Byty na prenájom, okres Bratislava I

Prenájom komfortného 2 izb. bytu v lukratívnej lokalite Starého Mesta, Svetlá ul., časť Machnáč, v blízkosti Horského parku. ***** Byt je situovaný na 10p. bytového domu s dvomi výťahmi, na poschodí sú 4 byty oddelené od schodiska uzamykateľnou chodbou. Výmera podlahovej plochy bytu je 75m2, vrátane plochy zasklennej loggie so vstupom z obývačky aj zo spálne. K bytu patrí murovaná pivnica na 1. poschodí domu. ***** Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovým systémom rolldoor, samostatnej kuchyne s elegantnou nadčasovou kuchynskou linkou v tvare „L", praktickej komory/špajze, v ktorej je umiestnená chladnička, veľkej, svetlej obývačky, spálne s priestranným šatníkom (obidve izby majú vstup na loggiu)....K dispozícii je komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. ***** Byt je orientovaný na tri strany s unikátnymi, panoramatickými výhľadmi do okolia. ***** Byt bol kompletne nadštandardne zrekonštruovaný, vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov a čiastočnej úpravy pôvodného dispozičného riešenia. V byte sú osadené nové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné vchodové dvere, kvalitné, veľkoformátové laminátové parketové podlahy v bledom prevedení, ktoré interiér bytu opticky zjednocujú a presvetlujú. ***** V spálni je nainštalovaná KLÍMA. ***** Bytový dom je v dobrej technickej kondícií, po celkovej revitalizácii vnútorných priestorov a obnove fasády, vrátane výmeny domových stupačiek a rekonštrukcie loggií. V dome sú dva nové výťahy. ***** Byt nemá zabezpečené vlastné parkovanie....Parkovanie je možné na parkovisku priamo pred bytovým domom alebo pozdĺž ulice Svetlá (po oboch stranách bez obmedzení). ***** V blízkosti domu sú potraviny KRAJ a YEME, pizzeria a reštaurácia „Ako doma na Búdkovej ul., hotel Albrecht na Mudroňovej...komplexné nákupné možnosti poskytuje OC CUBICON v Mlynskej doline a supermarket KAUFLAND na Patrónke cca 5 min. autom. Priaznivci vychádzok a športových aktivít ocenia blízkosť Horského parku a tenisových kurtov pri Habánskom Mlyne. ***** Lokalita má strategickú polohu vzhľadom na výbornú dostupnosť do centra mesta a diaľničný obchvat. Zastávka MHD sa nachádza cca 5 min. od domu na Mudroňovej ul. ***** K inzerovanej cene prenájmu bytu 750,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za energie vo výške 180,- eur. ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný aj pre náročného klienta, max. dve osoby. Platí sa provízia pre RK. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj na WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ************************************************* Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom 3izb. byt v rezidenčnej novostavbe bytového domu v absolútnom centre mesta, Zámocká ul., pod Hradom, v historickej časti Starého Mesta, v tesnej blízkosti Zámockého parku. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 85m2 + TERASA o výmere 15m2, byt je situovaný na 2/4p. cca 20 ročnej novostavby polyfunkčnej budovy. ***** Súčasťou prenájmu je jedno GARÁŽOVÉ STÁTIE V CENE v suterénnej garáži domu. Byt je priestranný, slnečný, zaujímavo dispozične riešený, s výhľadom do zelene Hradného kopca. Byt sa prenajíma zariadený ako na foto, možnosť dozariadenia bytu požiadaviek po dohode.... ***** Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývačky prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, so vstupom na veľkú terasu.... K dispozícii je komfortná kúpeľňa s rohovou hydromasážnou vaňou, v byte je 2x WC, úložný priestor je riešený formou šatníkového systému rolldoor vo vstupnej chodbe. Výhodou bytu je veľká terasa s výhľadom do zelene, ideálne miesto na rannú kávu a poobedňajší relax. ***** Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite Starého Mesta priamo pod Bratislavským Hradom, v pešej dostupnosti k pešej zóne pod Michalskou bránou, k Hviezdoslavovmu námestiu a Dunajskej promenáde....v okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest (priamo na ulici Zámocká sa nachádzajú viaceré reštaurácie, štýlové kaviarne, potraviny Tesco expres, kvetinárstvo, banky....... ***** Byt je k prenájmu voľný od 01.02.2026, k inzerovanej cene prenájmu 1.100,-eur bude účtovaná zálohová platba za energie vo výške 200,- eur mesačne. Platí sa provízia pre RK. _____________________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku bytu pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ============================================================================================ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt v centre Bratislavy – Rybárska brána 8. Byt je zariadený, klimatizovaný, s výmerou 103,9 m² na 5. poschodí historickej budovy s výťahom v Starom Meste. Byt má vstupnú chodbu, šatník, samostatné WC, obývačku s jedálňou, kuchyňu, spálňu a kúpeľňu s WC. Cena: 1 100 €/mesiac + 200 € služby vrátane energií Kaucia: 1 mesačný nájom Budova je monitorovaná 24/7 bezpečnostnou službou, má udržiavané spoločné priestory a výbornú dostupnosť MHD. Byt sa nachádza priamo v historickom centre Bratislavy, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a barov (Hviezdoslavovo aj Hlavné námestie sú len pár krokov od domu). Nechýbajú ani potraviny (napr. Delia a Billa), rôzne obchody, lekárne, banky a ďalšie služby. V blízkosti sa nachádzajú aj viaceré kultúrne pamiatky a inštitúcie – historická budova SND, Reduta (Slovenská filharmónia), galérie či múzeá. Parkovanie je možné v blízkom podzemnom parkovisku alebo v rámci rezidentského parkovacieho systému PAAS. Pôdorys pošlem na vyžiadanie. Dostupnosť: Ihneď Ak ťa tento byt zaujal, ozvi sa mi a rada ti ho ukážem. Monika Juráková +421 944 508 617 monika.jurakova@remax-slovakia.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt na Mickiewiczovej ulici, v lukratívnej lokalite v samotnom centre Bratislavy, len pár minút od Amerického námestia a Medickej záhrady. Byt je otočený do tichého vnútrobloku, čo zaručuje pokojné bývanie aj napriek centrálnej polohe. Výnimočným benefitom je slnečná terasa orientovaná na juh. --- Dispozícia a vybavenie • spálňa • obývacia izba spojená s kuchyňou • plne vybavená kuchyňa: umývačka riadu, rúra, chladnička s mrazničkou • kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou • samostatné WC • klimatizácia v obývačke aj spálni • vlastný kotol — nízke prevádzkové náklady --- Výhody nehnuteľnosti ✔ parkovacie miesto v podzemnej garáži ✔ slnečná terasa — ideálne na oddych či prácu z domu ✔ centrum mesta pár minút pešo ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí: kaviarne, reštaurácie, služby ✔ tichý vnútroblok — súkromie priamo v centre --- Cena • Nájomné: 1 050 € / mesiac • Energie: 200 € / mesiac • Parkovanie v garáži: 100 € / mesiac (voliteľné) Spolu: 1 250–1 350 € podľa využitia parkovacieho miesta --- Kontakt na makléra Sebastian – RE/MAX 0952 247 378 sebastian@rxs.sk Termíny obhliadok po dohode.

Zariadený 1,5-izb. byt s parkovaním v projekte Vydrica na Žižkovej ul. v Starom Meste. Byt o rozlohe 41,4m2, umiestnený na 2. podlaží v 5-podlažnom bytovom dome, ktorý je súčasťou nového projektu Vydrica v absolútnom centre hlavného mesta. Byt ponúka výhľad vonkajšiu zeleň a na Dunaj. Byt pozostáva zo vstupnej chodby (4,3m2) prepojenej s kuchyňou (3,8m2), kúpeľne s toaletou (4,9m2), obývacej izby (14,4m2), spacieho kúta (8,4m2) a samostatného šatníka (3m2). Byt má balkón so vstupom zo spacieho kúta a je možné k nemu prenajať taktiež parkovacie miesto v podzemnej garáži hneď pri vstupe do výťahu. V byte sa nachádza: - Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - veľká plnohodnotná chladnička s veľkou mrazničkou (tri zásuvky), indukčná varná doska s dvoma varnými zónami, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor - Kúpeľňa so sprchou a WC - v kúpeľni je kombinovaná práčka so sušičkou - V hlavnej miestnosti sú funkčne rozlíšené dve zóny: jedálenská časť s veľkým jedálenským stolom 155x80cm a štyrmi jedálenskými stoličkami, v obývacej časti je vintage dvojsedačka a kreslo Chesterfield a sada dvoch okrúhlych konferenčných stolíkov a bočná skrinka/sideboard na televízor alebo modem a pod. Na stene sú veľké kovové industriálne hodiny a zarámované reprodukcie grafík z 18. a 19. storočia zobrazujúce historickú Bratislavu. - Spacia časť je oddelená priečkou, ktorá zakrýva posteľ (šírka 160x200cm), prístup je z oboch strán, v nike spacej časti je umiestnený stolík, ktorý môže podľa potreby slúžiť ako kozmetický alebo pracovný stolík, a dve menšie komody. - Samostatnú miestnosť tvorí walk-in šatník s otvorenými šatníkovým regálmi, v rámci vybavenia je aj nový vysávač Projekt Vydrica sa nachádza na prestížnej Žižkovej ulici priamo pod Bratislavským hradom, v srdci historického centra Bratislavy. Ponúka unikátnu kombináciu moderného mestského bývania a historickej atmosféry starého mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja, reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky aj zeleň. Lokalita je výborne dopravne dostupná autom, MHD aj pešo a poskytuje všetky výhody centra mesta pri zachovaní súkromia a prémiového bývania. Cena: 900 EUR/mesiac + 220 EUR/mesiac za plnenia súvisiace s užívaním bytu. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži za 180 EUR/mesiac. K cene bude pripočítaná provízia pre RK za sprostredkovanie vo výške 1/2 mesačného nájmu. Majiteľ požaduje kauciu vo výške jedného mesačného nájomného, ktorá sa po ukončení nájmu vracia. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

3.izb. dvojpodlažný byt je situovaný do vyhľadávanej lokality v blízkosti Dunaja a centra Bratislavy, na Révovú ulicu. Dispozične je členený na 2 podlažia. Na druhom - vstupnom podlaží sa nachádza hala so šatníkovými skriňami, kúpeľňa, útulná kuchyňa s komorou, pracovňa a veľkorysá obývacia izba, presvetlená sklenenou stenou. Na prvom podaží sú 2 spálne, novo zrekonštruovaná kúpeľňa a sklad. Byt je moderne a útulne zariadený, s dostatočným množstvom úložného priestoru. K bytu je možné užívať terasu na záhrade a parkovacie stojisko pred domom. nájomné : 1.200.-€ energie: 160.-€

Luxusný 4-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad (152 m²) Ponúkame na prenájom priestranný a mimoriadne svetlý 4-izbový byt o výmere 145 m²+ 7m²logia, situovaný na 1. poschodí mestskej vily na Smetanovej ulici. Byt je orientovaný na tri svetové strany a ponúka úchvatný výhľad do záhrady a na Bratislavský hrad. Dispozícia bytu Byt pozostáva z: Denná časť: Jedáleň s prístupom na terasu, Obývacia izba s pôvodným, no zrekonštruovaným krbom, Plne vybavená kuchyňa. Nočná časť: Spálňa, Pracovňa, Hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou. Hlavná kúpeľňa: Dve umývadlá, Vaňa, WC a bidet, Presvetlená oknami na dvoch stranách miestnosti. Šatník: So zabudovanými policami a systémom na vešanie. Vybavenie a benefity: Terasa: Zariadená sedacou súpravou a stolíkmi, s nádherným výhľadom na mesto a hrad, Vysoké stropy a drevené parkety v celom byte, Vlastné kúrenie pre maximálny komfort. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestrannosti, pohodlia a jedinečného výhľadu, ktorý si zamilujete. Nájom je vhodný pre náročného klienta ako aj rodinu s deťmi.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 4-izbový byt s výmerou 90 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí obľúbeného rezidenčného projektu Stein v centre Bratislavy. Byt je výnimočný svojou premyslenou dispozíciou, dvomi kúpeľňami a dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži. Dispozícia vstupná hala so vstavanými skriňami a vešiakovou zostavou priestranná obývacia izba prepojená s modernou kompletne vybavenou kuchyňou vstup na terasu s výhľadom do tichého átria s parkom 3 samostatné spálne, z toho rodičovská orientovaná do átria 2 kúpeľne samostatná toaleta Vybavenie a štandard Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, s dôrazom na dostatok úložného priestoru, príjemné osvetlenie a komfortné bývanie. Vďaka orientácii obývacej izby a hlavnej spálne do vnútorného átria je byt mimoriadne tichý. Výhody 2 parkovacie státia v podzemnej garáži pivnica bývanie v kvalite novostavby prestížna lokalita v centre mesta v projekte sa nachádzajú viaceré kvalitné služby a obchody a obľúbená talianska reštaurácia v blízkosti je vyhladávaná talianska reštaurácia Cena: 1 400 € / mesiac + 250 € energie Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky Email: bartova@realitna.sk Tel.číslo: +421 903 473 103

Ponúkame na prenájom obchodný priestor, vhodný ako nechtové štúdio, kadernícky salón, tetovacie štúdio...., nachádzajúci sa na Zámockej ulici v Starom Meste v úplnom cente Bratislavy. Výborná lokalita nakoľko Zámocká ul. je frekventovaná s množstvom obchodíkov, reštaurácií a rôznych služieb. Nachádza sa na prízemí priamym vstupom na ulicu a veľkým výkladom o celkovej výmere 19,2 m2 na dvoch podlažiach. Daný priestor je vkusný a prakticky zariadený. Prevádzka je oficiálne schválená hygienou. Stačí vymyslieť názov prevádzky a Vášmu podnikaniu sa bude dariť. Nájomné za priestor je 620€/mesiac (vrátane E) Kaucia vo výške 2-mesačného nájmu. Odmena je 1 mesačné nájomné pre realitnú kanceláriu.

Predstavujem vám úplne nový, ešte neobývaný 3-izbový byt po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcii, situovaný v samotnom srdci Bratislavy – na Námestí 1. mája, len pár krokov od Prezidentského paláca. Byt bol zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu, detail a funkčnosť. Ponúka harmonické spojenie elegancie historickej architektúry a moderného komfortu. Vysoké stropy, originálne drevené okná a dvere, nadčasové materiály a nábytok robený na mieru vytvárajú jedinečnú atmosféru mestského bývania. Dispozícia a vybavenie výmera 57 m² 3 samostatné izby kvalitný nábytok na mieru king-size posteľ 200 cm tiché orientovanie do vnútrobloku vlastné kúrenie – plynový kotol Výhody lokality Byt sa nachádza v priamom centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosťou do historického centra a výborným napojením na MHD. Napriek centrálnej polohe ponúka mimoriadne pokojné bývanie. Parkovanie možnosť vybavenia rezidenčnej karty PAAS alternatívne možnosť prenájmu garážového státia v garážovom dome priamo oproti Podmienky prenájmu Cena: 1 050 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Depozit: 2 000 € Dostupné: ihneď Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky Email: bartova@realitna.sk Tel.číslo: +421 903 473 103

Predmetom ponuky je tehlový, 5 izbový byt, nachádzajúci sa v BA I, Starom Meste na Bezručovej ulici. Ide o lokalitu úplného centra mesta. V blízkosti je historické jadro ako aj moderná štvrť Eurovea s novými výškovými bytovými domami (Panorama City, Sky Park, Eurovea Tower) a budova Národného Divadla Univerzity Komenského. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť, výborná dopravná dostupnosť a v neposlednom rade promenáda pri Dunaji. Predmetný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. p.) v 5 poschodovom tehlovom dome. Byt prešiel rekonštrukciou. Jeho výmera je 102 m2 (93,38 m2 + chodba 8,57 m2). Orientovaný je na 2 strany a pozostáva z 5 izieb, chodby – haly s kuchynským kútom, kúpeľne so sprchou a WC, samostatného WC. K dispozícií bude malá kuchynská linka (momentálne je vo fáze inštalácie). Oná sú drevené, k dispozícií sú vonkajšie žalúzie. Predmetný byt je vhodný na bývanie (dlhodobé bývanie, prípadne airbnb) ale tiež na kombináciu bývania a podnikania, prípadne je vhodný aj ako priestor vhodný na kanceláriu, ambulanciu (zubár, psychológ . . . .), veterinár, prevádzku služieb (napr. fyzioterapeut . . . .). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION The offered property is a brick-built, 5-room apartment located in Bratislava I, Staré Mesto, on Bezručova Street. This is a prime location in the very center of the city. Nearby, you will find the historic city center, as well as the modern Eurovea district with new high-rise residential buildings (Panorama City, Sky Park, Eurovea Tower) and the National Theatre of Comenius University. The area offers complete amenities, excellent transport accessibility, and, most notably, a promenade along the Danube River. The apartment is situated on an elevated ground floor (1st floor) in a five-story brick building. It has been renovated and has a total area of 102 m² (93.38 m² + hallway 8.57 m²). The apartment is dual-oriented and consists of 5 rooms, a hallway with a kitchenette, a bathroom with a shower and toilet, and a separate toilet. A small kitchenette will be installed (currently in the installation phase). The windows are wooden, and external blinds are available. This apartment is suitable for residential living (long-term or Airbnb), a combination of living and business, or as a space for an office, medical practice (e.g., dentist, psychologist), veterinary clinic, or service-oriented business (e.g., physiotherapist). Contact for inquiries in English: +421 907 589 442

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom v historickom centre Bratislavy veľkometrážny 3-izbový byt na Medenej ulici, komplet klimatizovaný. Byt má výmeru 95m2 + 1x terasa, 2 x loggia a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka umiestneniu do vnútrobloku poskytuje byt tiché a pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do úplneho centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zachováva si svoj staromestský ráz. Dispozícia bytu: chodba s veľkou šatníkovou skriňou v predsieni pri vstupe do bytu, kuchyňa samostatná, 1x samostatná izba obývačka, priechodná spálňa izba s 1izbou šatníkovou a s východom na loggiu, a samostatná kúpeľňa a samostatné wc. V byte sa nachádzajú jedna izba prerobená ako šatník + úložné systémy + veľká šatníková skriňa. V byte je zavedený optický internet a KTV. Výhody bytu: tichý, slnečný, 2. poschodie, balkón, výťah v bytovom dome, úplne centrum mesta, kompletná OV v dosahu. Byt sa prenajíma úplne komplet zariadený. Vhodne pre 3 ludi. Cena prenájmu: 1.400€ + 300€ energie. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájomné + 2x depozit + provízia pre realitnú kanceláriu. ------------------------------------------------------------- We offer you a large 3-room apartment for rent in the historic center of Bratislava on Medena Street, fully air-conditioned. The apartment has an area of 95m2 + 1x terrace, 2x loggia and is located on the 2nd floor of an apartment building with an elevator. Thanks to its location in an inner block, the apartment provides quiet and peaceful living with walking distance to the entire city center. The apartment has been completely renovated and retains its old town character. Layout of the apartment: hallway with a large wardrobe in the hall at the entrance to the apartment, separate kitchen, 1x separate room, living room, walk-through bedroom with 1 wardrobe and exit to the loggia, and separate bathroom and separate toilet. The apartment has one room converted as a wardrobe + storage systems + a large wardrobe. The apartment has optical internet and KTV. Advantages of the apartment: quiet, sunny, 2nd floor, balcony, elevator in the apartment building, right in the center of the city, complete public transport within reach. The apartment is rented fully furnished. Price: 1.400€ + 300€ energy When the contract starts, you will pay 1x price for rent + 2x deposit + provision for real estate agency.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (B.2.15.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. Šatník až o veľkosti 5 m². Celková výmera bytu 85 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Samostatná spálňa s kúpelňou → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 3. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 85 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 1530,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (A.4.7) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. V jednej z izieb je navyše šatník o veľkosti 4 m². Celková výmera bytu 121 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícií vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Šatník o veľkosti 4 m² → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 5. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Samostatný šatník (4 m²) → Veľkolepá výmera – 121,07 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → Na vyžiadanie v RK / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Hľadáte jedinečné bývanie na jedinečnom mieste? Ponúkame na prenájom priestranný LOFT (110 m²) v srdci Bratislavy - na Grösslingovej ulici, len pár krokov od Modrého kostolíka. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania s pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému. Veľkosť: 110 m² Poschodie: 4/4 Vlastné kúrenie Kompletne zariadený Dispozícia a výhody: ✅ Priestranná obývacia izba s otvoreným konceptom, ktorú je možné rozdeliť pomocou priečok alebo nábytku na samostatné časti podľa potreby ✅ Veľká samostatná izba s manželskou posteľou ✅ Samostatná kuchyňa – plne vybavená ✅ Samostatná kúpeľňa a WC ✅ Prenájom možný len ako celok (max. 5 osôb) Top lokalita – úplné centrum mesta! Byt sa nachádza vedľa Modrého kostolíka, s výbornou pešou dostupnosťou do Eurovey, historického centra, nábrežia Dunaja aj k MHD. Všetko potrebné – obchody, kaviarne, reštaurácie, zastávky – máte na dosah. Voľný ihneď! Cena: 1 400 €/mesiac + energie Pri podpise zmluvy sa platí kaucia a provízia pre realitnú kanceláriu. Máte záujem? Napíšte správu a dohodneme si obhliadku!

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom krásny 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Stein – Bratislava. ✅ BENEFITY BYTU Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a ku kultúrno-spoločenským podujatiam. → Slnečný a moderne zariadený byt → Klimatizácia a plne vybavená kuchyňa → Balkón s nádherným výhľadom na mesto → Možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Dispozícia: 3-izbový byt s balkónom → Poschodie: 6 → Stav: novostavba, kompletne zariadený → Dostupnosť: ihneď → Preferovaná dĺžka nájmu: minimálne 12 mesiacov ✅ VYBAVENIE → Klimatizácia → Kuchynská linka so spotrebičmi → Kompletné zariadenie interiéru ✅ LOKALITA → Projekt Stein – vyhľadávaná adresa v centre Bratislavy → Pešia dostupnosť do centra mesta → V okolí kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, služby ✅ CENA → Nájomné: 1 350 €/mes. (vrátane energií) → Parkovacie státie v podzemnej garáži: +100 €/mes. (voliteľné) → Kaucia: 1 mesačný nájom

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom slnečný, elegantný 3-izbový byt v absolútnom centre Bratislavy. Nachádza sa na 6. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome na Dunajskej ulici, ktorý disponuje novým výťahom a audiovizuálnym vrátnikom. Benefity bytu: → Kompletná a kvalitná rekonštrukcia → Klimatizácia v každej izbe → Podlahové kúrenie a vlastný kotol → Elektrické exteriérové žalúzie v spálni a obývačke → Nový 65’’ AI televízor → Pivničná kobka v cene → Balkón s výhľadom od Kamenného námestia až po Kamzík Dispozícia bytu: → Vstupná hala s úložným systémom na mieru → Obývacia izba s pohodlným sedením a TV → Kuchyňa s kompletným vybavením (indukcia, rúra, mikrovlnka, vstavaná chladnička, mraznička, umývačka riadu, varná kanvica) → Hlavná spálňa s veľkou posteľou, vstavanou skriňou, komodou a nočnými stolíkmi → Druhá izba s rozkladacou posteľou, písacím stolom a komodou → Kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, práčkou a sušičkou → Samostatné WC Podmienky prenájmu: → Prenájom na minimálne 1 rok → Byt je nefajčiarsky Cena prenájmu: → 1 250 € / mesiac ( Nájom) → + 150€ / mesiac ( Energie a internet) → Depozit: 1 mesačné nájomné → Provízia pre RK Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Samuel Cibuľa - Leaders & Partners Kontakt: +421 904 115 178 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom svetlý a útulný 2-izbový byt s vysokými stropmi v centre Bratislavy, v modernom projekte Proxenta Residence – Mýtna 50 (Račianske mýto). Byt sa nachádza na 5. poschodí v novostavbe s recepciou (PO–PI 7:00–17:00). Súčasťou prenájmu je parkovacie miestoaj pivnica v suteréne. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba v absolútnom centre mesta → Vysoké stropy – vzdušný a svetlý priestor → Recepcia v budove → Parkovanie a pivnica v cene → Klimatizácia v oboch izbách → TV a WiFi v cene → Výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Celková výmera: 55,4 m² (vrátane balkóna) → Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom → Samostatná spálňa s extra šatníkom → Kúpeľňa s vaňou a práčkou → Samostatné WC → Klimatizácia v obývačke aj spálni Kuchyňa: → elektrická varná doska → elektrická rúra → chladnička s mrazničkou → umývačka riadu ✅ LOKALITA: → Račianske mýto – centrum Bratislavy → Pešia dostupnosť: MHD, Billa, lekáreň, park, športoviská, kaviarne a služby ✅ CENA PRENÁJMU: → 750 € / mesiac (nájom) → + cca 350 € / mesiac energie, služby a poplatky → Odmena RK ✅ PODMIENKY: → Depozit: 1 mesačný nájom → Max. 3 osoby (ideálne 2) → Bez domácich zvierat → Fajčenie zakázané (povolené len na balkóne) → Voľný od: 06.03.2026

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (B.5.23.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. Šatník až o veľkosti 4 m². Celková výmera bytu 138 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 6. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 138 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 2600,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 4-izbový byt (A.6.11.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. Šatník až o veľkosti 11,5 m². Celková výmera bytu 118,39 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 7. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 116 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 2100,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ → Odmena RK Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (A.5.9.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. V jednej z izieb je navyše šatník o veľkosti 4 m². Celková výmera bytu 116 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 6. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 116 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 2200,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Hľadáte jedinečné bývanie na jedinečnom mieste? Ponúkame na prenájom priestranný LOFT (110 m²) v srdci Bratislavy - na Grösslingovej ulici, len pár krokov od Modrého kostolíka. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania s pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému. Veľkosť: 110 m² Poschodie: 4/4 Vlastné kúrenie Kompletne zariadený Dispozícia a výhody: ✅ Priestranná obývacia izba s otvoreným konceptom, ktorú je možné rozdeliť pomocou priečok alebo nábytku na samostatné časti podľa potreby ✅ Veľká samostatná izba s manželskou posteľou ✅ Samostatná kuchyňa – plne vybavená ✅ Samostatná kúpeľňa a WC ✅ Prenájom možný len ako celok (max. 5 osôb) Top lokalita – úplné centrum mesta! Byt sa nachádza vedľa Modrého kostolíka, s výbornou pešou dostupnosťou do Eurovey, historického centra, nábrežia Dunaja aj k MHD. Všetko potrebné – obchody, kaviarne, reštaurácie, zastávky – máte na dosah. Voľný ihneď! Cena: 1 400 €/mesiac + energie Pri podpise zmluvy sa platí kaucia a provízia pre realitnú kanceláriu. Máte záujem? Napíšte správu a dohodneme si obhliadku!

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (B.6.27.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. Šatník až o veľkosti 6 m². Celková výmera bytu 188 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Terasa o veľkosti až 28m² → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → 4 samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 7. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 188 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 3100,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt priamo v historickom centre Bratislavy – Laurinská ulica. Byt s rozlohou 48 m² sa nachádza v zrekonštruovanom dome priamo na pešej zóne a ponúka všetky výhody bývania v srdci mesta. K bytu patrí aj balkón orientovaný do tichého dvora. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a je voľný ihneď. ✅ BENEFITY BYTU → Prémiová lokalita – priamo na pešej zóne v centre Bratislavy → Balkón orientovaný do dvora – tichý a príjemný výhľad → Po kompletnej rekonštrukcii – moderné a komfortné bývanie → Kompletne zariadený – nábytok a elektrospotrebiče ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Rozloha: 48 m² + balkón → Lokalita: Laurinská 15, Bratislava – Staré Mesto → Stav: po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený → Voľný: ihneď ✅ CENA PRENÁJMU → 750 €/mesiac + energie 300 € → Depozit: 1 mesačné nájomné → Odmena pre RK Obhliadky: Pavol Jurček – Leaders & Partners +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt s veľkou terasou a krásnym výhľadom priamo na Hviezdoslavovom námestí – Bratislava, Staré Mesto. Byt s celkovou výmerou 76 m² sa nachádza na 6. poschodí z 6 v bytovom dome s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený (možná dohoda o úpravách zariadenia). ✅ BENEFITY BYTU: → Prémiová poloha – priamo na Hviezdoslavovom námestí → Veľká terasa a krásny výhľad → Klimatizácia a kompletné zariadenie → Tiché, horné podlažie 6/6 s výťahom → Možnosť dlhodobého nájmu, energie na nájomcu ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa a samostatné WC → Veľká terasa → Kompletná kuchynská linka a spotrebiče → Klimatizácia, úložné priestory ✅ CENA PRENÁJMU: → 950 € / mesiac nájomné → Energie cca 100 € / mesiac (pri dlhodobom nájme možnosť prepísať na nájomcu) → Depozit: 1 000 € → Nájomné sa platí mesiac vopred

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom luxusný, plne zariadený 2-izbový byt s výhľadom na Dunaj v prestížnom projekte Zuckermandel, Žižkova ulica – Bratislava, Staré Mesto. Byt s nadštandardným vybavením ponúka dokonalé spojenie komfortu, elegancie a výnimočnej lokality priamo pri rieke. ✅ BENEFITY BYTU: → Priamy výhľad na Dunaj → Prestížna lokalita Zuckermandel – centrum mesta, pri rieke → Novostavba s vysokým štandardom → Kompletné zariadenie a vybavenie spotrebičmi → Klimatizácia (2 jednotky) a drevené parkety → Balkón (loggia) s juhozápadnou orientáciou → Vysokorýchlostný internet + TV v cene → Parkovacie miesto v garáži za 100 €/mes. → Dostupný od 1.12.2025 ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Žižkova ulica, Zuckermandel – Staré Mesto → Výmera: 57 m² (vrátane loggie 2,7 m²) → Poschodie: 3. / s výťahom → Typ: 2-izbový byt → Stav: novostavba, plne zariadený → Orientácia: juh a západ → Parkovanie: garážové státie za 100 €/mesiac → Internet: 150 Mb/s + 5 GHz Wi-Fi → TV: 140 cm LCD TV Samsung ✅ LOKALITA: → Priamo v srdci Starého Mesta – Dunaj, promenáda, cyklotrasa → V pešej dostupnosti kaviarne, reštaurácie, obchody → Blízkosť prírody – možnosť športu a oddychu pri rieke → Tichá časť centra bez ruchu nočného života ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Obývacia izba s kuchyňou a priamym vstupom na loggiu → Samostatná spálňa s dvomi vstavanými skriňami → Moderná kuchynská linka s komplet vstavanými spotrebičmi → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Dve klimatizačné jednotky → Hliníkové okná s žalúziami a sieťkami proti hmyzu ✅ CENA PRENÁJMU: → 890 € / mesiac – byt → 100 € / mesiac – parkovacie miesto → 260 € / mesiac – energie a služby → Spolu: 1 250 € / mesiac → Depozit: 1 mesačný nájom → Minimálna doba prenájmu: 1 rok

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite Blumentálskej ulice v Bratislave, na okraji Starého Mesta, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ✅ ✅ BENEFITY BYTU: → Veľkorysá výmera 110 m² vrátane dvoch loggií → Kompletná rekonštrukcia (2018), výborný stav → Dve loggie s rôznou orientáciou → Plne zariadený byt – pripravený na nasťahovanie → Výborná poloha pri centre mesta → Možnosť rezidenčného parkovania → Ideálne pre rodinu alebo manažérske bývanie ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Blumentálska ulica, Bratislava – Staré Mesto → Typ: 4-izbový byt → Poschodie: 4. / 8 → Výťah: áno → Celková plocha: 110 m² → Loggie: 2× (3 m² a 4 m²) → Stav: kompletne zrekonštruovaný → Dostupnosť: od 1. 2. 2026 → Výhradne pre nefajčiarov ✅ DISPOZÍCIA: → Veľká vstupná hala prepojená s chodbou a kuchyňou (cca 50 m²) → Obývacia izba s výstupom na loggiu (orientácia Krížna ulica) → Spálňa so vstavanou skriňou a loggiou (orientácia Blumentálska ulica) → 2 samostatné izby so vstavanými skriňami → Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC → Samostatné WC ✅ ZARIADENIE: → Byt je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi → Dostatočné množstvo úložného priestoru → Pripravený na okamžité bývanie ✅ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ: → MHD: Krížna, Záhradnícka, Trnavské mýto, Račianske mýto → Električky, autobusy, trolejbusy → Reštaurácie, kaviarne, pekárne, tržnica, street food → Potraviny, lekárne a služby v bezprostrednom okolí ✅ CENA PRENÁJMU: → Nájomné vrátane energií a internetu: 1 500 € / mesiac → Odmena RK → Depozit: 1-mesačný nájom (vratný)

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom : - úplne nový 1,5 izbový Byt /Kancelária s menšou zahrádkou a so samostatným vchodom a parkovacím státím (možnosť zaparkovať za sebou aj 2 autá) PRESTÍŽNA Historická Honosná Vila - kompletne novo honosne zrekonštruovaná K dizpozícii ešte dva byty. Prízemie a 1.poschodie (3 izbobý byt so samostatnou kuchňou, terasou a 2x parkovaním.) Prízemie: 1 izbový Byt alebo nebytový priestor (kancelária) 41 m2 + k bytu prislúcha aj záhradka cca 10 m2 a vonkajšie zdielané parkovacie státie v areáli vily za bránou. V byte je zvlášť menšia kuchynka, obývacia izba so spacou časťou, kúpeľna s toaletou a vstupná chodba. Aktuálne je ešte možnosť výberu dispozičného riešenia zariadenia !! Veľká výhoda! Cena prenájmu vrátane zdielaného externého parkovacieho miesta v areali vily: 1050,- EUR /mes + Energie Parkovanie možné aj na hornej a dolnej ulici - PASS platené mestké parkovanie Celková plocha objektu byty + nebytové priestory + spol. priestory je 565,39 m² Ostatné priestory sú už prenajaté lukratívnemu klientovi. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tej najprestížnejšej časti Palisád. Palisády sú už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít. Vila sa nachádza pár minút chôdze od bratislavského hradu, čo len umocňuje jej atraktivitu. Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nekonečne veľa kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Blízkosť prezidentského paláca znásobuje bezpečnosť bývania v lokalite. Súčasne prezidentská záhrada ponúka možnosti prechádzok v krásnom zelenom prostredí. Predmetná nehnuteľnosť ako historická vila v súčasnosti prešla kompletnou rekonštrukciou so zachovaním iba obvodových múrov a historických prvkov a táto vila bola tak zachovaná ako pôvodný architektonický skvost. VYBAVENIE: Súčasťou je inteligentné riadenie domu Loxone, podlahové kúrenie. Celý objekt je strážený kamerovým systémom a SBS. Strešná Záhrada - spoločne využívané časti: zeleň nad oporným múrom a tienistá terasa so sedením a strešná záhrada nad garážou. Nižšie a vyššie kvitnúce trvalky, okrasné trávy, stálozelené a opadavé kry a listnaté, ihličnaté a ovocné stromy,… MATERIÁLOVÝ ŠTANDARD: Prémiové materiály, terazzo, travertínové obklady. Byty/ kancelárie sú prevažne určené na dlhodobý prenájom pre náročnú klientelu. Vo fotogalérii nájdete ilustračné vizuálizácie od špičkového architektonického dizajnéra. Neváhajte a prídte na obhliadku čím skôr a spoločne môžeme zosúladiť Vaše potreby k čo najskoršiemu dodaniu Vášho vysnívaného bývania alebo reprezentatívneho priestoru. Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne Obhliadky a bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. Na vyžiadanie Vám viem poslať na whatsapp videoobhliadku. KONTAKT / CONTACT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018/ aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Ponúkame na prenájom veľký 4 izbový byt vo mestskej vile so samostatným vchodom. Nachádza sa v diplomatickej štvrti v lokalite Bôrik, Bratislava I, Staré Mesto, Údolná ulica Más krásny výhľadom na Dunaj s južne orientovanou terasou. Výmera bytu je 140m2 + 40m2 nádherná terasa. Byt je s klimatizáciou a zariadený kvalitným nábytkom. Podlahy sú drevené. Poskytuje absolútne súkromie, bezpečie a pokoj. REPREZENTATÍVNY BYT vhodný aj pre diplomata. Vila má tri podlažia na každom sa nachádza len jeden byt so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA: 1x veľká kuchyňa s obývačkou a s krbom, 1x spálňa hlavná 2x samostatné izby spálne / pracovňa / 1x kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 1x samostatné WC Nájomcovi je k dispozícii šatník, komora. Parkovanie pre jedno auto v garáži + jedno pri dome Cena: 1500 €/mesiac + energie 150 €/mesiac podľa počtu osôb = 1650 EUR, Nájomca platí depozit a províziu pre realitnú kanceláriu. Voľný ihneď. Kontaktujte ešte dnes 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom veľký 2izbový byt vo výmere 3 izbového bytu v multifunkčnom komplexe EUROVEA. Má výmeru 89m2 m2 a má priami výhľad na rieku Dunaj. Najžiadanejšia lokalita: Pribinova ulica , Bratislava - Staré mesto Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 5.poschodí s výťahom. V celom bytovom dome je kamerový systém a je to bezpečné miesto pre bývanie pre náročného nájomcu. K bytu prislúcha takisto balkón o veľkosti 8 m2, ktorý je prístupný z obývacej izby a spálne a ponúka príjemne posedenie s krásnym výhľadom na Dunaj a promenádu. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná hala, kuchyňa s obývačkou, špajza, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatného WC. Balkón je prístupný s obývačky aj so spálne. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa s úplne novým nábytkom. Nájomca má v byte všetky kuchynské elektrospotrebiče vrátane umývačky riadu a práčky, video vrátnik, bezpečnostné dvere. Byt je plne klimatizovaný a má veľký šatník. Moderný multikomplex Eurovea sa nachádza priamo v centre Bratislavy na nábreží Dunaja. Úplná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií ako aj výbornú dopravnú infraštruktúru. . Súčasťou projektu je nákupné centrum, park a promenáda. V tesnej blízkosti sa nachádza Slovenské Národné Divadlo a krásne historické centrum Starého Mesta. CENA nájmu 1490 EUR/mesiac + zálohová platby za energie 270 EUR/mesiac. PARKOVANIE v podzemnej garáži za cenu +150 EUR/mesiac. Veľká pivničná kobka +50 EUR/mesiac KONTAKTUJTE ešte dnes +421 908 711 112 /aj whats app/, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk