Byty, Horné Orešany

Nie, toto nie je klasický byt. Je to vzdušné 3-izbové bývanie s otvorenou dispozíciou, ktoré prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť do jedného veľkého spoločenského priestoru. Výsledok? Oveľa viac priestoru, svetla a voľnosti, než by ste od klasického 3-izbového bytu čakali. Majdán – Malé Karpaty príroda doslova za dverami pocit bývania v dome 70 m² 3 izby kompletná rekonštrukcia spoločná záhrada s výmerou 300 m² balkón s výhľadom do zelene a kopcov bytový dom iba s 3 bytmi Spoločná záhrada ponúka priestor na grilovanie, posedenie, záhradkárčenie, hry detí či chvíle so psom. Nie je to teda súkromný pozemok patriaci výlučne k bytu, ale spoločný priestor pre obyvateľov domu. A cena? 129 900 € Za túto cenu získate 70 m² zrekonštruovaného 3-izbového bývania, balkón, otvorenú a vzdušnú dispozíciu a navyše možnosť využívať 300 m² spoločnej záhrady. Tu nemusíte čakať na víkend, aby ste utiekli z mesta. Po práci môžete vyraziť na bicykel, prejsť sa lesom, posedieť v záhrade, ugrilovať večeru alebo si len sadnúť na balkón a počúvať ticho. Majdán je pre tých, ktorí nechcú bývať medzi štyrmi stenami, ale zároveň nechcú klasický dom. Ak hľadáte niečo medzi bytom, domom a chalupou, toto bývanie stojí za osobnú návštevu.

Leaders&Partners pobočka Trnava ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v rodinnej zástavbe s krbom – Horné Orešany (Majdánske) Hľadáte ideálne miesto na chalupárčenie, víkendový relax v prírode, dostupnú nehnuteľnosť s vlastným čarom alebo zaujímavú investíciu? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v rodinnej zástavbe s úžitkovou plochou približne 70 m², situovaný v mimoriadne tichej a vyhľadávanej lokalite Horné Orešany – časť Majdánske. Nehnuteľnosť je ladená v príjemnom chalupárskom štýle s drevenými obkladmi. Srdcom celého priestoru je priestranná spoločenská miestnosť s krbom, ktorá vytvára dokonalú atmosféru na večerné posedenia s rodinou či priateľmi. 🛋️ Dispozícia nehnuteľnosti: Obývacia miestnosť s hrejivým krbom Samostatná spálňa pre nerušený odpočinok Kuchyňa spojená s jedálenskou časťou Kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom na práčku Technická miestnosť ⚙️ Inžinierske siete a technický stav: Kúrenie: Ústredné kúrenie s kotlom na drevo + krb v spoločenskej miestnosti Voda: Vlastná studňa Odpad: Žumpa s objemom 2 m³ (vyvážaná približne 1x ročne) Elektrina a internet: Zavedené Strecha: Rekonštrukcia strechy vrátane celého krovu a komína (pred cca 10 rokmi) 🌲 Lokalita a rekreácia: Lokalita Majdánske je známa svojou nádhernou prírodou a pokojom. Priamo v okolí sa nachádza Majdánsky náučný chodník a nespočetne veľa možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či aktívny šport. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou na víkendový odpočinok, no ponúka aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. 📈 Skvelá investičná príležitosť: Byt predstavuje aj výbornú investičnú nehnuteľnosť. Vďaka atraktívnej rekreačnej lokalite, chalupárskemu štýlu a krbu je vhodný na prenájom – či už krátkodobý pre turistov, cykloturistov a rodiny hľadajúce oddych v prírode, alebo dlhodobý. Nehnuteľnosť je možné prenajímať, takže vám môže priniesť pravidelný príjem v čase, keď ju sami nevyužívate. Priaznivá cena robí z bytu zaujímavú voľbu pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoje financie v nehnuteľnosti s potenciálom. 💰 Cena a kontakt: Cena: 70 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Lokalita: Horné Orešany – Majdánske Úžitková plocha: cca 70 m² Provízia zahŕňa: kompletný právny servis vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom úhradu katastrálneho poplatku vklad kúpnych zmlúv na kataster vyhotovenie preberacieho protokolu odovzdanie nehnuteľnosti odhlásenie/prihlásenie vybavenie HÚ klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni 📞 Kontakt na makléra: Meno: Jakub Krč Telefón: 0918 594 880 E-mail: jakub.krc@lpreality.sk