Byty, Bruty

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Norbert Blezsák, kontakt: 0949 833 199, nehnuteľnosť s ID: NZ-73319: Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt s dvomi balkónmi a garážou v obci Bruty okres Nové Zámky. Byt s rozlohou 70,83 m2 sa nachádza v dvojpodlažnom bytovom dome, ktorý je v kľudnej časti obce v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je možnosť vytvoriť si kuchyňu presne podľa vlastných predstáv. Pôvodná kuchynská linka bola odstránená a priestor je pripravený na realizáciu novej kuchyne. Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo poskytuje priestor na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu. Byt je momentálne v procese vypratávania. V prípade záujmu je možné po dohode ponechať vybrané kusy nábytku a zariadenia. Fotografie boli digitálne upravené za účelom lepšieho zobrazenia dispozície a priestorových možností bytu. DISPOZÍCIA: Byt disponuje veľmi dobrou a praktickou dispozíciou a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby s balkónom, dvoch samostatných izieb ako spálňa s balkónom a detská izba/pracovňa, kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. K bytu prislúcha garáž a ďalšia miestnosť vedľa garáže o výmere 17,17 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je svetlý, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhodou sú už vymenené plastové okná a nová podlaha v obývacej izbe. Kúpeľňa je v pôvodnom stave a priestor kuchyne je pripravený na realizáciu novej kuchynskej linky podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Vykurovanie bytu zabezpečuje vlastný kotol zakúpený v roku 2024, čo ponúka komfort aj kontrolu nad spotrebou energií. Vďaka svetlému interiéru, praktickému rozloženiu miestností je ideálnou voľbou pre rodiny, alebo aj ako investícia. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremeno, ktoré by obmedzovali predaj a je ihneď k dispozícií. VÝHODY: - výborná dispozícia bytu - plastové okná v celom byte - vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - 2 balkóny - garáž a pivnica - nízke vstupné náklady na kúpu v porovnaní s kompletne zrekonštruovanými bytmi - pokojné a bezpečné prostredie - bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA: Obec Bruty sa nachádza v okrese Nové Zámky a ponúka pokojné vidiecke bývanie v príjemnom prostredí južného Slovenska. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do okolitých miest. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane obecného úradu, potravín, materskej školy a športovísk. Výhodou lokality je pokojná atmosféra, minimum dopravného ruchu a blízkosť prírody, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie, oddych aj rekreáciu. Dostupnosť do okolitých miest, ako sú Nové Zámky, Štúrovo či Želiezovce, zabezpečuje pohodlné spojenie za prácou, službami a kompletnou občianskou vybavenosťou. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a bezstarostné bývanie s nízkymi nákladmi a bonusom v podobe garáže, vlastného kúrenia a možnosti ďalšieho využitia priestoru podľa vlastných predstáv. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rad odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Veľký 3-izbový byt s garážou, záhradou a 2 balkónmi – Bruty Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v obci Bruty, situovaný na 1. poschodí menšieho bytového domu so štyrmi bytmi. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite priamo v centre obce a ponúka ideálnu kombináciu bývania, súkromia a možností úpravy podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera bytu: 86 m² 1. poschodie z 2 2 balkóny Osobné vlastníctvo Vlastné plynové kúrenie Pivnica Zateplený bytový dom Plastové okná Nová podlaha v obývacej izbe Bonusy, ktoré získate k bytu: ✔ Vlastná garáž ✔ Samostatná miestnosť vedľa garáže vhodná ako dielňa alebo sklad ✔ Vlastná záhrada na oddych, pestovanie či grilovanie Dispozícia: veľká obývacia izba 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC špajza chodba Byt je v zachovalom pôvodnom stave a ponúka výbornú príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Vďaka priaznivej cene získate nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, navyše s garážou a vlastným pozemkom, čo je dnes veľkou výhodou. Občianska vybavenosť v okolí: Materská škola, pošta, obchody, športoviská a ďalšie služby sú dostupné v blízkom okolí. Základná škola a železničná stanica sa nachádzajú približne 7 km od obce. Voľný čas a turistika: Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo Termálne kúpaliská Podhájska a Patince Historické mesto Ostrihom Rieky Dunaj, Hron a Ipeľ vhodné na rybolov, turistiku a oddych Cena zohľadňuje stav bytu a ponúka výbornú príležitosť pre rodinu aj ako investíciu. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.