Byty

LCF Real Vám ponúka na predaj pekný 3.-izb. byt s loggiou a rozlohou 68 m² na 5./7. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na ulici Baltická v mestskej časti Košice – Nad Jazerom. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, zasklenie loggie, nové omietky, rozvody vody a odpadu, ako aj novú elektroinštaláciu v murovanej kúpeľni a kuchyni. Komfort a bezpečnosť bývania zvyšujú bezpečnostné vstupné dvere. V byte sú položené plávajúce podlahy a zrealizované nové obklady, dlažby a sanita. Súčasťou bytu je aj moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí digestor, umývačka riadu, práčka, plynová varná doska a elektrická rúra. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie a praktické využitie každého priestoru. Pozostáva z kuchyne, obývacej izby s jedálenským kútom, spálne a detskej izby. K dispozícii je tiež kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstupná chodba. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na prízemí sa zároveň nachádzajú dva spoločné priestory, vhodné na odkladanie kočíkov, bicyklov a športových potrieb. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, obnovu spoločných priestorov, výmenu výťahu a stúpačiek, kamerový systém. Výhodou je pokojná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene, dostatkom parkovacích miest, parkami a detskými ihriskami. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť k zastávkam MHD. Veľmi tichý a udržiavaný vchod s príjemnými susedmi vytvára ideálne podmienky pre pokojné, komfortné a príjemné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Štýl, kvalita a príjemná atmosféra. Bývanie, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad — a ktoré čaká už len na Vás. Predstavte si ráno s kávou na balkóne, príjemný večer v útulnej obývačke a domov, v ktorom má všetko svoje miesto. Tento trojizbový byt spája nadčasový interiér, praktickú dispozíciu a pohodlie novostavby. Je zariadený s citom pre detail a pripravený stať sa Vaším novým domovom. LUHOVA reality vám výhradne ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v trojročnej novostavbe projektu Pod Zábrehom II. na ulici Dlhej lúky v Púchove. Ponúka moderné, nadštandardné a reprezentatívne bývanie bez zbytočných kompromisov. Dispozícia a priestor: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, detskej izby, kuchyne moderne prepojenej s obývacou miestnosťou a spálne. Z obývacej miestnosti sa vychádza na balkón s výmerou 9,8 m², zo spálne na druhý balkón s výmerou 6,54 m². K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 3,97 m². Nachádza sa priamo na poschodí, takže ju budete mať poruke vždy, keď budete potrebovať odložiť sezónne či športové vybavenie. Celková výmera je 89,23 m². Tvorí ju podlahová plocha bytu 68,92 m², dva balkóny s výmerou 9,8 m² a 6,54 m² a pivničná kobka s výmerou 3,97 m². Čo robí tento byt výnimočným? ● trojročná novostavba ● nadčasový a kvalitne zariadený interiér ● dva balkóny, ktoré rozširujú priestor na oddych ● praktická pivničná kobka priamo na poschodí ● parkovacie miesto zahrnuté v cene ● byt sa predáva zariadený ● bytový dom upratuje firma raz týždenne ● k dispozícii je optické internetové pripojenie Byt sa nachádza na druhom poschodí a ponúka praktické mestské bývanie s priestorom na každodenný komfort aj chvíle oddychu. Lokalita: Projekt Pod Zábrehom II. na ulici Dlhej lúky spája príjemné moderné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Nákupné možnosti máte približne päť minút chôdze od domu a zastávku MHD v bezprostrednej blízkosti. V okolí sa nachádza základná škola, materská škola aj nemocnica. Lokalita ponúka možnosti kultúrneho a športového vyžitia, blízkosť prírody aj rýchle napojenie na dôležité dopravné tepny. Ak hľadáte zariadený byt v novostavbe, kde sa spája štýl, kvalita a príjemná atmosféra, možno ste práve našli svoj nový domov. Teším sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný jednoizbový byt s úžitkovou plochou 40 m², situovaný v meste Dunajská Streda. Vďaka svojej veľkorysej výmere, tehlovému bytovému domu a priaznivým mesačným nákladom predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 3 poschodí v tehlovom bytovom dome. Tehlová konštrukcia a praktická poloha v rámci bytového domu vytvárajú príjemný základ pre každodenné bývanie. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a ponúka novému majiteľovi možnosť postupne si doladiť jednotlivé časti interiéru podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností. Dispozícia Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je jej nadštandardná výmera v kategórii jednoizbových bytov. Úžitková plocha 40 m² poskytuje dostatok priestoru na pohodlné fungovanie a umožňuje efektívne využiť každý meter štvorcový. Súčasťou výmery je aj gang s plochou 2 m². Dispozícia bytu pozostáva z jednej izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá je vybavená sprchovacím kútom. Pridanou hodnotou je pivnica, ktorá patrí k bytu a poskytuje ďalšie možnosti na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či predmetov, ktoré nechcete mať uložené priamo v obytnom priestore. Vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo môže uľahčiť jeho zariaďovanie a umožniť využitie existujúceho vybavenia. O tepelný komfort sa stará ústredné kúrenie. Príprava teplej vody je zabezpečená prostredníctvom bojlera. Medzi ďalšie vybavenie patrí plynový kotol a internetové pripojenie. Výhodou nehnuteľnosti sú aj priaznivé mesačné náklady na bývanie, ktoré sa pohybujú do 120 €. Lokalita Lokalita ponúka výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti, pričom v blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje komfortné spojenie s okolitými mestami a jednoduchšie dochádzanie za prácou či voľnočasovými aktivitami. Bývanie v tejto lokalite tak spája praktickosť mestského života s výhodnou dostupnosťou širšieho regiónu. Tento byt ponúka spojenie praktickej výmery, tehlového bytového domu, pivnice a čiastočnej rekonštrukcie. Je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv bez potreby realizovať kompletnú rekonštrukciu celého interiéru naraz. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou pre investorov, ktorí zvažujú kúpu nehnuteľnosti na prenájom. Priestrannejší jednoizbový byt môže osloviť ľudí hľadajúcich samostatné bývanie s praktickou dispozíciou a primeranými nákladmi na prevádzku. Cena: 114 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj garsónku s výmerou 28 m², nachádzajúcu sa v Dunajskej Strede. Byt predstavuje praktické riešenie pre jednotlivca, ktorý hľadá vlastné bývanie v meste, ako aj zaujímavú príležitosť pre investora so zámerom prenajímať nehnuteľnosť. Jeho prednosťami sú kompaktná výmera, zariadený interiér, rekonštrukcia a výborná poloha. Dispozícia Byt disponuje prakticky riešenou obytnou miestnosťou, ktorá poskytuje priestor na bývanie, oddych aj každodenné aktivity. Vďaka funkčnému usporiadaniu je ideálnou voľbou na pohodlné bývanie pre jednotlivca. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor na sezónne a osobné veci. Vybavenie Garsónka prešla rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu je pripravená na okamžité využívanie bez potreby zabezpečovať základné vybavenie. Komfort bývania zabezpečuje ústredné kúrenie. Vďaka svojmu charakteru je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na námestí SNP v Dunajskej Strede, v lokalite s mestským charakterom a dostupnou občianskou vybavenosťou. V meste nájdete obchody, služby, možnosti stravovania aj ďalšie zariadenia potrebné na každodenný život. Centrálna poloha ocenia najmä tí, ktorí uprednostňujú mestské bývanie a chcú mať každodenné potreby pohodlne dostupné. Táto garsónka je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú menší zariadený byt na vlastné bývanie alebo nehnuteľnosť s potenciálom investičného využitia v Dunajskej Strede. Cena: 94 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Byty s veľkou terasou patria medzi ponuky, ktoré záujemcov oslovujú najviac. Dôvod je jednoduchý – spájajú pohodlie bytu s možnosťou tráviť voľný čas vonku, bez starostí spojených s údržbou rodinného domu. Ak sa k praktickej dispozícii pridá veľkorysá terasa a dve parkovacie miesta, vzniká kombinácia, ktorá sa v ponuke objavuje len zriedka. Práve preto môže byť tento byt v Mikušovciach mimoriadnou príležitosťou na pohodlné rodinné bývanie. LUHOVA reality vám výhradne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v štvorročnej novostavbe v obci Mikušovce. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou až 49 m², na ktorú sa dostanete priamo z každej obytnej miestnosti. Vďaka svojej rozlohe ponúka množstvo možností využitia – môžete si tu vytvoriť pohodlné posedenie, vonkajšiu jedálenskú časť, detský kútik aj priestor plný zelene. Stane sa ideálnym miestom na rannú kávu, letné grilovanie, pokojný oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Stačí si ju zariadiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si súkromnú oázu, ktorá bude prirodzeným pokračovaním vášho domova. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne moderne prepojenej s obývacou izbou, detskej izby, spálne a kúpeľne s WC. Premyslená dispozícia vytvára dostatok priestoru na spoločný rodinný život, ale zároveň poskytuje každému členovi domácnosti potrebné súkromie. Priamy výstup na terasu z každej obytnej miestnosti krásne prepája interiér s exteriérom a dodáva celému bytu vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Výmera: Celková úžitková výmera 119 m² pozostáva: interiér bytu: 66,50 m², pivnica: 3,50 m², terasa: 49m2. Bonusy, ktoré oceníte: • veľkorysá terasa s výmerou až 49 m2 • priamy výstup na terasu z každej obytnej miestnosti • slnečný a prakticky riešený interiér • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • dve parkovacie miesta zahrnuté v cene bytu • vlastné plynové kúrenie • pivnica Lokalita: Obec Mikušovce ponúka príjemné a pokojné prostredie s občianskou vybavenosťou potrebnou na pohodlný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základná a materská škola, potraviny, reštaurácia, detské ihrisko, kostol. Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí sa nechcú rozhodovať medzi pohodlím bytu a vlastným vonkajším priestorom. Tu získate oboje – moderné bývanie v novostavbe aj veľkorysú terasu, na ktorej si môžete vytvoriť svoje obľúbené miesto na oddych. Veľká terasa, dve parkovacie miesta a bývanie v novostavbe z nej vytvárajú ponuku, akých je na trhu skutočne málo. Možno práve tu nájdete domov, v ktorom budete radi tráviť nielen dni, ale aj všetky tie obyčajné chvíle, ktoré robia bývanie skutočným domovom. Tešíme sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj praktický a svetlom naplnený 3-izbový byt na ulici Chmelinec v meste Púchov. Byt sa nachádza na 11. poschodí (najvyššom), čo prináša nielen krásne výhľady, ale aj jeden veľmi príjemný benefit – žiadni susedia nad Vami. Tento detail ocení najmä ten, kto už zažil každodenný ruch z bytu nad sebou. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • spálňa • kuchyňa • obývacia izba • detská izba O byte: Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: • nové omietky • kompletná elektroinštalácia • nové rozvody vody a odpadu • nové bytové jadro • moderná kuchynská linka • znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením • interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere • plávajúce podlahy a dlažba v celom byte Bytový dom (1980) – rekonštrukcia: • výmena okien a vstupných dverí v spoločných priestoroch • zateplenie bytového domu • zateplenie stropov suterénu • zateplenie a hydroizolácia strechy • nové výťahy • bezbariérový prístup • kamerový systém vo vchode • senzorové osvetlenie • výmena stupačiek • prestrešenie vstupu Dodatočné informácie: • správca: SBD Púchov • upratovanie spoločných priestorov 1× týždenne • k bytu prislúcha pivnica (1,68 m²) • celková výmera: 59,27 m² (byt 57,59 m² + pivnica 1,68 m²) Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti máte všetko potrebné – materské školy, školy, detské ihriská, obchody, kaviarne, banky, nemocnicu aj zastávky MHD. Môj tip: Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, ktorý hľadá praktické bývanie s dostatkom priestoru, ale rovnako skvele poslúži aj pre rodinu. Tretia izba ponúka flexibilitu – môže slúžiť ako pracovňa pre home office, šatník, detská izba alebo jednoducho ako praktický priestor navyše, ktorý Vám dnes často chýba. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT_DLHÉ LÚKY, PÚCHOV WAU. Presne takáto bude Vaša reakcia, keď prvýkrát uvidíte tento byt. LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s úžitkovou výmerou 87,35 m², ktorý ponúka reprezentatívne, moderné a nadštandardné bývanie v trojročnej novostavbe projektu Pod Zábrehom II, na ulici Dlhé lúky v Púchove. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Toto nie je byt, pri ktorom budete premýšľať, čo všetko by ste ešte zmenili. Tu si budete všímať, ako dokonale všetko spolu funguje. Každý detail má svoje miesto, každý prvok svoj význam a celý interiér pôsobí harmonicky, elegantne a nadčasovo. Je to nehnuteľnosť, pri ktorej už pri prvom kroku viete, že je výnimočná. Byt Vás okamžite očarí svojou atmosférou, štýlom a premysleným riešením. Predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá priestor, pohodlie, kvalitu a nadštandardné bývanie bez kompromisov. Interiér bol majiteľmi zariadený veľmi vkusne, moderne a prakticky, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a každý detail. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • detská izba • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovacím kútom • kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou s výstupom na slnečný balkón o výmere 9,86 m² • spálňa s výstupom na balkón • pivničná kobka o výmere 4,02 m², prakticky umiestnená priamo na poschodí Celková výmera 87,35 m² pozostáva z: • podlahovej plochy bytu 73,47 m² • balkóna 9,86 m² • pivničnej kobky 4,02 m², ktorá sa prakticky nachádza priamo na poschodí Bonusy, ktoré oceníte: • trojročná novostavba • parkovacie miesto v cene bytu • moderný, kvalitne zariadený a nadčasový interiér • vkusný a kvalitný nábytok vyrobený na mieru • moderná kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou z kameňa, ktorá spája praktickosť, odolnosť a elegantný vzhľad • kvalitné vinylové podlahy • kvalitné interiérové dvere • priestranný slnečný balkón o výmere 9,86 m² – ideálny na rannú kávu, oddych či rodinné posedenia • byt je kúpou voľný a pripravený pre nového majiteľa Lokalita: Projekt Pod Zábrehom II na ulici Dlhé lúky ponúka príjemné moderné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. • nákupné možnosti dostupné približne 5 minút chôdze • MHD v bezprostrednej blízkosti • základná škola a materská škola • nemocnica • rýchle napojenie na dôležité dopravné tepny • možnosti kultúrneho a športového vyžitia • blízkosť prírody a možnosti trávenia voľného času • neďaleké Kúpele Nimnica ako obľúbené miesto na relax a oddych Doplnkové informácie: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Upratovanie spoločných priestorov bytového domu je zabezpečené profesionálnou firmou 1× týždenne. Správu bytového domu zabezpečuje Púchov servis. K dispozícii je optické internetové pripojenie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má štýl, kvalitu a atmosféru a do ktorej sa môžete jednoducho nasťahovať a začať bývať, práve ste ju našli. Teším sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Hľadáte moderné bývanie v obľúbenej lokalite Bratislavy? Ponúkam na priamy predaj kompletne zariadený, slnečný 3-izbový byt v rezidenčnom projekte AHOJ PARK na Sliačskej ulici 1B, Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby z roku 2019 a ponúka príjemné bývanie s krásnym výhľadom na Kolibu. Vďaka kompletnej výbave, klimatizácii v každej izbe a priestrannej terase je pripravený bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie - 3-izbový byt v modernej novostavbe z roku 2019 - 73 m² úžitková plocha bytu - 9 m² terasa na oddych a relax - 4 m² pivnica prislúchajúca k bytu - Kompletné zariadenie bytu - Klimatizácia s Wi-Fi ovládaním v každej izbe - Slnečný byt s výhľadom na Kolibu Výborná lokalita a kompletná občianska vybavenosť. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte na dosah: - Obchody, potraviny, lekáreň, kaviarne a reštaurácie - Materská a základná škola, detské ihriská - Električková zastávka s priamym spojením do centra Bratislavy - Nákupné centrá POLUS a CENTRAL - Fitness centrum Form Factory - Cyklotrasy a turistické chodníky smerom na Kolibu, Vihorlat a Raču Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dostatkom priestoru, vlastnou terasou a príjemným okolím. V prípade vážneho záujmu volajte ne tel. číslo +421 948 761 485. Priamy predaj od majiteľa. Realtiné kancelárie ani makléri prosím nevolať ani nepísať.

Moderné bývanie s praktickým bonusom, ktorý pri prenájme 1-izbového bytu určite oceníte! Ponúkam na prenájom svetlý, kompletne zariadený 1-izbový byt s lodžiou a pivničnou kobkou zahrnutou v cene prenájmu v obľúbenej lokalite Slnečnice – zóna Mesto, Bratislava-Petržalka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 31,51 m² Byt: 25,49 m² Lodžia: 3,92 m² Pivničná kobka: 2,10 m² 5. poschodie zo 7 Západná orientácia Novostavba skolaudovaná v roku 2021 PIVNIČNÁ KOBKA – VEĽKÁ VÝHODA OPROTI BEŽNÝM 1-IZBOVÝM BYTOM! Pri menších bytoch je každý meter štvorcový vzácny. Na rozdiel od mnohých 1-izbových bytov ponúkaných na prenájom máte k dispozícii aj vlastnú pivničnú kobku, ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie bicykla, sezónnych vecí, kufrov či športového vybavenia. Veľkým bonusom je jej umiestnenie v blízkosti vstupu do bytového domu, nie v suteréne, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Kobka je zahrnutá v cene nájmu – bez ďalšieho príplatku! KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT Byt sa prenajíma zariadený vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi, práčky a praktického nábytku na mieru. Súčasťou je moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a príjemná lodžia na oddych. VŠETKO NA DOSAH BILLA, JYSK, Slnečnice Market, obchody a služby Kaviarne, reštaurácie a pekárne Električka približne 5 minút pešo Autobusová zastávka približne 3 minúty pešo Petržalská hrádza, cyklotrasy a Veľký Draždiak CENA PRENÁJMU Nájomné: 590 €/mesiac Energie vrátane internetu: 130 €/mesiac CELKOM: 720 €/mesiac Pivničná kobka v cene prenájmu! Stačí sa nasťahovať a užívať si moderné bývanie s dostatkom úložného priestoru v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky. 0907 968 438 Môj Raj Reality www.mojraj.sk Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku!

Luca & Doren Realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Miletičovej ulici v Bratislave – Ružinove, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 57 m² + pivnica 2 m², nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej praktickej dispozícii a polohe je vhodný na vlastné bývanie, pre pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019 , v rámci ktorej boli vymenené podlahy a rozvody elektriny a vody. Byt sa predáva zariadený a jeho veľkou výhodou sú dve samostatné izby, ktoré ponúkajú praktické využitie pri vlastnom bývaní aj prenájme. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera bytu 57 m² + pivnica 2 m² - 4. poschodie - výťah - rekonštrukcia v roku 2019 - plastové okná - byt sa predáva zariadený - dve samostatné izby - mesačné náklady približne 220 € LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha na Miletičovej ulici v Bratislave – Ružinove. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti máte obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnú starostlivosť aj možnosti každodenného nákupu. Výhodou je aj dostupnosť MHD, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do centra mesta aj do ďalších častí Bratislavy. Miletičova ulica je atraktívnou lokalitou nielen na vlastné bývanie, ale aj z investičného hľadiska. Vďaka dobrej dostupnosti a občianskej vybavenosti je byt vhodný aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. BYTOVÝ DOM A PLÁNOVANÁ OBNOVA Obnova bytového domu je už schválená a naplánovaná na budúci rok. Súčasťou plánovanej revitalizácie je obnova fasády a vnútorných priestorov bytového domu. PARKOVANIE Parkovanie je možné pre rezidentov, prípadne je možné využiť parkovanie pass. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre: - pár - jednotlivca - investora - záujemcu o byt na dlhodobý či krátkodobý prenájom - kupujúceho, ktorý hľadá byt s dvoma samostatnými izbami Táto nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, dve samostatné izby, výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Vďaka svojej dispozícii a lokalite predstavuje zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Zuzana Andrejšinová Václavová LUCA & DOREN s. r. o. +421 911 279 851 andrajsinova@lucadoren.sk

Luca & Doren pripravuje do ponuky 2-izbový byt v obľúbenom projekte III Veže v Bratislave. Byt zaujme praktickou výmerou, zariadením a loggiou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Celková plocha 66 m² ponúka príjemný priestor na každodenné bývanie aj možnosť využiť nehnuteľnosť ako investíciu. Výhodou je tiež možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo v projekte. Hlavné benefity 2-izbová dispozícia Celková plocha 66 m² Samostatná loggia s výmerou 4 m² Byt sa predáva zariadený Východná orientácia Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 28 000 € Byt Byt má úžitkovú plochu 62 m² a jeho súčasťou je loggia s výmerou 4 m². Vďaka zariadeniu môže novému majiteľovi uľahčiť sťahovanie aj začiatok bývania bez potreby zariaďovať celý priestor od začiatku. Východná orientácia prináša do bytu ranné prirodzené svetlo. Loggia poskytuje ďalší priestor na oddych počas dňa. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto za 28 000 €, čo môže byť praktickým benefitom pri každodennom fungovaní v meste. Základné informácie Typ: 2-izbový byt Projekt: III Veže, Bratislava Celková plocha: 66,6 m² Úžitková plocha: 62,15 m² Loggia: 4,45 m² Stav: zariadený Orientácia: východ Parkovanie: možnosť dokúpenia za 28 000 € Lokalita Projekt III Veže je známy mestským charakterom bývania a polohou v širšom centre Bratislavy. Pri finálnom predstavení ponuky doplníme konkrétne informácie o dostupnosti MHD, občianskej vybavenosti a možnostiach trávenia voľného času v okolí. Pripravujeme do ponuky Byt bude čoskoro predstavený v kompletnej ponuke Luca & Doren. Takéto byty sa v ponuke nikdy dlho neohrejú. Preto ak hľadáte 2-izbový byt v projekte III Veže, táto pripravovaná ponuka by vás mohla zaujať. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zuzana Andrejšinová Václavová LUCA & DOREN s. r. o.

Realitná kancelária NUERA ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v prestížnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid, jednej z architektonických dominánt bratislavského downtownu. Byt sa nachádza vo veži 3 na Továrenskej ulici, na 12. poschodí z 29, a ponúka moderné bývanie v atraktívnej lokalite centra Bratislavy. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Loggia s výmerou 5,87 m² poskytuje priestor na rannú kávu aj oddych s výhľadom na mestské prostredie. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou predaja je garážové státie v blízkosti výťahov a pivnica. Základné informácie • Lokalita: SKY PARK, Továrenská ulica, Bratislava – Staré Mesto • Typ: 3-izbový byt • Poschodie: 12. z 29 • Celková výmera: 90,73 m² • Podlahová plocha bytu: 84,86 m² • Loggia: 5,87 m² • Pivnica: 2,63 m² • Garážové státie a pivnica : na -2. podlaží • Orientácia: juhovýchodná • Rok výstavby: 2021 Vybavenie a komfort Byt disponuje klimatizáciou, rekuperáciou, modernými hliníkovými oknami, centrálnym vykurovaním a optickým internetovým pripojením. Komfort a bezpečnosť rezidentov zabezpečuje recepcia s nepretržitou prevádzkou, kamerový systém a bezpečnostná služba SBS. Budova má energetický certifikát triedy A. Ikonická architektúra svetoznámej Zahy Hadid, rozsiahly mestský park a výborná dostupnosť robia zo SKY PARKU jednu z vyhľadávaných rezidenčných adries Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, kancelárske centrá aj historické centrum mesta. Blízkosť nábrežia Dunaja a široké možnosti mestského vyžitia podčiarkujú atraktivitu tejto lokality. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Ponúka kombináciu kvalitnej adresy, kompletného zariadenia a praktického zázemia vrátane garážového státia a pivnice. Cena bytu je 599.000 eur + garážové státie v cene 50.000 eur + pivnica v cene 10.000 eur. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj veľký 2-izbový byt s murovaným kumbálom o celkovej výmere 67 m², situovaný na 1. poschodí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislava – Ružinov, na ulici Nezábudkova. Pod bytom sa nachádza byt na vyvýšenom poschodí. Zaujímavá investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajatý, pričom po vzájomnej dohode je možné pokračovať v existujúcom prenájme a ponechať si súčasných, pravidelne platiacich nájomníkov – 2 dievčatá, sestry. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť pre komfortné rodinné bývanie, alebo ako výborný investičný byt vhodný na prenájom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v čase, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, nové rozvody elektriny, vody a odpadu, parkety, kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov(digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlná rúra), nábytok na mieru, obložkové zárubne a interiérové dvere, nové sanitárne vybavenie, obklady a dlažby, nové radiátory. Dispozícia Dispozícia bytu je premyslene navrhnutá s dôrazom na komfortné rodinné bývanie a maximálne využitie každého priestoru. Priestranná predsieň s veľkým vstavaným šatníkom a úložným priestorom, plne vybavená kuchyňa, samostatná obývacia miestnosť, spálňa s veľkým úložným šatníkom, kúpeľňa s vaňou. Veľkou výhodou je oddelená toaleta s automatickou práčkou a sušičkou. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizovaná obnova strechy a spoločných priestorov, aktuálne vymenené vchodové dvere, výťah a okná. Lokalita Samotný vchod je veľmi tichý, čistý a udržiavaný a príjemné susedské prostredie vytvára ideálne podmienky pre pokojné a komfortné rodinné bývanie. Byt je bez ťarchy. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: Veľkorysá podlahová plocha 67 m² – dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie s premysleným dispozičným riešením. Kumbál na poschodí – ideálny na uskladnenie sezónnych vecí, športových potrieb či ďalšieho vybavenia domácnosti. Nízke mesačné náklady na bývanie – výhodou je hospodárna prevádzka nehnuteľnosti. Výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy – zastávka MHD sa nachádza len pár krokov od bytového domu a priame prepojenie MHD na všetky strany (centrum mesta, Nivy, Eurovea, hlavná stanica, letisko,...). Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí + napojenie na cyklotrasy Malodunajská trasa, Petržalská hrádza, trasa do Rakúska, ...... + kompletná občianska vybavenosť OC Retro, potraviny, cukráreň, reštaurácie, banky, fitness, kaviareň, kultúrne centrá, vonkajšia oddychová zóna, vonkajšie cvičisko, McDonald, prechádzky pri jazere Rohlík a Štrkovec + Univerzitná nemocnica Ružinov s poliklinikou na ulici – 250 m + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat cez prístavný most na D2 smer Praha, diaľnica D6 do Viedne, M1 do Maďarska a ako aj na D1 smer Žilina. Po pár minútach chôdze sa dostanete do historického centra mesta Bratislavy PARKOVANIE: parkovanie patrí do systému PAAS, ale sú tu aj bezplatné parkovacie zóny Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, súkromia, praktickej dispozície, ktorá sa objavuje len zriedka.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2-izbový byt v novostavbe Nové Vlčince, ktorý sa nachádza na ulici Obchodná v Žiline. Situovaný je 4./10.posch. bytového domu. DISPOZICIA BYTU: Vstupná chodba, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, priestranná kúpeľňa s WC. Výstup na balkón je z obývacej izby aj zo spálne. K dispozícií je aj murovaná pivnica, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu. Výmera bytu je 55 m² vrátane balkóna. Byt ešte nebol prenajímaný a bývali v ňom majitelia. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ešte pribudne ďalšie zariadenie, ktoré na fotkách ešte nie je. K bytu prináleží aj vyhradené vonkajšieho parkovacie miesto. LOKALITA: Byt sa nachádza v modernom projekte Nové Vlčince v obľúbenej časti Žiliny na Vlčincoch. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – ŽILPO, Kaufland, OC Dubeň, Klientske centrum, biznis zóna NORDCITY, Žilinská univerzita, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a zastávky MHD. V okolí sa nachádzajú možnosti na šport a oddych vrátane Lesoparku Chrasť a cyklistického spojenia smerom k Vodnému dielu Žilina. CENA: Mesačné nájomné vrátane energií a Internetu je 720 €/mes. + 30 €/mes. parkovacieho státie. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky na Call centrum tel.: 0910 86 11 86. Nájdete na stránke realitymgm.sk pod ID 16865.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbové byty v novostavbe s príjemnou loggiou a balkónom vo vyhľadávanej lokalite Veľký Slavkov. Ide o moderné bývanie v blízkosti Vysokých Tatier – spojenie štýlu a komfortu v krásnom prírodnom prostredí. Výstavba je zahájená, možné obhliadky. Možnosť financovania cez ŠFRB s úrokom 1 % počas celej doby splácania pri splnení podmienok. Aktuálne máte možnosť výberu nehnuteľnosti, ktorá najviac vyhovuje Vašim preferenciám. Dohodnite si osobné stretnutie – radi Vám predstavíme celý projekt a tiež veľmi výhodné možnosti financovania. Byty sú vybavené tepelným čerpadlom s výkonom 8 kW a fotovoltickou elektrárňou s výkonom 4 kW, čo zabezpečuje energetickú úspornosť, nízke prevádzkové náklady a ekologický spôsob vykurovania aj ohrevu vody. Bytové jednotky sa nachádzajú v dvojpodlažných bytových domoch. Celková výmera bytov je 70 m². Byty na 2. podlaží majú loggiu s výmerou 7,29 m² a balkón s výmerou 4,79 m² Byty sa predávajú v štandarde. -podlahy -sanita -obklady -dvere -zárubňe -kuchynská linka bez spotrebičov -podlahové kúrenie Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene. Každé parkovacie miesto bude označené a bude prislúchať k danému bytu. Pre zájemcov s trvalým pobytom vo Veľkom Slavkove zľava. Ak máte záujem o osobnú obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Aktuálnu ponuku dostupných bytov nájdete na: https://smhotland.sk/family-resort-velky-slavkov/

Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt s označením 8C v novostavbe bytového domu PINIA. Tento byt predstavuje dokonalú rovnováhu medzi funkčnou dispozíciou a vysokým štandardom vyhotovenia, ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Základné parametre a výmera: Celková výmera: 70,89 m² Interiérová plocha bytu: 59,53 m² Balkón: 8,43 m² Sklad na podlaží: 2,93 m² Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a ponúka logické rozdelenie na dennú a nočnú časť s dostatkom úložného priestoru. Byt sa odovzdáva v nadčasovom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • podlahové vykurovanie v celom byte a kúpeľňa je doplnená o elektrický rebríkový radiátor, • plastové okná s termoizolačným trojsklom, • kvalitnú laminátovú podlahu v izbách, gresovú dlažbu a obklady v sanitárnych priestoroch, mrazuvzdornú dlažbu na balkóne, • kúpeľňa disponuje kompletným vybavením (akrylátová vaňa, umývadlo so skrinkou, batérie, príprava na práčku), • samostatná toaleta je doplnená o umývadielko so skrinkou, • predprípravu pre elektrické spotrebiče v kuchynskej časti, dátové rozvody a videovrátnika • rozvody klimatizácie sú v cene bytu, taktiež aj predpríprava na exteriérové žalúzie • protipožiarne a bezpečnostné vstupné dvere. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám, bez nutnosti prispôsobovať sa predošlým riešeniam. K bytu sa predáva vonkajšie parkovacie miesto v cene 10.250 €. Projekt PINIA sa nachádza na rozhraní mestských častí Martin-Priekopa a Vrútky, čo obyvateľom prináša výhody oboch lokalít: • v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – supermarkety, potraviny, zdravotné stredisko, materská a základná škola, • pár krokov od domu je park, detské ihrisko a možnosti pre aktívny relax (cyklotrasy, prechádzky), • rýchly prístup k turistickým cieľom ako Martinské hole či Kľačianska Magura.

MY REALTY AGENTS ponúka na predaj 2-izbový byt na Orgovánovej ulici v Košiciach. Byt má výmeru 51 m² a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu tvoria dve samostatné izby, oddelená kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a praktická komora prístupná z predsiene. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je bez balkóna. Orgovánová ulica na Terase ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a občiansku vybavenosť v okolí. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena: 165 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Vizualizácie v prezentácii sú ilustračné a zobrazujú možnú podobu bytu po rekonštrukcii. Byt sa predáva v pôvodnom stave.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na ulici Československej armády, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, v bezprostrednej blízkosti centra mesta a univerzít. Byt má výmeru 51,59 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s príjemným výhľadom do pokojného vnútrobloku. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou spojenou aj so zmenou dispozície. Výsledkom sú dve samostatné nepriechodné izby, čo robí byt praktickým nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou je balkón, na ktorý je možný vstup z oboch izieb. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Základné informácie: * 2-izbový byt * výmera 51,59 m² * tehlový bytový dom * vyvýšené prízemie * dve samostatné nepriechodné izby * balkón prístupný z oboch izieb * pivnica * výhľad do pokojného vnútrobloku * kúpeľňa a WC samostatne * staršia rekonštrukcia * dispozičná zmena * výborná poloha v blízkosti centra a univerzít * cena: 196 900 € Lokalita je jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, pričom v okolí sa nachádzajú univerzity, školy, obchody, služby, zastávky MHD, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Vďaka polohe a dispozícii s dvoma samostatnými izbami predstavuje byt zaujímavú možnosť aj pre investora, napríklad na prenájom študentom alebo mladým pracujúcim. V prípade potreby vám vieme pomôcť aj s kompletným vybavením hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Infolinka: +421 910 119 444

Tento byt je určený pre klienta, ktorý presne vie, čo hľadá – priestor, súkromie a kvalitu bez kompromisov. Grand Koliba prináša bývanie, kde sa spája moderný komfort s pokojom prírody a kontrolovaným privátnym prostredím. Ponuka, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka: veľkorysý 4-izbový byt s dvoma záhradami, prémiovým vybavením a priamym prepojením na zeleň, pričom centrum mesta zostáva rýchlo dostupné. Ide o riešenie pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestom a súkromím, medzi dizajnom a funkčnosťou, medzi priestorom a bezpečím. Ján Pinka, váš realitný partner, ponúka na predaj prémiový byt v projekte Grand Koliba – s dvoma súkromnými záhradami (143,29 m²), dvoma garážovými státiami a dvoma priestrannými skladmi. ---------------------------------------- TOP BENEFITY • Dve súkromné záhrady s celkovou výmerou 143 m² – ideálne pre relax, rodinu aj súkromnú wellness zónu • Prémiové vybavenie a technológie (Miele, stropné chladenie, podlahové kúrenie, pergola) • Uzavretý privátny areál s výhľadmi na Bratislavu a Karpaty ---------------------------------------- DISPOZÍCIA Praktická dispozícia podporuje pohodlné bývanie a jasné oddelenie dennej a nočnej časti. Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu s pergolou, murovaná komora, dve samostatné spálne so vstupom na záhradu a master bedroom s walk-in šatníkom, vlastnou kúpeľňou a súkromnou záhradou. Súčasťou bytu je aj praktická práčovňa/skriňa. ---------------------------------------- ZÁHRADY • Záhrada pri master bedroom: 48,70 m² – vhodná na jacuzzi alebo saunu • Záhrada pri obývacej izbe a izbách: 94,59 m² Obe záhrady sú vybavené automatickou závlahou, vyvýšenými záhonmi a ovládaním cez Bluetooth, čo výrazne znižuje náročnosť údržby. ---------------------------------------- VYBAVENIE BYTU Byt sa predáva vo vysokom štandarde, kompletne zariadený nábytkom na mieru s LED podsvietením. Kuchyňa značky Miele: indukcia, elektrická rúra, parná rúra, americká chladnička, umývačka riadu, vstavaný kávovar, tepan, digestor v ostrove, vinotéka s dvoma zónami chladenia, drvič odpadu. Technické riešenia: • veľkoformátové hliníkové okná s exteriérovými žalúziami • podlahové kúrenie • stropné chladenie • japonská toaleta v master kúpeľni • zabudovaný trezor • celoročná presklená pergola Aluwin s vykurovaním a automatickými roletami ---------------------------------------- BYTOVÝ DOM Nízko podlažný bytový dom skolaudovaný v roku 2020 je súčasťou uzavretého a bezpečného areálu. Dôraz je kladený na súkromie, kvalitu prevedenia a pokojné bývanie. ---------------------------------------- PARKOVANIE A SKLADY (+60 000 Eur) • 2 garážové státia vedľa seba – suchou nohou do bytu • 2 samostatné sklady priamo pri parkovaní (6,17 m² a 4,79 m²) ---------------------------------------- LOKALITA – GRAND KOLIBA Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – spája dostupnosť mesta s bezprostrednou blízkosťou prírody. Pešia dostupnosť na Račiansku ulicu (školy, škôlky, obchody, MHD, služby), rýchly prístup do centra aj do lesa, cyklotrasy a panoramatické výhľady. Areál je oplotený, zabezpečený videovrátnikom a ponúka parkové úpravy, oddychové zóny, vodnú plochu, fitness aj detské ihriská. ---------------------------------------- CENA: 690.000 Eur + 60.000 Eur dve garážové státia a dve pivničné kobky KONTAKT Ján Pinka – váš realitný partner 📞 +421 948 462 110 📧 info@janpinka.sk 🌐 www.janpinka.sk

Ponúkame na predaj posledný priestranný 3 izbový byt v srdci Zlatých Moraviec, ktorý spája výhody centra mesta a zároveň tichej lokality. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte s dostatkom parkovacích miest, príjemnou atmosférou a predáva sa v prevedení "ŠTANDARD". Všetky 3 izbové byty majú veľký balkón, sú vybavené vlastným podlahovým kúrením a ohrevom vody, ktoré zabezpečuje pre každý byt vlastný plynový kotol Protherm, vďaka čomu majú byty nízke náklady na prevádzku. Všetky byty sú skolaudované a pripravené ku odovzdaniu klientom. Vďaka zaujímavej lokalite sú byty vhodné ako na rodinné bývanie, tak aj ako investícia do budúcnosti. Zlaté Moravce ako mesto položené na diaľnici R1, je svojou polohou vhodné pre rozvoj priemyslu v budúcnosti, čo má za následok nárast cien nehnuteľností. V súčasnosti sa očakáva v roku 2027 vznik veľkého logistického centra, čo bude mať za následok stovky nových pracovných pozícií. Byty je možné bez problémov financovať hypotekárnym úverom v ľubovoľnej banke. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0904 269 617 - Ing. Ján Novák. Občianska vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete všetko potrebné pre komfortný život. Len pár krokov od vchodu sa nachádzajú obľúbené obchodné reťazce Kaufland (400 m) a Tesco Hypermarket (600 m), ktoré zjednodušia Vaše každodenné nákupy. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských škôl (napr. Materská škola 500 m) a základných škôl (DZ VIKTORKA n.o. 600 m), čo zaručuje bezpečné a rýchle dochádzanie. Pre zdravie je nablízku lekáreň BENU (300 m). Po náročnom dni si môžete oddýchnuť v Mestskom parku (900 m) alebo pri Kačacej oáze (700 m), ktoré ponúkajú ideálne prostredie na prechádzky a relax v prírode. Mestská hromadná doprava je tiež ľahko dostupná rovnako ako autobusová stanica (650 m), pre spojenie s okolitými oblasťami.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Sihoť, na ulici Kpt. Nálepku. Byt má podlahovú výmeru 67,8 m² bez balkóna a lodžie, pričom celková uvádzaná výmera vrátane vonkajších priestorov predstavuje 72,48 m². Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Jeho hlavnými prednosťami sú praktická dispozícia, výborné prirodzené presvetlenie, balkón aj lodžia a občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia bytu Byt pozostáva z: • Obývacej izby • Dvoch samostatných obytných izieb • Kuchyne s jedálenskou časťou • Kúpeľne s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom • Samostatného WC • Vstupnej chodby • Balkóna a lodžie K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Vďaka veľkým oknám a dostatku prirodzeného svetla pôsobia miestnosti vzdušne a príjemne. Stav a vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • Výmenu pôvodných okien za plastové • Rekonštrukciu kúpeľne a samostatného WC • Stavebnú úpravu kuchyne s rozšírením presklenia smerom na lodžiu V obytných miestnostiach sa nachádzajú drevené parketové podlahy. Byt sa predáva prevažne nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si priestory podľa vlastných predstáv. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka, chladnička a vybrané skrine. Lokalita – Sihoť Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výborná poloha. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti námestia Rozkvet, ktoré ponúka širokú občiansku vybavenosť a množstvo služieb pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • Základná škola na Hodžovej ulici – priamo oproti bytovému domu • Materská škola – približne 1 minútu chôdze • Zastávka MHD – približne 2 minúty chôdze • Supermarket, pekáreň a mäsiarstvo • Reštaurácie a ďalšie obchody • Športoviská a možnosti oddychu Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí oceňujú pohodlie mestského bývania a dostupnosť každodenných služieb bez potreby využívať automobil. Základné informácie • Lokalita: Kpt. Nálepku, Trenčín – Sihoť • Dispozícia: 3-izbový byt • Podlahová výmera: 67,8 m² bez balkóna a lodžie • Celková uvádzaná výmera: 72,48 m² vrátane balkóna a lodžie • Poschodie: 2. • Výťah: Áno • Balkón: Áno • Lodžia: Áno • Pivnica: Áno • Stav: Čiastočná rekonštrukcia • Zariadenie: Prevažne nezariadený • Mesačné náklady: Približne 300 € vrátane energií, správy bytového domu a fondu opráv Prečo si vybrať tento byt? Byt ponúka spojenie priestrannej dispozície, príjemného prirodzeného svetla a výbornej lokality. Balkón aj lodžia poskytujú ďalší priestor na oddych, zatiaľ čo školy, obchody, služby a verejná doprava sa nachádzajú len niekoľko minút chôdze od domu. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú praktické bývanie na Sihoti s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s lodžiou v prestížnom projekte Florian Residence na Školskej ulici. BYT : sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží novostavby, celková výmera bytu je 59,85 m², z čoho interiér: tvorí 53,51 m² a lodžia: 6,34 m². K bytu prislúcha pivničná kobka. DISPOZÍCIA : Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Súčasťou bytu je samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta a spálňa so šatníkovou skriňou. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na priestrannú lodžiu. ZARIADENIE : Byt sa prenajíma nezariadený . Súčasťou vybavenia bytu je: kuchynská linka, vstavané spotrebiče (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), kúpeľňa a samostatné WC. ŠTANDARD : moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu spracovania, komfort a najnovšie technológie. drevené podlahy podlahové vykurovanie stropné chladenie bez potreby klasickej klimatizácie, centrálne vetranie s rekuperáciou vzduchu - abezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové žalúzie LOKALITA : Florian Residence patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského života a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do historického centra mesta aj na diaľničný obchvat. Projekt zároveň ponúka kvalitné spoločné priestory, modernú architektúru a príjemné rezidenčné prostredie. PARKOVANIE : K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. CENA : 800€/mesiac nájom + 220 €/mesiac energie + 150€/mesiac parkovacie tátie + 1200€ depozit + 600€ provízia pre RK Byt je voľný po dohode. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a NARKS , a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu prenájmu nehnuteľnosti. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 4-izbový byt v novom projekte LIGET v blízkosti Sadu Janka Kráľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + byt 99,93 m² + 7,24 m² (balkón) + 4,92 m² (balkón) + kobka na poschodí : 2,17 m² + 3. NP (2x výťah) + 24 hodín recepcia + svetová orientácia: juh, západ + 2x parkovacie miesto + 10x parkovacie miesta pre návštevy + ihneď voľný + LV: apartmán + možný odpočet DPH TECHNICKÝ ŠTANDARD: + stropné chladenie + teplovodné podlahové kúrenie + smart technológie zn. LUXON (ovládanie cez aplikáciu) + kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi BORA + sanita + obklady + hliníkové okná s trojsklom + vonkajšie tieniace rolety na el. pohon + drevené parkety + dlažba + vstavané skrine a šatník na mieru + prevedenie DARK LINE – tmavé drevodekory BYTOVÝ DOM: + novostavba z roku 2024/2025 + 24 hodín funkčná recepcia + vlastná zasadacia miestnosť + spoločné sociálne zariadenie + salónik pre klientov, čakacia zóna + 2x veľké výťahy + komplexná správa a údržba areálu vrátane záhradníckych prác, pravidelného upratovania a umývania okien DISPOZÍCIA: + denná časť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výmerou 36,95 m² + nočná časť: hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou a WC + dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba + samostatná kúpeľňa a samostatné WC + vstupná hala s úložným priestorom + dva balkóny s výstupom z obývacej izby PROJEKT: LIGET patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v Petržalke. Ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitné materiály, technológie a komfort. Byt v prémiovom prevedení DARK LINE spája elegantný dizajn, premyslenú dispozíciu a technologické riešenia zodpovedajúce nárokom moderného bývania. Ponuka dostupných bytov v projekte sa blíži ku koncu. LOKALITA: V pešej dostupnosti: + Centrum (Staré Mesto) + Aupark + park Sad Janka kráľa + Tyršovo nábrežie + škôlky, školy, ihriská + cyklotrasy + zastávka MHD + okolité ulice: Einsteinova, Jantárová cesta, Viedenská cesta, Černyševského, Muchovo námestie, Farského, Bosákova CENA: + Byt 599.000,- Eur + vonkajšie parkovacie miesto 20.000,- Eur + vonkajšie parkovacie miesto 20.000,- Eur + pivničná kobka 10.000,- Eur COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Prenajmem zariadený 1 izb.byt, Novomeského ulica, Výborna lokalita. Byt sa nachádza na 2/7 poschodí s výťahom. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou. V byte sa nachádza klimatizácia, podlahové kúrenie v kúpelni, sprcha, posteľ /kvalitné matrace/, kuchyňa vrátane spotrebičov /mirovlnka, sporák, chladnička s mrazničkou/, vstavaná skriňa, balkón, Zábezpeka /kaucia/ vo výške 2 mesačného najmu. V cene sú zahrnuté energie, internet/Wifi/, TV signál. Vhodný pre max 2 osoby, bez zvierat Cena: 530 eur/mesačne Byt je volný od 01.11.2026

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný, luxusný 4-izbový mezonet nachádzajúci sa v prestížnej budove Rotunda na Nemešsegskej ulici v Dunajskej Strede. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie veľkorysého priestoru, nadčasovej architektúry a výnimočného komfortu bývania. Už pri prvom pohľade zaujme svojou rozlohou, premysleným dispozičným riešením a predovšetkým obrovskými terasami, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru bývania porovnateľnú s luxusným penthousom. Mezonet je určený pre klientov, ktorí hľadajú niečo viac než len štandardné bývanie. Ponúka súkromie, dostatok priestoru pre celú rodinu a jedinečnú možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Vďaka prevedeniu v stave holobyt sa budúci majitelia môžu stať tvorcami svojho vysnívaného domova bez kompromisov a obmedzení. Takýto typ nehnuteľnosti sa na trhu objavuje len veľmi zriedkavo. Veľkometrážne mezonety s terasami podobných rozmerov predstavujú v Dunajskej Strede skutočnú raritu a sú vyhľadávané najmä náročnými klientmi, ktorí oceňujú výnimočnosť, prestížnu adresu a vysoký štandard mestského bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha mezonetu predstavuje veľkorysých 201,95 m², čo zabezpečuje maximálny komfort bývania aj pre viacčlennú rodinu. Priestor je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť, funkčnosť a pohodlie každodenného života. Vďaka nadštandardnej výmere ponúka nehnuteľnosť dostatok priestoru na vytvorenie reprezentatívneho bývania bez akýchkoľvek kompromisov. Každá časť mezonetu pôsobí veľkolepo a poskytuje budúcim majiteľom nekonečné možnosti zariadenia podľa individuálnych predstáv. • TERASY Absolútnou dominantou tejto nehnuteľnosti sú tri priestranné terasy s celkovou výmerou až 330,52 m². K dispozícii je terasa o výmere 24,52 m² a dve veľkorysé terasy s výmerou približne 154 m² každá. Takýto exteriérový priestor predstavuje skutočný luxus a ponúka množstvo možností využitia. Budúci majitelia si môžu vytvoriť súkromnú oddychovú zónu, letnú kuchyňu, priestor na grilovanie, vírivku, záhradu v oblakoch či miesto na rodinné stretnutia a spoločenské udalosti. Obrovské terasy zároveň poskytujú jedinečný pocit slobody, súkromia a bývania porovnateľného s rodinným domom, avšak so všetkými výhodami moderného mestského života. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Mezonet disponuje štyrmi izbami a svojím dispozičným riešením spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, čím vzniká reprezentatívny spoločenský priestor ideálny na každodenný život aj prijímanie návštev. Nehnuteľnosť ďalej disponuje tromi kúpeľňami a až tromi samostatnými šatníkmi, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a dostatok úložného priestoru. Na poschodí mezonetu sa nachádza jedna veľká izba, kúpeľňa, samostatný šatník a dve rozľahlé terasy, ktoré vytvárajú ideálny priestor pre súkromnú rodičovskú zónu, luxusný apartmán alebo reprezentatívne bývanie podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Práve mezonetové riešenie prirodzene oddeľuje dennú a oddychovú časť bývania, čím prináša vyšší komfort, súkromie a harmonickú atmosféru domova. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Mezonet sa predáva v stave holobyt. Táto skutočnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre budúcich majiteľov vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti prispôsobovať sa vkusu predchádzajúcich vlastníkov. Každý detail interiéru – od výberu podláh, obkladov a sanity až po dizajn kuchyne či osvetlenia – môže byť navrhnutý individuálne a reflektovať osobnosť a životný štýl nového majiteľa. Práve možnosť dokončiť nehnuteľnosť podľa vlastných požiadaviek robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu do budúcnosti. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY • výnimočný 4-izbový mezonet • úžitková plocha 201,95 m² • celková výmera terás až 330,52 m² • 3 priestranné terasy • prestížna budova Rotunda • vyhľadávaná adresa na Nemešsegskej ulici • stav holobyt • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • 3 kúpeľne • 3 samostatné šatníky • veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • mezonetové riešenie poskytujúce vyšší komfort bývania • výťah v bytovom dome • možnosť dokúpenia 2 garáží v suteréne • možnosť dokúpenia pivničnej kobky • nehnuteľnosť vhodná aj pre náročných klientov • raritná ponuka na realitnom trhu Tieto benefity robia z nehnuteľnosti výnimočnú ponuku, ktorá spája luxus, priestor, súkromie a prestížnu adresu v jednom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nemešsegská ulica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie lokality v Dunajskej Strede. Vyznačuje sa príjemným mestským prostredím, kvalitnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Budúci majitelia ocenia najmä komfort mestského života, keďže všetko potrebné majú na dosah. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj široká ponuka služieb, ktoré spríjemňujú každodenné fungovanie. Výhodou tejto lokality je aj jednoduchá dostupnosť do centra mesta, pričom samotné okolie ponúka príjemné prostredie na bývanie s dostatkom súkromia a pokoja. Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá južného Slovenska a teší sa čoraz väčšiemu záujmu zo strany klientov hľadajúcich kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj okolitých regiónov. Práve spojenie atraktívnej lokality, výnimočnej nehnuteľnosti a komfortu moderného bývania robí z tejto ponuky skutočne jedinečnú príležitosť. Takéto mezonety sa na trhu objavujú len sporadicky a predstavujú ideálnu voľbu pre klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi priestorom, súkromím a prestížou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 349.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Hľadáte príjemné a priestranné bývanie v Bratislave s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento 2-izbový byt na Námestí Biely kríž môže byť presne to, čo hľadáte. Byt ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru. Veľkou výhodou bytu je jeho variabilita. Vďaka pôvodnému stavu ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom vhodnou dispozičnou úpravou je možné vytvoriť z pôvodného 2-izbového bytu 3-izbový byt. Jednou z možností je presunutie kuchyne do priestoru chodby a vytvorenie ďalšej samostatnej izby. Základné informácie: úžitková plocha bytu 60,61 m2, pivnica 3,3 m2, prízemie z 3p. ( výška parapety okna od zeme 220 – 240 cm), tehla. bytový dom: zateplený, nová elektroinštalácia a stúpačky, nová vchodová brána, kolaudácia 1959, energetický certifikát B. Čo vás na byte poteší: plastové okná a priestranná dispozícia 2-izbového bytu s možnosťou prerobenia na 3 izbový príjemná lokalita s výbornou dostupnosťou kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí ( Lidl, pošta, škola pre nadané deti, obchodná akadémia, detské ihriská, park). dobrá dostupnosť MHD aj do centra Bratislavy množstvo možností na šport, oddych a prechádzky – blízkosť lesa a vinohradov vhodné na vlastné bývanie pre rodinu s deťmi aj ako investičná nehnuteľnosť prijemní susedia Námestie Biely kríž je vyhľadávaná lokalita, ktorá spája pohodlné mestské bývanie s príjemným okolím. Všetko potrebné máte na dosah ruky a centrum mesta je ľahko dostupné. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, komfort a skvelú polohu, určite si ho príďte pozrieť. Cena: 235.000 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: + 421 905 338 888, +421 905 730 462

vrátane spotrebičov | výhľad na okolitú zeleň | špajza a pivnica | blízko do centra Hľadáte bývanie v podnájme v Banskej Štiavnici? Tento jednoizbový byt v lokalite na skok peši do centra mesta je zariadený tak, že si stačí priniesť svoje osobné veci a môžete začať bývať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na prenájom kompletne zariadený jednoizbový byt na ulici Križovatka v Banskej Štiavnici. Byt: Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Je umiestnený v jeho zadnej časti, vďaka čomu si môžete užívať ticho a krásny výhľad na stromy za bytovým domom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v modernom štýle, ktorá Vám poskytne maximálne pohodlie a príjemnú atmosféru. Pozostáva z predsiene, spojenej kúpeľne s toaletou, samostatnej kuchyne a obývacej miestnosti s oddelenou spacou časťou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, toaleta a umývadlo. Kuchyňa je kompletne zariadená vrátane práčky. V obývacej miestnosti je gauč, konferenčný stolík, televízor, vstavaná skriňa a manželská posteľ. K bytu prislúcha špajza na poschodí, a tiež pivničná kobka na prízemí. Na poschodí sa nachádza aj spoločná lodžia orientovaná do ulice pre obyvateľov bytového domu. Lokalita: Tento jednoizbový byt sídli v nízkopodlažnom bytovom dome na ulici Križovatka v Banskej Štiavnici, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo pred domom je umiestnená autobusová zastávka Križovatka. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodný dom Billa. V pešej dostupnosti je malebné historické centrum mesta s množstvom kaviarní a reštaurácií. Úžitková plocha: 40 m² Silné stránky tohto bytu sú najmä: - po rekonštrukcii, moderné zariadenie, - kompletne zariadený vrátane spotrebičov, - nádherný výhľad z okien na okolitú zeleň, - pivnica na chodbe aj prízemí, - výborná lokalita kúsok od centra mesta, Cena za mesiac: 395 € nájomné plus 130 € energie Podmienky prenájmu: - pri podpise zmluvy 1 x nájomné vo výške 525 €, - pri podpise zmluvy 1 x peňažná zábezpeka vo výške 525 €, - byt je voľný Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu najvhodnejšieho nájomcu. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt s výmerou 51 m² v novostavbe na Perličkovej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie v rodinne orientovanom prostredí, s dostatkom súkromia a zároveň dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Čo ponúka byt: 2-izbový byt výmera 51 m² novostavba príjemné, pokojné prostredie vonkajšie posedenie v predzáhradke – ideálne na rannú kávu, oddych či posedenie s priateľmi parkovacie miesto Perličková ulica sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, s množstvom zelene a rodinnou atmosférou. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie či možnosti na oddych a prechádzky. Cena: 730 € / mesiac + 20 € elektrina Parkovacie miesto: + 60 € / mesiac Celková mesačná cena s parkovacím miestom a elektrinou: 810 € Byt je vhodný najmä pre slušných a zodpovedných nájomníkov, ktorí hľadajú dlhodobejšie a pokojné bývanie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať 0905 491 888, 0905 338 888.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 66,54 m² v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka, Sekurisova. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. Byt je kompletne a moderne zrekonštruovaný, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je výstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. Moderná kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska s digestor elektrická rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu zabudovaný kávovar KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na moderný vzhľad, praktickosť a kvalitné materiály. Byt disponuje: novou elektroinštaláciou novými rozvodmi vody novými plastovými oknami modernou kompozitovou podlahou modernými interiérovými prvkami a povrchmi kompletne zrekonštruovanou kúpeľňou novými povrchovými úpravami praktickým a moderným riešením úložných priestorov Kúpeľňa ponúka vaňu aj samostatný sprchovací kút a nechýba ani práčka. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je po rekonštrukcii, čo prispieva ku komfortnému a bezstarostnému bývaniu. Dúbravka je vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, reštaurácie a množstvo zelene. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Lokalita: Bratislava – Dúbravka, Sekurisova Výmera: 66,54 m² Poschodie: 3 / 12 Loggia: áno, prístupná z obývacej izby Stav: kompletne a moderne zrekonštruovaný Bytový dom: po rekonštrukcii Cena: 288 000 € Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v Bratislave bez potreby ďalších rekonštrukcií. Viac informácií prípadne obhliadku Vám radi zabezpečíme na t.č. 0905 491 888, 0905 338 888

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o., ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na tichej Benediktiho ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a vyniká veľkorysou výmerou, svetlosťou a zachovanými pôvodnými prvkami. Základné informácie: 3-izbový byt Celková výmera: 108,13 m² (byt 102,68 m² + pivnica 5,45 m²) 2/5 poschodie s výťahom Balkón z kuchyne Tehlový bytový dom Mesačné náklady: 300 € Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2017. Zachované sú pôvodné dubové parkety vo výbornom stave, vysoké stropy (2,8 m) a pôvodné drevené okná s vonkajšími roletami. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Byt je obývateľný, no vyžaduje si modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa, čím ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. Veľkým benefitom je, že bytový dom je plánovaný na kompletnú rekonštrukciu v roku 2027, čo zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Benediktiho ulica patrí medzi pokojné a obľúbené lokality Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie aj zastávky MHD. Cena: 409.900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0905 491 888 0905 338 888