom Bulharsku. Výhody lokality: • 36 km od mesta Burgas • V pešej dostupnosti miestne služby, školy, obchody • 5 minút od historického centra Nessebaru pamiatky UNESCO • 2 km od rezortu Sunny Beach • Jemný piesok, plytký vstup do mora • Priemerná teplota v lete: 27°C, sezóna trvá 6 mesiacov Voľný čas a služby: • jachting, rybolov • vodné športy • cyklotrasy • reštaurácie, bary, taverny • starobylé uličky, múzeá, architektúra 11. Až 14. storočia PREČO INVESTOVAŤ DO AMIRA SEA RESIDENCE • Prvá línia pri pláži – najvyššia možná hodnota nehnuteľností • Silná sezónna aj celoročná prenajímateľnosť • Exkluzívna poloha v rámci mesta (nie mimo civilizácie) • Moderný dizajn a veľké terasy • Možnosť kúpy na splátky • Ideálne na kombináciu – vlastné bývanie + prenájom ZÁUJEM O CENU ALEBO OBHLIADKU? +421 905552888

Predaj apartmánu 51,83 m² v Emerald Beach Resort & Spa – Ravda, Bulharsko Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán (51,83 m²) v prestížnom rezidenčno-hotelovom komplexe Emerald Beach Resort & Spa v obľúbenej prímorskej destinácii Ravda na bulharskej Čiernomorskej riviére s balkónom. Rezort sa nachádza v krásnom zelenom areáli s výhľadom na Čierne more, len pár minút pešo od piesočnatej pláže. Lokalita ponúka pokojné prostredie, no zároveň výbornú dostupnosť do Sunny Beach aj historického mesta Nesebar. O apartmáne •⁠ ⁠výmera 51,83 m² •⁠ ⁠klimatizovaný priestor s balkónom •⁠ ⁠vybavený kuchynský kút •⁠ ⁠kúpeľňa a komfortná obytná časť, zariadené manželskou posteľou s dvomi rozťahovateľnými gaučami (pre 4 osoby) •⁠ ⁠ideálne ako dovolenkové bývanie aj investícia O rezorte a vybavení Emerald Beach Resort & Spa patrí medzi najznámejšie a najväčšie komplexy v oblasti a ponúka nadštandardné zázemie: •⁠ ⁠viacero vonkajších aj vnútorných bazénov •⁠ ⁠rozsiahle SPA centrum •⁠ ⁠fínska sauna, infra sauna aj parná sauna •⁠ ⁠wellness zóny a relaxačné priestory •⁠ ⁠plne vybavené fitness centrum •⁠ ⁠športoviská a voľnočasové aktivity •⁠ ⁠3 reštaurácie •⁠ ⁠7 barov vrátane bazénového baru a exkluzívneho Skybaru na streche rezortu s panoramatickým výhľadom na celé okolie a more Celoročné využitie Apartmán je možné využívať počas celého roka. V zimnom období je rezort pokojnejší, s menším počtom hostí, čo vytvára ideálne podmienky na relax. Plne funkčné je SPA centrum, kryté bazény, sauny, posilňovňa aj reštaurácie. Počas letnej sezóny je otvorený celý areál vrátane všetkých vonkajších bazénov, barov, animačných programov a plážových služieb. Investičný potenciál •⁠ ⁠možnosť prenajímania po vlastnej osi (Booking, Airbnb a pod.) •⁠ ⁠možnosť zveriť prenájom priamo rezortu, ktorý zabezpečuje správu a obsadenosť •⁠ ⁠silná turistická destinácia s vysokým sezónnym dopytom •⁠ ⁠vhodné ako druhé bývanie pri mori aj ako výnosová investícia Ak hľadáte kombináciu vlastného bývania pri mori a investície s potenciálom prenájmu, toto štúdio v Emerald Beach Resort & Spa je ideálnou voľbou. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (59 m²) s priestraným balkónom a so spoločným bazénom v obytnom komplexe "Watermill" v lokalite Sveti Vlas v Bulharsku. Apartmán sa nachádza približne 300 m od mora a pláže. Cena: 79 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj pekné zariadené štúdio 1+kk (33 m²) so spoločným bazénom v rekreačnom komplexe Summer Breeze v lokalite Slnečné pobrežie v Bulharsku. Apartmán sa nachádza cca 700 m od pláže. Cena: 51 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (82 m²) s balkónom a spoločným bazénom v 4**** SPA Majestic Beach Resort v lokalite Slnečné Pobrežie v Bulharsku. Apartmán sa nachádza priamo pri mori. Cena: 115 000 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj lukratívny, zariadený apartmán 3+kk (114 m²) s dvoma terasami a dvoma kúpeľňami v uzavretom komplexe v lokalite Ravda v Bulharsku. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí, má veľkú obývaciu izbu, priestrannú kuchyňu a terasu s výhľadom na more. Obe terasy sú v zime zakryté priehľadnou fóliou. Má dve samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou. Jedna z terás ponúka panoramatický výhľad na more. Apartmán má podlahové vykurovanie a celý strop je zateplený. K dispozícii je aj tretie WC s práčkou. Všetky dvere v byte sú vyrobené z vysokokvalitných materiálov. Apartmánový komplex ponúka veľký bazén a vonkajšiu posilňovňu. Vzdialenosť od mora je približne 50 metrov. Cena: 259 900 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj lukratívny zariadený apartmán 2+kk (71 m²) s veľkým balkónom a bazénom v prestížnom hotelovom komplexe Palazzo v lokalite Slnečné pobrežie v Bulharsku. Apartmán sa nachádza cca 400 m od pláže. Cena: 79 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj zariadené štúdio 1+kk (37 m²) s bazénom apartmánovom komplexe Marvel Deluxe v lokalite Slnečné pobrežie v Bulharsku. Cena: 54 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (47 m²) s balkónom a spoločným bazénom vo Vanilla Garden v lokalite Slnečné Pobrežie v Bulharsku. Apartmán sa nachádza cca 700 m od pláže. Cena: 65 990 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (88 m²) s loggiou s bočným výhľadom na more v hotelovom komplexe Sunset Resort v lokalite Pomorie v Bulharsku. Rezort poskytuje komfortné bývanie s viacerými bazénmi, spa komplex, fitness centrum a výbornu polohou len približne 100 metrov od pláže. Cena: 77 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj zariadený apartmán 3+kk (102 m²) s veľkou loggiou s čiastočným výhľadom na more v hotelovom komplexe Sunset Resort v lokalite Pomorie v Bulharsku. Rezort poskytuje komfortné bývanie s viacerými bazénmi, spa komplex, fitness centrum a výbornu polohou len približne 100 metrov od pláže. Cena: 85 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj priestranný a zachovalý dvojpodlažný dom 4+kk (151 m²) s pozemkom o výmere 130 m², s dvomi kúpeľňami, balkónom a terasou, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe s obmedzeným prístupom a spoločným bazénom vo vilovej štvrti v lokalite Burgas – Kosharitsa v Bulharsku. Dispozícia domu: Prvé poschodie: vstupná hala, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, práčovňa, dve verandy na posedenie, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Druhé poschodie: 3 priestranné spálne, 1 kúpeľňa s vaňou, 2 terasy (jedna s čiastočným výhľadom na more). K domu patria dve parkovacie miesta v oplotenom a stráženom komplexe. Cena: 220 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj priestranný, zariadený apartmán hotelového typu 3+kk (134 m²) s priestrannou terasou, ktorý sa nachádza v prestížnom 5-hviezdičkovom SPA komplexe SunSet Resort s bazénmi v lokalite Pomorie v Bulharsku. Apartmán sa nachádza priamo pri mori a pláži. Cena: 89 900 €

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (63 m²) s dvoma balkónami, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe so spoločným bazénom v lokalite Slnečné pobrežie v Bulharsku. Apartmán sa nachádza približne 400 metrov od pláže. Cena: 66 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmán 2+kk (85 m²) s balkónom a spoločným bazénom v rekreačnom komplexe Marina Cape v lokalite Aheloy v Bulharsku. Apartmán sa nachádza priamo pri mori. Cena: 109 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj zariadený apartmán 3+kk (72 m²) s balkónom typ veranda s výhľadom do udržiavanej záhrady a so spoločným bazénom v obytnom rekreačnom komplexe "Watermill" v lokalite Sveti Vlas v Bulharsku. Apartmán sa nachádza približne 300 m od mora a pláže. Cena: 99 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj pekný zariadený apartmán 2+kk (68 m²) s 2 terasami a spoločným bazénom v rekreačnom komplexe Vista Beach Byala v lokalite Byala-Varna v Bulharsku. Apartmán sa nachádza 200 m od pláže. Cena: 75 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj lukratívny zariadený apartmán 2+kk (71 m²) s balkónom a spoločným bazénom v 4**** hotelovom rezorte Poseidon v lokalite Slnečné Pobrežie v Bulharsku. Apartmán sa nachádza cca 150 m od pláže. Cena: 89 990 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový apartmán (dispozícia 2kk) o výmere 74 m², nachádzajúci sa v obľúbenom rekreačnom komplexe Marina Cape v meste Aheloy, priamo pri mori. Apartmán disponuje balkónom s čiastočným výhľadom na more a zároveň ponúka príjemný výhľad na jeden z bazénov v areáli. Nachádza sa v udržiavanom komplexe, ktorý je ideálny na rekreáciu aj investíciu. Súčasťou komplexu sú vonkajšie bazény a priama dostupnosť k moru, čo zaručuje komfortný oddych počas celej sezóny. Cena: 79 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (82 m²) s verandou na posedenie, ktorý sa nachádza v peknom rezidenčnom komplexe so spoločným bazénom, v lokalite Sveti Vlas v Bulharsku. Apartmán je po dôkoladnej rekonštrukcii a nachádza sa približne 400 metrov od mora. Cena: 109 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (84 m²) s veľkou loggiou v hotelovom komplexe Sunset Resort v lokalite Pomorie v Bulharsku. Rezort poskytuje komfortné bývanie s viacerými bazénmi, spa komplex, fitness centrum a výbornu polohou len približne 100 metrov od pláže. Cena: 65 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj pekný zariadený apartmán 2+kk (47 m²) s balkónom a spoločným bazénom v rekreačnom komplexe Sunny Dey 6 v lokalite Tankovo v Bulharsku, približne 3,5 km od letoviska Slnečné. Cena: 46 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (45 m²) s balkónom a spoločným bazénom v komplexe Klara v lokalite Sarafovo v Bulharsku. Apartmán sa nachádza 250 m od pláže. Cena: 71 990 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (45 m²) s balkónom typ veranda, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe so spoločným bazénom, relaxačnou zónou a v lokalite Slnečné pobrežie Amber Beach v Bulharsku. Apartmán sa nachádza približne 450 metrov od pláže. Veľmi nízky ročný poplatok za údržbu iba 250 € ročne! Cena: 61 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj zariadené štúdio 1+kk (42 m²) s balkónom, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe Nessebar Fort Club Apartments so spoločným bazénom v lokalite Burgas-Slnečné pobržie v Bulharsku. Štúdio sa nachádza približne 900 metrov od pláže. Cena: 51 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj štúdio 1+kk (42 m²) s balkónom, ktoré sa nachádza v apartmánovom komplexe Hotel Polo Resort v obci Nesebar-Slnečné pobrežie v Bulharsku. Apartmán sa nachádza približne 700 metrov od mora a pláže Caco Beach. Cena: 59 990 €

KING REAL ponúka na predaj apartmán 2kk v top luxusnom rezorte Harmony Monte Carlo, ktorý sa nachádza len pár minút od nádhernej piesočnatej pláže na Slnečnom pobreží. Tento exkluzívny komplex ponúka bazény, wellness, upravené záhrady a všetko, čo potrebujete na dokonalý oddych i celoročné bývanie. Apartmán s rozlohou 67 m² na 5. poschodí je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Predajná cena: 132.000,- € Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským (českým) maklérom a poradenstvo, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadené štúdio v DIT Majestic Beach Resort v 1. línií hneď pri pláži na Slnečnom pobreží v Bulharsku. Apartmán s výmerou 50,92 m2 sa nachádza na 4. poschodí s výťahom a terasou s výhľadom na hory. Apartmán dispozične pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby s kuchýnským kútom, kúpeľňa s WC, terasa. DIT Majestic Beach Resort: - TOP lokalita – priamo pri pláži, s promenádou, obchodmi a reštauráciami - Luxusné vybavenie – veľké bazény, wellness a SPA, fitness, reštaurácie, bary, detské ihrisko - Bezpečnosť a komfort – 24/7 recepcia, upravené spoločné priestory - Ročný poplatok za správu - len 12 eur/m2 ! - Skvelá investícia – vysoký dopyt po prenájmoch počas sezóny - Možnosť nechať prenajímať apartmán cez hotelový program - bez starostí Lokalita - Slnečné pobrežie Ide o najobľúbenejšie letovisko na bulharskom pobreží pri Čiernom mori. Známe je svojimi širokými plážami, rušným nočným životom a množstvom atrakcií, láka turistov z celej Európy. Komplex Majestic sa nachádza v tichšej severnej časti letoviska a poskytuje pohodlie, priamy prístup na pláž a zároveň ponúka prístup do centra plného reštaurácií, barov a obchodov. Vzdialenosť od letiska v Burgase je 30 km. Predajná cena: 67.000,- Eur Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo na 2-3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky a poradenstvo so slovenským maklérom, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

KING REAL ponúka na predaj apartmán 3+kk s nádherným výhľadom na more v 1. línii priamo pri pláži v obľúbenom letovisku Pomorie v Bulharsku vzdialenom od letiska v Burgase len 8 km. Dispozícia apartmánu: predsieň, obývacia izba s kuchyňou, 2 spálne (1 spálňa bez okien s klimatizáciou), kúpeľňa s WC. Apartmán sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Výmera apartmánu: 73 m2 Poschodie: 6 Blok: C (sigma) - najväčšia centrálna budova Resort Sunset Resort Pomorie je veľký 5★ komplex priamo pri pláži a funguje skôr ako „mini mesto“ – ponúka veľmi široké spektrum služieb pre dovolenku aj investičné využitie: - Pláž pri rezorte, viacero bazénov a aquapark - Reštaurácie, bary, možnosť all inclusive - SPA a wellness (sauny, masáže, vnútorný bazén) - Športové aktivity a animácie - Služby pre deti (kluby, ihriská) - Recepcia, upratovanie, prenájom, parkovanie Predajná cena: 109.000,- eur Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo na 2-3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky a poradenstvo so slovenským maklérom, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

KING REAL ponúka na predaj (aj na splátky) exkluzívny apartmán v luxusnom rezorte Sweet Homes 9, priamo v srdci Slnečného pobrežia – všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah ruky: obchody, kaviarne, reštaurácie, banky a pláž! ☀ Letisko v Burgase je vo vzdialenosti 30 km. Apartmán má rozlohu 56 m², nachádza sa na 2. poschodí a ponúka krásny výhľad na bazén a upravenú záhradu v areáli rezortu. Vzdialenosť od mora: len 500 metrov! 🌊 Výhody rezortu Sweet Homes 9: • Prémiová kvalita výstavby a použité materiály • Proti plesňová ochrana všetkých povrchov • Kompletná infraštruktúra: bazén 🏊, detské ihrisko 🛝, zóna na grilovanie 🍖, parkovanie 🚗 • Bezúročný splátkový kalendár • Skvelé pre osobné využitie aj ako výnosná investícia na prenájom 💼 • Kolaudácia: Jún 2025 Predajná cena: 125.800,- € Možnosť kúpy na splátky: Už pri akontácii od 20 % si môžete apartmán rezervovať a zvyšok doplatiť pohodlne formou mesačných splátok. 💶 Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským (českým) maklérom a poradenstvo, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.