Byty na predaj, Španielsko

Vila s turistickou licenciou – investícia, ktorá dáva zmysel 💭 Povedali vám, že to nie je možné? 💭 Že to nestojí za to? 💭 Že je to príliš komplikované? ➡️ My robíme veci inak. ✅ Čo získavate: Vila s platnou turistickou licenciou Legálny prevod vlastníctva bez komplikácií Žiadne obchádzanie zákonov, žiadne riziká Okamžitý vstup do fungujúceho biznisu 💸 Výnos & investičný potenciál Potenciálny ročný príjem: až 100 000 € Odhadovaná návratnosť: cca 10 % ročne Možnosť optimalizácie ceny pri kúpe (priestor na vyjednávanie) 💡 V praxi to znamená, že skúsení investori často uzatvárajú obchod pod požadovanou cenou, čím ešte zvyšujú svoj výnos. 💰 Financovanie Možnosť riešenia cez hypotéku Výnos z prenájmu môže výrazne pokryť alebo úplne splácať úver ✈️ Lokalita Atraktívna oblasť v blízkosti letiska Málaga Vysoká dostupnosť pre turistov Celoročná obsadenosť = stabilný cashflow 🔥 Prečo je toto iné? Nekupujete „sľub“ – kupujete fungujúci model Nevstupujete do neistoty – vstupujete do overeného systému Neinvestujete naslepo – investujete strategicky 💶 Cena Očakávania majiteľa: cca 995 000 € Finálna cena závisí od ponuky Priestor na seriózne rokovanie 🔥 Nepočúvajte tých, ktorí to nikdy nerobili 🔥 Pozrite sa, ako vyzerá reálny investičný biznis 🔥 Investujte inteligentne, nie „len bezpečne“ Michal Kubosek 📞 +421 905 552 888 📩 info@realityprimori.sk

LUXUSNÝ PENTHOUSE NA PLÁŽI – LA MANGA, MURCIA 🌊 1. línia pri mori | Len cca 50 m od pláže | Výhľad na dva moria Predstavujeme vám exkluzívny penthouse v projekte Playa Príncipe, situovaný v jedinečnej lokalite medzi dvoma moriami v oblasti La Manga del Mar Menor. 👉 Nehnuteľnosť sa nachádza v prvej línii pri mori – približne 50 metrov od pláže, čo zaručuje okamžitý prístup k moru a nádherné výhľady. 🏡 Základné informácie • 🛏 3 spálne • 🛁 2 kúpeľne • 📐 Úžitková plocha: 118 m² • 🌅 Terasa: 20 m² • 🌿 Celková plocha: cca 138 m² • 🏢 Typ: penthouse (novostavba) • 💶 Cena od: 562 000 € 🌟 Dispozícia a vybavenie ✔️ Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔️ Plne vybavená moderná kuchyňa (vrátane spotrebičov) ✔️ Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (en-suite) ✔️ Vstavané skrine ✔️ Veľká terasa s panoramatickým výhľadom na more ✔️ Centrálna klimatizácia (teplo/chlad) ✔️ Video vrátnik a bezpečnostné prvky 👉 Byt je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na komfort a svetlo. 🌴 Rezidencia a benefity ✔️ 🏊‍♂️ Spoločný bazén + solárium ✔️ 🌿 Udržiavané spoločné priestory ✔️ 🚗 Podzemné parkovanie ✔️ 🔐 Uzavretý areál ✔️ 🛗 Výťah 👉 Projekt ponúka komfort rezortu priamo pri mori. 📍 Lokalita – unikát v Európe ✔️ Nachádza sa medzi Stredozemným morom a lagúnou Mar Menor ✔️ Celoročné slnečné podnebie ✔️ Vhodné na kúpanie, vodné športy aj relax ✔️ V blízkosti: marina, reštaurácie, služby (cca 800 m) 👉 Jedna z najžiadanejších lokalít na prenájom v Španielsku 💼 Investičný potenciál • 📈 Vysoký dopyt po krátkodobom prenájme • 🌞 Celoročná sezóna (turizmus + šport) • 💰 Stabilné zhodnotenie nehnuteľnosti • 🔑 Ideálne ako investícia aj druhý dom pri mori 💰 Cena : od 562 000 € 📩 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám zabezpečíme: ✔️ kompletný servis kúpy v Španielsku ✔️ správu prenájmu ✔️ osobnú alebo online obhliadku 👉 Kontaktujte nás a získajte nehnuteľnosť priamo na pláži s výhľadom na more.

✨ Luxusná vila so 4 spálňami a panoramatickým výhľadom na more – Calpe, Alicante (Costa Blanca), Španielsko 🇪🇸 Exkluzívna moderná vila pre náročného klienta, ktorý hľadá luxus, priestor, súkromie a technologický komfort v jednej z najprestížnejších lokalít Costa Blanca. 💰 Cena: 2 290 000 € 📍 Lokalita: Calpe, Alicante – Costa Blanca 🏡 Typ nehnuteľnosti: Luxusná vila 📐 Základné parametre ✔ Úžitková plocha: 335 m² ✔ Pozemok: 1 042 m² ✔ 4 spálne ✔ 4 kúpeľne + hosťovská toaleta ✔ Infinity bazén 10 × 3,3 m ✔ Parkovanie pre 3 autá + dvojgaráž ✔ Výťah v celej vile 🌅 Špičková vila s výhľadom na more a Peñón de Ifach Táto moderná vila sa nachádza v pokojnej a prestížnej časti Calpe, len približne 5,4 km od centra mesta a nádherných piesočnatých pláží. Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na eleganciu, priestor a maximálny komfort bývania. 🏠 Dispozícia nehnuteľnosti ✔ Suterén / polosuterén • dvojgaráž • práčovňa • vínna pivnica ✔ Hlavné poschodie • veľký otvorený obývací priestor • jedáleň • prémiová kuchyňa Siemens • 2 spálne s vlastnou kúpeľňou • hosťovská toaleta • terasa 25 m² s priamym vstupom k bazénu ✔ Horné poschodie • 2 hlavné spálne so súkromnými kúpeľňami • vlastné terasy s panoramatickým výhľadom na more ✨ Technológie a vybavenie ✔ bezrámové bezpečnostné sklá Technal ✔ LED osvetlenie ✔ podlahové kúrenie ✔ plne kanálová klimatizácia ✔ aerotermálny systém kúrenia a ohrevu vody ✔ elektrické žalúzie ✔ alarm a predpríprava na kamery ✔ automatická závlaha záhrady ✔ infinity bazén s gril zónou 💳 Financovanie cez španielsku banku ✔ možnosť hypotéky aj pre občanov SK/CZ ✔ akontácia: 30 % ✔ splatnosť až 30 rokov 📊 Orientačný výpočet financovania: • Cena nehnuteľnosti: 2 290 000 € • Akontácia: 687 000 € • Výška úveru: 1 603 000 € • Odhad mesačnej splátky pri 3,5 % / 30 rokov: cca 7 200 € mesačne 💼 Investičný potenciál Vilu je možné profesionálne prenajímať prostredníctvom partnerských spoločností. Vďaka unikátnej polohe, luxusu a výhľadom patria nehnuteľnosti v Calpe medzi najžiadanejšie na Costa Blanca. ✔ vysoký potenciál prenájmu ✔ atraktívny ročný výnos ✔ príjem z prenájmu môže výrazne pokryť splátky hypotéky 📍 Výhody lokality Calpe ✔ pláže a centrum mesta cca 5,4 km ✔ letisko Alicante cca 78 km ✔ golfové ihriská do 15 km ✔ marina a prístav Calpe cca 6 km ✔ nákupné centrum La Marina (Benidorm) cca 25 km ✔ ikonický Peñón de Ifach ✔ jedna z najžiadanejších oblastí Costa Blanca 📞 Máte záujem o obhliadku alebo financovanie? Radi vám zabezpečíme kompletný servis od výberu, hypotéky a právneho servisu až po prenájom. 🌐 www.realityprimori.sk

Moderná vila so súkromným bazénom v Ciudad Quesada Dokončenie: august 2026 💶 Cena: 315 000 € Predstavte si vlastný dom pod slnkom, kde sa moderný dizajn spája s komfortom a súkromím. Táto štýlová jednoúrovňová vila v obľúbenej lokalite Ciudad Quesada je ideálnou voľbou pre bývanie aj investíciu s potenciálom rastu hodnoty. 📐 Základné parametre nehnuteľnosti * Úžitková plocha: 90 m² * 3 spálne * 2 kúpeľne * Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou * Súkromný bazén * Terasa s elegantnou kovovou pergolou * Parkovacie miesto priamo na pozemku ✨ Prečo si túto vilu zamilujete * Moderná minimalistická architektúra * Veľké panoramatické okná – maximum svetla a priestoru * Podlahové kúrenie v celom dome – komfort počas celého roka * Kvalitná hydroizolácia a tepelná izolácia * Navrhnuté s dôrazom na elimináciu vlhkosti a plesní * Kompletne upravený exteriér – bez ďalších investícií * Pokojná a bezpečná rezidenčná štvrť 📍 Lokalita * Len 10–12 minút od pláže * V blízkosti golfových ihrísk * Kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, služby 👉 Ideálne miesto na oddych, celoročné bývanie aj prenájom. 🏗 Termín dokončenia August 2026 💡 Investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť ponúka výborný pomer ceny, kvality a lokality. V oblasti Ciudad Quesada dopyt dlhodobo rastie, čo z nej robí atraktívnu voľbu aj z pohľadu zhodnotenia kapitálu. 📲 Kontakt WhatsApp: +421 905 552 888

Ponúkame na predaj atraktívny apartmán v obľúbenej prímorskej lokalite Calahonda – Mijas na Costa del Sol. Jeho najväčšou výhodou je poloha v prvej línii pri mori s priamym prístupom na pláž a pobrežnú promenádu. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné dovolenkové bývanie, celoročný život pri mori aj ako investícia na prenájom. Cena: 365 000 € Základné informácie * 47 m² zastavanej plochy * 12 m² terasa * približne 59 m² vrátane terasy * 1 samostatná spálňa * 1 kúpeľňa * apartmán na strednom podlaží * prvá línia pri mori * priamy prístup na pláž a promenádu * výhľad na more * 2 spoločné bazény * spoločné zabezpečené parkovanie * Calahonda, Mijas – Costa del Sol, Španielsko Pláž prakticky pred dverami Jedným z hlavných dôvodov, prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá, je jej bezprostredná poloha pri Stredozemnom mori. Rezidenčný komplex leží priamo pri pláži a má prístup na pobrežnú promenádu. Namiesto dochádzania autom k moru môžete jednoducho vyjsť z komplexu a za pár okamihov ste na pláži. Práve nehnuteľnosti v prvej línii patria na Costa del Sol medzi vyhľadávané, pretože podobných polôh je obmedzené množstvo. Terasa a život v španielskom štýle K apartmánu patrí 12 m² terasa, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Je ideálna na rannú kávu, raňajky na čerstvom vzduchu alebo večerné posedenie. Vďaka príjemnej klíme Costa del Sol ju môžete využívať počas veľkej časti roka. Calahonda – výborná poloha na Costa del Sol Calahonda je známa prímorská rezidenčná oblasť patriaca pod Mijas, strategicky situovaná medzi Marbellou a Fuengirolou. V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, supermarkety, služby, športoviská a golfové ihriská. Výhodou je zároveň dobré cestné spojenie s ďalšími časťami Costa del Sol a smerom na letisko Málaga. Na dovolenku, život pri mori aj investíciu Tento apartmán môže byť vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť priamo pri mori bez potreby investovať do veľkého apartmánu alebo vily. Jedna samostatná spálňa, terasa, spoločné bazény a predovšetkým prvá línia pri pláži vytvárajú zaujímavú kombináciu na vlastné využitie aj potenciálny prenájom. Predajná cena: 365 000 € Máte záujem o fotografie, presnú polohu, ďalšie informácie alebo obhliadku? Kontaktujte nás. Zabezpečíme vám kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku – od výberu nehnuteľnosti až po samotné odovzdanie apartmánu.

Predstavte si miesto, kde máte viac než 15 000 m² vlastného pozemku, veľkorysú vilu, pokoj španielskeho vidieka a pritom možnosť kedykoľvek vyraziť autom k pobrežiu Stredozemného mora. Ponúkame na predaj priestrannú vidiecku vilu – finca v oblasti Vélez-Rubio v provincii Almería, ideálnu pre klientov, ktorí nehľadajú iba dovolenkový apartmán, ale skutočné miesto pre život v Španielsku. Základné informácie * Cena: 314 995 € * Úžitková/zastavaná plocha: 326 m² * Pozemok: 15 794 m² * 4 spálne * 2 kúpeľne * Typ nehnuteľnosti: Finca – vidiecke sídlo / vila * Lokalita: Vélez-Rubio, Almería, Andalúzia More na dosah, pokoj každý deň Vélez-Rubio leží vo vnútrozemí provincie Almería. K pobrežiu Stredozemného mora treba orientačne počítať približne 50–70 km a približne 45–60 minút jazdy autom, podľa konkrétnej pláže a presnej polohy nehnuteľnosti. To je zároveň hlavná výhoda tejto ponuky. Nekupujete malý apartmán v preplnenom letovisku, ale 326 m² veľkú vilu na obrovskom pozemku s rozlohou takmer 1,6 hektára, pričom more zostáva dostupné na jednodňové výlety či pravidelné návštevy. Ideálna na nový život v Španielsku Táto nehnuteľnosť je určená pre človeka, ktorý chce vymeniť ruch mesta za priestor, prírodu, súkromie a španielske slnko. Ráno káva na vlastnom pozemku, cez deň pokoj vidieka a keď dostanete chuť na more, sadnete do auta a vyrazíte na pobrežie. Vďaka 4 spálňam, 2 kúpeľniam a ploche 326 m² ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu, návštevy alebo kombináciu bývania a práce z domu. Za 314 995 € získavate nielen dom, ale predovšetkým priestor na úplne nový spôsob života v slnečnej Andalúzii. Vila. Takmer 1,6 hektára vlastného pozemku. Španielske slnko. Pokoj vidieka. A Stredozemné more na dosah autom. Možno práve tu začne váš nový život v Španielsku.

🏡 Luxusná vila na predaj – Las Brisas, Nueva Andalucía (Marbella) Jedna z najexkluzívnejších víl aktuálne na trhu v prestížnej lokalite Las Brisas, v srdci Nueva Andalucía na Costa del Sol. 💰 Cena: 8 500 000 € Predstavujeme vám výnimočnú, úplne novú 5-spálňovú vilu, ktorá spája absolútny luxus, súkromie a bezkonkurenčný komfort. Táto architektonická skvostná nehnuteľnosť bola navrhnutá pre náročných klientov, ktorí hľadajú elegantné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbelly. ✨ Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 983 m² • Pozemok: 2 560 m² • Úplne nová luxusná vila • 5 priestranných spální • Absolútne súkromie obklopené zeleňou • Moderná architektúra a top kvalita spracovania 🏠 Dispozícia a vybavenie • 3 podlažia luxusu • Impozantný suterén s rozlohou viac ako 300 m² • 3-metrové stropy • Obrovská garáž pre viac vozidiel • Otočná platforma pre pohodlné parkovanie áut • Luxusné SPA centrum – sauna a parná miestnosť • Profesionálne vybavené fitness centrum • Súkromné domáce kino • Priamy vstup do záhrady – dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom 💎 Prémiové prvky vily • Tradičný andalúzsky vnútorný patio dvor • Master outdoor sprcha s výhľadom na golfové ihrisko • 3 samostatné TV / relaxačné miestnosti • Veľké možnosti oddychu aj spoločenských aktivít • Kompletné pôdorysy k dispozícii • Možnosť doplniť fotografie, videá a 3D virtuálnu prehliadku 📍 Lokalita – Las Brisas, Nueva Andalucía Jedna z najprestížnejších adries v Marbelle ponúka: • blízkosť najlepších golfových ihrísk v regióne • pokojné a bezpečné rezidenčné prostredie • rýchlu dostupnosť Puerto Banús, pláží a top reštaurácií • vysoký dopyt po luxusných nehnuteľnostiach 🌴 Táto vila predstavuje dokonalú kombináciu prestíže, priestoru, súkromia a moderného luxusu v jednej z najlepších lokalít Costa del Sol. 📞 Kontakt: Michal Kubošek 📧 info@realityprimori.sk 📱 +421 905 552 888 🌐 www.realityprimori.sk

LUXUSNÝ APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE – ALTEA, ŠPANIELSKO Ponúkame na predaj priestranný a elegantný apartmán v prestížnej lokalite Pueblo Mascarat – Altea, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na pobreží Costa Blanca. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou komfortu, výnimočnej lokality a investičného potenciálu. 📍 Základné informácie Lokalita: Altea – Pueblo Mascarat, Španielsko 🇪🇸 Výmera: 167 m² Poschodie: 2. Dispozícia: 2 spálne (podľa dokumentov 3) Kúpeľne: 2 Garáž: áno Výťah: áno 🌊 Hlavné benefity Dychberúci výhľad na more Priestranná terasa na oddych aj investičný prenájom Vstavané skrine v spálňach Klimatizácia s funkciou kúrenia Kvalitná stavba v uzavretom komplexe Pokojná a exkluzívna lokalita v blízkosti prístavu ⚓ Lokalita – Pueblo Mascarat Luxusná rezidenčná zóna Blízkosť maríny, pláže a reštaurácií Výborná dostupnosť do centra Altea Ideálne miesto pre oddych aj krátkodobý prenájom 💰 Cena: 560 000 € 🤝 Prečo investovať? Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú: druhý domov pri mori stabilnú investíciu s potenciálom prenájmu exkluzívnu lokalitu s rastúcou hodnotou 📲 Kontakt Radi vám pomôžeme s výberom nehnuteľnosti presne podľa vašich požiadaviek. Zabezpečujeme kompletný servis vrátane právneho poradenstva. 👉 Viac informácií vám radi poskytneme v správe alebo cez WhatsApp

ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA BAZÉN Orihuela Costa – Los Dolses 💶 Cena: 295 000 € 📐 Výmera: 70 m² ✨ Moderné bývanie v prestížnej lokalite pri mori Ponúkame vám na predaj krásny, moderne zariadený 3-izbový byt (3kk) v jednej z najvyhľadávanejších oblastí pobrežia Costa Blanca. Byt sa nachádza v štýlovom rezidenčnom komplexe s upravenými spoločnými priestormi, zeleňou a veľkým bazénom, ideálnym na relax počas celého roka. 🏡 Dispozícia a vybavenie priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné spálne 2 moderné kúpeľne veľký balkón s výhľadom na bazén 🌊 kompletné moderné zariadenie v cene Byt je svetlý, vzdušný a pripravený na okamžité využívanie – bez ďalších investícií. 📍 Lokalita – ideálna rovnováha 🏖️ pláže ako La Zenia Beach alebo Playa Flamenca 👉 len 5 – 10 minút autom (cca 3–4 km) 🛍️ nákupné centrum Zenia Boulevard 👉 3–5 minút autom alebo pešo 🍽️ reštaurácie, bary, potraviny 👉 v pešej dostupnosti ✔ ideálna kombinácia pokoja, súkromia a rýchlej dostupnosti všetkého potrebného 💼 Investičná príležitosť vysoký dopyt po prenájmoch atraktívna turistická lokalita výborný potenciál zhodnotenia 📞 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám zabezpečíme: ✔ obhliadku na mieste alebo online ✔ kompletný právny servis ✔ asistenciu počas celého procesu kúpy

2-spálňový apartmán pri pláži v Torrevieja Alicante (Costa Blanca), Španielsko 💶 Financovanie • Záloha: 84 700 € • Mesačná splátka: 822,02 € • Cena celkom : 235 000 € 🏡 Popis nehnuteľnosti Kompletne zariadený priestranný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza len 7 minút chôdze od pláže v obľúbenej oblasti Torrevieja. Nehnuteľnosť je pripravená na kľúč, stačí prísť a bývať. Apartmán je na prízemí, má výborné dispozičné riešenie a predáva sa so všetkým vybavením: – biely tovar – klimatizácia – osvetlenie – závesy Na streche budovy sa nachádza panoramatické kúpalisko, ideálne na oddych počas celého roka. 📍 Lokalita: Torrevieja, Alicante (Costa Blanca), Španielsko Torrevieja je známe pobrežné mesto s nádhernými plážami, skvelým podnebím a výnimočnou prírodou. Leží v blízkosti slaných jazier La Mata a Torrevieja, ktoré sú známe svojimi liečivými účinkami a nádhernou ružovou vodou. Región ponúka: – kvalitnú infraštruktúru – celoročné služby – výborné spojenie s letiskom Alicante – množstvo atrakcií pre rodiny aj investorov 📐 Základné údaje Parameter Hodnota Typ nehnuteľnosti Apartmán Lokalita Torrevieja Štát / provincia Alicante (Costa Blanca) Krajina Španielsko Výmera 73 m² Spálne 2 Kúpeľne 2 Bazén Spoločný / strešný Stav Kompletné zariadenie a vybavenie 🛠️ Vybavenie nehnuteľnosti • Centrálna klimatizácia • Komunitné kúpalisko • Plne vybavená kuchyňa • Mikrovlnná rúra • Rúra • Chladnička • Keramická varná doska • Elektrický bojler • Vstavané skrine • Výťah • Video vrátnik • Kompletne zariadené • Predinštalácia AC 🚶‍♂️ Dostupnosť a občianska vybavenosť • Pláž: 7 minút chôdze • Centrum mesta: 7 minút chôdze • Supermarket: 5 minút chôdze • Nákupné centrum: 10 minút autom • Golfové ihrisko: 15 minút autom • Letisko Alicante: 45 minút autom 🔑 Perfektná nehnuteľnosť na bývanie, dovolenku aj investíciu Apartmán s profesionálnym vybavením, skvelou dostupnosťou k pláži a vysokým potenciálom prenájmu.

Osiris reality Vám predstavuje výnimočný projekt, navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú nadčasovú stredomorskú architektúru, maximálny komfort bývania a nadštandardnú úroveň súkromia. Aktuálne Vám v tomto projekte ponúkame na predaj luxusné 2-izbové jednotky (apartmány s 1 samostatnou spálňou a otvorenou dennou časťou). Na výber sú rôzne typy umiestnenia – od prízemných apartmánov s privátnymi predzáhradkami, cez priestranné stredové podlažia, až po panoramatické penthousy. Všetky jednotky sú navrhnuté s dôrazom na otvorený priestor a vďaka veľkoformátovým oknám od podlahy až po strop sú dokonale zaliate slnkom. Plánované dokončenie výstavby je stanovené na 3. kvartál roku 2028, čo kupujúcim poskytuje ideálnu príležitosť zabezpečiť si prémiovú investíciu za najvýhodnejšie zavádzacie ceny VARIABILITA PONUKY 2-IZBOVÝCH APARTMÁNOV: Prízemné apartmány: Disponujú vlastnou ohradenou záhradkou a priestrannou verandou, ideálnou na prepojenie interiéru s prírodou. Penthousy: Ponúkajú exkluzívne privátne strešné soláriá s dychberúcimi panoramatickými výhľadmi na Stredozemné more a okolitú krajinu. Privátny suterén: K vybraným jednotkám prislúcha kompletne dokončený suterénny priestor s vlastnou garážou pre 2 autá a technickým/skladovým zázemím. PRÉMIOVÝ ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE: - Klimatizácia a kúrenie: Moderný, vysoko ekologický systém aerotermie (značky Toshiba alebo ekvivalent). Podlahové vykurovanie integrované v celom byte s samostatnou reguláciou pre každú miestnosť. - Dizajnové kuchyne: Kompletne zariadené kuchynské linky vybavené špičkovými spotrebičmi prémiových značiek (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, integrovaný digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). - Bezpečnosť a súkromie: Celý rezort je kompletne uzavretý a ohradený (gated community) s kontrolovaným vstupom a kamerovým systémom pre maximálne bezpečie obyvateľov. EXKLUZÍVNE 5-HVIEZDIČKOVÉ ZÁZEMIE REZORTU: Obyvatelia komplexu majú plný, exkluzívny prístup k spoločným nadštandardným priestorom: - Veľký vonkajší komunitný bazén s relaxačnou zónou - Kompletne vybavené moderné fitness centrum - Spoločenský salónik / Co-working space vyhradený pre rezidentov - Profesionálne udržiavané stredomorské a subtropické záhrady TOP LOKALITA NA COSTA DEL SOL: Komplex sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej zóne mesta Estepona, hneď vedľa renomovaného golfového rezortu Valle Romano: - Pláže a plážová promenáda: len 10 minút peší (pár minút autom) - Centrum mesta Estepona a prístav: 5-10 minút autom (reštaurácie, obchody, kompletná občianska vybavenosť) - Marbella a Puerto Banús: cca 20 minút komfortnej jazdy autom - Medzinárodné letisko Málaga: cca 50 minút priamo po diaľnici AP-7 Estepona aktuálne zažíva obrovský rozkvet a je investične jednou z najstabilnejších lokalít v celom Španielsku. Kúpa 2-izbového apartmánu v počiatočnej fáze výstavby predstavuje vďaka nižšej vstupnej investícii ideálnu príležitosť na vysoké zhodnotenie kapitálu, ako aj na generovanie atraktívneho a stabilného výnosu z celoročného či sezónneho prenájmu. CENA: od 389 000 € (v závislosti od podlažia a typu príslušenstva apartmánu) V prípade záujmu o kompletnú brožúru projektu, aktuálny prehľad voľných apartmánov, cenníky a pôdorysy jednotlivých podlaží nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám predstavuje nový rezidenčný projekt, ktorý sa nachádza v centre obľúbenej prímorskej destinácie Torrevieja na španielskom pobreží Costa Blanca. Projekt je situovaný len 5 minút chôdze od mora a iba pár krokov od známeho Parque de las Naciones, jednej z najobľúbenejších oddychových zón mesta. Vďaka výbornej polohe, modernému štandardu a bohatej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, rekreačný apartmán alebo investíciu na prenájom. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU: - iba 5 minút pešo od pláže - pešia dostupnosť do centra mesta - moderná novostavba so 6 podlažiami - apartmány s 1, 2 a 3 spálňami - podzemné parkovanie a priestor pre bicykle - vyhrievaný bazén so slanou vodou - fínska sauna - fitness centrum - spoločenská miestnosť a detský kútik - strešná relaxačná zóna s jacuzzi a BBQ - priestranné terasy pri každom apartmáne KVALITNÝ ŠTANDARD BÝVANIA Všetky apartmány sú odovzdávané kompletne dokončené a pripravené na okamžité využitie. Štandard zahŕňa: - kompletne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi - podlahové vykurovanie v kúpeľniach - kvalitnú sanitárnu techniku - vstavané skrine - elektrické žalúzie - videovrátnik - centrálnu klimatizáciu s chladením a kúrením - nemecké okná Salamander s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou Projekt zároveň využíva solárny systém ohrevu vody, ktorý pomáha znižovať prevádzkové náklady. REZORTNÉ ZÁZEMIE PRE REZIDENTOV Súčasťou projektu je bohatá občianska vybavenosť určená výhradne pre rezidentov: - vyhrievaný bazén so slanou vodou - wellness zóna a sauna - fitness centrum - chill-out zóna - strešná terasa s jacuzzi - BBQ zóna - detský kútik - spoločenské priestory TORREVIEJA – JEDNA Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH DESTINÁCIÍ COSTA BLANCA Torrevieja patrí medzi najobľúbenejšie pobrežné mestá na juhovýchode Španielska. Ponúka viac ako 300 slnečných dní v roku, krásne piesočnaté pláže, promenády, marínu, množstvo reštaurácií a kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto je obľúbené nielen medzi domácimi obyvateľmi, ale aj medzi zahraničnými investormi a turistami, ktorí sem prichádzajú počas celého roka. Výhodou lokality je: - celoročná turistická sezóna - vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch - medzinárodná komunita rezidentov - výborná dostupnosť z letiska Alicante - stabilný rast cien nehnuteľností - nižšia cena vstupu na trh INVESTIČNÝ POTENCIÁL Projekt predstavuje atraktívnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pri mori s možnosťou vlastného využitia aj následného prenájmu. Kombinácia centrálnej polohy, pešej dostupnosti k pláži, kvalitného štandardu a celoročného turistického ruchu vytvára predpoklady pre stabilný dopyt na nájomnom trhu. CENA - Apartmány s 1, 2 a 3 spálňami. - Cena na vyžiadanie podľa typu a dostupnosti konkrétnej jednotky. V prípade záujmu o aktuálny cenník, pôdorysy a dostupné apartmány nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám predstavuje nový rezidenčný projekt Alicante IV, situovaný v atraktívnej časti centra mesta Alicante na pobreží Costa Blanca. Projekt ponúka moderné apartmány v pešej dostupnosti od mora, historického centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka výbornej polohe, nízkemu počtu rezidencií a atraktívnym vstupným cenám predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu na prenájom. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU: - centrum mesta Alicante - pešia dostupnosť k pláži a promenáde - iba 18 apartmánov v projekte - 1 a 2-spálňové dispozície - kompletné zariadenie v cene - strešné solárium s BBQ zónou - moderná novostavba - výborná dostupnosť MHD a električky APARTMÁNY A ŠTANDARD Projekt pozostáva z: - 15 apartmánov s 1 spálňou - 3 apartmánov s 2 spálňami Apartmány budú odovzdané kompletne zariadené vrátane: - nábytku - kuchyne so spotrebičmi - klimatizácie - osvetlenia - dekorácií - textílií - vybavenia domácnosti Štandard zahŕňa: - podlahové vykurovanie v kúpeľniach - vstavané skrine - LED osvetlenie - individuálnu klimatizáciu - kompletne vybavené kúpeľne Kupujúci tak získava nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo prenájom. SPOLOČNÉ PRIESTORY Rezidenti budú mať k dispozícii: - strešné solárium - BBQ zónu - spoločné priestory - skladové priestory ALICANTE – CELOROČNÁ DESTINÁCIA NA COSTA BLANCA Alicante patrí medzi najvýznamnejšie mestá na pobreží Costa Blanca. Ponúka kombináciu mestského života, pláží, gastronómie a výbornej dopravnej dostupnosti. Mesto disponuje: - medzinárodným letiskom - modernou marínou - univerzitami - nákupnými centrami - bohatým kultúrnym a spoločenským životom Vďaka viac ako 300 slnečným dňom ročne patrí Alicante medzi najobľúbenejšie destinácie pre zahraničných rezidentov aj turistov. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Projekt Alicante IV predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v segmente mestských apartmánov. Výhody projektu: - nízky vstupný kapitál - centrum mesta - pešia dostupnosť k moru - vysoký dopyt po prenájmoch - kompletné zariadenie v cene - limitovaný počet jednotiek Vhodné pre: - krátkodobý prenájom - dlhodobý prenájom - rekreačné bývanie - vlastné bývanie pri mori PLATOBNÝ PLÁN Rezervačný poplatok: 6 000 € Možnosť flexibilného splátkového kalendára počas výstavby. Začiatok výstavby: júl 2026 Predpokladané dokončenie: Q1 2028 CENA Apartmány od: 199 000 € (v závislosti od dispozície a dostupnosti konkrétnej jednotky) V prípade záujmu o aktuálny cenník, pôdorysy a dostupné apartmány nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám predstavuje jedinečný rezidenčný projekt, ktorý v sebe dokonale spája súčasný dizajn, maximálny komfort a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu na slnečnom pobreží Costa del Sol. Aktuálne Vám v tomto projekte ponúkame na predaj veľkorysé 4-izbové apartmány, ktoré sú ideálnou voľbou pre rodiny alebo náročných klientov hľadajúcich dostatok priestoru. Dispozícia pozostáva z 3 samostatných spální a priestrannej, svetlej obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou. Z dennej časti je priamy vstup na veľkú vonkajšiu terasu, ktorá maximalizuje prísun stredomorského slnka. Termín dokončenia: 3. kvartál 2026. VARIABILITA PONUKY APARTMÁNOV: - Prízemné apartmány: Disponujú vlastnou súkromnou záhradkou, ideálnou pre rodiny s deťmi alebo relaxáciu. - Penthousy (strešné apartmány): Ponúkajú panoramatické výhľady a exkluzívnu možnosť inštalácie vlastného privátneho bazéna priamo na terase. PRISPÔSOBENIE INTERIÉRU BEZ PRÍPLATKU: Developer ponúka jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér na mieru – kupujúci si môžu zadarmo vybrať z alternatívnych variantov podláh, obkladov, prevedenia kúpeľne či dizajnu kuchynskej linky. ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD A ENERGETICKÁ ÚSPORNOSŤ: - Moderné technológie: Kompletná klimatizácia (chladenie/kúrenie) a vysoko efektívny systém aerotermie, ktorý zaručuje výraznú úsporu energie a optimálnu klímu po celý rok. - Vybavenie: Súčasťou štandardu sú kompletne zariadené a vybavené moderné kuchyne (varná doska, rúra, odsávač pár), vstavané skrine, dvojité izolačné sklá a elektronický video vrátnik. - Zázemie v suteréne: Ku každému apartmánu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži (s predprípravou na nabíjanie elektromobilov) a praktická pivnica. EXKLUZÍVNE SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidenti majú k dispozícii nadštandardné zázemie uzavretej komunity: - Veľký komunitný bazén obklopený udržiavanou stredomorskou zeleňou - Exkluzívny spoločenský klub / Social lounge na stretávanie a akcie - Vyhradená zóna pre bezpečné parkovanie bicyklov - Detské ihrisko STRATEGICKÁ LOKALITA A PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ: Komplex sa nachádza v modernej mestskej štvrti Las Lagunas (Mijas), v tesnom susedstve plánovaného ambiciózneho projektu Gran Parque de la Costa del Sol (rozsiahly park s rozlohou 350 000 m² s jazerom a športoviskami). - Pláže a plážové kluby: necelých 10 minút jazdy autom (cca 4 km). - Nákupy a služby: V pešej dostupnosti sú veľké obchodné centrá (Miramar, El Corte Inglés), supermarkety, reštaurácie a školy. - Letisko Málaga: iba 20 minút po diaľnici. - Marbella a golf: Skvelé napojenie na diaľnice A-7 a AP-7 zabezpečuje rýchly dosah Marbelly (cca 25 min) aj okolitých prestížnych golfových ihrísk (3 km). Oblasť Las Lagunas je aktuálne jedným z najrýchlejšie rastúcich realitných trhov na pobreží, čo zaručuje vysoký potenciál budúceho zhodnotenia investície. Vďaka skvelej občianskej vybavenosti je projekt ideálnou voľbou tak pre trvalé rodinné bývanie, ako aj pre prázdninový únik alebo ako stabilná investícia na celoročný prémiový prenájom. S cenou začínajúcou na 369 000 € za plnohodnotný 4-izbový byt s terasou, garážou a pivnicou ide o mimoriadne konkurencieschopnú ponuku na súčasnom trhu v Costa del Sol. Projekt kombinuje výhody mestského života s blízkosťou mora, čo zaručuje stabilný nárast hodnoty nehnuteľnosti a vysoký potenciál pre dlhodobý či celoročný prenájom. CENA: od 369 000 € (v závislosti od veľkosti a dispozícii apartmánu) V prípade záujmu o kompletnú brožúru projektu, aktuálny prehľad všetkých voľných jednotiek, cenníky a pôdorysy nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám ponuka výnimočný rezidenčný projekt v jednej z najžiadanejších a najprémiovejších oblastí na slnečnom pobreží Costa del Sol, na úpätí El Chaparral (Mijas). Projekt je momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v 3. kvartáli roku 2028, čo kupujúcim dáva ideálnu príležitosť zabezpečiť si prémiovú nehnuteľnosť za najvýhodnejšie zavádzacie ceny. Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú súčasné moderné bývanie s nezameniteľným nádychom stredomorského šarmu. Vďaka vyvýšenej polohe ponúka dychberúce panoramatické výhľady na Stredozemné more a okolité pohoria. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU: - Architektúra v harmónii s prírodou: Súčasný dizajn s čistými líniami, otvorenými priestormi a veľkoformátovými oknami, ktoré maximalizujú prísun prirodzeného svetla. - Maximálny komfort a funkčnosť: Každý apartmán disponuje veľkorysou terasou alebo privátnou záhradou, kompletne vybavenou kuchyňou a elegantnými povrchovými úpravami najvyššieho štandardu. - Absolútne súkromie: Optimálna orientácia a konfigurácia apartmánov sú premyslene navrhnuté tak, aby zvyšovali súkromie a zabezpečili dokonalý pokoj bez rušenia z aktívnejších zón komplexu. - Udržateľnosť a technológie: Energeticky úsporné technológie a predpríprava na inteligentnú domácnosť prinášajú udržateľnosť a pohodlie do každodenného života. - 5-hviezdičkové zázemie pre rezidentov: Súčasťou komplexu sú privátne bazény, dizajnové wellness centrum, plne vybavené fitness a starostlivo udržiavané tropické záhrady. BEZKONKURENČNÁ DOSTUPNOSŤ: Poloha v srdci Mijas kombinuje oázu pokoja s okamžitým dosahom na kompletnú infraštruktúru a luxusné destinácie: - Marbella (historické centrum): iba 10 minút autom - Letisko Málaga: rýchla a priama dostupnosť po diaľnici - V tesnej blízkosti: prestížne golfové ihrisko El Chaparral Golf, pláže La Cala de Mijas, medzinárodná škola, lekárska starostlivosť a jachtársky prístav Fuengirola Marina. Projekt predstavuje dokonalú rovnováhu medzi lokalitou, špičkovým dizajnom a životným štýlom. S viac ako 320 slnečnými dňami v roku na Costa del Sol je tento projekt ideálnou voľbou pre trvalé bývanie, dovolenkový únik alebo ako stabilná investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia a generovania atraktívneho výnosu z prémiového prenájmu. CENA: od 359 000 € (v závislosti od veľkosti a polohy apartmánu) V prípade záujmu o kompletnú brožúru projektu, aktuálne cenníky a pôdorysy voľných jednotiek nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám predstavuje prémiový, uzavretý boutique komplex pozostávajúci z iba 36 luxusných apartmánov a penthousov. Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít na južnom pobreží Španielska – na slávnej New Golden Mile, v tesnej blízkosti golfového klubu La Resina Golf. UNIKÁTNY KONCEPT: IBA ROHOVÉ JEDNOTKY Najväčším benefitom projektu je jeho premyslená architektúra – každý jeden apartmán v komplexe je navrhnutý ako rohový. To budúcim majiteľom zabezpečuje bezkonkurenčnú úroveň súkromia, minimálny kontakt so susedmi a obrovské panoramatické okná, ktoré plynule prepoja interiér s terasou a zaplavia domov prirodzeným svetlom. VARIABILITA PONUKY (2 a 3-spálňové apartmány): Priestranne riešené 3-izbové byty (2 spálne) a 4-izbové byty (3 spálne) s otvoreným konceptom dennej časti. Prízemné apartmány: Disponujú vlastnou súkromnou záhradou. Penthousy: Luxusné strešné byty s rozsiahlou strešnou terasou, ideálnou na večerné posedenia a grilovanie s výhľadom. ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE: Klimatizácia a vykurovanie: Energeticky vysoko efektívny systém aerotermie zabezpečujúci integrované podlahové kúrenie v celom byte a stropnú klimatizáciu so zónovou reguláciou. Vybavenie: Kompletne zariadené luxusné kuchyne s integrovanými spotrebičami najvyššej kvality, veľkoformátová porcelánová dlažba, dizajnová sanita a vstavané šatníkové skrine. Inteligentná domácnosť: Predinštalovaný Smart Home systém na pohodlné ovládanie osvetlenia a vnútornej klímy. Parkovanie: Ku každému apartmánu prislúcha podzemné parkovacie státie a pivnica. REZORTNÉ 5-HVIEZDIČKOVÉ ZÁZEMIE PRE OBYVATEĽOV: Komplex funguje ako uzavretá, bezpečná komunita s nadštandardnými službami v štýle luxusného hotela: - Veľký vonkajší bazén s relaxačnou zónou v obklopení stredomorskej zelene - Vnútorné vyhrievané spa s wellness zónou (vnútorný bazén) - Plne vybavené moderné fitness centrum - Vyhradený Co-workingový priestor a social lounge pre rezidentov PRESTÍŽNA LOKALITA – NEW GOLDEN MILE: Poloha komplexu dokonale kombinuje pokojné, exkluzívne prostredie s okamžitým dosahom na luxusnú infraštruktúru: - Pláže a plážové kluby: iba pár minút jazdy autom. - Centrum Estepony a Marbella / Puerto Banús: cca 10 až 15 minút autom – svetová gastronómia, nákupné bulváre, jachtárske prístavy. - Infraštruktúra: V tesnej blízkosti top medzinárodné školy, nemocnica, nákupné možnosti a množstvo prestížnych golfových ihrísk. New Golden Mile je aktuálne jednou z investične najstabilnejších a najvyhľadávanejších adries v južnom Španielsku. Vďaka nízkej hustote osídlenia a výnimočným benefitom (všetky byty rohové, špičkový wellness a spa priamo v komplexe) si nehnuteľnosť zachováva obrovskú exkluzivitu. Ide o vynikajúcu príležitosť na vysoké zhodnotenie kapitálu, luxusné druhé bývanie, alebo prémiový celoročný prenájom. CENA: od 549 000 € (v závislosti od počtu izieb, podlažia a typu apartmánu) V prípade záujmu o kompletnú brožúru projektu, aktuálny prehľad voľných apartmánov, cenníky a pôdorysy podlaží nás neváhajte kontaktovať.

Soukromá zahrada, výhled na Středozemní moře a pláž El Carvajal vzdálená přibližně 350 metrů vytvářejí ideální podmínky pro pohodlné bydlení na Costa del Sol. Tento moderní přízemní apartmán v projektu Higuerón Bay Residences se nachází v prestižní oblasti El Higuerón ve Fuengirole a je připraven k okamžitému předání. Nemovitost nabízí celkovou plochu přibližně 131 m² a dispozici se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Světlý obývací pokoj je propojený s moderní kuchyní a navazuje na venkovní prostor se soukromou zahradou o velikosti 33 m². Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umožňují pohodlně využívat zahradu pro odpočinek, venkovní stolování i chvíle s rodinou. Součástí kupní ceny je balíček vybavení AKTUAL. K apartmánu náleží dvě soukromá parkovací stání v podzemní garáži a praktická úložná místnost, které zvyšují komfort při celoročním i rekreačním užívání. Rezidenční areál nabízí více než 8 000 m² společných prostor. Majitelé mohou využívat vyhřívaný bazén pro dospělé, dětský bazén, vyhřívanou vířivku, plně vybavenou posilovnu, coworkingový prostor, společné Wi-Fi připojení a upravené zahrady s pěšími cestami. Součástí komplexu je také vyhlídkové náměstí o rozloze 127 m². Solární panely přispívají k energeticky úspornějšímu provozu společných částí rezidence. El Higuerón patří mezi vyhledávané rezidenční lokality mezi městy Fuengirola a Benalmádena. Pláž El Carvajal, pobřežní promenáda, restaurace a kavárny jsou dostupné pěšky. Nedaleká železniční stanice Carvajal nabízí přímé spojení s centrem Fuengiroly, Málagou i mezinárodním letištěm Málaga, které je vzdálené přibližně 20 minut jízdy. V okolí se nacházejí také obchody, sportovní areály, školy, golfová hřiště a přístavy Benalmádena a Fuengirola. Apartmán je vhodný pro páry a rodiny hledající druhý domov u moře, zájemce o celoroční bydlení i klienty, kteří chtějí spojit vlastní pobyty s dlouhodobou investicí do nemovitosti ve Španělsku. Blízkost pláže, soukromá zahrada, dvě parkovací místa a rozsáhlé zázemí rezidence podporují jeho dlouhodobou atraktivitu. Možnost krátkodobého pronajímání je nutné ověřit podle platné licence, pravidel rezidence a aktuálních místních předpisů. Apartmán je dokončený a připravený k okamžitému předání. Pro více informací, aktuální cenu, půdorys nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme vám kompletní podporu během celého procesu koupě nemovitosti ve Španělsku. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34457

V dokončeném projektu Atalaya Emotion zbývají poslední dvě dostupné nemovitosti. Tato jednotka č. 50 je posledním apartmánem se třemi ložnicemi a představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení, druhý domov na Costa del Sol i dlouhodobou investici ve Španělsku. Apartmán se nachází v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží, a nabízí celkovou plochu přibližně 150 m². Dispozice 4+kk zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, otevřený obývací prostor s jídelnou a moderní kuchyni vybavenou vestavnými spotřebiči. Na obytnou část navazuje terasa o velikosti přibližně 29 m², která poskytuje dostatek místa pro venkovní stolování, odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Velká panoramatická okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podporují vzdušný charakter apartmánu. Komfort během celého roku zajišťuje podlahové vytápění, klimatizace a energeticky úsporný aerotermální systém. K nemovitosti náleží parkovací stání v podzemní garáži a praktická úložná místnost. Rezidenční areál nabízí více než 6 700 m² společných prostor. Majitelé mohou využívat velký bazén pro dospělé, dětský bazén, vyhřívaný venkovní bazén, vířivky, vodní trysky a jezírko s relaxačním ostrůvkem. K dispozici je také plně vybavená posilovna, prostor pro jógu, hřiště na pétanque, dětské hřiště a společné Wi-Fi připojení. Atalaya se nachází v oblasti Estepona East, v takzvaném Zlatém trojúhelníku mezi Esteponou, Benahavís a Puerto Banús. Pláž Saladillo-Casasola je vzdálená přibližně 3 km. Puerto Banús, San Pedro de Alcántara a Benahavís jsou dostupné během několika minut jízdy. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, sportovní zařízení a mezinárodní škola Atalaya International School. Milovníci golfu mají v okruhu přibližně 4 km na výběr z deseti golfových hřišť, včetně Atalaya Golf & Country Club a El Paraíso Golf. Mezinárodní letiště Málaga je vzdálené přibližně 50 km. Kombinace tří ložnic, prostorné terasy, dokončeného rezidenčního zázemí a omezené nabídky podporuje dlouhodobou atraktivitu této nemovitosti. Případné využití pro krátkodobý pronájem je nutné ověřit podle platné licence, pravidel rezidence a místních předpisů. Apartmán je dokončený a připravený k okamžitému předání. Pro více informací, aktuální cenu, půdorys nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34886

V dokončeném rezidenčním projektu Atalaya Emotion zbývají poslední dvě dostupné nemovitosti. Jednotka č. 21 je posledním volným apartmánem se dvěma ložnicemi a díky velké soukromé zahradě představuje atraktivní možnost pro vlastní bydlení, druhý domov na Costa del Sol i dlouhodobou investici ve Španělsku. Apartmán se nachází v přízemí, tedy v 1. nadzemním podlaží, a nabízí celkovou plochu přibližně 131 m². Dispozice 3+kk zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a světlý obývací prostor propojený s jídelnou a moderní kuchyní vybavenou vestavnými spotřebiči. Hlavním benefitem je soukromá zahrada o rozloze přibližně 81 m². Poskytuje dostatek prostoru pro venkovní stolování, relaxační zónu, dětský koutek i setkávání s rodinou a přáteli. Velká panoramatická okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a přirozeně propojují obytnou část se zahradou. Celoroční komfort zajišťuje podlahové vytápění, klimatizace a energeticky úsporný aerotermální systém. K nemovitosti náleží parkovací stání v podzemní garáži a praktická úložná místnost. Rezidenční areál nabízí více než 6 700 m² společných prostor. Majitelé mohou využívat velký bazén pro dospělé, dětský bazén, vyhřívaný venkovní bazén, vířivky, vodní trysky a jezírko s relaxačním ostrůvkem. Součástí zázemí je také plně vybavená posilovna, prostor pro jógu, hřiště na pétanque, dětské hřiště a společné Wi-Fi připojení. Atalaya leží v oblasti Estepona East, v takzvaném Zlatém trojúhelníku mezi Esteponou, Benahavís a Puerto Banús. Pláž Saladillo-Casasola je vzdálená přibližně 3 km. Puerto Banús, San Pedro de Alcántara a Benahavís jsou dostupné během několika minut jízdy. V okolí se nacházejí supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, sportovní zařízení a mezinárodní škola Atalaya International School. Golfisté mají v okruhu přibližně 4 km na výběr z deseti golfových hřišť, včetně Atalaya Golf & Country Club a El Paraíso Golf. Mezinárodní letiště Málaga je vzdálené přibližně 50 km. Rozlehlá zahrada, dvě koupelny, dokončené rezidenční zázemí a omezená dostupnost podporují dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Apartmán je vhodný pro páry, menší rodiny, golfisty i klienty hledající pohodlné rekreační bydlení. Možnost krátkodobého pronajímání je nutné ověřit podle platné licence, pravidel rezidence a místních předpisů. Apartmán je dokončený a připravený k okamžitému předání. Pro více informací, aktuální cenu, půdorys nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34887

Vitajte v ABRIL, exkluzívnom rezidenčnom komplexe v srdci golfového ihriska Doña Julia, kde sa elegancia, príroda a pohoda spájajú a ponúkajú skutočne výnimočný životný štýl na pobreží Costa del Sol. ABRIL nie je len komplex domov, ale pokojné útočisko určené pre tých, ktorí oceňujú krásu, šport a hlboké spojenie s prírodou. ABRIL sa nachádza medzi Stredozemným morom, pohorím Sierra Bermeja a renomovanými golfovými ihriskami a ponúka prvotriednu polohu, ktorá poteší zmysly a pozdvihne každodenný život. Životný štýl inšpirovaný prírodou: ABRIL, pomenovaný podľa mesiaca obnovy a krásy, vás pozýva, aby ste si tento pocit užili 365 dní v roku. Či už si vychutnávate výhľady zo svojej súkromnej terasy alebo sa prechádzate sviežimi upravenými záhradami, budete sa cítiť, akoby ste žili v jari po celý rok. Obyvatelia si užijú výnimočné vybavenie: Bazén s nekonečným povrchom s výhľadom na more Plne vybavená posilňovňa Relaxačné kúpele a zenová zóna Vonkajšia fitness zóna Panoramatická vyhliadková terasa Krásne navrhnuté zelené plochy a záhrady Elegantné domy navrhnuté pre moderný komfort ABRIL ponúka 65 priestranných dvoj- a trojizbových apartmánov, vrátane bytov na úrovni záhrady a veľkolepých penthousov s rozsiahlymi vonkajšími priestormi. Každý dom má parkovacie miesto a úložný priestor a bol starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo, súkromie a výhľad na more a golfové ihrisko. Užite si otvorený pôdorys s plynulým prechodom medzi interiérom a exteriérom, vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a inteligentnými dispozíciami, ktoré odrážajú štýl aj udržateľnosť. Bezkonkurenčná poloha Hotel ABRIL sa nachádza medzi Finca Cortesín a pripravovaným hotelom Hilton Conrad Casares má ideálnu polohu len pár minút od pláže a niektorých z najprestížnejších golfových rezortov v južnej Európe. Budete mať tiež ľahký prístup k gurmánskym reštauráciám, wellness zážitkom a pulzujúcim mestám Estepona, Sotogrande a Marbella. Udržateľnosť a inovácie Spoločnosť ABRIL sa zaviazala k udržateľnému životu. Projekt bude certifikovaný pod pečaťou udržateľnosti GREEN a bude zahŕňať: Energeticky úsporné systémy HVAC Prirodzené a mechanické vetranie Vysokoúčinnú izoláciu Využitie obnoviteľnej energie Udržateľné materiály Zníženú uhlíkovú stopu a vplyv na životný cyklus Všetky domy spĺňajú záväzok spoločnosti Metrovacesa týkajúci sa kvality, zdravia a udržateľnosti v súlade s cieľmi udržateľného rozvoja do roku 2030. Harmonogram výstavby a dostupnosť Začiatok výstavby: máj 2025 Dokončenie: druhý štvrťrok 2027 Dostupné jednotky od: 400 000 € (2-izbový byt – 90 m²) 2 spálne, obývačka, kuchyna, 2 kupelne, 90m2 celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Vitajte v Sunny Golf, úžasnom novom rezidenčnom komplexe v Estepona Golf, ktorý ponúka 69 moderných apartmánov s 2 alebo 3 spálňami. Tieto domy sa nachádzajú na vyvýšenom pozemku len 100 metrov od golfového klubu a ponúkajú panoramatický výhľad na golfové ihrisko, pričom vybrané jednotky sa môžu pochváliť aj výhľadom na more. Všetky apartmány sú orientované na juh alebo juhozápad, čo zabezpečuje svetlé a slnečné interiéry po celý rok. Domy sú navrhnuté pre pohodlie a efektívnosť a vyznačujú sa otvorenými dispozíciami, dizajnovým vybavením a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Medzi vybavenie patrí: Priestranné terasy s otvoreným výhľadom na golfové ihrisko a more Plne vybavené kuchyne so spotrebičmi najvyššej značky Dizajnérske kúpeľne so sprchovacími zástenami a zrkadlami Dvojité zasklenie z PVC, tepelná a zvuková izolácia Klimatizácia a kúrenie, poháňané aerotermálnymi a solárnymi panelmi Predinštalácia pre nabíjanie elektromobilov Spoločný bazén a upravené záhrady Prístup výťahom, súkromné záhrady (v jednotkách na prízemí) a vonkajšie parkovanie Projekt je súčasťou súkromného uzavretého komplexu, dokonale integrovaného do prírodného prostredia. Jeho vyvýšená poloha poskytuje nádherné výhľady na pobrežie Costa del Sol a zároveň je vzdialený len 3 km od pláže a len pár minút od miestnych zariadení. Výborná poloha v golfovom areáli Estepona: Sunny Golf má ideálnu polohu medzi Gibraltárom a Puerto Banús, len 20 minút od Marbelly, 40 minút od letiska Gibraltár a 1 hodinu od letiska Málaga. Oblasť ponúka širokú škálu služieb, voľnočasových aktivít a špičkové golfové ihriská v okruhu 30 km. Vychutnajte si ľahký prístup k miestnym klenotom, ako sú Estepona, Sotogrande, San Pedro, Marbella a Puerto Banús. Či už hľadáte trvalý pobyt alebo rekreačný dom, Sunny Golf je ideálnou voľbou pre vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Hlavné výhody: Uzavretý komplex s bazénom a záhradami Vynikajúce cestné spojenie Blízkosť pláží, reštaurácií, golfového ihriska a obchodov Energeticky úsporný a ekologický dizajn Dokončenie 3. fázy: november 2026 Ceny od 375 000 € za 2-izbové apartmány. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Acqua Gardens je moderný rezidenčný komplex nachádzajúci sa na vyhľadávanej ulici New Golden Mile, medzi Esteponou a San Pedro Alcántarou. Len pár minút od pláže, golfových ihrísk, supermarketov, reštaurácií, škôl a všetkých základných služieb – je to ideálne miesto pre dovolenkárov aj stálych obyvateľov. Kľúčové vlastnosti: Priestranné 2-izbové apartmány od 443 800 € Moderný dizajn s otvoreným pôdorysom a veľkými terasami Výhľad na more, hory a záhradu Dokončenie je naplánované na 3. štvrťrok 2025 Vybavenie na mieste: Vchod s bránou so súkromným podzemným parkovaním a úložným priestorom Veľké upravené záhrady Bazén a terasa na opaľovanie Plne vybavená posilňovňa Coworkingový a zasadací priestor s kaviarňou Prečo si vybrať Acqua Gardens? Užite si dokonalý životný štýl v Marbelle v bezpečnej, krásne navrhnutej komunite, ktorá ponúka súkromie, moderný komfort a blízkosť všetkého, čo Costa del Sol ponúka. Nachádza sa neďaleko dediny Cancelada a len kúsok jazdy od Estepony, San Pedra, Benahavísu a Puerto Banús. Či už hľadáte rekreačný dom alebo trvalé bývanie, Acqua Gardens ponúka bezkonkurenčnú hodnotu, lokalitu a životný štýl. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Emerald Greens je exkluzívny rezidenčný komplex ponúkajúci štýlové 2- a 3-izbové apartmány a penthousy s moderným stredomorským dizajnom. Táto jedinečná enkláva sa nachádza v srdci prestížneho San Roque Clubu nad renomovaným Old Course, obklopená sviežimi fairwaymi a ponúka panoramatický výhľad na golfové ihrisko, more a klubovňu. Vynikajúca poloha na pobreží Costa del Sol Emerald Greens sa nachádza medzi golfovým ihriskom Valderrama a golfovým klubom Royal Sotogrande a teší sa privilegovanej polohe len: 20 minút od letiska Gibraltár 90 minút od letísk Málaga a Jerez V blízkosti sa nachádzajú: Prístav Sotogrande a jeho športové zariadenia Medzinárodná škola Sotogrande Luxusné nákupné oblasti Krásne pláže Alcaidesa, Sotogrande a Guadiaro San Roque Club je uzavretý a bezpečný rezortný komplex, ktorý je priamo dostupný zo stredomorskej diaľnice a susedí s exkluzívnou oblasťou Sotogrande Alto. Rezort s dvoma golfovými ihriskami hostil podujatia svetovej úrovne, ako napríklad Ryder Cup a Spanish Open. Prehľad developerského projektu Emerald Greens bude pozostávať z 80 prémiových apartmánov, rozmiestnených v 10 nízkopodlažných budovách v troch fázach. Nehnuteľnosti sú rozmiestnené okolo troch spoločných bazénov, čím vytvárajú pokojné a zelené prostredie. Každá budova zahŕňa: 8 priestranných apartmánov na troch podlažiach (prízemie, prvé poschodie a penthouse) Mix 2-izbových a 3-izbových bytov, každý s 2 kúpeľňami Podzemné parkovanie a súkromný sklad sú zahrnuté v cene Moderný dizajn a kvalitné povrchové úpravy Tieto domy sú postavené na základe otvoreného konceptu, ktorý kombinuje priestranné obývacie izby s veľkými terasami navrhnutými tak, aby bezproblémovo splynuli s prírodnou krajinou. Orientácia na juh maximalizuje prirodzené svetlo a zachytáva úžasný výhľad na golfové ihrisko a more. Vybavenie zahŕňa: Vysokokvalitné povrchové úpravy a veľkoformátové porcelánové podlahy Okná od podlahy až po strop pre maximálne svetlo a výhľady Plne vybavené kuchyne so vstavanými spotrebičmi Klimatizácia a kompletné osvetlenie Energeticky úsporná konštrukcia s najvyššou úrovňou tepelnej a zvukovej izolácie (energetický certifikát: B) Ceny a veľkosti 2-izbové apartmány (98 m²) – od 415 000 € 3-izbové apartmány (115 m²) – od 470 000 € Predpokladané dokončenie: júl 2025 celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

🌊 4-izbový apartmán 350 metrov od mora • 82 + 82 m² • Cambrils, Španielsko • 403 000 € Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový apartmán len 350 metrov od mora v novostavbe v Cambrils - jednej z najlukratívnejších a rýchlo sa rozvíjajúcich lokalít na Costa Dorada. Apartmán s výmerou 82,37 m² úžitkovej plochy, 71,48 m² súkromnej strešnej terasy a 11,22 m² balkónu sa nachádza v dvojpodlažnom bloku v uzavretej rezidencii s prístupom k spoločnej záhrade a bazénu, umiestnenej v tichej rezidenčnej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou počas celého roka. ______________ 🔍 Prehľad • Typ: 4-izbový apartmán, Blok 4, 1ºA • Cena: 403 000 € + 10% daň + 2% registračné a notárske poplatky • Výmera: 82,37 m² interér, 11,22 m² balkón a 71,48 m² terasa (solárium) • Orientácia: západ / juhozápad (obývačka) – východ (spálne) • Parkovanie: podzemná garáž - možnosť dokúpenia miesta a skladu - od 19 000 € za miesto (+ daň) • Výťah: áno • Stav: nezariadený - podlahy, kuchyne a kúpelne dokončené • Lokalita: Vilafortuny - Cambrils, Španielsko • Náklady mesačne: 150-250 € (komunita) + 30-50 € voda a elektrina 📐Dispozícia • Denná a nočná zóna • Otvorený koncept kuchyne a obývačky • 3 spálne - jedna master suita s privátnou kúpelňou • 2 kúpeľne • práčovňa / špajza • balkón na úrovni bytu • súkromná strešná terasa Pre Vaše absolútne pohodlie a bezstarostnú kúpu Vám vieme zabezpečiť profesionálny návrh interiéru a jeho realizáciu na kľúč. 🏡 Projekt Residencial el Castell Predstavujeme Vám jedinečné bývanie v uzavretej komunite Residencial el Castell. Projekt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej prémiovej rezidenčnej zóne Vilafortuny na pobreží Costa Dorada, iba 350 metrov od mora a 2,5 km od úplného centra Cambrils. • Uzavretý komplex, 5 dvojpodlažných blokov • 32 exkluzívnych apartmánov so súkromnou záhradou (jednotky na prízemí), alebo strešnou terasou (jednotky na poschodí) • 1 000 m² spoločných vonkajších priestorov so záhradou a bazénom • Podzemná garáž, výťah, videovrátnik • Prémiový štandard a moderné technológie: ○ Tepelné čerpadlo pre ohrev vody a klimatizáciu ○ Fotovoltické panely na strechách na podporu spotreby elektrickej energie v spoločných priestoroch ○ Exteriérové zateplenie budovy a elegantné hliníkové slnolamy v dekore dreva ○ Hliníkové okná majú prerušený tepelný most, dvojité akustické a tepelné zasklenie a vo sú vybavené motorizovanými exteriérovými roletami ○ Prémiová porcelánová dlažba v interiéri aj exteriéri, s protišmykovou úpravu na terasách ○ Kuchyne sú vybavené kvalitnými skrinkami, kompaktnou pracovnou doskou (typ Silestone) a spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry s mikrovlnkou a teleskopického digestora. Očakávané odovzdanie apartmánov je september-november 2026. 📍Lokalita Splňte si svoj sen o bývaní pri mori! Len hodinku cesty od letiska v Barcelone sa nachádza malebné mesto Cambrils, ktoré ponúka všetko pre dokonalý stredomorský životný štýl: ○ 🏝️ rozsiahle piesočnaté pláže ○ ⚓️ rybársky aj športový prístav ○ 🍴michelinskú gastronómiu ○ 🎢 jeden z top európskych zábavných parkov Portaventura a jediný Ferrariland v Európe Cambrils je jedno z mála miest, ktoré stále nie je príliš turisticky exponované a dovolí Vám nasať atmosféru autentického španielskeho života, spomaliť a užívať si život plnými dúškami. Dopravná dostupnosť a atraktivita lokality sa v blízkej budúcnosti ešte zvýši vďaka plánovanému projektu električky (Tram Camp de Tarragona), ktorá prepojí Cambrils s mestami Salou, Reus a stanicou rýchlovlaku v Tarragone. 🤝 Ďalšie informácie a služby • Kúpa na diaľku: stačí Vám absolvovať jednu návštevu, ostatné vieme zariadiť za Vás prostredníctvom notárskeho splnomocnenia - od administratívy pred kúpou, cez proces kúpy, kompletného zariadenia apartmánu až po Vašu prvú návštevu, kedy si môžte Váš nový domov už len naplno užívať. • Bezstarostné vlastníctvo: Pre Vašu nehnuteľnosť vieme zabezpečiť kompletnú správu priamo na mieste so slovenským agentom, ktorý Vám bude k dispozícii po celý rok. ______________ Investovanie v Španielsku Investovanie do nehnuteľností v Španielsku predstavuje atraktívnu alternatívu k domácej investícii, a to nielen kvôli dovolenkovej atmosfére, ale aj silným ekonomickým fundamentom. 1. Zhodnotenie kapitálu a rast cien Stabilný rast: Ceny nehnuteľností v Španielsku vykazujú dlhodobý vzostupný trend, pričom v mnohých obľúbených oblastiach dosahujú medziročný rast v rozpätí 5 – 15 %. Odolnosť voči trendom: Na rozdiel od niektorých iných krajín eurozóny, kde trh stagnoval alebo klesal, si španielsky trh udržal rastovú trajektóriu aj v náročnejších ekonomických obdobiach. ​​​​​​​Investičná bezpečnosť: Španielsko je v súčasnosti vnímané ako „bezpečný prístav“ pre kapitál, čo potvrdzuje aj rekordný záujem inštitucionálnych investorov v roku 2026. 2. Atraktívne výnosy z prenájmu Vysoká ziskovosť: Krátkodobý prenájom (napr. cez platformy Airbnb či Booking) v turisticky exponovaných lokalitách dokáže generovať ročný výnos v rozmedzí 4 – 7 % z hodnoty nehnuteľnosti, čo je v rámci Európy nadpriemer. Na tento typ prenájmu je potrebná turistická licencia. Celoročný dopyt: Vďaka stabilnej klíme a popularite Španielska ako destinácie pre „digitálnych nomádov“ či seniorov, je dopyt po prenájme vysoký nielen v letnej sezóne, ale aj mimo nej. 3. Kvalita života a lokalita Klíma: Viac ako 300 slnečných dní v roku a mierne stredomorské teploty robia zo Španielska ideálne miesto pre druhý domov. Životný štýl: Dostupnosť kvalitnej gastronómie, športových aktivít (golf, vodné športy), bohaté historické a kultúrne dedičstvo a uvoľnená mentalita sú faktory, ktoré zvyšujú dlhodobú hodnotu nehnuteľností v týchto lokalitách Dostupnosť: Pre občanov EÚ je proces kúpy relatívne jednoduchý a transparentný, podporený existenciou silných právnych garancií pre kupujúcich (najmä pri projektoch vo výstavbe). 4. Strategické faktory pre investora Diverzifikácia: Investícia do zahraničnej nehnuteľnosti pomáha znížiť riziko portfólia, ak máte väčšinu majetku viazanú na domácom trhu. Dopyt po bývaní: Španielsko čelí štrukturálnemu nedostatku bytov vo veľkých mestách a turistických centrách, čo z dlhodobého hľadiska garantuje stabilný dopyt po kúpe aj prenájme. Daňové optimalizácie: Španielsky systém umožňuje pri prenájme odpisovať určité náklady (napr. amortizácia budovy, náklady na renovácie alebo vybavenie nábytkom), čo môže zvýšiť čistý zisk z investície pri jej prenájme alebo predaji. Proces kúpy v skratke 1. Výber nehnuteľnosti - návšteva na mieste s našim maklérom po vstupnej konzultácii, prehliadky a výber nehnuteľnosti, v prípade potreby návšteva notára pre splnomocnenie 2. Administratíva pred kúpou - založenie účtu v Španielskej banke, získanie Identifikačného čísla cudzinca pre daňové účely 3. Podpis kúpno-predajnej zmluvy u notára, registrácia nehnuteľnosti na Vaše meno v registroch a na katastri, splnenie daňových povinností, prepis energií, vody, komunity ______________ Ste pripravení žiť svoj prímorský sen? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť konkrétnych bytov a dohodnutie obhliadky! pellicer@archeus.sk Whatsapp: +34 628 360 813

🌊 4-izbový apartmán 350 metrov od mora • 79 + 72 m² • Cambrils, Španielsko • 408 000 € Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový apartmán len 350 metrov od mora v novostavbe v Cambrils - jednej z najlukratívnejších a rýchlo sa rozvíjajúcich lokalít na Costa Dorada. Apartmán s výmerou 79,84 m² úžitkovej plochy, 61,44 m² súkromnej strešnej terasy a 11,48 m² balkónu sa nachádza v dvojpodlažnom bloku v uzavretej rezidencii s prístupom k spoločnej záhrade a bazénu, umiestnenej v tichej rezidenčnej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou počas celého roka. ______________ 🔍 Prehľad • Typ: 4-izbový apartmán, Blok 5, 1ºB • Cena: 408 000 € + 10% daň + 2% registračné a notárske poplatky • Výmera: 79,84 m² interér, 11,48 m² balkón a 61,44 m² terasa (solárium) • Orientácia: juh (obývačka) – sever (spálne) • Parkovanie: podzemná garáž - možnosť dokúpenia miesta a skladu - od 19 000 € za miesto (+ daň) • Výťah: áno • Stav: nezariadený - podlahy, kuchyne a kúpelne dokončené • Lokalita: Vilafortuny - Cambrils, Španielsko • Náklady mesačne: 150-250 € (komunita) + 30-50 € voda a elektrina 📐Dispozícia • Denná a nočná zóna • Otvorený koncept kuchyne a obývačky • 3 spálne - jedna master suita s privátnou kúpelňou • 2 kúpeľne • práčovňa / špajza • balkón na úrovni bytu • súkromná strešná terasa Pre Vaše absolútne pohodlie a bezstarostnú kúpu Vám vieme zabezpečiť profesionálny návrh interiéru a jeho realizáciu na kľúč. 🏡 Projekt Residencial el Castell Predstavujeme Vám jedinečné bývanie v uzavretej komunite Residencial el Castell. Projekt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej prémiovej rezidenčnej zóne Vilafortuny na pobreží Costa Dorada, iba 350 metrov od mora a 2,5 km od úplného centra Cambrils. • Uzavretý komplex, 5 dvojpodlažných blokov • 32 exkluzívnych apartmánov so súkromnou záhradou (jednotky na prízemí), alebo strešnou terasou (jednotky na poschodí) • 1 000 m² spoločných vonkajších priestorov so záhradou a bazénom • Podzemná garáž, výťah, videovrátnik • Prémiový štandard a moderné technológie: ○ Tepelné čerpadlo pre ohrev vody a klimatizáciu ○ Fotovoltické panely na strechách na podporu spotreby elektrickej energie v spoločných priestoroch ○ Exteriérové zateplenie budovy a elegantné hliníkové slnolamy v dekore dreva ○ Hliníkové okná majú prerušený tepelný most, dvojité akustické a tepelné zasklenie a vo sú vybavené motorizovanými exteriérovými roletami ○ Prémiová porcelánová dlažba v interiéri aj exteriéri, s protišmykovou úpravu na terasách ○ Kuchyne sú vybavené kvalitnými skrinkami, kompaktnou pracovnou doskou (typ Silestone) a spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry s mikrovlnkou a teleskopického digestora. Očakávané odovzdanie apartmánov je september-november 2026. 📍Lokalita Splňte si svoj sen o bývaní pri mori! Len hodinku cesty od letiska v Barcelone sa nachádza malebné mesto Cambrils, ktoré ponúka všetko pre dokonalý stredomorský životný štýl: ○ 🏝️ rozsiahle piesočnaté pláže ○ ⚓️ rybársky aj športový prístav ○ 🍴michelinskú gastronómiu ○ 🎢 jeden z top európskych zábavných parkov Portaventura a jediný Ferrariland v Európe Cambrils je jedno z mála miest, ktoré stále nie je príliš turisticky exponované a dovolí Vám nasať atmosféru autentického španielskeho života, spomaliť a užívať si život plnými dúškami. Dopravná dostupnosť a atraktivita lokality sa v blízkej budúcnosti ešte zvýši vďaka plánovanému projektu električky (Tram Camp de Tarragona), ktorá prepojí Cambrils s mestami Salou, Reus a stanicou rýchlovlaku v Tarragone. 🤝 Ďalšie informácie a služby • Kúpa na diaľku: stačí Vám absolvovať jednu návštevu, ostatné vieme zariadiť za Vás prostredníctvom notárskeho splnomocnenia - od administratívy pred kúpou, cez proces kúpy, kompletného zariadenia apartmánu až po Vašu prvú návštevu, kedy si môžte Váš nový domov už len naplno užívať. • Bezstarostné vlastníctvo: Pre Vašu nehnuteľnosť vieme zabezpečiť kompletnú správu priamo na mieste so slovenským agentom, ktorý Vám bude k dispozícii po celý rok. ______________ Investovanie v Španielsku Investovanie do nehnuteľností v Španielsku predstavuje atraktívnu alternatívu k domácej investícii, a to nielen kvôli dovolenkovej atmosfére, ale aj silným ekonomickým fundamentom. 1. Zhodnotenie kapitálu a rast cien Stabilný rast: Ceny nehnuteľností v Španielsku vykazujú dlhodobý vzostupný trend, pričom v mnohých obľúbených oblastiach dosahujú medziročný rast v rozpätí 5 – 15 %. Odolnosť voči trendom: Na rozdiel od niektorých iných krajín eurozóny, kde trh stagnoval alebo klesal, si španielsky trh udržal rastovú trajektóriu aj v náročnejších ekonomických obdobiach. ​​​​​​​Investičná bezpečnosť: Španielsko je v súčasnosti vnímané ako „bezpečný prístav“ pre kapitál, čo potvrdzuje aj rekordný záujem inštitucionálnych investorov v roku 2026. 2. Atraktívne výnosy z prenájmu Vysoká ziskovosť: Krátkodobý prenájom (napr. cez platformy Airbnb či Booking) v turisticky exponovaných lokalitách dokáže generovať ročný výnos v rozmedzí 4 – 7 % z hodnoty nehnuteľnosti, čo je v rámci Európy nadpriemer. Na tento typ prenájmu je potrebná turistická licencia. Celoročný dopyt: Vďaka stabilnej klíme a popularite Španielska ako destinácie pre „digitálnych nomádov“ či seniorov, je dopyt po prenájme vysoký nielen v letnej sezóne, ale aj mimo nej. 3. Kvalita života a lokalita Klíma: Viac ako 300 slnečných dní v roku a mierne stredomorské teploty robia zo Španielska ideálne miesto pre druhý domov. Životný štýl: Dostupnosť kvalitnej gastronómie, športových aktivít (golf, vodné športy), bohaté historické a kultúrne dedičstvo a uvoľnená mentalita sú faktory, ktoré zvyšujú dlhodobú hodnotu nehnuteľností v týchto lokalitách Dostupnosť: Pre občanov EÚ je proces kúpy relatívne jednoduchý a transparentný, podporený existenciou silných právnych garancií pre kupujúcich (najmä pri projektoch vo výstavbe). 4. Strategické faktory pre investora Diverzifikácia: Investícia do zahraničnej nehnuteľnosti pomáha znížiť riziko portfólia, ak máte väčšinu majetku viazanú na domácom trhu. Dopyt po bývaní: Španielsko čelí štrukturálnemu nedostatku bytov vo veľkých mestách a turistických centrách, čo z dlhodobého hľadiska garantuje stabilný dopyt po kúpe aj prenájme. Daňové optimalizácie: Španielsky systém umožňuje pri prenájme odpisovať určité náklady (napr. amortizácia budovy, náklady na renovácie alebo vybavenie nábytkom), čo môže zvýšiť čistý zisk z investície pri jej prenájme alebo predaji. Proces kúpy v skratke 1. Výber nehnuteľnosti - návšteva na mieste s našim maklérom po vstupnej konzultácii, prehliadky a výber nehnuteľnosti, v prípade potreby návšteva notára pre splnomocnenie 2. Administratíva pred kúpou - založenie účtu v Španielskej banke, získanie Identifikačného čísla cudzinca pre daňové účely 3. Podpis kúpno-predajnej zmluvy u notára, registrácia nehnuteľnosti na Vaše meno v registroch a na katastri, splnenie daňových povinností, prepis energií, vody, komunity ______________ Ste pripravení žiť svoj prímorský sen? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť konkrétnych bytov a dohodnutie obhliadky! pellicer@archeus.sk Whatsapp: +34 628 360 813

🌊 4-izbový apartmán 350 metrov od mora • 78 + 74 m² • Cambrils, Španielsko • 398 000 € Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový apartmán len 350 metrov od mora v novostavbe v Cambrils - jednej z najlukratívnejších a rýchlo sa rozvíjajúcich lokalít na Costa Dorada. Apartmán s výmerou 78,26 m² úžitkovej plochy, 62,65 m² súkromnej strešnej terasy a 11,46 m² balkónu sa nachádza v dvojpodlažnom bloku v uzavretej rezidencii s prístupom k spoločnej záhrade a bazénu, umiestnenej v tichej rezidenčnej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou počas celého roka. ______________ 🔍 Prehľad • Typ: 4-izbový apartmán, Blok 5, 1ºA • Cena: 398 000 € + 10% daň + 2% registračné a notárske poplatky • Výmera: 78,26 m² interér, 11,46 m² balkón a 62,65 m² terasa (solárium) • Orientácia: juh (obývačka) – sever (spálne) • Parkovanie: podzemná garáž - možnosť dokúpenia miesta a skladu - od 19 000 € za miesto (+ daň) • Výťah: áno • Stav: nezariadený - podlahy, kuchyne a kúpelne dokončené • Lokalita: Vilafortuny - Cambrils, Španielsko • Náklady mesačne: 150-250 € (komunita) + 30-50 € voda a elektrina 📐Dispozícia • Denná a nočná zóna • Otvorený koncept kuchyne a obývačky • 3 spálne - jedna master suita s privátnou kúpelňou • 2 kúpeľne • práčovňa / špajza • balkón na úrovni bytu • súkromná strešná terasa Pre Vaše absolútne pohodlie a bezstarostnú kúpu Vám vieme zabezpečiť profesionálny návrh interiéru a jeho realizáciu na kľúč. 🏡 Projekt Residencial el Castell Predstavujeme Vám jedinečné bývanie v uzavretej komunite Residencial el Castell. Projekt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej prémiovej rezidenčnej zóne Vilafortuny na pobreží Costa Dorada, iba 350 metrov od mora a 2,5 km od úplného centra Cambrils. • Uzavretý komplex, 5 dvojpodlažných blokov • 32 exkluzívnych apartmánov so súkromnou záhradou (jednotky na prízemí), alebo strešnou terasou (jednotky na poschodí) • 1 000 m² spoločných vonkajších priestorov so záhradou a bazénom • Podzemná garáž, výťah, videovrátnik • Prémiový štandard a moderné technológie: ○ Tepelné čerpadlo pre ohrev vody a klimatizáciu ○ Fotovoltické panely na strechách na podporu spotreby elektrickej energie v spoločných priestoroch ○ Exteriérové zateplenie budovy a elegantné hliníkové slnolamy v dekore dreva ○ Hliníkové okná majú prerušený tepelný most, dvojité akustické a tepelné zasklenie a vo sú vybavené motorizovanými exteriérovými roletami ○ Prémiová porcelánová dlažba v interiéri aj exteriéri, s protišmykovou úpravu na terasách ○ Kuchyne sú vybavené kvalitnými skrinkami, kompaktnou pracovnou doskou (typ Silestone) a spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry s mikrovlnkou a teleskopického digestora. Očakávané odovzdanie apartmánov je september-november 2026. 📍Lokalita Splňte si svoj sen o bývaní pri mori! Len hodinku cesty od letiska v Barcelone sa nachádza malebné mesto Cambrils, ktoré ponúka všetko pre dokonalý stredomorský životný štýl: ○ 🏝️ rozsiahle piesočnaté pláže ○ ⚓️ rybársky aj športový prístav ○ 🍴michelinskú gastronómiu ○ 🎢 jeden z top európskych zábavných parkov Portaventura a jediný Ferrariland v Európe Cambrils je jedno z mála miest, ktoré stále nie je príliš turisticky exponované a dovolí Vám nasať atmosféru autentického španielskeho života, spomaliť a užívať si život plnými dúškami. Dopravná dostupnosť a atraktivita lokality sa v blízkej budúcnosti ešte zvýši vďaka plánovanému projektu električky (Tram Camp de Tarragona), ktorá prepojí Cambrils s mestami Salou, Reus a stanicou rýchlovlaku v Tarragone. 🤝 Ďalšie informácie a služby • Kúpa na diaľku: stačí Vám absolvovať jednu návštevu, ostatné vieme zariadiť za Vás prostredníctvom notárskeho splnomocnenia - od administratívy pred kúpou, cez proces kúpy, kompletného zariadenia apartmánu až po Vašu prvú návštevu, kedy si môžte Váš nový domov už len naplno užívať. • Bezstarostné vlastníctvo: Pre Vašu nehnuteľnosť vieme zabezpečiť kompletnú správu priamo na mieste so slovenským agentom, ktorý Vám bude k dispozícii po celý rok. ______________ Investovanie v Španielsku Investovanie do nehnuteľností v Španielsku predstavuje atraktívnu alternatívu k domácej investícii, a to nielen kvôli dovolenkovej atmosfére, ale aj silným ekonomickým fundamentom. 1. Zhodnotenie kapitálu a rast cien Stabilný rast: Ceny nehnuteľností v Španielsku vykazujú dlhodobý vzostupný trend, pričom v mnohých obľúbených oblastiach dosahujú medziročný rast v rozpätí 5 – 15 %. Odolnosť voči trendom: Na rozdiel od niektorých iných krajín eurozóny, kde trh stagnoval alebo klesal, si španielsky trh udržal rastovú trajektóriu aj v náročnejších ekonomických obdobiach. ​​​​​​​Investičná bezpečnosť: Španielsko je v súčasnosti vnímané ako „bezpečný prístav“ pre kapitál, čo potvrdzuje aj rekordný záujem inštitucionálnych investorov v roku 2026. 2. Atraktívne výnosy z prenájmu Vysoká ziskovosť: Krátkodobý prenájom (napr. cez platformy Airbnb či Booking) v turisticky exponovaných lokalitách dokáže generovať ročný výnos v rozmedzí 4 – 7 % z hodnoty nehnuteľnosti, čo je v rámci Európy nadpriemer. Na tento typ prenájmu je potrebná turistická licencia. Celoročný dopyt: Vďaka stabilnej klíme a popularite Španielska ako destinácie pre „digitálnych nomádov“ či seniorov, je dopyt po prenájme vysoký nielen v letnej sezóne, ale aj mimo nej. 3. Kvalita života a lokalita Klíma: Viac ako 300 slnečných dní v roku a mierne stredomorské teploty robia zo Španielska ideálne miesto pre druhý domov. Životný štýl: Dostupnosť kvalitnej gastronómie, športových aktivít (golf, vodné športy), bohaté historické a kultúrne dedičstvo a uvoľnená mentalita sú faktory, ktoré zvyšujú dlhodobú hodnotu nehnuteľností v týchto lokalitách Dostupnosť: Pre občanov EÚ je proces kúpy relatívne jednoduchý a transparentný, podporený existenciou silných právnych garancií pre kupujúcich (najmä pri projektoch vo výstavbe). 4. Strategické faktory pre investora Diverzifikácia: Investícia do zahraničnej nehnuteľnosti pomáha znížiť riziko portfólia, ak máte väčšinu majetku viazanú na domácom trhu. Dopyt po bývaní: Španielsko čelí štrukturálnemu nedostatku bytov vo veľkých mestách a turistických centrách, čo z dlhodobého hľadiska garantuje stabilný dopyt po kúpe aj prenájme. Daňové optimalizácie: Španielsky systém umožňuje pri prenájme odpisovať určité náklady (napr. amortizácia budovy, náklady na renovácie alebo vybavenie nábytkom), čo môže zvýšiť čistý zisk z investície pri jej prenájme alebo predaji. Proces kúpy v skratke 1. Výber nehnuteľnosti - návšteva na mieste s našim maklérom po vstupnej konzultácii, prehliadky a výber nehnuteľnosti, v prípade potreby návšteva notára pre splnomocnenie 2. Administratíva pred kúpou - založenie účtu v Španielskej banke, získanie Identifikačného čísla cudzinca pre daňové účely 3. Podpis kúpno-predajnej zmluvy u notára, registrácia nehnuteľnosti na Vaše meno v registroch a na katastri, splnenie daňových povinností, prepis energií, vody, komunity ______________ Ste pripravení žiť svoj prímorský sen? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť konkrétnych bytov a dohodnutie obhliadky! pellicer@archeus.sk Whatsapp: +34 628 360 813

🌊 4-izbový apartmán 350 metrov od mora • 85 + 73 m² • Cambrils, Španielsko • 429 000 € Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový apartmán len 350 metrov od mora v novostavbe v Cambrils - jednej z najlukratívnejších a rýchlo sa rozvíjajúcich lokalít na Costa Dorada. Apartmán s výmerou 85,37 m² úžitkovej plochy, 62,89 m² súkromnej strešnej terasy a 11,44 m² balkónu sa nachádza v dvojpodlažnom bloku v uzavretej rezidencii s prístupom k spoločnej záhrade a bazénu, umiestnenej v tichej rezidenčnej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou počas celého roka. ______________ 🔍 Prehľad • Typ: 4-izbový apartmán, Blok 3, 1ºB • Cena: 429 000 € + 10% daň + 2% registračné a notárske poplatky • Výmera: 85,37 m² interér, 11,44 m² balkón a 62,89 m² terasa (solárium) • Orientácia: západ / juhozápad (obývačka) – východ (spálne) • Parkovanie: podzemná garáž - možnosť dokúpenia miesta a skladu - od 19 000 € za miesto (+ daň) • Výťah: áno • Stav: nezariadený - podlahy, kuchyne a kúpelne dokončené • Lokalita: Vilafortuny - Cambrils, Španielsko • Náklady mesačne: 150-250 € (komunita) + 30-50 € voda a elektrina 📐Dispozícia • Denná a nočná zóna • Otvorený koncept kuchyne a obývačky • 3 spálne - jedna master suita s privátnou kúpelňou • 2 kúpeľne • práčovňa / špajza • balkón na úrovni bytu • súkromná strešná terasa Pre Vaše absolútne pohodlie a bezstarostnú kúpu Vám vieme zabezpečiť profesionálny návrh interiéru a jeho realizáciu na kľúč. 🏡 Projekt Residencial el Castell Predstavujeme Vám jedinečné bývanie v uzavretej komunite Residencial el Castell. Projekt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej prémiovej rezidenčnej zóne Vilafortuny na pobreží Costa Dorada, iba 350 metrov od mora a 2,5 km od úplného centra Cambrils. • Uzavretý komplex, 5 dvojpodlažných blokov • 32 exkluzívnych apartmánov so súkromnou záhradou (jednotky na prízemí), alebo strešnou terasou (jednotky na poschodí) • 1 000 m² spoločných vonkajších priestorov so záhradou a bazénom • Podzemná garáž, výťah, videovrátnik • Prémiový štandard a moderné technológie: ○ Tepelné čerpadlo pre ohrev vody a klimatizáciu ○ Fotovoltické panely na strechách na podporu spotreby elektrickej energie v spoločných priestoroch ○ Exteriérové zateplenie budovy a elegantné hliníkové slnolamy v dekore dreva ○ Hliníkové okná majú prerušený tepelný most, dvojité akustické a tepelné zasklenie a vo sú vybavené motorizovanými exteriérovými roletami ○ Prémiová porcelánová dlažba v interiéri aj exteriéri, s protišmykovou úpravu na terasách ○ Kuchyne sú vybavené kvalitnými skrinkami, kompaktnou pracovnou doskou (typ Silestone) a spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry s mikrovlnkou a teleskopického digestora. Očakávané odovzdanie apartmánov je september-november 2026. 📍Lokalita Splňte si svoj sen o bývaní pri mori! Len hodinku cesty od letiska v Barcelone sa nachádza malebné mesto Cambrils, ktoré ponúka všetko pre dokonalý stredomorský životný štýl: ○ 🏝️ rozsiahle piesočnaté pláže ○ ⚓️ rybársky aj športový prístav ○ 🍴michelinskú gastronómiu ○ 🎢 jeden z top európskych zábavných parkov Portaventura a jediný Ferrariland v Európe Cambrils je jedno z mála miest, ktoré stále nie je príliš turisticky exponované a dovolí Vám nasať atmosféru autentického španielskeho života, spomaliť a užívať si život plnými dúškami. Dopravná dostupnosť a atraktivita lokality sa v blízkej budúcnosti ešte zvýši vďaka plánovanému projektu električky (Tram Camp de Tarragona), ktorá prepojí Cambrils s mestami Salou, Reus a stanicou rýchlovlaku v Tarragone. 🤝 Ďalšie informácie a služby • Kúpa na diaľku: stačí Vám absolvovať jednu návštevu, ostatné vieme zariadiť za Vás prostredníctvom notárskeho splnomocnenia - od administratívy pred kúpou, cez proces kúpy, kompletného zariadenia apartmánu až po Vašu prvú návštevu, kedy si môžte Váš nový domov už len naplno užívať. • Bezstarostné vlastníctvo: Pre Vašu nehnuteľnosť vieme zabezpečiť kompletnú správu priamo na mieste so slovenským agentom, ktorý Vám bude k dispozícii po celý rok. ______________ Investovanie v Španielsku Investovanie do nehnuteľností v Španielsku predstavuje atraktívnu alternatívu k domácej investícii, a to nielen kvôli dovolenkovej atmosfére, ale aj silným ekonomickým fundamentom. 1. Zhodnotenie kapitálu a rast cien Stabilný rast: Ceny nehnuteľností v Španielsku vykazujú dlhodobý vzostupný trend, pričom v mnohých obľúbených oblastiach dosahujú medziročný rast v rozpätí 5 – 15 %. Odolnosť voči trendom: Na rozdiel od niektorých iných krajín eurozóny, kde trh stagnoval alebo klesal, si španielsky trh udržal rastovú trajektóriu aj v náročnejších ekonomických obdobiach. ​​​​​​​Investičná bezpečnosť: Španielsko je v súčasnosti vnímané ako „bezpečný prístav“ pre kapitál, čo potvrdzuje aj rekordný záujem inštitucionálnych investorov v roku 2026. 2. Atraktívne výnosy z prenájmu Vysoká ziskovosť: Krátkodobý prenájom (napr. cez platformy Airbnb či Booking) v turisticky exponovaných lokalitách dokáže generovať ročný výnos v rozmedzí 4 – 7 % z hodnoty nehnuteľnosti, čo je v rámci Európy nadpriemer. Na tento typ prenájmu je potrebná turistická licencia. Celoročný dopyt: Vďaka stabilnej klíme a popularite Španielska ako destinácie pre „digitálnych nomádov“ či seniorov, je dopyt po prenájme vysoký nielen v letnej sezóne, ale aj mimo nej. 3. Kvalita života a lokalita Klíma: Viac ako 300 slnečných dní v roku a mierne stredomorské teploty robia zo Španielska ideálne miesto pre druhý domov. Životný štýl: Dostupnosť kvalitnej gastronómie, športových aktivít (golf, vodné športy), bohaté historické a kultúrne dedičstvo a uvoľnená mentalita sú faktory, ktoré zvyšujú dlhodobú hodnotu nehnuteľností v týchto lokalitách Dostupnosť: Pre občanov EÚ je proces kúpy relatívne jednoduchý a transparentný, podporený existenciou silných právnych garancií pre kupujúcich (najmä pri projektoch vo výstavbe). 4. Strategické faktory pre investora Diverzifikácia: Investícia do zahraničnej nehnuteľnosti pomáha znížiť riziko portfólia, ak máte väčšinu majetku viazanú na domácom trhu. Dopyt po bývaní: Španielsko čelí štrukturálnemu nedostatku bytov vo veľkých mestách a turistických centrách, čo z dlhodobého hľadiska garantuje stabilný dopyt po kúpe aj prenájme. Daňové optimalizácie: Španielsky systém umožňuje pri prenájme odpisovať určité náklady (napr. amortizácia budovy, náklady na renovácie alebo vybavenie nábytkom), čo môže zvýšiť čistý zisk z investície pri jej prenájme alebo predaji. Proces kúpy v skratke 1. Výber nehnuteľnosti - návšteva na mieste s našim maklérom po vstupnej konzultácii, prehliadky a výber nehnuteľnosti, v prípade potreby návšteva notára pre splnomocnenie 2. Administratíva pred kúpou - založenie účtu v Španielskej banke, získanie Identifikačného čísla cudzinca pre daňové účely 3. Podpis kúpno-predajnej zmluvy u notára, registrácia nehnuteľnosti na Vaše meno v registroch a na katastri, splnenie daňových povinností, prepis energií, vody, komunity ______________ Ste pripravení žiť svoj prímorský sen? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť konkrétnych bytov a dohodnutie obhliadky! pellicer@archeus.sk Whatsapp: +34 628 360 813

🌊 4-izbový apartmán 350 metrov od mora • 85 + 73 m² • Cambrils, Španielsko • 388 000 € Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový apartmán len 350 metrov od mora v novostavbe v Cambrils - jednej z najlukratívnejších a rýchlo sa rozvíjajúcich lokalít na Costa Dorada. Apartmán s výmerou 85,37 m² úžitkovej plochy, 62,89 m² súkromnej strešnej terasy a 11,44 m² balkónu sa nachádza v dvojpodlažnom bloku v uzavretej rezidencii s prístupom k spoločnej záhrade a bazénu, umiestnenej v tichej rezidenčnej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou počas celého roka. ______________ 🔍 Prehľad • Typ: 4-izbový apartmán, Blok 1, 1ºB • Cena: 388 000 € + 10% daň + 2% registračné a notárske poplatky • Výmera: 85 m² interér, 11m² balkón a 63m² terasa (solárium) • Parkovanie: podzemná garáž - možnosť dokúpenia miesta a skladu - od 19 000 € za miesto (+ daň) • Výťah: áno • Stav: nezariadený - podlahy, kuchyne a kúpelne dokončené • Lokalita: Vilafortuny - Cambrils, Španielsko • Náklady mesačne: 150-250 € (komunita) + 30-50 € voda a elektrina 📐Dispozícia • Denná a nočná zóna • Otvorený koncept kuchyne a obývačky • 3 spálne - jedna master suita s privátnou kúpelňou • 2 kúpeľne • práčovňa / špajza • balkón na úrovni bytu • súkromná strešná terasa Pre Vaše absolútne pohodlie a bezstarostnú kúpu Vám vieme zabezpečiť profesionálny návrh interiéru a jeho realizáciu na kľúč. 🏡 Projekt Residencial el Castell Predstavujeme Vám jedinečné bývanie v uzavretej komunite Residencial el Castell. Projekt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej prémiovej rezidenčnej zóne Vilafortuny na pobreží Costa Dorada, iba 350 metrov od mora a 2,5 km od úplného centra Cambrils. • Uzavretý komplex, 5 dvojpodlažných blokov • 32 exkluzívnych apartmánov so súkromnou záhradou (jednotky na prízemí), alebo strešnou terasou (jednotky na poschodí) • 1 000 m² spoločných vonkajších priestorov so záhradou a bazénom • Podzemná garáž, výťah, videovrátnik • Prémiový štandard a moderné technológie: ○ Tepelné čerpadlo pre ohrev vody a klimatizáciu ○ Fotovoltické panely na strechách na podporu spotreby elektrickej energie v spoločných priestoroch ○ Exteriérové zateplenie budovy a elegantné hliníkové slnolamy v dekore dreva ○ Hliníkové okná majú prerušený tepelný most, dvojité akustické a tepelné zasklenie a vo sú vybavené motorizovanými exteriérovými roletami ○ Prémiová porcelánová dlažba v interiéri aj exteriéri, s protišmykovou úpravu na terasách ○ Kuchyne sú vybavené kvalitnými skrinkami, kompaktnou pracovnou doskou (typ Silestone) a spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry s mikrovlnkou a teleskopického digestora. Očakávané odovzdanie apartmánov je september-november 2026. 📍Lokalita Splňte si svoj sen o bývaní pri mori! Len hodinku cesty od letiska v Barcelone sa nachádza malebné mesto Cambrils, ktoré ponúka všetko pre dokonalý stredomorský životný štýl: ○ 🏝️ rozsiahle piesočnaté pláže ○ ⚓️ rybársky aj športový prístav ○ 🍴michelinskú gastronómiu ○ 🎢 jeden z top európskych zábavných parkov Portaventura a jediný Ferrariland v Európe Cambrils je jedno z mála miest, ktoré stále nie je príliš turisticky exponované a dovolí Vám nasať atmosféru autentického španielskeho života, spomaliť a užívať si život plnými dúškami. Dopravná dostupnosť a atraktivita lokality sa v blízkej budúcnosti ešte zvýši vďaka plánovanému projektu električky (Tram Camp de Tarragona), ktorá prepojí Cambrils s mestami Salou, Reus a stanicou rýchlovlaku v Tarragone. 🤝 Ďalšie informácie a služby • Kúpa na diaľku: stačí Vám absolvovať jednu návštevu, ostatné vieme zariadiť za Vás prostredníctvom notárskeho splnomocnenia - od administratívy pred kúpou, cez proces kúpy, kompletného zariadenia apartmánu až po Vašu prvú návštevu, kedy si môžte Váš nový domov už len naplno užívať. • Bezstarostné vlastníctvo: Pre Vašu nehnuteľnosť vieme zabezpečiť kompletnú správu priamo na mieste so slovenským agentom, ktorý Vám bude k dispozícii po celý rok. ______________ Investovanie v Španielsku Investovanie do nehnuteľností v Španielsku predstavuje atraktívnu alternatívu k domácej investícii, a to nielen kvôli dovolenkovej atmosfére, ale aj silným ekonomickým fundamentom. 1. Zhodnotenie kapitálu a rast cien Stabilný rast: Ceny nehnuteľností v Španielsku vykazujú dlhodobý vzostupný trend, pričom v mnohých obľúbených oblastiach dosahujú medziročný rast v rozpätí 5 – 15 %. Odolnosť voči trendom: Na rozdiel od niektorých iných krajín eurozóny, kde trh stagnoval alebo klesal, si španielsky trh udržal rastovú trajektóriu aj v náročnejších ekonomických obdobiach. ​​​​​​​Investičná bezpečnosť: Španielsko je v súčasnosti vnímané ako „bezpečný prístav“ pre kapitál, čo potvrdzuje aj rekordný záujem inštitucionálnych investorov v roku 2026. 2. Atraktívne výnosy z prenájmu Vysoká ziskovosť: Krátkodobý prenájom (napr. cez platformy Airbnb či Booking) v turisticky exponovaných lokalitách dokáže generovať ročný výnos v rozmedzí 4 – 7 % z hodnoty nehnuteľnosti, čo je v rámci Európy nadpriemer. Na tento typ prenájmu je potrebná turistická licencia. Celoročný dopyt: Vďaka stabilnej klíme a popularite Španielska ako destinácie pre „digitálnych nomádov“ či seniorov, je dopyt po prenájme vysoký nielen v letnej sezóne, ale aj mimo nej. 3. Kvalita života a lokalita Klíma: Viac ako 300 slnečných dní v roku a mierne stredomorské teploty robia zo Španielska ideálne miesto pre druhý domov. Životný štýl: Dostupnosť kvalitnej gastronómie, športových aktivít (golf, vodné športy), bohaté historické a kultúrne dedičstvo a uvoľnená mentalita sú faktory, ktoré zvyšujú dlhodobú hodnotu nehnuteľností v týchto lokalitách Dostupnosť: Pre občanov EÚ je proces kúpy relatívne jednoduchý a transparentný, podporený existenciou silných právnych garancií pre kupujúcich (najmä pri projektoch vo výstavbe). 4. Strategické faktory pre investora Diverzifikácia: Investícia do zahraničnej nehnuteľnosti pomáha znížiť riziko portfólia, ak máte väčšinu majetku viazanú na domácom trhu. Dopyt po bývaní: Španielsko čelí štrukturálnemu nedostatku bytov vo veľkých mestách a turistických centrách, čo z dlhodobého hľadiska garantuje stabilný dopyt po kúpe aj prenájme. Daňové optimalizácie: Španielsky systém umožňuje pri prenájme odpisovať určité náklady (napr. amortizácia budovy, náklady na renovácie alebo vybavenie nábytkom), čo môže zvýšiť čistý zisk z investície pri jej prenájme alebo predaji. Proces kúpy v skratke 1. Výber nehnuteľnosti - návšteva na mieste s našim maklérom po vstupnej konzultácii, prehliadky a výber nehnuteľnosti, v prípade potreby návšteva notára pre splnomocnenie 2. Administratíva pred kúpou - založenie účtu v Španielskej banke, získanie Identifikačného čísla cudzinca pre daňové účely 3. Podpis kúpno-predajnej zmluvy u notára, registrácia nehnuteľnosti na Vaše meno v registroch a na katastri, splnenie daňových povinností, prepis energií, vody, komunity ______________ Ste pripravení žiť svoj prímorský sen? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť konkrétnych bytov a dohodnutie obhliadky! pellicer@archeus.sk Whatsapp: +34 628 360 813

🌊 4-izbový apartmán 350 metrov od mora • 83 + 75 m² • Cambrils, Španielsko • 403 000 € Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový apartmán len 350 metrov od mora v novostavbe v Cambrils - jednej z najlukratívnejších a rýchlo sa rozvíjajúcich lokalít na Costa Dorada. Apartmán s výmerou 83,04 m² úžitkovej plochy a 75,13 m² rozložených do dvoch súkromných záhrad sa nachádza na prízemí dvojpodlažného bloku v uzavretej rezidencii s prístupom k spoločnej záhrade a bazénu, umiestnenej v tichej rezidenčnej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou počas celého roka. ______________ 🔍 Prehľad • Typ: 4-izbový apartmán, Blok 3, PB-A • Cena: 403 000 € + 10% daň + 2% registračné a notárske poplatky • Výmera: 83,04 m² interér, 75,13 m² súkromná záhrada • Orientácia: západ / juhozápad (obývačka) – východ (spálne) • Parkovanie: podzemná garáž - možnosť dokúpenia miesta a skladu - od 19 000 € za miesto (+ daň) • Výťah: áno • Stav: nezariadený - podlahy, kuchyne a kúpelne dokončené • Lokalita: Vilafortuny - Cambrils, Španielsko • Náklady mesačne: 150-250 € (komunita) + 30-50 € voda a elektrina 📐Dispozícia • Denná a nočná zóna • Otvorený koncept kuchyne a obývačky • 3 spálne - jedna master suita s privátnou kúpelňou • 2 kúpeľne • práčovňa / špajza • súkromná záhrada na dve svetové strany Pre Vaše absolútne pohodlie a bezstarostnú kúpu Vám vieme zabezpečiť profesionálny návrh interiéru a jeho realizáciu na kľúč. 🏡 Projekt Residencial el Castell Predstavujeme Vám jedinečné bývanie v uzavretej komunite Residencial el Castell. Projekt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej prémiovej rezidenčnej zóne Vilafortuny na pobreží Costa Dorada, iba 350 metrov od mora a 2,5 km od úplného centra Cambrils. • Uzavretý komplex, 5 dvojpodlažných blokov • 32 exkluzívnych apartmánov so súkromnou záhradou (jednotky na prízemí), alebo strešnou terasou (jednotky na poschodí) • 1 000 m² spoločných vonkajších priestorov so záhradou a bazénom • Podzemná garáž, výťah, videovrátnik • Prémiový štandard a moderné technológie: ○ Tepelné čerpadlo pre ohrev vody a klimatizáciu ○ Fotovoltické panely na strechách na podporu spotreby elektrickej energie v spoločných priestoroch ○ Exteriérové zateplenie budovy a elegantné hliníkové slnolamy v dekore dreva ○ Hliníkové okná majú prerušený tepelný most, dvojité akustické a tepelné zasklenie a vo sú vybavené motorizovanými exteriérovými roletami ○ Prémiová porcelánová dlažba v interiéri aj exteriéri, s protišmykovou úpravu na terasách ○ Kuchyne sú vybavené kvalitnými skrinkami, kompaktnou pracovnou doskou (typ Silestone) a spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry s mikrovlnkou a teleskopického digestora. Očakávané odovzdanie apartmánov je september-november 2026. 📍Lokalita Splňte si svoj sen o bývaní pri mori! Len hodinku cesty od letiska v Barcelone sa nachádza malebné mesto Cambrils, ktoré ponúka všetko pre dokonalý stredomorský životný štýl: ○ 🏝️ rozsiahle piesočnaté pláže ○ ⚓️ rybársky aj športový prístav ○ 🍴michelinskú gastronómiu ○ 🎢 jeden z top európskych zábavných parkov Portaventura a jediný Ferrariland v Európe Cambrils je jedno z mála miest, ktoré stále nie je príliš turisticky exponované a dovolí Vám nasať atmosféru autentického španielskeho života, spomaliť a užívať si život plnými dúškami. Dopravná dostupnosť a atraktivita lokality sa v blízkej budúcnosti ešte zvýši vďaka plánovanému projektu električky (Tram Camp de Tarragona), ktorá prepojí Cambrils s mestami Salou, Reus a stanicou rýchlovlaku v Tarragone. 🤝 Ďalšie informácie a služby • Kúpa na diaľku: stačí Vám absolvovať jednu návštevu, ostatné vieme zariadiť za Vás prostredníctvom notárskeho splnomocnenia - od administratívy pred kúpou, cez proces kúpy, kompletného zariadenia apartmánu až po Vašu prvú návštevu, kedy si môžte Váš nový domov už len naplno užívať. • Bezstarostné vlastníctvo: Pre Vašu nehnuteľnosť vieme zabezpečiť kompletnú správu priamo na mieste so slovenským agentom, ktorý Vám bude k dispozícii po celý rok. ______________ Investovanie v Španielsku Investovanie do nehnuteľností v Španielsku predstavuje atraktívnu alternatívu k domácej investícii, a to nielen kvôli dovolenkovej atmosfére, ale aj silným ekonomickým fundamentom. 1. Zhodnotenie kapitálu a rast cien Stabilný rast: Ceny nehnuteľností v Španielsku vykazujú dlhodobý vzostupný trend, pričom v mnohých obľúbených oblastiach dosahujú medziročný rast v rozpätí 5 – 15 %. Odolnosť voči trendom: Na rozdiel od niektorých iných krajín eurozóny, kde trh stagnoval alebo klesal, si španielsky trh udržal rastovú trajektóriu aj v náročnejších ekonomických obdobiach. ​​​​​​​Investičná bezpečnosť: Španielsko je v súčasnosti vnímané ako „bezpečný prístav“ pre kapitál, čo potvrdzuje aj rekordný záujem inštitucionálnych investorov v roku 2026. 2. Atraktívne výnosy z prenájmu Vysoká ziskovosť: Krátkodobý prenájom (napr. cez platformy Airbnb či Booking) v turisticky exponovaných lokalitách dokáže generovať ročný výnos v rozmedzí 4 – 7 % z hodnoty nehnuteľnosti, čo je v rámci Európy nadpriemer. Na tento typ prenájmu je potrebná turistická licencia. Celoročný dopyt: Vďaka stabilnej klíme a popularite Španielska ako destinácie pre „digitálnych nomádov“ či seniorov, je dopyt po prenájme vysoký nielen v letnej sezóne, ale aj mimo nej. 3. Kvalita života a lokalita Klíma: Viac ako 300 slnečných dní v roku a mierne stredomorské teploty robia zo Španielska ideálne miesto pre druhý domov. Životný štýl: Dostupnosť kvalitnej gastronómie, športových aktivít (golf, vodné športy), bohaté historické a kultúrne dedičstvo a uvoľnená mentalita sú faktory, ktoré zvyšujú dlhodobú hodnotu nehnuteľností v týchto lokalitách Dostupnosť: Pre občanov EÚ je proces kúpy relatívne jednoduchý a transparentný, podporený existenciou silných právnych garancií pre kupujúcich (najmä pri projektoch vo výstavbe). 4. Strategické faktory pre investora Diverzifikácia: Investícia do zahraničnej nehnuteľnosti pomáha znížiť riziko portfólia, ak máte väčšinu majetku viazanú na domácom trhu. Dopyt po bývaní: Španielsko čelí štrukturálnemu nedostatku bytov vo veľkých mestách a turistických centrách, čo z dlhodobého hľadiska garantuje stabilný dopyt po kúpe aj prenájme. Daňové optimalizácie: Španielsky systém umožňuje pri prenájme odpisovať určité náklady (napr. amortizácia budovy, náklady na renovácie alebo vybavenie nábytkom), čo môže zvýšiť čistý zisk z investície pri jej prenájme alebo predaji. Proces kúpy v skratke 1. Výber nehnuteľnosti - návšteva na mieste s našim maklérom po vstupnej konzultácii, prehliadky a výber nehnuteľnosti, v prípade potreby návšteva notára pre splnomocnenie. 2. Administratíva pred kúpou - založenie účtu v Španielskej banke, získanie Identifikačného čísla cudzinca pre daňové účely. 3. Rezervácia nehnuteľnosti – podpis rezervačnej zmluvy, zloženie zálohy, respektíve podpis kúpno-predajnej zmluvy – záležiac od typu nehnuteľnosti a dátumu odovzdania pri novostavbách – zväčša v rozsahu 10 000 € až 30% z ceny nehnuteľnosti. 4. Podpis kúpno-predajnej zmluvy u notára, registrácia nehnuteľnosti na Vaše meno v registroch a na katastri, splnenie daňových povinností, prepis energií, vody, komunity. ______________ Ste pripravení žiť svoj prímorský sen? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť konkrétnych bytov a dohodnutie obhliadky! pellicer@archeus.sk Whatsapp: +34 628 360 813

🌊 4-izbový apartmán 350 metrov od mora • 90 + 99 m² • Cambrils, Španielsko • 413 000 € Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový apartmán len 350 metrov od mora v novostavbe v Cambrils - jednej z najlukratívnejších a rýchlo sa rozvíjajúcich lokalít na Costa Dorada. Apartmán s výmerou 90,84 m² úžitkovej plochy, 87,84 m² súkromnej strešnej terasy a 11,39 m² balkónu sa nachádza na poschodí dvojpodlažného bloku v uzavretej rezidencii s prístupom k spoločnej záhrade a bazénu, umiestnenej v tichej rezidenčnej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou počas celého roka. ______________ 🔍 Prehľad • Typ: 4-izbový apartmán, Blok 3, 1ºA • Cena: 413 000 € + 10% daň + 2% registračné a notárske poplatky • Výmera: 90,84 m² interér, 11,39 m² balkón a 87,84 m² terasa (solárium) • Orientácia: západ / juhozápad (obývačka) – východ (spálne) • Parkovanie: podzemná garáž - možnosť dokúpenia miesta a skladu - od 19 000 € za miesto (+ daň) • Výťah: áno • Stav: nezariadený - podlahy, kuchyne a kúpelne dokončené • Lokalita: Vilafortuny - Cambrils, Španielsko • Náklady mesačne: 150-250 € (komunita) + 30-50 € voda a elektrina 📐Dispozícia • Denná a nočná zóna • Otvorený koncept kuchyne a obývačky • 3 spálne - jedna master suita s privátnou kúpelňou • 2 kúpeľne • práčovňa / špajza • balkón na úrovni bytu • súkromná strešná terasa Pre Vaše absolútne pohodlie a bezstarostnú kúpu Vám vieme zabezpečiť profesionálny návrh interiéru a jeho realizáciu na kľúč. 🏡 Projekt Residencial el Castell Predstavujeme Vám jedinečné bývanie v uzavretej komunite Residencial el Castell. Projekt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej prémiovej rezidenčnej zóne Vilafortuny na pobreží Costa Dorada, iba 350 metrov od mora a 2,5 km od úplného centra Cambrils. • Uzavretý komplex, 5 dvojpodlažných blokov • 32 exkluzívnych apartmánov so súkromnou záhradou (jednotky na prízemí), alebo strešnou terasou (jednotky na poschodí) • 1 000 m² spoločných vonkajších priestorov so záhradou a bazénom • Podzemná garáž, výťah, videovrátnik • Prémiový štandard a moderné technológie: ○ Tepelné čerpadlo pre ohrev vody a klimatizáciu ○ Fotovoltické panely na strechách na podporu spotreby elektrickej energie v spoločných priestoroch ○ Exteriérové zateplenie budovy a elegantné hliníkové slnolamy v dekore dreva ○ Hliníkové okná majú prerušený tepelný most, dvojité akustické a tepelné zasklenie a vo sú vybavené motorizovanými exteriérovými roletami ○ Prémiová porcelánová dlažba v interiéri aj exteriéri, s protišmykovou úpravu na terasách ○ Kuchyne sú vybavené kvalitnými skrinkami, kompaktnou pracovnou doskou (typ Silestone) a spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry s mikrovlnkou a teleskopického digestora. Očakávané odovzdanie apartmánov je september-november 2026. 📍Lokalita Splňte si svoj sen o bývaní pri mori! Len hodinku cesty od letiska v Barcelone sa nachádza malebné mesto Cambrils, ktoré ponúka všetko pre dokonalý stredomorský životný štýl: ○ 🏝️ rozsiahle piesočnaté pláže ○ ⚓️ rybársky aj športový prístav ○ 🍴michelinskú gastronómiu ○ 🎢 jeden z top európskych zábavných parkov Portaventura a jediný Ferrariland v Európe Cambrils je jedno z mála miest, ktoré stále nie je príliš turisticky exponované a dovolí Vám nasať atmosféru autentického španielskeho života, spomaliť a užívať si život plnými dúškami. Dopravná dostupnosť a atraktivita lokality sa v blízkej budúcnosti ešte zvýši vďaka plánovanému projektu električky (Tram Camp de Tarragona), ktorá prepojí Cambrils s mestami Salou, Reus a stanicou rýchlovlaku v Tarragone. 🤝 Ďalšie informácie a služby • Kúpa na diaľku: stačí Vám absolvovať jednu návštevu, ostatné vieme zariadiť za Vás prostredníctvom notárskeho splnomocnenia - od administratívy pred kúpou, cez proces kúpy, kompletného zariadenia apartmánu až po Vašu prvú návštevu, kedy si môžte Váš nový domov už len naplno užívať. • Bezstarostné vlastníctvo: Pre Vašu nehnuteľnosť vieme zabezpečiť kompletnú správu priamo na mieste so slovenským agentom, ktorý Vám bude k dispozícii po celý rok. ______________ Investovanie v Španielsku Investovanie do nehnuteľností v Španielsku predstavuje atraktívnu alternatívu k domácej investícii, a to nielen kvôli dovolenkovej atmosfére, ale aj silným ekonomickým fundamentom. 1. Zhodnotenie kapitálu a rast cien Stabilný rast: Ceny nehnuteľností v Španielsku vykazujú dlhodobý vzostupný trend, pričom v mnohých obľúbených oblastiach dosahujú medziročný rast v rozpätí 5 – 15 %. Odolnosť voči trendom: Na rozdiel od niektorých iných krajín eurozóny, kde trh stagnoval alebo klesal, si španielsky trh udržal rastovú trajektóriu aj v náročnejších ekonomických obdobiach. ​​​​​​​Investičná bezpečnosť: Španielsko je v súčasnosti vnímané ako „bezpečný prístav“ pre kapitál, čo potvrdzuje aj rekordný záujem inštitucionálnych investorov v roku 2026. 2. Atraktívne výnosy z prenájmu Vysoká ziskovosť: Krátkodobý prenájom (napr. cez platformy Airbnb či Booking) v turisticky exponovaných lokalitách dokáže generovať ročný výnos v rozmedzí 4 – 7 % z hodnoty nehnuteľnosti, čo je v rámci Európy nadpriemer. Na tento typ prenájmu je potrebná turistická licencia. Celoročný dopyt: Vďaka stabilnej klíme a popularite Španielska ako destinácie pre „digitálnych nomádov“ či seniorov, je dopyt po prenájme vysoký nielen v letnej sezóne, ale aj mimo nej. 3. Kvalita života a lokalita Klíma: Viac ako 300 slnečných dní v roku a mierne stredomorské teploty robia zo Španielska ideálne miesto pre druhý domov. Životný štýl: Dostupnosť kvalitnej gastronómie, športových aktivít (golf, vodné športy), bohaté historické a kultúrne dedičstvo a uvoľnená mentalita sú faktory, ktoré zvyšujú dlhodobú hodnotu nehnuteľností v týchto lokalitách Dostupnosť: Pre občanov EÚ je proces kúpy relatívne jednoduchý a transparentný, podporený existenciou silných právnych garancií pre kupujúcich (najmä pri projektoch vo výstavbe). 4. Strategické faktory pre investora Diverzifikácia: Investícia do zahraničnej nehnuteľnosti pomáha znížiť riziko portfólia, ak máte väčšinu majetku viazanú na domácom trhu. Dopyt po bývaní: Španielsko čelí štrukturálnemu nedostatku bytov vo veľkých mestách a turistických centrách, čo z dlhodobého hľadiska garantuje stabilný dopyt po kúpe aj prenájme. Daňové optimalizácie: Španielsky systém umožňuje pri prenájme odpisovať určité náklady (napr. amortizácia budovy, náklady na renovácie alebo vybavenie nábytkom), čo môže zvýšiť čistý zisk z investície pri jej prenájme alebo predaji. Proces kúpy v skratke 1. Výber nehnuteľnosti - návšteva na mieste s našim maklérom po vstupnej konzultácii, prehliadky a výber nehnuteľnosti, v prípade potreby návšteva notára pre splnomocnenie. 2. Administratíva pred kúpou - založenie účtu v Španielskej banke, získanie Identifikačného čísla cudzinca pre daňové účely. 3. Rezervácia nehnuteľnosti – podpis rezervačnej zmluvy, zloženie zálohy, respektíve podpis kúpno-predajnej zmluvy – záležiac od typu nehnuteľnosti a dátumu odovzdania pri novostavbách – zväčša v rozsahu 10 000 € až 30% z ceny nehnuteľnosti. 4. Podpis kúpno-predajnej zmluvy u notára, registrácia nehnuteľnosti na Vaše meno v registroch a na katastri, splnenie daňových povinností, prepis energií, vody, komunity. ______________ Ste pripravení žiť svoj prímorský sen? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť konkrétnych bytov a dohodnutie obhliadky! pellicer@archeus.sk Whatsapp: +34 628 360 813