Byty na predaj, Nitriansky kraj

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 3-IZBOVÝ MEZONET V NOVOSTAVBE S VLASTNÝM POZEMKOM A PARKOVANÍM – BELADICE Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Ponúkame na predaj 3-izbový mezonetový byt s výmerou 76 m², ktorý sa nachádza v novostavbe v pokojnej slepej ulici v Beladiciach. K bytu patrí vlastný pozemok a parkovacie státie, vďaka čomu ponúka bývanie nielen komfort interiéru, ale aj vlastný exteriér a dostatok súkromia. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Mezonet je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Prízemie tvorí: kuchyňa prepojená s obývacou izbou technická miestnosť priama výstup na vlastný pozemok Pozemok ponúka priestor na vytvorenie terasy, záhradky alebo súkromnej oddychovej zóny podľa predstáv nového majiteľa. Na poschodí sa nachádzajú: 2 samostatné izby kúpeľňa Izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. MOŽNOSTI DOKONČENIA HOLODOM – 145 000 € V cene holodomu je zahrnuté: podlahové kúrenie tepelné čerpadlo stierky základná maľovka zateplenie fasáda základné vonkajšie úpravy DOKONČENIE DO ŠTANDARDU – 162 000 € Byt je možné po dohode dokončiť do štandardu podľa predstáv budúceho majiteľa. HLAVNÉ VÝHODY ✓ novostavba ✓ 3-izbový mezonet ✓ výmera 76 m² ✓ vlastný pozemok ✓ parkovacie státie ✓ podlahové kúrenie ✓ tepelné čerpadlo ✓ pokojná slepá ulica ✓ praktické rozdelenie dennej a nočnej časti ✓ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✓ súkromie a vlastný exteriér Bývanie v Beladiciach ponúka príjemnú alternatívu ku klasickému bytu – získate modernú novostavbu, vlastný pozemok, parkovanie a zároveň priestor a súkromie, ktoré sa približujú bývaniu v rodinnom dome. Vyberte si prevedenie, ktoré Vám vyhovuje, a vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv. Znalecký posudok a finanvovanie až do 100% Vám zariadime. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : V TEXTE Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

2 - izbový byt v krásnej novostavbe na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Bátorove Kosihy. Lokalita je skvelá aj kvôli rýchlej cesty do Komárna, avšak aj samotný obec má svoje výhody (občianska vybavenosť, rozrastajúci obec v blízkosti dunaja). Byt sa nachádza v hlavnej budove a patrí k tomu sklad v pivnici. Pred nehnuteľnosťou sa nachádzajú parkovacie státia pre majiteľov bytov. Režijné náklady okolo 70 € / mes. Dospozičné riešenie: Rozloha 35,5 m2 - izba 14,3 m2 - kúpeľňa s toaletou 5,5 m2 - obývačka s kuchyňou 15,8 m2 Hlavné VÝHODY : - skladový priestor v pivnici - elektrické podlahové kúrenie Devi - regulácia kúrenia v každej miestnosti zvlášť - terasa - každý byt má vlastné meranie na elektriku, a vodu Byt sa predáva v stave STANDARD - parkety, dlažby, dvere a zárubne. Nasťahovanie je možné podľa individuálnej dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Ponúkam na predaj priestranný a vzdušný byt v novostavbe, na 3. poschodí z 4., ktorý zaujme nielen svojou dispozíciou, ale aj množstvom prirodzeného svetla. Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený a poskytuje krásny pocit otvoreného priestoru. Veľkou výhodou sú dva balkóny, ktoré ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Byt je zariadený a pripravený na komfortné bývanie. Praktické riešenie interiéru dopĺňa množstvo úložného priestoru, vďaka ktorému budete mať všetko potrebné vždy po ruke. Ak hľadáte moderné bývanie spájajúce priestor, svetlo a pohodlie, tento byt je ideálnou voľbou. Rezidenti bytového domu môžu navyše využívať jedinečný spoločný strešný priestor plný zelene, oddychových zón a miest na posedenie. Zelená strecha vytvára príjemné prostredie na relax, stretnutia so susedmi či pokojné chvíle na čerstvom vzduchu priamo v pohodlí domova. *Novostavba *Orientácia na 3 svetové strany *2 balkóny *Priestranná dispozícia *Zariadený *Veľké množstvo úložného priestoru *Svetlý a vzdušný interiér *Zelená strešná terasa s oddychovou zónou pre obyvateľov domu Byt sa nachádza v novostavbe Danube Residence.

🏡 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: 2-IZBOVÝ BYT V ZLATÝCH MORAVCIACH Hľadáte príjemné bývanie, ktoré spája praktickú dispozíciu, komfort a pokojné prostredie? Tento byt vás môže osloviť už pri prvej obhliadke! Ponúkame vám exkluzívne na predaj 2-izbový byt s výmerou 50 m² v Zlatých Moravciach, situovaný na 2. poschodí v tichej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky na pohodlné bývanie a oddych. ✨ Čím vás tento byt zaujme? Výmera 50 m² – praktický priestor na každodenné bývanie. Výborná dispozícia – funkčné usporiadanie miestností s dôrazom na využitie priestoru. Klimatizácia – komfort aj počas horúcich letných dní. Loggia – ideálne miesto na rannú kávu či chvíľku relaxu. 2. poschodie – príjemná poloha bytu. Tichá lokalita – pokojné prostredie, v ktorom si po náročnom dni môžete vychutnať chvíle oddychu. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj každého, kto hľadá útulné bývanie s praktickým riešením priestoru a príjemnou atmosférou. 🔑 Možno práve tu na vás čaká nový domov! 📞 Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

F176-112-MAT Na predaj 2 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 54 m² • rozloha balkónu - 4,68 m² PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprch. hlavicou, odpad a ventil vody pre práčku, radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt) PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta, pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebiehajúca výstavba - bytové domy č.1 až č.4 • začiatok kolaudácie bytový dom č.1. a č.2 - zima 2026 • začiatok kolaudácie bytový dom č.3. a č.4 - jeseň 2027 • začiatok kolaudácie bytový dom č.5 - jar 2028 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F177-113-MAT Na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 78,30 m² • rozloha balkónu - 6,12 m² PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, 2 x spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprch. hlavicou, odpad a ventil vody pre práčku, radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt) PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta, pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebiehajúca výstavba - bytové domy č.1 až č.4 • začiatok kolaudácie bytový dom č.1. a č.2 - zima 2026 • začiatok kolaudácie bytový dom č.3. a č.4 - jeseň 2027 • začiatok kolaudácie bytový dom č.5 - jar 2028 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F178-113-MAT Na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 85,6 m² • rozloha terasy - 76,84 m² PODLAŽIE: • 7. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, 2 x spálňa, terasa ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprch. hlavicou, odpad a ventil vody pre práčku, radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt) PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta, pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebiehajúca výstavba - bytové domy č.1 až č.4 • začiatok kolaudácie bytový dom č.1. a č.2 - zima 2026 • začiatok kolaudácie bytový dom č.3. a č.4 - jeseň 2027 • začiatok kolaudácie bytový dom č.5 - jar 2028 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk

💎 Moderný 4-izbový holodom s tepelným čerpadlom a veľkorysým pozemkom Hľadáte pokojné bývanie v modernom štandarde, ktoré si môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá spája technickú kvalitu s výbornou dispozíciou. 📐 Základné parametre: • Úžitková plocha: 144 m² • Výmera pozemku: 658 m² • Stav: Holodom (s možnosťou dokončenia na kľúč) 🏗️ Technické vybavenie a výhody: • Energetická úspornosť: Moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí nízke mesačné náklady. • IS: Napojenie na verejný vodovod, odpad riešený priestrannou žumpou (12 m³). • Atmosféra domova: V obývacej izbe je hotová príprava na krb, ideálna pre zimné večery. • Bezpečnosť: Dom je už vybavený kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj. 🛠️ Možnosť dokončenia na mieru: Veľkou výhodou tejto ponuky je flexibilita. Po dohode s majiteľom je možné dokončiť dom do štandardu (podlahy, dlažby, sanita, interiérové dvere) presne podľa vášho výberu a vkusu. Vy sa tak môžete vyhnúť stresu z rekonštrukcie a rovno sa sťahovať do hotového. 🌳 Exteriér: Pozemok s rozlohou 658 m² poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre bazén, altánok či záhradku. Ideálna orientácia zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Cena:Dohodou

N027-12-FRADa Ponúkame Vám na predaj dve bytové jednotky v nájomnom bytovom dome o výmere 105 m2 v obci Zbrojníky, okres Levice. Prvý byt je trojizbový o rozlohe 58m2, spálňa, detská izba a kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha okolo 200m2 záhrady, vonku je priestranná terasa a aj prístrešok pred vchodom. Vnútri je podlahové kúrenie, plávajúce podlahy, plastové okná, kuchynská linka, elektrický sporák, vstavaná skriňa, obuvník. Druhý byt je o rozlohe 47m2, je to dvojizbový byt, veľká priestranná kuchyňa z obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, mala chodba, ktorá vedie na terasu. Za terasou je zhruba 14m2 záhrady. Pred vchodom je prístrešok a možnosť parkovania pre dve autá. Byty majú každý zvlášť elektromery. Kúrenie je riešené formou podlahového kúrenia. Voda je zo spoločnej vlastnej studne. Žumpu majú oba byty zvlášť. Dom je postavený zo 40cm kvádrov a má 10cm zateplenie. Byt bol skolaudovaný v roku 2008. Byty sú dlhodobo prenajaté so skvelými nájomníkmi. Dom je vhodný pre vlastné bývanie, ale aj ako skvelá investícia. Cena 138 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Predaj 2-izbových bytov v novostavbe – Hrnčiarovce pri Nitre Ponúkame na predaj 2-izbové byty v novostavbe bytového domu v obci Hrnčiarovce pri Nitre, s terasou, záhradkou a vlastným parkovaním. Byty budú dokončené na kľúč. Cena: 160 000 € Varianty bytov: • Väčší byt o obytná plocha: 46,62 m² o pozemok pri dome : cca 100 m2 • Menší byt o obytná plocha: 42,80 m² o vonkajší priestor cca 200 m² • ku každému bytu parkovanie pre 2 autá pred bytovým domom Technické riešenie a vybavenie: • napojenie na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu • elektrické podlahové kúrenie • príprava na rekuperáciu • príprava na vonkajšie žalúzie • stavebný materiál: tehla 35 cm • zateplenie: polystyrén 15 cm • strecha: betónová škridla • okná: plastové, trojsklo Dispozícia bytu: • vstupná hala • spálňa • kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a miestom na práčku a sušičku • obývacia izba prepojená s kuchyňou • výstup na terasu a záhradku Dokončenie na kľúč zahŕňa: • obklady a dlažbu v kúpeľni • sanitárne zariadenie • podlahy v celom byte • interiérové dvere • vypínače a zásuvky (kuchynská linka nie je súčasťou ceny) Lokalita: • TOP lokalita v blízkosti Nitry • dostupnosť MHD • vzdialenosť do centra Nitry cca 4 km • tiché a pokojné prostredie • výborná dopravná dostupnosť Byty sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort novostavby s výhodami domu – vlastná záhradka, terasa a parkovanie. Skvelá alternatíva medzi bytom a rodinným domom. ext a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Exkluzívne iba u nás - byt v projekte Rezidencia Kalvárka. Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt v novostavbe 83,7 m², na 1 poschodí. V cene je garážové parkovacie miesto o výmere 13,75 m² a úložný priestor 8,00 m². Byt pozostáva z kuchyne, spálne a kombinovanej kúpeľne s WC. Dispozične veľmi dobre riešený byt. Byty budú dokončené v štádiu HOLOBYT vo vysokom štandarde. V rámci dizajnu Vám vypracujeme ideálny variant dokončenia podľa Vašich predstáv. Je veľmi dôležité, že celý projekt je poňatý v top štýle a poskytuje certifikovaný komfort bývania – Multi Comfort by Saint - Gobain, čo je ten najlepší komfort, aký momentálne na trhu existuje. Súčasťou štandardu bytu je energetická trieda A0, čiže celý komplex je energeticky úsporný, ako aj chladenie. Samozrejmosťou je kamerový dohľad a smart ovládanie všetkého príslušenstva. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou a zároveň je to v rámci Nitry veľmi vyhľadávaná oblasť pod Kalváriou. Pri kúpe bytu Vám ochotne vybavíme financovanie za najlepších podmienok na trhu. Teraz hypotéka s úrokom od 0,6% - zabezpečujeme pre Vás osobne aj finančné služby spojené s kúpou Vášho nového bytu. VIAC INFORMÁCIÍ NA www.rezidenciakalvarka.sk

Exkluzívne iba u nás - byt v projekte Rezidencia Kalvárka. Ponúkame Vám na predaj 2 - izbový byt v novostavbe 55 m², na 3 poschodí. V cene je garážové parkovacie miesto o výmere 13,75 m² a úložný priestor 3,3 m². Byt pozostáva z kuchyne, spálne a kombinovanej kúpeľne s WC. Dispozične veľmi dobre riešený byt. Byty budú dokončené v štádiu HOLOBYT vo vysokom štandarde. V rámci dizajnu Vám vypracujeme ideálny variant dokončenia podľa Vašich predstáv. Je veľmi dôležité, že celý projekt je poňatý v top štýle a poskytuje certifikovaný komfort bývania – Multi Comfort by Saint - Gobain, čo je ten najlepší komfort, aký momentálne na trhu existuje. Súčasťou štandardu bytu je energetická trieda A0, čiže celý komplex je energeticky úsporný, ako aj chladenie. Samozrejmosťou je kamerový dohľad a smart ovládanie všetkého príslušenstva. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou a zároveň je to v rámci Nitry veľmi vyhľadávaná oblasť pod Kalváriou. Pri kúpe bytu Vám ochotne vybavíme financovanie za najlepších podmienok na trhu. Teraz hypotéka s úrokom od 0,6% - zabezpečujeme pre Vás osobne aj finančné služby spojené s kúpou Vášho nového bytu. VIAC INFORMÁCIÍ NA www.rezidenciakalvarka.sk

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nový kompletne "na kľúč" zariadený veľkometrážny 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA MDŽ ŠURANY. Rezidencia MDŽ Šurany ponúka jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza na najväčšom sídlisku v Šuranoch , ktoré poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Krásne zelené prostredie a benefit, že v danej lokalite v nasledujúcom období nebude prebiehať bytova výstavba, robia z kúpy bytu taktiež bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Novostavba poskytuje nadštandardné štýlové bývanie s možnosťou parkovania priamo vedľa bytového domu. Tento projekt predstavuje unikátne spojenie mestského bývania s tichou a pokojnou lokalitou. Bytový dom je postavený priamo na sídlisku MDŽ a susedí z väčšej časti so zelenými plochami a lúkami, čo je predpoklad pekného výhľadu a ticha. Je to ideálna príležitosť pre investíciu do novostavieb. Novostavba má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 100 metrov, v absolútnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, detská škôlka, škola, detské, dopravné a workout ihrisko. Projekt ponúka moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Súčasťou bytového domu sú murované pivnice, kvalitný výťah zn. Schindler ako aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia a centrálny teplovod. Novostavba poskytuje nadštandardné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry, rodiny, alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! DISPOZÍCIA BYTU: BYT s celkovou výmerou 66,5m2 (pôdorys v galérii) - obývacia izba s kuchyňou (42,38m2) - izba (12,87m2) - kúpeľňa (4,05m2) - WC (1,57m2) - Loggia (5,63m2) KOMPLETNÉ VYBAVENIE BYTU: - ústredné kúrenie prostredníctvom vykurovacích telies - radiátorov - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni + automatická práčka - podlahy - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (drez, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) - interiérové dvere - elektrický videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - nábytok na mieru - vypínače a zásuvky - optické pripojenie na internet - svietidlá - klimatizácia - exteriérové hliníkové žalúzie - murovaná pivnica - súkromné parkovacie miesto hneď pri vchode - byt je úplne zariadený nábytkom tak ako je na fotkách ! Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ MESTA ŠURANY: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI MESTA ŠURANY: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA PONUKOVÁ CENA BYTU S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM : 192 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt v novostavbe v meste Šurany, na ul. Partizánska v novom projekte bytového domu. ____________________________________________________________________________________________________ O PROJEKTE: Nový bytový dom na ul. Partizánska v Šuranoch - ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Šurany v susedstve rodinných domov, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Bytový dom má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 200 metrov. Projekt ponúka dostupné moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Možnosť výberu z 1-izbových, veľkometrážnych 1,5-izbových štúdiových a 2-izbových bytov s vlastnými parkovaním priamo pred bytovým domom. Všetky byty sa predávajú v štandardnom vybavení a zariadení. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Súčasťou bytového domu sú aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod a kanalizácia. Bytový dom bude poskytovať moderné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! ____________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: BYT č.9 s celkovou výmerou 35,81m2 (pôdorys v galérii) - predsieň (2,82m2) - kuchyňa (10,32m2) - komora/sklad na chodbe (1,65m2) - kúpeľňa (4,14m2) - izba (16,88m2) ____________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE PONÚKANÉHO BYTU: - podlahové kúrenie s termostatmi - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni - podlahy - kuchynská linka na mieru s drezom - interiérové dvere - elektrický vrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - vypínače a zásuvky zn. SCHNEIDER - optické pripojenie na internet ____________________________________________________________________________________________________ Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Prievidze, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice, - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI OBCE: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA __________________________________________________________________________________________________ PONUKOVÁ CENA : BYT č.9 - 95 600 € _____________________________________________________________________________________________ Túžbu po modernom, pohodlnom a bezpečnom bývaní v tichom prostredí za výhodné ceny, to všetko spĺňa nový projekt bytového domu v Šuranoch. ! ZAUJÍMAVÝ PROJEKT, ODPORÚČAME OBHLIADKU ! V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt v novostavbe v meste Šurany, na ul. Partizánska v novom projekte bytového domu. ____________________________________________________________________________________________________ O PROJEKTE: Nový bytový dom na ul. Partizánska v Šuranoch - ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Šurany v susedstve rodinných domov, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Bytový dom má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 200 metrov. Projekt ponúka dostupné moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Možnosť výberu z 1-izbových, veľkometrážnych 1,5-izbových štúdiových a 2-izbových bytov s vlastnými parkovaním priamo pred bytovým domom. Všetky byty sa predávajú v štandardnom vybavení a zariadení. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Súčasťou bytového domu sú aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod a kanalizácia. Bytový dom bude poskytovať moderné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! ____________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: BYT č.5 s celkovou výmerou 31 m2 (pôdorys v galérii) - predsieň (2,67m2) - kuchyňa (8,35m2) - komora/sklad na chodbe (2,12m2) - kúpeľňa (3,56m2) - izba (14,30m2) ____________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE PONÚKANÉHO BYTU: - podlahové kúrenie s termostatmi - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni - podlahy - kuchynská linka na mieru s drezom a vstavanými spotrebičmi - interiérové dvere - elektrický vrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - vypínače a zásuvky zn. SCHNEIDER - optické pripojenie na internet - vlastné parkovacie miesto k bytu ____________________________________________________________________________________________________ Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Prievidze, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice, - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI OBCE: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA __________________________________________________________________________________________________ PONUKOVÁ CENA : BYT č.5 - 96 400 € ____________________________________________________________________________________________________ Túžbu po modernom, pohodlnom a bezpečnom bývaní v tichom prostredí za výhodné ceny, to všetko spĺňa nový projekt bytového domu v Šuranoch. ! ZAUJÍMAVÝ PROJEKT, ODPORÚČAME OBHLIADKU ! V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Directreal Partner - Ponúkame na predaj moderné 2-izbové byty v developerskom projekte DLHÁ NAD VÁHOM, situovanom v pokojnej lokalite obce Dlhá nad Váhom, kúsok od mesta Šaľa. Aktuálne sú v ponuke 2 dvojizbové byty s podlahovou plochou 35 m², dokončené v apríli 2026 do prevedenia ŠTANDARD, ktoré je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Byty sú orientované na juhozápad, vďaka čomu ponúkajú dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 2,4 m². VYHOTOVENIE ŠTANDARD ZAHŔŇA: vstupné dvere s príslušenstvom, interiérové dvere s príslušenstvom, plastové okná, laminátové plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, keramickú dlažbu v chodbe a kúpeľni, kúpeľňu so sprchovacím kútom a rebríkovým radiátorom, kuchynskú linku vrátane elektrospotrebičov, vlastný plynový kotol, termostat, radiátorové vykurovanie. Každý byt disponuje samostatným VYSOKOKVALITNÝM a ÚSPORNÝM plynovým kotlom značky VIESSMANN, vďaka čomu si majiteľ reguluje vykurovanie podľa vlastných potrieb a spotreby. Bytový dom je tehlový, zateplený tepelnou izoláciou s hrúbkou 20 cm a pozostáva celkovo z 12 bytových jednotiek. K dispozícii je elektrický domový vrátnik a optické internetové pripojenie. Správa bytového domu je riadne zabezpečená prostredníctvom SBD Sládkovičovo – Galanta, skúseného správcu bytových domov v regióne. AKTUÁLNE DOSTUPNÉ DVOJIZBOVÉ BYTY: Prízemie 2-izbový byt – 35 m² cena bytu v štandarde: 94 000 € 1. poschodie 2-izbový byt – 35 m² balkón – 2,4 m² cena v prevedení ŠTANDARD: 94 000 € K bytu je možné dokúpiť aj: parkovacie miesto pivničnú kobku predzáhradku LOKALITA: Dlhá nad Váhom ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Šale a zároveň blízkosť prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene, rieka Váh a priamo za bytovým domom aj novovybudované detské ihrisko. Významným benefitom lokality je aktuálne prebiehajúca výstavba obchvatu Šale na ceste I/75, ktorého trasa vedie aj v blízkosti Dlhej nad Váhom. Nový obchvat má po dokončení odviesť časť dopravy mimo zastavaných území Šale a okolitých obcí a zlepšiť napojenie lokality na hlavné cestné ťahy. Jeho sprevádzkovanie sa podľa aktuálnych plánov očakáva v roku 2027. Zlepšovanie dopravnej infraštruktúry môže do budúcnosti prispieť k ďalšiemu rozvoju lokality a zvýšeniu jej atraktivity pre bývanie aj investičné využitie. Orientačná dostupnosť autom do okolitých miest: Šaľa – cca 7 min Galanta – cca 19 min Nitra – cca 26 min Trnava – cca 29 min Bratislava – cca 53 min napojenie na diaľnicu – cca 9 min / 10 km Byty sú vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pomôžeme s jeho vybavením. Cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byty sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte, rád Vám poskytnem bližšie informácie o jednotlivých dostupných bytoch a dohodneme si osobnú obhliadku. Podlahová plocha m2: 35 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JZ Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9w Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v developerskom projekte DLHÁ NAD VÁHOM, situovanom v pokojnej lokalite obce Dlhá nad Váhom, kúsok od mesta Šaľa. Aktuálne sú v ponuke 3-izbové byty s podlahovou plochou 64 m², dokončené v apríli 2026 do prevedenia ŠTANDARD, ktoré je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Byty sú orientované na juhozápad, vďaka čomu ponúkajú dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Súčasťou každého bytu je aj balkón s výmerou 2,5 m². VYHOTOVENIE ŠTANDARD ZAHŔŇA: vstupné dvere s príslušenstvom, interiérové dvere s príslušenstvom, plastové okná, laminátové plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, keramickú dlažbu v chodbe a kúpeľni, kúpeľňu s vaňou a rebríkovým radiátorom, samostatnú toaletu s vlastným umývadlom, kuchynskú linku vrátane elektrospotrebičov, vlastný plynový kotol, termostat, radiátorové vykurovanie. Každý byt disponuje samostatným VYSOKOKVALITNÝM a ÚSPORNÝM plynovým kotlom značky VIESSMANN, vďaka čomu si majiteľ reguluje vykurovanie podľa vlastných potrieb a spotreby. Bytový dom je tehlový, zateplený tepelnou izoláciou s hrúbkou 20 cm a pozostáva celkovo z 12 bytových jednotiek. K dispozícii je aj elektrický domový vrátnik a optické internetové pripojenie. Správa bytového domu je riadne zabezpečená prostredníctvom SBD Sládkovičovo – Galanta, skúseného správcu bytových domov v regióne. Byty na najvyššom podlaží sú navyše vybavené lokálnou rekuperačnou jednotkou. AKTUÁLNE DOSTUPNÉ TROJIZBOVÉ BYTY: Prízemie 3-izbový byt – 64 m² cena bytu v štandarde: 133 000 € 1. poschodie 3-izbový byt – 64 m² balkón – 2,5 m² cena v prevedení ŠTANDARD: 133 000 € 2. poschodie 3-izbový byt – 64 m² balkón – 2,5 m² cena v prevedení ŠTANDARD: 133 000 € Aktuálne je k dispozícii 5 trojizbových bytov s rovnakou dispozíciou a výmerou, rozdiel je najmä v umiestnení na podlaží a pri prízemnom byte vo vlastnej predzáhradke. MOŽNOSŤ DOKÚPENIA PRÍSLUŠENSTVA: parkovacie miesto pivničná kobka predzáhradka LOKALITA: Dlhá nad Váhom ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Šale a zároveň blízkosť prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene, rieka Váh a priamo za bytovým domom aj novovybudované detské ihrisko. Významným benefitom lokality je aktuálne prebiehajúca výstavba obchvatu Šale na ceste I/75, ktorého trasa vedie aj v blízkosti Dlhej nad Váhom. Nový obchvat má po dokončení zlepšiť dopravné napojenie lokality na hlavné cestné ťahy a dostupnosť do okolitých miest. Zlepšovanie dopravnej infraštruktúry môže do budúcnosti prispieť k ďalšiemu rozvoju lokality a zvýšeniu jej atraktivity pre bývanie aj investičné využitie. Orientačná dostupnosť autom do okolitých miest: Šaľa – cca 7 min Galanta – cca 19 min Nitra – cca 26 min Trnava – cca 29 min Bratislava – cca 53 min napojenie na diaľnicu – cca 9 min / 10 km Byty sú vhodné na vlastné bývanie, rodinné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pomôžeme s jeho vybavením. Cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byty sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte, rád Vám poskytnem bližšie informácie o jednotlivých dostupných bytoch a dohodneme si osobnú obhliadku. Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JZ Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9x Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v developerskom projekte DLHÁ NAD VÁHOM, situovanom v pokojnej lokalite obce Dlhá nad Váhom, kúsok od mesta Šaľa. Dokončené boli v apríli 2026 do prevedenia ŠTANDARD, ktoré je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Byty sú orientované na juhozápad, vďaka čomu ponúkajú dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Súčasťou každého bytu je aj balkón s výmerou 2,5 m². VYHOTOVENIE ŠTANDARD ZAHŔŇA: - vstupné dvere s príslušenstvom, - interiérové dvere s príslušenstvom, - plastové okná, - laminátové plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, - keramickú dlažbu v chodbe a kúpeľni, - kúpeľňu s vaňou a rebríkovým radiátorom, - samostatnú toaletu s vlastným umývadlom, - kuchynskú linku vrátane elektrospotrebičov, - vlastný plynový kotol, termostat, radiátorové vykurovanie. Každý byt disponuje samostatným VYSOKOKVALITNÝM a ÚSPORNÝM plynovým kotlom značky WEISSMANN, vďaka čomu si majiteľ reguluje vykurovanie podľa vlastných potrieb a spotreby. Bytový dom je tehlový, zateplený tepelnou izoláciou s hrúbkou 20 cm a pozostáva celkovo z 12 bytových jednotiek. K dispozícii je aj elektrický domový vrátnik a optické internetové pripojenie. Správa bytového domu je riadne zabezpečená prostredníctvom SBD Sládkovičovo – Galanta, skúseného správcu bytových domov v regióne. Byty na najvyššom podlaží sú navyše vybavené lokálnou rekuperačnou jednotkou! CENY BYTOV: 2-izbový byt - 35 m² - ŠTANDARD 94 000 € 3-izbový byt – 64 m² - ŠTANDARD 133 000 € MOŽNOSŤ DOKÚPENIA PRÍSLUŠENSTVA: - parkovacie miesto - pivničná kobka - predzáhradka LOKALITA: Dlhá nad Váhom ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Šale a zároveň blízkosť prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene, rieka Váh a priamo za bytovým domom aj novovybudované detské ihrisko. Významným benefitom lokality je aktuálne prebiehajúca výstavba obchvatu Šale na ceste I/75, ktorého trasa vedie aj v blízkosti Dlhej nad Váhom. Nový obchvat má po dokončení zlepšiť dopravné napojenie lokality na hlavné cestné ťahy a dostupnosť do okolitých miest. Zlepšovanie dopravnej infraštruktúry môže do budúcnosti prispieť k ďalšiemu rozvoju lokality a zvýšeniu jej atraktivity pre bývanie aj investičné využitie. Orientačná dostupnosť autom do okolitých miest: Šaľa – cca 7 min, Galanta – cca 19 min, Nitra – cca 26 min, Trnava – cca 29 min, Bratislava – cca 53 min a napojenie na diaľnicu – cca 9 min / 10 km. Byty sú vhodné na vlastné bývanie, rodinné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pomôžeme s jeho vybavením. Cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byty sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte, rád Vám poskytnem bližšie informácie o jednotlivých dostupných bytoch a dohodneme si osobnú obhliadku. Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,Z,JZ Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9P Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

EXKLUZÍVNE U NÁS! Hľadáte moderné bývanie v srdci mesta, ktoré spája pulzujúci mestský život s dokonalým pokojom? Realitná kancelária Realita vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v mimoriadne obľúbenom a lukratívnom projekte Nová Nitra na Pivovarskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca hľadajúceho komfort bez ďalších investícií, alebo ako výborná investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Základné parametre a výhody bytu: • Výmera bytu: 49 m² + balkón • 5.p./6.p • Príslušenstvo: K bytu prislúcha praktická pivnica s podlahovou plochou 1,29 m2 • Stav bytového domu: Novšia, moderná 8-ročná stavba s čistými a bezpečnými spoločnými priestormi • Kvalitná stavba: Bytový dom má 8 rokov a ide o modernú kombináciu železobetónového skeletu a tehly s výbornými akustickými a izolačnými vlastnosťami. • Orientácia: Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo vám zaručí maximálne súkromie a pokoj od mestského ruchu. • Oáza pokoja hneď pod oknami Veľkým benefitom tohto bývania je samotný vnútroblok bytového domu. Nachádza sa v ňom udržiavaná oddychová zóna plná zelene a moderné detské ihrisko, kam majú prístup len rezidenti. Môžete si tu v pokoji vypiť rannú kávu alebo nechať bezpečne hrať svoje deti. Dispozícia a vybavenie (Predáva sa kompletne zariadený!) Byt má veľmi príjemnú a racionálnu dispozíciu, ktorá opticky zväčšuje celý priestor. Predáva sa presne tak, ako ho vidíte na fotkách – kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! • Veľkorysá vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • Samostatná kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom • Samostatná toaleta (oddelená od kúpeľne pre vyšší komfort) • Srdce bytu: Svetlá kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou, z ktorej je priamy výstup na balkón – ideálne miesto na večerný relax. • Útulná samostatná spálňa s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a šatníkovú skriňu. • TOP Lokalita: Všetko na dosah ruky Rezidenčný komplex Nová Nitra patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste. Ponúka perfektnú pešiu dostupnosť do historického centra Nitry, do mestského parku či k nákupným centrám. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, nemocnicu, lekárne a zastávky MHD. Parkovanie je k dispozícii na priľahlých verejných parkoviskách. Nezmeškajte príležitosť bývať na jednej z najlepších adries v Nitre. Radi vás privítame na osobnej obhliadke! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

REZERVOVANÉ!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj krásny, priestranný 2 izbový byt v novostavbe Panoráma v Nitre- Čermánska strana Klokočiny. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom a je o výmere 63m2 plus 8m2 balkón. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spáľňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a jedálňou s východom na veľký balkón. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane všetkých spotrebičov okrem malej elektroniky, obrazov a osobných vecí. Byt bol zariadený kvalitným nábytkom- manželská posteľ zn. Wood service, sedačka zn. Black Red White, kuchynská linka zn. Nolte Küchen, vstavaný nábytok zn. Lavabo design. Nadštandardné vybavenie: podlahové kúrenie, videovrátnik, klimatizácia, vonkajšie žalúzie v celom byte, svetlá ovladané cez Xiaomi aplikáciu, podvietený balkón na ovládanie, Hansgrohe batérie. Novostavba z roku 2021 zabezpečená kamerovým systémom. Možnosť dokúpiť jedno garážové státie spolu s pivničnou kobkou spolu za sumu 18.000 EUR. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Kľudná lokalita obklopená rodinnými domami a krásnymi výhľadmi. VÝHODY: Priestrannosť, slnečný byt, nadštandard, kompletne zariadený, novostavba, garážové státie, krásne výhľady. Nehnuteľnosť, pri ktorej nie je potrebná žiadna ďalšia investícia a stačí sa iba nasťahovať. Cena vrátane zariadenia je 237.500 EUR. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnej spolupráci ponúka na predaj luxusný 2izbový byt v novostavbe Podzámska, priamo pod Nitrianskym hradom. Výmera: 56,6m2 +4,6m2 terasa. Poschodie: 4/4 s výťahom. Byt sa predáva zariadený s luxusným nábytkom a so spotrebičmi, stačí sa len nasťahovať. V cene je 1 parkovacie miesto v garáži. Výhody tejto nehnuteľnosti: možný odpočet DPH, bývanie pri parku, kompletne luxusne zariadený, výborná ponuka aj na investíciu. Táto nehnuteľnosť spĺňa kritériá najnáročnejšieho klienta, ktorý uprednostňuje komfort a bývanie v absolútnom centre mesta.

POSLEDNÉ VOĹNÉ BYTY!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v lukratívnom projekte v Nitre pri parku na ul. Janka kráľa. Výmera bytu je 62,2m2 plus loggia o výmere 12m2. Nachádza sa na 2.poschodí. Byt sa bude odovzdávať v štádiu ŠTANDARD bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha kobka o výmere 5,2m2 a jedno vyhradené parkovacieho miesta vo dvore v cene 20 000 eur. Termín predbežného dokončenia je 12/2026. Celý projekt bol navrhnutý známym architektom. Lukratívny projekt v TOP LOKALITE. Veľkometrážne byty, nízkopodlažná bytovka, parkovanie, veľké loggie. Cena za byt je 186 600 EUR bez DPH.

NOVÁ CENA!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v Nitre v lukratívnej lokalite Starého mesta pri parku. Nachádza sa na 1. poschodí. Výmera bytu je 52,3m2 plus 4m2 balkón. Kvalitná novostavba z roku 2018. Byt sa predáva kompletne nadštandardne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, TV, klimatizácie, vonkajších žalúzii aj krbu. Vyhradené parkovacie miesto taktiež v cene. Výborné mesačné náklady vo výške 140 eur na dve osoby. Vlastné kúrenie. Lukratívna lokalita pri parku, známej pekárni Roh, v pešej dostupnosti na pešiu zónu aj do obchodov. Skvelá ponuka aj na investíciu, nakoľko v byte sú už dlhodobo výborní nájomníci. Cena je 220 000 EUR.

KABØ real estate ponúka na predaj v novostavbe Panorama na Kmeťovej ulici priestranný, moderný 2-izbový byt s veľkým balkónom a skvelým výhľadom v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2021 vo vrchnej časti sídliska Klokočina v Nitre. Celková úžitková plocha bytu je 63,47m² + nadštandardne veľký balkón s výmerou 8,40m². Dispozične byt ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, spálňu a prepojenú kuchyňu s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na balkón. Výhody nehnuteľnosti Praktické riešenie: Dostatok úložného priestoru je zabezpečený vďaka kvalitnému vstavanému nábytku na mieru. Novostavba: Stavba z roku 2021 poskytuje moderné štandardy bývania a bezstarostnú údržbu. Lokalita: Pokojná a vyhľadávaná časť Klokočiny s výbornou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním priamo pri dome. Výhľad: Vyššie poschodie zabezpečuje nádherný výhľad na panorámu celého mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť na prenájom vďaka kombinácii tichého prostredia, novostavby a blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. K bytu je v prípade záujmu k dispozícii aj garážové státie s pivničnou kobkou (2,5 m²) priamo za ním, a to na pokračovanie v nájme alebo na odkúpenie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán v novostavbe v obci Podhájska len 200 m od termálneho kúpaliska. Plocha: úžitková 31m2 + balkón 6m2. Objekt bol skolaudovaný v roku 2018. Apartmán je slnečný a nachádza sa na 1. poschodí z 3 poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové so žalúziami. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná platňa, mikrovlnka). Stav objektu: novostavba. Kúrenie: elektrické radiátory. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet, klimatizácia. Kamerový systém v spoločných priestoroch, detektory dymu, bezpečnostný alarm. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a prislúcha mu parkovacie miesto. Výhody: slnečný, pekný výhľad, príroda, tiché prostredie, zateplený bytový dom, vlastné parkovacie miesto, možnosť prenajímania, nízke režijné náklady. Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy!!! Cena: Dohodou Odporúčam obhliadku... Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický servis v cene -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame na predaj tento 3izbový Penthouse v SOHO II. - Nové Zámky. Hľadáte bývanie, ktoré v Nových Zámkoch nemá obdobu? V lukratívnej novostavbe na vás čaká nehnuteľnosť, ktorá definuje slovo prestíž. Tento 3-izbový penthouse kombinuje komfort moderného bytu s grandióznym exteriérom, aký bežne nájdete len pri luxusných vilách. Prečo je tento penthouse vašou najlepšou adresou? Vzdušnosť a svetlo: Interiér s rozlohou 95,78 m² dopĺňajú dve dychberúce terasy (48 m² a 73 m²). Celkovo máte k dispozícii takmer 220 m² úžitkovej plochy. Súkromný wellness pod hviezdami: Terasy sú ako stvorené pre vírivku, letnú kuchyňu s grilom alebo súkromnú záhradu nad mestom. Špičkový komfort: Podlahové kúrenie zabezpečí teplo domova pri nízkych mesačných nákladoch. Parkovanie bez starostí: 2 vlastné státia v podzemnej garáži sú už zahrnuté v cene – suchou nohou priamo k výťahu. K bytu patrí aj pivnica. Premyslená dispozícia: Denná časť: Otvorený priestor s kuchyňou, kde sa sústreďuje život rodiny. Nočná časť: 2 samostatné spálne. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. Dve zo spální majú priamy výstup na terasu – zobúdzajte sa s výhľadom každé ráno. Praktickosť: Samostatné WC, dizajnová kúpeľňa a chodba s priestorom pre vstavané skrine. Lokalita SOHO II je synonymom pre moderné bývanie v Nových Zámkoch s pešou dostupnosťou do centra a kompletnou infraštruktúrou. Cena: 349 000€ + dohoda Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný apartmán s krásnym výhľadom v apartmánovom dome v obci Podhájska len 250 m od termálneho kúpaliska. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí z 3 poschodí s výťahom. Plocha: úžitková plocha 38m2 z toho 15m2 terasa. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná platňa, mikrovlnka, chladnička). Stav objektu: novostavba. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia, kamerový systém v spoločných priestoroch, detektory dymu, bezpečnostný alarm. K apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Objekt bol skolaudovaný v roku 2018. Výhody: slnečný, pekný výhľad, príroda, tiché prostredie, zateplený bytový dom, vlastné parkovacie miesto, možnosť prenajímania, nízke režijné náklady. Na apartmáne nie sú žiadne ťarchy a je možný odpočet DPH !!! Cena: Dohodou Odporúčam obhliadku... Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -právnický servis v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj jedinečné apartmány s krásnym výhľadom v apartmánovom dome DIAMOND v obci Podhájska len 250 m od termálneho kúpaliska. Apartmány sa nachádzajú na 3. poschodí z 3 poschodí s výťahom. Apartmány sú jediné na najvyššom poschodí a spolu s priestrannými terasami zaručujú pokoj, oddych a relax s výhľadom do prírody. Na predaj sú k dispozícii štyri apartmány. Plocha: apartmán č.1 2- izbový apartmán úžitková plocha 49m2 z toho 15m2 terasa. č.2 2- izbový apartmán úžitková plocha 49m2 z toho 15m2 terasa. č.3 1- izbový apartmán úžitková plocha 38m2 z toho 15m2 terasa. č.4 1- izbový apartmán úžitková plocha 38m2 z toho 15m2 terasa. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná platňa, mikrovlnka, chladnička). Stav objektu: novostavba. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia, kamerový systém v spoločných priestoroch, detektory dymu, bezpečnostný alarm. Ku každému apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Objekt bol skolaudovaný v roku 2018. Výhody: slnečný, pekný výhľad, príroda, tiché prostredie, zateplený bytový dom, vlastné parkovacie miesto, možnosť prenajímania, nízke režijné náklady. Apartmány sa predávajú všetky spolu čo vytvára jedinečné súkromie na celom poschodí bez susedov. Na apartmánoch nie sú žiadne ťarchy a je možný odpočet DPH !!! Cena: 3000€/m2 Odporúčam obhliadku... Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právny servis -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj jedinečný apartmán s krásnym výhľadom v apartmánovom dome v obci Podhájska len 250 m od termálneho kúpaliska. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí z 3 poschodí s výťahom. Plocha: úžitková plocha 49m2 z toho 15m2 terasa. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná platňa, mikrovlnka, chladnička). Stav objektu: novostavba. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia, kamerový systém v spoločných priestoroch, detektory dymu, bezpečnostný alarm. K apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Objekt bol skolaudovaný v roku 2018. Výhody: slnečný, pekný výhľad, príroda, tiché prostredie, zateplený bytový dom, vlastné parkovacie miesto, možnosť prenajímania, nízke režijné náklady. Na apartmáne nie sú žiadne ťarchy a je možný odpočet DPH !!! Cena: Dohodou Odporúčam obhliadku... Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -právny servis v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v novostavbe s výťahom skolaudované s cenou (viď. obrázky), VYBAVÍME FINANCOVANIE (reálne pomôžeme s úverom už za 1% p.a.). Cena zahŕňa základné vybavenie: Aktuálne ceny voľných bytov: Byt C (2-izbový) – 132 999 € Byt B (3-izbový) – 184 999 € Byt D (3-izbový) – 177 999 € V týchto cenách je zahrnutý podiel na príjazdovej ceste zo strany pošty a elektromer. Inteligentný SMART systém Kamerový vstupný systém a čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu Optické pripojenie (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo: Kompletné zariadenie bytu podľa vizualizácie alebo vlastných predstáv Interiérové dvere so zárubňami (montované) Dlažby a obklady v kúpeľni a na WC Nová nehnuteľnosť – výhody Nižšie náklady na údržbu: Nové technológie, zariadenie v záruke, energeticky úspornejšie riešenia. Lepší technický stav: Bez potreby rekonštrukcie, moderné štandardy bývania. Vyšší nájomný potenciál: Ak ide o investíciu na prenájom, novostavby sa často prenajímajú za vyššie ceny. Záruky od developera: Zákonná záruka na stavebné práce (zvyčajne 2–5 rokov). White Square je 17-bytový komplex nachádzajúci sa v centre Komárna s celkovou plochou 472 m2, v tichom a pokojnom prostredí priamo vedľa pošty a tržnice. Ako financovať neskolaudovaný byt – sme tu pre Vás Aj keď byt ešte nie je skolaudovaný, jeho financovanie je možné prostredníctvom hypotéky vo viacerých bankách. Radi Vám s celým procesom poradíme a pomôžeme vybrať najvýhodnejšie riešenie financovania, prispôsobené Vašim potrebám. info: 0915740148