Byty, Harmanec

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 31,47 m² s lodžiou z kuchyne, nachádzajúci sa v obci Harmanec, v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na 2. poschodí zo 6. Orientovaný je na západ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kuchyňa s výstupom na lodžiu • obytná izba • murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • 1 menšia miestnosť - možnosť využitia ako šatník K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má plastové okná a je vo viac pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Majitelia zabezpečia vypratanie a vyčistenie bytu, aby bol pripravený pre nového majiteľa. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, udržiavané spoločné priestory - upratovacou firmou, nové zvončeky a čipový vstup. V dome funguje vlastné spoločenstvo vlastníkov. V byte je dostupná optická prípojka, internet, satelitná TV a služby Magio. Veľkou výhodou je tichá lokalita ideálna na pokojné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Obec Harmanec je známa svojím pokojom, čistým horským prostredím a krásnou prírodou Veľkej Fatry. Lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ako sú potraviny, materská škola, obecný úrad a zastávka verejnej dopravy. Zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Banskej Bystrice, čo robí z Harmanca príjemné miesto na bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta, no s mestom na dosah. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Energetický certifikát nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3875 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

Ide o 2 bytové jednotky75m2+52m2 s 2 kuchyňami a spoločným WC a kúpeľňou, takže je to vhodné na používanie jednou väčšou rodinou, pričom, keď by sa urobila úprava a zostala by jedna kuchyňa, budú k dispozícii3+2 izby( momentálne sú3+1 izba, no 2 kuchyne). Na bytovom dome, ktorý má vlastnú plynovú kotolňu, bolo zrealizované zateplenie domu pred 2 rokmi, okná boli vymenené pred 10 rokmi, boli vymenmené aj stupačky a plechová strecha. Podlahy v izbách sú pôvodné parkety. Bytový dom má zaujímavú polohu- pošta v dome, potraviny, základná škola, jasle sú pár desiatok metrov oproti domu. Je vhodný na úpravy podľa vlastných potrieb buď pre viacgeneračnú rodinu s možnosťou samostatnej časti bytu ako 1-2 izbovú časť alebo to zlúčiť a mať 5 izieb k dispozícii. Veľmi špecifická dispozícia, pre niekoho veľmi cenná a pre takéhoto záujemcu je ako stvorená na splnenie svojich predstáv.

Ponúkame na predaj veľkometrážny dvojizbový byt v Harmanci, ktorý očarí každého milovníka priestoru, svetla a autentickej atmosféry starších bytov. Byt je krásny, slnečný a výnimočne presvetlený – slnko do bytu svieti počas celého dňa, čo vytvára príjemnú a hrejivú atmosféru v každej miestnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, ideálny na citlivú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dominantou sú romantické vysoké stropy, ktoré dodávajú bytu vzdušnosť a noblesu. Pôvodné drevené parkety sú vo výbornom stave a krásne dotvárajú charakter interiéru. Veľkou výhodou sú aj krásne pôvodné drevené okná, ktoré je možné zreštaurovať a zachovať tak jedinečnú romantickú dušu tohto bytu. Kuchyňa ponúka veľkú priestrannú špajzu s oknom, ktorú je možné využiť ako šatník, komoru či úložný priestor, prípadne je možné jej odstránením výrazne zväčšiť obytný priestor. Absolútnym benefitom bytu je veľká kúpeľňa s obrovským oknom, čo je v klasických bytových domoch skôr výnimočné riešenie a výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkou výhodou bytu je vlastný komín a predpríprava na krb, vďaka čomu je možné vytvoriť si v byte skutočne výnimočnú atmosféru s krbom, ktorá podčiarkne jeho romantický charakter. Bytový dom má plánovanú kompletnú rekonštrukciu, ktorá zahŕňa: • zateplenie bytového domu, • modernizáciu spoločných priestorov, • vybudovanie výťahu, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v Harmanci – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, obchody. Zastávka verejnej dopravy je hneď vedľa bytového domu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Ďalším veľkým plusom je obrovské parkovisko pri bytovke, vďaka čomu nie je absolútne žiadny problém s parkovaním. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, svetlo, pokojné bývanie a nadčasový charakter s veľkým potenciálom do budúcna. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 460 401 alebo e-mailom na astalosova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa, pre Vás ponúkam na predaj 2-izbový byt o výmere 59,65 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí tehlovej bytovky v obci Harmanec, ktorá leží priamo v údolí Veľkej Fatry a je vzdialená cca 12km od Banskej Bystrice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. Pre nového majiteľa je pripravený na okamžité bývanie, bez nutnosti väčších investícií. Pre inšpiráciu je aj video s vizualizáciou podľa, ktorej si môžete nehnuteľnosť ešte viac spríjemniť a inšpirovať sa napr. zmenou dispozície: https://youtu.be/ObualRaCE1I 3D prehliadka nehnuteľnostihttps: //my.matterport.com/show/?m=iFUipwNq3Wd Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, veľká samostatná priestranná izba, kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom spojená s WC. V suteréne sa nachádza murovaná pivnica. Okolie ponúka množstvo aktivít, ako je Harmanecká jaskyňa, turistika, cykloturistika a celoročne prístupné rekreačné strediská, pričom samotná obec je skvelou bránou k objavovaniu krás Veľkej Fatry. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie v spojení s prírodou a relaxom. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť: • fitness centrum • pizzeria • pošta • základná škola a materská škola • detské ihriská • autobusové spojenie Byt je vhodný na vlastné bývanie, ako štartovací byt aj ako investícia. Výhodou je tehlová bytovka, praktická výmera nehnuteľnosti a samozrejme skvelá cenová dostupnosť v porovnaní s Banskou Bystricou. Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle: +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte ma na mojich sociálnych sieťach FB, Instagram, YouTube a webovej stránke: www.premiumliving.sk/denisa-vargova , www.denisavargova.sk , www.recloud.sk Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj 3,5 izbový byt s veľkorysou rozlohou 100 m², s atmosférou a kachľovou pecou len 10 minút od Banskej Bystrice. Hľadáte veľký priestor za rozumnú cenu, ktorý si prerobíte presne podľa seba? Prípadne sa stačí len nasťahovať. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3,5-izbový byt v obci Harmanec. Nachádza sa na 2. poschodí z 3. Vynikajúca vybavenosť v priamom okolí - všetko dôležité pre rodinu nájdete priamo pri bytovke – základná škola, jasle aj potraviny sú len na skok. Dispozícia a vybavenie: • 3 veľké izby + 1 menšia izba (ideálna pracovňa alebo detská). • kuchyňa s komorou a krásnou funkčnou kachľovou pecou. • Vstupná chodba, kúpeľňa a ďalšia praktická komora (vhodná ako šatník). Bezkonkurenčná cena: 90 000 € Vytvorte si domov s dušou. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať - milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

Ak hľadáte cenovo dostupný domov blízko Banskej Bystrice, ponúkame Vám menší 3-izbový byt o veľkosti 57,78 m² s výškou stropov až 3,5m v tehlovej bytovke bez výťahu v tichej lokalite obce Harmanec (len 10 minút autom do centra BB). Je to najlacnejší byt v širokom okolí Banskej Bystrice – kompletná rekonštrukcia v roku 2025 zahŕňa nové rozvody vody a elektriny, nové podlahy, radiátory, steny a stierky, bezpečnostné dvere, plastové okná, optický internet, sanitu a spotrebiče s kuchynskou linkou. Bývanie ako v novostavbe ! Kvalitná nová kuchynská linka so spotrebičmi ako : Umývačka riadu Chladnička s mrazničkou Rúra Sklokeramická varná doska s digestorom Obývačka s kuchynským kútom a 2x samostatná izba, slnečná orientácia na juh s výhľadom na les a murovaná pivnica k bytu. Blízko škôl, škôlok, potravín, zastávok prímestskej autobusovej dopravy a turistických trás (Donovaly 15 min). Byt je ihneď voľný, pripravený na nasťahovanie.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt v obci Harmanec, okres Banská Bystrica. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a má výmeru 60,6 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie. Rekonštrukcia: plastové okná plávajúce podlahy, dlažba, obklady murované jadro stierky nová sanita nová kuchynská linka interiérové dvere znížené stropy Dispozícia bytu: vstupná chodba kuchyňa obývacia miestnosť spálňa kúpeľňa samostatné WC Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, rodinu alebo ako investícia na prenájom.