Byty, Semerovo

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-73907: Ponúkame vám na predaj 2-izbový byt s balkónom v tichej a pokojnej časti obce Semerovo, okres Nové Zámky. Byt s výmerou 46,61 m2 sa nachádza na 2. podlaží z 3 v bytovom dome bez výťahu. Je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka praktickú dispozíciu, príjemné bývanie a zároveň množstvo výhod, ktoré oceníte pri bývaní na vidieku. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, pričom z jednej je výstup na balkón, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. K bytu patrí aj priestranná pivnica s výmerou približne 6 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. TECHNICKÝ STAV: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, pričom disponuje novou elektroinštaláciou v kuchyni, kúpeľni, toalete a pri vykurovacích zariadeniach, balkónom s novou hydroizoláciou a dlažbou, plastovými oknami s vnútornými žalúziami a laminátovými podlahami v kombinácii s dlažbou. Byt svetlý, slnečný a je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. Vykurovanie je zabezpečené v izbách tepelným čerpadlom, ktoré umožňuje kúrenie aj chladenie, v kuchyni sa nachádza elektrický konvektor, v kúpeľni infražiarič a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler s objemom 120 l. Momentálne prebieha budovanie novej ČOV s novými kanalizačnými rozvodmi. Súčasťou predaja (zahrnuté v cene) je aj samostatná garáž s výmerou 16 m2, a tiež záhradka o veľkosti spoluvlastníckeho podielu na pozemku. Momentálne priemerné mesačné náklady na bývanie (správa +spotreba elektriny) pre dve osoby je vo výške cca 140 eur. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou, ani vecným bremenom a k dispozícii – byt a záhradka ihneď, garáž po dohode. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k bytovému domu ako aj parkovanie. LOKALITA: Semerovo ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou priamo v obci – nechýba tu materská a základná škola, potraviny, pošta, služby ani športové vyžitie. Veľkou výhodou je zároveň výborná dostupnosť do Nových Zámkov, vzdialených približne 20 km, či k obľúbenému termálnemu kúpalisku v Podhájskej. VÝHODY: - spokojné bývanie v tichej časti obce za dostupnú cenu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a príjemné prostredie mimo ruchu mesta - upravené okolie bytového domu s príjemnými a nápomocnými susedmi - vlastná garáž 16 m2 – pohodlné a bezpečné parkovanie priamo pri bývaní - záhradka – možnosť oddychu, posedenia či pestovania - samostatné kúrenie a chladenie – tepelné čerpadlá v izbách zabezpečujú komfort počas celého roka Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, odborné poradenstvo, základný správny poplatok na katastri, ako aj asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke haloreality.sk . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.