Byty, Majcichov

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe v obci Opoj, ktorý ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj na diaľničné napojenie. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a predáva sa vo vyhotovení štandard, vďaka čomu je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha bytu: 67,72 m² • balkón: 4,20 m² • celková výmera interiéru a exteriéru: 71,92 m² • počet izieb: 3 • podlažie: 2. NP • vyhotovenie: štandard • cena: 177 700 € LOKALITA Opoj ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Priamo v obci sa nachádza COOP Jednota, materská škola, detské ihrisko, športoviská či futbalová škola. Ďalšia občianska vybavenosť vrátane základnej školy, lekára, lekárne či reštaurácie je dostupná v susednej obci. Veľkou výhodou lokality je blízkosť diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1, vďaka čomu je Opoj vhodný aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou: Trnava – 8 km / približne 7 minút autom Bratislava – 40 km / približne 30 minút autom Nitra – 40 km / približne 27 minút autom Získate tak pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, pričom Trnavu aj hlavné dopravné ťahy máte na dosah. FINANCOVANIE A OBHLIADKA Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 948 849 926. Sme Vám neustále k dispozícii.

Hľadáte pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no stále v blízkosti Trnavy? Exkluzívne iba u nás nájdete veľkorysý 3-izbový byt v obci Majcichov. Byt je orientovaný na 2 svetové strany (V a Z) a ponúka priestrannosť, výbornú dostupnosť do mesta a priestor na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Vizualizácie pre inšpiráciu vo fotogalérii. TOP benefity ✔ Veľkorysá výmera 82,32 m² vrátane loggie a pivnice ✔ Čiastočne zrekonštruovaný byt – okná, loggia, podlahy ✔ 3 nepriechodné izby a samostatná kuchyňa s komorou ✔ Loggia orientovaná na západ, byt na dve svetové strany (Z/V) ✔ Veľká murovaná pivnica ✔ Vlastné kúrenie (plynový kotol) ✔ Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome ✔ Vhodný aj ako investícia Dispozícia: Celková výmera 82,32 m2 /byt 70,58 m2 + loggia 4,89 m2 + pivnica 6,89 m2 Chodba 9,22 m2 Kuchyňa 9,74 m2 Komora 1,90 m2 Obývacia izba 19,89 m2 Izba 11,86 m2 Izba 12,84 m2 Kúpeľňa 3,23 m2 WC 1,90 m2 Loggia orientovaná na západ 4,89 m2 Pivnica 6,89 m2 Technické detaily a vybavenie: Bytový dom bol postavený v roku 1989 Zateplenie a strecha boli rekonštruované v r. 2019 Okná a vchodové dvere bytového domu boli vymenené V byte boli vymenené plastové okná so sieťkami a podlahy v r. 2020 Zrekonštruovaná loggia Kúrenie a TUV: plynový kotol r. 2022 + radiátory IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Lokalita – Majcichov: Obľúbená obec len pár minút od Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka, škola, pošta, zdravotné stredisko, potraviny aj reštaurácie. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 a R1, ideálna pre rodiny aj pracujúcich v Trnave či Bratislave. Cena a služby: Cena: 141.600 € (konečná) – vrátane právneho a realitného servisu, zmlúv, katastra, odovzdania aj prepisu energií. Pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zaujal vás tento byt? Dohodnite si obhliadku – k dispozícii 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100-krát počuť! Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk