Byty na predaj, Galanta

RK Real Dreams Vám ponúka moderné, jednoduché a kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Bytový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží. V modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním sú na predaj 2 a 3 -izbové byty. Predaj bytov je v štádiu holobyt ale aj v štandarde, s použitím kvalitných materiálov či už pri samotnej stavbe, ale i vo vnútri jednotlivých bytov. Celý dom je postavený z tehál, zateplený, okná plastové s izolačným trojsklom. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah( SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet. Dominantou prvého nadzemného podlažia sú priestory, ktoré ponúkajú možnosť podnikania. Priestory sú vhodné na zriadenie kaviarne, na obchod, služby, obchodné a administratívne priestory alebo na iné obchodné účely. Na prvom nadzemnom podlaží sú umiestnene aj 2-3 izbové byty s pozemkami o rozlohe od 79 m2 - 226,70 m2. Druhé a tretie podlažie ponúka na predaj 2 a 3 izbové byty s priestrannou terasou, na ktorej je možné umiestniť aj záhradný nábytok . Úžitková plocha bytu je od: 39,25 m2 – 75,93 m2. V štandarde bytu je zabezpečené: 1 NP - Úžitková plocha o rozlohe : 59,04 m2- 75,93 m2 - Vlastná záhrada 79,81 m2- 226,70 m2 - Vlastné parkovisko (ku každému bytu je možné si dokúpiť vlastného parkovacie miesto od 5.500 € bez DPH - Výťah SCHINDLER - LCD videovrátnik - Systém centrálnej dodávky teplej vody (ohrev teplej vody bude v zásobníkovom ohrievači WIESSMANN VITOCELL – B o objeme 950l, umiestnený v technickej miestnosti) - Tepelné čerpadlo bude napojené na vykurovací systém VIESSMANN Energycal AW PRO AT - Vlastným meraním elektrickej energie ZSE a pitnej a teplej vody - Lícové tehly : RUSTIQUE - Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom (Metbrush Silver) - Nanocleaner Antimicrobial Ultra siete na plastové okná - Prípojka na vysokorýchlostný internet - Prípojka na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák - Farebná zámková dlažba - Protipožiarne vchodové dvere ATHOS Cenník za vybavenie bytu: 8.500-9.500€ - Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou - Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou - Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia podľa vlastného výberu s montážou 1 NP – byty so záhradkou Byt č. 3 2-izbový byt 59,04 m2, terasa 11,13 m2, záhradka o rozlohe 69 m2 147.390€ Byt č. 5 2-izbový byt 59,04 m2, terasa 10,76 m2, záhradka o rozlohe 73 m2 147.390€ Byt č. 6 2-izbový byt 59,04 m2, terasa 10,76 m2, záhradka o rozlohe 72 m2 147.390€ Parkovanie je zabezpečené pred budovou alebo v rámci pozemku - 92 vonkajších parkovacích státí Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy, Nitry, Trnavy Bezpečná lokalita vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity. V okolí objektu R Centrum budú komplexne vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody. Neváhajte a dohodnite si obhliadku jedinečnej stavby už dnes. Teším sa na obhliadku s Vami.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt v meste Galanta, v lokalite Nová Doba. Dôležité informácie o byte: Poschodie: 3/3 Výmera: 72 m² Balkón: áno, presklený Pivnica: áno Mesačné náklady: približne 250 € / 3 osoby Parkovanie: verejné, bezproblémové Stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kúpeľňa bola rekonštruovaná približne pred piatimi rokmi. V kuchyni a na chodbe je položená dlažba. Súčasťou bytu je presklený balkón a k bytu prislúcha pivnica. Lokalita Nová Doba patrí medzi obľúbené časti mesta Galanta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene, možnosti športového vyžitia a dobrú dostupnosť do centra mesta. Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletné právne služby – prípravu rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy aj návrhu na vklad do katastra prostredníctvom advokátskej kancelárie. Rýchly a bezpečný prevod – elektronické podanie na kataster zabezpečíme za Vás. Pomoc s financovaním – náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne pomôže nájsť najvýhodnejšie riešenie financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dominika Šumská +421 949 359 876 Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

DAJAreality predstavuje na predaj lukratívny 3 izbový byt na ul. Pri Derni v meste Galanta, s terasou s francúzskymi oknami a vlastným parkovaním. Táto moderná novostavba predstavuje ideálne riešenie pre rodinný život v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupného zádveria, schodiska, spálne, detskej izby, obývačky spojenej s kuchyňou, kuchyňa s výstupom na terasu, samostatného WC, kúpeľne. BENEFITY: • Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Zámková dlažba, mrazuvzdorná keramická dlažba • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na alarm LOKALITA: V tesnej blízkosti bytu sa nachádza Vodný svet Galandia, Delfín aqua baby club, Športová hala, výborná kaviareň... BEZPLATNE klientom poskytneme: Individuálne finančné poradenstvo Zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky či úveru Poistenie úveru a majetku Znalec, právnik, administratíva – všetko vyriešime za vás! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: JANUSOVÁ Dagmar 0903 969 011 RAJSKÁ Jana 0903 796 408

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Galanta Dispozícia: 1,5 izbový byt Podlažie: 1. z 3 Podlahová plocha bytu: 32 m2, plus pivnica Pivnica: áno Úplná rekonštrukcia Murované jadro POPIS BYTU: Exkluzívne, ponúkame na predaj výnimočný 1,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na prízemí v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je prichystaný na nasťahovanie. V byte po rekonštrukcii nikto nebýval všetko je tam úplne nové. * 1,5 izb. byt * samostatná spálňa * kuchyňa spojená s obývacím kútom * vstupná chodba * kúpeľňa so sprchovým kútom * pivnica CENA a PLATBA: - cena 106.000 Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: *pokojná a vyhľadávaná lokalita *v centre mesta Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku prémiového 3-izbového bytu, ktorý spĺňa tie najvyššie nároky na moderné, vzdušné a nadštandardné bývanie. Byt sa nachádza na najvyššom 7. podlaží v obľúbenej novostavbe úspešného projektu Galanta City Home a jeho absolútnou dominantou je strešná terasa s neuveriteľnou rozlohou. Základné parametre nehnuteľnosti * Dispozícia: 3-izbový byt * Úžitková plocha bytu: 96,3 m² * Plocha hlavnej terasy: 96 m² (+ ďalšie 2 menšie balkóny) * Podlažie: 7. nadzemné podlažie (najvyššie poschodie s výťahom) * Stav: Novostavba Dispozícia: Dispozícia a hlavné benefity bytu * Obrovská súkromná terasa (96 m²): Toto je skutočný klenot ponuky. Terasa lemuje byt a ponúka priestor veľký ako samotný interiér. Je to ideálne miesto pre vybudovanie vlastnej strešnej záhrady, letnej kuchyne, vírivky či súkromnej oázy pokoja s panoramatickým výhľadom na okolie. * Veľkorysý a presvetlený interiér (96,3 m²): Srdcom bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (7.04), z ktorej je priamy prístup na terasu aj menšiu loggiu. * Súkromná nočná časť: Byt disponuje dvomi samostatnými nepriechodnými izbami (spálňa a detská izba/pracovňa), ktoré majú spoločný prístup na ďalšiu presklenú loggiu (7.08). * Praktické riešenie: V byte sa nachádza priestranná kúpeľňa (7.03) a komfortné samostatné WC (7.02). * Atmosféra „Penthouse“: Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží nemáte nad sebou žiadnych susedov, čo zaručuje maximálne súkromie, ticho a nádherné presvetlenie celého priestoru počas dňa. Možnosť parkovania * K bytu je možnosť dokúpenia vlastného vyhradeného parkovacieho státia za výbornú cenu 6 765 €. Získate tak garanciu bezpečného a bezproblémového parkovania priamo pri bytovom dome. Lokalita: Lokalita: Projekt Galanta City Home Bytový komplex Galanta City Home predstavuje ideálne spojenie moderného mestského bývania a pokoja. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Galanta zároveň ponúka výborné možnosti na šport, rekreáciu…. Parkovanie je riešené prakticky v exteriéri s dostatočnou kapacitou 41 parkovacích miest. Dopravné napojenie objektu je zabezpečené prostredníctvom miestnej obslužnej komunikácie s priamym napojením na Šalskú cestu I/75, čo zaručuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra mesta ako aj priamo na rýchlostnú cestu R7/D1 smery Trnava-Bratislava a smer Nitra-Banská Bystrica/Žilina. Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Galanta City Home – nestrácajte čas cestovaním do práce, bývajte vo funkčnej lokalite! Rezervujte si svoj nový domov už dnes! Realitná kancelária Andel&Zachar vám exkluzívne prináša projekt Galanta City Home v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Csipkés v meste Galanta. Projekt je súčasťou prvej etapy výstavby zóny „A“ novej mestskej štvrti a prináša harmonické spojenie komfortného bývania a občianskej vybavenosti v atraktívnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. Celkovú aktuálnu ponuku nájdete na karte projektu! - https://www.andelzachar.sk/project/galantacityhome/ Fáza predpredaj - UKONČENÁ! Dispozícia: Dominantou projektu je samostatne stojaci polyfunkčný objekt s prevahou bytových jednotiek, ktorý je navrhnutý ako 7-podlažná stavba s ustúpeným posledným podlažím. Architektonické riešenie s plochou strechou rešpektuje moderné urbanistické trendy a prirodzene zapadá do novovznikajúceho mestského prostredia. V objekte sa nachádza 20 dvojizbových bytov modernej dispozície a jeden terasový trojizbový byt, ktoré ponúkajú kvalitné mestské bývanie s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a pohodlie. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory, ktoré budú čoskoro v ponuke. Výmera 2i bytov sa pohybuje od 47,1m2 až do 47,7m2. Parkovanie je riešené prakticky v exteriéri s dostatočnou kapacitou 41 parkovacích miest. Prečo Galanta City Home? * výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou * nové pracovné možnosti v novom McDonald’s, nové moderné zdravotné stredisko so širokou ponuku práce * praktické dispozície bytov * investičný potenciál * výborné logistické napojenie na R7 a D1 priamo z projektu Lokalita: Cena za holobyt už od 122.460.-EUR! Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou? Neváhajte nás kontaktovať a radi Vás prevedieme celým procesom a zodpovedáme všetky otázky formou konzultácie v našich priestoroch alebo telefonicky. Byty, alebo komerčné priestory v projekte Galanta City Home je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na individuálnu obhliadku a teším sa na stretnutie! Richard Čechovič 0952 004 957

Priestranný 3-izbový byt s garážou, veľkou záhradou a výbornou polohou v Galante Pozrite si kompletnú prezentáciu vrátane fotografií, detailov a všetkých informácií o nehnuteľnosti: skopíruj odkaz 👉 https://bytslnecnagalanta.netlify.app/ NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí štvorbytového domu na obľúbenej Slnečnej ulici v Galante. Nehnuteľnosť je ihneď voľná a pripravená na nasťahovanie. Veľkým benefitom tejto ponuky je vlastná garáž, murovaný sklad a podiel na rozľahlom pozemku so spoločnou záhradou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či bezpečné hry detí. Výborná lokalita Obchodné centrum Kaufland sa nachádza len približne 5 minút pešo od domu. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotnej starostlivosti a športovísk. Výmera nehnuteľnosti • Byt: 76,45 m² • Garáž: 18,52 m² • Murovaný sklad: 10,40 m² • Celková podlahová plocha vrátane príslušenstva: 105,37 m² • Loggia: 4,45 m² Dispozícia bytu • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom • kuchyňa • špajza • tri samostatné izby • loggia • garáž v suteréne • murovaný sklad Technický stav a vybavenie Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1973 a je postavený z pórobetónových kvádrov a pálených tehál. V byte boli v roku 2003 realizované čiastočné úpravy: • plastové okná v izbách orientovaných na severozápad • vlastný plynový kotol Junkers na vykurovanie a ohrev vody • zachovalé bukové parkety • keramická dlažba Ďalšie vybavenie: • drevené vstupné a interiérové dvere na oceľových zárubniach • kuchynská linka s kombinovaným sporákom • elektrická prípojka 230 V / 25 A • mestský vodovod • kanalizácia • internet a káblová televízia Parkovanie • vlastná garáž o výmere 18,52 m² • vonkajšie parkovacie miesta Hlavné výhody nehnuteľnosti • byt v pokojnom štvorbytovom dome • veľký spoločný pozemok a záhrada • vlastná garáž a murovaný sklad • výborná lokalita v blízkosti centra mesta • kompletné inžinierske siete • ihneď obývateľný stav • okamžite voľný po kúpe Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Daniela Vasovčáková NOVÝ DOMOV reality 0949 836 883

NA PREDAJ | Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Galanta NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v Galante. Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, ktorá citlivo prepojila charakter pôvodnej tehlovej stavby s moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi a praktickými riešeniami pre komfortné každodenné bývanie. Byt zaujme veľkorysou dispozíciou, samostatným šatníkom, loggiou prístupnou z dvoch miestností a nadštandardne priestrannou pivnicou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta • dispozícia: 3-izbový byt • bytový dom: tehlový • poschodie: 1. poschodie • celková plocha vrátane pivnice: 81,05 m² • loggia: 4,53 m² • pivnica: 11,42 m² • rekonštrukcia: kompletná, realizovaná v roku 2023 • šatník: samostatný • stav: pripravený na komfortné bývanie DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom súkromia, úložného priestoru a prirodzeného svetla. Súčasťou dispozície je: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • ďalšia obytná izba • samostatná kuchyňa • šatník s úložným systémom • kúpeľňa so sprchovacím kútom • toaleta • loggia • nadštandardne veľká pivnica Kuchyňa aj šatník sú prepojené s loggiou prostredníctvom francúzskych okien, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemné vizuálne prepojenie interiéru s exteriérom. INTERIÉR A VYBAVENIE Rekonštrukcia bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a zachovanie kvalitných pôvodných prvkov. • repasované drevené parkety v obytných izbách • dlažba na chodbe, v kuchyni a kúpeľni • kuchynská linka vyrobená na mieru • kvalitné vstavané kuchynské spotrebiče • moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatný šatník s úložným systémom • francúzske okná v kuchyni a šatníku • loggia prístupná z dvoch miestností OBÝVACIA IZBA Svetlá a priestranná obývacia izba vytvára prirodzené centrum domácnosti. Ponúka dostatok miesta na oddychovú aj spoločenskú časť a vďaka dreveným parketám si zachováva príjemný a nadčasový charakter. SPÁLŇA A ŠATNÍK Samostatná spálňa poskytuje pokojné zázemie a praktické prepojenie so šatníkom. Šatník je vybavený úložným systémom a disponuje vlastným výstupom na loggiu, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne. KUCHYŇA Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Francúzske okno s výstupom na loggiu prináša do miestnosti dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemné miesto na každodenné stolovanie. LOGGIA A PIVNICA Loggia s výmerou 4,53 m² je prístupná z kuchyne aj zo šatníka. Poskytuje priestor na rannú kávu, menšie posedenie alebo pestovanie rastlín. K bytu prislúcha nadštandardne priestranná pivnica s výmerou 11,42 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí alebo vytvorenie praktického domáceho zázemia. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s charakteristickou atmosférou a zaujímavou históriou. S týmto vchodom sa spája aj miestna informácia, že v ňom v minulosti býval známy slovenský spevák Karol Duchoň. Tento údaj má informatívny charakter a nie je rozhodujúcou vlastnosťou ponúkanej nehnuteľnosti. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre dostupnej časti Galanty s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú: • materské a základné školy • gymnázium • obchody a služby • športoviská • aquapark Galandia • zdravotné služby a lekárne • možnosti oddychu a rekreácie • centrum mesta v dobrej dostupnosti HLAVNÉ VÝHODY • kompletná rekonštrukcia z roku 2023 • kvalitný tehlový bytový dom • veľkorysá celková plocha • praktická dispozícia troch izieb • samostatný šatník • loggia prístupná z kuchyne aj šatníka • nadštandardne veľká pivnica • repasované drevené parkety • kuchynská linka na mieru • moderná kúpeľňa • dostatok prirodzeného svetla • výborná občianska vybavenosť NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranné a kvalitne zrekonštruované bývanie s charakterom tehlovej stavby. Najväčšími benefitmi sú premyslená dispozícia, samostatný šatník, loggia prístupná z dvoch miestností a mimoriadne veľká pivnica. Kompletná rekonštrukcia zároveň umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

NA PREDAJ | 3-izbový byt s loggiou a potenciálom rekonštrukcie – Galanta NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový byt v pokojnej časti Galanty. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na najvyššom, 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Je v pôvodnom stave, vďaka čomu poskytuje budúcemu majiteľovi slobodu vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv, potrieb a rozpočtu. Praktická dispozícia, dve samostatné nepriechodné izby, loggia, vlastná pivnica a poloha bez susedov nad bytom vytvárajú kvalitný základ na rodinné bývanie aj investičnú rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta • dispozícia: 3-izbový byt • výmera bytu: 63 m² • loggia: áno • pivnica: áno • poschodie: 3/3 • výťah: nie • stav: pôvodný • podlahy: pôvodné drevené parkety • právny stav: nehnuteľnosť bez tiarch • predaj: exkluzívne prostredníctvom NOVÝ DOMOV reality DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s tromi samostatne využiteľnými obytnými miestnosťami. Súčasťou dispozície je: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa • obývacia izba • dve samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa • toaleta • loggia • vlastná pivnica Dve nepriechodné izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. STAV A MOŽNOSTI REKONŠTRUKCIE Byt sa predáva v pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu. Budúci majiteľ tak nie je viazaný existujúcim dizajnom ani staršou čiastočnou obnovou. Môže si zvoliť vlastné dispozičné úpravy, materiály, kuchynskú linku, kúpeľňu aj celkový štýl interiéru. Pôvodné drevené parkety môžu byť po odbornom posúdení repasované a zachované ako hodnotný prvok interiéru. NAJVYŠŠIE POSCHODIE Umiestnenie na najvyššom poschodí zabezpečuje viac pokoja a súkromia bez susedov nad bytom. Výhodou je tiež menší pohyb osôb v okolí bytu a príjemnejší pocit súkromia v porovnaní s nižšími podlažiami. LOGGIA A PIVNICA Loggia poskytuje príjemný exteriérový priestor na oddych, rannú kávu alebo pestovanie rastlín. K bytu prislúcha aj vlastná pivnica, ktorá ponúka praktický priestor na odkladanie bicyklov, športového vybavenia a sezónnych vecí. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti Galanty s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú: • centrum mesta • základná škola • park • historický kaštieľ • obchody a služby • zdravotné zariadenia a lekárne • zastávky verejnej dopravy • detské ihrisko priamo za bytovým domom Lokalita ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti všetkého potrebného na každodenný život. HLAVNÉ VÝHODY • výmera 63 m² • praktická dispozícia troch izieb • dve samostatné nepriechodné izby • loggia • vlastná pivnica • najvyššie poschodie • bez susedov nad bytom • pôvodné drevené parkety • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • pokojná lokalita • centrum mesta v pešej dostupnosti • nehnuteľnosť bez tiarch FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE Prezentácia môže obsahovať fotografie reálneho stavu aj ilustračné vizualizácie možného budúceho zariadenia. Vizualizácie budú označené slovom „VIZUALIZÁCIA“ a nepredstavujú aktuálny stav nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a nechce platiť za rekonštrukciu, ktorú by následne musel meniť. Najväčší potenciál predstavuje praktická dispozícia, dve nepriechodné izby, loggia, vlastná pivnica a umiestnenie na najvyššom poschodí. Po kvalitnej rekonštrukcii môže vzniknúť moderné rodinné bývanie alebo zaujímavá investičná nehnuteľnosť. EXKLUZÍVNE V PONUKE Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

NA PREDAJ | 3-izbový byt 67,21 m² – Galanta, Sídlisko SNP NOVÁ CENA: 147 900 € CENA ZNÍŽENÁ O 4 000 € NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Galanta – Sídlisko SNP. Byt s výmerou 67,21 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí obnoveného panelového bytového domu. Ponúka praktickú dispozíciu, klimatizáciu, dostatok úložného priestoru a takmer kompletné zariadenie. Je vhodný pre rodinu, pár aj klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. KOMPLETNÁ WEBOVÁ PREZENTÁCIA Pozrite si všetky fotografie, podrobné informácie a kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti. Skopírujte odkaz: https://predaj-byt-galanta-snp.netlify.app/ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta, Sídlisko SNP • dispozícia: 3-izbový byt • výmera bytu: 67,21 m² • umiestnenie: vyvýšené prízemie • bytový dom: panelový • kúpeľňa: rohová vaňa • toaleta: samostatná • klimatizácia: áno • bezpečnostné vstupné dvere • internet a káblová televízia • byt zostáva takmer kompletne zariadený • nová cena: 147 900 € • zníženie ceny: 4 000 € DISPOZÍCIA BYTU • obývacia izba: 22,85 m² • izba: 10,12 m² • izba: 10,29 m² • kuchyňa: 8,73 m² • chodba a predsieň: 8,42 m² • kúpeľňa: 3,64 m² • samostatná toaleta: 0,88 m² • komora: 2,25 m² Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie. Priestranná obývacia izba tvorí prirodzené centrum domácnosti, dve samostatné izby ponúkajú súkromie a praktická komora rozširuje úložné možnosti bytu. REKONŠTRUKCIA BYTU Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2006 a zahŕňala: • plastové okná so žalúziami • kompletnú výmenu elektroinštalácie • nové podlahy v obytných izbách • dlažbu v kuchyni, kúpeľni, toalete a chodbe • drevené interiérové dvere • skrine v spálni • skrine v detskej izbe • úložné priestory na chodbe • kúpeľňu s rohovou vaňou • samostatnú toaletu • klimatizáciu • bezpečnostné vstupné dvere BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel v roku 2010 komplexnou obnovou. Realizované boli: • nové vstupné dvere • oprava a zateplenie strechy • zateplenie stropu suterénu • výmena rozvodov • úprava spoločných priestorov KUCHYŇA A VYBAVENIE Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva a základnými spotrebičmi. • kuchynská linka • plynový sporák • digestor • dostatok pracovnej a úložnej plochy Byt sa predáva takmer kompletne zariadený. Súčasťou predaja nie sú: • červené kreslo v obývacej izbe • práčka • sušička • televízor MESAČNÉ NÁKLADY Orientačné mesačné náklady pre dve osoby predstavujú približne: • 200 € mesačne • energie podľa skutočnej spotreby LOKALITA Sídlisko SNP patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Galante. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a pohodlnú pešiu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú: • materská škola • základná škola • gymnázium • supermarket LIDL • ďalšie obchody a služby • mestské trhovisko • zdravotné stredisko a lekárne • mestský kaštieľ • centrum Galanty • zastávky verejnej dopravy ORIENTAČNÉ VZDIALENOSTI • Trnava: približne 27 km • Bratislava: približne 50 km HLAVNÉ VÝHODY • vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra • výmera 67,21 m² • praktická dispozícia troch izieb • vyvýšené prízemie • kompletná rekonštrukcia bytu • obnovený bytový dom • klimatizácia • murované úložné priestory a vstavané skrine • komora priamo v byte • kúpeľňa s rohovou vaňou • takmer kompletné zariadenie v cene • bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií • znížená cena 147 900 € NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je vhodnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné a prakticky riešené bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Galanty. Najväčšími benefitmi sú výmera, tri dobre využiteľné izby, klimatizácia, dostatok úložného priestoru a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako nehnuteľnosť s dlhodobou investičnou hodnotou. EXKLUZÍVNE V PONUKE Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

NA PREDAJ | Luxusný penthouse s panoramatickou terasou – Galanta NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj výnimočný penthouse situovaný na najvyššom poschodí moderného bytového domu v Galante. Nehnuteľnosť spája nadčasový dizajn, veľkorysý priestor, vysokú mieru súkromia a panoramatické výhľady na mesto a jeho okolie. Úžitková plocha bytu 120 m² spolu s terasou a balkónom s celkovou výmerou takmer 80 m² vytvára nadštandardné mestské bývanie pre klienta, ktorý hľadá komfort, reprezentatívnosť a priestor bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta • typ nehnuteľnosti: luxusný penthouse • úžitková plocha bytu: 120 m² • terasa a balkón: spolu takmer 80 m² • umiestnenie: najvyššie poschodie • počet spální: 2 • kúpeľne: 2 • šatník: samostatný walk-in šatník • klimatizácia: áno • výťah: priamo do bytu • stav: kompletne zariadený • cena: 299 000 € DISPOZÍCIA A INTERIÉR Dominantou penthousu je veľkorysá denná zóna, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba, dizajnová kuchyňa a jedálenská časť. Veľkoformátové presklenia prinášajú do interiéru dostatok denného svetla a vytvárajú plynulé prepojenie s panoramatickou terasou. Dispozícia ponúka: • vstupnú časť • priestrannú obývaciu izbu • kuchyňu prepojenú s jedálňou • hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou • druhú samostatnú spálňu • hlavnú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom • walk-in šatník • panoramatickú terasu • balkón DENNÁ ZÓNA Reprezentatívna obývacia časť je navrhnutá ako otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný oddych aj spoločenské stretnutia. Súčasťou zariadenia je luxusná sedačka PHASE, ktorá prirodzene dopĺňa moderný charakter interiéru. • otvorené prepojenie s kuchyňou a jedálňou • veľkoformátové presklenia • priame prepojenie s exteriérom • dostatok priestoru na rodinné aj spoločenské využitie • dizajnové zariadenie v cene KUCHYŇA Kuchyňa bola vyrobená na mieru a spája čistý dizajn s praktickým riešením úložných a pracovných plôch. • kuchynská linka na mieru • vstavané spotrebiče Gorenje • dostatok pracovného priestoru • prepojenie s jedálenskou časťou • nadčasové materiálové a farebné riešenie SPÁLNE A SÚKROMNÁ ČASŤ Penthouse disponuje dvomi komfortnými spálňami. Hlavná spálňa ponúka vlastnú kúpeľňu a vytvára súkromnú oddychovú zónu oddelenú od dennej časti. Druhú spálňu je možné využiť ako detskú izbu, hosťovskú izbu alebo reprezentatívnu pracovňu. KÚPEĽNE A ŠATNÍK Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Praktickým benefitom je aj druhá kúpeľňa prislúchajúca k hlavnej spálni a samostatný walk-in šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez potreby ďalších skríň v obytných miestnostiach. PANORAMATICKÁ TERASA Terasa a balkón s celkovou výmerou takmer 80 m² predstavujú jednu z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti. Veľkorysý exteriérový priestor je vhodný na: • oddych a súkromné posedenie • letné stolovanie • spoločenské večery • vytvorenie relaxačnej zóny • pestovanie zelene • umiestnenie exteriérového nábytku Panoramatické výhľady a poloha na najvyššom poschodí vytvárajú atmosféru, ktorú bežný mestský byt nedokáže ponúknuť. TECHNICKÉ VYBAVENIE • klimatizácia • výťah s priamym vstupom do bytu • liata podlaha • veľkoformátové presklenia • kvalitné interiérové materiály • kuchyňa na mieru • vstavané spotrebiče Gorenje • kompletné zariadenie zahrnuté v predaji SÚKROMIE A KOMFORT Umiestnenie na najvyššom poschodí poskytuje vysokú mieru súkromia bez priamych susedov. Priamy vstup výťahom do bytu zvyšuje komfort každodenného bývania a zároveň podčiarkuje exkluzívny charakter nehnuteľnosti. LOKALITA Penthouse sa nachádza v Galante, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú: • obchody a služby • školy a materské školy • zdravotné zariadenia a lekárne • reštaurácie a kaviarne • športoviská a možnosti oddychu • železničná a autobusová doprava CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti: 299 000 €V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. KONTAKT A OBHLIADKY - Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality - Telefón: 0949 836 883

NA PREDAJ | 3-izbový byt s privátnou záhradou a garážou – Galanta, Vodárenská ulica NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania s benefitmi rodinného domu. Súčasťou nehnuteľnosti je privátna záhrada s výmerou 150 m², veľkorysá garáž s výmerou 30 m² a pokojné bývanie v komornom bytovom dome so štyrmi bytmi. Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta, Vodárenská ulica • dispozícia: 3-izbový byt • výmera bytu: 73 m² • poschodie: 1/1 • bytový dom: komorný bytový dom so štyrmi bytmi • privátna záhrada: 150 m² v osobnom vlastníctve • garáž: 30 m² • celková úžitková plocha vrátane garáže: 103 m² • stav: kompletná nadštandardná rekonštrukcia • vykurovanie: vlastný nový plynový kotol • studňa: vlastná studňa priamo na pozemku • parkovanie: vo vlastnej garáži, v privátnom dvore aj pred bytovým domom INTERIÉR Interiér prešiel komplexnou a architektonicky koordinovanou rekonštrukciou vrátane výmeny inžinierskych sietí. Koncept bývania je založený na čistých líniách, premyslenej dispozícii, príjemnej svetelnosti a kvalitných materiáloch s dlhou životnosťou. Celkový charakter priestoru dotvára nábytok vyrobený na mieru, ktorý prirodzene prepája jednotlivé miestnosti a poskytuje dostatok praktického úložného priestoru. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží bytového domu, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie bez susedov nad hlavou a s minimálnym pohybom osôb v spoločných priestoroch. PRIVÁTNA ZÁHRADA Najvýraznejším benefitom nehnuteľnosti je kompletne oplotená a udržiavaná záhrada s výmerou 150 m² v osobnom vlastníctve. Predstavuje prirodzené rozšírenie obytného priestoru a ponúka súkromné miesto na oddych, rannú kávu, rodinné posedenia, grilovanie alebo bezpečný priestor pre deti. Praktickou súčasťou pozemku je vlastná studňa, ktorá umožňuje hospodárnejšiu starostlivosť o záhradu. GARÁŽ Súčasťou predaja je samostatná garáž s nadštandardnou výmerou 30 m², integrovaná priamo v bytovom dome. Okrem bezpečného parkovania poskytuje dostatok priestoru na: • vytvorenie menšej dielne • uskladnenie bicyklov • odkladanie športového vybavenia • uskladnenie záhradného náradia • ďalší praktický úložný priestor LOKALITA Vodárenská ulica patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality mesta Galanta. Ponúka príjemné rezidenčné prostredie s množstvom zelene, súkromím a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Komorný charakter bytového domu vytvára pokojnejšie a osobnejšie bývanie než vo veľkých bytových komplexoch. NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kompletne zrekonštruované bývanie bez ďalších investícií a zároveň nechce robiť kompromisy medzi bytom a rodinným domom. Privátna záhrada, veľká garáž, vlastné vykurovanie a bývanie v komornom bytovom dome vytvárajú kombináciu, ktorá sa v ponukách objavuje len výnimočne. Ide o nehnuteľnosť s dlhodobou úžitkovou aj investičnou hodnotou. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883 KOMPLETNÁ WEBOVÁ PREZENTÁCIA Pozrite si všetky fotografie, podrobné informácie a kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti. Skopírujte odkaz: https://predajbytgalantaslovakia.netlify.app/

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt na Švermovej ulici v Galante. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Má výmeru 65,4 m² a prislúcha k nemu aj latková pivnica s rozmerom približne 2 × 1,5 m. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vrátane pôvodnej elektriny, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytu je aj priestranná lodžia s vonkajšími žalúziami, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Mesačné náklady sú približne 115 €. Výhodou je aj parkovanie priamo pred bytovým domom a okamžitá dostupnosť bytu, takže je voľný ihneď. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt v dobrej lokalite a chcú si bývanie upraviť podľa vlastného vkusu, prípadne aj ako investíciu na prenájom. Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletný právny servis vrátane rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie, bezpečný prevod s elektronickým podaním na kataster a bezplatnú pomoc s financovaním cez hypotekárneho špecialistu. BONUS: Odmena 500 € za tip na predaj nehnuteľnosti Poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť? Odporučte nám ho a my vás odmeníme. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0918 476 828 Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností Fotografie bytu sú majetkom realitnej kancelárie Prvý domov s. r. o.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii v Galante sídlisko SNP Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 5./5 poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 67m2. K bytu prislúcha pivnica. Mesačné prevádzkové náklady sú vo výške 130€ + elektrika. Kúrenie v byte je ústredné. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa , toaleta , kuchyňa s jedálenským stolom , obývacia miestnosť , spálňa. Vybavenie bytu tvorí: *murované jadro *plávajúca podlaha/dlažba *kuchynská linka *spotrebiče *nábytok *predpríprava na klimatizáciu *plastové okná V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná škola , materská škola , potraviny , lekáreň , služby , Lidl. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Byt sa predáva kompletne zariadený. Výhody predávaného bytu: *kúpou voľný *kompletná rekonštrukcia *predáva sa zariadený *tichá a pokojná lokalita Cena nehnuteľnosti je 155 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Galante na Mierovej ulici Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 7./7 poschodí bez balkóna. Celková plocha bytu je 38m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Kúrenie v bytovom dome je ústredné. Mesačné prevádzkové náklady sú vo výške 100€. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta , kuchyňa , obývacia miestnosť. Vybavenie bytu tvorí: *murované jadro *plávajúca podlaha/dlažba *plastové okná *kuchynská linka *spotrebiče *nábytok Nehnuteľnosť sa nachádza na Mierovej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí bytu nájdeme lekáreň ,materská škola , pizzeria , základná škola. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti je 116 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Na predaj: Moderný 2-izbový byt na sídlisku West v Galante – kompletne zariadený Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska West v Galante. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu je praktická a moderná. Dominantou dennej časti je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, zariadená v modernom štýle. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s ostrovčekom a je vybavená spotrebičmi. Z kuchyne je zároveň priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Obývacia izba plynulo nadväzuje na kuchyňu a je zariadená moderným nábytkom, ktorý ladí s celkovým štýlom bytu. Spálňa je zariadená nábytkom z rovnakej dizajnovej série, vďaka čomu byt pôsobí harmonicky a jednotne. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Výhody bytu: kompletné zariadenie vrátane spotrebičov moderná kuchyňa s ostrovčekom prepojená kuchyňa s obývacou izbou balkón so vstupom z kuchyne jednotný dizajn nábytku v celom byte pokojné bývanie s bezproblémovými susedmi kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (obchody, služby, školy, MHD) Sídlisko West patrí medzi obľúbené lokality v Galante s dobrou dostupnosťou do centra mesta a množstvom služieb v pešej dostupnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou až 74 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite na ulici SNP v Galante. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv alebo z neho spraviť výbornú investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou sú už realizované úpravy – plastové okná a vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť. Dispozícia bytu: *vstupnej chodby *detskej izby *spálne *obývacej izby s výstupom na balkón *samostatnej kuchyne *veľkej komory s oknom (možnosť šatníka, pracovného priestoru alebo rozšírenia dispozície) *kúpeľne *samostatného WC Výhody bytu: *veľkorysá výmera 74 m² *s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv *nízke mesačné náklady *bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Veľkou výhodou lokality je Lidl ktorý je 1 minútu od bytu. Galanta má strategickú polohu medzi mestami Bratislava 45min, Trnava 20min, Nitra 35min. Mesto má veľmi dobré vlakové aj autobusové spojenie. Pýchou mesta je neogotický kaštieľ Esterházyovcov s historickým parkom okolo kaštieľa ktorého súčasťou je reštaurácia, kaviareň a vináreň. Cena: 129 900 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a čiastočne zariadený 3-izbový byt, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na Vajnorskej ulici v Novom Meste, kde spája výhody absolútneho centra s pokojom a tichom, ktoré by ste tu nečakali. Byt je umiestnený na 2. poschodí z troch. Veľkou a raritnou výhodou pre budúcich majiteľov je priestranná záhrada, ktorá robí z tejto ponuky perfektnú voľbu najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečný priestor na hru či relax priamo pod oknami. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Pivnica: 7,87 m² Francúzsky balkón: 1 m² Povala: 17 m2 Záhrada: 60 m² Dispozícia bytu: Prakticky navrhnutá dispozícia bytu s logickým usporiadaním miestností zaručuje maximálny komfort pre každodenné bývanie. Vstupnú časť tvorí predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do veľkorysého otvoreného obývacieho priestoru moderne prepojeného s kuchyňou. Nočnú a súkromnú zónu predstavuje útulná spálňa a svetlá detská izba. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená vaňou aj sprchovým kútom, pričom toaleta je pre vyšší komfort situovaná samostatne. Veľkým benefitom je dvojstranná orientácia na juhozápad a severozápad. Táto kombinácia zabezpečuje nielen dostatok prirodzeného denného svetla v celom interiéri, ale aj príjemnú a pokojnú atmosféru počas večerných hodín. K dispozícií je aj kočikáreň. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v tvare U. V obývacej izbe elektrický krb, ktorý dodáva bytu prijemnú atmosféru spolu s gaučom a skrinkami. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1949. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým krbom, ktorý poskytuje príjemné teplo a atmosféru v obývacom priestore. Konštrukcia bytu je tehlová, čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a dlhodobú stabilitu objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a pokojným prostredím, ideálnym pre kvalitné bývanie. Veľkou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá sa nachádza len približne 8 minút jazdy autom a ponúka možnosti relaxu a športových aktivít. Lokalita je súčasťou zelenej oblasti, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu a kvalite ovzdušia. Centrum mesta je ľahko dostupné, vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo umožňuje pohodlné spojenie s pracovnými príležitosťami, nákupnými centrami a kultúrnymi zariadeniami. Názor makléra: Byt na Vajnorskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi vďaka svojej tichej lokalite vzdialenej od mestského ruchu. Veľkou výhodou je vlastná záhrada, ktorá poskytuje možnosť pestovania plodín podľa individuálnych potrieb a preferencií. Nehnuteľnosť svojimi parametrami a kvalitou spĺňa požiadavky aj najnáročnejších záujemcov, pričom kombinuje výhody pokojného bývania s dostupnosťou mestského centra. Cena: 319.800 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

PINK reality Vám ponúka 3 izbové byty na predaj v novom, modernom polyfunkčnom objekte R Centrum – Richtárske Pole. https://my.matterport.com/show/?m=uEV4pGWi9FW Dominantou tohto objektu je fakt, že v sebe spája výbornú dostupnosť do mesta s pokojom vidieka a dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita v sebe spája všetky atribúty moderného bývania. Objekt je postavený z tehál, zateplený a má plastové okná s izolačným trojsklom. Má 3 nadzemné podlažia. V modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním sú na predaj byty v štádiu holobyt alebo aj štandard, obchodné priestory. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah a optické pripojenie každého bytu na internet. V okolí objektu R Centrum sú komplexne vysadené zelené plochy a detské ihrisko. Vytvorilo sa tak príjemné miesto na oddych a zábavy v blízkosti prírody. Toto miesto ponúka skvelú dostupnosť na diaľnicu do Bratislavy, do miest Šaľa a Galanta, Trnava. V blízkosti je vodná nádrž Kráľová, ktorá ponúka bohaté vyžitie v oblasti vodných športov a cyklotrás. Ponuka 3 izbových bytov na 2 NP: Byt č. 19 3-izbový byt 75,93 m2, terasa/balkón o rozlohe 17,55 m2 cena: 180.400€ Byt č. 22 3-izbový byt 64,36 m2, terasa/balkón o rozlohe 27,46 m2 cena: 177.230€ Vybavenie bytov: - LCD videovrátnik - Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi ( v každej izbe) - Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV - Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor, sporák - Predpríprava na fotovoltické panely - Výťah - Sieťky Nanocleaner – vzduchové filtračné nanosieťky s hliníkovým rámom na okná Cenník za vybavenie bytu: 10.000 - 15.000€ - Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou - Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou - Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia podľa vlastného výberu s montážou Parkovanie je zabezpečené pred budovou v podobe dostatočného počtu vonkajších parkovacích miest. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka 2 izbové byty na predaj v novom, modernom polyfunkčnom objekte R Centrum – Richtárske Pole. Dominantou tohto objektu je fakt, že v sebe spája výbornú dostupnosť do mesta s pokojom vidieka a dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita v sebe spája všetky atribúty moderného bývania. Objekt je postavený z tehál, zateplený a má plastové okná s izolačným trojsklom. Má 3 nadzemné podlažia. V modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním sú na predaj byty v štádiu holobyt alebo aj štandart, obchodné priestory. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah a optické pripojenie každého bytu na internet. V okolí objektu R Centrum sú komplexne vysadené zelené plochy a detské ihriská. Príjemné miesto plné oddychu a zábavy v blízkosti prírody. Toto miesto ponúka skvelú dostupnosť na diaľnicu do Bratislavy, do miest Šaľa a Galanta, Trnava. V blízkosti je vodná nádrž Kráľová, ktorá ponúka bohaté vyžitie v oblasti vodných športov a cyklotrás. Ponuka 2 izbových bytov na 1 NP: Byt č. 3 2-izbový byt 59,04 m2, terasa 11,13 m2, záhradka o rozlohe 69 m2 cena: 147.390€ Byt č. 5 2-izbový byt 59,04 m2, terasa 10,763 m2, záhradka o rozlohe 73 m2 cena: 147.390€ Byt č. 6 2-izbový byt 59,04 m2, terasa 10,76 m2, záhradka o rozlohe 72 m2 cena: 147.390€ Ponuka 2 izbových bytov na 2 NP: Byt č. 16 - 2-izbový byt 63,07 m2, terasa/balkón o rozlohe 15,31 m2 cena: 151.600€ Byt č. 17 - 2-izbový byt 59,04 m2, terasa/balkón o rozlohe 11,59 m2 cena: 136.800€ Byt č. 18 - 2-izbový byt 59,04 m2, terasa/balkón o rozlohe 11,59 m2 cena: 136.800€ Byt č. 20 - 2-izbový byt 59,04 m2, terasa/balkón o rozlohe 11,59 m2 cena: 142.900€ Ponuka 2 izbových bytova na 3 NP: Byt č. 31 2-izbový byt 59,04 m2, terasa/balkón o rozlohe 11,59 m2 cena: 136.800€ Byt č. 33 2-izbový byt 59,04 m2, terasa/balkón o rozlohe 11,59 m2 cena: 136.800€ Byt č. 34 2-izbový byt 59,04 m2, terasa/balkón o rozlohe 11,59 m2 cena: 146.800€ - v stave nadštandard Vybavenie bytov: - LCD videovrátnik - Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi ( v každej izbe)-v každom byte - Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV - Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor, sporák - Predpríprava na fotovoltické panely - Výťah - Sieťky Nanocleaner – vzduchové filtračné nanosieťky s hliníkovým rámom na okná Cenník za vybavenie bytu: 10.000€ - Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou - Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou - Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia podľa vlastného výberu s montážou Parkovanie je zabezpečené pred budovou v podobe dostatočného počtu vonkajších parkovacích miest. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

Realitná kancelária Andel & Zachar prináša do ponuky prémiový 4-izbový byt nachádzajúci sa v úplnom centre mesta Galanta v modernom bytovom dome GALA RESIDENCE kolaudovanom v roku 2011. Byt prešiel citlivou rekonštrukciou v roku 2021 a poskytuje komfortné a bezpečné bývanie pre celú rodinu. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku s výhľadom na škôlku a prístupom na súkromné detské ihrisko, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny. Lokalita Clementisove sady patrí medzi najlukratívnejšie časti mesta Galanta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dispozícia: Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Je prakticky dispozične riešený s dôrazom na dostatok priestoru pre celú rodinu. Celková úžitková výmera 101,45 m2 je rozdelená nasledovne: Predsieň – 5,05 m² Chodba – 9,54 m² Priestranná obývacia izba – 29,27 m² Kuchyňa – 7,76 m² + komora (špajza) Spálňa – 16,77 m² Detská izba – 12,93 m² Detská izba – 12,81 m² Kúpeľňa – 4,58 m² Samostatné WC – 1,34 m² Ku ďalšiemu vybaveniu bytu patria: bezpečnostné vstupné dvere kvalitné drevené podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou 4× vstavané šatníkové skrine (chodba, detské izby, spálňa) vonkajšie žalúzie na všetkých oknách klimatizácia v obývacej izbe s kuchyňou moderný tehlový obklad ako dizajnový prvok kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu praktická komora (špajza) priamo v byte oddelené WC s vlastným umývadlom Ku bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,89 m², ideálna na uskladnenie sezónnych vecí situovaná na poschodí spoločných priestorov. Možnosť dokúpenia garážového boxu v podzemnej garáži priamo v bytovom dome, prístupného výťahom. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre mesta Galanta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých služieb – školy, škôlky, obchody, reštaurácie či zdravotná starostlivosť sú v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka bohaté možnosti pre aktívny život: športoviská, fitness centrá a cyklotrasy oddychové zóny a parky vhodné na prechádzky obľúbená rekreačná oblasť Vodná nádrž Kráľová (Kaskády) – ideálna na kúpanie, vodné športy či relax pri vode detské ihriská a rodinné zázemie priamo pri bytovom dome Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 219.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Neváhajte a príďte si pozrieť váš budúci domov. Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421 907 859 136 www.andelzachar.sk

Na predaj moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Galanta Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 67 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Predáva sa kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť osobné veci a bývať. Byt sa nachádza v zateplemom bytovom dome s výťahom, patrí k nemu pivnica a k dispozícii je bezplatné parkovanie priamo pred vchodom. Rekonštrukcia: Počas obnovy boli zrealizované dispozičné úpravy, vybudované nové murované jadro vrátane stupačiek, osadený nový odpadový systém (Geberit), znížené stropy s bodovým osvetlením v celom byte, vymenené plastové okná a pripravená predinštalácia na klimatizáciu. Dispozícia a vybavenie: Dominantou bytu je priestranná kúpeľňa s veľkým vyvýšeným murovaným sprchovým kútom, oknom, komorou a kvalitným veľkoformátovým obkladom. Toaleta je samostatná. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, zabudovanou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, komodou, veľkou skriňou a moderným jedálenským stolom. Podlahu tvorí lesklá veľkoformátová dlažba 60 × 60 cm. V spálni sa nachádza manželská posteľ, dva nočné stolíky, veľká zrkadlová vstavaná roll-door skriňa a elektrické zásuvky po oboch stranách postele. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj oddych. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti Galanty mimo rušných ciest. Z jednej strany je materská škola, z druhej športový areál základnej školy a kaštieľ. Do 200 metrov sa nachádza Lidl aj obchodný dom Jednota, v blízkosti je tiež kaviareň a solárium. Výhody: 67 m² obytnej plochy, kompletná rekonštrukcia z roku 2022, predaj vrátane kompletného zariadenia, moderné prevedenie, výťah a pivnica, tichá lokalita, bezplatné parkovanie. Cena: 155 000 € Kontakt: 0908 767 227

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt o výmere 58 m² na Vodárenskej ulici v Galante. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje pokojnejšie bývanie bez rušného pohybu susedov nad Vami. Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná chodba kúpeľňa spálňa obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou balkón samostatné WC Komora na medziposchodí Byt je prakticky riešený a predáva sa so zariadením: Bezpečnostné vchodové dvere Klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov Kuchyňa vybavená spotrebičmi: sklokeramická varná doska rúra Electrolux mikrovlnná rúra chladnička Komfort bývania dopĺňa: Vnútorné žalúzie Sieťky proti hmyzu Vonkajšie rolety V byte zostáva aj práčka Byt pôsobí útulne a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Mesačné náklady (2 osoby) Správca (zálohové platby) 80 € Elektrina 27 € Parkovanie a lokalita Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Tichá a pokojná lokalita Centrum mesta do 10 minút pešo Autom ste v centre za 2 minúty Vodárenská ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta – kombinácia pokoja a výbornej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investíciu na prenájom. Prejdite sa po byte prostredníctvom virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=wV1UnC1QMcC V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79