Byty na predaj

Na predaj 2-izbový byt na Daxnerovej ulici v Tisovci. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú tu plastové okná so žalúziami a plávajúca podlaha. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a je bez balkóna. Celková výmera bytu je 53,13 m2. Izby sú samostatné, nepriechodné, čo umožňuje dostatok súkromia pre členov domácnosti. Byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi. Kúpeľňa je s vaňou a WC je samostatné. K bytu patrí aj pivničná kója. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri dome. V dome bývajú pokojní susedia. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, MŠ, ZŠ a lekáreň. V inzeráte sú použité fotografie aktuálneho stavu a taktiež vizualizácie vytvorené pomocou AI pre lepšiu predstavu, ako by byt mohol vyzerať zariadený. Ak máte vážny záujem o kúpu, volajte 0903 855 264 – Alena Vaněčková. Ak si nie ste istí, či dostanete hypotéku, volajte, prejdeme si to pri káve. V cene je zahrnutý sprostredkovateľský poplatok, kúpne zmluvy vypracované advokátom, vklad na kataster aj prepis energií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Redomty, s. r. o.

Predaj 2 izbového bytu na Paseke v Závadke nad Hronom, 23 km východne od okresného mesta Brezno. Bytový dom je panelový s výťahom. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú tu vymenené plastové okná s žalúziami, plávajúca podlaha v izbách a sú robené stierky. Elektroinštalácia je hliníková pôvodná, kúpeľňa je pôvodná umakartová s vaňou a samostatné WC. Jedna izba je priechodná do kuchyne a ďalšej izby, druhá izba je nepriechodná s balkónom. Byt je orientovaný východozápadne. Celková výmera bytu je 64,30 m2. Byt je udržiavaný, voľný kúpou k nasťahovaniu, prípadne vhodný na rekonštrukciu podľa vašej predstavy. K bytu patrí pivničná kója. Pred a za domom je verejné bezproblémové parkovanie. Ak máte záujem o kúpu, volajte 0903 855 264 – Alena Vaněčková. Ak si nie ste istý či dostanete hypotéku, volajte, prejdeme si to pri káve. V cene je zahrnutý sprostredkovateľský poplatok, kúpne zmluvy vypracované advokátom, vklad na kataster aj prepis energií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Redomty, s. r. o.

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=JvoiGfy5VZB Garsónka je situovaná v bytovom dome na ulici Dr. Janského v meste Žiar nad Hronom. Jej interiér tvorí vstupná chodba, obytná izba a kúpeľňa spojená s WC. Bytový dom má vlastnú recepciu, 2 osobné výťahy a zrekonštruovanú strechu. V jeho blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, úrady, zastávky MHD a prímestských liniek, obchody, nemocnica a iné. Lokalita: Žiar nad Hronom (ulica Dr. Janského) Kúpna cena: 31.490 EUR Výmera bytu: 22 m2 Pivnica: nie Loggia: áno Stavebný materiál: panel Okná: plastové s izolačným dvojsklom Radiátor: pôvodný (liatinový) Poschodie: 11/12 (s výťahom) Stav: prerobený Plyn: nie Mesačné platby do BSD s elektrinou: 150 EUR (2 osoby) Internet: káblový Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Ing. Matej Bies 0918 623 169

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj útulný 1-izbový tehlový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na ulici 29.augusta v Handlovej. Byt pozostáva z chodby, kuchyne a izby. Byt je po rozsiahlej rekonštrukcii z roku 2015 (vstupné protipožiarne dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, murované bytové jadro so sprchovacím kútom a WC, rohová kuchynská linka, nová elektroinštalácia v kuchyni, interiérové dvere, omietky), orientovaný na západ, 28 m2, 2.p./5, s výťahom, bytový dom je zateplený, cca 5 minút chôdze do centra. V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. O-1846

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Štvorizbový byt sa nachádza v bytovom dome s. č. 189 na ulici Zimná 14. Bytový dom sa nachádza v lokalite bytových domov na západnom okraji mesta. Má 4 vchody a 9 nadzemných podlaží bez suterénu. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Bytový dom sa začal užívať v roku 1981. Bytový dom sa nachádza v blízkosti futbalového ihriska, detského ihriska, obchodu, mestského úradu a základnej školy. Byt č. 5 sa nachádza na druhom poschodí. Tvoria ho 4 obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, chodba, kuchyňa. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí. Výmera bytu je 80,81 m2 + 4,15 m2 loggia + 2,47 m2 pivnica. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 30 990,05€. Viac informácií na : www.drazobnik.sk

Na predaj jednoizbový byt v Novákoch, umiestnený na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave. Okná sú vymenené za plastové, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka sklokeramická doska a v izbe je vstavaná skriňa. Z kuchyne je výstup na balkón. Byt sa predáva nezariadený. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: — kuchyňa s kuchynskou linkou — sklokeramická varná doska — izba so vstavanou skriňou — balkón s výstupom z kuchyne — plastové okná — pôvodný stav — 7. poschodie zo 7 — predaj bez zariadenia SEDLICKY. Nehnuteľnosti na Hornej Nitre.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt po čiastočnej staršej rekonštrukcii v Novákoch na ulici Hviezdoslavova. -Rekonštrukcia: Boli vymenené plastové okná aj so žalúziami, nové radiátory korádo – ústredné kúrenie, nové omietky, plávajúce podlahy v celom byte, na chodbe je keramická dlažba, murované jadro so sprchovým kútom. -Byt má podlahovú plochu 34 m2. -Byt sa nachádza na 2.poschodí. -Parkovanie je možné pred bytovým domom, je verejné a bezproblémové. V meste Novákoch sa nachádza plná občianska vybavenosť ako zdravotné strediská, školy, škôlky, poliklinika, obchodný dom Lidl, Jednota. Je tu veľmi dobrá dostupnosť vlakom aj autobusom.

Ponúkame na predaj plne zariadenú garsónku vo Veľkých Kapušanoch, na ulici P. O. Hviezdoslava 32. Byt sa nachádza na 2. poschodí a má výmeru 20,19 m². K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2,53 m². Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, vďaka čomu je nehnuteľnosť zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať okamžite využívať bez potreby ďalšieho zariaďovania. 🛋️ Zariadenie a vybavenie rozkladací gauč kuchynská linka chladnička kompletné zariadenie bytu pivnica 2,53 m² 📌 Základné informácie 📍 Lokalita: Veľké Kapušany, P. O. Hviezdoslava 32 🏠 Typ: garsónka 🏢 Poschodie: 2. poschodie 📐 Výmera bytu: 20,19 m² 📦 Pivnica: 2,53 m² 🛋️ Stav: plne zariadená 💰 Mesačné náklady: nízke 🔑 Predaj: vrátane kompletného zariadenia V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

PONÚKAME NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY OD 30 m2 do 60 m2 S CENOU OD 45 000 €. MULTIFUNKČNÉ OBCHODNÉ CENTRUM - OBEC RAJKA - vzdialenosť len 10 min do Bratislavy. Predaj menších aj väčších priestorov určených pre komerčné využitie /kancelárie, kaviareň, pekáreň, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, skladové priestory, dielne.../ v novovybudovanom multi komplexe. PONUKA PRIESTOROV: 1. priestor 30 m2 / samostatná izba + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 45 000 EUR. 2. priestor 45 m2 / samostatný priestor + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 65 000 EUR 3. priestor 60 m2 / samostatný priestor + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 90 000 EUR Celý komplex bude spravovaný a udržiavaný správcom. Inžinierske siete- elektrina, voda, kanalizácia. Poloha: GPS súradnice miesta výstavby nájdete tu: Google Maps odkaz. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú komfortný priestor pre svoje vozidlo alebo skladovanie v blízkosti obce Rajka. Táto ponuka poskytuje základné informácie. V prípade záujmu budú potencionálnym záujemcovia poslané ďalšie detaily. /S administratívnym vybavením podnikania v Maďarsku Vám pomôžeme/. Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR.

INVESTIČNÝ BYT KOŠICE – TERASA | VSTUP 49 990 € | UŽ PRENAJATÝ Ponúkame možnosť vstúpiť do už fungujúcej investície – kompletne zariadeného 1-izbového bytu s výmerou 24 m² v projekte Kosmalt na Kysuckej ulici. Byt je už prenajatý a pri súčasných nákladoch vytvára pozitívny cashflow. Vstupná cena: 49 990 € Za 49 990 € tak nezískavate prázdny byt, ktorý ešte treba zariadiť a hľadať doň nájomníka. Vstupujete do hotovej investície, ktorá už generuje príjem. Nekupujete si však len dnešný nájom – kupujete si aj pozíciu na budúcu hodnotu bytu. Ide o postúpenie družstevných práv a povinností ku konkrétnemu bytu. Budúca cena odkúpenia do osobného vlastníctva je vopred stanovená a počas dohodnutého obdobia sa nemení. Ak budú ceny nehnuteľností v nasledujúcich rokoch rásť, trhová hodnota podobného bytu môže byť vyššia, zatiaľ čo podmienky odkúpenia zostávajú známe vopred. Zároveň nie ste viazaný držať investíciu celých 5 rokov – družstevné práva môžete predať aj skôr. Pre porovnanie, klasická kúpa podobnej nezariadenej garsónky dnes vychádza približne na 125 000 €, ku ktorej treba pripočítať zariadenie a vo väčšine prípadov aj financovanie hypotékou. Tu na vstup nepotrebujete klasickú hypotéku na celú nehnuteľnosť. Byt je: - kompletne zariadený - už prenajatý - s pozitívnym cashflowom - bez potreby rekonštrukcie a ďalšieho zariaďovania - s vopred stanovenými podmienkami budúceho odkúpenia - s možnosťou predať práva aj pred uplynutím 5 rokov K dispozícii je aj možnosť kúpy dvoch takýchto investičných bytov. Košice – Terasa | Kysucká ulica | projekt Kosmalt Kompletné podmienky družstevného modelu, mesačné náklady, nájomnú zmluvu a podmienky budúceho odkúpenia rád vysvetlím telefonicky alebo osobne.

INVESTIČNÝ BYT KOŠICE – TERASA | VSTUP 49 990 € | UŽ PRENAJATÝ Ponúkame možnosť vstúpiť do už fungujúcej investície – kompletne zariadeného 1-izbového bytu s výmerou 24 m² v projekte Kosmalt na Kysuckej ulici. Byt je už prenajatý a pri súčasných nákladoch vytvára pozitívny cashflow. Vstupná cena: 49 990 € Za 49 990 € tak nezískavate prázdny byt, ktorý ešte treba zariadiť a hľadať doň nájomníka. Vstupujete do hotovej investície, ktorá už generuje príjem. Nekupujete si však len dnešný nájom – kupujete si aj pozíciu na budúcu hodnotu bytu. Ide o postúpenie družstevných práv a povinností ku konkrétnemu bytu. Budúca cena odkúpenia do osobného vlastníctva je vopred stanovená a počas dohodnutého obdobia sa nemení. Ak budú ceny nehnuteľností v nasledujúcich rokoch rásť, trhová hodnota podobného bytu môže byť vyššia, zatiaľ čo podmienky odkúpenia zostávajú známe vopred. Zároveň nie ste viazaný držať investíciu celých 5 rokov – družstevné práva môžete predať aj skôr. Pre porovnanie, klasická kúpa podobnej nezariadenej garsónky dnes vychádza približne na 125 000 €, ku ktorej treba pripočítať zariadenie a vo väčšine prípadov aj financovanie hypotékou. Tu na vstup nepotrebujete klasickú hypotéku na celú nehnuteľnosť. Byt je: - kompletne zariadený - už prenajatý - s pozitívnym cashflowom - bez potreby rekonštrukcie a ďalšieho zariaďovania - s vopred stanovenými podmienkami budúceho odkúpenia - s možnosťou predať práva aj pred uplynutím 5 rokov K dispozícii je aj možnosť kúpy dvoch takýchto investičných bytov. Košice – Terasa | Kysucká ulica | projekt Kosmalt Kompletné podmienky družstevného modelu, mesačné náklady, nájomnú zmluvu a podmienky budúceho odkúpenia rád vysvetlím telefonicky alebo osobne

CHCELI BY STE MAŤ VLASTNÝ INVESTIČNÝ BYT? TU JE PRÍLEŽITOSŤ ZA 47 990 € Asi každý by chcel mať aspoň jeden byt, ktorý mu každý mesiac prináša príjem. Problémom býva vysoká vstupná cena, potreba hypotéky, rekonštrukcia, zariaďovanie a následné hľadanie spoľahlivého nájomníka. Tu toto všetko odpadá. Ponúkame jedinečnú možnosť získať kompletne nový, zariadený a už prenajatý 1-izbový byt na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa, v projekte Kosmalt. VSTUPNÁ CENA: LEN 47 990 € Bez potreby vybavovať klasickú hypotéku na kúpu bytu. Bez potreby rekonštrukcie. Bez zariaďovania. Bez hľadania nájomníka. Všetko je už pripravené. Vy jednoducho vstúpite do fungujúcej investície. BYT, KTORÝ UŽ ZARÁBA 1-izbový byt s výmerou 24 m² je kompletne novo zariadený – nová kuchynská linka, nábytok aj kompletné vybavenie. Nachádza sa na 1. poschodí, je orientovaný na východ a situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. A čo je najdôležitejšie? Byt je už prenajatý. Nájomná zmluva je uzatvorená od 1. 9. 2026 a mesačné nájomné predstavuje 650 € vrátane médií okrem internetu. Nemusíte teda kupovať byt, následne ho prerábať, zariaďovať, fotografovať, inzerovať a niekoľko týždňov hľadať nájomníka. Tu je všetko hotové od prvého dňa. AKO JE MOŽNÁ CENA 47 990 €? Nejde o klasický predaj bytu v osobnom vlastníctve. Predmetom prevodu je postúpenie existujúcich družstevných práv a povinností k tomuto konkrétnemu 1-izbovému bytu. Družstevné byvanie je veľmi obľúbené v západných krajinách a v Košiciach je to prvé takéto byvanie. Vďaka tomu nepotrebujete zaplatiť plnú trhovú cenu klasického 1-izbového bytu v Košiciach. Podľa existujúcej zmluvy má držiteľ práv po 5 rokoch možnosť odkúpiť nehnuteľnosť za zostatkovú cenu. Kompletné podmienky postúpenia aj následného odkúpenia vám samozrejme vysvetlíme a zmluvnú dokumentáciu si môžete pred rozhodnutím preštudovať. PRE KOHO JE TÁTO PONUKA? Najmä pre človeka, ktorý má k dispozícii 47 990 € vlastných zdrojov a namiesto toho, aby ich nechal ležať na účte, chce mať investíciu spojenú s nehnuteľnosťou a pravidelným nájmom. Je to možnosť, ako sa dostať k investičnému bytu bez potreby kupovať dnes klasický 1-izbový byt za násobne vyššiu sumu. Navyše už máte vyriešené to, čo pri investičnom byte zaberá najviac času – byt je nový, zariadený a má nájomníka. Ak už dlhšie premýšľate nad tým, že by ste chceli mať aspoň jeden investičný byt v Košiciach, toto môže byť príležitosť, pri ktorej nepotrebujete riešiť klasickú kúpu za vysokú cenu ani všetky starosti okolo nej. Vstupná cena: 47 990 € Pre viac informácií o fungovaní investície, mesačných nákladoch, nájomnej zmluve a podmienkach následného odkúpenia ma kontaktujte. Košice – Terasa | Kysucká ulica | projekt Kosmalt

Ponúkame na predaj spoluvlastnícky podiel v ½-ici v pomere k celku z 2-izbového bytu v širšom centre meste Zvolen, ul. E. M. Šoltésovej, v murovanom bytovom dome, celková výmera 58 m2, spolu s príslušným spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, v ktorom sa byt nachádza. Slnečný, stredový, izbami na juh orientovaný byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne, izby, kúpeľne s WC a do komory. Do druhej izby vstup z kuchyne, alebo aj z prvej izby. Kuchyňa orientovaná na sever. Kúrenie pevným palivom, čiastočne vymenené plastové okná. K bytu prináleží pivnica 6,2 m2. Náklady na byt 100 eur/mesiac. Balkón – nie, výťah – nie. Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu. Bytový dom je murovaný, čiastočne zrekonštruovaný a zateplený. Do centra mesta cca 10 minút peši. Parkovanie pri bytovom dome. V prípade záujmu zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154 po-pia do 17.00 hod., www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu v obci Pohronský Ruskov. Byt má výmeru 48,54 m² a je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie a vytvorenia bývania presne podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Byt má plastové okná s vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, vďaka čomu si majiteľ vie regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb. V kuchyni sa nachádza plynový sporák s elektrickou rúrou. K bytu patrí aj latková pivnica s výmerou približne 3,5 m². Byt sa predáva bez zariadenia. Nízke mesačné náklady Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie: • elektrina: približne 36 € / mesiac • plyn: približne 35 € / mesiac • nájomné: približne 45 € / mesiac Spolu teda približne 116 € mesačne, pričom spotreba plynu a elektriny sa samozrejme odvíja od spôsobu užívania bytu. Bytový dom sa pripravuje na zateplenie. Základné informácie Výmera bytu: 48,54 m² Poschodie: vyvýšené prízemie Typ domu: tehlový bytový dom Vlastníctvo: osobné Balkón: nie Pivnica: cca 3,5 m² Kúrenie a ohrev vody: vlastný plynový kotol Stav: pôvodný, udržiavaný Cena nehnuteľnosti: 49.000€ Byt môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, prípadne nehnuteľnosť, ktorú si chcú postupne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Maklér: Marta Mináriková 0902 862 749

Predáme partmány v Hurgáde v Egypte: Projekt - AQUA INFINITY - Dokončenie: December 2024 (aktuálne videá nižšie) - Luxusný a moderný Aqua Infinity Resort je tretím rezortom zo skupiny "Aqua" rezortov – ďalšími sú Aqua Palms a Aqua Tropical. V stredisko sa nachádza v Al Ahyaa (severná časť Hurgady). - K dispozícii je 360 apartmánov: štúdiá (1 + kk), apartmány s jednou, dvomi alebo tromi spálňami a pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné, ponúkame mezonetové apartmány (dvojpodlažný byt). - Všetky apartmány majú dostatočne veľké terasy a apartmány na prízemí ponúkajú blízky kontakt s vôňou prepletenej záhrady s tropickými rastlinami. - Aqua Infinity Resort bude vybavený mnohými zariadeniami a službami, vrátane veľkého bazéna, reštaurácie a baru pri bazéne, vonkajších ležadiel a vírivky na strešnej terase, 24/7 recepcie s bezpečnostnou kontrolou, Wi-Fi. - Veľkým bonusom je, že majitelia budú môcť využívať aj zariadenia, ktoré sú už otvorené v susedných strediskách: Aqua Palms a Aqua Tropical, napríklad: supermarket, SPA, salón krásy a posilňovňa. Vo všetkých budovách sú k dispozícii výťahy. - Verejne prístupná pláž je vzdialená len 10 minút chôdze. - Aqua Infinity Resort sa nachádza len 8 km od obľúbenej oblasti El Gouna, kde nachádzame veľa možností trávenia voľného času – bary, reštaurácie, obchody, motokáry, golf, kino, kitesurfing, prístav, potápanie a mnoho ďalšieho. - Z rezortu sa na letisko dostanete autobusom alebo taxíkom za 25 minút a do centra Hurghady za 20 minút. Lokalita :https://maps.google.com/maps/place//data=!4m2!3m1!1s0x145265e3b5771ba9:0xc21f510a1471ba92?entry=s&sa=X&ved=1t:8290&hl=sk-sk&ictx=111 Cena dvojizbový byt 67 m2 je 34 650€ Cena dvojizbový byt 63 m2 je 32 820€,... Viac info v RK Kontakt: 0907826574

Realitná kancelária HD Reality v zastúpení Kristíny Kikinderovej ponúka na predaj dvojizbový byt v obci Sklabiná, vzdialený iba 5 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť je vo výmere 53m2. OPIS BYTU: Byt je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej po pravej strane nájdeme kúpeľňu a samostatné WC. Z chodby je ďalej vstup do kuchyne a do dvoch izieb- priestrannej obývacej izby a spálne. K bytu prislúcha aj pivnica . LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej obci Sklabiná vzdialené iba pár minút od mesta. Obec ponúka príjemné vidiecke prostredie s krásnou okolitou prírodou a pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, obecného úradu, pošty a detského ihriska. Okolie bytového domu je udržiavané, čisté s upravenými chodníkmi a zeleňou. Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie s potenciálom, alebo výhodnú investičnú príležitosť. Vďaka svojej polohe blízko mesta je vhodný nielen na bývanie , ale aj ako investícia na prenájom. V prípade, že vás táto ponuka zaujala kontaktujte telefónne číslo 0952/270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám poradíme aj s financovaním.

Hľadáte cenovo dostupný byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Tento 3-izbový byt na ulici P. O. Hviezdoslava je najlacnejším 3-izbovým bytom v pôvodnom stave v ponuke! Lokalita: Veľké Kapušany, ul. P. O. Hviezdoslava s.č. 44 Výmera: 62,95 m² podlahovej plochy Poschodie: 2. poschodie z 2 bez výťahu (pohodlné bývanie bez susedov nad hlavou) Orientácia: Východ (kuchyňa, spálňa, detská izba) a Západ (obývacia izba) Stav: Pôvodný stav – ideálne na rekonštrukciu na mieru Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj samostatná pivnica HLAVNÉ VÝHODY BYTU: • Svetelnosť a dispozícia: Dvojstranná orientácia (Východ/Západ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. • Plastové okná: Čiastočne vymenené plastové okná (okrem obývacej izby). • Výborná cena: Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo ako investícia na budúci prenájom. • Príjemné prostredie: Tiché poschodie a príjemní susedia v bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY: • Predpis zálohových úhrad (OSBD Trebišov): 179,29 € / mesiac, 30 € elektrina 💰 Cena: 49 900 € Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 1-izbový byt v centre obce Hodruša-Hámre, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné informácie • Lokalita: Dolné Hámre, Hodruša-Hámre • Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt • Výmera bytu: 29,73 m² • Poschodie: 1/3 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Pivnica: dvojkomorová, cca 7 m² • Orientácia: juhozápad • Parkovanie: verejné pri bytovom dome Popis nehnuteľnosti Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, pričom prístup k nemu vedie len cez niekoľko schodov. Aj vďaka tomu môže byť zaujímavou voľbou nielen ako štartovací byt pre mladého človeka či pár, ale aj pre staršiu osobu, ktorá hľadá menšie a praktické bývanie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej kuchyne a obytnej izby. Kuchyňa aj izba sú orientované na juhozápad, vďaka čomu je byt príjemne slnečný najmä v popoludňajších hodinách. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, murované bytové jadro a rekonštruovanú elektroinštaláciu. V chodbe je položená dlažba, zatiaľ čo v kuchyni a izbe zostali zachované drevené parkety. Ohrev vody zabezpečuje vlastný elektrický bojler a vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. Výrazným benefitom je priestranná dvojkomorová pivnica s výmerou približne 7 m², ktorá poskytuje na pomery menšieho bytu nadštandardný priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. V byte aktuálne býva dlhoročný nájomník, preto môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičný byt s možnosťou pokračovať v jeho prenájme. Celkový dojem makléra Byt vnímam ako praktickú a cenovo dostupnú alternatívu bývania v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým plusom je jeho poloha priamo v centre obce, slnečná juhozápadná orientácia, minimum schodov a najmä veľká dvojkomorová pivnica. Zároveň ponúka viac možností využitia. Môže poslúžiť ako štartovací byt, menšie bývanie pre staršieho človeka alebo ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom. Cena a platba • Cena nehnuteľnosti: 39 500 € • Mesačné náklady: cca 150 € • Odovzdanie: dohodou • Energetický certifikát: nie je k dispozícii Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Okolie nehnuteľnosti Byt sa nachádza priamo v centre obce Hodruša-Hámre, vďaka čomu má nový majiteľ základnú občiansku vybavenosť v pohodlnej pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, služby a Hotel Daro. Lokalita zároveň ponúka príjemné spojenie každodenného bývania s prírodou Štiavnických vrchov. Hodruša-Hámre a jej okolie ponúkajú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom výhodou je aj dostupnosť do Banskej Štiavnice a Žarnovice. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj 1-izbový byt v pôvodno-pôvodnom stave na úplnú rekonštrukciu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (prvé podlažie – zvýšené prízemie) a je pekne dispozične riešený. Je tu vstupná chodba, ešte pôvodné jadro, veľká kuchyňa – ktorú je vďaka veľkorysému priestoru možnosť spojiť s obývacím priestorom, a izba. Byt nemá balkón ani lodžiu. Bytový dom sa nachádza na okraji sídliska, hneď vedľa sú garáže. Dispozícia: 1 izbový byt, 1/5. poschodie Úžitková plocha bytu: 35,95m2, celková výmera 39,1m2, k dispozícii pivnica. Orientácia bytu: juho-východ (veľmi výhodné v letných mesiacoch). Byt bol dlhé roky neobývaný a je naozaj v pôvodnom stave, neprebehla tu žiadna rekonštrukcia. Okná sú tiež ešte pôvodné – drevené. V byte sa nachádza len malé množstvo nábytku, je teda v zásade okamžite pripravený na rekonštrukciu. Elektrina je normálne zapojená a platí sa za ňu. Energie a poplatky: správcom bytového domu je SBD Lučenec, zálohové platby aktuálne 83 eur/mesiac. CENA A PLATBA: • 49.500 eur (v cene je vypracovanie všetkých zmlúv, poplatky na kataster, návrh na vklad...) • Byt je okamžite voľný /bez ťiarch • Platba možná z vlastných zdrojov alebo Vám pomôžeme s vybavením úveru Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na: 0918 317 560, realitný maklér: Zuzana Pčolárová, Winners Reality Slovakia s.r.o. Vhodný ako štartovací byt pre mladý pár, na prenájom alebo pre starší pár, ktorý si nepotrpí na počet izieb. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 2 byty 2,5-izbové po kompletnej rekonštrukcii a 2 byty 4-izbové v pôvodnom stave v obci Zbehňov !!! Ponuka je vhodná pre rodiny s deťmi, starších ľudí, ale aj pre investorov. Každý byt s vlastným pozemkom je obrovským bonusom tejto ponuky. Bytový dom má štyri bytové jednotky. Aktuálne sú po rekonštrukcii prvé dva 2,5-izbové byty a 4-izbové byty sú zatiaľ v pôvodnom stave – pripravené na realizáciu podľa Vašich predstáv. Link na videoobhliadku: https://www.youtube.com/watch?v=ph1JG-O_uu0 Pripravená vizualizácia realizácie obnovy celého bytového domu pre Vašu lepšiu predstavu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *Obec: Zbehňov okres Trebišov *Predmet: 2x 2,5-izbový byt a 2x 4-izbový byt *Počet bytových jednotiek: 4 (2x 2,5-izbový byt, 2x 4-izbový byt) s vlastným pozemkom * Podlahová plocha: Byt 1: 57,03 m2 + 249 m2 pozemok Byt 2: 57,03 m2 + 188 m2 pozemok * Energetický certifikát bytový dom nemá KONŠTRUKCIA DOMU: * Konštrukcia: zmiešaná (tehla + kameň) * Strecha: plechová s drevenou nosnou konštrukciou * Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa * Bezbariérový vstup možný POPIS BYTOV S POZEMKOM: *Byt č. 1: - úžitková plocha 57,03 m2 - pozemok o veľkosti 249 m2 - byt po kompletnej rekonštrukcii v stave holobyt - 2x nepriechodné izby + kuchyňa s obývačkou - kúpeľňa s WC - orientácia V/J *Byt č.2: - úžitková plocha 57,03 m2 - pozemok o veľkosti 188 m2 - byt po kompletnej rekonštrukcii v stave holobyt - 2x nepriechodné izby + kuchyňa s obývačkou - kúpeľňa s WC - Orientácia V *Byt č. 3 a 4 - v pôvodnom stave – pripravené na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv - priestranné byty s dobrou dispozíciou -s vlastným pozemkom - možnosť prepojiť byt 3 a 4, aby vznikol nádherný veľkometrážny byt s vlastným pozemkom LOKALITA A OKOLIE: - nehnuteľnosť sa nachádza v peknej obci iba 900 m od mesta Sečovce - bezproblémoví susedia - novovzniknutá ulica s novostavbou a plánovanou ďalšou výstavbou RD - kompletná občianska vybavenosť v neďalekom meste Sečovce – pošta, banky, škola (jasle, MŠ, SŠ), poliklinika, kompletná sieť obchodov a služieb - dopravná vybavenosť – v obci SAD (bezproblémová dostupnosť do okolitých miest Sečovce, Trebišov, Michalovce, Vranov n.T., Košice) CENA A PLATBA: - cena za byt s pozemkom 49.990 EUR - byty sú kúpou voľné - bez tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária RE/MAX Vám na predaj ponúka svetlý na priestor veľkorysý 2-izb. byt /57m2/ s balkónom, ktorý sa nachádza na 3 z 3 poschodí v tehlovom dome bez výťahu v centre mesta Poltár. Byt je vďaka nízkym nákladom na bývanie vhodný nielen na trvalé bývanie, ale tiež ako investičná príležitosť. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, špajza, kúpeľňa, kuchyňa, priechodná obývačka s balkónom, spálňa. Okná izieb a balkónové dvere sú plastové, orientovaný na juhovýchod. Podlahy v obývačke a spálni sú drevené /parkety/, v kuchyni, kúpeľni a chodbe je PVC podlaha. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu a možnosť využívať spoločné priestory /kočikáreň/. Kúrenie v byte je riešené plynovými gamatkami, je tu aj možnosť využitia alternatívneho kúrenia – krbová pec na drevo. Celkové mesačné náklady s energiami pre 2 osoby - 120 eur/mesiac Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Na byte neviaznu žiadne ťarchy. Byt je v pôvodnom ale udržiavanom stave. Po menších úpravách vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Predáva sa zariadený. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta Poltár v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, ako škôlka, škola, detské ihriská, parky, obchody, pohostinstvá, lekáreň, poliklinika, kostol. Ak Vás ponuka zaujala a chcete viac informácií o nehnuteľnosti neváhajte zavolať. Srdečne Vás pozývam obhliadku. Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Investujte do nehnuteľnosti ešte dnes! CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií.

Ponúkame Vám na predaj útulný 1-izbový byt s jedinečnou atmosférou v obci Jasenie, okres Brezno. Nehnuteľnosť o výmere 35 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka výnimočné spojenie bývania s kontaktom s prírodou a možnosťou vytvorenia vlastného oddychového priestoru priamo pri byte. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je priame prepojenie s priľahlým pozemkom, vďaka čomu byt pôsobí ako menší apartmán so záhradným potenciálom. Priestor pred bytom je možné využívať obyvateľmi domu ako záhradku, čo ocenia najmä milovníci oddychu, súkromia, pestovania či príjemného posedenia na čerstvom vzduchu. Byt prešiel rekonštrukciou pred 8 rokmi, je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Dispozícia a technický stav: výmera bytu: 35 m² prízemie bytového domu plastové okná a dvere smerujúce na pozemok bezpečnostné vstupné dvere elektrické vykurovanie elektrický ohrev vody komínové vyústenie – možnosť osadenia krbových kachlí alebo piecky na pevné palivo priamy vstup na priľahlý pozemok Mesačný správcovský poplatok vo výške 40 € (zahŕňa správu bytového domu, tvorbu fondu opráv, údržbu spoločných priestorov a strechy, starostlivosť o okolie bytovky, kosenie a zimnú údržbu) Výnimočný interiér s prírodnými prvkami Interiér bytu je obohatený o steny upravené certifikovanou hlinenou stierkou na báze organica, ktorá dodáva priestoru príjemný a prirodzený charakter. Tento atypický materiál prináša viacero benefitov: prirodzený a estetický vzhľad interiéru čiastočné tepelnoizolačné vlastnosti reguláciu vlhkosti a podporu presúšania muriva možnosť jednoduchého prekrytia klasickou stierkou alebo náterom Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, rekreačné využitie alebo ako investícia na víkendové bývanie v pokojnom prostredí Horehronia. Obec Jasenie ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do mesta Brezno (cca 20 min) a Banská Bystrica (cca 30 min). Byt sa nachádza len približne 1 minútu pešo od konečnej autobusovej zastávky v Jasení, ktorá je známa medzi turistami smerujúcimi na Ďurkovú, hrebeň Nízkych Tatier či SNP trasu. Turisti a „SNP-čkári“ tadiaľ pravidelne prechádzajú a vracajú sa späť, čo vytvára zaujímavú možnosť rekreačného alebo krátkodobého prenajímania. Okolie ponúka: nádhernú horskú prírodu potok a množstvo zelene priamo v okolí turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode pokojné bývanie s komunitnou atmosférou Ak hľadáte bývanie s potenciálom, pokojnou atmosférou a možnosťou vytvoriť si vlastný priestor na oddych, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre Vás. Energetický certifikát - nebol predložený. ODPORÚČAME!

KING REAL ponúka na predaj kompletne zariadené štúdio (1+kk) v obľúbenom rezorte Sunny Day 4, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Slnečného pobrežia, približne vo vzdialenosti 800m od mora. Základné informácie: ✅ Dispozícia: 1+kk (štúdio) ✅ Výmera: 39 m² ✅ Prízemie ✅ Kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie ✅ Nová klimatizácia ✅ Predáva sa kompletne zariadené ✅ Celoročné využitie 💶 Ročný poplatok za správu: 580 € O rezorte Sunny Day 4 Sunny Day 4 je menší, uzavretý a pokojný rezort, ideálny pre tých, ktorí hľadajú oddych mimo rušného centra Slnečného pobrežia. Vďaka svojej polohe ponúka príjemné prostredie na rekreáciu aj dlhodobé bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza hypermarket Janet a Aquapark Action, pričom centrum letoviska a pláže sú vzdialené len niekoľko minút. Vybavenie rezortu: 🏊 Vonkajší bazén s detskou časťou 🌳 Udržiavané zelené plochy 🚗 Bezplatné parkovanie v blízkosti komplexu ❄️ Klimatizácia 📶 Wi-Fi pripojenie (za poplatok) 🐶 Povolené sú malé domáce zvieratá 🌅 Výhľad do okolia Predajná cena: 48.900,- Eur Tento apartmán je vhodný ako rekreačné bývanie, investícia na prenájom aj na celoročné bývanie. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a pokojnej lokalite predstavuje výbornú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti pri mori. Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským maklérom a poradenstvo, služby právnika, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

['🌴 MARK RESORT HURGHADA\n\nVáš apartmán pri Červenom mori. Váš priestor na oddych. Vaša investičná príležitosť.\n\n42 m² | 3. poschodie | Výhľad na bazén | Od 45 131 € pri jednorazovej platbe\n\nPredstavte si ráno pri bazéne, slnečné dni pri Červenom mori a vlastné miesto, kam sa môžete kedykoľvek vrátiť.\n\nA teraz si predstavte, že keď ho práve nevyužívate vy, môže slúžiť aj ďalším dovolenkárom.\n\nMevalux Property vám predstavuje štúdio v projekte MARK RESORT v Hurghade, ktoré spája osobné dovolenkové zázemie s možnosťou krátkodobého či dlhodobého prenájmu.\n\nNie je to len otázka nehnuteľnosti. Je to rozhodnutie o tom, ako chcete tráviť svoj čas, využívať svoj kapitál a aké možnosti chcete vytvoriť do budúcnosti.\n\n🤍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE\n\n- Projekt: MARK RESORT HURGHADA\n- Lokalita: Al Kawther, Hurghada, Egypt\n- Typ: Štúdio\n- Úžitková plocha: 42 m²\n- Poschodie: 3.\n- Orientácia: Výhľad na bazén\n- Plánované odovzdanie: december 2026 podľa aktuálnych informácií predávajúceho\n- Cena pri jednorazovej platbe: 45 131 €\n- Cena pri splátkovom kalendári: 52 390 €\n- Rozdiel v cene: 7 259 €\n\nCena, dostupnosť, termín odovzdania a podmienky financovania podliehajú potvrdeniu predávajúcim.\n\n🌴 REZORT, KDE SA DOVOLENKA STÁVA SÚČASŤOU ŽIVOTA\n\nMARK RESORT je prezentovaný ako moderný rezidenčný projekt v oblasti Al Kawther, ktorá spája mestské služby s dovolenkovou atmosférou Hurghady.\n\nMedzi prezentované vybavenie projektu patria:\n\n- 🏊 Bazény a oddychové zóny\n- 🌿 Upravené zelené plochy\n- 💪 Fitness a wellness zázemie\n- ☕ Reštauračné a spoločenské priestory\n- 🔐 Bezpečnostné služby\n\nKonkrétne vybavenie, dostupnosť služieb a prípadné prevádzkové poplatky odporúčame potvrdiť podľa aktuálnej dokumentácie projektu.\n\n📍 LOKALITA, KTORÁ SPÁJA POHODLIE A DOSTUPNOSŤ\n\nHurghada patrí medzi známe dovolenkové destinácie na pobreží Červeného mora. Ponúka pláže, vodné športy, potápanie, výlety loďou aj mestské reštaurácie a kaviarne.\n\nProjekt sa nachádza v oblasti Al Kawther, v dosahu letiska, obchodov a turistických lokalít.\n\nOrientačné časy jazdy uvádzané v podkladoch predávajúceho:\n\n- ✈️ Letisko Hurghada: približne 3 minúty\n- 🛍️ Promenáda El Mamsha: približne 5 minút\n- 🏖️ Pláže: približne 8 minút\n- ⚓ Hurghada Marina: približne 10 minút\n- 🌆 Centrum Hurghady: približne 12 minút\n\nČasy závisia od konkrétneho cieľa, trasy a dopravnej situácie.\n\n💎 INVESTIČNÝ POTENCIÁL: VIAC AKO LEN VLASTNÁ DOVOLENKA\n\nTáto nehnuteľnosť môže osloviť kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu vlastného rekreačného využitia a možnosti prenájmu.\n\nPri správne nastavenej prevádzke môže krátkodobý prenájom prostredníctvom platforiem, ako sú Airbnb alebo Booking.com, vytvárať príjem. Skutočný výsledok však závisí od obsadenosti, ceny za noc, sezónnosti, nákladov a pravidiel prenajímania v rezorte.\n\nOrientačné modelové scenáre hrubého príjmu z prenájmu:\n\nModel| Ročná obsadenosť| Modelová cena/noc| Hrubý príjem/rok\nOpatrný| 30 %| 35 €| 3 833 €\nStredný| 40 %| 45 €| 6 570 €\nVyšší| 55 %| 55 €| 11 046 €\n\nUvedené scenáre sú ilustračné výpočty, nie garantované výnosy ani potvrdené trhové ceny pre konkrétnu jednotku.\n\n📈 AKO VYZERÁ HRUBÉ ZHODNOTENIE?\n\nPri obstarávacej cene 45 131 € predstavujú uvedené modelové príjmy približne:\n\n- Opatrný scenár: 8,5 % hrubého ročného výnosu\n- Stredný scenár: 14,6 % hrubého ročného výnosu\n- Vyšší scenár: 24,5 % hrubého ročného výnosu\n\nIde o hrubý výnos z prenájmu pred nákladmi a daňami, nie o čistý zisk ani celkové zhodnotenie investície.\n\nPre realistický investičný plán je potrebné odpočítať správu nehnuteľnosti, poplatky rezortu, energie, upratovanie, údržbu, provízie rezervačných platforiem, dane a ďalšie náklady.\n\nCelkové zhodnotenie bude závisieť aj od prípadnej budúcej predajnej ceny nehnuteľnosti, nákladov na kúpu a predaj, vývoja trhu a menového kurzu.\n\n💰 DVE MOŽNOSTI KÚPY\n\nMožnosť A – Jednorazová platba\n\n45 131 €\n\nPodľa poskytnutých cenových podkladov ide o zvýhodnenú cenu, ktorá je o 7 259 € nižšia než cena pri splátkovom kalendári.\n\nMožnosť B – Splátkový kalendár\n\n52 390 €\n\nMožnosť financovania počas 30 mesiacov podľa podmienok developera. Pred podpisom je potrebné overiť výšku zálohy, harmonogram splátok, prípadné dodatočné poplatky a zmluvné podmienky.\n\n🤍 PRE KOHO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?\n\n- Pre ľudí, ktorí túžia po vlastnom mieste na dovolenku v Egypte.\n- Pre páry a jednotlivcov, ktorí chcú tráviť čas pri Červenom mori.\n- Pre kupujúcich, ktorí zvažujú krátkodobý alebo dlhodobý prenájom.\n- Pre investorov, ktorí chcú diverzifikovať svoje portfólio aj mimo domáceho trhu.\n\nKúpa nehnuteľnosti v zahraničí si vyžaduje dôkladné preverenie vlastníckych práv, zmluvných podmienok, prevádzkových nákladov a možností prenájmu.\n\n🌊 VÁŠ PRÍBEH PRI ČERVENOM MORI SA MÔŽE ZAČAŤ TU\n\nVlastná nehnuteľnosť môže znamenať slobodu vybrať si, kde budete oddychovať, ako budete využívať svoj čas a aké možnosti vytvoríte do budúcnosti.\n\nV Mevalux Property vám pomôžeme pozrieť sa na nehnuteľnosť nielen cez jej cenu, ale aj cez jej využitie, náklady a investičné scenáre.\n\n📩 Kontaktujte nás a požiadajte o aktuálnu dostupnosť, pôdorys, platobné podmienky a individuálny investičný prepočet.\n\nMEVALUX PROPERTY\n\nKeď vaše sny dostávajú svoju adresu. 💫\n\n🌐 www.mevaluxproperty.com\n\nInvestičné scenáre sú orientačné a nezaručujú budúci príjem ani zhodnotenie. Uvedené ceny a podmienky je potrebné potvrdiť u predávajúceho. Konečný výsledok závisí od reálnych výnosov, nákladov, daní, právnych podmienok a vývoja trhu.', '🌴 MARK RESORT HURGHADA\nYour apartment by the Red Sea. Your space to relax. Your investment opportunity.\n42 m² | 3rd Floor | Pool View | From €45,131 with full payment\nImagine mornings by the pool, sunny days by the Red Sea, and your very own place to return to whenever you wish.\nNow imagine that when you are not using it yourself, it can serve other holidaymakers.\nMevalux Property presents a studio in the MARK RESORT proj

Realitná kancelária Nové bývanie Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v meste Jelšava za výbornú cenu. Základné informácie: Cena: 42 900 € Lokalita: Jelšava Dispozícia: 3 samostatné izby obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s WC chodba špajza (možnosť využitia aj ako sklad alebo šatník) Pivnica Stav bytu: Rekonštrukcia. Nová elektroinštalácia. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Vďaka priestrannej dispozícii je byt ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. 📞 Kontakt: Viktória Andrassyová Realitná maklérka – Nové bývanie Tel.: 0949 096 369 E-mail: andrassyova@novebyvaniereality.sk

Pohronský Ruskov | 2 priestranné izby | 83 m² vrátane pivnice | predzáhradka | vlastné kúrenie Nie každý byt je len o metroch štvorcových. Niektoré nehnuteľnosti majú atmosféru. A táto ju má. Ponúkam na predaj byt situovaný v charakternej historicky pôsobiacej tehlovej budove, ktorá svojím vzhľadom pripomína menší starý kaštieľ. Tehlová fasáda, plechová strešná krytina a predovšetkým krásna tehlová klenbová pivnica vytvárajú nehnuteľnosti osobitý charakter, ktorý v klasickom bytovom dome jednoducho nenájdete. BYT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Byt je v pôvodnom stave, čo však môže byť pre nového majiteľa veľkou výhodou – môžete si ho totiž vytvoriť presne podľa vlastného vkusu, predstáv a potrieb. Dispozične ponúka: - veľkorysú vstupnú predsieň (11,2m2) - 2 priestranné samostatné izby (25 m2 a 19m2) - kuchyňu (15m2) - praktickú špajzu (4m2) - kúpeľňu (5,2 m2) Celková výmera bytu vrátane pivnice je 83 m². A potom je tu ešte jeden príjemný bonus – vlastná predzáhradka, ktorá ponúka priestor na zeleň, posedenie, pestovanie alebo jednoducho pokojné chvíle vonku. PRAKTICKÉ VLASTNOSTI Byt má vlastné vykurovanie prostredníctvom plynových gamatiek a vlastné elektrické hodiny. Voda je zo spoločnej studne pre celý bytový dom a objekt je napojený na kanalizáciu. Okolie domu je obklopené zeleňou a veľkým plusom je aj pokojné prostredie a dobrí susedia. A TÁ PIVNICA... Samostatnou kapitolou je pivnica. Staré tehlové murivo a klenbový strop jej dávajú nádherný historický charakter. Môže slúžiť ako klasický úložný priestor, dielňa, sklad či priestor pre všetko, čo nechcete mať priamo v byte. Práve kombinácia tehlovej budovy + klenbovej pivnice + predzáhradky robí túto nehnuteľnosť zaujímavou a úplne odlišnou od bežných bytov. POHRONSKÝ RUSKOV Pohronský Ruskov je obec v okrese Levice, ležiaca v oblasti Dolného Pohronia pri rieke Hron.. Okolie ponúka príjemné vidiecke prostredie, množstvo zelene a pokojnejší spôsob života, pričom obec zostáva prirodzene spätá s regiónom Levíc a Dolného Pohronia. Územím obce preteká Hron a charakter krajiny je prevažne rovinatý. PRE KOHO JE TENTO BYT? Pre niekoho, kto nechce tuctový byt. Pre človeka, ktorý ocení starú tehlovú architektúru, priestor, pokoj, zeleň a možnosť prerobiť si bývanie úplne podľa seba. Pôvodný stav = priestor pre vašu vlastnú predstavu. A vďaka predzáhradke môže vzniknúť bývanie, ktoré bude mať skôr charakter malého domu než klasického bytu. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833 GLOBREALITY – nehnuteľnosti s príbehom

*****Reality Alpia*****Ponúkame na predaj útulnú a pred pár mesiacmi zrekonštruovanú slobodárku o výmere 12 m², nachádzajúcu sa na 2. poschodí v lokalite Kolónia v Považskej Bystrici. Dispozícia a vybavenie: výmera 12 m², po rekonštrukcii, poschodie, vykurovanie prostredníctvom plynových gamát, nízke mesačné náklady, vhodná na bývanie pre jednotlivca alebo ako investícia na prenájom, Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Cena: 31500,-€ V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0907 710 608.

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom v obci Závadka nad Hronom. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a balkóna. V súčasnosti je jedna izba rozdelená ľahkou nenosnou priečkou, ktorú je možné jednoducho odstrániť a obnoviť pôvodnú dispozíciu. Bytový dom prešiel viacerými úpravami: * nová sedlová strecha, * nové plastové okná, * nový balkón. Medzi výhody patrí: * nádherný výhľad na okolitú prírodu, * plynové kúrenie, * 2 pivnice patriace k bytu, * pokojná lokalita, * dostatok bezplatných parkovacích miest priamo pri bytovom dome. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj samostatnú garáž, ktorá nie je súčasťou ceny bytu. Byt bude k dispozícii novému majiteľovi od konca augusta 2026. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Obec Závadka nad Hronom ponúka pokojné bývanie v krásnom prostredí Horehronia s dobrou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na športové a rekreačné vyžitie. V blízkosti bytu sa nachádza: * krytá plaváreň v Závadke nad Hronom, * základná občianska vybavenosť, obchody a služby, * turistické a cyklistické trasy v okolitej prírode. Milovníkov zimných športov poteší výborná dostupnosť lyžiarskych stredísk: * SKI Centrum Polomka – Bučník vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, * obľúbené stredisko Ski Telgárt pod Kráľovou hoľou, * ďalšie možnosti zimnej aj letnej rekreácie v regióne Horehronie. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s nádhernou prírodou na dosah a zároveň dobrú dostupnosť športových a rekreačných aktivít počas celého roka.

*****Reality Alpia*****Ponúkame na predaj útulnú a pred pár mesiacmi zrekonštruovanú slobodárku o výmere 12 m², nachádzajúcu sa na 2. poschodí v lokalite Kolónia v Považskej Bystrici. Dispozícia a vybavenie: výmera 12 m², po rekonštrukcii, poschodie, vykurovanie prostredníctvom plynových gamát, nízke mesačné náklady, vhodná na bývanie pre jednotlivca alebo ako investícia na prenájom, Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Cena: 31500,-€ V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0907 710 608.

Na predaj uzamykateľná kója (pivnica) + parkovacie státie v apartmánovom dome Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Ponúkame na predaj uzamykateľnú pivničnú kóju o výmere 2 m², nachádzajúcu sa priamo v apartmánovom dome Fatrapark 2, v obľúbenej lokalite Hrabovo – Ružomberok, len pár krokov od lanovky na Malinô Brdo. Kója je ideálna na odkladanie športového vybavenia (lyže, bicykle a pod.) a je umiestnená v spoločných priestoroch objektu s jednoduchým prístupom. Súčasťou predaja je aj parkovacie státie vedľa apartmánového domu, na vyhradenom parkovisku za rampou. Parkovanie je zabezpečené formou spoluvlastníckeho podielu na príslušnej parcele. Zhrnutie: Výmera kóje: 2 m² Typ: uzamykateľná pivnica/kója Lokalita: Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Parkovanie: vyhradené státie za rampou Prístup: asfaltová cesta, celoročne udržiavaná Vhodné ako doplnok k apartmánu v objekte alebo ako investícia Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.