Byty na prenájom

LUNA REALITY Ponúkame na prenájom priestranný, klimatizovaný, kvalitne a na mieru zariadený 3-izbový byt v novostavbe na ulici Hraničná v projekte Nuppu, Bratislava - Ružinov. Byt ponúka bývanie na úrovni, s pravidelnými spojmi MHD a ľahkou dostupnosťou do centra, ako aj s výborným dopravným napojením na obchvat. Projekt Nuppu sa vyznačuje rezidenčným zázemím, v rámci projektu sú vybudované oddychové a športové zóny a detské ihriská. Možnosť blízkeho napojenia na cyklotrasy. V rámci Nuppu funguje škôlka, potraviny a kaviareň. Zástavka MHD je v blízkosti obytného domu. Byt sa nachádza na 3./8. podlaží, s orientáciu na sever a juh. Celková rozloha bytu je 79m2, z toho byt má 72m2, pivničná kobka 3m2 a lodžia 4m2. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne so vstupným šatníkom, samostatnej toalety a kúpeľne. Byt má k dispozícií veľkorysé úložné priestory - vstavané skrine, šatník a skrinky a k dispozícií pre nájomcu je aj pivničná kobka (cena je zahrnutá v cene nájmu). Byt sa prenajíma plne zariadený - na chodbe je skriňa a vešiaková zostava. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov - chladnička s mrazničkou, indukčná varná platňa, umývačka, elektrická rúra, mikrovlnná rúra. V jedálni je stôl so stoličkami. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stolík a obývačková stena s TV. V spálni sa nachádza veľký vstupný šatník, vstavaná šatníková skriňa a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Spálňa sa dá ešte dodatočne uzavrieť posuvnými dverami, čím sa vytvorí úplné súkromie. V detskej izbe je posteľ. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlová skrinka, skrinka a práčka. V samostatnom WC je WC a umývadlo. Byt je k dispozícií od 1. apríla 2026. Obhliadky možné v priebehu marca. Cena za nájom je 1.050 Eur mesačne plus 370 Eur energie (pre dve osoby) vrátane TV a internetu. Požadovaná kaucia je vo výške 1 – mesačného nájomného s energiami. K prenájmu bytu prislúcha aj prenájom garážového parkovacieho státia. Cena za garážové státie je 80 Eur mesačne. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na prenájom 3 - izbový byt v obľúbenej Mestskej časti Ružinov, na ulici Líščie Nivy. Ponúkaný byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome. Z celkovej plochy 82,46 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 77,36 m2 a plocha lodžie 5,10 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a celé vybavenie bytu je nové. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a praktické zároveň. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kde sa nachádza priestranný úložný priestor, z dvoch samostatných spálni, z priestrannej obývacej izby a z kuchyne s jedálenskou časťou, z kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Vstup na lodžiu (5,10 m2) je z obývacej izby. Druhá spálňa bude zariadená podľa potrieb nájomcu. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 280,- EUR vrátane TV a internetu (platby extra). Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, školy, škôlky, detské ihrisko, poštu, rôzne reštaurácie, kaviarne či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Byt je k dispozícií od 1.4.2026 Follow the Rivers find your home..

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s pivnicou vo vyhľadávanej štvrti sídliska Boriny len niekoľko minút od centra Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza na 2/4 podlaží tehlového obytného domu bez výťahu a na každom poschodí sú len tri bytové jednotky. Veľkou výhodou je práve lokalita, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt: Úžitková plocha: 27 m2 Benefity: klimatizácia blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti obľúbené sídlisko dostatok odkladacieho priestoru kompletne vybavený voľný ihneď! Dispozícia bytu: Ponuka pozostáva z chodby, v ktorej sa nachádza zabudovaný šatník, kúpeľne so sprchovým kútom, praktickej obývacej časti, ktorá je spojená so spacím kútom a samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou. Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou, vďaka čomu poskytuje maximálny komfort pre budúceho nájomcu. Súčasťou vybavenia sú nové bezpečnostné dvere, práčka, dve vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok odkladacieho priestoru, komody, posteľ s matracom, sedacia súprava, konferenčný stolík kuchyňa je vybavená chladničkou, dvojplatnička, elektrická rúra, mikrovlnka a základné kuchynské vybavenie, jedálenský stôl a stoličky. Lokalita: Dunajská Streda zabezpečuje kompletnú a rozsiahlu občiansku vybavenosť, pričom lokalita, v ktorej sa nachádza bytový dom disponuje množstvom obchodov a služieb. Priamo na dosah ruky nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne, základnú aj strednú školu, autobusové zastávky, prevádzky a voľnočasové aktivity. Skvelú dostupnosť poskytuje aj možnosť železničnej dopravy či pravidelné spoje do Bratislavy. Rekreáciu a relax môžete zažiť doslova kúsok od domu aj vďaka aquaparku Thermalpark Dunajská Streda či wellness hotelu s japonskými masážami a okolie mesta navyše ponúka množstvo príležitostí kultúrneho či voľnočasového vyžitia. Cena: 390 €/mesiac + 110 €/mesiac (energie) Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia 500€ a odmena pre RK vo výške jedného mesačného nájmu Vhodný pre 1 osobu bez domácich zvierat V cene je zahrnuté: Právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ako majiteľ nehnuteľnosti (bez provzie RK) Vám ponúkame na prenájom garsónku v centre mesta na Rajskej 14. Byt sa nachádza na piatom zo šiestich podlaží menšieho bytového domu. Byt je zariadený a klimatizovaný. Náklady (elektrina, voda, kúrenie) sú v cene nájmu. Zmluva je na jeden rok, nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka je vo výške dvoch nájomných. Dostupné ihneď. As the property owner (NO commission), we offer for rent a studio apartment in the city center on Rajská 14. The apartment is on the fifth floor (5/6) of a smaller apartment building. The apartment is furnished and air-conditioned. Utility costs (including electricity, water, and heating) are included. The contract is for one year. The rent is paid one month in advance, and the security deposit is equivalent to two months' rent. Available immediately.

Ponúkame na prenájom veľký 2,5-izbový mezonetový byt s výmerou 109 m², situovaný na Laurinskej ulici 9, priamo v srdci pešej zóny starej Bratislavy. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome, ktorý poskytuje jedinečnú atmosféru a komfort bývania v centre mesta s množstvom vyhľadávaných kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Hlavné benefity: - Prestížna adresa na bývanie v centre Bratislavy - Žiadaný staromestský šarm s nadčasovým moderným dizajnom - Byt je oknami otočený do vnútrobloku a do tichej Uršulínskej ulice - Krb a drevené podlahy - Oddelená kuchyňa - TV a internet - PET FRIENDLY byt - možnosť chovať v byte domáce zviera - Možnosť zriadenia trvalého pobytu a získania rezidentskej parkovacej karty Dispozične byt pozostáva z dlhej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do ostatných miestností. Na prízemí bytu sa nachádza veľkorysá obývacia izba s funkčným krbom a samostatná kuchyňa vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu. Taktiež sa tu nachádza aj samostatné WC. Na poschodí sa nachádza spálňa a kúpeľňa s WC a automatickou práčkou. Cena prenájmu: 1.100 EUR/mesačne (878 EUR nájomné + 222 EUR energie s TV a internetom) Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Výmera bytu: 109 m2 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 918 730 526

Ponúkame na prenájom 2 izbový zariadený kompletne zrekonštruovaný byt pri zimnom štadione, Sihot I. Rozloha 64m2 + balkón a pivnica. Cena je vrátane energií.

For communication in English, please contact me by phone. Predstavte si ráno, kedy vyjdete z domu a v papučiach si skočíte po čerstvé pečivo do OC Central alebo sa prejdete pár metrov na legendárne trhovisko Miletičova. Táto lokalita nie je len o adrese, je o životnom štýle. Realitná kancelária Metrixreal, pod vedením senior makléra Miroslava Kadnára vám exkluzívne ponúka na prenájom tento výnimočný 2-izbový byt, ktorý spája tep Bratislavy s pokojom súkromného útočiska. Tehla, ticho a súkromný vnútroblok na adrese Dohnányho 20 Tento byt s výmerou 40 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí (4/4) poctivého tehlového bytového domu bez výťahu. Bývanie pod strechou vám zaručuje, že nad vami už nie sú žiadni susedia, čo v kombinácii s hrubými tehlovými stenami prináša maximálne súkromie. Skutočným unikátom je spoločný uzavretý dvor – vnútroblok, do ktorého majú prístup výhradne obyvatelia domu. Je to bezpečný, zelený ostrov uprostred mesta, kde si môžete v pokoji oddýchnuť. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Spálňa je orientovaná práve do tohto tichého dvora, takže rannú kávu si vychutnáte v sprievode ticha, nie mestského ruchu. Lokalita, ktorá vám vráti čas a ponúkne zážitky Bývať na Dohnányho ulici znamená mať to najlepšie z mesta na dosah: Trhovisko Miletičova: Úžasná lokálna tradícia – čerstvé syry, mäso, zelenina a domáce výrobky priamo pod nosom. Nákupy a relax: OC Central „pod oknami, OC Nivy na skok a jazerá Kuchajda či Štrkovec v pešej dostupnosti pre váš ranný beh. Dostupnosť: Do historického centra sa dostanete pešo za 15 minút. Strategický uzol Trnavské mýto zabezpečuje spojenie MHD kamkoľvek. Podmienky nájmu: - Hľadáme jednotlivca alebo pár (nefajčiarov). Váš malý štvornohý miláčik je u nás srdečne vítaný! - Byt je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 700 € + 150 € energie (vrátane internetu) = 850 € / mesiac Vratný depozit: 850 € Provízia RK : vo výške mesačného nájomného Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel. č.: 0951 778 117 | E-mail: kadnar@metrixreal.sk | Metrixreal - Realitná Kancelária

BYT: Tento nádherný a plochou veľkorysý byt s terasou po celom obvode bytu sa nachádza v novostavbe projektu Guthaus, na Račianskej ulici, BA – Nové Mesto. Byt bol zariadený v modernom, vysoko funkčnom a príjemnom dizajne. Je veľmi vhodný pre aktívnych ľudí, ktorý chcú žiť na skok od centra, ale po návrate domov potrebujú pocit nerušeného domova a ničím nerušiacu harmóniu a oddych, ktorý si môžu dopriať v blízkej prírode alebo na svojej terase s krásnym výhľadom. Svetlý a priestranný 4 izbový byt sa nachádza na 10/16 poschodí bytového domu a disponuje jedinečnou priestranným terasou o rozlohe 32,04 m2, na ktorú je vstup z každej miestnosti. Dom má vchod na čip a veľkú vstupnú halu s priestorom pre bicykle. V dome sú 2 výťahy, ktoré vedú aj do suterénu domu, kde sa nachádza a garáž s parkovacími miestami, pričom jedno je k dispozícii k bytu. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností - kuchyňa spojená s obývačkou (49,38 m2) a tri spálne (14,31 m2, 12,06 m2, 10,85 m2) a príslušenstva – vstupná predsieň (3,84 m2), chodba so šatníkovými skriňami (10,35 m2), kúpeľňa (6,45 m2) s vaňou, umývadlom a WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, s umývadlom a WC (3,44 m2) a terasa. Celková úžitková plocha bytu bez plochy terasy je 110,68 m2. Celková úžitková plocha bytu vrátane príslušenstva a terasy je 143,72 m2. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v garáži, ktoré sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt je veľmi svetlý – má veľkoplošné Alu francúzske okná a dvere, je orientovaný JV – do tichého a zeleného prostredia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej chodby sa vpravo vstupuje do prvej kúpeľne so sprchovým kútom a ďalej do chodby so šatníkovými skriňami, ktorá vpravo vedie do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou a druhej kúpeľňe a vľavo do hlavnej spálne a ostatných 2 izieb. Vybavenie bytu je vo vysokom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľké ALU okná - izolačné trojsklo s vonkajšími elektrickými roletami, drevené parkety v izbách, kuchyni a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, smaltovaná vaňa, sprchový kút so sklenenou zásteniu a WC – geberit. Z hľadiska dizajnu je v byte skombinovaný svetlý drevodekor s jemnou kresbou, ktorý pôsobí veľmi príjemne so svetlo-sivou dlažbou a obkladom, ktorý prináša do dizajnu eleganciu a čistotu .Byt je navrhnutý tak, aby bol dosiahnutý jednotný a nerušený dizajn, ktorý je v celom byte pekne prepojený. Štýlové svietidlá túto eleganciu ešte viac podčiarkujú. V byte je domáci videovrátnik. Terasa je prekrytá, čo zabezpečuje určité súkromie. ZARIADENIE BYTU: V celom byte sa nachádza prevažne nábytok na mieru v drevenom dekore, ktorý bol realizovaný s cieľom zabezpečiť množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je vytvorená s cieľom dodržať čistý priestor v byte, s dostatočným úložným priestorom, preto je dizajnovo prepojená s obývacou izbou a jedálňou s veľkým jedálenským stolom. Kuchynská linka je biela a kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V obývacej časti je pohodlná a elegantná sedačka v tvare L a konferenčný stolík a nábytkovou zostavou s TV. Spálňa, ktorá je miestom pokoja, má veľkú šatníkovú skriňu s bohatým úložným priestorom a manželskú posteľ. Úložné priestory sa nachádzajú aj v kúpeľni, pričom v kúpeľni je práčka so sušičkou. V izbách sú pohovky a police. V byte je stropné chladenie aj kúrenie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, je súčasťou komplexu Guthaus a nachádza sa v blízkosti centra mesta v mestskej časti Nové Mesto. Komplex disponuje vlastnými vnútroblokovými zelenými plochami s oddychovými zónami pre deti aj dospelých. Dom má energetický certifikát A. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu v mestskej časti Nové Mesto a jeho blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, nákupné možnosti, športoviská, rekreačné možnosti – AHOJ, kúpalisko Kuchajda, kultúrne možnosti – divadlá, MHD, autobusová stanica, trhovisko, obchody (potraviny, lahôdky, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), zdravotné strediská, nemocnica, veľké nákupné centrá – OC VIVO, OC Slimák, do 5 km, Avion. VÝHODY BYTU: • veľkometrážny svetlý byt s terasou po obvode bytu • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • dve kúpeľne • parkovacie státie v podzemnej garáži • skvelá dostupnosť do centra mesta • zelené prostredie CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1.590,- €/mesiac +450,- € energie + 100,-€ parkovacie státie K dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí depozit a províziu RK vo výške jednomesačného nájomného s energiami. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MAGNUM® Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária MAGNUM® ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - návrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol MAGNUM Real je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na prenájom novozariadený 3-izbový byt v modernom bytovom dome RIVERSIDE, nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej lokalite Staré sídlisko. Byt je kompletne novo zariadený kvalitným a štýlovým nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, rannú kávu či večerné posedenie. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie, čo zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie. Bytový dom je novostavba s moderným štandardom bývania a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti na voľnočasové aktivity. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo náročnejšieho klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v príjemnom prostredí.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt v SKY PARK Residence na Čulenovej ulici. Byt je situovaný na 15. poschodí z 30. Je orientovaný na západnú stranu s krásnym výhľadom na hrad a panorámu Starého mesta. Prenajíma sa kompletne zariadený s plne vybavenou kuchyňou. Dispozícia pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby, kuchyne, spálne so šatníkom, izby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, práčovne, samostatného WC a loggie. Súčasťou štandardu sú drevené podlahy, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, bezfalcové interiérové dvere, rekuperácia vzduchu, chladenie pomocou cirkulačných jednotiek typu fan-coil a roštová drevená podlaha na loggii. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. K bytu prislúcha parkovacie miesto. Byt má výmeru 90 m2 plus 8 m2 loggia. Možnosť dozariadenia podľa požiadaviek klienta. Novostavba SKY PARK navrhnutá svetoznámou architektkou Zahou Hadid je zasadená do novovzniknutého moderného centra s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Starého mesta, len 2 minúty na pešo do nákupného centra Eurovea, SND a na nábrežnú promenádu. Budova má vypracovaný energetický certifikát s hodnotením A. K dispozícii je 24 hodinová recepcia. VÝHODY: - Prémiová novostavba situovaná v atraktívnej lokalite - Byt má priestrannú terasu a krásny výhľad na hrad a panorámu Starého mesta - Internet a TV je v cene nájmu - Je veľmi dobre dispozične riešený a má dostatok úložného priestoru - Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie ale aj niekoľko oddychových a športových zón a mestský park - Budete mať prístup na vyhliadkovú terasu na streche s jedinečnými výhľadmi z 30. poschodia - K dispozícii je 24 hodinová recepcia + služba SBS - Stačí sa len nasťahovať CENA: 1.700 €/mesiac + 300 € zálohové platby za energie + 150 € parkovacie miesto v garáži Tešíme sa na Vás na obhliadke! KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom aktuálne voľný, kompletne a kvalitne zariadený 2- izbový byt situovaný na 5. poschodí tehlovej novostavby na Šustekovej ulici, teda na úplnom začiatku Petržalky, blízko Auparku. Byt má plne vybavenú kuchyňu s menším jedálenským sedením, moderne spojenú s priestrannou obývacou izbou so vstupom na praktický balkón. V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, naozaj priestranná spálňa je vybavená manželskou posteľou a skriňou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, WC je samostatné. Byt ponúka bezpečné a tiché bývanie s dobrou a rýchlou dostupnosťou priamo do centra mesta (zastávka električky 6min peši). V bezprostrednom okolí domu sa nachádzajú obchody, kaviarne, trhovisko aj zdravotné stredisko. Cena tohto bytu je 640 €/mesiac plus energie podľa reálnej spotreby, cca. 160,- EUR. Prezrite si prosím ďalšie fotografie na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a currently available, fully and nicely furnished 2-room apartment located on the 5th floor of a new brick building on Šusteková Street, right at the very beginning of Petržalka, close to Aupark. The apartment has a fully equipped kitchen with a small dining area, modernly connected to a spacious living room with access to a practical balcony. In the hallway, there is a large built-in wardrobe, and the really spacious bedroom is furnished with a double bed and a wardrobe. The bathroom has a bathtub, and the toilet is separate. The apartment offers safe and quiet living with good and quick access directly to the city center (tram stop 6 minutes on foot). In the immediate neighborhood of the building, you will find shops, cafes, a market, and a health center. The rent for this apartment is €640/month plus utilities according to actual consumption, approx. €160. Please check additional photos on this page, and for further information about the property or to arrange a viewing, contact your agent: K. Hučko 0903 425 560 Our property valuation: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia, licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir zur Miete eine aktuell freie, komplett und hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung an, die sich im 5. Stock eines Neubaus in Ziegelbauweise in der Šustekova-Straße befindet, also ganz am Anfang von Petržalka, in der Nähe des Auparks. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich, modern verbunden mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem praktischen Balkon. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, das wirklich geräumige Schlafzimmer ist mit einem Ehebett und einem Schrank ausgestattet. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, die Toilette ist separat. Die Wohnung bietet sicheres und ruhiges Wohnen mit guter und schneller Anbindung direkt ins Stadtzentrum (Straßenbahnhaltestelle 6 Gehminuten entfernt). In der unmittelbaren Umgebung des Hauses befinden sich Geschäfte, Cafés, ein Markt sowie ein Gesundheitszentrum. Der Preis für diese Wohnung beträgt 640 €/Monat zzgl. Nebenkosten nach tatsächlichem Verbrauch, ca. 160 €. Bitte sehen Sie sich weitere Fotos auf dieser Seite an und kontaktieren Sie für weitere Informationen über die Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung:**** IMPREAL - geprüftes Mitglied des Verbands der Immobilienbüros der Slowakei, lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienbüros der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v prestížnom projekte Kvetnica na ulici Za plavárňou časť Bôrik v meste Žilina. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderný dizajn, komfort a výbornú dostupnosť. Základné parametre: * Dispozícia: 2+kk (chodba 4m2, samostatné WC, obývacia izba spojená s kuchyňou 26 m2, samostatná spálňa 15 m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom a geberitom, 7m2) * Výmera bytu: 53 m² * Balkón: 19 m² (prístupný z každej miestnosti) * Poschodie: 4. poschodie s výťahom * Príslušenstvo: Pivnica (1,5 m²) + vyhradené garážové státie (12 m²) v cene Vybavenie a štandard: Byt sa prenajíma v stave, ktorý ideálne kombinuje hotové riešenia s priestorom pre vašu kreativitu čo budúcemu nájomcovi umožňuje prispôsobiť si priestor vlastným vkusom: * Kuchyňa: Nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). * Úložný priestor: V spálni sa nachádzajú dve priestranné vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše veci, (nemusíte riešiť komody ani šatníky) * Kúpeľňa: Veľkorysá kúpeľňa s modernou sanitou a unikátnym výstupom priamo na balkón. ( veľký sprchovací kút s geberitom) * Komfort: Podlahové vykurovanie v celom byte zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Lokalita a výhody: Projekt Kvetnica patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej strategickej polohe. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská (plaváreň + tenisové kurty), Obchodné a nákupne centrum Atrium Dubeň, OBI, Kaufland, Žilpo a rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly. - Highlight bytu: Unikátom bytu je presvetlenosť a vstup na veľký balkón z každej jednej miestnosti vrátane kúpeľne, čo dodáva bývaniu vzdušnosť a prepojenie s exteriérom. Cena a podmienky: * Mesačné nájomné: 980 € (vrátane garážového státia a energií), bez internetu a TV. * Depozit: 980 € * Jednorazový poplatok pre RK: 150 € * Byt je voľný ihneď. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838

Arvin & Benet ponúka na prenájom nádherný, kompletne zariadený 2i byt v lokalite, kde budete mať všetko doslova na skok. Táto nehnuteľnosť ponúka vyšší štandard bývania, ktorý pocítite hneď ako vstúpite do interiéru. Hlavné benefity: - kvalitná rekonštrukcia, nadštandardné prevedenie - kompletné zariadenie bytu - plne vybavená kuchyňa - drevené podlahy - pivničná kobka - internet v cene - excelentná občianska vybavenosť v okolí Byt: Interiér je vo veľmi kvalitnom prevedení. Žiadna tuctová rekonštrukcia. Tento byt je pre niekoho, kto chce od bývania niečo viac. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s preskleným šatníkom, kúpeľňa spojená s toaletou (veľká vaňa a práčka), kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s prístupom na menší francúzsky balkóna samostatná spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou. Lokalita: Absolútne perfektná. Byt sa nachádza na Kvetnej ulici, len 2 minúty chôdze od trhoviska Miletička. Tu vždy nájdete čerstvé ovocie a zeleninu, kvety alebo si zájdete do obľúbeného Šťastného bistra na Áziu. Za rohom sa nachádza aj dm drogéria a úžasná kaviareň Fern. Najbližšie potraviny Tesco express sa nachádzajú len 350 m. V okruhu do 10 minút chôdze sa nachádzajú fitness centrá Maximus Gym, Fit world a obľubené jógové centrum HYC Ružinov. Potešia Vás aj parky, ktoré sa nachádzajú vo vnútroblokoch v okolí bytového domu. Cena: 900 eur (780 eur nájomné + 120 eur energie) Výmera: 54 m² (51 m² byt + 1 m² balkón + 2 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 4i byt situovaný v obľúbenej lokalite na ulici Ľ. Zúbku pri zimnom štadióne. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla, pokoj a súkromie pre tých, ktorí hľadajú bývanie na vyššom podlaží. Hlavné benefity: - praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru, - svetlý a vzdušný interiér s krásnym výhľadom, - orientácia bytu na dve svetové strany východ a západ, - byt je klimatizovaný a po kompletnej rekonštrukcii, - presklená loggia s možnosťou využitia na odkladanie vecí a posedenie počas celého roka, - občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, - výborná dostupnosť do centra aj mimo mesta - zastávky MHD (električky a autobusy) - len 2 min chôdze od domu, - výjazd na diaľnicu autom do 3 minút Dispozícia: Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby spojila funkčnosť s pohodlím každodenného života. Hneď pri vstupe vás zaujme priestranná predsieň s dostatkom úložného miesta v praktickom rolldore, kde si pohodlne odložíte bundy, kabáty, sezónne veci, ale aj vysávač, či sušiak na prádlo. Srdcom bytu je obývacia izba s jedálenskou časťou. Veľká sedacia súprava v teplých, elegantných tónoch spolu so svetlým zariadením a dostatkom prirodzeného svetla vytvára príjemnú, vzdušnú atmosféru. Z obývačky je plynulý vstup na loggiu s pekným výhľadom, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu, čítanie či večerný oddych. Na obývaciu izbu nadväzuje kuchyňa tiež so vstupom na loggiu. Je kompletne vybavená kuchynskou linkou a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. Pohodlie pri každodennom varení aj stolovaní poskytuje aj praktický kútik na rýchle raňajky či občerstvenie. Z kuchyne sa vstupuje do útulnej izby so vstavaným šatníkom, ktorá je otočená na juho-západ. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami, do ktorých sa vstupuje z predsiene. Väčšia z nich ponúka ideálne podmienky pre pohodlnú spálňu s dostatkom úložného priestoru vďaka rolldoru pozdĺž celej dĺžke steny až po strop. Druhá izba môže slúžiť ako detská či študentská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť, podľa potrieb nájomníka. Vstavané skrine sú citlivo zakomponované do interiéru a poskytujú taktiež veľkorysý úložný priestor. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a umývadlom, pričom veľkou výhodou je samostatná toaleta, ktorá zvyšuje pohodlie a funkčnosť každodenného bývania. Lokalita: Ulica Ľ. Zúbku sa nachádza vo veľmi známej časti Dúbravky pri zimnom štadióne oproti novému rezidenčnému projektu Zelené Záluhy. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti 6-10 minút nájdete potraviny (Kaufland, Tesco Expres, Billa, Lídl), základné aj stredné školy, škôlky, reštaurácie (Dobrý deň, Bistro Viecha, Dúbravská vináreň, Šrámek Restaurant, Eagle’s Pub, Gregory Pizza), športoviská, ale aj lekáreň, kaderníctvo a zdravotné stredisko. Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety či prechádzky v prírode s deťmi, či štvornohými miláčikmi. Najbližšie fitness centrum GYM CLUB je vzdialené 6-8 minút pešo, ďalšie s dostupnosťou 10-15 min pešo sú LifeGym, YourGym, Movement Gym. Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy, pretože spája výhody pokojného života v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením do všetkých častí mesta MHD aj autom. Cena : 1 200 eur / mesiac (900 eur nájomné + 300 eur energie) Výmera: 75 m2 (68 m² interiér + 7 m² loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom jedinečnú príležitosť bývať v krásnom štýlovom rodinnom dome v pravom vinohradníckom dvore v malebnej historickej časti Rače priamo pod vinohradmi. Dom sa nachádza na konci spoločného dvoru, ktorý budete zdieľať s milými susedmi. Pred vchodom do domu nájdete príjemné posedenie ako stvorené na rannú kávu alebo večernú pohodu na čerstvom vzduchu. Hlavné benefity: - kultúra ,,mestského vidieka" - maximálny úložný priestor a plná vybavenosť domu - čistý moderný rustikálny dizajn - výborná lokalita, plná občianska vybavenosť - doslova pár krokov od vinohradov a malokarpatských lesov - množstvo možností pre športové aktivity a turistiku - rodiny s deťmi a zvieratá vítané - historická vinohradnícka časť mesta - skvelé napojenie do centra mesta a na diaľnice Dispozícia: Po vstupe do domu Vás uvíta praktická chodba cez ktorú vstúpite do krásneho priestoru, spojenej plne vybavenej kuchyne a jedálenskej časti. Celý tento spoločenský priestor je vo svetlých farbách a zdobí ho pravá drevená podlaha. Z jedálenskej časti sa vstupuje do rozľahlej obývacej miestnosti, ktorá svojim dizajnom dotvára nádherný rustikálny nádych domu a ďalej do izby, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo ako veľká pracovňa. Pri kuchyni sa nachádza krásna kúpeľňa s vaňou a pred jej vstupom je rafinovane umiestnený podlažný vstup do priestrannej pivnice. V hornej časti domu sa nachádzajú dve veľkorysé izby, ďalšia veľká kúpeľňa plne vybavená spotrebičmi a menší pracovný kút. Celý dom ponúka množstvo úložného a životného priestoru, dýcha čistým rustikálnym dizajnom, kvalitným drevom a umením a čo najviac, dá Vám jeden z najväčších luxusov a teplo domova. Lokalita: Žiť v srdci lokálnej vinohradníckej tradície hlavného mesta v čarovnej uličke pôvodnej časti Rače. Mať na skok všetky zákutia romantických vinohradov, kopce Malých Karpát a skvelé cyklotrasy vedúce až do Sv. Jura. Zájsť si pešo do exkluzívneho novovybudovaného moderného fitnescentra Form Factory, na nákup do nákupnej promenády Rínok Rača a ísť sa najesť do miestnej hviezdy - reštaurácie Račiansky dvor alebo unikátnej remeselnej reštaurácie s vlastným pivom Vyhňa. Po ceste domov vyzdvihnúť deti zo škôlky a zo školy, zobrať ich do unikátnej detskej herne s kaviarňou Mini City, vychutnať si večerné výhľady na Kolibu pri venčení psa a užiť si večeru s pohárom vínka v čarovnej legendárnej vinárni Víno Chvostek na konci ulice. Dokonalý kultúrny mestský vidiek pre mladé aktívne rodiny, ktoré chcú žiť v blízkosti prírody, v komforte plnej občianskej vybavenosti a a výbornej dostupnosti do celého mesta. Cena: 1540 eur / mesiac (1400 eur nájomné + 140 eur energie) Výmera: 150 m2 interiér Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Radi vám pomôžeme aj s profesionálnym prenájmom či predajom vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin a Benet ponúka na prenájom 4 izbový byt kompletne zrekonštruovaný tak aby každá izba fungovala ako samostatný životný priestor čo z neho robí ideálnu voľbu pre partiu študentov alebo kolegov. Byt je charakteristický výborne riešeným pôdorysom a minimalistickým moderným dizajnom, ktorý spája kvalitné štýlové doplnky, čisté línie a funkčnosť. Byt je orientovaný na dve svetové strany čo mu dodáva celodennú presvetlenosť. Nachádza sa na treťom poschodí z ôsmych v zateplenom paneláku na tichej ulici s komunitnou záhradou z vnútornej strany. Hlavné benefity: - kompletná rekonštrukcia - kvalitné materiály - svetlý byt- orientácia na dve svetové strany- východ, západ - plná zariadený - minimalistický moderný dizajn - balkón - plná občianska vybavenosť - lokalita s výbornou dostupnosťou do centra - priamo pred bytovkou z vnútornej strany sa nachádza komunitná záhrada - množstvo možností na športové aktivity a relax v bezprostrednom okolí Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez priestrannú centrálnu chodbu do všetkých miestností. Na pravej strane sa nachádzajú dve izby a samostatná plne vybavená moderná kuchyňa s balkónom a jedálenským stolom. Pri kuchyni je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. V ľavej časti bytu sú situované ďalšie dve izby. Všetky izby sú precízne premyslené tak aby disponovali spacou aj pracovnou zónou s dostatkom úložného priestoru. Lokalita: Byt sa nachádza v skvelej tichej lokalite na začiatku Petržalky, ktorá ponúka v pešej dostupnosti do 10 minút všetko čo potrebujete k aktívnemu životu. Na športové využitie tu nájdete outdoorové cvičiská No limits park, Street workout, basketballové ihrisko alebo Športovú halu. Za relaxom sa môžete vydať ku Chorvátskemu ramenu, využiť priľahlé parky alebo sa pridať do komunitnej záhrady priamo pri bytovom dome. Veľkou výhodou je aj plná občianska vybavenosť tejto lokality kde doslova na skok máte obchody ako Tesco a Terno, kaderníctva, kultúrne centrum, zdravotné stredisko a rôzne iné služby. Za spoločenským vyžitím a dobrým jedlom si môžete zájsť do už legendárnej reštaurácie Alfa alebo Corleone pizza pubu. Gurmáni, ktorí majú chuť na kvalitné morské plody a elegentný večer sa potešia blízkosti reštaurácie Chernomorka. Neposledným veľkým benefitom tejto lokality je výborné napojenie MHD nielen do centra mesta kde budete do 10 minút, ale aj do celého Slovenska a Rakúska vďaka pešej vzdialenosti (8 minút) železničnej stanice Petržalka. Cena: 1280 eur / mesiac (1050 eur nájom + 230 eur energie) Výmera: 86,80 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom nádherný dvojizbový byt vo veľmi žiadanej lokalite, v projekte Stein. Ako jeden z mála bytov, ktoré sú určené na prenájom, je robený na kvalitu a výborný dizajn. Hlavné benefity: - výborná poloha - nový bytový komplex - vysoký kvalitatívny štandard bytu - oku lahodiaci dizajn (zariadený s citom a vkusom) - príjemný balkón - dostatok úložného priestoru, (dve veľké vstavané skrine a na sezónne veci rozľahlá pivnica) - klimatizácia - vysoká miera bezpečnosti - byt orientovaný do tichého vnútrobloku - byt je úplne zariadený (stačí zložiť kufre a bývať) - vlastný parking v garáži (do bytu suchou nohou) - občianska vybavenosť na bezkonkurenčnej úrovni Byt: Ústredným dizajnovým motívom bytu je vzdušnosť, čisté línie, jednoduchosť vo vysokej kvalite materiálov a príjemné nerušivé kombinácie farieb. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, vzdušnej obývacej izby spojenej s modernou zariadenou kuchyňou. Zariadenie tejto miestnosti zahŕňa mimo iného Smart televízor vyššieho štandardu, sedaciu súpravu a stolík, ktorý farebne a materiálovo výborne komunikuje s vkusnými svetlými podlahami, ktoré nielen skvelo vyzerajú, ale nie je na nich vidno, ak ich raz za čas zabudnete umyť. Na obývaciu miestnosť nadväzuje balkón, ktorý je tak ako celý byt, orientovaný do uzavretého upraveného dvora. Výhodou orientácie je veľmi príjemné ticho a kľud. V spálni sa nachádza komfortná posteľ, dostatočný úložný priestor v stavanej skrini a priestranný stôl. Kúpeľňa je rovnako vybavená kvalitnými materiálmi, ktoré sú veľmi vkusne materiálovo, tvarovo aj farebne zladené. V kúpeľni sa nachádza pračka a vaňa. Toaleta je samostatná. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchodné centrum Centrál, historické centrum mesta, nespočet kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Priamo pri dome sa nachádza obľúbená reštaurácia U Taliana. Projekt Stein sa nachádza na mieste bývalého pivovaru, teda na mieste, kde nemôže byť iná ako výborná atmosfére. Cena: 1250 eur (900 eur nájom + 230 eur energie + internet a TV + 120 eur parking) Výmera: 62,51 m² (interiér 54,83 m², balkón 3,68 m², pivnica 4 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. ___________ Arvin & Benet пропонує в оренду прекрасну трикімнатну квартиру в дуже бажаному місці, в проекті Stein. Як одна з небагатьох квартир, що здаються в оренду, вона виконана якісно і з відмінним дизайном. Сильними сторонами цієї квартири, зокрема, є - відмінне розташування - новий житловий комплекс - високий стандарт якості квартири - приємний для очей дизайн (мебльований з чутливістю та смаком) - високий рівень безпеки - зручності на неперевершеному рівні - тиша (орієнтована на тихий внутрішній квартал) - квартира повністю мебльована (просто складіть валізи і живіть) - приватне паркування в гаражі (суха нога до квартири) - приємний балкон - багато місця для зберігання (дві великі вбудовані шафи та великий підвал для сезонних речей) - кондиціонер Квартира: Основним мотивом дизайну квартири є легкість, чистота ліній, простота високоякісних матеріалів та приємні, ненав'язливі кольорові поєднання. Квартира складається з передпокою, просторої вітальні, з'єднаної з сучасно мебльованою кухнею. Меблювання цієї кімнати включає, серед іншого, Smart TV вищого стандарту, диван і журнальний столик, які за кольором і матеріалом ідеально поєднуються зі смаком підібраними світлими підлогами, які не тільки чудово виглядають, але й не помітні, якщо ви забуваєте їх час від часу мити. Вітальня з'єднана з балконом, який, як і вся квартира, виходить на закритий озеленений двір. Перевагою такої орієнтації є дуже приємна тиша і спокій. У спальні є зручне ліжко, достатньо місця для зберігання речей у вбудованій шафі та просторий письмовий стіл. Ванна кімната також обладнана якісними матеріалами, які дуже смачно підібрані за матеріалом, формою та кольором. У ванній кімнаті встановлена пральна машина і ванна. Туалет знаходиться окремо. Розташування: Місце розташування відоме своїми чудовими зручностями, в декількох хвилинах ходьби знаходиться Центральний торговий центр, історичний центр міста, незліченна кількість кафе, ресторанів, банків, аптек, медичних установ, магазинів, спортивних споруд та багато іншого. Поруч з будинком знаходиться популярний ресторан "У Таляна". Проект Stein розташований на місці колишнього пивоварного заводу, в місці, де атмосфера не може бути інакшою, ніж відмінна. Ціна: 1250 євро (оренда 900 євро + енергоносії 230 євро + парковка 120 євро) Площа: 62,51 м² (внутрішня 54,83 м², балкон 3,68 м², підвал 4 м²)

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný 2i byt v obľúbenej lokalite Ružinov, na ulici Mraziarenská. Byt prešiel rekonštrukciou, je zariadený a vybavený všetkým potrebným pre pohodlné mestské bývanie. Hlavné benefity: - kvalitná rekonštrukcia bytu - takmer kompletne zariadený, možnosť dozariadiť podľa vlastných predstáv - množstvo úložného priestoru - samostatná spálňa s praktickým šatníkom - výborná centrálna lokalita - povolený malý psík Dispozícia: Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe, z ktorej sa pohodlne dostanete do každej miestnosti bytu. Priestranná obývacia izba a samostatná moderná kuchyňa sa nachádzajú hneď vedľa seba, čo vytvára príjemné centrum bytu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom a je z nej je priamy vstup na balkón, ktorý je orientovaný do pokojného vnútrobloku - ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych po práci. Samostatná spálňa s praktickou šatníkovou skriňou ponúka výhľadom do tichého, zeleného vnútrobloku. V byte sa nachádza oddelená toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou, čo prináša komfort aj pre viacčlennú domácnosť. Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružinova, na Mraziarenskej ulici. Táto lokalita je povestná svojou strategickou polohou, ktorá vás drží v centre diania, no zároveň izoluje od mestského hluku. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo k modernému životu potrebujete. Len pár minút pešou chôdzou vás delí od OC Central či trhoviska Miletičova, ktoré sú srdcom miestnej komunity. Potraviny (Billa, Lidl, Tesco), lekárne, pošta, banky, ale aj vychýrené ružinovské kaviarne a reštaurácie sú doslova za rohom. Pre rodiny sú k dispozícii kvalitné jasle, škôlky a školy priamo v susedstve. Milovníci aktívneho životného štýlu si prídu na svoje. Lokalita ponúka parky, bežecké trasy, fitness centrá, zimné štadióny, jazerá Štrkovec a Rohlík, vhodné na prechádzky alebo beh. Cena: 900 eur / mesiac (700 eur byt + 200 eur energie) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom nový, kompletne zariadený a klimatizovaný 2i byt v projekte Klingerka, situovaný na 27. poschodí s ultimátnym výhľadom na celú panorámu Bratislavy vrátane Bratislavského hradu. Byt ponúka výnimočné výhľady a nádherné západy slnka, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Byt je nový, vkusne a kvalitne zariadený a k dispozícii ihneď. Hlavné benefity: - výhľad na Bratislavský hrad - kompletne zariadený byt - klimatizácia - veľkoformátové okná - rýchlovýťahy - novostavba - okamžite voľný Dispozícia: Byt má jasne a funkčne riešenú dispozíciu. Vstup vedie do chodby, z ktorej je priamy vstup do kúpeľne vybavenej vaňou a toaletou. Následne sa prechádza do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou pre štyri osoby a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výhľadom na panorámu mesta. Spálňa je samostatná, oddelená od dennej časti bytu, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Lokalita: Projekt Klingerka sa nachádza v širšom centre Bratislavy. Súčasťou projektu je verejný park s ihriskom a športoviskami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie Aroma a Apolka, nabíjacie stanice pre elektromobily, čerpacia stanica Slovnaft a nákupné centrum Eurovea. K dispozícii je parkovací dom pre rezidentov aj návštevy. Dobrá dostupnosť do centra mesta a MHD. Cena: 1300 eur (1050 eur nájom + 250 eur energie ) Výmera: 57 m² (50 m² interiér + 7 m² balkón ) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom elegantný 2i byt v prémiovom projekte Rezidencia Koliba na ulici Pod Vachmajstrom. Precízne zariadený byt na prenájom v prémiovom projekte na tichej ulici na Kolibe prináša pocit dokonalej harmónie centra mesta a prírody Karpát. Hlavné benefity: - moderné štandardné vybavenie - jedna z najlepších lokalít s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (7 minút autom) a mestských lesov na úpätí Karpát - súkromie a vysoká miera privátnosti - dve parkovacie státia - južne orientovaná loggia - dostatok úložného priestoru - podlahové kúrenie a stropné chladenie - veľkoplošné hliníkové okná - materiály najvyššej kvality - malý pes povolený Dispozícia: Ústredným priestorom bytu je otvorená denná časť, ktorá spája obývaciu izbu, jedálenský kút a plne vybavenú kuchyňu. Kuchyňa je elegantne zariadená s mramorovým pultom a modernými spotrebičmi vrátane zabudovaného vysúvacieho digestora. Obývacia časť je vybavená pohodlnou sedačkou a televízorom, pričom z nej je priamy vstup na južne orientovanú loggiu, ideálnu na relax, rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na Bratislavu. Nočnú časť bytu tvorí svetlá a komfortne zariadená spálňa s posteľou, komodou s televízorom a rolldoor skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a sušičkou, samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Praktickým doplnkom bytu je priestranný walk-in šatník pri vstupe, ktorý ponúka dostatok miesta na odkladanie oblečenia a doplnkov, čím nahrádza potrebu veľkých skriní v spálni a obývacej časti. Lokalita: Rezidencia Koliba sa nachádza v tichom prostredí takmer na vrchole Kolibského kopca, s nádherným výhľadom na juhozápad Bratislavy. Lokalita je obľúbená pre prémiový charakter a úplnú privátnosť, pričom je len 5 minút autom do centra mesta (Námestie slobody). V pešej dostupnosti sú mestské lesy, ktoré ponúkajú šport, prechádzky so psom a gastronomické možnosti, napríklad reštaurácia Batoni či Shoppa Koliba na Kamzíkovom vrchu. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj supermarket a pekáreň, čo zvyšuje komfort každodenného života. Toto všetko vytvára pocit bývania ako na dovolenke v horách, pričom ste každý deň pár minút od centra mesta a kultúrnych aktivít. Cena: 1240 eur / mesiac (940 eur nájom + 300 eur energie + 2x vonkajšie parkovacie státie) Výmera: 70,86 m² (64,81m² interiér + 6,05 m² balkón ) Pri podpise zmluvy sa platí provízia vo výške 762,60 eur vrátane DPH. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená oddelením Homestaging našej spoločnosti. Radi vám pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na váš nezáväzný kontakt.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný, klimatizovaný 4i byt s dvomi terasami, balkónom a dvoma parkovacími miestami v garáži, situovaný v tesnej blízkosti Botanickej záhrady v obľúbenom bytovom komplexe Agria na Chrenovej v Nitre. Byt je ako stvorený pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obklopení zelene, no nechcú sa vzdať komfortu kompletných mestských služieb. Ponúka súkromie, výhľady, svetlosť, premyslenú dispozíciu a kvalitné technické zázemie. Hlavné benefity: - 2x terasa a balkón využiteľné počas celého dňa, aj v horúcich mesiacoch - súkromie a ticho, ako ideálne pre rodiny aj náročných jednotlivcov - 4 vnútorné klimatizačné jednotky pre celoročný komfort - 2 garážové parkovacie státia vedľa seba - vysoká miera súkromia a bezpečia - vstup do komplexu cez elektrickú rampu - elektrické vonkajšie žalúzie - suchou nohou výťahom z garáže až do bytu - Botanická záhrada so zvieratkami ako bezpečný raj pre deti aj prechádzky - výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Dispozícia bytu: Byt s celkovou úžitkovou plochou 116,36 m² pôsobí mimoriadne logicky a funkčne už od prvého momentu. Po vstupe sa nachádza chodba s úložným priestorom, ktorá prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Po ľavej strane sa nachádza nočná zóna bytu s dvomi samostatnými izbami s výmermi 14,56 m² a 13,94 m². Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vizuálne oddelená ostrovčekom s barovým sedením. Samostatná spálňa o výmere 12,29 m², je príjemne oddelená od dennej časti, čo zaručuje maximálne súkromie. V centrálnej časti bytu sa nachádza nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ktorú dopĺňa samostatné WC ako praktický bonus, ktorý oceníte najmä počas ranného rodinného zhonu. Lokalita: Okolie Botanickej ulice ponúka ideálnu kombináciu prírody, pokojného prostredia s množstvom zelene a a výbornej dostupnosti mestských služieb. Priamo pri bytovom dome sa nachádza Botanická záhrada, ktorá poskytuje bezpečný priestor pre deti, príjemné prechádzky aj každodenný relax bez rušivej premávky, čo ocenia aj rodičia. Zároveň bezpečné a uzavreté okolie poskytuje priestor, kde sa deti môžu bezstarostne hrať. Obyvatelia ocenia aj tesnú blízkosť nákupného centra Centro Nitra, so širokým výberom obchodov a služieb, kam sa dá pohodlne dostať pešo približne za desať minút. V tesnej blízkosti sú aj zastávky MHD so spojmi do všetkých častí mesta. Cyklotrasy, jazdecký areál s koňmi, jazero v areáli Agrokomplexu, blízkosť centra mesta a ďalšie možnosti spríjemňujú každodenný život a ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Cena: 1259 eur / mesiac (886 eur byt + 373 eur energie a správa + 1x parkovanie v garáži) Možnosť prenajať si aj druhé parkovacie státie za 40 eur. Výmera: 116,36 m² (85,36 m² byt + 29,2 m² terasy + 1,8 m² balkón ) Poschodie: 6/6 Kompletné sprocesovanie kúpy a prenájmu nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 4i byt s veľkorysou výmerou a výbornou atmosférou priamo v centre mesta. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - unikátna lokalita priamo v srdci mesta - vzdušná, priestranná nehnuteľnosť - kvalitné materiály, nadčasový dizajn - veľa úložného priestoru - vstup suchou nohou - parkovacie miesto v garáži - 2 kúpeľne, 3 toalety - balkón - klimatizácia v každej miestnosti Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto si potrpí na kvalitné bývanie bez kompromisov, tento byt je určený práve pre Vás. Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii na konci Vašej ulice, víno s priateľmi v centre Starého mesta, medzitým prechádzka alebo beh popri Dunaji... Večer sa budete vracať do svojej luxusnej nehnuteľnosti, ktorá Vám poskytne, kľud, pohodlie a dostatok priestoru na nerušený oddych. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Do bytu vchádzame cez priestrannú predsieň s veľkým úložným priestorom v niekoľkometrovej vstavanej skrini. Vpravo od predsiene sa nachádza veľká, plne zariadená pracovňa. Priamo oproti vstupu vstupujeme do centrálnej časti bytu pozostávajúca obývačky a kuchyne s jedálňou. Ak radi varíte pre svojich priateľov, kuchyňu si určite zamilujete. Je zariadená v nadčasovej bielej farbe a svojou štedrou výmerou poskytuje dostatok priestoru nielen pre kuchára, ale aj pre veľa spoločníkov. Obývačka so svojim na mieru vyrobeným unikátnym nábytkom a pohodlnou sedačkou Vám zas poskytne útočisko pre nedeľné leňošenie, či posedenie s priateľmi. Z obývačky vedie krátka chodba do 2 izieb. Obe disponujú svojou vlastnou kúpeľňou. Vpravo sa nachádza veľkorysá spálňa so vstupom na loggiu orientovanú do tichého dvora. V prináležiacej kúpeľni si môžete užiť relax vo veľkej vani. Vpravo sa nachádza izba využívaná ako detská s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom. Kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom a každá izba disponuje vlastnou klimatizáciou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a garážové státie, ktoré Vám zabezpečia vstup suchou nohou. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt leží v jednej z klasických staromestských uličiek v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok k cyklistickej, či bežeckej trati popri Dunaji a za inými športovými aktivitami. Cena: 2090 eur / mesiac (1590 eur byt + 300 eur energie + 200 eur za parkovacie miesto) Výmera: 172 m² (interiér 160 m² + loggia 9 m² + loggia 3 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný 4i byt v obľúbenej lokalite Starého Mesta, na Žabotovej ulici. Byt prináša pohodlie moderného mestského bývania pre rodiny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pokojnom a príjemnom prostredí. Hlavné benefity: - čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť podľa svojich predstáv - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - drevené parkety a kvalitné materiály - praktická komora a kotolňa pre ešte viac úložného priestoru - výborná lokalita v centre Bratislavy - skvelé dopravné napojenie (blízkosť hlavnej stanice, MHD, obchvatu) Dispozícia: Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Samostatná, novo-zariadená kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a disponuje aj praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie potravín či kuchynského vybavenia. Z obývacej izby je priamy vstup do hlavnej spálne, ktorá vďaka vstavanej skrini ponúka veľkorysý úložný priestor a zároveň si zachováva svoj útulný charakter. K dispozícii sú aj ďalšie dve samostatné izby, ktoré je možné flexibilne využiť podľa potrieb nového nájomníka – ako spálne, detské izby, prípadne pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa je priestranná a vybavená vaňou, ideálnou na relax po dlhom dni, zatiaľ čo toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Lokalita: Žabotova ulica patrí medzi najlepšie dostupné lokality Bratislavy, v pešej vzdialenosti sa nachádza Hlavná stanica, MHD zastávky, Potraviny Malina, Trhovisko Žilinská, reštaurácie BySoul, Palacinka Lacinka, ako aj lekáreň, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa rozprestiera park na Račianskom mýte, ideálne miesto na oddych alebo prechádzku. Milovníci pohybu ocenia športoviská v okolí, fitnescentrá, bežecké trasy v neďalekom parku Jozefa Kozáčeka, ako aj možnosť bicyklovania po mestských cyklotrasách, ktoré vedú priamo od stanice smerom do centra či na Kolibu. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Vďaka polohe pri Hlavnej stanici je dostupný celý mestský aj medzimestský dopravný uzol. Do historického centra mesta sa dá dostať pešo za pár minút alebo pohodlne MHD, a rýchly výjazd na diaľnicu zabezpečuje komfortné cestovanie všetkými smermi. Cena: 1 500 eur / mesiac (1 200 eur byt + 300 eur energie) Výmera: 106 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný 4i byt v obľúbenej lokalite Starého Mesta, na Žabotovej ulici. Byt prináša pohodlie moderného mestského bývania pre rodiny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pokojnom a príjemnom prostredí. Hlavné benefity: - čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť podľa svojich predstáv - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - drevené parkety a kvalitné materiály - praktická komora a kotolňa pre ešte viac úložného priestoru - výborná lokalita v centre Bratislavy - skvelé dopravné napojenie (blízkosť hlavnej stanice, MHD, obchvatu) Dispozícia: Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Samostatná, novo-zariadená kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a disponuje aj praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie potravín či kuchynského vybavenia. Z obývacej izby je priamy vstup do hlavnej spálne, ktorá vďaka vstavanej skrini ponúka veľkorysý úložný priestor a zároveň si zachováva svoj útulný charakter. K dispozícii sú aj ďalšie dve samostatné izby, ktoré je možné flexibilne využiť podľa potrieb nového nájomníka – ako spálne, detské izby, prípadne pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa je priestranná a vybavená vaňou, ideálnou na relax po dlhom dni, zatiaľ čo toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Lokalita: Žabotova ulica patrí medzi najlepšie dostupné lokality Bratislavy, v pešej vzdialenosti sa nachádza Hlavná stanica, MHD zastávky, Potraviny Malina, Trhovisko Žilinská, reštaurácie BySoul, Palacinka Lacinka, ako aj lekáreň, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa rozprestiera park na Račianskom mýte, ideálne miesto na oddych alebo prechádzku. Milovníci pohybu ocenia športoviská v okolí, fitnescentrá, bežecké trasy v neďalekom parku Jozefa Kozáčeka, ako aj možnosť bicyklovania po mestských cyklotrasách, ktoré vedú priamo od stanice smerom do centra či na Kolibu. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Vďaka polohe pri Hlavnej stanici je dostupný celý mestský aj medzimestský dopravný uzol. Do historického centra mesta sa dá dostať pešo za pár minút alebo pohodlne MHD, a rýchly výjazd na diaľnicu zabezpečuje komfortné cestovanie všetkými smermi. Cena: 1 500 eur / mesiac (1 200 eur byt + 300 eur energie) Výmera: 106 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom Moderný 2-izbový byt v prémiovej lokalite Ružinova v lokalite na NIVÁCH Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, atmosféru aj výbornú adresu? Tento slnečný 2-izbový byt v modernej novostavbe na Páričkovej ponúka: komfort, kvalitné prevedenie a vynikajúcu polohu. V okolí nájdete Nivy Mall, Cvernovku, trhovisko Miletička, co-workingové priestory, kaviarne, parky… všetko do pár minút chôdze. BYT • 57 m² + 2 m² balkón s výhľadom na Dulovo námestie • 1. poschodie / 5 • Orientácia: JV. • Slnečný, vzdušný kompletne zariadený byt v nadštandarde • Klimatizácia • Možnosť prenajať parkovacie státie v blízkom ZWIRNe DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • samostatná spálňa • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC • balkón orientovaný do zelene • veľká bezpečná pivnica BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • udržiavané zelené okolie • výborná občianska vybavenosť ŠTANDARD & ÚPRAVY • bezpečnostné dvere • 2× roll-door (výborné úložné riešenia) • veľkoplošné okná so sieťkami • kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi • nápadito riešené prepojenie kuchyne s obývačkou • spálňa s nábytkom na mieru • kúpeľňa s vaňou, úložným priestorom a práčkou LOKALITA: BA Ružinov / Nivy Pešia dostupnosť k najlepšiemu, čo centrum BA ponúka: • Cvernovka, ZWIRN, Nivy Mall, autobusová stanica • trhovisko Miletička • kaviarne, bistrá, potraviny, služby • Dulovo námestie, zeleň typická pre mestskú časť Ružinov, známa svojimi mestskými parkami • MHD 1 min, centrum BA 3 min • skvelé možnosti športovania a cyklotrás PODMIENKY • vhodné max. pre 2 osoby • majitelia preferujú nefajčiarov, bez zvierat NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte moderný byt v top lokalite, kde máte všetko na pešo a zároveň v tichšom zelenom prostredí, toto je jedno z najlepších riešení v Ružinove. Skvelé pre náročných jednotlivcov či pár. Byt je voľný IHNEĎ CENA: 800 €/mesiac +energie/ podľa počtu bývajúcich v byte Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková +421 905 680 241

RK BETTY - ponúka na prenájom 2i byt Bratislava – Ružinov – Sv. Vincenta - NOVOSTAVBA - moderný, nápaditý – precízne prevedený a zariadený, slnečný, vzdušný, KLIMATIZÁCIA, s PARKOVACÍM MIESTOM PRED Bytovým domom IHNEĎ k dispozícii BYT: 56 m2 otočený na JZ – krásny výhľad na mesto Byt 54 m2 + BALKÓN 6 m2 / hlboký, slnečný 3.poschodie /6 Kompletne ZARIADENÝ s klimatizáciou veľká komora / Šatník s poličkami – kde si uložíte i bicykel BYTOVÝ DOM NOVOSTAVBA TEHLA udržované zelené okolie bezbariérový prístup bezpečný vstup DISPOZÍCIA: vstup do predsiene, jedna samostatná izba / spálňa, kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná kúpeľňa a WC, KOMORA / ŠATNÍK veľký priestranný s policami ÚPRAVY: bezpečnostné dvere 2x ROLLDOR veľkoplošné okná + sieťky, kuchyňa + obývačka – na mieru KL – všetky spotrebiče vrátane umývačky riadu, nápadité a účelné prepojenie s obývačkou spálňa – samostatná kúpeľňa – veľkorysá s vaňou, umývadlo, práčka, skrinky WC – samostatné a priestranné V pešej dostupnosti sa nachádza : Ružinovská zeleň, parky, infraštruktúra, zástavky MHD, športoviská, OC RETRO, KOCKA, IKEA, BILLA, LIDL, HORNBACH – možnosť cykloturistiky, športovania V neďalekej dostupnosti sa nachádza : OC AVION, Fitnes centrum nákupné stredisko KOCKA s trhoviskom, v dostupnosti pár minút zástavka MHD, možnosti športovania, krátka dostupnosť 5 min do CENTRA , Ružinovská nemocnica, reštaurácie, kaviarne, vonkajšie ihriská, posilňovne Majitelia si neželajú fajčiarov a domácich miláčikov NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ako stvorený pre ľudí, ktorí by radi bývali v prostredí plnom zelene a na dosah CENTRA k prírode. Byt je voľný IHNEĎ CENA: 700,- EUR + ENERGIE KONTAKT: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková, 0905 680 241 bettyreality@gmail.com

Ponúkam na prenájom plne zariadený 1,5 izb. byt v novostavbe Pod Vinicou, ulica Skalická cesta 3A. Výmera bytu je 44 m2, vrátane 9 m2 loggie. Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 4. K bytu prináleží parkovacie státie priamo pred domom. Byt je voľný od 25.2.2026. Neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii, byt Vám prenajíma priamo majiteľ. Byt má krásny výhľad na zeleň...pred oknami nie je žiadna vysoká budova, pozeráte sa priamo na západ slnka a na Karpaty. Orientácia bytu je - juh, tým je byt slnečný a krásne presvetlený. Byt má podlahové kúrenie a klimatizáciu. Okná majú vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu. Byt je zariadený a pripravený na nasťahovanie. Vstavaná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok úložného priestoru, pracovnej plochy a komfortu pri varení. Ďalší úložný priestor poskytujú dve vysoké skrine v spacej časti. TV/Internet K zariadeniu patrí aj plochá 65 palcová LCD TV Philips s množstvom programov. V byte je neobmedzený vysokorýchlostný internet až 150 Mb/s spolu s 5 GHz Wifi. Byt je určený pre nefajčiarov, max. 2 osoby, ideálne pár, bez zvierat. Cena prenájmu: nájom 640 EUR + parkovacie státie 50 EUR + zálohová platba za energie a náklady 160 EUR, spolu 850 EUR/mesiac. - bez provízie realitnej kancelárii, byt priamo od majiteľa - nájomná zmluva min. 1 rok, - depozit vo výške 1 mesačného nájomného. ©Text a fotografie v inzeráte sú autorským dielom inzerujúceho.

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite, má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich nájomcov pripravený na nasťahovanie. Byt je kompletne zariadený vstavaným nábytkom na mieru spolu so spotrebičmi. Vstavaný nábytok vytvára opticky jednotnú líniu bytu a ponúka praktický úložný priestor, ktorý charakterizuje prívetivá mierka a osobitný dizajn. Dômyselným dispozičným riešením bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie v prestížnej lokalite Drotárska cesta – vila domy Machnáč, v tesnej blízkosti Horského parku, v mestskej časti Staré Mesto. DISPOZÍCIA 3 izbový byt s výmerou 115 m², 2. nadzemné podlažie. Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou hlavná spálňa so samostatným šatníkom, druhá izba (detská izba / pracovňa / hosťovská izba) kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, 2× umývadlo, samostatné WC. Vstup do bytu disponuje priestranným šatníkom. Vykurovanie - podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi. Byt sa ponúka na prenájom vrátane dvoch parkovacích státí suchou nohou a je klimatizovaný. Výhodou bytu sú aj interiérové žalúzie na všetkých oknách a sieťky proti hmyzu. Vstavané šatníkové skrine poskytujú dostatok úložného miesta nájomcovi je k dispozícii aj murovaná pivnica rozloha 3 m² na chodbe pri byte. LOKALITA: Výhody bytu a domu: 2 parkovacie miesta v garáži (výťah priamo z chodby do garáže) súkromný uzavretý areál s rampou neobmedzené parkovanie pre hostí v areáli tichá, zelená a bezpečná lokalita obchod Kraj priamo pri byte (cca 2 min pešo) Lokalita: Horský park – 10 min pešo Slavín – 15 min pešo centrum Starého Mesta v rýchlej dostupnosti Byt je ideálny pre nájomcu, ktorý hľadá komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Lokalita má dobrú dostupnosť autom aj MHD. Voľný ihneď k dispozícii pre pár prípadne rodinu domáce zvieratá povolené. Cena mesačného prenájmu: 1100 €/mesiac nájom + 320 €/mesiac energie +100 €/mesiac jedno garážové státie. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a odmena pre RK vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na

Moderné bývanie v TOP lokalite Trenčína s komfortom, ktorý oceníte každý deň. Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 75 m² s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom na vyhľadávanej Opatovskej ulici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom je taktiež po kompletnej rekonštrukcii, udržiavaný a slušný vchod. Dispozícia: veľká vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC s umývadlom 2 samostatné spálne obývacia izba so vstupom na balkón kuchyňa prepojená s obývacou izbou Prečo práve tento byt: TOP lokalita – pokojná časť mesta, veľa zelene výťah a kompletne zrekonštruovaný bytový dom kompletná rekonštrukcia bytu + zariadenie balkón + pivnica Podmienky: bez detí domáce zviera po dohode dlhodobý prenájom Opatovská ulica, Trenčín 75 m² | 5. poschodie | výťah | balkón | pivnica V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame Vám na prenájom trojizbový byt po modernej rekonštrukcii, kompletne zariadený. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, WC, obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a dvoch samostatných izieb. V byte je dostatok odkladacieho priestoru, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, stôl so stoličkami, pracovný stôl, práčka.... Kompletná občianska vybavenosť a perfektné dopravné spojenie, slušné mestské bývanie pre mladých, ale pokojne aj pre starších. Výborná dostupnosť do obchodov, na polikliniku, do nemocnice, k jazeru, do reštaurácie, jednoducho naozaj všade. Dostupnosť do iných mestských častí MHD alebo autom je tiež výborná a blízkosť výjazdu na diaľnicu a do centra električkou na skok - to je už len čerešničkou na torte. Prenájom za túto nehnuteľnost je 650€/mesiac + 200€ energie. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk