Byty, Nová Ves nad Žitavou

Ak chcete bývať v priestrannom rodinnom dome, ktorý je situovaný v tichej časti mimo hlavného ťahu, v obci Nová Ves nad Žitavou - dávame vám do pozornosti výbornú ponuku rodinného domu po precíznej, kompletnej rekonštrukcií. Ide o stavbu 4-izbového nepodpivničeného bungalovu. Dom disponuje zastavanou plochou 153,3 m² bez terás, úžitková plocha 118,7 m². Dom je prízemný, z dispozičného hľadiska bola vyriešená dispozícia domu nasledovne: chodba (13,5 m²), priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (28,3 m²), dve detské izby (každá 17 m²), kúpeľňa s vaňou a toaletou (7,9 m²), technická miestnosť (3 m²), rodičovská spálňa (16,5 m²), šatník (7 m²), rodičovská kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (4,4 m²) a práčovňa (4 m²). Dom disponuje dvomi terasami, obe sú osadené zámkovou dlažbou. Plocha terasy pri dome je 23 m² a krytej terasy za domom 21 m². Pozemok má rozlohu 700 m² s rozmermi cca 16,5 x 42 m. Po dohode možnosť 800 m² a rozmermi cca 16,5 x 48 m. Obvodová konštrukcia aj priečky z materiálu tehla a porobetónová tvárnica. Celý dom má vyriešenú hydroizoláciu. Obvodové zateplenie polystyrén hr. 200 mm. Zateplenie stropu sklenou minerálnou vatou 20 cm. Strecha pokrytá plechovou krytinou KJG. Okná plastové značky Salamander (farby antracit exteriér/biela interiér) s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie elektrické s digitálnymi termostatmi na reguláciu rôznych teplôt podľa potreby a časti domu. V dome je predpríprava na vonkajšie elektricky ovládané žalúzie. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je v rodinnom dome k dispozícií elektrická energia, obecná voda a kanalizácia. Štandardom v tejto lokalite je už aj optický internet, čomu je uspôsobený i samotný dom s už osadenými prípojkami, ako i pozemok ku domu – pripojenie pripravené pri vstupe na pozemok, bez nutnosti ďalších zásahov alebo výkopových prác. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu výstavby HOLODOM + pozemok 700 m². Cena je stanovená na 203.000 €. Ponúkame možnosť dokončenia domu do ŠTANDARDU podľa individuálnych farebných predstáv, kde v cene 20.000 € budú vyhotovené obklady a dlažby v oboch kúpeľniach, tiež bude osadená vaňa a vo všetkých izbách nainštalovaná laminátová podlaha. Jednoznačnými výhodami tejto ponuky je skutočnosť, že ide o lokalitu v tichej časti obce s perfektnou dostupnosťou do okolitých miest Vráble, ako i Zlatých Moraviec, Nitry alebo na privádzače diaľnice R1 (exit Beladice, exit Zlaté Moravce). Samotná Nová Ves nad Žitavou ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť - kúsok od domu sú potraviny, pošta, obecný úrad, materská škola, pohostinstvo, reštaurácia s kaviarňou a kultúrny dom. Dom s pozemkom sú v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Možnosť financovať prostredníctvom banky. Energetický certifikát nie je vypracovaný. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7 na tel. č. 0903042777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk

Najnižšie podanie 59 400,00 Dátum a čas dražby: 21.04.2026 10:00 Miesto dražby Notársky úrad JUDr. Jarmila Kováčová, so sídlom Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra Dražobná zábezpeka 10 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dražba - Dvojizbový byt č. 2, 2.p., vchod č. 0, v bytovom dome súpisné č. 214 v obci Nová Ves nad Žitavou. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 42,72 m2. K bytu patria dve pivnice a garáž. Bytový dom je murovaný dom s rovnou strechou, celkove podpivničený, má 3 podlažia. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1981. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, WC, kúpeľňa a kuchyňa, dve loggie. Ako príslušenstvo je na prízemí garáž a dve pivnice. Byt je celkovo udržiavaný s rekonštrukciou - výmena okien, za plastové, podlahy PC, WC a kúpeľňa keramická dlažby, vykurovanie je plynovými gamatkami, nová kuchynská linka, v kúpeľni vaňa, umývadlo, pákové nerezové batérie. Ohrev TÚV je elektrickým bojlerom. Na chodbe je vstavaná skriňa. V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.