Byty

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj efektívne riešené 1-izbové byty v projekte púpavy Bernolák – ideálne pre prvé bývanie aj ako investícia. Výmera od 31 m² dáva priestor na praktické zónovanie a pohodlné usporiadanie bez kompromisov. Súčasťou štandardu je: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Každý byt disponuje balkónom, loggiou alebo predzáhradkou, ktoré poskytujú príjemné miesto na oddych. Okolie dopĺňajú zelené plochy, altánok, detské ihriská, workout zóna a komunitná čitáreň Antona Bernoláka. Parkovanie je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach. Výstavba sa začína na jeseň 2025, odovzdávanie bytov na rok 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Púpava development prináša do Trnavy výnimočné 4-izbové mezonety s výmerou až 182,17 m², ktoré predstavujú vrchol komfortu a moderného mestského bývania. Nachádzajú sa v rezidencii Púpavy Residence priamo v centre Trnavy, vedľa City Arény, s nádhernými výhľadmi na ružový park alebo historické centrum. Unikátne prvky mezonetov: • priestranná výmera až 182,17 m² • luxusné schodisko s madlom z jediného kusa dreva – detail, ktorý podčiarkuje exkluzivitu • dispozičné riešenie pre náročných – veľkorysé obytné priestory, viacero kúpeľní a toaliet • výhľad buď na pokojný Ružový park, alebo na pulzujúcu historickú Trnavu Štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka v cene • podlahové kúrenie a stropné chladenie • rekuperácia • francúzske okná s panoramatickými výhľadmi • exteriérové elektrické žalúzie • prémiové materiály: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory s dizajnovou úpravou • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov • umelecké objekty Púpavy priamo na námestí pred rezidenciou (rovnaké diela zdobia aj Burj Khalifu v Dubaji) • reštaurácia, pekáreň a služby hneď pod rezidenciou • možnosť dokúpiť komfortné podzemné parkovanie Prečo práve mezonety v Púpavy Residence? Tieto byty sú jedinečnou kombináciou priestoru, luxusného vybavenia a prestížnej adresy. Sú určené pre klientov, ktorí hľadajú výnimočný životný štýl a bývanie, aké v Trnave nemá konkurenciu. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Púpava development predstavuje unikátny rezidenčný projekt Púpavy Residence, ktorý prináša do Trnavy priestranné 3-izbové byty s výmerou až 79,93 m². Projekt sa nachádza priamo v srdci mesta, vedľa City Arény, s pešou dostupnosťou do historického centra, parku aj všetkých služieb. Výnimočný štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka už v cene bytu • podlahové kúrenie a stropné chladenie pre celoročný komfort • rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie a úspora energií • exteriérové elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu teploty • francúzske okná s výhľadom na park alebo námestie • praktické dispozičné riešenia: o vaňa pre pohodlie celej rodiny o samostatný šatník o dve toalety pre maximálny komfort bývania • prémiové materiály bez príplatkov: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory v štýle rezidencií veľkých európskych miest • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov – umelecký zážitok priamo doma • umelecké objekty Púpavy na námestí pred rezidenciou – rovnaké diela zdobia aj prestížnu Burj Khalifu v Dubaji • priamo pod rezidenciou reštaurácia, pekáreň a služby – všetko pohodlne na dosah • pohodlné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, ktorú je možné si dokúpiť k bytu • výnimočná lokalita v centre – spája pokoj ružového parku s pulzujúcim mestským námestím Prečo Púpavy Residence? Púpavy Residence prináša plnohodnotný luxusný životný štýl v centre Trnavy – bez kompromisov. 3-izbové byty sú ideálne pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, funkčné riešenia a prémiové vybavenie v srdci mesta. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Púpava development predstavuje unikátny rezidenčný projekt Púpavy Residence, ktorý prináša do Trnavy luxusné 2-izbové byty s výmerou až do 61,57 m². Projekt sa nachádza priamo v srdci mesta, vedľa City Arény, s pešou dostupnosťou do historického centra, parku aj všetkých služieb. Výnimočný štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka už v cene bytu • podlahové kúrenie a stropné chladenie pre celoročný komfort • rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie a úspora energií • exteriérové elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu teploty • francúzske okná s výhľadom na park alebo námestie • prémiové materiály bez príplatkov: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory v štýle rezidencií veľkých európskych miest • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov – umelecký zážitok priamo doma • umelecké objekty Púpavy na námestí pred rezidenciou – rovnaké diela zdobia aj prestížnu Burj Khalifu v Dubaji • priamo pod rezidenciou reštaurácia, pekáreň a služby – všetko pohodlne na dosah • pohodlné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, ktorú je možné si dokúpiť k bytu • výnimočná lokalita v centre – spája pokoj Ružového parku s pulzujúcim mestským námestím Prečo Púpavy Residence? Púpavy Residence prináša plnohodnotný luxusný životný štýl v centre Trnavy – bez kompromisov. Byty sú určené pre tých, ktorí hľadajú moderné technológie, kvalitné materiály a prestížnu adresu v spojení s umením a atmosférou mesta. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nový, priestorovo veľkorysý 3-izbový byt so záhradkou. Byt sa nachádza v novom komornom projekte Bývanie pod hradom, vo vynikajúcej lokalite hneď pod Nitrianskym hradom. VIDEO PROJEKTU https://www.youtube.com/watch?v=5k-8a2bvOBU BYTOVÝ DOM SKOLAUDOVANÝ! Pozrite si kompletnú ponuku voľných bytov na www.byvaniepodhradom.sk Pozrite si, ako bude vyzerať váš nový byt v projekte Bývanie pod hradom vo virtuálnej realite: https://vre.mollyinvr.com/player/B6cA3cc04820c93b85696F82 Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný život v centre mesta – komfort menšieho bytového domu s privátnym zeleným nádvorím, bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži. A k tomu skvelú lokalita v živej štvrti v ľahkom dosahu úplného nitrianskeho centra. Jednoducho perfektné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. BYTOVÝ DOM Keď sa pozriete z okna svojho nového bytu, uvidíte všade upokojujúcu zeleň. V okolí projektu a aj na jeho nádvorí, ktoré je tvorené zelenými predzáhradkami bytov na prízemí projektu. Architektonicky je projekt Bývania pod hradom navrhnutý s rešpektom k histórii, no tak, aby obyvateľom poskytol komfortné a moderné mestké bývanie. K tomu pomáha aj 42 parkovacích miest v podzemnej garáži, privátne predzáhradky bytov na prízemí a bezbariérový prístup do každého z 35 bytov. Obytný priestor sa rozkladá na 4 nadzemných podlažiach a ponúka 2-izbové až 4-izbové byty, všetky s balkónom, loggiou alebo záhradkou. Snahou developera bolo v projekte vytvoriť štýlové moderné mestské bývanie v prémiovej kvalite, a tak sa budúci obyvatelia môžu tešiť z nadštandardného vybavenia svojich bytov, ktoré je už v cene. Honosné dispozície bytov plnia všetky nároky na komfortné mestské bývanie. Byty sú predávané v štandarde navrhnutom architektmi projektu, s drevenými podlahami, veľkými oknami, dizajnovou sanitou aj predprípravou na klimatizáciu. Finálny výber dizajnu je však na novom majiteľovi - každý si vie vybrať tak, aby čo najlepšie vyjadril svoj štýl. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU Plastové okná s izolačným trojsklom Teplovodné podlahové kúrenie s priestorovým termostatom Kúrenie tepelným čerpadlom Predpríprava pre klimatizáciu Bezpečnostné vstupné dvere tr. 3 Bezbariérový vstup Pivničná kobka v cene bytu Medené elektrické podomietkové rozvody 42 parkovacích miest v podzemnej garáži Štandard v cene bytu – drevené podlahy, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, veľkoformátová keramická dlažba a keramický obklad, dizajnová sanita LOKALITA Bývanie pod hradom sa nachádza v očarujúcej lokalite plnej života, ktorá ponúka nespočetné možnosti pre lepší život v centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, športoviská, reštaurácie, bary, kaviarne, školy, park, kultúra - nič nie je ďaleko. Bývanie pod hradom sa nachádza v susedstve areálu Nitrianskeho hradu, okolo ktorého sa na 20 hektároch rozkladá mestský park s fontánou, detským ihriskom, pivárňou, ale aj altánkom ponúkajúcim bohatý kultúrny program. V horúcich letných dňoch oceníte kúpalisko, z ktorého máte výhľad na hrad. Viac informácií o projekte na www.byvaniepodhradom.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Hľadáte väčší byt s inovatívnymi technológiami, ktorý vám zaručí pohodlie aj úsporu na energiách? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 3-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov pre rodiny, ktoré si potrpia na kvalitu, priestor a praktické riešenia. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické riešenie, ktoré zaručí príjemné teploty v každom ročnom období a úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – efektívny ohrev vody je súčasťou štandardu bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre maximálny pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok prirodzeného svetla, skvelá izolácia proti hluku a energetická úspora. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. Dispozičné riešenie: • Priestranná obývacia izba – prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, ideálna pre rodinný život aj návštevy. • Loggia, terasa alebo predzáhradka – väčšina bytov disponuje veľkorysou vonkajšou plochou na relax s výhľadom na zeleň alebo mesto. Perfektná lokalita! Nová štvrť na Hviezdoslavovej triede v širšom centre Nitry ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. Lesopark Borina na prechádzky, centrum Nitry s kaviarňami a obchodmi len pár minút pešo, školy a škôlky v blízkosti – všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah. Cena 3-izbového bytu od 201 468€ Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý vám ušetrí na energiách a zároveň ponúkne komfort moderného bývania? PÚPAVA DEVELOPMENT prináša 1-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálnu kombináciu pokročilých technológií a nadčasového dizajnu. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – svetlé priestory so skvelou tepelnou a zvukovou izoláciou. • Kompletný interiérový štandard v cene bytu – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté, takže sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších nákladov. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 1-izbového bytu od 126 900 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

NOVÉ BYTY NA PRENÁJOM V TLMAČOCH - LIPNÍK. PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nové moderné 3-izbové byty NA PRENÁJOM v kvalitnom štandarde, s kuchynskou linkou a digestorom. Všetky byty sú s balkónom a pivničnou kobkou, v novostavbe s výťahom v projekte Nový Lipník v Tlmačoch. Pozrite sa bližšie na najmodernejšie bývanie, ktoré v lokalite Lipník vyrastá! Viac informácií o bytoch a výstavbe projektu na www.novylipnik.sk. BYTY Byty v projekte nový Lipník sú tvorené pre potreby súčasných mladých ľudí. Preto sa vyznačujú modernými praktickými dispozíciami s otvoreným priestorom obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Praktické je aj riešenie kúpeľne a toalety – v každom z bytov, dokonca aj v tých najmenších, je toaleta samostatná, s hygienickým umývadlom, čo určite oceníte najmä vtedy, ak budete bývať v byte viacerí. Ku každému z bytov prislúcha pivničná kobka a balkón, dostatočne veľký na umiestnenie balkónového sedenia. Poteší aj bezproblémové parkovanie v priamom okolí bytových domov. Byty majú štandard, čo znamená, že sú dokončené aj s obkladmi, dlažbou, sanitou, parketami a interiérovými dverami. Aktuálne ponúka nájomné byty prvý bytový dom. LOKALITA Známa lokalita Lipník v Tlmačoch sa vyznačuje množstvom zelene, blízkosťou kompletnej občianskej vybavenosti a stabilizovanou výstavbou, takže nehrozí, že v by v budúcnosti bol v okolí bytových domov silný stavebný ruch. Vďaka tomu projekt Nový Lipník ponúka pokojné bývanie s atmosférou vidieka. Všetko potrebné však nájdete v pešej dostupnosti, do potravín, školy, škôlky či reštaurácie sa dostanete peši za pár minút. Od okresného mesta Levice sú Tlmače vzdialené iba 10 kilometrov. CENA NÁJMU 1-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou, od 37,02 m2 – od 290 €/ mesačne + energie 2-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou, od 50,60 m2 – od 380 €/ mesačne + energie 3-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou, od 77,39 m2 – od 580 €/ mesačne + energie Viac informácií o projekte na www.novylipnik.sk Kontaktujte nás už dnes! Mgr. Ivana Rumpelová +421 918 999 527 mail: rumpelova@pupava.com

Púpavy pri Aleji – priestranné 1-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie Púpavy pri Aleji - priestranné 2-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie Púpavy pri Aleji - priestranné 3-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk • Lokalita: ulica Generála Goliana, Trnava • Okná až po zem v každej miestnosti • V cene dizajnový štandard • Stropné kúrenie a chladenie v cene • Len dva bytové domy, nebudete bývať na stavenisku • Park, detské ihrisko a altánok pre obyvateľov Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome CENA 1-izbový byt v štandarde, od 44 m2 – od 149 200 € 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 201 100 € 3-izbový byt v štandarde, od 85 m2 – od 248 500 € Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome. CENA 1-izbový byt v štandarde, od 44 m2 – od 153 700 € 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 201 100 € 3-izbový byt v štandarde, od 85 m2 – od 248 500 € Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý kombinuje moderné technológie s maximálnym komfortom? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 2-izbové byty v rezidenčnom projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov s inovatívnym vybavením a praktickou dispozíciou. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok svetla a vynikajúca izolácia proti hluku a chladu. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Praktické dispozičné riešenie: • Oddelená kúpeľňa a WC – komfortné a praktické riešenie, kde si WC nájde samostatné miesto s umývadlom. Druhá toaleta je súčasťou kúpeľne, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Praktická dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 2-izbového bytu od 176 450 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 3-izbové byty v novobudovanom rezidenčnom projekte Mojmírka na Mojmírovej ulici v Piešťanoch. Projekt obsahuje iba 16 bytov! Byty sú dokončené a skolaudované! Viac informácií na www.mojmirkapiestany.sk. • Lokalita: Mojmírova ulica, Piešťany • Štandard v cene bytu • Dve kúpeľne – jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom • Vysoké oná • Parkovanie v podzemnej garáži • Detské ihrisko O PROJEKTE: Mojmírka sa nachádza v tichej časti Piešťan, medzi rodinnými a bytovými domami, neďaleko centra. Projekt ponúka moderné mestské bývanie s dostatkom súkromia a zelene. BYTOVÝ DOM: Projekt obsahuje 16 2-izbových a 3-izbových bytov a 3 obchodné priestory, vyznačuje sa nadčasovou architektúrou, praktickými dispozíciami a kvalitnými materiálmi. Súčasťou komplexu je zelené átrium s ihriskom, podzemná garáž s výťahom, balkóny, terasy, pivničné kobky a miestnosť na odkladanie bicyklov. Zelená vegetačná strecha zvyšuje kvalitu životného prostredia. LOKALITA: Piešťany sú kúpeľným mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým spoločenským životom. Z projektu Mojmírka sa pešo dostanete do centra mesta do 15 minút, na kúpeľný ostrov za menej ako pol hodinu. Blízko sú vlaková a autobusová stanica, diaľnica je autom dostupná za 3 minúty. Kontaktujte nás už dnes! Viac informácií na www.mojmirkapiestany.sk alebo u nášho predajcu. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkam na predaj nový 3-izbový byt v príjemnej,tichej lokalite s novými rodinnými domami a bytmi, pri golfovom ihrisku RED OAK v obci Lužianky. Obec Lužianky je dostupná 10 minút cesty autom od Nitry,R1 5 minút obidva smery.Konska jazdiareň vzdušnou čiarou 1500m od bytu. Úžitková plocha bytu 95,7m2 prízemie a poschodie 95,2m2. Byt je postavený z kvalitných stavebných materiálov - tehla 30cm+20cm fasáda. Záhrada má rozmery 30m2. Spodný byt má dve parkovacie miesta vedľa seba. Horný byt prislúcha zahradu s parkovacím miestom vo dvore v rozlohe cca100m2 a druhé parkovacie miesto pred má pred bránou.Pre horný byt sú parkovacie miesta vo dvore a za bránou za sebou. Byt je napojený na inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia.Riešené podlahové kúrenie elektrické. Byt má nízke náklady na prevádzku. V štandarde sa dá podľa dohody vybrať farba a vzor: dvere,zárubne, obklad, dlažba, sanita a podlahy-podľa výberu a rozpočtu + 10 000 bez DPH. Byt je ponúkaný na predaj vo vybavení holobyt. Cena holobytu 169 000 eur. Pozemok, dom, rodinný dom, novostavba, byt, holobyt, holodom, chata, prenájom, RD, bývanie, nové bývanie, obytný, Nitriansky kraj,

Ponúkame na predaj dizajnový 2-izbový byt v prestížnom projekte Zuckermandel, na jednej z najžiadanejších adries v Bratislave, priamo na nábreží Dunaja v Starom Meste. Ide o bývanie, ktoré spája nadčasový dizajn, vysoký komfort a neopakovateľnú atmosféru rieky, mesta a histórie na jednom mieste. Byt má výmeru 59,41 m² vrátane 4,14 m² lodžie a nachádza sa na 1. poschodí moderného bytového domu. Vďaka juhovýchodnej orientácii je priestor počas celého dňa príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne a pokojne. Už pri vstupe pocítite premyslené dispozičné riešenie, ktoré vytvára harmonický domov vhodný na každodenný život aj oddych. Otvorená kuchyňa je prepojená s jedálenským kútom a obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na lodžiu s nádherným výhľadom na Dunaj. Spálňa ponúka dostatok súkromia, veľký šatník a pohodlie, ktoré oceníte po náročnom dni. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou i práčkou, čím spĺňa všetky nároky na komfortné mestské bývanie. Byt sa predáva kompletne vybavený kvalitnými spotrebičmi a klimatizáciou, pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Pre maximálne pohodlie je k dispozícii možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia priamo v areáli. Zuckermandel je synonymom bezpečia, kvality a výnimočnej polohy. Rezidenčný komplex s 24-hodinovou ochranou a elektronickým zabezpečením ponúka súkromie a pokoj, pričom historické centrum mesta máte doslova na pár krokov. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto lokality ideálne miesto pre moderný mestský život. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť dunajskej promenády, ktorá ponúka priestor na beh, cyklistiku, prechádzky či relax pri vode. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s atmosférou, výhľadom a prestížou. Je pripravený splniť vaše očakávania a stať sa miestom, kde sa budete každý deň radi vracať domov. Cena: 395. 000 EUR

Byt/apartmán H3 je dvojizbový byt s rozlohou 43,72 m2 plus balkón s rozlohou 8,80 m2. Nachádza sa na 3.poschodí apartmánového domu MARMONT 4 - Challet B. Apartmán je súčasťou ARIETES MARMONT RESORT**** v Tatranskej Štrbe. Súčasťou rezortu je ARIETES MARMONT HOTEL****, ktorý ponúka komplexné služby v oblasti stravovania, wellness s bazénmi, vírivkou, 3 saunami a službami - bližšie informácie o hoteli na stránke www.amresort.sk Apartmánový dom je skolaudovaný. Apartmány sú definované ako byty, takže je možnosť financovania hypotekárnym úverom. Byt je možné zakúpiť aj ako investičný, čo znamená, že je možné ho zaradiť do investičného programu ARIETES MARMONT RESORT**** - teda dať byt do celoročného prenájmu s garantovaným ročným výnosom. K bytu patrí parkovacie miesto prestrešené v cene 15.000 EUR s DPH. Byt sa predáva so zariadením, ktorého cena nie je zahrnutá v základnej cene bytu. Zariadenie zahrňuje kuchynskú linku so spotrebičmi (podpultová, chladnička, dvojplatnička, drez s batériou, poháre, príbory, hrnce), šatník na chodbe s vešiakmi, rozkladacia pohovka vhodná na každodenné spanie + vankúše, kávový stolík, jedálenský stôl + 4 stoličky, balkónové sedenie (stôl + 2 stoličky), koberec, dekorácie na stene (jelenček), stropné svietidlá, nočné stolíky - 2 ks, manželská posteľ + matrace, šatníková zostava- spálňa, nástenné svietidlá- 2 ks, záclony + závesy, kúpeľňa- walk in sprchovací kút, WC, umývadlo s batériou, odkladací priestor na uteráky, vešiaky, držiak na WC papier+ WC kefa, pracovný stolík + stolička+ stolná lampa. Cena kompletného zariadenia predstavuje 30.000 EUR s DPH. Zverejnená cena 262.000 EUR je cena za byt s DPH bez zariadenia a parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke https://marmontresort.sk/, na telefónnom čísle 0903 622 220, resp. na emailovej adrese info@marmontresort.sk

Lemonpie vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt, situovaný v obľúbenej mestskej Rezidencii Blumental na Radlinského ulici. Byt sa nachádza v druhej etape rezidenčnej výstavby a je výnimočný nielen svojou polohou v rámci mesta, ale aj nadštandardným vybavením, kvalitnými materiálmi a premyslenou dispozíciou. Odporúčanie maklérky: Tento byt ocenia predovšetkým tí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova "pod nosom", či už ide o potraviny, pekáreň, kaviareň alebo fitness centrum. Vďaka veľkým hliníkovým oknám a východnej orientácii pôsobí príjemne vzdušne a svetlo, stropné chladenie spolu s podlahovým kúrením zabezpečí celoročný komfort. Byt je kompletne dizajnovo zariadený a ideálny pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia – s aktuálnym nájomníkom a výbornou výnosnosťou. Základné informácie: Lokalita: Radlinského ul, Bratislava – Staré Mesto (Rezidencia Blumental) Výmera: 47,8 m² byt + 3,34 m² balkón + 3,14 m² pivnica (na poschodí, oproti bytu) Poschodie: 2. NP / s výťahom (pod bytom sú obchodné priestory) Orientácia: východ Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov Bytový dom: železobetónová konštrukcia a tehlové priečky, kolaudácia jeseň 2018 Energetický certifikát: B Okná: hliníkový systém SCHÜCO s izolačným trojsklom Vykurovanie a chladenie: stropné sálavé chladenie + podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou Internet: aktuálne optika Orange Parkovanie: možnosť dokúpiť/prenajať v podzemnej garáži Popis bytu: Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere sa ocitnete v príjemnej predsieni (5,9 m²), kde už od prvého momentu cítiť minimalizmus a nadčasový dizajn. Vstupný priestor pôsobí svetlo a vzdušne – o to sa stará kombinácia bielych plôch, vysokého zrkadla a kvalitnej drevenej podlahy značky Par-ky. Nechýba praktické sedenie ani dostatok úložného priestoru ukrytého vo vstavanej skrini. Z chodby vedie vstup do kúpeľne, ktorá spája eleganciu s funkčnosťou. Tmavá gresová dlažba MARAZZI v kombinácii s dyhovaným nábytkom a veľkým zrkadlom vytvárajú moderný, no zároveň hrejivý dojem. Nachádza sa tu smaltovaná vaňa Kaldewei, závesné WC, keramické umývadlo Duravit s batériami Hansgrohe a premyslene skrytý priestor na práčku aj odkladanie – za nenápadnými dyhovými dvierkami. Denná časť bytu pôsobí otvorene a komfortne – tvorí ju obývačka (12,01 m²) a kuchynský kút (11,72 m²), ktoré na seba prirodzene nadväzujú. V kuchyni dominuje kamenný mozaikový obklad a kvalitné spotrebiče značky Bosch a Gorenje. Na mieru vyrobená kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru a ostrovček zároveň slúži ako praktický odkladací aj pracovný priestor. Obývacia časť je príjemne presvetlená veľkým oknom s výstupom na balkón. Vďaka východnej orientácii tu máte prirodzené ranné svetlo, no v lete byt neprehrieva – o komfort sa postará sálavé stropné chladenie Rehau a podlahové kúrenie. Elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie SCHÜCO poskytujú maximálne súkromie a možnosť úplného zatemnenia. Spálňa (12,31 m²) je orientovaná rovnako ako obývačka na východ a vďaka tomu pôsobí veľmi príjemne už od rána. Dominantou priestoru je výrazná tmavomodrá tapeta, ktorá dodáva hĺbku a štýl, pričom ostatné prvky interiéru ako veľká čalúnená posteľ a mäkké textílie, vytvárajú pocit útulnosti. Veľká vstavaná skriňa po celej dĺžke steny zabezpečuje dostatok úložného priestoru, ktorý zároveň nenarúša čisté línie miestnosti. Z obývačky aj spálne sa vychádza na balkón (3,34 m²), ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. Aktuálne je zariadený závesným kreslom, v ktorom si viete vychutnať výhľad do mestského diania, no zároveň vďaka vyššiemu integrovanému kvetináču tu máte súkromie a bezpečný priestor. Výhody bytu: Klimatický komfort: stropné sálavé chladenie + podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou Výnimočné svetelné podmienky: východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné svetlo Tichý a stabilný projekt Rezidencia Blumental s komunitným charakterom Bezpečná pivnica takmer oproti bytu na chodbe Elektricky ovládané žalúzie pre maximálne súkromie Investičný potenciál: v súčasnosti - nájomník s možnosťou predĺženia Komplexná vybavenosť v objekte: Billa, DM, kvetinárstvo, reštaurácie, kaviarne, fitness v Spilka Výborná dostupnosť MHD: zastávka Blumentál aj Račianske mýto do pár minút chôdze Pohodlné parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži, ktorá je celá prepojená Rozmery miestností: Vstupná chodba………………………………………………5,9 m2 Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou……..………………23,73 m2 Spálňa……………………..……..……………………..…….12,31 m2 Kúpeľňa s WC………………..……..……………………..….5,86 m2 Balkón……………………..……..……………………..……. 3,34 m2 Mesačné režijné náklady na 1 osobu: Správa + zálohové platby ………………….…………198,- € Elektrina …………………………………..……………..21,- € Internet……………………………………………………14,-€ Lokalita a bytový dom Byt sa nachádza v druhej etape projektu Blumental, ktorý patrí medzi najkvalitnejšie a najkomplexnejšie mestské rezidenčné projekty poslednej dekády. Skĺbil bývanie, služby aj kancelárie do jedného mestského celku s dôrazom na kvalitu materiálov, architektúru a komunitný život. Exteriéry objektu zdobí prírodný kamenný obklad, v bytových vchodoch je čistý a udržiavaný priestor s výťahom, bezpečnostným systémom a bezbariérovým vstupom. Bytový dom bol skolaudovaný na jeseň 2018, má železobetónovú konštrukciu a tehlové priečky, čo sa prejavuje na výbornej akustickej aj tepelnej izolácii. Vnútroblok ponúka pokojné prostredie, zeleň aj priestor na komunitný oddych. Patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Starého Mesta – v pešej dostupnosti od centra, no zároveň s výbornou dostupnosťou všetkých smerov. Obchodná galéria v Rezidencii Blumental, kde je všetko dostupné doslova "suchou nohou": potraviny Billa, drogéria DM, pekáreň Grain, kvetinárstvo – všetko priamo v objekte výber reštaurácií, bistier a kaviarní – od kvalitných raňajok cez taliansku kuchyňu až po rýchly obed Okolie navyše ponúka aj niekoľko miest, ktoré ocenia obyvatelia: nové fitness centrum neďaleko v Spilke OC Central, Medická záhrada či Námestie Slobody – pár minút chôdze zrekonštruovaný park na Kmeťovom námestí komunitná záhrada na Radlinského – hneď vedľa domu nový verejný priestor s ihriskom a výbehom pre psov na rohu Legionárskej a Radlinského Medická záhrada a Námestie slobody s fontánou – ideálne na mestský oddych Dostupnosť je výborná – električky, autobusy aj trolejbusy majú zastávky takmer priamo pred domom (zastávka Blumentál, Račianske mýto) a v okolí platí parkovacia politika Starého Mesta, čo ocenia rezidenti aj nájomníci. Tento byt v Blumentali je ideálnou voľbou pre mestský život bez kompromisov – ponúka kvalitné bývanie v novostavbe s výnimočným štandardom, skvelou adresou a plnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami. Dispozične a technicky nadštandardný, no zároveň útulný a funkčný. Pre investorov: byt je aktuálne prenajatý stabilnému nájomníkovi s možnosťou predĺženia. Lokalita, vybavenie aj stav nehnuteľnosti zaručujú bezproblémovú obsadenosť aj v budúcnosti. Ak hľadáte niečo viac ako len "ďalší dvojizbák v centre", príďte sa pozrieť osobne. Tento byt má štýl, polohu aj zmysel. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Lemonpie exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 5-izbový mezonet so slnečnou terasou, lodžiou a dvomi kúpeľňami, situovaný v pokojnom vnútrobloku tehlového bytového domu na rohu Rastislavovej a Koceľovej ulice. Byt s podlahovou plochou 126 m² + 10 m² exteriéru (terasa a lodžia), vznikol ako súčasť kvalitnej nadstavby z roku 2010, kedy bol celý bytový dom revitalizovaný a bol pristavaný aj výťah. Vďaka premyslenej dispozícii má byt rozdelenú dennú a nočnú časť na dve podlažia a ponúka komfort, súkromie a dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj prácu z domu. Odporúčanie makléra: „Tento mezonet je ako domček na dome – ponúka výhľady, pokoj a množstvo prirodzeného svetla, no zároveň je v pešej dostupnosti všetkého, čo k životu v meste potrebujete. Oceníte ticho v byte orientovanom výlučne do dvora, ideálnu orientáciu na východ a juh, dve kúpeľne, klimatizáciu, murovanú pivnicu a osobitý charakter bytu pod šikmou strechou. Navyše – je bez tiarch a pripravený na nasťahovanie.“ Základné informácie: Lokalita: Rastislavova / Koceľova, Bratislava Ružinov – Nivy Typ: 5-izbový mezonet v nadstavbe tehlového bytového domu Výmera: 123,30 m² + terasa 8 m² a lodžia 2,45 m² + pivnica 3 m² Poschodie: 4. + 5. / 5. poschodí s výťahom (vstup cez 5. poschodie) Dispozícia: denná časť - obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, izba, terasa a kúpeľňa na hornom podlaží, 3 izby a kúpeľňa na spodnom Orientácia: všetky miestnosti do tichého dvora, východ a juh Pivnica: murovaná, cca 3 m², v suteréne Parkovanie: rezidentská zóna PAAS Stav: čerstvo vymaľovaný, kompletne zariadený vrátane spotrebičov Technické info: samostatný plynový kotol, klimatizácia na oboch podlažiach Internet: optika Bytový dom: tehla (1933) + nadstavba (2010), zateplený, nový výťah, plastové okná Dispozícia – horné podlažie (vstupné) Po vstupe do bytu sa ocitneme v čistej, neutrálne ladenej vstupnej chodbe, ktorá pôsobí elegantne a priestranne vďaka veľkému zrkadlu na šikovne zabudovanej vstavanej skrini a lesklej podlahe v tmavom odtieni. Praktický úložný priestor v podobe vstavanej skrine a botníka ocení každá domácnosť. Z chodby vedú moderné schody s príjemným ambientným osvetlením do spodného podlažia s nočnou časťou. Hneď vedľa vstupu sa nachádza prvá kúpeľňa – kompaktná, no veľmi vkusne riešená: biele a čierne tóny dopĺňa výrazná dekoratívna stena s motívom ornamentov. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a toaletou. Z chodby sa už ďalej plynule presunieme do presvetleného denného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku na ploche viac ako 36 m2. Príjemná atmosféra podkrovia je umocnená pohľadom na priznané drevené trámy, viaceré strešné okná a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchyňa má praktický tvar písmena U, disponuje množstvom úložného priestoru a pracovných plôch. Vstavané spotrebiče vrátane sklokeramickej varnej dosky, rúry, umývačky riadu a zabudovanej chladničky a mrazničky sú súčasťou predaja. Jednoduché a nadčasové prevedenie kašmírovej linky kontrastuje s tmavšou pracovnou doskou a podlahou. Z kuchyne sa vychádza priamo na terasu, ideálnu na rannú kávu či večerné posedenie. Jedáleň s výhľadom na oblohu cez strešné okno je dostatočne priestranná aj pre viac osôb a opticky prepája kuchyňu s obývacou izbou. V tej dominuje veľká rohová sedačka, z ktorej si môžete vychutnať výhľady na mesto cez francúzske okno. Obývací priestor je vďaka svetlým stenám, tmavej podlahe a decentnému zariadeniu útulný a zároveň vzdušný. Celý priestor pôsobí veľmi harmonicky a poskytuje skutočne príjemné miesto pre rodinný život či stretnutia s priateľmi. Na hornom podlaží sa okrem dennej zóny nachádza aj príjemná spálňa s výstupom na terasu. Vďaka orientácii do tichého dvora a veľkým francúzskym oknám pôsobí vzdušne, pokojne a zároveň veľmi svetlo. Kombinácia bielych stien, tmavších laminátových podláh a dizajnového lustra vytvára nadčasový, no hrejivý dojem. V miestnosti sa nachádza praktická skriňa a pohodlná posteľ – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na odpočinok oddelené od rušnej časti domácnosti. Vzhľadom na výmeru a dispozíciu môže byť táto izba využitá aj ako pracovňa či hosťovská izba. Z kuchyne aj spálne sa vychádza na terasu s výmerou cca 8 m², orientovanú na východ až juhovýchod. Jej výnimočnou devízou je ticho, otvorená je do vnútrobloku a je to príjemné miesto na relax bez hluku ulice. Na terasu sa pohodlne zmestila vonkajšia sedacia súprava aj niekoľko črepníkových rastlín. V ranných a dopoludňajších hodinách sem dopadá príjemné slnečné svetlo – ideálne na raňajky pod holým nebom, prácu z domu alebo víkendový brunch. Elegantné tmavé schodisko s protišmykovou úpravou a decentným osvetlením vedie do spodného podlažia, ktoré slúži ako nočná zóna bytu. Priestranná a svetlá chodba s veľkým zrkadlom a dostatkom úložného priestoru prepája všetky tri spálne aj kúpeľňu. Je to praktické, centrálne miesto, ktoré zabezpečuje pohodlný pohyb a zároveň decentne oddeľuje jednotlivé miestnosti pre väčší pocit súkromia. Dve niky skrývajú plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody a v druhej je šikovne zabudovaná vstavaná skriňa. Nočná zóna spodného podlažia ponúka tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility – či už ide o rodinu, pár s homeofficom alebo viacgeneračné bývanie. Dve z izieb majú navyše priamy výstup na lodžiu, orientovanú do tichého vnútrobloku, s výhľadmi ponad strechy Ružinova. Prvá spálňa, aktuálne zariadená ako pracovňa s dvojlôžkom, ponúka úložný systém, rohový pracovný stôl aj strešné okno, ktoré dodáva priestoru príjemnú atmosféru podkrovia. Je ideálnou voľbou ako home office, izba pre študenta alebo hosťovská izba. Druhá spálňa pôsobí vzdušne a elegantne – vďaka oknám orientovaným na dve svetové strany je priestor krásne presvetlený počas celého dňa. Nachádza sa tu biela manželská posteľ, pohodlné kreslo na čítanie a šatníková skriňa ale je tu ešte dostatok miesta pre dodatočný úložný priestor vo forme komody, či ďalšej skrine. Tretia spálňa je v súčasnosti využívaná ako detská izba s jednolôžkom a veľkou šatníkovou skriňou v bielej farbe. Má rovnako výborné denné svetlo a kompaktný pôdorys, ktorý umožňuje flexibilné zariadenie podľa potrieb nového majiteľa. Lodžia, prístupná z dvoch väčších izieb, je pokojné miesto ideálne na rannú kávu či mestskú zeleň v podobe hrantíkov s bylinkami a rastlinami. Vďaka svojej orientácii poskytuje nielen kľud, ale aj vizuálny odstup od mestského ruchu. Na spodnom podlaží sa nachádza moderná kúpeľňa, ktorá zaujme čistým dizajnom a praktickým riešením priestoru. Dominantou je rohová vaňa umiestnená pod veľkým strešným oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a zároveň príjemnú atmosféru pri kúpaní. K dispozícii je dvojité umývadlo so širokým zrkadlom a podsvietením, ktoré ocení najmä viacčlenná domácnosť. Súčasťou kúpeľne je aj závesné WC a práčka. Všetko je ladené v neutrálnych tónoch béžovej a hnedej, ktoré pôsobia harmonicky a útulne. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozlohou približne 3 m². Nachádza sa v suteréne bytového domu a je vybavená praktickým policovým systémom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru na sezónne veci, náradie či športové vybavenie. Bonusom je okno, ktoré zabezpečuje prirodzené odvetrávanie a svetlo. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové vďaka tomu, že celá oblasť patrí do rezidentskej parkovacej zóny mesta Bratislava v rámci systému PAAS. To zabezpečuje vyššiu dostupnosť voľných miest pre obyvateľov. V okolí sa zároveň nachádza viacero administratívnych budov, pri ktorých je často možnosť prenajať si parkovacie státie, čo môže byť praktické riešenie najmä pre tých, ktorí preferujú garantované miesto na parkovanie. Rozmery miestností: 5. poschodie Vstupná chodba………………………………………………4,66 m2 Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou……..………………36,34 m2 Spálňa……………………..……..……………………..…….11 m2 Terasa……………………..……..……………………..……. 8 m2 Kúpeľňa……………………..……..……………………..….3,5 m2 4. poschodie Schodisko……………………..……..……………………..…3,6 m2 Hala……………………..……..……………………..…..…. 11,7m2 Spálňa……………………..……..……………………..……10,6 m2 Spálňa……………………..……..……………………..……. 16 m2 Spálňa……………………..……..……………………..……. 15,9 m2 Kúpeľňa………………………………………………………..10 m2 Lodžia...…………………………………………………………2,45 m2 Pivnica .............................................................................3 m2 Mesačné režijné náklady na 2 osoby: Správa + zálohové platby ……………………………246,- € Elektrina ………………………………………………..33,- € Plyn………………………………………………………76,-€ OBYTNÝ DOM tehlový bytový dom z roku 1933 nadstavba a obnova v roku 2010 zateplený, nové vstupné dvere, okná dobudovaný nový výťah nové rozvody inž. sietí 5 poschodí/64 bytov parkovanie PAAS bezpečie a kľud LOKALITA Táto časť Bratislavy patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie lokality na bývanie – vďaka kombinácii výbornej dostupnosti, bohatej občianskej vybavenosti a príjemného mestského charakteru s množstvom zelene. Okolie je tvorené najmä nízkopodlažnými tehlovými bytovkami s vnútroblokmi a tichými uličkami, v ktorých sa zachovala pokojná atmosféra starších mestských štvrtí. Trhovisko Miletičova, jedno z najživších miest v Bratislave, s denne čerstvou ponukou ovocia a zeleniny je vzdialené len pár minút peši. Rovnako na skok sú dve veľké nákupné centrá – na jednu stranu OC Central, na druhú OC Nivy s autobusovou stanicou, čo zaručuje všetko potrebné doslova na dosah ruky. V dostupnej blízkosti sa nachádzajú aj základné a materské školy, ktoré sú rozmiestnené v rámci štvrte. Na prechádzky alebo oddych dobre poslúži blízky Kukorelliho park s množstvom zelene, lavičkami a detským ihriskom. Lokalita je tiež skvele dopravne prepojená – v blízkosti sú zastávky MHD s rýchlym napojením do všetkých častí mesta, ako aj prístup na cyklotrasy. Nehnuteľnosti v tejto časti mesta si dlhodobo držia svoju hodnotu a patria medzi vyhľadávané nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 509 000 € Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

Ponúkame na predaj 2-izbový zariadený byt. Byt je pripravený na nasťahovanie. V byte je vstavaný nábytok na mieru ako je vstavaná kuchyňa so spotrebičmi, vstavaná skriňa v spálni aj v chodbe, v technickej miestnosti. K bytu prislúcha jedno garážové parkovacie miesto priamo pod bytovým domom, pivničná kobka. Je to veľmi tichý, presvetlený a príjemný byt. Byt sa nachádza na Sekvojovej ulici 13 v novom projekte Vila byty Pri lesíku. V byte je naozaj všetko: - podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou, samostatné WC, technická miestnosť - elektrické podlahové kúrenie - sedacia súprava, možná dohoda ponechať aj ostatný nábytok - klimatizačná jednotka v obývačke s kuchyňou - rekuperácia v obývacej miestnosti - balkón vo výmere 5,7 m2 Celková výmera bytu bez balkónu je 56,4 m2. POSCHODIE: 1 zo 4 s výťahom ORIENTÁCIA: Juhozápad INTERNET: T-Com DOPRAVA: Pravidelná vlaková doprava do centra Bratislavy a taktiež pravidelná MHD do centra Bratislavy. Hotová rýchlostná cesta R7 priamo do centra BA- 15 min. autom. BYTOVÝ DOM: - bol skolaudovaný v roku 2023 - vstupná brána zabezpečená na čip LOKALITA: Výborná lokalita pre rodiny i jednotlivcov. Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádza základná škola, materská škola, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor a nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, kaviarňou a ďalšími obchodmi, detské i workoutové ihrisko, balíkomat. V širšom okolí sa nachádzajú potraviny Biedronka, dentálna hygiena. V obci je aj operačné stredisko polície SR a ďalšie služby potrebné pre pohodlné rodinné bývanie. Miloslavov ponúka ideálne spojenie pokojného bývania mimo ruchu veľkomesta a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte 0917 878 152.

Úchvatný výhľad z okna 3,5 izbového bytu na centrum mesta ktoré lemujú stredoveké hradby. Pozývam Vás nazrieť do bytu o nadštandardnej rozlohe 133m2 z toho 7,79m2 loggia a 7,42m2 komora, ktorý sa nachádza v komplexe Starohájska. Bytový dom je bezbariérový, na poschodie sa od vchodu prípadne z garáže komfortne vyveziete výťahom. Pri vstupe do bytu sa vyníma vstavaná skriňa ktorá dotvára priestor v chodbe. Praktická kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou a dvojumývadlom. Dve samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia. Šatník tvorí policový systém ktorým dotvára dostatok úložného priestoru. Centrálnej časti dominuje kuchynská linka s ostrovčekom a jedálenským sedením. Pri oddychu v presvetlenej obývacej izbe máte na výber sledovanie diana v domácnosti prípadne pozorovať západ slnka ktorý tvorý vlastný príbeh - večerné divadlo. Na loggii budete chcieť tráviť chvíle pozorovaním blikajúcich vežičiek kostolov. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom - detská izba - spálňa - šatník - kuchyňa s jedálenským sedením prepojená s obývacou izbou so vstupom na loggiu 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RxBXZxDBvmc Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži na dialkové ovládanie za cenu 15.000,-€. Projekt Starohájska sa nachádza na vyhľadávanom na sídlisku Družba. Lokalita je veľmi obľúbená aj vďaka svojej polohe len 200m od historického centra s bezbariérovým prístupom cez lávku. Je v blízkosti škôl, obchodov a verejnej dopravy s bezproblémovým výjazdom na obchvat, no mimo hlavného ruchu. Ideálna pre rodiny hľadajúce kombináciu pohodlia a histórie. Čo teraz? Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v Ružinove (Goláňova ul.), v tichej lokalite, ideálne umiestnený na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou — má plastové okná a zachovalé dispozície vhodné pre rodinu i ako investícia na prenájom. Podiel na pozemku je odkúpený a predáva sa spolu s bytom. Kľúčové vlastnosti: Rozloha: 67,56 m² (vrátane pivnice 2,16 m²) Dispozícia: 3 izby Poschodie: zvýšené prízemie (bez balkóna) Rekonštrukcia: čiastočná staršia , byt je ihneď obývateľný ale zároveň vhodný aj na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná: plastové Bytový dom: zateplený, nové brány na čip (bezpečnosť + komfort) Rok výstavby domu: 1967 Parkovanie: rezidenčné parkovanie (systém PAAS) Mesačné náklady na energie (elektrina, plyn, optický internet, zálohy): 210 € (počítané na 3 osoby) Právny stav: bez právnych vád, bez exekúcií Stav: ihneď voľný Cena: 244 990 € Lokalita a občianska vybavenosť: Vynikajúca dostupnosť — len ~100 m od domu je supermarket LIDL, v blízkosti nájdeš reštaurácie, školy, škôlky, ihriská, zastávku MHD, posilňovňu a ďalšiu občiansku vybavenosť. Rýchle spojenie do centra mesta aj jednoduchý výjazd na diaľnicu — ideálne pre každodenný komfort. Pre koho je byt vhodný: Pre rodinu, pár alebo ako investícia ( stabilný nájomný potenciál v obľúbenej časti Ružinova , byt sa prenajímal nepretržite 5 rokov, naposledy za cenu 1.000,-€ / mesačne ). Kontakt / Obhliadka: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: +421904648927 Info pre realitné kancelárie, prosíme nepridávajte si náš inzerát do vašej ponuky, kontaktujte nás len v prípade ak máte reálneho zazmluvneného kupujúceho.

Predstavujeme vám veľkometrážny 3-izbový byt v polyfunkčnom komplexe Solar na Budatínskej ulici, ktorý zaujme čistými líniami, nadštandardnými materiálmi a premysleným riešením detailov. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2014 a ponúka až 102 m² vnútornej plochy + balkón. a veľkorysú pivničnú kobku. Dispozícia, ktorá funguje: - vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a chodba, - priestranná obývacia izba s balkónom orientovaným na juh, - moderná kuchyňa s barovým sedením a vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývačkou štýlovými okienkami - samostatná izba s nábytkom na mieru – ideálna ako pracovňa alebo detská izba, - kúpeľňa so sprchou a WC prístupná z chodby, - master spálňa so samostatným walk-in šatníkom a elegantnou vlastnou kúpeľňou s vaňou Štýl a vybavenie: V byte dominujú drevené obklady, kvalitné podlahy a nábytok na mieru, ktoré mu dodávajú elegantný a originálny charakter: - vstavaná obývacia stena a elektrický krb, - moderná kuchynská linka s barovým sedením, - walk-in šatník na mieru prechodný do kúpeľne, - drevené dubové dvere a zárubne, - dizajnové obklady stien v spálni a pracovni, - drevené terasové dlaždice na balkóne, - a omnoho viac... Praktické benefity: - veľkometrážny byt s rozlohou vyše 100 m², - staršia novostavba - 11 ročný bytový dom, - štýlový byt a mnoho úložného priestoru, - možnosť dokúpiť 1–2 garážové státia priamo v dome s prístupom suchou nohou, - naozaj priestranná pivničná kobka (5,3 m²), - možnosť prenajať si obchodné či administratívne priestory v parteri domu, - výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD priamo pod domom, - v pešej dostupnosti školy, škôlky, športoviská, obchody, Draždiak aj lesopark Zrkadlový háj Tento byt je kombináciou veľkorysého priestoru, kvalitného vyhotovenia a elegantného dizajnu. Je ako čisté plátno – pripravený na to, aby si ho nový majiteľ zariadil podľa svojho vkusu a premenil na svoj jedinečný domov. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Ing. arch. Eva Skupil Bučeková - 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 3-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 76,63 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 71,95 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhozápad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, jednej detskej izby a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 2-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 57,60 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 52,92 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

Váš nový domov v Trnave. Vitajte v tomto nádhernom, doposiaľ neobývanom 2-izbovom byte na prízemí prestížnej novostavby Cukrovar. Byt ponúka unikátne spojenie komfortu moderného bývania s benefitmi rodinného domu vďaka súkromnej záhradke. Je kompletne a nadštandardne zariadený s dôrazom na dizajn a funkčnosť. V celom byte sú kvalitné podlahy, moderné osvetlenie a klimatizácia pre zabezpečenie komfortu počas celého roka. Súkromná záhrada Vlastná oplotená záhrada s terasou je ideálnym miestom na oddych a relax po náročnom dni. Kompletne zariadený Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetok nábytok a spotrebiče sú úplne nové a nepoužívané. Garážové státie Pohodlné a bezpečné parkovanie vášho vozidla v podzemnej garáži, priamo v bytovom dome. Obývacia izba: Priestranná a presvetlená miestnosť s pohodlnou sedačkou, TV a nábytkom, s priamym vstupom na terasu. Kuchyňa: Moderná linka so všetkými vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra s mikrovlnkou chladnička, mraznička), novou výbavou kuchyne a jedálenský stôl. Spálňa: Tichá miestnosť s manželskou posteľou a veľkorysým úložným priestorom v vstavaných skriniach. Kúpeľňa: Elegantná kúpeľňa s pohodlnou vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou. Príslušenstvo: K bytu patrí aj pivničná kobka a garážové státie. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na bicykle. Byt sa nachádza v novej a modernej lokalite Cukrovar, ktorá poskytuje tiché a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a priestor na voľnočasové aktivity. Podmienky prenájmu Výška nájmu: 800€ / mesiac (vrátane energií a internetu) Garážové státie: 50€ / mesiac Depozit:1000€ Vhodné pre: Ideálne pre jednotlivca alebo pár. Preferencie: Nefajčiari a bez domácich zvierat. Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si termín, ktorý vám bude vyhovovať. RK prosím nevolať.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Bratislave, mestskej časti Karlova Ves - Svrčia ulica na prvom poschodí. Úžitková plocha bytu je 77,18 m2. K bytu prináleží rozľahlá terasa o výmere 70 m2, a pivničná kobka. Byt je v prevedení holobyt. V prípade záujmu je možné dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné garážové státie. Byt sa predáva aktuálne v zľave , do konca januára, za 362 000 eur. Byt sa nachádza v nádhernej tichej lokalite Karlovej Vsi obklopený rodinnými domami. V okolí bytového domu sa nachádza mnoho zelene a byty ponúkajú krásny výhľad na Karloveské rameno a rakúske lesy. Terasa bytu je orientovaná do priľahlého parčíku a poskytuje majiteľom príjemné súkromie, nakoľko ostatné byty majú balkóny orientované na opačnú stranu bytovky. Bytový dom má vynikajúcu dostupnosť autom či MHD do centra aj na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza zastávka električky a autobusu, no napriek tomu je lokalita mimoriadne tichá a ponúka pokojnú atmosféru bez pocitu mestského ruchu. V okolí majú obyvatelia vynikajúci výber materských i základných škôl, rôzne športové zariadenia, cyklotrasy, parky ako aj viaceré obchody. Viac informácií o projekte a vybranom byte nájdete na našej stránke www.svrcia.sk.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v Bratislave, mestskej časti Karlova Ves - Svrčia ulica v blízkosti Karloveského ramena. Úžitková plocha bytu je 95,56 m2. K bytu prináleží terasa o rozlohe 33,66 m2 a pivničná kobka. Cena bytu je aktuálne, do konca januára, 443 000 €. V prípade záujmu je možné dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné garážové státie. Bytový dom Svrčia sa nachádza v nádhernej tichej lokalite Karlovej Vsi obklopený rodinnými domami. V okolí bytového domu sa je mnoho zelene a byty ponúkajú krásny výhľad na Karloveské rameno a rakúske lesy. Bytový dom má vynikajúcu dostupnosť autom či MHD do centra aj na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza zastávka električky a autobusu, no napriek tomu je lokalita mimoriadne tichá a ponúka pokojnú atmosféru bez pocitu mestského ruchu. V okolí majú obyvatelia vynikajúci výber materských i základných škôl, rôzne športové zariadenia, cyklotrasy, parky ako aj viaceré obchody. Viac informácií o projekte a vybranom byte nájdete na našej stránke www.svrcia.sk. REZERVUJTE SI OBHLIADKU UŽ DNES na tel.č.: +421 910 980 641

Prenajmeme moderný nadštandardný 3-izbový byt v novostavbe na Svrčej ulici. Byt sa nachádza v obľúbenej tichej lokalite Karlovej Vsi v blízkosti Karloveského ramena. Má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu, do centra či k MHD. V blízkosti sú potraviny, kaviarne, reštaurácie a školy. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží zo 6 NP s výťahom. Z bytu je nádherný výhľad. Byt krásne slnečný, orientovaný na juho-západ. Byt má úžitkovú plochu 70 m2 a balkón o rozlohe 5 m2. - Spálňa je zariadená s manželskou posteľou 180x200 cm a šatníkmi. - Druhá izba je zariadená pracovným stolíkom, posteľou s rozmerom 140x200 cm a šatníkom. - Obývačka je spojená s kuchyňou a je z nej východ na balkón. V kuchyni sú nové spotrebiče ako mikrovlnka, rúra, varná doska, rýchlovarná kanvica, hriankovač, kávovar a umývačka riadu. Je plne vybavená pre nájomníkov. - V byte je samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník a odkladací priestor. Nachádza sa v ňom nová práčka a sušička. - K bytu patrí aj vnútorné parkovacie státie v garáži a pivničná kobka. V byte je vysokorýchlostný optický internet 5G od Orange, ale je možné využiť aj iných poskytovateľov. Byt je úplne nový. Má podlahové kúrenie a 3 klimatizačné jednotky. Je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Pripravený k okamžitému nasťahovaniu od 1.3.2026. CENA: - nájom 1200,- €/mesiac + vnútorne parkovacie státie 100,-€/mesiac / možnosť využiť extra vonkajšie parkovacie státie + energie 250,- €/mesiac v závislosti od počtu osôb, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Zvieratá a fajčenie v byte je zakázané. *BYT JE VHODNÝ PRE 2 OSOBY, max 3.* V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0910 980 641

Ponúkame na prenájom jedinečný 4-izbový byt priamo v centre Starého mesta Bratislavy na Medenej ulici, ktorý sa nachádza na prízemí 4 poschodového tehlového domu, k dispozícií je aj záhradné átrium a pivnica. Tento veľkometrážny byt s rozlohou 113 m2 má 4 izby - 3 nepriechodné spálne a obývačku v spodnej časti bytu, v každej izbe je šatník alebo odkladací priestor. 2 veľké šatníky sa nachádzajú aj na chodbe. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, práčka. WC sú v byte dva. Kuchyňa je samostatná s jedálenskou časťou, je vybavená spotrebičmi. Byt je zariadený. Hľadáme slušných ľudí, rodinu alebo študentov na dlhodobý prenájom. Cena: 1 400 €/mesiac vrátane internetu + 200 € energie. Vratný depozit je 1 mesačný nájom: 1 600 €. Nie sme RK. We offer for rent a unique 4-room apartment right in the center of the Old Town of Bratislava on Medená Street, located on the ground floor of a 4-story brick house, there is also a garden atrium and a cellar. This large apartment with an area of ​​113 m2 has 4 rooms - 3 separate bedrooms and a living room in the lower part of the apartment, each room has a wardrobe or storage space. Two large wardrobes are also located in the hallway. The bathroom has a bathtub and shower, washing machine. There are two toilets in the apartment. The kitchen is separate with a dining area, equipped with appliances. The apartment is furnished. We are looking for decent people, family or students for long-term rent. Price: €1,400/month including internet + €200 energy. Refundable deposit is 1 month\\'s rent: €1,600. We are not a real estate agency.

Ponúkam na prenájom nový 3i byt v bytovom dome Severin v centre Malaciek . Byt pozostáva z obývačky ktorá je prepojená s kuchyňou , chodba so vstavanými skrinami, spálňa, kúpeľna , samostatne wc, práčovňa, balkón a izba ktorá je zatiaľ prázdna a zariadi sa podľa požiadaviek nájomcu . Byt je kompletne zariadený vrátane kuchynských spotrebičov, práčky a klimatizácie . Má rozlohu 92m2 vrátane balkónu . Nachádza sa na 3 poschodí zo 4 s výťahom. V cene nájmu sú zarátané všetky poplatky vrátane energii, internetu, vyhradeného parkovacieho miesta v podzemnej garáži plus pivnica. Cena nájmu: 1 350€ mesačne. Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov (2 700€), splatný pri podpise zmluvy. Minimálna doba nájmu: 6 mesiacov