Byty, Topoľníky

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2 izbový priestranný byt v novostavbe (kolaudácia 2022) na hlavnej ulici v Topoľníkoch. Byt (s výmerou 53,73m2) sa nachádza na prízemí (v bytovom dome s 8 bytmi), orientáciou na východnú stranu. Dispozícia: - Chodba so vstavanými skriňami a vešiakovou stenou, - Zariadená kuchyňa so spotrebičmí: / Whirlpool mikrovlnná rúra, umývačka riadu Candy, elektrická varná doska Mora, elektrická rúra Whirlpool, chladnička s mrazničkou Hisense/. Kuchyňa je spojená s obývaciou izbou. - Obývacia izba : veľká sedačka, tv stolík, tv, tv polica, komoda na knihy a fotky, nástenný závesný kvetináč, koberec z hovädzej kože. - Spálňa: veľká manželská posteľ, dva nočné stolíky, veľká skriňa, sušiak na bielizeň. - Kúpeľňa: vaňa so sprchou a plexisklovou zástenou, radiátor na uteráky, umývadlo so zrkadlovou skrinkou, vysoká kúpeľňová skrinka. - Technická miestnosť medzi kúpeľnou a wc: priestranná vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru, v ktorej je umiestnená práčka a sušička. - WC: WC, zabudovaný systém odvetrávania, malé umývadlo so skrinkou. K bytu prislúcha komora tesne pri vchode a parkovacie miesto tesne pred bytom. Stav nehnuteľnosti: Kompletne zariadený byt sa nachádza v bytovom dome, ktrorý bol kolaudovaný v r. 2022,má vlastné plynové kúrenie s ohrevom teplej úžitkovej vody. Byt disponuje vysokými stropmi a obrovskými oknami. Steny sú hrubé, takže vonkajší ruch vôbec nepočuť. Na oknách sú kvalitné elektrické žalúzie, ktoré sa jednoducho ovládajú pomocou vypínačov a dokážu zabezpečiť úplnú tmu. Byt je vybavený klimatizáciou Daikin. Podmienky prenájmu: - Mesačné nájomné: 650 €/mesiac (pre maximálne 2 osoby) - Depozit: 2x mesačné nájomné - nájomné vopred: 1x mesačné nájomné - v cene nájmu sú zahrnuté: všetky energie (elektrina, plyn, voda), poplatky za odpad a internet s tv (optický Telekom). Byt je voľný od: 1.8.2026 Preferujem záujemcov bez detí a bez domácich zvieratkách.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 3-izbový byt s francúzskym balkónom nachádzajúci sa v tehlovej novostavbe v obci Topoľníky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, praktického dispozičného riešenia a pokojnej lokality, ktorá ponúka komfort každodenného života mimo ruchu veľkého mesta. Byt zaujme už na prvý pohľad svojím vkusným prevedením, príjemnou atmosférou a dôrazom na detail, vďaka čomu je vhodný pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom tejto ponuky je samotná novostavba z roku 2022, ktorá poskytuje moderné štandardy bývania, nízke prevádzkové náklady a komfort, ktorý ocení aj náročnejší klient. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je ihneď k dispozícii, čo novému majiteľovi umožňuje bezproblémové a rýchle nasťahovanie. Interiér pôsobí veľmi elegantne, harmonicky a útulne zároveň. Dominantou bytu je krásna ručne vyrábaná a ručne skladaná kuchynská linka, ktorá dodáva priestoru jedinečný charakter a zároveň ponúka praktické riešenie pre každodenné fungovanie domácnosti. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 63,43 m². Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a efektívne tak, aby ponúkala dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a zároveň zachovala vzdušnosť a príjemnú atmosféru interiéru. Každý priestor v byte je využitý účelne a premyslene, čo vytvára komfortné bývanie pre nových majiteľov. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie alebo potreby domácnosti. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej novostavby z roku 2022. Byt je krásne zariadený a predáva sa čiastočne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúceho majiteľa. Interiér bol zariadený s citom pre detail, moderný štýl a funkčnosť, pričom vytvára príjemné a harmonické bývanie. Kuchynská linka bola ručne vyrobená a poskladaná, čo dodáva priestoru originalitu, kvalitné spracovanie a nadčasový vzhľad. Tento detail výrazne podčiarkuje charakter celej nehnuteľnosti a odlišuje ju od bežných bytov v ponuke. Veľkým benefitom sú aj elektrické žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania, poskytujú súkromie a zároveň prispievajú k modernému štandardu celej domácnosti. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov napojených na plynový kotol, čo zabezpečuje efektívne a komfortné vykurovanie počas celého roka. K bytu patria aj 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, čo výrazne zvyšuje pohodlie každodenného bývania a eliminuje problémy s parkovaním. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v modernej tehlovej novostavbe z roku 2022 a je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave. Vďaka modernému prevedeniu, kvalitným materiálom a príjemnému zariadeniu ponúka bývanie, ktoré spĺňa požiadavky dnešného moderného klienta. Byt pôsobí veľmi útulne, svetlo a zároveň elegantne, čo vytvára príjemnú atmosféru domova už pri prvom vstupe. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Topoľníky patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality najmä pre klientov, ktorí preferujú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nehnuteľnosť sa nachádza na Hlavnej ulici. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho charakteru a praktického každodenného života. Obyvatelia tu nájdu príjemnú atmosféru, dostatok zelene, pokojné ulice a prostredie vhodné na oddych aj rodinný život. Práve kombinácia pokoja, bezpečia a príjemného prostredia robí z Topoľníkov čoraz atraktívnejšie miesto na bývanie. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. V blízkom okolí nájdete obchody, služby či ďalšie možnosti občianskej vybavenosti, vďaka čomu je bývanie praktické a komfortné. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou alebo službami. Lokalita zároveň poskytuje dostatok súkromia, pokoja a príjemného bývania mimo mestského ruchu. Okolie ponúka priestor na relax, prechádzky, športové aktivity či pokojné trávenie voľného času. Táto nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou atmosférou a komfortom novostavby. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 135.999 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.