Byty na prenájom, Bratislava-Dúbravka

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt s balkónom v novšom bytovom dome na Saratovskej 6 D. Bytový dom sa nachádza vo výbornej polohe Dúbravky v blízkosti električkovej zastávky Drobného, supermarketov Billa či Lidl, fitness centra, kaviarní a reštaurácií. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 38,3 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. Byt má priestrannú loggiu, ktorá je zasklenná. Parkovanie: parkovacie státie v podzemnej garáži pod bytovým domom / verejné parkovanie v okolí bytového domu Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. Výhody: + výborná lokalita, + novostavba, + byt sa prenajíma zariadený, * byt je vhodný pre jednotlivca či pár len na dlhodobý prenájom s dobou min. 1 rok, ** bez domácich zvierat Cena nájmu bytu je 510€ + 140 € energie možnosť prenajať parkovacie státie v podzemnej garáži + 100 € (pri podpise zmluvy sa hradí nájomné a vratný depozit vo výške výške 1200 €, bez provízie) Kontakt: +421 908 128 358

Hľadáte bývanie, kde máte pokoj, zeleň a zároveň všetko po ruke? Svetlý 3-izbový byt s balkónom a parkovaním v tichom areáli s ihriskom – ideálny pre rodinu. Hľadáte bývanie, kde máte pokoj, zeleň a zároveň všetko poruke? Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom moderný, svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt v novostavbe Dúbravy v Dúbravke, ktorý je ideálny pre pár alebo mladú rodinu. Byt sa nachádza v uzavretom areáli s vnútroblokom, detským ihriskom a športoviskom, čo vytvára bezpečné a príjemné prostredie na každodenný život. BYT, V KTOROM SA DOBRE ŽIJE • 3-izbový byt s výmerou 67 m² + balkón 3,76 m2 + pivničná kobka 1,93m2 • svetlá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • 2 samostatné nepriechodné izby • veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami a automatickou práčkou a sušičkou prádla + samostatné WC • balkón orientovaný do tichého vnútrobloku • dostatok úložného priestoru (vstavané skrine) Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt si môžete pozrieť aj prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. HLAVNÉ VÝHODY • tichá lokalita orientovaná do vnútrobloku • uzavretý areál – ideálne pre deti • detské a športové ihrisko priamo pri dome • parkovanie priamo pred vchodom • novostavba (2020) • výborná dispozícia bez kompromisov LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Dúbravka patrí medzi obľúbené časti Bratislavy vďaka kombinácii dostupnosti, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. • MHD (električka + autobus) v pešej dostupnosti • nákupné centrum Dubrawa priamo pri dome • Bory Mall a nemocnica Bory do pár minút • školy, škôlky, športoviská a les v blízkosti CENA • nájom: 890 € / mesiac • energie: cca 320 € / mesiac (podľa počtu osôb) • parkovanie: 70 € / mesiac • depozit: 1 mesačné nájomné • provízia RK: 1 mesačné nájomné + DPH Byt je voľný ihneď. KONTAKT: +421 911 697 384 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe v ocenenej rezidenčnej štvrti Čerešne v Dúbravke – jednej z najzelenších a najpokojnejších mestských častí Bratislavy. Byt je priestranný, moderný, disponuje veľkou terasou a loggiou. Plocha interiéru: 83 m² Terasa: 52 m² – priestranná, s markízou, vyvýšeným záhonom, ideálna na relax aj letné posedenie. Loggia: 8 m² Orientácia: východ a juhozápad – byt je prirodzene presvetlený počas celého dňa Podlažie: 1. poschodie v 6-podlažnom bytovom dome Murovaná pivnica v cene prenájmu. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený – s kompletnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi prémiových značiek: Rúra a mikrovlnka Bosch Indukčná varná doska Siemens Nadštandardne veľká vstavaná chladnička Whirlpool Umývačka riadu Electrolux Práčka a sušička AEG Ďalej: Vstavané skrine na chodbe aj v izbách Toaleta s bidetom Exteriérové elektrické žalúzie Videovrátnik Areál a spoločné priestory: Komplex Čerešne ponúka nadštandardné zázemie: Oplotený areál s kamerovým systémom a recepciou 24/7 (vrátane preberania balíkov) Spoločná klubovňa – ideálna na oslavy, home office aj firemné meetingy Detské ihriská a lagúna s vodnou plochou pre deti Priamo v komplexe: joga, masáže, kadernícke štúdio s kaviarňou, obchod s detskou obuvou a oblečením Elektro nabíjačka ZSE 11kW priamo v areáli Lokalita a príroda: Bytový dom sa nachádza bezprostredne pri lese Sitina – ideálnom pre každodenné prechádzky, jogging aj cyklistiku. V krátkej vzdialenosti sú Železná studnička a Líščie údolie – zelené oázy priamo v meste. Dopravná dostupnosť: Autobusová zastávka Húščavova (linky 20, 83, 84) – do 4 minút pešo Zastávka električky (Horné Krčace / M. Schneidra Trnavského) – cca 10 minút pešo Priame napojenie na diaľničný obchvat – výborná dostupnosť autom do celej BA aj okolia Občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti: Kaufland (Harmincova) – cca 5 minút pešo Packeta Z-BOX – priamo pri Kauflande na Harmincovej Elektro nabíjačka ZSE 150kW priamo pred Kauflandom Škôlky a základné školy v pešej dostupnosti Cena: Nájom bytu: 1 390 €/mesiac Energie (správa, elektrina, internet): 300 €/mesiac Vnútorné parkovacie miesto: 100 €/mesiac Vonkajšie parkovacie miesto: 70 €/mesiac Pivnica v cene prenájmu. K bytu je možnosť prenajať si jedno alebo dve parkovacie miesta – vnútorné garážové (100 €/mes.) a vonkajšie (70 €/mes.). Depozit vo výške 1-mesačného nájomného+poplatku za parkovanie. Dostupnosť: Od 1. 7. 2025, prípadne dohodou. Bez provízie realitnej kancelárie – priamo od majiteľov. Domáce zvíeratá sú vítané. Záujemcov prosíme o kontakt telefonicky alebo správou. Radi dohodneme obhliadku.

Ponúkame k prenájmu atraktívny 3 izbový byt s loggiou, balkónom a garážovým státím v kľudnej lokalite Dúbravky v obytnom komplexe Koprivnica. Popis nehnuteľnoti: 3 izbový byt v bytovom komplexe Koprivnica na ul. Koprivnická 9F, BA IV – mestská časť Dúbravka, na 2. posch. / 5. posch. s výťahom, vstupy na čip. Byt má podlahovú plochu – 85,13 m², je zariadený, klimatizovaný. Má loggiu – 5 m2 a balkón – 2 m2. Orientovaný je na JV - SZ (dobre vetrateľný). Parkovacie státie v garáži na prízemí domu je v cene nájmu. Prenájom od 01.06.2026 alebo dohodou. CENA NÁJMU: 600 €/ mesiac (BYT + GARÁŽ) plus 350,- €/ mesiac ENERGIE ( bez TV a Internetu ) SPOLU: 950,- €/ mesiac / 2 osoby Bez domácich zvierat. Bližšie informácie telefonicky prípadne emailom.

Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Janka Alexyho v Bratislavskej Dúbravke. Byt má výmeru 43 m², nachádza sa na 4. poschodí zo 7 a je bezbariérový. Výborná dostupnosť MHD – autobusom č. 63 sa dostanete na Trnavské mýto približne za 15 minút. V okolí je bezproblémové parkovanie. Dispozícia bytu: plne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, úložným priestorom, veľkou vstavanou skriňou a vstupom na loggiu, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, umývadlom a práčkou. Vybavenie: chladnička, rúra, sporák, digestor, umývačka riadu, práčka, žehlička, vysávač, varná kanvica a televízor. Cena nájmu (vrátane energií a internetu od spoločnosti Orange Slovensko) 700 € / mesiac pre 1 osobu 750 € / mesiac pre 2 osoby Byt je voľný od polovice júla 2026. Obhliadky sú možné po dohode (utorok a stvrtok po 18:00 alebo cez víkend dohodou) – prosím, kontaktujte ma SMS alebo cez WhatsApp.

Ponúkame na prenájom pekný, slnečný , kompletne zrekonštruovaný 2-izb.byt, 10/12 posch., (11 podlažie), 56m2, kuchyňa samostatná, zo spálne je zasklená loggia. V byte sú vymenené spotrebiče v roku 2025( elektrická rúra a plynový sporák), plastové okná, vymenené stúpačky studenej vody vrátane pridanej cirkulácie teplej vody, kombinovaná podlaha. Bytový dom je zateplený, nachádza sa v peknom tichom prostredí v blízkosti prírody. V okolí je dobrá občianska vybavenosť. Bezproblémové parkovanie. Byt je voľný Cena : 820,-Euro /mes – (cena nájmu je vrátane energií) Obhliadky a informácie: Ing. Eva Kordošová, 0911546775, kordosova@pexanreal.sk Celú našu ponuku nehnuteľností na predaj a prenájom nájdete na našej webovej stránke

Prenajmem priestranný svetlý 1 izb. byt/garsónku s balkónom (42m2) na ul. Agátová orientovaný na východnú stranu. Byt je vybavený základnými spotrebičmi (nová varná doska a rúra), chladnička, mikrovlnná rúra, TV, práčka, vysávač a nábytkom (nová sedačka). V byte je wifi. Byt je po maľovke, pripravený ihneď k prenájmu. Ostatné informácie poskytnem telefonicky v prípade záujmu. Cena za prenájom je uvedená vrátane energií (pri počte osôb - 1). Preferujem obývanie bytu jednou osobou, bez domácich zvierat. Ponuka nie je určená pre realitné kancelárie, čím zároveň ďakujem za rešpektovanie.

Ako vlastník prenajmem 1 izbový byt v Dúbravke pri Saratove. Nepoužijem slová ako „štýlový, moderný, nový, charakterný..., každý nech si ohodnotí sám. Nie je to byt po rýchlej rekonštrukcií. Zrekonštruovali sme ho s manželkou sami a pristupovali sme pri nej tak, akoby sme v ňom mali bývať my sami. Prešli sme si každý detail a každý centimeter vyčistili. Koho hľadáme: - Jednotlivec alebo pár - Bez malých detí - Domáce zvieratko nie je problém, ale požadujeme kauciu 500,-€ naviac, ktorá sa vráti po pol roku v prípade bezproblémového, vychovaného a čistote naučeného zvieratka - Nefajčiar (fajčenie dovolené iba na terase) - So stabilným príjmom - Obojstranná sympatia je dôležitá Čo ponúkame: - 1 izbový byt o rozlohe 34m2 + 10m2 terasa na prvom poschodí v Dúbravke pri Saratove o Nová podlaha a všetky steny sú vymaľované o Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom o Chodba so vstavanou skriňou a samostatnou skriňou pri vstupe o Veľká izba s kuchyňou a rozkladacím rohovým gaučom o Nový stropný ventilátor s 3-mi rýchlosťami a zabudovaným svetlom (pri najtichšom móde sa dá pri ňom spať) o Zaujímavé pracovné miesto s dreveným stolom a barovým pultom (vlastná výroba) o Zrepasovaná kuchynská linka s novou pracovnou doskou (namiesto lacného „moderného setu) o Veľké okná na terasu s výhľadom na zeleň o Terasa s ratanovým sedením a novou podlahou o Orientácia bytu je na juh v tichej lokalite smerom od cesty do malého parčíku o Byt je čiastočne zariadený v celkovej hodnote cca 8000,-€ - Bytový dom bol postavený v roku 2014 - Bezproblémové parkovanie v okolí (zatiaľ bez PAAS a plánu spustenia) - 10m lekári a lekáreň (pod bytovým domom) - 500 m Obchodný dom Saratov - 700 m OC Dúbrawa (Tesco a iné) - Blízko sú Bory (pešo 25min) – nákupné centrum a nemocnica - Električka a autobus pár minút (4, 20, 23, 26, 30, 83, 84) - Nájom na minimálne 1 rok s možnosťou predĺženia - V cene každého pol roka základný servis v byte Aké sú náklady: - Nájomné 600,-€ + 120,-€ energie (energie podľa skutočnej spotreby vyúčtované vždy po roku) - Vratná kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov (jedná sa o vratné peniaze). Text a fotografie v inzeráte sú autorským dielom inzerujúceho.

Rezervovaný. Ponúkame na prenájom 1-izbový byt o výmere 38 m² na ulici Nejedlého v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Prenájom priamo od majiteľa – bez provízie Byt sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z izby, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. tichá lokalita plná zelene výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) kompletná občianska vybavenosť Cena: 480 € + 180 € energie (spolu 660 €) Depozit: 1 mesačný nájom Voľný od 20.04.2026 Obhliadky možné ihneď

Ponúkam na prenájom premiovy 2-izbový byt v novostavbe panelovej budovy. Byt má rozlohu 52 m² a nachádza sa na 2. poschodí z celkových 5. Je kompletne zariadený moderným nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý vytvára príjemné a funkčné bývanie s dôrazom na praktickosť a dizajn. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou bytu sú dva balkóny o výmere 3 m² a 2 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Byt disponuje plne zariadenou kuchyňou s kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Siemens. K dispozícii je tiež práčka a samostatná sušička AEG, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Budova je vybavená výťahom. Ako priamy vlastník garantujem pokojné bývanie. K bytu prislúcha aj vlastná podzemná garáž. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Ide o nefajčiarsky byt a prenájom nie je vhodný pre osoby s domácimi zvieratami. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane nákupného centra, lekárne a zastávky MHD Pri kríži, s výbornou a pohodlnou dostupnosťou do centra. Lokalita zároveň ponúka blízkosť prírody, čo umožňuje príjemné prechádzky, športové aktivity a oddych v pokojnom prostredí. Cena nájmu je 750 € mesačne + 150 € zúčtovateľné energie. V cene je zahrnuté pripojenie na internet. Kaucia vo výške jedného nájmu.

Ponúkam na prenájom NADSTANDARTNY priestranný a svetlý 3-izbový byt na Saratovskej,6 v atraktívnom projekte DOM RUSTIKA, ktorý sa nachádza v centre Dúbravky oproti kostolu a British International School (BIS). Jedná sa o veľmi vyhľadávanú lokalitu s množstvom nákupných možností (supermarkety BILLA a Lidl, OC Saratov). Hromadná doprava je v pešej dostupnosti zastávka MHD (autobusy a električky), pekáreň, množstvo ihrísk, základné a materské školy. Objekt DOM RUSTIKA je moderný, monitorovaný kamerovým systémom, vybavený dvomi osobnými výťahmi a strážený bezpečnostnou službou. Byt s výmerou 110 m² sa nachádza na 7. poschodí, je orientovaný na dve svetové strany a má 2 zasklene balkóny aj vlastné parkovacie miesto v garáži. Prenajíma sa plne zariadený a je k dispozícii od 1. jula 2026 . Byt je členený na priestrannú obývačku s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu, kávovar, digestor...), rodičovskú a detskú spalnú, šatník. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchovací kút a práčka + samostatné WC. Dostupný od 1.7.2026, bez provízie RK. Rozloha bytu: 110 m² Cena nájmu: 1450,- EUR + 480,- EUR energie (vrátane internetu a televízie) + parkovacie státie: 100,- EUR. Nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka (vratný depozit) je vo výške dvoch mesačných nájomných (2900, -EUR). Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421948602554

Ponúkam na prenájom nadštandardný apartmán na Agátovej ulici v Dúbravke, ktorý spája moderný dizajn, funkčnosť a komfort v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Nachádza sa v novostavbe Agáty skolaudovanej v roku 2025, pričom v apartmáne ešte nikto nebýval – všetko je úplne nové a nepoužívané. Celková výmera apartmánu je 30 m² vrátane loggie, pričom vďaka premyslenému riešeniu priestoru a nadštandardnej výške stropov až 3,1 m pôsobí interiér výrazne vzdušnejšie a priestrannejšie. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru pri západoch slnka. Interiér bol kompletne navrhnutý na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru a vysoký štandard bývania. Dominantou je veľká výklopná Murphy posteľ s pohodlným kvalitným matracom, ktorá umožňuje počas dňa plnohodnotne využívať obytnú časť, čím byt nepôsobí ako klasická garsónka, ale ako flexibilný a otvorený priestor. Komfort dopĺňa 65-palcová TV s Ambilight podsvietením, plne regulovateľné LED osvetlenie pre vytvorenie atmosféry podľa nálady a výkonná klimatizácia zabezpečujúca chladenie aj kúrenie počas celého roka. Samozrejmosťou sú aj vonkajšie žalúzie a videovrátnik ktoré zvyšujú celkový komfort aj pocit bezpečia. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch vrátane rúry s mikrovlnným ohrevom, smart umývačky riadu a indukčnej varnej dosky. Samozrejmosťou je aj vstavaná plnohodnotná chladnička s mrazničkou značky Electrolux. K dispozícii je tiež parná práčka so sušičkou značky LG, vysávač a množstvo úložného priestoru riešeného na mieru. V cene nájmu je zahrnutý aj vysokorýchlostný optický internet. Loggia ponúka príjemný priestor na oddych – nachádza sa tu stolík a dve kreslá, ideálne na rannú kávu alebo večerný relax po práci s výhľadom na západ slnka. Veľkou pridanou hodnotou je samotný bytový komplex, ktorý ponúka benefity porovnateľné s modernými rezidenčnými projektmi. Obyvatelia majú prístup k vyhrievanému bazénu, súkromnému fitness centru na rezervačný systém, spoločenskej miestnosti nachádzajúcej sa priamo pri byte, detskému ihrisku a recepcii vo vchode. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajšieho parkovacieho státia po dohode. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – zastávky MHD sa nachádzajú priamo pred domom (linky 20, 23, 30, N21), čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra aj okolitých častí mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, Hornbach, nemocnica Bory, potraviny, služby aj reštaurácie. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a blízkosť prírody Malých Karpát. Mesačné nájomné je 570 € + 150€ energie. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájomné + vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Tento apartmán je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a premyslené bývanie bez kompromisov. Prenájom je priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma neváhaj kontaktovať na messenger Prenajom Agaty ( https://www.facebook.com/profile.php?id=61572165196585 )prípadne prenajomagaty@gmail.com

Úplne nová garsónka s terasou v projekte AGÁTY (Dúbravka) Ponúkame na prenájom modernú, slnečnú garsónku v čerstvo skolaudovanom a vyhľadávanom projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Agátová ulica, Bratislava – Dúbravka Projekt: AGÁTY (novostavba) Stav: Novostavba, prvé obývanie Príslušenstvo: Priestranná terasa/loggia (cca 5,6 m²) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. CENA: Mesačné nájomné: 650 € / mesiac Cena je KONEČNÁ – zahŕňa už aj energie, internet a poplatky spojené s užívaním bytu. PODMIENKY: Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a 2 - krát vratný depozit (vo výške mesačného nájmu). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

KarinReal s.r.o. ponúka na prenájom 3-izbový byt s loggiou v tichej lokalite, Bujnákova ulica, Bratislava - Dúbravka. Situovaný je na 3.poschodí v bytovom dome s nízkym počtom bytov. Prenajíma sa zariadený. Ideálny pre aj pre 3 osoby, obývacia izba, dve spálne. Voľný od 1.6.2026. Byt: - vstupná chodba, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, zrekonštruované samostatné WC, zrekonštruovaná kuchyňa so spotrebičmi s výstupom na loggiu, obývacia izba s výstupom na loggiu, dve samostatné spálne - cca 60m2, loggia 5m2 - zrekonštruovaná kúpeľňa, kuchyňa, interiérové dvere, zariadený nábytkom (práčka, spotrebiče v kuchyni, šatník pri vstupe do bytu - voľný od 1.6.2026 Lokalita: - veľmi tichá, zároveň v pešej dostupnosti zastávka električiek - bezproblémové parkovanie Cena: - mesačný nájom 630EUR - energie vo výške 270 EUR, internet a TV v réžii nájomcu - 1x Kaucia - 900 EUR - provízia RK 450 EUR V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková 0911099212

Nadštandardný 3-izbový byt | Dom Rustica | Bratislava – Dúbravka Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a nadštandardne zariadený 3-izbový byt v modernej novostavbe Dom Rustica, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, priamo oproti British International School (BIS). Dostupný od 01.07. Byt ponúka komfortné bývanie s dôrazom na priestor, kvalitu a výbornú lokalitu. Hlavné benefity: • 110 m² • novostavba Dom Rustica • výborná poloha pri BIS • 2 balkóny • západná orientácia – svetlý byt • kvalitné zariadenie na mieru • spotrebiče Siemens • výťah Dispozícia: • vstupná hala • 2 spálne • obývacia izba s kuchyňou • kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) • samostatné WC • 2 balkóny Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Cena: • Nájom: 1 450 € / mesiac • Parkovanie: 100 € / mesiac • Energie: 480 € / mesiac ________________________________________ Spacious Premium 3-Bedroom Apartment | Dom Rustica | Bratislava – Dúbravka We offer a spacious and fully furnished 3-bedroom apartment in the modern residential project Dom Rustica, Bratislava – Dúbravka, directly opposite British International School (BIS). Available from 01.07. This apartment offers comfort, space and an excellent location. Key highlights: • 110 m² • modern development (Dom Rustica) • prime location next to BIS • 2 balconies • west-facing orientation • high-quality custom furniture • Siemens appliances • elevator Layout: • entrance hall • 2 bedrooms • living room with kitchen • bathroom (bathtub + shower) • separate toilet • 2 balconies Fully furnished and ready to move in. Price: • Rent: €1,450 / month • Parking: €100 / month • Utilities: €480 / month ________________________________________ Простора 3-кімнатна квартира | Dom Rustica | Братислава – Дубравка Пропонується в оренду простора повністю мебльована 3-кімнатна квартира в сучасному комплексі Dom Rustica, Братислава – Дубравка, прямо навпроти British International School (BIS). Доступна з 01.07 Квартира поєднує комфорт, простір та відмінну локацію. Основні переваги: • 110 м² • новобудова Dom Rustica • топова локація біля BIS • 2 балкони • західна орієнтація • якісні меблі на замовлення • техніка Siemens • ліфт Планування: • передпокій • 2 спальні • вітальня з кухнею • ванна кімната (ванна + душ) • окремий туалет • 2 балкони Ціна: • Оренда: 1 450 € / місяць • Паркінг: 100 € / місяць • Комунальні: 480 € / місяць

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne moderne zariadený 1 izbový byt v novostavbe Čerešne Polianky v Dúbravke v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a skvelou infraštruktúrou. Lokalita je veľmi atraktívna aj kvôli výbornej dostupnosti (aj MHD, zástavka pri dome) do mesta, ako aj do prírody. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2023 a je situovaný na 14.poschodí z 15. Orientovaný je na západnú stranu s panoramatickým výhľadom na zeleň, čo zabezpečuje svetelnosť a o príjemnú príjemnú klímu v byte sa stará aj klimatizačná jednotka. Na poschodí sa nachádzajú iba 4 byty. Developer pri výstavbe použil len kvalitné materiály a technológie - v byte sú kvalitné veľkometrážne okná s 3 sklom a rekuperáciou, vykurovanie je zabezpečené radiátormi. Na podlahe sú drevené parkety a majitelia dali byt zariadiť kvalitným nábytkom robeným na mieru. Dokončený bol len nedávno, takže výhodou je, že všetko zariadenie v byte je nové. Byt o výmere 31,59m2 disponuje : - vstupnou chodbou (3,96 m2), so šatníkovou skriňou pozdĺž celej steny s dostatkom úložného priestoru - modernou obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou a klimatizáciou o výmere 23,34m2. Situovaná je tu kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnka spojená s el. rúra, digestor, práčka so sušičkou), sedačka, rozkladacia posteľ, konferenčné stolíky, TV a dizajnová chladnička s mrazničkou. - kúpeľňou (4,29m2) so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlovou skrinkou, WC a radiátorom - bezpečnostnými dverami Z obývačky sa vychádza na priestranný svetlý balkón, ktorý zväčšuje plochu bytu o 5,46m2. Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanie od 01.06.2026. Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár. V prípade záujmu je možnosť prenajať si vyhradené parkovacie státie v garáži bytového domu, z ktorého sa dostanete do bytu suchou nohou výťahom prípadne vonkajšie parkovacie státie. Cena mesačného nájmu je vo výške 760 € už aj vrátane všetkých energií a optického vysokorýchlostného internetu . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedno mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 600 € (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zastávky MHD - autobusy a taktiež skvelé napojenie na diaľnicu a do všetkých častí Bratislavy. V areáli sa nachádzajú detské ihriská, športová zóna a vlastná vodná lagúna. Taktiež potraviny ( Kaufland, Tesco Lamač a pod.), reštaurácie, školy, škôlky, kúpalisko Rosnička, Iuventa, zástavky električky, Zimný štadión, Železná studnička, Horský park a podobne.

Exkluzívne ponúkame na prenájom výborne riešený a takmer kompletne prerobený 1,5 izbový byt s oddelenou spálňou, kuchyňou, a pivnicou v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na Považanovej ulici v kľudnej časti Dúbravky plnej zelene. Byt o celkovej výmere 36,9m2 + pivnica 2,5 m2 je situovaný 3. poschodí z 12tich v prerobenom bytovom dome. Na poschodí sa nachádza 10 bytov. Pri prerábke bytového domu boli rekonštruované : fasáda (vrátane zateplenia), strecha, stupačky, výťahy, spoločné priestory, schránky, okná na schodisku a vchod. Aktuálne prebieha prerábka pivničných priestorov, ktorá bude dokončená do leta. Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou- 2021 bola predelená veľký izba priečkou, čím vznikla samostatná spálňa a obývacia izba, vymenená el. skrinka, interiérové dvere, podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa a wc vrátane obkladov a sanity, vodovodné inštalácie, akustická izolácia na strope a komplet celý nábytok. Elektrické inštalácie a vchodové dvere menené neboli. Orientovaný je na západnú stranu do vnútrobloku a parku, čo zaručuje celodennú svetelnosť a z okien príjemný výhľad na okolitú zeleň. Na oknách sú situované sieťky proti hmyzu a žalúzie. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so skrinkovou zostavou, vešiakom na bundy a komodou - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, el. rúrou, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, barovým pultom a 2 stoličkami - obývačka s rozkladacím gaučom v tvare L, skrinkou pod TV, TV, skrinkou a poličkou - oddelená spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, šatníkovou skriňou, systémom závesných skriniek a poličkami - samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, kozmetickou skrinkou a práčkou - samostatné WC K bytu bude prislúchať pivnica o výmere o 2,5m2 situovaná na -1 poschodí, ktorá sa aktuálne rekonštruuje. Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanie od 15.05.2026, obhliadky možné ihneď. Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 940 947 943. Cena mesačného nájmu je vo výške 700 € už aj vrátane všetkých energií.V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedno mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 550 € (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov). LOKALITA A PARKOVANIE Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- hneď pri bytovom dome detské ihrisko, zástavky električky a autobusu, obchody ( Billa, Lidl, Tesco), OC Saratov, reštaurácie, zdravotné stredisko, kaviarne, lekáreň, Dom kultúry, škôlky, školy, OC Dúbrawa, rýchla dostupnosť do mesta, do Bory Mall a napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome.

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, situovaný v tichej, zeleňou obklopenej časti Dúbravky na Gallayovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4, v bytovom dome s elektronickým vrátnikom, ktorý zabezpečuje komfort a bezpečný vstup. Byt: Celková výmera: 48,4 m² Dispozícia a vybavenie: Byt je kompletne zariadený a prakticky dispozične riešený. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavanej skrine, doplnenej zrkadlom a botníkom. Z chodby je prístup do kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), jedálenským kútom so stolom a stoličkami. Obývacia izba ponúka príjemný priestor na oddych aj prácu – nachádza sa tu obývacia stena, rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, pracovný kút, TV a klimatizácia. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou, komodou a TV. Byt je vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a disponuje pripojením na internet (WiFi) a káblovú televíziu. Lokalita: Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Saratov, zastávky MHD (autobus aj električka), pošta, banka, lekáreň, materská škola, detské ihriská a oddychové zóny. V krátkej dostupnosti sa nachádza moderná štvrť Bory s nákupným centrom Bory Mall a nemocnicou. Lokalita ponúka aj široké možnosti športového vyžitia – futbalové ihriská, zimný štadión, plaváreň či letné kúpalisko Rosnička. Obľúbeným miestom na relax je aj neďaleký športový areál Penati. Cena: 780€/mesiac (vrátane energií) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 780 €. Byt je voľný od 01.05.2026. Názor makléra: Silnou stránkou tejto ponuky je predovšetkým pokojná lokalita obklopená zeleňou, ktorá zabezpečuje príjemné a komfortné bývanie. Prakticky riešená dispozícia a klimatizácia zvyšujú celkový štandard bývania. Významným benefitom je aj električková zastávka situovaná priamo pred bytovým domom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Mackovičová - 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom útulný a moderne zariadený 1,5-izbový byt nachádzajúci sa na Saratovskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt je situovaný na 9. poschodí z 13 v bytovom dome s 2 výťahmi, čo zabezpečuje krásny výhľad a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Parkovanie možné priamo pred bytovým domom, ako aj v jeho blízkom okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a množstvo zelene na oddych. Byt: Úžitková plochu: 50 m2 Balkón: 4 m2 Dispozícia a zariadenie bytu: Nehnuteľnosť disponuje praktickou a premyslenou dispozíciou – vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, moderná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou, samostatne oddelená spálňa a balkón ideálny na rannú kávu či večerný relax. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi – rúrou, elektrickým sporákom, mikrovlnnou rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu. Súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. V kúpeľni sa nachádza toaleta, umývadlo, vaňa a práčka. V chodbe nájdete vstavanú zrkadlovú skriňu a botník s vešiakom. Obývacia izba ponúka pohodlnú rozťahovaciu sedačku, konferenčný stolík a skrinku pod TV. V spálni je k dispozícii šatníková skriňa a manželská posteľ. Na balkóne sa nachádza príjemné sedenie so stolíkom, ideálne na rannú kávu či oddych. V byte je dotiahnutá optika, avšak byt sa prenajíma bez TV a internetového pripojenia. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite na Saratovskej ulici v Dúbravke, ktorá je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v bytovom dome alebo v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete služby ako wellness, masáže, kaderníctvo, potraviny či pedikúru. V okolí sa nachádza park a množstvo zelene, ideálne na oddych a voľnočasové aktivity. Dopravné spojenie je vynikajúce – zastávky MHD (električky aj autobusy) sú len pár metrov od domu, čo zabezpečuje rýchly a pohodlný presun do centra Bratislavy. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v lokalite, kde majú všetko potrebné „pod jednou strechou“. Benefitom je aj zrekonštruovaný bytový dom s čistými spoločnými priestormi a široká ponuka služieb priamo v okolí. Cena: 750 € / mesiac vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom 750 €, depozit vo výške 750 € a jednorazový poplatok za sprostredkovanie vo výške 750 €. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1-2 dospelé osoby bez detí a zvierat. V cene je zahrnuté: Provízia RK a kompletný právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom zariadený a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, situovaný v tichej časti Dúbravky na Dúbravčickej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dodatočne k dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt: Úžitková plocha: 58 m² Loggia: 7 m² Dispozícia bytu: Byt disponuje prakticky riešenou dispozíciou, ktorá zabezpečuje pohodlné a funkčné bývanie. Priestranná vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavanej skrine so zrkadlom. Z chodby je zabezpečený samostatný vstup do kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatnej toalety, jednotlivých izieb, ako aj do prepojenej kuchyne s obývacou časťou. Z obývačky je vstup na priestrannú a premyslene riešenú loggiu s príjemným posedením, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax počas celého dňa. Zariadenie a vybavenie bytu: Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (indukčná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), jedálenským kútom so stolom a stoličkami. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a ponúka príjemný priestor na oddych aj prácu – nachádza sa tu obývacia stena, sedacia súprava, konferenčný, TV. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou so zrkadlom. Detská izba je zariadená posteľou, komodou a pracovným stolom, čím môže slúžiť aj ako pracovňa. Byt je vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a disponuje pripojením na internet (WiFi) a káblovú televíziu. Lokalita: Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Saratov, obchodný dom Dubrawa, zastávky MHD (autobus aj električka), pošta, lekáreň, detské ihriská a oddychové zóny. V krátkej dostupnosti sa nachádza moderná štvrť Bory s nákupným centrom Bory Mall a nemocnicou. Lokalita ponúka aj široké možnosti športového vyžitia – futbalové ihriská, zimný štadión, plaváreň či letné kúpalisko Rosnička. Obľúbeným miestom na relax je aj neďaleký športový areál Penati. Názor makléra: Silnou stránkou tejto ponuky je predovšetkým pokojná lokalita obklopená zeleňou, ktorá zabezpečuje príjemné a komfortné bývanie. Prakticky riešená dispozícia zvyšuje celkový štandard bývania. Významným benefitom je aj električková zastávka situovaná v blízkosti bytového domu. Cena: 950€/mesiac (vrátane energií + možnosť prenájmu garáže za 80 €/mesiac) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 950 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Dedík – 0902 228 729 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Prenájom veľkometrážneho 3-izbového bytu s dvomi parkovacími miestami v Novostavbe, ul. Saratovská, BA IV- Dúbravka. Poschodie: 1/13 (výška je na úrovni druhého poschodia), 2x výťah (nákladný a osobný). Rozloha: 98 m2 byt + 2x balkón spolu o výmere 9 m2. K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Voľný ihneď. Dispozícia: vstupná chodba s veľkým šatníkom, priestranná obývacia izba spojená s kuchynkou a jedálenskou časťou, 1x balkón z obývacej izby, 2x samostatná spálňa (1x spálňa so zasklenným balkónom), kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: obývacia izba a 1x balkón, - východ: 2x spálňa, 1x balkón s výhľadom na balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Novostavba je v prevedení/vybavení: - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, - šatník pri vstupe, - vstavaná skriňa v jednej izbe, - klimatizácia s dosahom do všetkých miestností, - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, - zabudovaný sound systém. Vhodný pre rodinu. Domáce zviera dohodou. Kompletná občianska vybavenosť: British International School, BILLA, park, trhovisko, obchodné centrum. Rýchly prístup na diaľničný obchvat. MHD v pešej dostupnosti. Cena: 990,- Eur + 500,- Eur energie + 100,- Eur 2x vnútorné parkovacie miesto. V cene energií je vysokorýchlostný internet a káblová televízia. Požadovaná prvá platba: 1x Nájom s energiami + 1x depozit. Pri podpise Zmluvy hradí záujemca jednorázovú odmenu pre RK vo výške 500,- Eur. Kontakt: 0904 880 900, hamala@nikoreal.sk

Dr. Domov ponúka na prenájom útulný a svetlý 1-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Dúbravka – na ulici Karola Adlera. Je situovaný na 10. poschodí v 12-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s výťahom. Je vhodný pre jednotlivca ako štartovacie bývanie alebo pre pár. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v udržiavanom stave vhodnom na okamžité užívanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá disponuje vstavanými skriňami, murovanej kúpeľne s novým sprchovým kútom, oddelenej toalety, kuchyne a jednej veľkej obývacej miestnosti. Kuchyňa disponuje zánovnou kuchynskou linkou s digestorom, umývadlovým drezom, menšou kompaktnou umývačkou riadu zn. Klarstein, plynovou varnou doskou, rúrou a chladničkou s mrazničkou. Obývacia izba zariadená kompletným zariadením a pojme teda využitie spálne, pracovne a obývačky. Nakoľko sa byt nachádza na vyššom podlaží ponúka príjemný a ničím nerušený výhľad. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách. K bytu sa prenajíma taktiež pivničná kobka, ktorá určite poslúži ako ďalší úložný priestor. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii – zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, nový bezpečný vstup na čip, nové schránky. V bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy, z toho jeden nový nákladný výťah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Karola Adlera; Bratislava – Dúbravka * poschodie: 10/12 * stav: čiastočná rekonštrukcia * počet izieb: 1 * úžitková plocha bytu: 38,11 m² * plocha pivnice: cca 2,00 m² * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený * parkovisko pred bytovým domom * tichá lokalita * dostupnosť: ihneď k nasťahovaniu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite v mestskej časti Dúbravka, pri Strednej priemyselnej škole elektrotechnickej. Dobrá dostupnosť autom/všetky smery, napojenie na diaľnicu a taktiež aj MHD, v blízkosti do 7 minút chôdze zástavky MHD. V blízkosti domu sa nachádza autobusová a električková zástavka pre mnoho liniek MHD. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy a škôlky, OD Saratov, dostatok športového vyžitia a blízkosť lesa. V okolí nájdeme kaviarne miestneho charakteru, reštauráciu a mnohé ďalšie. POHĽAD MAKLÉRA: Príjemné tiché bývanie vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, prípadne vhodné aj pre pár. Lokalitu vyzdvihne jej obľúbenosť medzi rezidentami, kompletná občianska vybavenosť ako aj výborné dopravné napojenie. CENA: 500,-EUR nájom + 180,-EUR Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné a vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v novostavbe DÚBRAVIA. Nachádza sa v lokalite Bratislava - Dúbravka, Trhová ulica len 3 min peši od BIS (zástavka OC Saratov). Byt s rozlohou 95 m2 + loggia 5m2 + balkónom. V obývačke je klimatizácia. Byt sa nachádza na 5.p./8 v bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 3 izby, s toho 2 sú spálne a jedna priestranná obývačka spojená s kuchyňou, loggia, menší balkón, veľká kúpeľňa, WC. PLATBY: nájomné 1 500 €/mesiac + energie zálohovou formou 300 EUR/mesiac počítane na 3 ľudí. PARKING: jedno vlastné garážové miesto na -1.p.p. V blízkosti domu je BILLA, TESCO, LIDL, školy, škôlky, služby, MHD-električka, autobus..., BIS škola s anglickou výukou je na peši 5minút maximálne. Byt sa nachádza zástavka MHD 1 minútu chôdze od brány, výborná občianska vybavenosť, všetko v pešej blízkosti Provízia a depozit pre realitnú kanceláriu jeden mesačný nájom 1800 EUR. Byt je určený na dlhodobý nájom. Minimálne 1rok a viac. Byt je od 1.7.2026 voľný k nasťahovaniu. Kontaktujte Ing.Jana Moriconi +421 908 2711 112 /aj whats app/, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Zaujímavý 2i byt 60m2, v rodinnom dome s krásnou terasou a parkovaním Dispozícia: celková rozloha 60m2 + terasa a predzáhradka; situovaný v rodinnom dome so samostatným vchodom; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením, hlavná spálňa s posteľou pracovným stolom a vstupom na terasu. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a kuchyňou na mieru; kompletne vybavená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra...), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, úžasná terasa a predzáhradka. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých mestských častí. Kompletná občianska vybavenosť – Reštaurácie, obchody, autobusová zastávka s priamym spojením do centra mesta. Veľa možností na športové aktivity (Dúbravská Hlavica, Devínska Kobyla, Biele skaly...) Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + energie, elektrina podľa reálnej spotreby + provízia RK K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Parkovacie státie je dostupné vo dvore rodinného domu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný 2i byt 51m2, terasa 75m2, parking, VILLA RUSTICA TERASY Dispozícia: Celková rozloha 51m2 + 26m2 terasa + 49m2 záhrada + 2,5m2 pivnica; situovaný na 1. poschodí (4) v novostavbe VILLA RUSTICA s výťahom; Vstupná hala so šatníkovou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na záhradu, spálňa s manželskou posteľou a tiež vstupom na terasu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi Bosch a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa (riady, hrnce, príbory...), zariadený dizajnovým nábytkom na mieru. Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; vstavaný šatník v hale, vstavaná skriňa v spálni; práčka v kúpeľni; gauč v obývacej izbe je rozťahovací. Na terase sa nachádza exteriérový nábytok. Prislúcha k nemu tiež pivničná kobka. Popis lokality: Projekt Villa Rustica - Terasy vznikol na severnom okraji mestskej časti Dúbravka a je súčasťou vízie developera pre postupne realizované „Záhradné Mesto“, ktoré spája bývanie so zeleňou. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu výhod mestského a vidieckeho života, čím ponúka pokojné a harmonické bývanie v moderných bytových domoch s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy. Okrem toho poskytuje aj priamy kontakt s prírodou. Dúbravka je lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou, kde sa nachádzajú štátne a súkromné školy, športoviská ako futbalový a zimný štadión, obchodné centrá, reštaurácie a bezproblémová dostupnosť na diaľnicu smerujúcu na Brno, Viedeň a Budapešť. Centrum mesta je vzdialené len 12 km, najbližšie obchodné centrum Bory Mall je vzdialené 1,5 km a MHD zastávka je iba 400 m od projektu. Cena a doplňujúce info: Cena 890€ + energie 250€ + provízia RK K bytu je k dispozícií na prenájom parkovacie státie v garáži za +100€/mesačne. Možnosť prenajať druhé miesto tiež za + 100€/mesačne. Nabíjanie pre elektrické auto k dispozícií za príplatok. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 2i byt 55m2, s balkónom, pivnicou a parkovaním v novostavbe, TARJANNE DÚBRAVKA Dispozícia: celková rozloha 55 m2, situovaný na 2. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sporák, umývačka riadov), spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón 5m2. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, k vybaveniu pribudol televízor. Projekt Tarjanne Dúbravka, priniesol do Bratislavy fínsku úroveň bývania, pre ktorý je charakteristický jednoduchý a štýlový dizajn, blízkosť prírody či energetická úspornosť. Nízka spotreba energie sa dosahuje viacerými systémami: príprava teplej vody je podporená slnečnými kolektormi, ktoré sú na streche. Popis lokality: Projekt Tarjanne sa nachádza na úplnom okraji Dúbravky, pri Devínskej Kobyle, v časti Brižite. Do lesa sa dá vstúpiť na dvoch miestach – hore nad Tarjanne alebo dolu pri projekte Záhradné vily. Okolie je bohaté na zeleň, lesy, detské ihriská, školy a škôlky, s dobrým prístupom k MHD. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody Kraj, obchodné centrum Saratov (Billa) a Dubrawa (Tesco), a autom sa ľahko dostanete do obchodného centra Bory Mall v Devínskej Novej Vsi s množstvom obchodov, reštaurácií, kinosál a novou nemocnicou. Zastávky MHD sú vzdialené 700 m, a diaľničný obchvat je 2,7 km. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 190€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie - optika od UPC. Garážové státie pre 1 auto za 70€/mesiac, nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Veľmi pekný 2i byt 52 m2, s balkónom vo skvelej lokalite, cat friendly, maximálna doba prenájmu 6 mesiacov, ROSNIČKA Dispozícia: Celková výmera 48, 89 m2 + balkón 3 m2, situovaný na 1. poschodí (5) v budove s výťahom. Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi, je klimatizovaný. Popis lokality: Nachádza sa v peknej lokalite so zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (MHD, potraviny, reštaurácie, školy, kaviarne, kostol). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 100€ a upratovacie služby 2x mesačne 100€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a KTV (zahŕňa členstvo na Netflixe, YouTube,..) Verejné bezproblémové parkovanie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Príjemný, svetlý 3i byt 44m2, s 2x lodžiou, v peknom prostredí Dispozícia: Celková rozloha 44m2 + lodžia 2x (5,9m2) situovaný na 3. poschodí (4) v budove bez výťahu; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou a vstupom na lodžiu so sedením, plne vybavená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a skriňou, druhá izba/pracovňa s rozťahovacím gaučom. Kúpeľňa disponuje vaňou, práčkou, samostatná toaleta + druhá zasklená lodžia. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (práčka a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, varná doska). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; jedna slnečná lodžia so sedením a druhá zasklená napr. no sušenie alebo odkladanie vecí. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a obľúbenej rezidenčnej časti mestskej časti Dúbravka. Lokalita je známa množstvom zelene, príjemným prostredím, čo ju robí ideálnou na komfortné bývanie. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, ako aj rôzne obchody, služby a reštaurácie. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť prírody a možností na prechádzky či šport. Doprava je zabezpečená výborným napojením na MHD (električky aj autobusy) s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ako aj pohodlným prístupom autom na hlavné dopravné ťahy. Cena a doplňujúce info: Cena 650€ + 200€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Parkovanie je verejné a bezproblémové (nie PAAS). K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom slnečný 3-izbový byt s lodžiou na Drobného ulici v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 74 m², z toho lodžia má výmeru 4 m² a pivnica 2 m². Vďaka orientácii na západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=jn7PrkbVJxv INFORMÁCIE O BYTE: • typ: 3-izbový byt • lokalita: Bratislava – Dúbravka • ulica: Drobného • výmera bytu: 70 m² • lodžia: 4 m² • pivnica: 2 m² • celková výmera: 74 m² • poschodie: 12. poschodie / 12 • výťah: áno • orientácia: západ • stav: po rekonštrukcii • zariadenie: kompletne zariadený DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s výstupom na lodžiu, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru a úložných možností. VYBAVENIE A STAV: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. • dve vstavané skrine v chodbe • manželská posteľ s nočnými stolíkmi • dve samostatné postele • pracovný stôl a úložné skrinky • rohová sedačka • jedálenský stôl • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • elektrická rúra • sklokeramická varná doska • digestor • umývačka riadu • mikrovlnná rúra • práčka • plastové okná s vnútornými žalúziami • presklenená lodžia K dispozícii je aj základné vybavenie na varenie a stolovanie. BYTOVÝ DOM: • zateplený bytový dom • výťah • bezbariérový prístup • udržiavané spoločné priestory PARKOVANIE: • verejné parkovanie v okolí bytového domu • bezproblémové parkovanie LOKALITA – BRATISLAVA DÚBRAVKA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú: • obchodné centrum Saratov • OC Bory Mall (cca 5 min autom) • reštaurácie a kaviarne • športoviská a zimný štadión • zastávky MHD (cca 7 min pešo) Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA: Cena prenájmu: 800 EUR/mesiac Energie: 250 EUR/mesiac Energie zahŕňajú: • kúrenie • elektrinu • teplú a studenú vodu • upratovanie spoločných priestorov • internet • TV Magio v rozšírenej verzii vrátane športových kanálov Byt je voľný od 01.07.2026. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Anton Trška 0901 900 028 trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt , Dúbravka – Gallayova ul. Výmera bytu je 37 m2 , OV, 3/4 p.. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, - Plastové okná, - nová sanita, oddelené wc obklady, dlažby - Bezpečnostné vchodové dvere - Nová rohová kuchynská linka zo spotrebičmi - 2 x rolldoor skriňa Byt je zariadený, spotrebiče (chladnička, práčka, umývačka riadu) Cena 550 €/mesiac + 100 € energie . Kontakt / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910 Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk